• 3 Slaapkamer(s)
80, Duarrefstrooss 9772 Troine

Beschrijving

Gelegen in het rustige dorp Troine, binnen de charmante gemeente Wincrange, biedt deze moderne halfvrijstaande woning uit 2023 een harmonieuze combinatie van eigentijds design, comfort en energie-efficiëntie. De woning bevindt zich op een perceel van 4,34 are en heeft een totale oppervlakte van 145 m², waarvan 115 m² bewoonbaar zijn. Deze ruimte is zorgvuldig ingedeeld om te voldoen aan de wensen van een harmonieus gezinsleven. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal die leidt naar een grote en lichte woonkamer van 40 m². Deze woonruimte bevat een volledig uitgeruste open keuken, perfect voor het ontvangen van gasten. De kamer geeft toegang tot een groot terras en een rustige tuin met vrij uitzicht, ideaal voor ontspanning. Op deze verdieping bevindt zich ook een apart toilet en een functionele wasruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met een kleedruimte, en een fraaie douchekamer die ruimte en functionaliteit combineert. Twee buitenparkeerplaatsen completeren de woning. Uitgerust met een efficiënte warmtepomp, leistenen dak en PVC-ramen met driedubbel glas en elektrische rolluiken, levert deze woning uitstekende energieprestaties met klasse A-A. Neem vandaag nog contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging en ontdek het volledige potentieel van deze prachtige woning die wordt aangeboden voor 685.000 €.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 685 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT24470 Ref. verkoper: 85908068 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. R. Du Service Sae P'Tits Soleils

3,2 km 13' 3,2 km 5' 2,9 km 38' 3,2 km 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wardin

4,2 km 15' 5,2 km 8' 3,5 km 1º 11' 4,2 km 50'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Bourcy

6,4 km 34' 11 km 10' 5,5 km 57' 6,4 km 1º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

11,7 km 48' 12,6 km 13' 9,8 km 1º 1' 11,7 km 2º 20'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

17,4 km 16'

Winkels

Proxy Delhaize Houffalize

11,7 km 48' 12,3 km 12' 9,8 km 56' 11,7 km 2º 20'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

35,5 km 35'

Musea

Musée Animalaine

13,6 km 13'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

12,5 km 13'

Transporten

De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg is in 16 minuten te bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" is 13 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "M. R. Du Service Sae P'Tits Soleils", op 5 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Fondamentale Communale De Wardin" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Fondamentale Libre De Bourcy is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 34 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er is een supermarkt in de buurt: Proxy Delhaize Houffalize (12 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" op 35 minuten afstand met de auto.In 13 minuten bereikt u de "Centre Houtopia - Univers De Sens" activiteit.Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Animalaine" museum bereiken.

Toon alles Toon minder