Immo Weiss (9763 Marnach) (pagina 3)

Te koop: een charmante woning in landelijke stijl, gelegen in het pittoreske en groene dorp Huldange. Deze woning staat op een ruim perceel van 10,34 are en biedt een totale oppervlakte van 284 m², waarvan 179 m² bewoonbaar. Bij binnenkomst ervaart u direct de warme sfeer van het huis, met een uitnodigende hal die leidt naar een ruime, volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer, een tweede lichte leefruimte, een functionele wasruimte en een kleine berging. Op de eerste verdieping vindt u vijf comfortabele slaapkamers in diverse afmetingen, ideaal voor een groot gezin of om te gebruiken als thuiswerkruimtes. Daarnaast is er een ruime douchekamer en een apart toilet aanwezig. De woning beschikt ook over een inrichtbare zolder, wat mogelijkheden biedt voor uitbreiding, en een garage en gewelfde kelder die bijdragen aan het authentieke karakter van het gebouw. De woning is technisch uitgerust met een gemengd verwarmingssysteem op stookolie en hout, radiatoren, massief houten vloeren, tegel- en parketvloeren, en PVC-ramen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een goed thermisch comfort. Deze woning is per direct beschikbaar. Aarzel niet om contact op te nemen met Immo Weiss voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze charmante halfvrijstaande woning, gelegen in het hart van Parc Hosingen, biedt een gezellige leefruimte van 95m² binnen een totale oppervlakte van 195m². Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een ruime hal van 10m² die leidt naar een volledig uitgeruste keuken van 14m² en een comfortabele woonkamer van 20m². Deze indeling zorgt voor een knusse sfeer en functionele ruimte-indeling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 9m², 12m², en 17m², perfect voor een gezin of als logeerkamers. De woning beschikt tevens over een kelder, een zolder en een praktische wasruimte. De verwarming wordt verzorgd door een moderne mazoutinstallatie uit 2021. Het huis is verder voorzien van houten ramen met dubbel glas, betonnen vloeren, en een dak van leisteen. Hoewel de woning enkele renovaties vereist, biedt het een uitstekende kans voor kopers die hun persoonlijke stempel op hun woonruimte willen drukken. De woning is direct beschikbaar en wordt aangeboden voor een onderhandelbare prijs van 350.000€. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze charmante eengezinswoning, gelegen op de hoogten van Marnach in de gemeente Clervaux, biedt een adembenemend panoramisch uitzicht over de vallei. Gebouwd in 1994 op een royaal perceel van 9,83 are, combineert deze woning ruimte en licht met een uitnodigende sfeer. De totale oppervlakte bedraagt 235 m², waarvan 150 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over twee zorgvuldig ingerichte niveaus. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een grote, met natuurlijk licht overgoten woonkamer. Deze woonkamer sluit aan op een moderne en functionele uitgeruste keuken met een sfeervolle open haard en directe toegang tot een grote terras. Dit terras biedt ontspannende uitzichten op de tuin. Op hetzelfde niveau bevindt zich ook een doucheruimte en een eerste slaapkamer. Boven bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een elegante badkamer en een apart toilet, te bereiken via een goed ingedeelde nachthal. De buitenruimtes zijn eveneens indrukwekkend: geniet van een uitzonderlijke buitenleefruimte met groot houtoven, meerdere terrassen voor ontspanning, een tuinhuis, vijver en een prachtig aangelegde tuin. Er is een ruime garage voor twee auto's, meerdere buitenparkeerplaatsen en een royale wasruimte aanwezig. Technisch gezien is de woning uitgerust met een mazoutketel, radiatoren, betonnen vloeren, pannendak en PVC-ramen met dubbele beglazing, wat zowel comfort als energie-efficiëntie garandeert. De woning is gunstig gelegen nabij het Nordstrooss winkelcentrum, winkels en een medisch centrum. Beschikbaar in overleg, deze woning wordt aangeboden voor 875.000 €. Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen in de nieuwbouwresidentie "Harmonie" aan de Route de Hellange in Dudelange. Met een woonoppervlakte van 84,45 m² biedt het appartement een uitstekende leefruimte op de tweede verdieping van het gebouw. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een open keuken die toegang geeft tot een terras van 18,13 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De indeling van het appartement omvat verder een handige berging, een moderne douchekamer, en een comfortabele slaapkamer. Daarnaast heeft u de beschikking over een kelder voor extra opslagruimte. Er is ook de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te schaffen voor 30.000 euro exclusief btw, wat extra gemak biedt in deze gewilde locatie. De bouwtechnische aspecten van dit appartement zijn geavanceerd en duurzaam, met een energie-efficiëntieklasse van B-B-A. Het appartement is uitgerust met een gasgestookte condensatieketel, thermische zonnecollectoren, vloerverwarming en mechanische ventilatie met dubbel debiet. De ramen zijn gemaakt van PVC met driedubbele beglazing en elektrische lamellen voor optimaal comfort. Dit alles maakt het een aantrekkelijke keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een moderne en energiezuinige woning in Dudelange. Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen in de nieuwbouwresidentie "Harmonie" in Dudelange. Met een bewoonbare oppervlakte van 89,89 m² biedt deze woning een moderne en comfortabele leefruimte. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een heldere woonkamer met open keuken die toegang biedt tot een terras van 10,44 m². Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een berging en een doucheruimte. De woonst wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingsdetails en moderne technische voorzieningen. Het appartement heeft een energielabel B-B-A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie, mede dankzij een gascondensatieketel en thermische zonnepanelen. Verder is er vloerverwarming en beschikt de woning over mechanische ventilatie met dubbele luchtstroom. De PVC-ramen zijn voorzien van driedubbel glas en elektrische lamellen, wat bijdraagt aan zowel comfort als energiebesparing. Bij het appartement hoort ook een kelder en er is de mogelijkheid om binnenparkeerplaatsen aan te schaffen voor 30.000 euro, exclusief BTW. De verkoopprijs van het appartement bedraagt 732.547 euro, inclusief een verlaagd BTW-tarief van 3%, afhankelijk van de goedkeuring van het supergereduceerde BTW-tarief. De residentie wordt binnenkort sleutelklaar opgeleverd met hoogwaardige afwerkingen, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe woonst aan de Route de Hellange, Dudelange. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning met een totale oppervlakte van 213m² is gelegen in het hart van Weiswampach. De woonoppervlakte van 139m² is verdeeld over drie niveaus, wat zorgt voor een efficiënte benutting van de ruimte. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende entreehal van 4m², een volledig uitgeruste keuken van 16m² en een gezellige woonkamer van 17m². Daarnaast is er in de kelder een badkamer van 6m² beschikbaar. Op de eerste verdieping biedt een overloop van 3m² toegang tot drie ruime slaapkamers van respectievelijk 13, 14 en 15m². Het tweede niveau herbergt een studio die is voorzien van een keuken, een douche, een woonkamer en een slaapkamer. Dit biedt een ideale gelegenheid voor gastenverblijf of als zelfstandige wooneenheid voor bijvoorbeeld oudere kinderen. De woning beschikt over diverse praktische voorzieningen, waaronder een kelder, twee buitenparkeerplaatsen en een dubbele garage. Een groot pluspunt is de royale tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Technisch gezien is de woning uitgerust met mazoutverwarming met radiatoren, betonnen vloeren, en PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken. Het dak is bedekt met leisteen, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en esthetiek van de woning. Met een vraagprijs van €665.000, die bespreekbaar is, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Hupperdange ligt in een nieuwbouwresidentie die in 2020 is voltooid. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een moderne woonruimte van 83,88 m². Binnenin vindt u een ruime leefruimte met een moderne keuken, die uitkomt op een groot balkon, ideaal voor ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers, een aparte WC, en een luxe badkamer. Een handige berging is ook aanwezig binnen het appartement. Op het gelijkvloers van de residentie heeft u de beschikking over twee inpandige parkeerplaatsen, een privékelder van 7,88 m², en een extra buitenparkeerplaats. De technische ruimte, zolder en de tuin zijn gemeenschappelijke voorzieningen, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. Dit appartement heeft energielabel B-B en is uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming, een ventilatiesysteem met dubbele stroom, PVC-ramen met driedubbele beglazing en elektrische rolluiken. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig, dicht bij Marnach waar een groot winkelcentrum te vinden is, en biedt gemakkelijke toegang tot Diekirch en Luxemburg-stad. Alle noodzakelijke voorzieningen zoals treinstations, winkels, Europese scholen, banken en restaurants zijn in de nabije omgeving te vinden. Het appartement is per direct beschikbaar voor een vraagprijs van €575.000 met maandelijkse kosten van €185. Meer weten?

Te koop: charmante halfvrijstaande woning, ideaal gelegen in het pittoreske dorp Clervaux. Deze woning is gebouwd op een perceel van 3,35 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 115 m², verdeeld over drie niveaus. Vanaf de woning heeft u een prachtig uitzicht over de omliggende vallei. Bij binnenkomst valt direct de warme sfeer van het huis op. Het gelijkvloers biedt een volledig uitgeruste keuken en een lichte woonkamer van elk 16 m², een aparte berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte met twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 12 en 16 m², een bureau van 6 m² en een badkamer. De tweede verdieping herbergt een ruime zolderkamer van 23 m², wat ideaal is als privéruimte of multifunctionele kamer. In de kelder vindt u een stookruimte, wasruimte, een grote garage van 30 m² en extra hobbyruimte. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen buiten beschikbaar. Buiten kunt u genieten van een zonnig terras van 45 m², omgeven door een groene en rustgevende omgeving. De woning is recent uitgerust met een oliegestookte verwarming uit 2024 en heeft PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken (2006) voor optimaal comfort. Gelegen in het hart van de Luxemburgse Ardennen, biedt Clervaux tal van recreatieve activiteiten zoals golf, wandelpaden en fietsroutes. U vindt er ook winkels, restaurants, hotels, banken en gerenommeerde onderwijsinstellingen in de nabijheid. Deze woning wordt aangeboden voor 465.000 €, prijs is bespreekbaar. Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen op de tweede verdieping van een residentie uit 2016, bevindt zich in het pittoreske dorp Hupperdange. Met een bewoonbare oppervlakte van 72 m² beschikt het appartement over een uitnodigende entreehal, een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op een ruime woonruimte, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woning is voorzien van energiebesparende voorzieningen zoals PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, en wordt verwarmd door een efficiënte pelletketel. De aankoop omvat zowel een binnenparkeerplaats als een gemeenschappelijke parkeerplaats buiten, en biedt daarnaast het gemak van een grote kelder voor extra opslagruimte. Het appartement, dat momenteel verhuurd wordt aan een betrouwbare huurder, genereert een maandelijks inkomen van €1.300. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijke woonoptie maar ook een interessante investeringsmogelijkheid. Gelegen aan de Hauptstrooss 59, is de woning makkelijk bereikbaar en centraal gelegen in Hupperdange. Met zijn energieklasse B-B biedt het een gunstig energieverbruik, wat bijdraagt aan lagere maandelijkse kosten. De verkoopprijs bedraagt €415.000, met mogelijkheid tot onderhandeling. Voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren, kunt u gerust contact opnemen. Meer weten?

Gelegen in het charmante Bereldange, op slechts enkele minuten van de stad Luxemburg, biedt deze goed onderhouden voormalige drie verdiepingen tellende woning nu een functionele kantoorruimte. De totale oppervlakte van ongeveer 155 m² biedt een elegante en historische werkomgeving. Het pand is volledig gemeubileerd en kan tot 15 medewerkers huisvesten, waardoor het een ideale keuze is voor bedrijven die een representatieve werkplek zoeken. De indeling van de kantoorruimtes is zorgvuldig ontworpen om efficiëntie en comfort te maximaliseren. Op de begane grond vindt u een keuken van 8,87 m², een kantoorruimte van 13,53 m², een vergaderruimte van 16,88 m² en een toilet van 1,27 m². De eerste verdieping beschikt over twee kantoren, respectievelijk 17,43 m² en 27,50 m² groot, perfect voor meerdere werkplekken. Op de tweede verdieping zijn er nog eens drie kantoren (17,94 m², 13,98 m² en 7,98 m²) aanwezig, waarvan twee met een mezzanine voor extra opbergruimte, evenals een tweede toilet. Wat betreft faciliteiten is het kantoor voorzien van dubbele beglazing met veiligheidsglas en een alarmsysteem voor extra beveiliging. Een glasvezelinternetaansluiting zorgt voor snelle en efficiënte werkprocessen. Het gebouw wordt verwarmd door middel van gasverwarming met radiatoren, wat bijdraagt aan een aangename werksfeer. Verder is er parkeergelegenheid voor fietsen achter het gebouw, en ruimte voor extra opslag in de kelder en zolder. De huurprijs bedraagt 2 300 € per maand met een waarborgsom gelijk aan twee maanden huur. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen! Meer weten?

Te koop: een prachtig bouwkavel in Kalborn, gelegen in een rustige en groene woonwijk. Dit perceel heeft een totale oppervlakte van 7 are en biedt een uitstekende kans voor het bouwen van uw droomhuis. Met zijn brede bouwgevel zijn er ruime architecturale mogelijkheden, waardoor het ideaal is voor een gezinswoning. De ligging is bijzonder aantrekkelijk dankzij de gunstige oriëntatie, waarbij de zon 's ochtends aan de voorzijde en 's avonds aan de achterzijde schijnt. Dit bouwkavel biedt u de vrijheid om uw project zonder beperkingen te realiseren, aangezien het vrij is van aannemersverplichtingen. Alle noodzakelijke aansluitingen tot aan het terrein zijn inbegrepen in de prijs, net als een nieuw trottoir. Hierdoor kunt u zonder zorgen beginnen met de ontwikkeling van uw woning. De kadastrale referentie van het perceel is 199/2107, en het perceel is momenteel opgedeeld in drie delen. Met een vraagprijs van 297.500 €, biedt dit bouwkavel een zeldzame kans die u niet wilt missen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem vandaag nog contact met ons op. Kalborn biedt een serene leefomgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte. Meer weten?

Te koop: een prachtig bouwperceel van 8,11 are, gelegen in een rustige woonwijk in Kalborn. Dit perceel biedt de ideale setting voor het bouwen van een gezinswoning, omgeven door een groene en serene omgeving. De uitstekende oriëntatie zorgt ervoor dat u 's ochtends zon aan de voorzijde en 's avonds aan de achterzijde van uw toekomstige woning kunt genieten. Dit perceel biedt brede architectonische mogelijkheden dankzij de ruime bouwbreedte. Het is vrij van een aannemer, waardoor u de vrijheid heeft om uw bouwproject geheel naar eigen wens te realiseren. Bovendien zijn alle noodzakelijke aansluitingen tot aan het perceel en een nieuw aangelegde stoep inbegrepen in de prijs. Kalborn, met postcode 9757, biedt een rustige leefomgeving terwijl het toch goed bereikbaar is. De vraagprijs voor dit unieke stukje grond is € 344.675. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren. Mis deze zeldzame kans niet! Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig bouwperceel met een totale oppervlakte van 7,76 are, ideaal gelegen in een rustige woonwijk in Kalborn. Dit perceel biedt een schitterende kans om uw droomhuis te bouwen in een vredige en groene omgeving. Met de uitstekende oriëntatie geniet u 's ochtends van de zon aan de voorkant en 's avonds aan de achterkant, waardoor het perfect is voor een gezinswoning. Het perceel beschikt over een brede bouwfacade, wat uitgebreide architecturale mogelijkheden biedt. Bovendien is het perceel vrij van aannemer, wat betekent dat u volledige vrijheid heeft om uw project naar eigen inzicht te realiseren. Alle noodzakelijke aansluitingen zijn inbegrepen in de prijs, samen met een nieuw aangelegde stoep, zodat u direct aan de slag kunt met uw bouwplannen. Kalborn is bekend om zijn kalme en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur. De verkoopprijs bedraagt €329.800 en biedt een zeldzame kans om te investeren in een unieke locatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem vandaag nog contact met ons op. Meer weten?

Dit moderne kantoorruimte van 16,8m² bevindt zich in een gloednieuw multifunctioneel gebouw aan de Route d'Urspelt in Clervaux. Het biedt een efficiënte werkplek met gebruik van gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen. De ruimte is uitstekend geschikt voor kleine ondernemingen of zelfstandigen die op zoek zijn naar een goed gelegen kantooromgeving. Het kantoor is direct beschikbaar en voorzien van een ventilatiesysteem, een alarmsysteem en infrarood verwarming voor optimaal comfort en veiligheid. De maandelijkse huurprijs bedraagt €320, exclusief bijkomende kosten en BTW. Er is de mogelijkheid om extra opslagruimte in de kelder te huren, evenals een magazijn van ongeveer 102m², wat handig kan zijn voor bedrijven die extra ruimte nodig hebben voor archivering of opslag. Deze flexibele opties maken het kantoor ideaal voor groeiende bedrijven die op zoek zijn naar uitbreidingsmogelijkheden binnen hetzelfde gebouw. Clervaux is een strategische locatie die zowel rust als bereikbaarheid biedt, ideaal voor bedrijven die klanten uit het noorden van Luxemburg willen aantrekken. Het stadje staat bekend om zijn schilderachtige omgeving en gemakkelijke toegang tot hoofdwegen, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor verschillende zakelijke activiteiten. De huurder dient rekening te houden met één maand huur plus BTW als bemiddelingskosten voor het makelaarskantoor. Meer weten?

Te huur: een modern industrieel gebouw in Clervaux, ideaal voor opslag of lichte industrie. Dit pand, gebouwd in 2023, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 102 m². Het magazijn heeft een praktische indeling met een vloeroppervlakte van 14,60m bij 7m en is toegankelijk via een garagedeur met een hoogte tussen 3m en 3,5m, wat het laden en lossen van goederen vergemakkelijkt. De locatie aan de Route d'Urspelt 4, in de postcode 9707 te Clervaux, biedt uitstekende bereikbaarheid voor logistieke doeleinden. De huurprijs bedraagt €1.200 per maand, exclusief kosten en BTW. Daarnaast is er de mogelijkheid om extra kantoorruimte bij te huren tegen een tarief van €19 per m² per maand. Dit pand is flexibel inzetbaar en de ruimte kan worden aangepast aan uw specifieke behoeften. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. De agentuurskosten bedragen één maand huur plus BTW en zijn voor rekening van de huurder. Deze eigenschap biedt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar moderne opslagruimte in de regio Clervaux. Meer weten?

Te koop: een prachtig penthouse van 120m² in het rustige Troisvierges, gelegen aan 7 Rue de la Laiterie. Deze woning bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping van een nieuwe residentie en biedt een combinatie van rust en comfort. Bij binnenkomst verwelkomt een hal van 6m² u en leidt naar een royale woonkamer van 40m² met ingebouwde kasten en een hoogwaardige open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een grote terras van 30m², ideaal voor ontspannende momenten in de buitenlucht met een adembenemend uitzicht. Het penthouse beschikt over twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer meet 16m², terwijl de tweede slaapkamer 21m² groot is en is voorzien van een eigen douche en toegang tot een mezzanine. Daarnaast zijn er ook nog een apart kleedkamer van 7m², een tweede doucheruimte van 7m² en een apart toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich twee onafhankelijke mezzanines van elk 11m², die veelzijdige ruimtes bieden die perfect kunnen dienen als kantoor of speelkamer. Verder beschikt deze unieke woning over een afgesloten garage met ruimte voor vier auto's, inclusief een elektrische laadpaal, en een grote kelder voor extra opslagruimte. Technische voorzieningen zoals vloerverwarming, PVC-ramen met driedubbele beglazing, en elektrische rolluiken zorgen voor maximaal comfort en energie-efficiëntie. De energieprestatieklasse is A-A en de woning is direct beschikbaar voor €799.000, met ruimte voor onderhandeling. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning, gelegen in de prestigieuze wijk "Cité Kiämmel" in Weiswampach, biedt een uitzonderlijke woonervaring met een combinatie van comfort, moderniteit en rust. De woning staat op een perceel van 6,04 are en biedt een adembenemend uitzicht op de vallei dankzij de zuidwestelijke oriëntatie, die zorgt voor optimale zoninval gedurende de dag. Met een bewoonbare oppervlakte van 185 m² verdeeld over twee verdiepingen, straalt het huis met zijn eigentijdse architectuur en hoogwaardige materialen. Op de begane grond leidt een entreehal naar een ruime leefruimte van 71 m² met een volledig uitgeruste open keuken. Aangrenzend bevindt zich een veranda van 14 m² die toegang biedt tot een groot terras van 30 m², wat een mooie overgang creëert tussen binnen en buiten. Een apart toilet completeert dit niveau. Op de bovenverdieping zorgt een overloop/bureau van 26 m² voor extra ruimtegevoel. Drie stijlvolle slaapkamers (14 m², 16 m² en 18 m²) samen met een doucheruimte van 5 m² en een badkamer van 8 m² bieden optimaal comfort voor het hele gezin. De woning beschikt over een dubbele garage en twee buitenparkeerplaatsen. Gebouwd met betonnen platen en uitgerust met een warmtepomp en vloerverwarming op de begane grond voor optimale energie-efficiëntie. De laminaat- en tegelvloeren, PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken benadrukken de kwaliteit van de woning. Weiswampach ligt aan de Belgische grens in het kanton Clervaux en biedt een dynamische leefomgeving met tal van recreatieve activiteiten, zoals watersporten op de twee kunstmatige meren en wandel- en mountainbikeroutes voor natuurliefhebbers. De snelle toegang tot de N7 maakt het gemakkelijk om Ettelbruck, Diekirch en Luxemburg-Stad te bereiken, terwijl u geniet van een rustige en groene omgeving dichtbij alle voorzieningen. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning, gelegen in de gemeente Parc Hosingen, staat te koop voor €995.000. Gebouwd in 2006, bevindt de woning zich op een ruim perceel van 11,98 are. De totale oppervlakte van de woning bedraagt 286 m², waarvan 180 m² woonoppervlak. Het huis verwelkomt bezoekers met een ruime entree van 13 m². Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer met een open keuken, samen goed voor 52 m², die toegang biedt tot een royale terrasruimte van 100 m². Verder bevinden zich op deze verdieping een badkamer met douche, een slaapkamer van 15 m², een dressing van 7 m² en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk 15 m², elk voorzien van een eigen douche. In het souterrain is er een kantoorruimte van 12 m² en een apart toilet, naast de praktische wasruimte van 14 m². Voor de auto biedt de grote garage van 51 m² voldoende ruimte. Technische voorzieningen zijn onder andere een mazoutketel, vloerverwarming, een waskoker, betonnen vloeren, een leistenen dak en PVC-ramen met dubbele beglazing. De energie-efficiëntieklasse is momenteel in behandeling en de woning is per direct beschikbaar. De locatie is zeer gunstig, op slechts 4 km afstand van het "Parc Hosingen", waar zowel het school- en sportcomplex als het waterpark "AquaNat'Our" te vinden zijn. Bovendien liggen het Lycée Edward Steichen en de Europese School op slechts 12 km in Clervaux. Dit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen maar ook voor iedereen die comfortabel wil wonen in de nabijheid van uitstekende voorzieningen. Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen en deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Deze ruime woning te renoveren in Leithum biedt een aanzienlijk potentieel dankzij een totale oppervlakte van 341m², waarvan 217m² bewoonbaar zijn. Gelegen op een perceel van 6,47 are, geniet de woning van een rustige ligging in het charmante dorp Leithum, onderdeel van de gemeente Weiswampach. De begane grond bestaat uit een inkomhal, een niet-uitgeruste keuken, een eetkamer, een woonkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang biedt tot vier slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een inrichtbare zolder van 97m², die extra mogelijkheden biedt om de ruimte naar wens te optimaliseren. Een garage voor één auto maakt het geheel compleet. De woning is voorzien van mazoutverwarming met radiatoren, betonnen vloeren, tegelvloeren, een eternit dakbedekking en PVC ramen met dubbel glas. Deze woning vertegenwoordigt een ideale kans voor liefhebbers van renovatie die hun eigen stempel willen drukken op hun leefruimte. De woning is per direct beschikbaar. De verkoopprijs is €450.000, bespreekbaar. Meer weten?

Dit charmante appartement is te koop in de rustige omgeving van Parc Hosingen, gelegen op het adres 1, Résidence Al Post. Het appartement bevindt zich op de tweede en tevens laatste verdieping van een residentie die in 2010 is gebouwd. Met een oppervlakte van 88 m² biedt deze woning een functionele indeling en hoogwaardige afwerking. Vanaf de entree leidt een ruime hal naar een volledig uitgeruste keuken van 10 m² en een lichte woonkamer van 22 m². Het slaapgedeelte bestaat uit drie comfortabele slaapkamers, een nachthal en een badkamer. Extra voorzieningen van dit appartement zijn onder andere een interne parkeerplaats en een privékelder, wat bijdraagt aan het gemak en de opslagmogelijkheden. Energie-efficiëntie is verzekerd met een certificaat dat refereert aan klasse A-C, PVC-ramen met dubbele beglazing, en pelletverwarming. De woning beschikt over keramische vloeren en laminaat, en is direct beschikbaar voor bewoning. De verkoopprijs bedraagt 565.000 €, onderhandelbaar, wat een uitstekende kans biedt voor iedereen die op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand appartement in Parc Hosingen. Plan snel een bezoek om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?