Immo Weiss (9763 Marnach) (page 3)

Situé au cœur du pittoresque village de Boxhorn, dans la commune de Wincrange, ce terrain constructible de 4,52 ares séduit par son environnement paisible et verdoyant. Il constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de maison jumelée dans un cadre de vie agréable, alliant calme, nature et proximité des commodités. Grâce à sa localisation privilégiée, à quelques minutes seulement d’établissements scolaires renommés tels que le Lycée Edward Steichen et l’École européenne de Clervaux, ce bien allie parfaitement qualité de vie et accessibilité. Les plans d’aménagement et les prescriptions urbanistiques sont disponibles sur simple demande, pour vous accompagner au mieux dans votre projet. Proposé au prix de 190.000 €, ce terrain représente une occasion rare dans un secteur recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par e-mail à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Nous vous invitons à découvrir ce magnifique terrain constructible de 4,16 ares, niché dans le charmant village de Boxhorn, au sein de la commune de Wincrange. Offrant un cadre paisible et verdoyant, il constitue l’emplacement idéal pour concrétiser un projet de maison jumelée, dans un environnement alliant calme et proximité des commodités essentielles. Les informations relatives au plan d’aménagement et aux prescriptions urbanistiques peuvent vous être fournies sur simple demande, afin de vous accompagner au mieux dans la réalisation de votre futur projet. Situé à seulement quelques minutes des infrastructures scolaires telles que le Lycée Edward Steichen et l’École européenne de Clervaux, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique qui combine qualité de vie et facilité d’accès. Le terrain est proposé au prix de 180.000 €. Pour toute demande d’information ou pour convenir d’une visite, nous vous invitons à nous contacter par e-mail à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Située en plein centre historique d'Echternach, cette élégante maison mitoyenne séduit par son cachet et ses espaces généreux. Avec une surface habitable de 200 m² et une superficie totale de 225 m², ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans un vaste séjour de 38 m² agrémenté d’une cheminée. À l’étage, une cuisine équipée et une belle salle à manger avec espace salon de 32 m² invitent à la convivialité. Un hall spacieux et des toilettes séparées complètent ce niveau. L’étage supérieur abrite trois chambres lumineuses (12, 12 et 15 m²), une salle de douche et un hall desservant l’ensemble. Un grenier aménageable de 41 m² offre un potentiel supplémentaire d’aménagement selon vos envies. En complément, la maison dispose d’un garage, de caves de 23 m² et bénéficie d’équipements modernes : chauffage au mazout (chaudière de 2019), dalles en béton, sols en carrelage, parquet, stratifié et moquette. La toiture en ardoises (2020) ainsi que les fenêtres en PVC à double vitrage (2019) garantissent confort et efficacité énergétique. Disponible immédiatement Prix de vente : 695.000 € Une opportunité unique d’acquérir une maison pleine de charme au cœur de la plus ancienne ville du Luxembourg ! En savoir plus ?

Nous vous proposons à la vente un terrain d'une superficie totale de 5,44 ares, idéalement situé en zone constructible MIX-V. Ce terrain est parfait pour la construction d'une maison unifamiliale ou bifamiliale, permettant donc la création de deux logements distincts. Le terrain bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires. Le village de Lieler, faisant partie de la commune de Clervaux, vous offre un accès facile à la gare, au lycée, ainsi qu'à divers restaurants et services. Ce terrain représente une opportunité rare de construire votre propriété dans un cadre paisible, sans être lié à un contrat de construction. Référence cadastrale : 1335/5403. Les règles d'urbanisme en vigueur pour ce terrain peuvent être fournies sur simple demande. Prix de vente : 299.200 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Immo Weiss vous propose cette maison individuelle à rafraîchir, idéalement située au cœur du village paisible de Wilwerdange, à seulement 5 km de Weiswampach. Édifiée sur un terrain de 9 ares, cette propriété offre environ 110 m² habitables de plain-pied, auxquels s’ajoutent 85 m² aménageables à l’étage. Elle se distingue par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux, adaptés à une vie de famille agréable. Le hall d’entrée dessert un salon lumineux de 30 m² et une cuisine séparée entièrement équipée, avec accès direct à une grande terrasse et au jardin bien orienté. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’un espace de rangement. Le grenier de 85 m² offre un beau potentiel d’aménagement complémentaire selon les besoins. Le sous-sol complet comprend une buanderie, des caves, un atelier ainsi qu’un garage. Sur le plan technique, la maison est équipée d’une chaudière à mazout avec radiateurs, d’une toiture en tuiles, de dalles en béton et de fenêtres en bois à double vitrage avec volets roulants, assurant un bon confort thermique et acoustique. Un garage privatif et plusieurs emplacements extérieurs viennent compléter l’ensemble. Hauteur des pièces : 2,66 mètres Classe énergétique : en cours. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### En savoir plus ?

Immo Weiss propose à la vente cet appartement de 74m² situé au 2ème étage de la Résidence Vallée à Bereldange, construite en 1992. En bon état général et bénéficiant d'une belle luminosité, cet appartement offre un fort potentiel de personnalisation. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec accès direct à un petit balcon, d'une cuisine équipée, de deux chambres à coucher, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé avec lavabo. La salle de bain et la cuisine, bien entretenues, pourraient être modernisées selon les goûts du futur acquéreur. Le bien dispose également d'un garage fermé pour une voiture ainsi que d'une cave privative. Sur le plan technique, le bien présente une classe de performance énergétique E et une classe d'isolation thermique F. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec radiateurs et le sol est revêtu de carrelages. La toiture en ardoise et les fenêtres en PVC à double vitrage avec volets roulants assurent un bon confort. Situation locative: L'appartement est actuellement loué. Le locataire en place a exprimé son intérêt pour une poursuite du bail, ce qui représente une opportunité d'investissement intéressante. Toutefois, une résiliation du contrat de location pour usage personnel est également envisageable, sous respect des délais légaux. Prix de vente: 595.000.- euro à discuter Contactez sans tarder Immo Weiss pour organiser une visite. En savoir plus ?

Immo Weiss propose à la vente cet appartement de 94m² en parfait état, situé au rez-de-chaussée avec jardin privatif de 75m², à Eselborn, dans la commune de Clervaux. La résidence, construite en 2006, bénéficie d’un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités : l’École européenne de Clervaux, des restaurants, des commerces, la gare, le golf de Clervaux, etc. L’appartement offre un cadre de vie confortable et agréable. Le bien se compose d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux avec salle à manger donnant accès à la terrasse et au grand jardin privatif, de deux chambres à coucher, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé situé près du hall d’entrée. En outre, l’appartement dispose d’un débarras, d’un grand garage fermé pour deux voitures, ainsi que d’un espace vert supplémentaire appartenant à la copropriété, idéal pour organiser des barbecues communs. Détails techniques : Classe énergétique H/H, chauffage au mazout avec radiateurs, fenêtres en PVC avec double vitrage, volets partiellement roulants et électriques, ascenseur existant. Prix de vente : 560 000 €. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Immo Weiss dès aujourd’hui pour organiser une visite. En savoir plus ?

Immo Weiss a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de maître située au centre de Weiswampach. Datant d'environ 1789, cette propriété est érigée sur un terrain de 8,44 ares et offre une surface totale de 380m², dont une surface habitable de 173m². Au rez-de-chaussée, une imposante entrée de 18m² vous accueille chaleureusement. Vous y trouverez également une cuisine équipée de 16m², une buanderie de 17m², un élégant séjour avec une alcôve vitrée de 43m², un salon de 20m² avec une impressionnante cheminée ouverte, ainsi qu'un WC séparé. Le premier étage, accessible par un hall de nuit de 12m², comprend trois chambres à coucher de 17m², 18m² et 19m², ainsi qu'une salle de bain de 7m². Cette propriété dispose également de deux greniers aménageables de 50m² et 100m², qui peuvent être facilement convertis et intégrés à la surface habitable existante, ainsi qu'une cave de 25m². Du point de vue technique, la maison est équipée d'une chaudière au mazout datant de 2017, de radiateurs, de planchers en bois, d'une toiture en ardoises, et de fenêtres en bois avec du double vitrage et, partiellement, du simple vitrage. Classe énergétique : en cours Disponibilité immédiate. Prix de vente : 585 000 € Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous organiser une visite sur place. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. En savoir plus ?

Immo Weiss a le plaisir de vous présenter cette élégante maison individuelle, idéalement située au cœur du paisible village de Wincrange. Implantée sur un terrain de 8,21 ares, cette propriété séduit par son atmosphère accueillante, ses beaux volumes et son agencement réfléchi, parfaitement adapté à une vie de famille confortable. Avec environ 200 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Dès l’entrée, un vaste hall vous invite à découvrir un intérieur lumineux et soigneusement entretenu. La cuisine, entièrement équipée, est séparée du séjour, préservant ainsi les espaces de manière claire et pratique. Le salon, spacieux et baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, constitue un espace de vie convivial. Il s’ouvre directement sur une grande terrasse exposée plein sud, prolongée par un jardin bien orienté, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables, un bureau, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un espace de rangement, le tout pensé pour répondre aux besoins du quotidien. À l’étage, deux chambres mansardées offrent des espaces supplémentaires pouvant être aménagés selon vos envies : chambres d’enfants, d’amis ou encore bureau pour le télétravail. Un sous-sol complet accueille une buanderie, des caves, un atelier ainsi qu’un garage. Sur le plan technique, la maison bénéficie d’une façade isolante, d’une toiture en ardoises, de dalles en béton et de fenêtres en PVC à triple vitrage équipées de volets roulants, assurant ainsi un excellent confort thermique et acoustique. Un garage privatif ainsi que plusieurs emplacements extérieurs complètent cette offre, proposée au prix de 595.000 €. Classe énergétique : en cours. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?

Découvrez ce superbe appartement en duplex, niché au deuxième étage d’une résidence moderne construite en 2018 dans le charmant village de Holzthum. Offrant une surface généreuse de 125 m², ce bien séduit par ses volumes lumineux et son agencement harmonieux. Dès l’entrée, l’atmosphère accueillante se fait sentir, avec un espace de vie spacieux dans lequel la cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre idéalement au séjour. Deux chambres confortables assurent un cadre reposant, tandis qu’une salle de douche moderne, un WC séparé et un espace buanderie avec rangement complètent l’ensemble de manière fonctionnelle. À l’extérieur, l’appartement dispose de deux emplacements de parking privés, et une cave offre un espace de stockage supplémentaire. Sur le plan technique, ce logement classé B-B est équipé d'un chauffage avec pompe à chaleur, de fenêtres en PVC à triple vitrage ainsi que de volets roulants électriques, garantissant confort thermique et efficacité énergétique. Ce bien est disponible immédiatement au prix de 665.000 €, avec possibilité de négociation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition. En savoir plus ?

Immo Weiss vous propose à la vente ce magnifique penthouse-duplex lumineux et spacieux offrant une surface habitable de 184 m², idéalement situé aux 1er et 2e étages de la Résidence Schwarzenhiwel à Marnach. La disposition des pièces est la suivante. 1er étage: Hall d'entrée avec vestiaire; Grand séjour avec accès direct à une terrasse exceptionnelle de 100 m²; Cuisine équipée avec coin repas et accès terrasse; Débarras et buanderie; WC séparé. 2e étage: 4 chambres à coucher; 2 salles de bain modernes avec WC, lavabo et douche à l’italienne. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Annexes : 6 emplacements de parking intérieurs au sous-sol; Grande cave privative. Informations complémentaires : Disponibilité : novembre 2025 La vente comprend une rénovation complète sur mesure (cuisine, salles de bain, hall d’entrée, etc.) réalisée en collaboration avec Conceptio.lu – personnalisation possible selon vos souhaits. Prix de vente : 1.190.000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Une opportunité rare à ne pas manquer ! En savoir plus ?

Immo Weiss vous propose une surface de bureaux / un local commercial à louer, offrant un cadre de travail contemporain et confortable. Ce bien dispose d’une grande façade vitrée côté rue, idéalement située pour maximiser tant votre visibilité que votre accessibilité. Cet espace est situé au rez-de-chaussée et dispose d'une superficie totale de 125,25 m² comprenant une grande pièce ouverte, un bureau séparé, une cuisine intégrée ainsi que deux toilettes séparées. En outre, plusieurs emplacements de parking extérieurs sont disponibles devant le bâtiment ainsi qu'à l'arrière de celui-ci. Disponibilité immédiate. Loyer : 2 500 € Caution : 2 mois Les frais d’agence s’élèvent à un mois de loyer + TVA 17% et sont à charge du locataire et du bailleur à parts égales. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Immo Weiss vous propose un local commercial et/ou des bureaux à louer, offrant un cadre de travail contemporain et confortable. Ce bien dispose d’une grande façade vitrée côté rue, idéalement située pour maximiser votre visibilité et accessibilité. Le local commercial est situé au rez-de-chaussée et dispose d'une superficie totale de 125,25 m² comprenant une grande pièce ouverte, un bureau séparé, une cuisine intégrée et deux toilettes séparées. De plus, plusieurs places de parking extérieures sont disponibles devant et derrière le bâtiment. Disponibilité immédiate. Loyer : 2 500 € Caution : 2 mois Les frais d’agence s’élèvent à un mois de loyer + TVA 17% et sont à charge du locataire et du bailleur à parts égales. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Situé au cœur de Weiswampach, au deuxième étage de la nouvelle résidence « Im Ehlerich », ce bel appartement spacieux offre une surface habitable de 107,73 m². Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour de 38,45 m², d’un débarras, de deux grandes chambres à coucher, d’une salle de bains élégante et d’un WC séparé. Une terrasse de 14,10 m², une cave privative ainsi que deux emplacements de parking intérieurs viennent compléter ce bien. Conçu avec des matériaux de qualité, l’appartement bénéficie d’un chauffage au sol via pompe à chaleur, d’un système de ventilation mécanique et de fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets roulants, garantissant confort et efficacité énergétique. Disponible immédiatement, ce bien est également intéressant pour les investisseurs : il est actuellement loué pour un loyer mensuel de 1.500 €, offrant ainsi un rendement locatif attractif. Prix de vente : 590.000 € En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison unifamiliale en future construction à Eppeldorf, petit village pittoresque de la commune de la Vallée de l'Ernz. Cette maison, réalisée selon le standard NZEB (Nearly Zero Energy Building), vous séduira par sa situation dans un nouveau lotissement calme et verdoyant offrant un cadre de vie familial et agréable. D’une surface habitable de 176,94 m², elle sera construite sur un terrain de 13,6 ares. Le rez-de-jardin se compose d’un séjour spacieux et lumineux de 56 m² avec une cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse et à un grand jardin. Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'une salle de douche. La maison dispose en outre d’une buanderie, d’un WC séparé, d'un débarras, d’un garage ainsi que d’un grenier fonctionnel. Aspects techniques : Les châssis sont en PVC avec fenêtres en triple vitrage. Stores électriques au rez-de-jardin. Volets électriques au rez-de-chaussée et à l'étage. Plafonnage traditionnel des plafonds et des murs. Pompe à chaleur air-eau. Chauffage au sol. Carrelages de 60,- EUR/m² TTC, parquet contre-collé bois massif 125€/m², épaisseur 15mm pour les chambres et le dressing. Les images 3D sont des propositions d’aménagements réalisées par Conceptio, laquelle vous offre la possibilité de personnaliser l‘intérieur de la maison sous réserve d'éventuelles contraintes techniques. Prix de vente: 1.438.441 € TVA 3% inclus (Prix non soumis à l’indexation): - Sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. N’hésitez pas de nous contacter pour davantage d’informations! N’hésitez pas de nous contacter pour davantage d’informations! En savoir plus ?

Magnifique terrain à vendre, d'une surface totale de 13,6 ares, destiné à la construction d'une maison unifamiliale libre de 4 côtés. Toutes les infrastructures sont à disposition sur place et les plans d’architectes modulables sont disponibles sur simple demande. Le terrain se situe dans la commune de la Vallée de l'Ernz, dans une rue calme mais proche de toutes les commodités. Prix de vente: 571.200 € En savoir plus ?

Immo Weiss vous propose à la vente ce magnifique appartement de 85 m², situé au deuxième étage d’une résidence construite en 2008 à Weiswampach. Dès votre entrée, vous serez charmé par son agencement harmonieux et ses finitions de qualité. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un séjour lumineux, donnant accès à un balcon offrant une vue imprenable sur la vallée. L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. Une cave spacieuse ainsi qu’un emplacement de parking extérieur et intérieur viennent compléter ce bien. Avec une classe énergétique F-E, un chauffage au mazout et des équipements modernes tels que des fenêtres en PVC à double vitrage, cet appartement allie confort et performance énergétique. Disponible immédiatement, il est proposé au prix de 475.000 €. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès aujourd’hui ! En savoir plus ?

Immo Weiss vous propose en exclusivité cette charmante maison unifamiliale de plain-pied. située dans le paisible village de Consthum. Construite en 1970 et entièrement rénovée en 2003. cette propriété allie le cachet de l'ancien à des prestations actuelles. Édifiée sur un généreux terrain de 21.40 ares. elle développe une surface totale de 170 m². dont 135 m² habitables. Dès l’entrée. vous serez accueilli par un hall spacieux de 12 m². qui dessert les différentes pièces de vie. Le séjour de 34 m² et la salle à manger de 27 m². tous deux dotés d’une cheminée à feu ouvert. créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée de 10 m² s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Côté nuit. la maison dispose de trois chambres confortables de 10 m². 18 m² et 21 m². ainsi qu’une salle de douche moderne de 5 m². Des espaces annexes complètent ce bien : une buanderie. une cave. trois garages indépendants. plusieurs emplacements de stationnement extérieurs. et un vaste jardin soigneusement aménagé. Techniquement. la maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage. d’un système de chauffage au mazout par radiateurs. de sols en carrelage et en laminé. et de plafonds atteignant une hauteur agréable de 2.55 mètres. Disponible immédiatement. cette propriété est proposée au prix de 995.000 €. prix négociable. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite. n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Située dans le paisible village de Troine, au sein de la charmante commune de Wincrange, cette maison jumelée contemporaine datant de 2023 allie parfaitement design moderne, confort et efficacité énergétique. Située sur un terrain de 4,34 ares, elle dispose d'une surface totale de 145 m², dont 115 m² habitables, soigneusement agencés pour répondre aux attentes d’une vie familiale harmonieuse. A l’entrée, vous serez accueilli dans un hall spacieux, lequel mène à un grand séjour lumineux. Cet espace de vie de 40 m² intègre une cuisine ouverte entièrement équipée, idéalement pensée pour recevoir. La pièce s’ouvre sur une grande terrasse ainsi que sur un jardin paisible, offrant une vue dégagée et un cadre de détente privilégié. Un WC séparé ainsi qu’une buanderie fonctionnelle complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables, dont une chambre parentale avec dressing, ainsi qu’une belle salle de douche, combinant espace et fonctionnalité. Deux emplacements de stationnement extérieurs viennent compléter ce bien. Conçue selon des standards techniques de qualité, la maison est équipée d’une pompe à chaleur avec radiateurs, d’une toiture en ardoises, de fenêtres PVC à triple vitrage avec volets électriques, le tout certifié par une excellente performance énergétique en classe A-A. Le prix de vente est fixé à 685.000 €. Saisissez cette opportunité rare d’acquérir une maison moderne, lumineuse et accueillante dans un environnement calme et verdoyant. Nous vous invitons à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. En savoir plus ?

Nous vous proposons un superbe terrain constructible de 6,65 ares, idéalement situé dans le paisible et pittoresque village de Huldange, au cœur de la commune de Troisvierges. Ce terrain offre un cadre idéal pour la réalisation d’un projet de maison individuelle, alliant tranquillité et proximité des commodités. Les plans d’aménagement ainsi que les prescriptions urbanistiques applicables sont disponibles sur simple demande, afin de vous accompagner au mieux dans votre projet de construction. Situé à seulement 5 kilomètres des commerces et à une quinzaine de kilomètres des établissements scolaires tels que le Lycée Edward Steichen et l’École européenne de Clervaux, ce bien bénéficie d’une situation géographique privilégiée, alliant qualité de vie et facilité d’accès. Le terrain est proposé au prix de 270.000 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par e-mail à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?