Immo Weiss (9763 Marnach) (page 3)

Immo Weiss vous propose à la vente ce superbe appartement, entièrement rénové en 2020/2021, au 1er étage d'une résidence, située sur la Porte des Ardennes à Erpeldange-sur-Sûre, entre les villes de Diekirch - Ettelbruck et tout près de la N7 vers Luxembourg-ville (Kirchberg). L'appartement, aménagé avec des matériaux de qualité, offre une surface utile de 111,64m² et se compose des espaces suivants: Un hall d'entrée accueillant de 8,3m², un WC séparé, deux chambres à coucher de 14m² et 17 m², une salle de bain avec une douche de 7m², un vaste séjour lumineux avec une salle à manger de 35m², une cuisine équipée de 8m², un premier balcon de 7,5m² vers l'avant, un deuxième balcon de 7,5m² vers l'arrière de l'immeuble. De plus, cet appartement dispose d'une grande cave, d'une buanderie commune et de deux emplacements de parking intérieurs. Côté technique, l'appartement est doté d'un chauffage traditionnel (radiateurs) au mazout et de fenêtres en PVC avec triple vitrage. Prix de vente: 640.000 € N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Découvrez ce superbe appartement de 50 m², idéalement situé au 2ᵉ étage d’une résidence en plein centre de Vianden. Il se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’une cuisine équipée de 17 m², d’un spacieux living de 17 m² donnant accès à une grande terrasse de 15 m², d’une chambre confortable de 15 m² et d’une salle de douche. L’appartement bénéficie d’une classe énergétique I-I et est chauffé par une chaudière à mazout. Il est équipé de fenêtres en PVC avec double vitrage et de volets roulants. Disponible immédiatement, il est proposé à la vente au prix de 425.000 €, avec possibilité de négociation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Immo Weiss vous propose en location cet emplacement extérieur d’une surface de 12,50m², situé à côté de la nouvelle résidence Espace Horizon II à Weiswampach. L'emplacement de la résidence est idéalement situé et se trouve à proximité immédiate des transports communs (gare, arrêt de bus), des commerces, des écoles et non loin de l’autoroute vers Diekirch et Luxembourg-ville. Disponibilité : immédiate Loyer : 80€ par mois Les frais d’agence s’élèvent à un mois de loyer + TVA 17% et sont à charge du bailleur. En savoir plus ?

Bureaux modernes à vendre à Marnach – Résidence Schwarzenhiwwel Nous sommes ravis de vous proposer ce bureau moderne et entièrement équipé situé dans la Résidence Schwarzenhiwwel, au cœur de la Nordstrooss Shopping Mile, à côté du magasin Cactus. Caractéristiques principales • Superficie totale : 184 m² • Postes de travail : 14 à 15 Disposition des espaces • Rez-de-chaussée : o Hall d’entrée o Espace secrétariat (3-4 postes), meublé sur mesure en 2017 o Salle de réunion pouvant accueillir 12 personnes o Cuisine moderne o Espace de stockage o Toilettes o Grande terrasse de 100 m² • À l’étage : o 4 bureaux privatifs o Toilette séparée o Salle de bain avec douche et toilette o Espace de rangement supplémentaire Équipements • Chauffage au sol • Ventilation contrôlée • Fenêtres à triple vitrage • Système d’alarme • Bureaux entièrement meublés et prêts à l’emploi Parking • 6 places de parking intérieures incluses • Parkings publics supplémentaires à proximité Disponibilité : Septembre 2025 Ce bâtiment, achevé en 2017, offre un cadre de travail contemporain et confortable, idéalement situé pour maximiser votre visibilité et votre accessibilité. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de répondre à vos demandes En savoir plus ?

Immo Weiss a le plaisir de vous présenter cette superbe maison jumelée située à Derenbach, dans la charmante commune de Wincrange. Construite en 2022, cette propriété moderne et élégante s’étend sur un terrain de 4,34 ares et offre une surface totale de 200 m², dont 173 m² de surface habitable, parfaitement aménagée pour répondre à vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un hall d'entrée spacieux de 13 m². Cet espace s'ouvre sur un séjour lumineux de 60 m², comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce de vie donne accès à une grande terrasse et à un agréable jardin. Ce niveau comprend également un WC séparé et une buanderie pratique. Au 1er étage, accessible par un hall de nuit de 20 m², vous disposerez de quatre chambres à coucher parfaitement agencées, offrant des superficies de 10 m², 10 m², 18 m² et 19 m². Une grande salle de bain de 11 m² complète cet étage, assurant confort et fonctionnalité. Cette propriété dispose également d’un garage de 20 m² et d’un carport. Caractéristiques techniques : -Pompe à chaleur et radiateurs assurant une excellente performance énergétique -Toiture en ardoises. -Fenêtres en PVC avec double vitrage et volets électriques -Classe énergétique : A-B Prix de vente : 785 000 € Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cette maison moderne et conviviale. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! En savoir plus ?

SANS contrat de construction Nous vous proposons un magnifique terrain à bâtir d'une superficie impressionnante de 9,54 ares avec une vue imprenable. Il est idéalement situé pour construire une ou même deux maisons unifamilailes dans le charmant village de Knaphoscheid, dans la commune de Wiltz. Les plans d'aménagement et les règlements d'urbanisme en vigueur peuvent être fournis sur demande. Prix : 385.000 €. Pour de plus amples informations ou pour convenir d'un rendez-vous, contactez-nous par e-mail à l'adresse ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Immo Weiss a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison jumelée en excellent état, située à Stegen, dans la commune de la Vallée de l'Ernz. Construite en 2019, cette propriété se trouve sur un terrain de 6,06 ares et offre une surface totale de 230 m², dont 157 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à une cuisine équipée, un WC séparé, une salle à manger et un lumineux séjour avec accès direct à une une grande terrasse. Le premier étage comprend trois chambres à coucher de respectivement 15 m², 13 m² et 11 m², ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage, d'une surface de 30 m², est composé d'une grande chambre à coucher et d'un débarras. Au rez-de-jardin, se trouvent une cave, une buanderie, une salle de douche, une cinquième chambre à coucher et un accès à la piscine chauffée ainsi qu'au jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété dispose également d’un grand garage pour 2 voitures, de plusieurs emplacements de parking extérieurs et d'un abris de jardin. Côté technique, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, de chauffage au sol, d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC), d’un système d'alarme, d’une toiture en ardoises et de fenêtres en PVC avec triple vitrage et des raffstores. Le bien est de classe énergétique B. Il est disponible à la signature de l'acte notarié. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour organiser une visite. En savoir plus ?

Découvrez cette maison d’une surface habitable de 188 m², nichée sur un terrain de 11 ares, au cœur du pittoresque village d’Enscherange. Profitez d’un cadre de vie paisible et d’une vue panoramique exceptionnelle, le tout dans une atmosphère qui allie charme et confort. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall lumineux menant à un spacieux salon de 30 m², une salle à manger de 30 m² et une cuisine équipée de 14 m². Une salle de douche pratique de 4 m² complète cet étage. À l’étage, vous trouverez quatre chambres généreuses (17 m², 18 m², 25 m², 28 m²), idéales pour répondre aux besoins d’une famille. Une salle de bains de 7 m² ainsi qu’un hall de 14 m² complètent cet espace de vie raffiné. La propriété dispose également d’un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules. À l’arrière du jardin, un abri de 15 m² offre des possibilités multiples, que ce soit pour le rangement ou pour aménager un espace dédié à vos loisirs. Caractéristiques techniques -Certificat de performance énergétique en cours -Plafonds et planchers en bois -Toiture en tôle -Fenêtres en bois avec double vitrage -Chauffage central au mazout avec radiateurs -Revêtements de sol en carrelage et parquet Disponibilité : Immédiate Prix de vente : 585.000 EUR Cette maison est une opportunité rare de combiner confort moderne, espace et cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! En savoir plus ?

Immo Weiss vous présente à la vente ce superbe duplex de 135m² situé à Clervaux dans une résidence construite en 2005. Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée privé de 10m², d’un garage fermé pour une voiture ainsi que d’un débarras. Au premier étage, un hall de 10m² donne accès à un séjour lumineux de 26m², une cuisine équipée de 10m², une chambre de 18m² et une salle de bains de 6m². Le deuxième étage est composé de deux grandes chambres respectivement de 17m² et 20m², ainsi que d'une salle de douche de 12m². Sur le plan technique, le bien offre une structure en béton, des sols en carrelage et laminé, une toiture en ardoise, et des fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une isolation de qualité. Disponible immédiatement, ce duplex est proposé au prix de 668.000 EUR, négociable. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Avis aux investisseurs : découvrez une opportunité exceptionnelle à Clervaux avec cet immeuble de rapport parfaitement situé face à la gare. D'une superficie totale de 316 m², ce bâtiment comprend quatre appartements individuels, tous actuellement loués, générant un revenu locatif mensuel de 3.400 €, soit un rendement de 4,80 %. La proximité immédiate des transports publics, des commerces et des services fait de cet immeuble un placement stratégique et durable. Au rez-de-chaussée, un spacieux logement de 130 m² propose un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche moderne et un espace salle à manger. Le premier étage abrite un appartement confortable de 62 m², avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une chambre principale et une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme buanderie ou deuxième chambre. Au deuxième étage, un appartement de 61 m² offre un espace optimisé avec un séjour et une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de douche fonctionnelle. Enfin, le dernier étage propose un logement bien agencé de près de 63 m², comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de douche. Avec une disponibilité immédiate et une gestion locative déjà optimisée, cet investissement est idéal pour diversifier votre portefeuille. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour découvrir ce bien en détail avant une visite physique. Prix de vente : 879.000 €. Saisissez cette opportunité sans attendre ! En savoir plus ?

Situé sur la route principale menant à Marnach, Hosingen ainsi qu’à Diekirch et Ettelbruck, ce bâtiment offre une opportunité unique combinant un espace de stockage, des bureaux et des parkings. Description des espaces : - Au rez-de-chaussée : Une surface de stockage polyvalente d’environ 172 m², idéale pour divers usages professionnels. - Au premier étage : Un espace de bureaux d’environ 218 m², réparti en plusieurs pièces fonctionnelles, offrant un cadre de travail agréable et pratique. Points forts : Emplacement stratégique à proximité immédiate de la N7, garantissant une excellente accessibilité. Cuisine entièrement équipée, sanitaires séparés pour hommes et femmes, système d’alarme pour une sécurité optimale, chauffage à copeaux de bois, compteurs électriques individuels pour une gestion simplifiée. Dix places de parking extérieures disponibles, facilitant l’accès pour les collaborateurs et visiteurs. Informations pratiques : Disponibilité : Immédiate. Loyer mensuel : 4.500 EUR hors TVA. Charges mensuelles : 300 EUR hors TVA. Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer et seront à charge du locataire. En savoir plus ?

Immo Weiss est ravi de vous proposer cette propriété unique et exceptionnelle d'une superficie totale de plus de 150 ares à Beiler, dans la commune de Weiswampach. Cette propriété se distingue par son emplacement idyllique, comprenant un étang pittoresque et de vastes terrains, offrant ainsi un cadre naturel d'une beauté incomparable - une rareté absolue pour les amateurs de tranquillité et d'exclusivité. La propriété, offrant une surface habitable généreuse de 400 m², comprend notamment une charmante maison classée datant de 1789 et se distingue par son caractère historique avec deux chambres, un espace de vie et des installations sanitaires. Un passage mène à l’extension de la propriété située sur la gauche, qui complète l’espace habitable avec deux autres chambres, une salle de bain, un grand espace de vie avec salle à manger, un bar élégant et une cave à vin accueillante qui invite à la dégustation. De plus, un grand garage avec un accès direct est également à disposition. Un autre atout est la possibilité d’acquérir un terrain constructible adjacent. Ce terrain, d’une superficie de 16,40 ares, est situé en zone Hab-1 et idéal pour la construction d’une maison unifamiliale (voir la zone verte sur l’illustration). Découvrez le charme unique de cette propriété en pleine nature et laissez-vous séduire par son atmosphère exceptionnelle sur place. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite – nous nous réjouissons de votre demande ! En savoir plus ?

Immo Weiss vous propose à la vente un charmant appartement de 93 m² situé dans une résidence construite en 2000 à Marnach. Niché au 3e et dernier étage, ce bien séduit par son agencement et ses prestations. Dès l’entrée, un hall spacieux donne accès à une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, prolongé par un balcon de 6 m². L’espace nuit comprend deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de douche. Les atouts supplémentaires de cet appartement incluent un garage fermé pour une voiture, un emplacement de parking extérieur, et une cave privée de 15 m², équipée pour accueillir une machine à laver et un sèche-linge. Points techniques : classe énergétique G-G, chauffage au mazout, revêtements en carrelage, fenêtres PVC avec double vitrage et volets roulants manuels. Disponibilité immédiate. Prix de vente : 395.000 €. Une visite s’impose pour découvrir ce bien sans tarder ! ---------- Immo Weiss bietet Ihnen zum Verkauf eine charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von 93 m² in einer 2000 erbauten Residenz in Marnach an. Die Wohnung befindet sich im 3. und obersten Stockwerk und besticht durch ihre gelungene Aufteilung und hochwertige Ausstattung. Der großzügige Eingangsbereich führt zu einer voll ausgestatteten Küche, die nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohnbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf einen 6 m² großen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Der Schlafbereich umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad. Zu den weiteren Highlights dieser Wohnung zählen eine abgeschlossene Garage für ein Auto, ein Außenstellplatz und ein privater Kellerraum mit 15 m², der über Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner verfügt. Technische Details: Energieeffizienzklasse G-G, Ölzentralheizung, Bodenbeläge aus Fliesen, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und manuell bedienbare Rollläden. Sofort verfügbar. Verkaufspreis: 395.000 €. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen! En savoir plus ?

Immo Weiss a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de maître située au centre de Weiswampach. Datant d'environ 1789, cette propriété est érigée sur un terrain de 8,44 ares et offre une surface totale de 380m², dont une surface habitable de 173m². Au rez-de-chaussée, une imposante entrée de 18m² vous accueille chaleureusement. Vous y trouverez également une cuisine équipée de 16m², une buanderie de 17m², un élégant séjour avec une alcôve vitrée de 43m², un salon de 20m² avec une impressionnante cheminée ouverte, ainsi qu'un WC séparé. Le premier étage, accessible par un hall de nuit de 12m², comprend trois chambres à coucher de 17m², 18m² et 19m², ainsi qu'une salle de bain de 7m². Cette propriété dispose également de deux greniers aménageables de 50m² et 100m², qui peuvent être facilement convertis et intégrés à la surface habitable existante, ainsi qu'une cave de 25m². Du point de vue technique, la maison est équipée d'une chaudière à mazout datant de 2017, de radiateurs, de planchers en bois, d'une toiture en ardoises, et de fenêtres en bois avec du double vitrage, partiellement simple vitrage. Classe énergétique : en cours Disponibilité immédiate. Prix de vente : 610 000 € Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous organiser une visite sur place. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. ---------- Immo Weiss freut sich, Ihnen dieses wunderschöne Herrenhaus im Zentrum von Weiswampach vorstellen zu dürfen. Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1789 und steht auf einem Grundstück von 8,44 Ar. Sie verfügt über eine Gesamtfläche von 380m², wovon 173m² Wohnfläche sind. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein imposanter Eingangsbereich von 18m² herzlich. Hier finden Sie auch eine 16m² große Einbauküche, einen 17m² großen Hauswirtschaftsraum, ein elegantes Wohnzimmer mit einem 43m² großen verglasten Alkoven, ein 20m² großes Wohnzimmer mit einem beeindruckenden offenen Kamin sowie eine separate Toilette. Die erste Etage, die über eine 12m² große Nachthalle erreichbar ist, umfasst drei Schlafzimmer mit 17m², 18m² und 19m² sowie ein 7m² großes Badezimmer. Diese Immobilie verfügt außerdem über zwei ausbaubare Dachböden von 50m² und 100m², die leicht umgebaut und in die bestehende Wohnfläche integriert werden können, sowie einen Keller von 25m². Aus technischer Sicht ist das Haus mit einem Ölkessel aus dem Jahr 2017, Heizkörpern, Holzböden, einem Schieferdach und Holzfenstern mit Doppelverglasung, teilweise mit Einfachverglasung, ausgestattet. Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung Sofortige Verfügbarkeit. Verkaufspreis: 610.000 € Gerne beantworten wir alle Ihre Fragen und organisieren einen Besichtigungstermin vor Ort. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. En savoir plus ?

Immo Weiss vous propose en vente cet emplacement intérieur (lot n°26), situé dans une nouvelle résidence « Sophie I + II », rue Clairefontaine 75-77 à Diekirch et à proximité du centre-ville et de toutes les commoditiés. Disponibilité : immédiate Prix de vente : 35.000€ hors TVA et hors charges Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au 99 83 61 ! ---------- Immo Weiss bietet Ihnen diesen Innenstellplatz (lot n°26) zum Verkauf an, gelegen in der neuen Residenz « Sophie I + II » in der Rue Clairefontaine 75-77 in Diekirch, nahe dem Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten. Verfügbarkeit: sofort Verkaufspreis: 35.000 € zzgl. MwSt. und Nebenkosten Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 99 83 61! En savoir plus ?

Immo Weiss vous propose en vente cet emplacement intérieur (lot n°27), situé dans une nouvelle résidence « Sophie I + II », rue Clairefontaine 75-77 à Diekirch et à proximité du centre-ville et de toutes les commoditiés. Disponibilité : immédiate Prix de vente : 35.000€ hors TVA et hors charges Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au 99 83 61 ! ---------- Immo Weiss bietet Ihnen diesen Innenstellplatz (lot n°27) zum Verkauf an, gelegen in der neuen Residenz « Sophie I + II » in der Rue Clairefontaine 75-77 in Diekirch, nahe dem Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten. Verfügbarkeit: sofort Verkaufspreis: 35.000 € zzgl. MwSt. und Nebenkosten Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 99 83 61! En savoir plus ?

Immo Weiss vous propose en vente cet emplacement intérieur (lot n°20), situé dans une nouvelle résidence « Sophie I + II », rue Clairefontaine 75-77 à Diekirch et à proximité du centre-ville et de toutes les commoditiés. Disponibilité : immédiate Prix de vente : 35.000€ hors TVA et hors charges Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au 99 83 61 ! ---------- Immo Weiss bietet Ihnen diesen Innenstellplatz (lot n°20) zum Verkauf an, gelegen in der neuen Residenz « Sophie I + II » in der Rue Clairefontaine 75-77 in Diekirch, nahe dem Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten. Verfügbarkeit: sofort Verkaufspreis: 35.000 € zzgl. MwSt. und Nebenkosten Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 99 83 61! En savoir plus ?

Immo Weiss vous propose en vente cet emplacement intérieur (lot n°19), situé dans une nouvelle résidence « Sophie I + II », rue Clairefontaine 75-77 à Diekirch et à proximité du centre-ville et de toutes les commoditiés. Disponibilité : immédiate Prix de vente : 35.000€ hors TVA et hors charges Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au 99 83 61 ! ---------- Immo Weiss bietet Ihnen diesen Innenstellplatz (lot n°19) zum Verkauf an, gelegen in der neuen Residenz « Sophie I + II » in der Rue Clairefontaine 75-77 in Diekirch, nahe dem Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten. Verfügbarkeit: sofort Verkaufspreis: 35.000 € zzgl. MwSt. und Nebenkosten Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 99 83 61! En savoir plus ?

Immo Weiss vous propose en vente cet emplacement intérieur (lot n°22), situé dans une nouvelle résidence « Sophie I + II », rue Clairefontaine 75-77 à Diekirch et à proximité du centre-ville et de toutes les commoditiés. Disponibilité : immédiate Prix de vente : 35.000€ hors TVA et hors charges Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au 99 83 61 ! ---------- Immo Weiss bietet Ihnen diesen Innenstellplatz (lot n°22) zum Verkauf an, gelegen in der neuen Residenz « Sophie I + II » in der Rue Clairefontaine 75-77 in Diekirch, nahe dem Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten. Verfügbarkeit: sofort Verkaufspreis: 35.000 € zzgl. MwSt. und Nebenkosten Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 99 83 61! En savoir plus ?

Vous cherchez un environnement de travail flexible et moderne? Nous avons l'offre parfaite pour vous ! Dans un immeuble neuf, nous vous proposons un bureau privé de 8 m² au sein d'un espace de coworking dynamique. Vos avantages en un coup d'œil : - Bureau privé : 8 m² - Utilisation flexible : Profitez de l'utilisation partagée des salles de réunion, ainsi que de la cuisine et des installations sanitaires. - Service de réception : Un accueil professionnel disponible tous les jours pour accueillir vos clients. - Parkings : De nombreuses places de stationnement pour vos employés et visiteurs à proximité immédiate. - Charges comprises : Toutes les charges sont incluses dans le loyer, vous n'avez donc pas à vous soucier de frais supplémentaires. Loyer mensuel : 1.050 € + TVA Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?