Huis te koop - Wolwelange RBT70685

17, Rue des Romains 8833 Wolwelange

885 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 35
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
17, Rue des Romains 8833 Wolwelange

Beschrijving

Deze charmante woning is gelegen aan de Rue des Romains in Wolwelange, een rustige en groene buurt binnen de gemeente Rambrouch. Het huis staat op een perceel van 6,73 are en biedt een panoramisch uitzicht over de omliggende valleien. De woning is gebouwd in 1994 en combineert functioneel design met een uitnodigende sfeer, waardoor het een comfortabele woonomgeving vormt. Het huis beschikt over een totale oppervlakte van 288 m², waarvan 177 m² woonoppervlakte verdeeld over twee goed ingedeelde verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken en een grote woonkamer met veel natuurlijk licht. Het gezellige salon, dat voorzien is van een open haard, opent zich via een grote veranda naar de buitenruimte met meerdere terrassen en een onderhouden tuin. Op dit niveau bevinden zich tevens een badkamer en een slaapkamer. Op de eerste verdieping vindt u twee extra slaapkamers, elk uitgerust met een balkon dat uitzicht biedt op de omgeving, evenals een badkamer met douche. De buitenruimte wordt gekenmerkt door verschillende terrassen en een verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het pand beschikt verder over een garage, een ruime wasruimte en meerdere parkeerplaatsen. Technisch is de woning voorzien van een mazoutketel, dubbele beglazing in houten ramen en een betonnen vloer, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 885 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

35 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT70685 Ref. verkoper: 85999456 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Forêt Des Contes

2,6 km 9' 3,6 km 4' 1,9 km 28' 2,6 km 31'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre

2 km 6' 3,1 km 4' 1,3 km 21' 2 km 24'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre

2 km 6' 3,1 km 4' 1,3 km 21' 2 km 24'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 564 - Martelange - Habay

1,9 km 23'

Musea

Musée Archéologique

18,9 km 17'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "La Forêt Des Contes" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre", 6 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 564 - Martelange - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 17 minuten om het "Musée Archéologique" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder