Keller Williams Luxembourg (2269 Luxembourg) (page 6)

Il se trouve au 3iem étage dans une résidence, à 7 unités, qui a était conçue par le célèbre Architecte Mr Michel Heisbourg et construit avec des matériaux de haute qualité Appartement-duplex 3 chambres avec une surface utile de 101,32 m2 Cuisine équipée Living 3 chambres à coucher Salle de douche avec toilette WC séparé Cave privative Grenier de 32,23 m2 Appartement idéal pour couples avec enfants Proche de toutes les commodités : Transports en commun gratuit, Gare de Clervaux Shopping Center Marnach & Weispwampach avec plus de 100 magasins, Restaurants, Pharmacie, Médecins, … Lycée Edward Steichen, école primaire, crèches, centre sportif, terrains de foot, air de jeux, Hôtels, Golf de Clervaux, Musée, Abbaye Frais KW Luxembourg : 3% du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs Contact: Jean Salentiny GSM: (+352) 621 670 680 E-mail: ### Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller dans vos démarches financières En collaboration avec notre partenaire Credihome nous pouvons vous trouver le meilleure taux et aux meilleures conditions parmi toutes les Banques En savoir plus ?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### C’est à Strassen, à une centaine de mètre du centre commercial « La Belle Etoile », que nous vous proposons cette appartement une chambre, d’une surface de 75 m2. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence de douze appartements, il vous offre également une terrasse, une cave et un emplacement dans le garage. Il se compose comme suit : - Un hall d’entrée accueillant ; - Un espace de vie d’environ 35 m2 baigné de lumière naturelle avec accès sur la terrasse; - Une chambre d’environ 18 m2; - Une salle de bain attenante à la chambre; - Des toilettes séparées A l’ensemble s’ajoutent également une terrasse, une cave et un emplacement privatif dans le garage. Sa situation vous offre toutes les commodités : - Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; - Commerces et services essentiels à quelques minutes ; - Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ; - Environnement verdoyant et cadre de vie paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Du home staging virtuel a été réalisé sur les photos du bien meublé. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Keller WIlliams vous propose : cette maison de 115 m2 située à Dudelange. Elle se compose Au rez-de-chaussée : d'un salon salle à manger, d'une cuisine ouverte sur la terrasse et d'une salle de bain. Jardin et garage non attenants. Au premier étage Deux chambres de 12 et 15 m2 Au deuxième étage Une chambre à coucher Pour plus d'information, contacter Sébastien au 691.226.770. En savoir plus ?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### C’est au coeur d’une cité calme et familiale que nous vous proposons cet appartement lumineux et confortable d’une surface de 115 m2. Situé au 2e étage de la résidence, il est doté de 3 chambres dont une suite parentale et vous offre 2 places de parking intérieures. Vous apprécierez certainement la quiétude des environs, tout en profitant de toutes les commodités alentours telles que les commerces, restaurants, écoles et parc. Il se compose comme suit: •⁠ ⁠Un hall d’entrée; •⁠ ⁠Une cuisine entièrement équipée, avec plan de travail en marbre et de nombreux rangements, ouverte sur le séjour; •⁠ ⁠Une salle de bain avec baignoire et toilettes; •⁠ ⁠Une suite parentale avec dressing intégré et salle de douche privative; •⁠ ⁠Deux chambres. Le tout s’accompagne de 2 places de parking intérieurs privatives et d’une cave. Un véritable écrin niché au cœur de Fentange, alliant confort et proximité avec toutes les commodités essentielles: •⁠ ⁠Nombreux commerces et restaurants à proximité; •⁠ ⁠Accès direct aux crèches, écoles et foyers; •⁠ ⁠Proche des transports en communs; •⁠ ⁠Médecins et pharmacie dans le voisinage. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Keller Williams Luxembourg, spécialiste de l’immobilier à Luxembourg, vous propose en exclusivité par l’intermédiaire de Jean-Paul Brabants cette place de parking intérieure dans à la vente dans une résidence proche de la gare de Luxembourg à Bonnevoie. Vous qui cherchez un emplacement intérieur proche de la gare avec accès sécurisé par télécommande pour votre véhicule, ne cherchez plus, vous l’avez trouvé ! Il est situé rue de Bonnevoie. L’emplacement est très facile d’accès et convient pour une utilisation quotidienne. Caractéristiques : • Accessibilité 24h/24 tous les jours de l’année par télécommande. • L’emplacement au sous-sol d’une résidence bien entretenue. • Ce parking-lift (place du bas) et convient pour tout type de véhicule . Toutes les offres sont soumises à l’acceptation du propriétaire. Pour plus de renseignements et pour une visite, contactez : Jean-Paul Brabants ### ### En savoir plus ?

Pour tous renseignements, merci de contacter Qiqi ZHOU - ### - ### KW Luxembourg, le spécialiste de l'Immobilier à Luxembourg vous propose, une chambre meublée dans un appartement de 2 chambres, l'appartement de 80 m² se trouve dans une résidence sis Rue de Beggen. Cet appartement se compose comme suit : -deux chambres à coucher -une salle de douche -un W.C séparé -une cuisine entièrement équipée -un salon L'appartement bénéficie de tout le confort moderne. Au RDC, une buanderie commune complète le lot. Disponibilité : tout de suite Loyer : 1000,00 € Charges mensuelles estimées : 200,00 € 2 mois de garantie locative + charge Frais d'agence de 1250€ + TVA à partager entre le propriétaire et le locataire. Toute offre de location pour ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par les propriétaires. En savoir plus ?

Cet appartement se trouve au 1er étage dans une petite résidence de 7 unités, qui a était conçue par le célèbre Architecte Mr Michel Heisbourg et construit avec des matériaux de haute qualité Appartement 1 chambre avec une surface utile de 48,44m2 Cuisine équipée Living 1 chambre à coucher Salle de douche avec toilette WC séparé Cave privative Appartement idéal pour Primo-accédant & investisseur Proche de toutes les commodités : Transports en commun gratuit, Gare de Clervaux Shopping Center Marnach & Weispwampach avec plus de 100 magasins, Restaurants, Pharmacie, Médecins, … Lycée Edward Steichen, école primaire, crèches, centre sportif, terrains de foot, air de jeux, Hôtels, Golf de Clervaux, Musée, Abbaye Frais KW Luxembourg : 3% du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs. Contact: Jean Salentiny GSM: (+352) 621 670 680 E-mail: ### Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller dans vos démarches financières En collaboration avec notre partenaire Credihome nous pouvons vous trouver le meilleure taux et aux meilleures conditions parmi toutes les Banques En savoir plus ?

Keller Williams Luxembourg, spécialiste de l’immobilier à Luxembourg, vous propose en exclusivité par l’intermédiaire de Jean-Paul Brabants cette maison proche du centre d’Echternach. C’est à Echternach que je vous propose dans une rue très proche du centre cette grande maison qui vous séduira par son espace, ses possibilités d’aménagement et sa situation au calme. Elle a une surface totale de plus de 250 m2, possède un balcon et un petit jardin sur le côté, ainsi qu’un garage. Hormis les 5 chambres, vous disposez d’un grenier aménageable vous permettant de concrétiser un projet futur; une sixième chambre par exemple. Un garage une voiture avec caves et buanderie complètent le bien au sous-sol. En plus de la proximité des commerces environnants et des transports en commun, les propriétaires actuels apprécient l’espace dans la maison, la grandeur des pièces ainsi que le calme de l’endroit et le voisinage agréable. Un cactus est à 650 m ; La gare d’Echternach à 600m ; une crèche à 300 m ; une école primaire à 50 m ; le lycée classique d’Echternach à 600 m ; 2 arrêts de bus à 50 m ( Bus 110 - trajet Kirchberg 40 min) ; Une pharmacie à 300 m l’accès d’autoroute (E29-Echternach) est à 1 km en voiture …. La proximité des commerces et votre mobilité sont garanties ! La maison a une surface totale de +/- 283 m2 ; une surface utile de +/- 182 m2 et une surface habitable de +/- 164m2. Elle se compose de : Au Rez-de-Chaussée : • Un hall d'entrée de +/- 9 m2 desservant les principales pièces • Un living – salle à manger de plus de 21 m2 orienté Sud-Ouest • Une chambre de 13 m2 • Une cuisine équipée de plus de 11 m2 avec accès à la terrasse • Une magnifique terrasse de 29 m2 orientée Nord-Est Au 1er étage : • Un corridor de 11 m2 desservant les chambres • Une chambre de plus de 14 m2 • Une chambre de plus de 11 m2 • Une chambre de plus de 13 m2 • Une salle de bain entièrement carrelée d’environ 9 m2 avec WC, douche hammam, meuble avec double éviers encastrés. Au 2e étage : • Un corridor de 6 m2 desservant le dernier étage • Une chambre de 23 m2 • Un espace de plus de 25 m2 aménageable (comme sixième chambre par exemple…) Au grenier : • Un espace de rangement sous combles de plus de 33 m2 Au sous-sol : • Une buanderie de 4 m2 • Une salle de bain de 6 m2 avec douche et baignoire • Une cave/réserve de 14 m2 • Un WC indépendant de 2 m2 • Un local technique/chaufferie de 22 m2 avec chaudière au Fioul/Mazout. • Un garage de plus de 25 m2 À l'extérieur, vous trouverez un espace jardin et une place de parking extérieure devant le garage. Divers : • Portes en bois (sapin) peintes, poignées en laiton • Châssis en PVC avec double-vitrage et volets déroulants (Pas de volets au 2ème étage) • Terrasse entièrement carrelée entourée de murets • Cuisine entièrement équipée • Chaudière à mazout BUDERUS + boiler de 2015 et 4 réservoirs de 750l (3000l total) • Accès internet et fibre optique Cette maison conviendra aux grandes familles mais également aux investisseurs tant les possibilités d’aménagement sont nombreuses. La disponibilité est à convenir avec le propriétaire actuel. Toutes les offres sont soumises à l’acceptation des propriétaires. Les frais d’agence de sont à charge de la partie venderesse. Les plans ou le lien pour une visite virtuelle sont disponibles en cliquant sur le lien suivant ou en le copiant dans votre navigateur ### Pour plus de renseignements et pour une visite sur rendez-vous, contactez : Jean-Paul Brabants ### ### En savoir plus ?

Keller Williams Luxembourg, spécialiste de l’immobilier à Luxembourg, vous propose en exclusivité par l’intermédiaire de Jean-Paul Brabants ce bel appartement à la vente dans une résidence service au centre de Mondorf-Les-Bains. C’est à Mondorf-Les-Bains que je vous propose dans une rue au centre ce bel appartement une chambre disponible à l’acte. 1 cave et 1 place de parking intérieure complètent également l’offre de vente. Le tout se situe dans la résidence service « Du Brill » construite en 2005. En plus de la proximité des commerces environnants et des transports en commun, vous apprécierez notamment la qualité du cadre de vie qu’offre cette résidence service à ses habitants : • Endroit calme • Accès sécurisé par badge • Conciergerie • Portes automatiques garantissant l’accès aux personnes à mobilité réduite (PMR) • Ascenseurs prévus pour les chaises roulantes • Un restaurant fait partie de la résidence et un service de restauration à domicile est disponible • Bibliothèque dans la résidence • Plusieurs espaces de détente où se promener … Un supermarché Leclerc se trouve en face de la résidence ; de même qu’une librairie et d’autres commerces. (2 min à pieds) ; plusieurs restaurants sont situés dans les alentours ; Le centre de jour Aalbach (Hëllef Doheem) est à côté de la résidence (2 min à pieds) ; la pharmacie de Mondorf est à 6 minutes à pieds… Tout est proche ! Mondorf-Les-Bains est une ville thermale reconnue dont les sources thermales sont utilisées à des fins thérapeutiques au sein de son centre thermal. Il est situé à 10 minutes à pieds de la résidence. Votre qualité de vie est garantie ! L’appartement a une surface habitable de +/- 55.75 m2 et une surface utile de +/- 59.42 m2 Il se compose de : • Un hall d’entrée de +/- 6m2 • Un séjour de +/- 20 m2 avec donnant accès sur un balcon d’une surface totale de +/- 9 m2 • Une cuisine équipée séparée de +/- 12 m2 • Une chambre de +/- 13 m2 • Une salle de douche avec douche équipée d’un siège escamotable + un lavabo et un WC suspendu de +/- 5 m2 Divers : • L’appartement se situe au 1er étage accessible par ascenseur • Chauffage au fuel • Sols en carrelage • Cuisine entièrement équipée avec également une machine à laver et un sèche-linge • Salle de douche avec douche équipée d’un siège escamotable + un lavabo et un WC suspendu • Fenêtres avec double vitrage • Accès internet • vidéo-parlophone • Interrupteur d’urgence • La cave est éclairée et est équipée d’une prise électrique Ce bien immobilier pourra être acheté par toute personne, et notamment par un investisseur désireux de placer son argent ; mais ne pourra être habité que par une personne de 55 ans minimum. Toutes les offres sont soumises à l’acceptation des propriétaires. Les frais d’agence de sont à charge de la partie venderesse. Pour plus de renseignements, obtenir les plans, le lien d’une visite virtuelle et pour une visite sur rendez-vous, contactez : Jean-Paul Brabants ### ### En savoir plus ?

KELLER WILLIAMS vous propose à la vente cette maison mitoyenne située au centre de Tetange idéalement proche de commerces, parc et école primaire. Cette maison se compose comme suit: -Rez de chaussée,hall d'entrée, cuisine équipée 11m2, salon 15m2, couloir donnant vers une salle de bain 4,76 m2, terrasse couverte avec accès à la pièce technique. Un extérieur se découvre avec terrasse, jardin et abri de jardin. -Au premier étage, une chambre 10m2, une chambre avec dressing 21,73m2. -Au deuxième étage, une chambre 11m2 mansardée, une chambre et son dressing. A voir rapidement! Pour plus de renseignements contacter Celeste Cristovam ### En savoir plus ?

Keller Williams Luxembourg, spécialiste de l’immobilier à Luxembourg, vous propose en exclusivité par l’intermédiaire de Jean-Paul Brabants cette maison à restaurer située à Wolwelange à la vente. C’est à Wolwelange dans la commune de Rambrouch, que je vous propose dans une rue menant au centre cette maison unifamiliale à restaurer construite sur un terrain de 10 ares 80 centiares. Le bâtiment a une surface au sol de 80 m2 minimum dont la façade est orientée Sud-Est et le terrain Sud-Ouest. A l’origine elle était composée de 9 pièces réparties sur 2 niveaux. Comme la maison est classée « patrimoine d’intérêt communal », vous bénéficiez de subsides pouvant aller jusqu’à 25% du montant total de restauration sous réserve d'acceptation du dossier . En plus de la beauté de la nature environnante, vous apprécierez le calme de l’endroit et notamment ses possibilités touristiques tout en bénéficiant d’un accès aisé aux commerces de Rombach-Martelange, à 2 minutes en voiture. La ville de Luxembourg est à 50 km, Ettelbruck à 30 minutes ou Wiltz à 30 minutes et Mersch à 34 minutes… Ce bien immobilier conviendra notamment à toute famille et celles qui recherchent une maison de campagne, mais aussi aux investisseurs. Toutes les offres sont soumises à l’acceptation des propriétaires. Les frais d’agence de sont à charge de la partie venderesse. Pour plus de renseignements et pour une visite sur rendez-vous, contactez : Jean-Paul Brabants ### ### En savoir plus ?

Cet appartement 1 chambre est idéalement situé dans le quartier de Luxembourg-Gare, offrant une accessibilité optimale à toutes les commodités de la ville. Il est situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, offrant une belle luminosité et une vue dégagée côté cours. Le bien se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un grand salon/salle à manger lumineux avec un balcon, d'une cuisine équipée fermée avec la possibilité d'ouvrir sur le salon, d'une chambre à coucher confortable et d'une salle de douche avec wc. Un placard de rangement est également disponible. Vous bénéficierez également d'une cave privative pour stocker vos affaires en toute sécurité et d'une buanderie pour plus de commodité. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir ce charmant appartement à Luxembourg-Gare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. En savoir plus ?

Veuillez contacter pour de plus amples informations : Muriel BIRAUD ### ### KW Select, le spécialiste en immobilier vous propose en exclusivité à la vente cet élégant appartement de 3 chambres, construit en 2009, situé au centre-ville de Grevenmacher. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de toutes les commodités à proximité immédiate. Caractéristiques principales : -3 chambres confortables, entre 9 et 13 m², offrant des espaces adaptés à vos besoins. -Une salle de douche moderne avec un WC séparé, et des raccordements adaptés pour votre lave-linge. -Un living lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. -Une petite cave privative, idéal pour le rangement. L’appartement est en bon état et ne nécessite aucuns travaux. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel, en plein centre-ville. Les points forts de cet appartement : -Emplacement de choix : au centre de Grevenmacher, avec commerces, écoles et transports à quelques pas. -Chauffage au gaz performant. -Plusieurs options de stationnement sont disponibles. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier prisé de Grevenmacher ! Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Keller Williams Luxembourg vous invite à découvrir une maison d'architecte exceptionnelle à Pétange, un véritable chef-d'œuvre où l'élégance du passé côtoie le confort moderne. Cette demeure de 280 m², nichée dans une rue paisible, incarne la tranquillité et la sophistication. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le soin apporté à chaque détail. Avec ses cinq chambres spacieuses et ses deux salles de bains au design contemporain, cette maison est un modèle d'harmonie. Le mariage du charme authentique du corps principal des années 1920 avec une extension architecturale moderne crée une atmosphère unique. La lumière naturelle inonde les espaces grâce à un superbe plancher en verre, sublimant l’élégance de la maison. Les meubles encastrés, y compris une penderie escamotable ingénieuse, apportent une fonctionnalité exceptionnelle tout en optimisant l'espace. La cuisine ouverte avec son îlot central est un espace convivial, parfait pour partager des moments entre amis. Le salon et le séjour, spacieusement conçus, offrent un cadre idéal pour la détente et les rassemblements en famille ou entre invités. Au sous-sol, profitez d’une salle de bain et de toilettes déjà aménagées, avec la possibilité d'y créer une chambre d'hôte individuelle ou un bureau selon vos besoins. Le terrain de 5,11 ares est un véritable terrain d'évasion. Que vous souhaitiez offrir un espace de jeu pour les enfants, cultiver un potager ou organiser des barbecues, cet espace est un écrin pour toutes vos passions. La localisation est tout simplement idéale. Profitez d'un accès rapide aux autoroutes E411 et A13, et à la France. Le centre de Pétange, avec toutes ses commodités, se trouve à seulement cinq minutes. Pour les amateurs de sport, un terrain de tennis est accessible à cinq minutes à pied, et un arrêt de bus des lignes du TICE et du RGTR améliore encore la praticité. Quelques coups de cœur de cette maison : - Maison d'architecte - Plancher en verre - Éclairage zénithal - Cuisine ouverte Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi sans hésitation. Commission d'agence : à charge du vendeur En savoir plus ?

Appartement moderne de 70 m² Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ### Appartement moderne de 70 m² à vendre à Esch-sur-Alzette – Confort et design dans un cadre de vie pratique ! Nous vous proposons ce superbe appartement moderne de 70 m², entièrement rénové en 2018, situé dans une petite résidence de 6 appartements à Esch-sur-Alzette. Alliant design contemporain et confort optimal, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille. Caractéristiques principales : Surface habitable : 70 m² Chambres : 2 chambres lumineuses et spacieuses Cuisine : Cuisine ouverte, entièrement équipée et moderne, Salle de douche : Salle de douche contemporaine, rénovée avec des matériaux de qualité Fenêtres : Nouvelles fenêtres double vitrage (avec moustiquaires) offrant une excellente isolation thermique et phonique Volets : Volets électriques, pratiques et modernes Chauffage : Chauffage au sol pour un confort optimal Rénovation : Entièrement rénové en 2018, avec une nouvelle installation électrique. Cave et grenier : Inclus dans la vente, offrant des espaces de rangement supplémentaires Garage box fermé : Un garage privé fermé pour sécuriser votre véhicule. Jardin commun, créant un cadre agréable et convivial. La façade arrière et la toiture sera refaite en mars, ses travaux sont à la charge des propriétaires actuelles. Autres avantages : Emplacement : Situé à Esch-sur-Alzette, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités. Cadre de vie agréable : Le jardin commun de la résidence offre un espace de détente en plein air pour profiter des beaux jours. Accessibilité : Facilité d'accès aux routes principales et à la ville de Luxembourg, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui travaillent en ville mais préfèrent un cadre de vie plus tranquille. Cet appartement moderne est une véritable opportunité pour ceux en quête de confort, de design et d’une localisation pratique. Il n’attend plus que vous pour devenir votre nouveau chez-vous ! Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Cet objet peut convenir idéalement comme : ✔️ Bureau ✔️ Surface commerciale ✔️ Professions libérales Il se compose de 2 pièces d’environ 57m2 et d’une cuisine équipée fermée, salle de bain, WC séparé & cave/dépôt Il se trouve au au rez-de-chaussée d’un immeuble à 7 unités. Proche de toutes commodités : transports en commun gratuit, gare de Clervaux. Shopping Center Marnach & Weiswampach avec plus de 100 magasins, restaurants, pharmacie, médecins, … Lycée Edward Steichen, école primaire, crèches, centre sportif, terrains de foot, air de jeux, hôtels, golf de Clervaux, musée, abbaye Frais d'agence KW Luxembourg : 3% du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs. Contact: GSM: (+352) 621 670 680 E-mail: ### Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller dans vos démarches financières. En collaboration avec notre partenaire Credihome nous pouvons vous trouver le meilleur taux et aux meilleures conditions parmi toutes les banques. En savoir plus ?

Yannick, Émotions immobilières, spécialisé dans la vente et l’expertise immobilière sur les 3 frontières est particulièrement fier de vous présenter en EXCLUSIVITE, ce grand appartement de près de 143 m² au cœur de Esch sur Alzette, à 2 minutes à pied de toutes les commodités. Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence construite au début des années 60, composée de 21 copropriétaires. A RENOVER !!!! Emplacement idéal mais surtout idéalement agencé si vous recherchez un investissement rentable rapidement !! Car cet appartement a beaucoup d’atouts pour une profession libérale, par exemple, pour un couple souhaitant accueillir ses parents, ou pour une grande famille avec des adolescents souhaitant obtenir un espace bien à eux, transformer le studio en une magnifique suite parentale ou tout simplement si vous souhaitez mettre le second appartement en location !!! Ce grand appartement, qui, en réalité, rassemble les surfaces d’un appartement 2 chambres de 100 m² + 1 appartement 1 chambre de 32 m², dont les entrées sont encore séparées, les compteurs eau et électricité également, et les deux salles de bains et WC sont deux pièces bien distinctes et situées dans les appartements respectifs. Plus clairement, vous pénétrez dans l’appartement par l’entrée principale aux deux appartements. Un couloir et ses rangements divers intégrés au mur, vous vous dirigez vers un hall, espace carré distribuant les pièces du logement. Depuis ce hall, sur votre gauche, la cuisine, en face de vous, deux portes, une vous permet d’accéder aujourd’hui à un espace cuisine dinatoire ouvert sur la cuisine, mais anciennement c’était une chambre à coucher. La seconde porte donne accès à une grande salle de bain composée d’une baignoire, d’un WC, un bidet, un lavabo et son large miroir, mais également la possibilité de raccorder une machine à laver. Sur votre droite, une large entrée s’ouvre vers l’espace salon / salle à manger. Enfin, une dernière porte vous emmène vers un long couloir aménagé de nombreux rangements et vers la grande chambre de plus de 17 m² mais également vers l’entrée du second logement. TEXTE DE L’ANNONCE A PARAÎTRE Le second logement est composé d’une entrée privative, d’une salle d’eau avec WC, d’un couloir avec rangement menant à une première chambre, puis vers une seconde mais dans celle-ci, le mur dissimule les arrivées et les évacuations d’une ancienne cuisine !! Si votre but est de lui redonner son affectation d’origine, il sera très facile rapidement de le transformer à votre idée, et surtout à moindre frais ! Un devis travaux général pour la réfection complète des 2 appartements est en cours d’étude par un professionnel de la rénovation au Grand-Duché, dont la renommée n’est plus à faire ! Pour compléter agréablement ce bien qui ne demande qu’à revivre au travers de vos idées et des aménagements que vous souhaiterez y apporter, 3 caves sont disponibles, et un garage fermé avec porte automatique électrique. Le chauffage est assuré par une chaudière collective alimentée au gaz de ville et des radiateurs dans les appartements, reliés à des calorimètres. Les fenêtres sont en alu double vitrage. La cuisine équipée date de 2005. Pour retrouver ces EMOTIONS et biens d’autres, ou tout simplement plus d’information et planifier une visite, merci de contacter Yannick au ### ou par mail : ### Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d’affichage énergétique légales sur ce bien : DPE : H – Indice : 299.7 KWH / M² / AN C.I.T : I – indice : 228.9 KWH / M² / AN C.P.E : G – indice : 65.9 KG CO2 / M² / AN Date de réalisation du diagnostic : 15/12/2020 expire en 14/12/2030 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la Société et Agence ÉMOTIONS Immobilières SàRL (sans détention de fonds) au capital de 12 500 euros, dont le siège social est situé au 4, rue d’Arlon L-8399 WINDHOF, immatriculée au RCS sous le numéro : B.253.175 dont le numéro de TVA est le LU32952042, exerçant l’activité d’agence et promotions immobilières sous le numéro d’autorisation d’établissement gouvernementale : 10126891 /1, est titulaire d’une Carte Professionnelle Européenne délivrée par la CCI France sous le numéro EPC : ### - 6ZO1 En savoir plus ?

APPARTEMENT 1 CHAMBRES**TERRASSE+BALCON** GARAGE Veuillez contacter pour de plus amples informations : ### ### VISITE VIRTUELLE : ### Keller Williams Luxembourg, spécialiste du marché immobilier au Grand-Duché, a le plaisir de vous présenter ce joli appartement 1 chambre d'une surface habitable de 51 m2, situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 3 lots, construite en 2005, dans une rue calme de Differdange. Les charges s'élèvent à 150 € par mois et comprennent le chauffage, les frais de copropriété et l'eau. DISPOSITION DE L'APPARTEMENT : - Halle d'entrée / couloir (6,8 m2) - Séjour exposé plein sud avec baie vitrée donnant sur le balcon (16 m2) - Balcon avec gazon synthétique et prise électrique (3,3 m2) - Cuisine équipée (7 m2) - Salle de bain avec WC (5,6 m2) - Chambre (15 m2) - Terrasse à l'arrière avec gazon synthétique et prise électrique (15 m2) Surface totale privative : 68 m2 À cela s'ajoute un garage de 15 m2 au RDC de la résidence avec porte automatique, électricité et arrivée d'eau. Informations techniques supplémentaires : fenêtres double vitrage avec châssis PVC, interphone, bâtiment raccordé à la fibre internet, sans ascenseur, dalles béton, CPE F-F, pas de travaux à prévoir. Parquet stratifié au sol dans tout l'appartement. Cuisine équipée avec électroménager récent : lave-vaisselle Bosch, four traditionnel Bosch, plaques à induction Bosch et hotte filtrante. À proximité du centre et de toutes les commodités en 7 minutes à pied : boulangerie, pharmacie, opticien, coiffeurs, restaurants, etc. Le centre commercial Opkorn est quant à lui à 4 minutes en voiture. Coté transport, on retrouve 2 arrêts de bus à 300m pour vous emmener place du marché en 5 minutes (marché tous les jeudis après-midis) et la gare de Differdange en 10 minutes à pied. Vous profiterez de la dynamique de Differdange, crèches et écoles ne manqueront pas à proximité (5 à 10 minutes) et notamment l'école internationale. Le centre aquatique et de bien-être Aqua sud accessible en bus ainsi que de nombreux autres loisirs sportifs et culturels. Frais d’agence KW Select + TVA à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des propriétaires vendeurs. Les informations fournies par l'agence se réfèrent à celles transmises par le propriétaire. En savoir plus ?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### C’est au coeur de Bergem que nous vous proposons cette maison libre des 4 côtés, érigée sur un terrain de 3 are 20 centiares. D’une surface habitable de 124 m², elle vous offre 3 chambres, une grande terrasse, un jardin arboré ainsi qu’un double garage et 2 places de parking extérieur. Vous serez certainement conquis par son ambiance chaleureuse et confortable. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des pièces bien agencées et baignées de lumière naturelle Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée: - Un double garage; - Un hall; - Un local technique; - Un débarras. Rez-de-jardin: - Un hall d’entrée avec coin dressing; - Un séjour de plus de 35 m² avec accès sur la terrasse; - Une cuisine séparée entièrement équipée avec accès sur la terrasse; - Des toilettes séparées. 1er étage: - Un hall de nuit; - Deux chambres de plus de 17 m² chacune; - Une troisième chambre de 12 m², actuellement aménagée en bureau; - Une salle de bain avec baignoire, douche, toilettes et double vasque. La chaudière à condensation au gaz, de marque Viessmann, vient d’être changée. Sa situation vous offre toutes les commodités: - Nombreux commerces et restaurants; - Proche des crèches, écoles et foyers; - Accès direct aux transports en communs; - Médecins et pharmacie. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations : ### ### À quelques minutes du centre-ville de Esch, dans une rue très calme à sens unique, vous trouverez cette superbe maison nichée sur un terrain de 2,70 ares. La superficie est de 140 m² habitables, dont 5 chambres, 4 emplacements de parking privatifs et un garage box fermé. Elle a été rénovée et dispose de beaux volumes, également dotée d'un jardin plat plein de verdure. La maison se développe sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : - Un couloir accueillant donnant sur le salon lumineux avec une superficie de 30 m² - Une salle de douche avec WC - Une belle cuisine/salle à manger ouverte, aménagée et équipée de 18 m², celle-ci donne sur l'espace extérieur qui se compose d'une terrasse et d'un jardin bien entretenu Au premier étage ; l'espace nuit propose 4 chambres lumineuses : - Une première de 10 m² - Une deuxième de 11 m² - Une troisième de 12 m² - Et une dernière de 12 m² - Il y a aussi une salle de bain avec baignoire et WC Au deuxième étage : on y retrouve une chambre qui peut faire office d'un salon ou autre d'une superficie de 17 m². Cette propriété séduira les amoureux du calme, tout en étant proches de toutes commodités. Centre-Ville (3 minutes), crèche (3 minutes), gare Esch-sur-Alzette (4 minutes), hôpital (8 minutes) et aéroport (25 minutes). Frais KW Luxembourg : 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?