Keller Williams Luxembourg (1273 Luxembourg) (page 6)

Pour tous renseignements, contacter Julien Feld ### ### En exclusivité, je vous présente cet appartement penthouse atypique idéalement situé dans le quartier de Merl. Cet appartement de 109 m² pondéré dont 93m² habitables offre de nombreux atouts qui en font un bien d’exception : - Vue exceptionnelle exposée Sud-ouest - Appartement traversant avec terrasses des 2 côtés - Dernier étage - Living avec hauteur sous plafond de 3,6 mètres Composé comme suit : - Entrée - Cuisine séparée - Living - 2 chambres - Mezzanine - WC séparé - Salle de douche - 3 terrasses (total de +/-30 m²) - Cave - Emplacement intérieur - Buanderie commune Résidence de 2004, CPE E/E Nouvelle peinture façade à venir courant 2025 (!!! Déjà payée par le vendeur !!!) Visite virtuelle sur demande Commission d'agence à charge du vendeur En savoir plus ?

Contactez: Isidore Ramos ### ### Keller Williams Luxembourg Keller Williams Luxembourg vous propose en exclusivité cette charmante maison bifamiliale de 166,82 m² habitables, située dans un quartier résidentiel prisé de Crauthem. Construite dans les années 50 et rénovée avec soin, elle se compose de deux appartements entièrement autonomes, chacun avec compteurs individuels d’eau, de gaz et d’électricité – idéal pour une famille ou un investissement locatif. Rénovations récentes : • Toiture refaite • Chaudière à gaz à condensation • Électricité aux normes Composition du bien Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée commun • 2 caves • 2 garages privatifs • 2 parkings extérieurs privés 1er étage – Appartement de 101,75 m² : • Hall d’entrée • Grand séjour lumineux • Hall de nuit • Débarras • WC avec douche • Cuisine séparée • Salle à manger • 2 chambres 2e étage – Appartement de 65,07 m² : • Hall d’entrée • Salon avec cuisine ouverte • Terrasse de 10 m² • WC avec douche • Débarras • 2 chambres Chaque appartement dispose de ses propres compteurs (eau, gaz, électricité). Environnement & Commodités À proximité de : • Commerces & supermarchés • Crèche, école, maison relais • Transports publics (bus à 100 m) • Accès rapide vers Luxembourg-Ville • Quartier calme, verdoyant et familial Opportunité rare, idéale pour une famille ou un investisseur recherchant confort, indépendance et rentabilité. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour toute information ou visite. Frais d’agence à la charge du/des vendeurs. En savoir plus ?

CONTACT DIRECT : Virgile MATER / ### / ### VISITE VIRTUELLE : ### APPARTEMENT COSY AVEC ESPACE CHAMBRE, 2E ÉTAGE, AVEC ASCENSEUR Situé à Oberkorn dans une résidence saine et sécurisée, construite en 1995, cette copropriété de bonne tenue gérée par un Syndic professionnel affiche une confortable classe énergétique E -E. L'appartement est actuellement loué. Les charges s'élèvent à 150 € par mois et comprennent le chauffage, l'eau, les frais de copropriété et l'entretien des communs. (Compteurs avec consommation individuelle) DISPOSITION DE L'APPARTEMENT : (34 m2 habitable) AU 2EME ÉTAGE : - Grand séjour - cuisine : exposition Est, 2 grandes fenêtres (22,5 m2) - Espace chambre séparé : exposition Est, 1 grande fenêtre (8,6 m2) - Salle de bain : entièrement carrelée avec douche, WC, vasque et VMC (2,5 m2) À CELA S’AJOUTE : - Une cave privative avec lumière (2,3 m2) - Une buanderie commune avec emplacement privé COTÉ TECHNIQUE : - CPE : E-E - Ascenseur - Isolation par la façade - Fenêtres double vitrage châssis PVC - Volets roulants manuel - Chaudière commune gaz à condensation - Fibre internet - Interphone - Rafraichissement à prévoir À PROXIMITÉ : Transports en commun Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - 606, CFL_Bus - L60 avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TICE - 6 avec un arrêt situé à 5 minutes à pied. La gare de train Oberkorn est à tout juste 350 mètres. Transports Pour rejoindre l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est accessible en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 22 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare CFL ("Oberkorn") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture. Magasins Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Differdange" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Marché Differdange" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Differdange" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture). Éducation Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Fondamentale Oberkorn" à 4 minutes à pied."Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mr Differdange Fousbann" à 2 minutes en voiture. Frais d’agence KW Select + TVA à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des propriétaires vendeurs. Les photos ont bénéficiés d'un traitement home staging virtuel et sont donc non contractuelles. En savoir plus ?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### Au coeur du village de Goeblange, entre Capellen et Koerich, est nichée cette charmante maison mitoyenne. D’une surface habitable d'environs 160 m2, sur un terrain de 1a 90ca, elle est composée de 3 chambres, d’un grenier totalement aménagé avec possibilité de 2 chambres supplémentaires, mais aussi de 2 balcons et d’une terrasse. Laissez vous charmer par son espace de vie de plus de 45 m2 avec accès sur la terrasse et le jardin, où vous pourrez profiter des beaux jours.Son garage de 38 m2 vous permettra de stationner jusqu’à 2 véhicules tout en conservant une zone de stockage. Elle se compose comme suit : Au sous-sol: - Un local technique avec espace de stockage; - Une pièce pouvant servir d’espace de stockage, de salle de jeu, de salle de sport, ou autre. Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée accueillant ; - Un espace de vie lumineux de plus de 45 m² avec accès sur la terrasse et le jardin ; - Une cuisine entièrement équipée; - Des toilettes séparées. Au premier étage: - Trois chambres de respectivement 15, 16 et 18 m², dont une avec balcon; - Une salle de bain avec baignoire double, douche, double vasque et toilettes. Au deuxième étage: - Un espace de vie entièrement ouvert avec accès sur un balcon de 17 m², vous permettant de créer 2 nouvelles chambres ou une suite parentale. Des accès pour une salle de bain ont été prévus. A l’ensemble s’ajoute un jardin clôturé ainsi qu’un garage pour 2 voitures, accessible par le jardin. Ce charmant cocon allie confort et sérénité, une visite s'impose ! Sa situation vous offre toutes les commodités: - Restaurants; - Crèches, écoles et foyers à 5 minutes; - Accès direct aux transports en communs; - Médecins et pharmacie. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Le projet consiste en la construction d'une résidence avec deux appartements. Les espaces communs et les appartements sont répartis sur deux niveaux pleins et un étage comble suite: Rez-de-chaussée: - Les caves, buanderie - Local technique, chaufferie - Parking privatif Niveaux +1: - appartement 01, 4 chambres, donnant sur terrasses et balcon - Hall d'entrée et escalier de l'appartement 02 Comble: - appartement 02 avec 2 chambres - terrasses 85 m2 surface habitable 118 m2 surface utile Un emplacement stratégique au cœur d’un cadre de vie recherché Ce projet immobilier en VEFA bénéficie d’un emplacement privilégié, situé dans un quartier résidentiel calme et en pleine évolution. Niché à proximité immédiate des commodités essentielles — écoles, commerces, transports en commun et espaces verts — il conjugue parfaitement confort de vie et accessibilité. L’environnement direct, à la fois urbain et apaisé, séduit autant les familles à la recherche d’un cadre sécurisé que les actifs souhaitant rester connectés au centre-ville tout en profitant d’un cadre plus serein. À quelques minutes des axes routiers principaux et bien desservi par les lignes de bus ou de tram, le projet offre un compromis idéal entre dynamisme et tranquillité. À moyen terme, le secteur bénéficie également d’un fort potentiel de valorisation grâce aux projets d’aménagement urbain en cours (nouveaux équipements publics, espaces verts, infrastructures scolaires et culturelles). Un emplacement à fort rendement locatif pour les investisseurs, et un choix de vie pérenne pour les résidents. En savoir plus ?

Veuillez contacter pour de plus amples informations: ### ### Nous vous proposons à la vente un emplacement de parking extérieur situé au 10, rue Jean Engling à Dommeldange, à moins de 2 km de la gare de Dommeldange. En savoir plus ?

Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ### Situé au 1e étage d'une résidence de 1978, cet appartement saura vous charmer par son espace de vie et son grenier aménagé. L'appartement, d’une surface habitable de 70 m2,comporte une cuisine complètement équipée avec de nombreux rangements, un séjour et ces deux chambres très spacieuses. Une salle de douche, un grenier, une cave et une place de parking viennent compléter ce bel appartement. Situe dans une rue très calme et arborée. La résidence comporte une buanderie commune propre et fonctionnelle. Ce bien vous offrira tout le confort nécessaire. Situé à deux pas du centre, vous trouverez toutes les commodités à proximité. - école - crèche - commerces - restaurants - Piscine - transports en commun Un très bel appartement qui mérite le coup d'œil. Disponibilité à convenir. Frais d'agence à charge de la partie venderesse. Toute offre pour ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par les propriétaires. Estimation gratuite de votre propriété sous 24h. En savoir plus ?

🏡🌟 [OFFRE EXCLUSIVE] VOTRE NOUVELLE VIE ÉCO-LUXE COMMENCE ICI À ZITTIG ! 🌟🏡 📍 UNE POSITION EN OR – À seulement 10 min d’Echternach, 12 min de Junglinster, et 21 min de Kirchberg, cette maison neuve d'exception allie tranquillité campagnarde et accès ultra-rapide à tous les services essentiels. 🔥 POURQUOI CETTE MAISON VA CHANGER VOTRE VIE ? ✔ 💡 ÉNERGIE ZÉRO = ÉCONOMIES MAXIMALES Panneaux solaires + isolation renforcée = plus de factures d’énergie ! Chauffage au sol innovant & ventilation double flux pour un confort 4 saisons. Matériaux 100% sains – Air pur, zéro toxique, zéro moisissure. ✔ 🏆 DESIGN ARCHITECTURAL SIGNÉ NDM (Massimo Del Medico, expert en bioclimatisme depuis 25 ans) Orientation optimale pour une lumière naturelle abondante. Finitions italiennes haut de gamme – Luxe, durabilité et élégance intemporelle. ✔ 🚀 AVANTAGES EXCLUSIFS : Garantie 30 ans sur l’isolation et les enduits. Indépendance énergétique totale (adieu, les hausses de prix !). Isolation phonique ultime – Silence absolu, même en pleine campagne. 💎 CARACTÉRISTIQUES CLÉS 136,87 m² habitables baignés de lumière Cuisine équipée haut de gamme ouverte sur un séjour XXL de 63 m² 3 chambres spacieuses (dont une suite parentale de 24 m² avec salle d’eau privative) Salle de douche design & buanderie intégrée 🌿 UN PROJET ÉCO-RESPONSABLE UNIQUE AU LUXEMBOURG Seulement 6 maisons disponibles dans ce lotissement écologique d’exception. Liste de réservation ouverte – Les premières inscriptions seront servies en priorité ! 🎁 OFFRE SPÉCIALE : 🔑 Achetez maintenant et gagnez des vacances de rêve ! (Détails sur demande) ⏳ ALERTE DISPONIBILITÉ : CES MAISONS PARTENT COMME DES PETITS PAINS ! 📞 Appelez Davide dès aujourd’hui au ### pour une visite privée. 👉 CLIQUEZ ICI POUR VOIR LA MAISON EN 3D : [Lien vers la visite virtuelle] 🌟 "CASA NOVA" – BIEN PLUS QU'UNE MAISON, UN ART DE VIVRE SAIN & SEREIN. 🌟 #ÉcoLuxe #MaisonPassive #InvestissementMalin #VivreAuLuxembourg P.S. Vous hésitez encore ? Demandez notre brochure exclusive avec les témoignages des premiers acquéreurs ! Et pour rendre l’expérience encore plus exceptionnelle, nous vous offrons une membership exclusive sur un prestigieux portail de voyage : choisissez vos vacances idéales en cadeau pour votre achat ! ✈️🏖️🏙️ 📍 Pourquoi choisir Casa Nova ? ✔️ Maisons neuves de haute qualité, dans des emplacements privilégiés ✔️ Service personnalisé et conseils d’experts ✔️ Bonus exclusif : des vacances inoubliables offertes ! Ne manquez pas cette opportunité unique : la maison de vos rêves et des vacances mémorables vous attendent ! Contactez-nous dès aujourd’hui et trouvez votre nouveau chez-vous avec Casa Nova. 📩 Écrivez-nous dès maintenant : ### 🌐 Visitez notre site : ### Votre nouvelle vie commence ici, avec Casa Nova ! 🏡✨ #CasaNovaLuxembourg #MaisonsNeuves #VacancesOffertes #InvestissementIntelligent Mentions légales et informations complémentaires Photos non contractuelles: Les visuels présentés sont fournis à titre d’illustration et ne constituent pas un engagement contractuel. Plans en cours d’établissement avec la commune. Les plans définitifs seront validés en concertation avec la commune avant le dépôt du permis de bâtir. Pré-vente uniquement : Ce projet est proposé en avant-première, avant l’obtention du permis de construire. Liste de réservation ouverte : Inscrivez-vous dès maintenant sur la liste de réservation : les engagements définitifs seront pris après obtention du permis de bâtir et validation des plans définitifs. Toutes les informations, caractéristiques et surfaces sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. L’annonce respecte les obligations de transparence et de conformité en vigueur au Luxembourg. Pour toute information complémentaire, consultez nos mentions légales ou contactez directement notre équipe. Honoraires d’agence à charge vendeur : 2% HTVA inclus En savoir plus ?

Maison neuve d’exception à Zittig (commune de Bech) : alliez lumière, espace et innovation écologique dans un cadre privilégié. Liste de réservation ouverte. Inscrivez-vous dès maintenant. Découvrez cette maison de 131,40 m²habitables, baignée de lumière et conçue pour votre confort : * Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour et salle à manger de 63,50 m² * Trois chambres : 14.20 m² , 21.25 m² avec salle d’eau privative, 12.96 m² * Salle de douche moderne, WC séparé, espace buanderie intégré Profitez d’une proximité immédiate avec commerces, écoles, restaurants, gare et accès autoroutiers, tout en savourant la tranquillité de la campagne à seulement 21 km de Kirchberg, 10 km d’Echternach et 12 km de Junglinster. Un habitat à énergie zéro, pour une vie sereine. Ce projet unique de 6 maisons neuves écologiques à énergie zéro incarne l’alliance parfaite entre confort moderne et respect de l’environnement : * Architecture intégrée au paysage, inspirée de la Home Therapy pour favoriser la qualité de vie et le bien-être psychophysique * Maisons passives, autosuffisantes, utilisant uniquement l’énergie solaire : isolation renforcée, ventilation mécanique double flux, chauffage au sol innovant, panneaux photovoltaïques * Espaces flexibles et adaptables, matériaux naturels et techniques éco-compatibles pour un intérieur sain et durable Collaboration d’exception avec le cabinet d’architecture NDM Massimo Del Medico Ce projet est le fruit d’une collaboration étroite avec le cabinet d’architecture NDM Massimo Del Medico, reconnu pour son expertise en architecture bioclimatique et en matériaux éco-responsables, depuis plus de 25 ans au Grand-Duché de Luxembourg. Les atouts de cette collaboration : * Conception bioclimatique sur-mesure : Orientation optimale du bâtiment, gestion intelligente de la lumière naturelle et des apports solaires pour maximiser le confort thermique et la performance énergétique. * Sélection rigoureuse de matériaux écologiques : Utilisation de matériaux locaux, naturels et recyclables, garantissant un habitat sain, durable et respectueux de l’environnement. * Innovation et savoir-faire : L’expertise de Massimo Del Medico apporte des solutions innovantes, alliant esthétique contemporaine et fonctionnalité, tout en réduisant l’empreinte carbone du projet. * Accompagnement personnalisé : Un suivi architectural de qualité, de la conception à la réalisation, pour garantir la cohérence et la qualité de chaque détail. Bénéficier de l’accompagnement d’un architecte spécialisé en écoconstruction, c’est l’assurance d’un habitat à la pointe de l’innovation, pensé pour durer et s’intégrer harmonieusement à son environnement. Des avantages concrets pour votre quotidien : * Garantie 30 ans sur les matériaux isolants et les enduits * Indépendance totale face aux variations de prix de l’énergie * Isolation phonique inégalée * Protection maximale contre parasites, bactéries et électromagnétisme * Isolations ultra-performantes et respirantes, prévention des moisissures et condensation * Finitions italiennes haut de gamme, qualité de construction irréprochable * Services collectifs pour plus de confort et de convivialité Un engagement écologique et durable : * Réduction maximale des émissions polluantes * Utilisation exclusive de ressources renouvelables * Respect de l’écosystème et intégration harmonieuse dans le tissu villageois luxembourgeois * Optimisation de la relation entre le bâtiment et son environnement, pour une durabilité exemplaire CASA NOVA, Interior sanum, mens serena ! Un intérieur sain, pour un esprit serein. Vous cherchez plus qu’une maison ? Découvrez un nouveau mode de vie où chaque saison vous apporte bien-être, économies et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce projet unique. Un simple appel peut tout changer : ### Demandez Davide Mentions légales et informations complémentaires Photos non contractuelles: Les visuels présentés sont fournis à titre d’illustration et ne constituent pas un engagement contractuel. Plans en cours d’établissement avec la commune. Les plans définitifs seront validés en concertation avec la commune avant le dépôt du permis de bâtir. Pré-vente uniquement : Ce projet est proposé en avant-première, avant l’obtention du permis de construire. Liste de réservation ouverte : Inscrivez-vous dès maintenant sur la liste de réservation : les engagements définitifs seront pris après obtention du permis de bâtir et validation des plans définitifs. Toutes les informations, caractéristiques et surfaces sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. L’annonce respecte les obligations de transparence et de conformité en vigueur au Luxembourg. Pour toute information complémentaire, consultez nos mentions légales ou contactez directement notre équipe. Honoraires d’agence à charge vendeur : 2% HTVA inclus En savoir plus ?

Maison neuve d’exception à Zittig (commune de Bech) : alliez lumière, espace et innovation écologique dans un cadre privilégié. Liste de réservation ouverte. Inscrivez-vous dès maintenant. Découvrez cette maison de 115,68 m²habitables, baignée de lumière et conçue pour votre confort : * Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour et salle à manger de 55,50 m² * Trois chambres : 14 m² , 18.03 m² avec salle d’eau privative, 9.27 m² * Salle de douche moderne, WC séparé, espace buanderie intégré Profitez d’une proximité immédiate avec commerces, écoles, restaurants, gare et accès autoroutiers, tout en savourant la tranquillité de la campagne à seulement 21 km de Kirchberg, 10 km d’Echternach et 12 km de Junglinster. Un habitat à énergie zéro, pour une vie sereine. Ce projet unique de 6 maisons neuves écologiques à énergie zéro incarne l’alliance parfaite entre confort moderne et respect de l’environnement : * Architecture intégrée au paysage, inspirée de la Home Therapy pour favoriser la qualité de vie et le bien-être psychophysique * Maisons passives, autosuffisantes, utilisant uniquement l’énergie solaire : isolation renforcée, ventilation mécanique double flux, chauffage au sol innovant, panneaux photovoltaïques * Espaces flexibles et adaptables, matériaux naturels et techniques éco-compatibles pour un intérieur sain et durable Collaboration d’exception avec le cabinet d’architecture NDM Massimo Del Medico Ce projet est le fruit d’une collaboration étroite avec le cabinet d’architecture NDM Massimo Del Medico, reconnu pour son expertise en architecture bioclimatique et en matériaux éco-responsables, depuis plus de 25 ans au Grand-Duché de Luxembourg. Les atouts de cette collaboration : * Conception bioclimatique sur-mesure : Orientation optimale du bâtiment, gestion intelligente de la lumière naturelle et des apports solaires pour maximiser le confort thermique et la performance énergétique. * Sélection rigoureuse de matériaux écologiques : Utilisation de matériaux locaux, naturels et recyclables, garantissant un habitat sain, durable et respectueux de l’environnement. * Innovation et savoir-faire : L’expertise de Massimo Del Medico apporte des solutions innovantes, alliant esthétique contemporaine et fonctionnalité, tout en réduisant l’empreinte carbone du projet. * Accompagnement personnalisé : Un suivi architectural de qualité, de la conception à la réalisation, pour garantir la cohérence et la qualité de chaque détail. Bénéficier de l’accompagnement d’un architecte spécialisé en écoconstruction, c’est l’assurance d’un habitat à la pointe de l’innovation, pensé pour durer et s’intégrer harmonieusement à son environnement. Des avantages concrets pour votre quotidien : * Garantie 30 ans sur les matériaux isolants et les enduits * Indépendance totale face aux variations de prix de l’énergie * Isolation phonique inégalée * Protection maximale contre parasites, bactéries et électromagnétisme * Isolations ultra-performantes et respirantes, prévention des moisissures et condensation * Finitions italiennes haut de gamme, qualité de construction irréprochable * Services collectifs pour plus de confort et de convivialité Un engagement écologique et durable : * Réduction maximale des émissions polluantes * Utilisation exclusive de ressources renouvelables * Respect de l’écosystème et intégration harmonieuse dans le tissu villageois luxembourgeois * Optimisation de la relation entre le bâtiment et son environnement, pour une durabilité exemplaire CASA NOVA, Interior sanum, mens serena ! Un intérieur sain, pour un esprit serein. Vous cherchez plus qu’une maison ? Découvrez un nouveau mode de vie où chaque saison vous apporte bien-être, économies et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce projet unique. Un simple appel peut tout changer : ### Demandez Davide Mentions légales et informations complémentaires Photos non contractuelles: Les visuels présentés sont fournis à titre d’illustration et ne constituent pas un engagement contractuel. Plans en cours d’établissement avec la commune. Les plans définitifs seront validés en concertation avec la commune avant le dépôt du permis de bâtir. Pré-vente uniquement : Ce projet est proposé en avant-première, avant l’obtention du permis de construire. Liste de réservation ouverte : Inscrivez-vous dès maintenant sur la liste de réservation : les engagements définitifs seront pris après obtention du permis de bâtir et validation des plans définitifs. Toutes les informations, caractéristiques et surfaces sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. L’annonce respecte les obligations de transparence et de conformité en vigueur au Luxembourg. Pour toute information complémentaire, consultez nos mentions légales ou contactez directement notre équipe. Honoraires d’agence à charge vendeur : 2% HTVA inclus En savoir plus ?

Maison neuve d’exception à Zittig (commune de Bech) : alliez lumière, espace et innovation écologique dans un cadre privilégié. Liste de réservation ouverte. Inscrivez-vous dès maintenant. Découvrez cette maison de 126,66 m²habitables, baignée de lumière et conçue pour votre confort : * Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour et salle à manger de 60,80 m² * Trois chambres : 14.97 m², 22.53 m² avec salle d’eau privative, 9.58 m² * Salle de douche moderne, WC séparé, espace buanderie intégré Profitez d’une proximité immédiate avec commerces, écoles, restaurants, gare et accès autoroutiers, tout en savourant la tranquillité de la campagne à seulement 21 km de Kirchberg, 10 km d’Echternach et 12 km de Junglinster. Un habitat à énergie zéro, pour une vie sereine. Ce projet unique de 6 maisons neuves écologiques à énergie zéro incarne l’alliance parfaite entre confort moderne et respect de l’environnement : * Architecture intégrée au paysage, inspirée de la Home Therapy pour favoriser la qualité de vie et le bien-être psychophysique * Maisons passives, autosuffisantes, utilisant uniquement l’énergie solaire : isolation renforcée, ventilation mécanique double flux, chauffage au sol innovant, panneaux photovoltaïques * Espaces flexibles et adaptables, matériaux naturels et techniques éco-compatibles pour un intérieur sain et durable Collaboration d’exception avec le cabinet d’architecture NDM Massimo Del Medico Ce projet est le fruit d’une collaboration étroite avec le cabinet d’architecture NDM Massimo Del Medico, reconnu pour son expertise en architecture bioclimatique et en matériaux éco-responsables, depuis plus de 25 ans au Grand-Duché de Luxembourg. Les atouts de cette collaboration : * Conception bioclimatique sur-mesure : Orientation optimale du bâtiment, gestion intelligente de la lumière naturelle et des apports solaires pour maximiser le confort thermique et la performance énergétique. * Sélection rigoureuse de matériaux écologiques : Utilisation de matériaux locaux, naturels et recyclables, garantissant un habitat sain, durable et respectueux de l’environnement. * Innovation et savoir-faire : L’expertise de Massimo Del Medico apporte des solutions innovantes, alliant esthétique contemporaine et fonctionnalité, tout en réduisant l’empreinte carbone du projet. * Accompagnement personnalisé : Un suivi architectural de qualité, de la conception à la réalisation, pour garantir la cohérence et la qualité de chaque détail. Bénéficier de l’accompagnement d’un architecte spécialisé en écoconstruction, c’est l’assurance d’un habitat à la pointe de l’innovation, pensé pour durer et s’intégrer harmonieusement à son environnement. Des avantages concrets pour votre quotidien : * Garantie 30 ans sur les matériaux isolants et les enduits * Indépendance totale face aux variations de prix de l’énergie * Isolation phonique inégalée * Protection maximale contre parasites, bactéries et électromagnétisme * Isolations ultra-performantes et respirantes, prévention des moisissures et condensation * Finitions italiennes haut de gamme, qualité de construction irréprochable * Services collectifs pour plus de confort et de convivialité Un engagement écologique et durable : * Réduction maximale des émissions polluantes * Utilisation exclusive de ressources renouvelables * Respect de l’écosystème et intégration harmonieuse dans le tissu villageois luxembourgeois * Optimisation de la relation entre le bâtiment et son environnement, pour une durabilité exemplaire CASA NOVA, Interior sanum, mens serena ! Un intérieur sain, pour un esprit serein. Vous cherchez plus qu’une maison ? Découvrez un nouveau mode de vie où chaque saison vous apporte bien-être, économies et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce projet unique. Un simple appel peut tout changer : ### Demandez Davide Mentions légales et informations complémentaires Photos non contractuelles: Les visuels présentés sont fournis à titre d’illustration et ne constituent pas un engagement contractuel. Plans en cours d’établissement avec la commune. Les plans définitifs seront validés en concertation avec la commune avant le dépôt du permis de bâtir. Pré-vente uniquement : Ce projet est proposé en avant-première, avant l’obtention du permis de construire. Liste de réservation ouverte : Inscrivez-vous dès maintenant sur la liste de réservation : les engagements définitifs seront pris après obtention du permis de bâtir et validation des plans définitifs. Toutes les informations, caractéristiques et surfaces sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. L’annonce respecte les obligations de transparence et de conformité en vigueur au Luxembourg. Pour toute information complémentaire, consultez nos mentions légales ou contactez directement notre équipe. Honoraires d’agence à charge vendeur : 2% HTVA inclus En savoir plus ?

Maison neuve d’exception à Zittig (commune de Bech) : alliez lumière, espace et innovation écologique dans un cadre privilégié. Liste de réservation ouverte. Inscrivez-vous dès maintenant. Découvrez cette maison de 162,39 m²habitables, baignée de lumière et conçue pour votre confort : * Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour et salle à manger de 83,00 m² * Quatre chambres : 12.73 m² , 12.71 m² , 16.87 m² avec salle d’eau privative, 18.23 m² * Salle de douche moderne, WC séparé, espace buanderie intégré Profitez d’une proximité immédiate avec commerces, écoles, restaurants, gare et accès autoroutiers, tout en savourant la tranquillité de la campagne à seulement 21 km de Kirchberg, 10 km d’Echternach et 12 km de Junglinster. Un habitat à énergie zéro, pour une vie sereine. Ce projet unique de 6 maisons neuves écologiques à énergie zéro incarne l’alliance parfaite entre confort moderne et respect de l’environnement : * Architecture intégrée au paysage, inspirée de la Home Therapy pour favoriser la qualité de vie et le bien-être psychophysique * Maisons passives, autosuffisantes, utilisant uniquement l’énergie solaire : isolation renforcée, ventilation mécanique double flux, chauffage au sol innovant, panneaux photovoltaïques * Espaces flexibles et adaptables, matériaux naturels et techniques éco-compatibles pour un intérieur sain et durable Collaboration d’exception avec le cabinet d’architecture NDM Massimo Del Medico Ce projet est le fruit d’une collaboration étroite avec le cabinet d’architecture NDM Massimo Del Medico, reconnu pour son expertise en architecture bioclimatique et en matériaux éco-responsables, depuis plus de 25 ans au Grand-Duché de Luxembourg. Les atouts de cette collaboration : * Conception bioclimatique sur-mesure : Orientation optimale du bâtiment, gestion intelligente de la lumière naturelle et des apports solaires pour maximiser le confort thermique et la performance énergétique. * Sélection rigoureuse de matériaux écologiques : Utilisation de matériaux locaux, naturels et recyclables, garantissant un habitat sain, durable et respectueux de l’environnement. * Innovation et savoir-faire : L’expertise de Massimo Del Medico apporte des solutions innovantes, alliant esthétique contemporaine et fonctionnalité, tout en réduisant l’empreinte carbone du projet. * Accompagnement personnalisé : Un suivi architectural de qualité, de la conception à la réalisation, pour garantir la cohérence et la qualité de chaque détail. Bénéficier de l’accompagnement d’un architecte spécialisé en écoconstruction, c’est l’assurance d’un habitat à la pointe de l’innovation, pensé pour durer et s’intégrer harmonieusement à son environnement. Des avantages concrets pour votre quotidien : * Garantie 30 ans sur les matériaux isolants et les enduits * Indépendance totale face aux variations de prix de l’énergie * Isolation phonique inégalée * Protection maximale contre parasites, bactéries et électromagnétisme * Isolations ultra-performantes et respirantes, prévention des moisissures et condensation * Finitions italiennes haut de gamme, qualité de construction irréprochable * Services collectifs pour plus de confort et de convivialité Un engagement écologique et durable : * Réduction maximale des émissions polluantes * Utilisation exclusive de ressources renouvelables * Respect de l’écosystème et intégration harmonieuse dans le tissu villageois luxembourgeois * Optimisation de la relation entre le bâtiment et son environnement, pour une durabilité exemplaire CASA NOVA, Interior sanum, mens serena ! Un intérieur sain, pour un esprit serein. Vous cherchez plus qu’une maison ? Découvrez un nouveau mode de vie où chaque saison vous apporte bien-être, économies et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce projet unique. Un simple appel peut tout changer : ### Demandez Davide Mentions légales et informations complémentaires Photos non contractuelles: Les visuels présentés sont fournis à titre d’illustration et ne constituent pas un engagement contractuel. Plans en cours d’établissement avec la commune. Les plans définitifs seront validés en concertation avec la commune avant le dépôt du permis de bâtir. Pré-vente uniquement : Ce projet est proposé en avant-première, avant l’obtention du permis de construire. Liste de réservation ouverte : Inscrivez-vous dès maintenant sur la liste de réservation : les engagements définitifs seront pris après obtention du permis de bâtir et validation des plans définitifs. Toutes les informations, caractéristiques et surfaces sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. L’annonce respecte les obligations de transparence et de conformité en vigueur au Luxembourg. Pour toute information complémentaire, consultez nos mentions légales ou contactez directement notre équipe. Honoraires d’agence à charge vendeur : 2% HTVA inclus En savoir plus ?

CASA NOVA, DOMUS AUREA [OFFRE EXCLUSIVE] VOTRE NOUVELLE VIE ÉCO-LUXE COMMENCE ICI À ZITTIG ! UNE POSITION EN OR – À seulement 10 min d’Echternach, 12 min de Junglinster, et 21 min de Kirchberg, cette maison neuve d'exception allie tranquillité campagnarde et accès ultra-rapide à tous les services essentiels. POURQUOI CETTE MAISON VA CHANGER VOTRE VIE ? ÉNERGIE ZÉRO = ÉCONOMIES MAXIMALES Panneaux solaires + isolation renforcée = plus de factures d’énergie ! Chauffage au sol innovant & ventilation double flux pour un confort 4 saisons. Matériaux 100% sains – Air pur, zéro toxique, zéro moisissure. DESIGN ARCHITECTURAL SIGNÉ NDM (Massimo Del Medico, expert en bioclimatisme depuis 25 ans) Orientation optimale pour une lumière naturelle abondante. Finitions italiennes haut de gamme – Luxe, durabilité et élégance intemporelle. AVANTAGES EXCLUSIFS : Garantie 30 ans sur l’isolation et les enduits. Indépendance énergétique totale (adieu, les hausses de prix !). Isolation phonique ultime – Silence absolu, même en pleine campagne. CARACTÉRISTIQUES CLÉS 136,87 m² habitables baignés de lumière Cuisine équipée haut de gamme ouverte sur un séjour XXL de 63 m² 3 chambres spacieuses (dont une suite parentale de 24 m² avec salle d’eau privative) Salle de douche design & buanderie intégrée UN PROJET ÉCO-RESPONSABLE UNIQUE AU LUXEMBOURG Seulement 6 maisons disponibles dans ce lotissement écologique d’exception. Liste de réservation ouverte – Les premières inscriptions seront servies en priorité ! OFFRE SPÉCIALE : Achetez maintenant et gagnez des vacances de rêve ! (Détails sur demande) ALERTE DISPONIBILITÉ : CES MAISONS PARTENT COMME DES PETITS PAINS ! Appelez Davide dès aujourd’hui au ### pour une visite privée. CLIQUEZ ICI POUR VOIR LA MAISON EN 3D : [Lien vers la visite virtuelle] "CASA NOVA" – BIEN PLUS QU'UNE MAISON, UN ART DE VIVRE SAIN & SEREIN. #ÉcoLuxe #MaisonPassive #InvestissementMalin #VivreAuLuxembourg P.S. Vous hésitez encore ? Demandez notre brochure exclusive avec les témoignages des premiers acquéreurs ! Et pour rendre l’expérience encore plus exceptionnelle, nous vous offrons une membership exclusive sur un prestigieux portail de voyage : choisissez vos vacances idéales en cadeau pour votre achat ! Pourquoi choisir Casa Nova ? Maisons neuves de haute qualité, dans des emplacements privilégiés Service personnalisé et conseils d’experts Bonus exclusif : des vacances inoubliables offertes ! Ne manquez pas cette opportunité unique : la maison de vos rêves et des vacances mémorables vous attendent ! Contactez-nous dès aujourd’hui et trouvez votre nouveau chez-vous avec Casa Nova. Écrivez-nous dès maintenant : ### Visitez notre site : ### Votre nouvelle vie commence ici, avec Casa Nova ! #CasaNovaLuxembourg #MaisonsNeuves #VacancesOffertes #InvestissementIntelligent Mentions légales et informations complémentaires Photos non contractuelles: Les visuels présentés sont fournis à titre d’illustration et ne constituent pas un engagement contractuel. Plans en cours d’établissement avec la commune. Les plans définitifs seront validés en concertation avec la commune avant le dépôt du permis de bâtir. Pré-vente uniquement : Ce projet est proposé en avant-première, avant l’obtention du permis de construire. Liste de réservation ouverte : Inscrivez-vous dès maintenant sur la liste de réservation : les engagements définitifs seront pris après obtention du permis de bâtir et validation des plans définitifs. Toutes les informations, caractéristiques et surfaces sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. L’annonce respecte les obligations de transparence et de conformité en vigueur au Luxembourg. Pour toute information complémentaire, consultez nos mentions légales ou contactez directement notre équipe. Honoraires d’agence à charge vendeur : 2% HTVA inclus En savoir plus ?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### C’est au coeur d’une cité calme et familiale que nous vous proposons cet appartement lumineux et confortable d’une surface de 115 m2. Situé au 2e étage de la résidence, il est doté de 3 chambres dont une suite parentale et vous offre 2 places de parking intérieures. Vous apprécierez certainement la quiétude des environs, tout en profitant de toutes les commodités alentours telles que les commerces, restaurants, écoles et parc. Il se compose comme suit: •⁠ ⁠Un hall d’entrée; •⁠ ⁠Une cuisine entièrement équipée, avec plan de travail en marbre et de nombreux rangements, ouverte sur le séjour; •⁠ ⁠Une salle de bain avec baignoire et toilettes; •⁠ ⁠Une suite parentale avec dressing intégré et salle de douche privative; •⁠ ⁠Deux chambres. Le tout s’accompagne de 2 places de parking intérieurs privatives et d’une cave. Un véritable écrin niché au cœur de Fentange, alliant confort et proximité avec toutes les commodités essentielles: •⁠ ⁠Nombreux commerces et restaurants à proximité; •⁠ ⁠Accès direct aux crèches, écoles et foyers; •⁠ ⁠Proche des transports en communs; •⁠ ⁠Médecins et pharmacie dans le voisinage. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Pour tous renseignements, merci de contacter Qiqi ZHOU - ### - ### KW Luxembourg, le spécialiste de l'Immobilier à Luxembourg vous propose, une chambre meublée dans un appartement de 2 chambres, l'appartement de 80 m² se trouve dans une résidence sis Rue de Beggen. Cet appartement se compose comme suit : -deux chambres à coucher -une salle de douche -un W.C séparé -une cuisine entièrement équipée -un salon L'appartement bénéficie de tout le confort moderne. Au RDC, une buanderie commune complète le lot. Disponibilité : 1er Décembre 2025 Loyer : 1000,00 € Charges mensuelles estimées : 200,00 € 2 mois de garantie locative Frais d'agence de 1250€ + TVA à partager entre le propriétaire et le locataire. Toute offre de location pour ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par les propriétaires. En savoir plus ?

Cet appartement se trouve au 1er étage dans une petite résidence de 7 unités, qui a était conçue par le célèbre Architecte Mr Michel Heisbourg et construit avec des matériaux de haute qualité Appartement 1 chambre avec une surface utile de 48,44m2 Cuisine équipée Living 1 chambre à coucher Salle de douche avec toilette WC séparé Cave privative Appartement idéal pour Primo-accédant & investisseur Proche de toutes les commodités : Transports en commun gratuit, Gare de Clervaux Shopping Center Marnach & Weispwampach avec plus de 100 magasins, Restaurants, Pharmacie, Médecins, … Lycée Edward Steichen, école primaire, crèches, centre sportif, terrains de foot, air de jeux, Hôtels, Golf de Clervaux, Musée, Abbaye Frais KW Luxembourg : 3% du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs. Contact: Jean Salentiny GSM: (+352) 621 670 680 E-mail: ### Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller dans vos démarches financières En collaboration avec notre partenaire Credihome nous pouvons vous trouver le meilleure taux et aux meilleures conditions parmi toutes les Banques En savoir plus ?

Keller Williams Luxembourg, spécialiste de l’immobilier à Luxembourg, vous propose en exclusivité par l’intermédiaire de Jean-Paul Brabants cette maison proche du centre d’Echternach. C’est à Echternach que je vous propose dans une rue très proche du centre cette grande maison qui vous séduira par son espace, ses possibilités d’aménagement et sa situation au calme. Elle a une surface totale de plus de 250 m2, possède un balcon et un petit jardin sur le côté, ainsi qu’un garage. Hormis les 5 chambres, vous disposez d’un grenier aménageable vous permettant de concrétiser un projet futur; une sixième chambre par exemple. Un garage une voiture avec caves et buanderie complètent le bien au sous-sol. En plus de la proximité des commerces environnants et des transports en commun, les propriétaires actuels apprécient l’espace dans la maison, la grandeur des pièces ainsi que le calme de l’endroit et le voisinage agréable. Un cactus est à 650 m ; La gare d’Echternach à 600m ; une crèche à 300 m ; une école primaire à 50 m ; le lycée classique d’Echternach à 600 m ; 2 arrêts de bus à 50 m ( Bus 110 - trajet Kirchberg 40 min) ; Une pharmacie à 300 m l’accès d’autoroute (E29-Echternach) est à 1 km en voiture …. La proximité des commerces et votre mobilité sont garanties ! La maison a une surface totale de +/- 283 m2 ; une surface utile de +/- 182 m2 et une surface habitable de +/- 164m2. Elle se compose de : Au Rez-de-Chaussée : • Un hall d'entrée de +/- 9 m2 desservant les principales pièces • Un living – salle à manger de plus de 21 m2 orienté Sud-Ouest • Une chambre de 13 m2 • Une cuisine équipée de plus de 11 m2 avec accès à la terrasse • Une magnifique terrasse de 29 m2 orientée Nord-Est Au 1er étage : • Un corridor de 11 m2 desservant les chambres • Une chambre de plus de 14 m2 • Une chambre de plus de 11 m2 • Une chambre de plus de 13 m2 • Une salle de bain entièrement carrelée d’environ 9 m2 avec WC, douche hammam, meuble avec double éviers encastrés. Au 2e étage : • Un corridor de 6 m2 desservant le dernier étage • Une chambre de 23 m2 • Un espace de plus de 25 m2 aménageable (comme sixième chambre par exemple…) Au grenier : • Un espace de rangement sous combles de plus de 33 m2 Au sous-sol : • Une buanderie de 4 m2 • Une salle de bain de 6 m2 avec douche et baignoire • Une cave/réserve de 14 m2 • Un WC indépendant de 2 m2 • Un local technique/chaufferie de 22 m2 avec chaudière au Fioul/Mazout. • Un garage de plus de 25 m2 À l'extérieur, vous trouverez un espace jardin et une place de parking extérieure devant le garage. Divers : • Portes en bois (sapin) peintes, poignées en laiton • Châssis en PVC avec double-vitrage et volets déroulants (Pas de volets au 2ème étage) • Terrasse entièrement carrelée entourée de murets • Cuisine entièrement équipée • Chaudière à mazout BUDERUS + boiler de 2015 et 4 réservoirs de 750l (3000l total) • Accès internet et fibre optique Cette maison conviendra aux grandes familles mais également aux investisseurs tant les possibilités d’aménagement sont nombreuses. La disponibilité est à convenir avec le propriétaire actuel. Toutes les offres sont soumises à l’acceptation des propriétaires. Les frais d’agence de sont à charge de la partie venderesse. Les plans ou le lien pour une visite virtuelle sont disponibles en cliquant sur le lien suivant ou en le copiant dans votre navigateur ### Pour plus de renseignements et pour une visite sur rendez-vous, contactez : Jean-Paul Brabants ### ### En savoir plus ?

KELLER WILLIAMS vous propose à la vente cette maison mitoyenne située au centre de Tetange idéalement proche de commerces, parc et école primaire. Cette maison se compose comme suit: -Rez de chaussée,hall d'entrée, cuisine équipée 11m2, salon 15m2, couloir donnant vers une salle de bain 4,76 m2, terrasse couverte avec accès à la pièce technique. Un extérieur se découvre avec terrasse, jardin et abri de jardin. -Au premier étage, une chambre 10m2, une chambre avec dressing 21,73m2. -Au deuxième étage, une chambre 11m2 mansardée, une chambre 12m2 et son dressing. A voir rapidement! Pour plus de renseignements contacter Celeste Cristovam ### En savoir plus ?

Keller Williams Luxembourg, spécialiste de l’immobilier à Luxembourg, vous propose en exclusivité par l’intermédiaire de Jean-Paul Brabants cette maison à restaurer située à Wolwelange à la vente. C’est à Wolwelange dans la commune de Rambrouch, que je vous propose dans une rue menant au centre cette maison unifamiliale à restaurer construite sur un terrain de 10 ares 80 centiares. Le bâtiment a une surface au sol de 80 m2 minimum dont la façade est orientée Sud-Est et le terrain Sud-Ouest. A l’origine elle était composée de 9 pièces réparties sur 2 niveaux. Comme la maison est classée « patrimoine d’intérêt communal », vous bénéficiez de subsides pouvant aller jusqu’à 25% du montant total de restauration sous réserve d'acceptation du dossier . En plus de la beauté de la nature environnante, vous apprécierez le calme de l’endroit et notamment ses possibilités touristiques tout en bénéficiant d’un accès aisé aux commerces de Rombach-Martelange, à 2 minutes en voiture. La ville de Luxembourg est à 50 km, Ettelbruck à 30 minutes ou Wiltz à 30 minutes et Mersch à 34 minutes… Ce bien immobilier conviendra notamment à toute famille et celles qui recherchent une maison de campagne, mais aussi aux investisseurs. Toutes les offres sont soumises à l’acceptation des propriétaires. Les frais d’agence de sont à charge de la partie venderesse. Pour plus de renseignements et pour une visite sur rendez-vous, contactez : Jean-Paul Brabants ### ### En savoir plus ?

*** VENDU *** Veuillez contacter pour de plus amples informations : Muriel BIRAUD ### ### KW Select, le spécialiste en immobilier vous propose en exclusivité à la vente cet élégant appartement de 3 chambres, construit en 2009, situé au centre-ville de Grevenmacher. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de toutes les commodités à proximité immédiate. Caractéristiques principales : -3 chambres confortables, entre 9 et 13 m², offrant des espaces adaptés à vos besoins. -Une salle de douche moderne avec un WC séparé, et des raccordements adaptés pour votre lave-linge. -Un living lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. -Une petite cave privative, idéal pour le rangement. L’appartement est en bon état et ne nécessite aucuns travaux. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel, en plein centre-ville. Les points forts de cet appartement : -Emplacement de choix : au centre de Grevenmacher, avec commerces, écoles et transports à quelques pas. -Chauffage au gaz performant. -Plusieurs options de stationnement sont disponibles. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier prisé de Grevenmacher ! Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?