RAVEL ESTATE SRL (1180 Uccle) (page 2)

UCCLE – VIVIER D'OIE – APPARTEMENT 1 CHAMBRE + BUREAU Idéalement situé à deux pas du Vivier d’Oie, de la place St-Job et de la Forêt de Soignes, dans une rue calme et arborée, cet appartement de ± 67 m² (PEB), situé au 2ᵉ étage, vous séduira par son agencement optimal et sa luminosité. Le cadre de vie est à la fois agréable et pratique : commerces, transports, écoles, cafés et restaurants à proximité immédiate. L’appartement se compose comme suit : Un hall d’entrée, un spacieux séjour, une cuisine équipée, un bureau/dressing, une toilette séparée, une chambre avec salle de bains attenante. Les atouts : Quartier résidentiel recherché. Appartement traversant, lumineux grâce à sa triple exposition. Possibilité d’acheter deux emplacements de parking en enfilade (un intérieur et un extérieur) au prix de 35.000 €. Électricité : conforme. PEB : F Petite copropriété conviviale, bien gérée. Charges propriétaire par mois : +- 43€ Charges locataire par mois : +- 171€ À découvrir sans tarder ! Infos & Visites : RAVEL ESTATE ### – ### – ### En savoir plus ?

SOUS OFFRE !!! IXELLES – ÉTANGS/LOUISE – 1 STUDIO + MEZZANINE – 62m² Entre l’avenue Louise et les étangs d’Ixelles, au dernier étage d’un immeuble moderne en béton (1990), découvrez ce charmant appartement d’une chambre (reconnu comme studio à l’urbanisme), parfait pour un investissement ou un premier achat dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Situé au 6ᵉ étage, il offre un grand séjour lumineux de ±31m² avec kitchenette full équipée, mis en valeur par de généreux Velux orientés sud-ouest. Une mezzanine de ±10m² surplombe le salon et accueille un agréable coin nuit. L’espace nuit se compose également d’une salle de douche de ±4m² avec WC, ainsi que d’un espace buanderie/dressing bien pensé et fonctionnel. L’appartement est habitable immédiatement, avec de légers rafraîchissements à prévoir. Chauffage électrique individuel, électricité non conforme, PEB : G possible D moyennant travaux de rénovation énérgétique. Possibilité d’acquérir un garage fermé ou un emplacement de parking en option à partir de 25.000€. Un second studio est également disponible à l’achat au même étage, idéal pour compléter l’ensemble : logement invité, bureau indépendant ou projet locatif. Un bien au fort potentiel dans un cadre de vie privilégié. Infos & Visites : RAVEL ESTATE ### – ### – ### En savoir plus ?

SOUS OFFRE !!! IXELLES – ÉTANGS/LOUISE – 1 CH + MEZZANINE – 71m² À deux pas des étangs d’Ixelles et de l’avenue Louise, au 6ᵉ et dernier étage d’un immeuble moderne (structure béton – 1990), découvrez ce charmant appartement 1 chambre de ±71m² au cachet atypique. Repris à l’urbanisme comme studio, il séduira tant les investisseurs que les amateurs d’un premier achat dans un quartier prisé de la capitale. Le hall d’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux de ±30m², baigné de lumière grâce à de grands Velux orientés sud-est, avec kitchenette full équipée et coin bar. Un bel espace mezzanine de ±11m² surplombe le salon, idéal comme bureau ou coin nuit d’appoint. Côté nuit, une chambre confortable de ±15m² avec espace dressing et une salle de douche fonctionnelle de ±4m² avec WC et raccordement pour machine à laver. Le bien est en bon état général, habitable immédiatement, avec de légers rafraîchissements à prévoir. Chauffage électrique individuel. Électricité non conforme. PEB : G - possible C moyennant travaux de rénovation énergétique. Option garage fermé ou emplacement de parking à partir de 25.000€. Un second studio également disponible à l’achat au même étage, parfait pour compléter un projet global. Une opportunité rare dans un quartier de choix ! Infos & Visites : RAVEL ESTATE ### – ### – ### En savoir plus ?

ROGIER : COMMERCE / BUREAU / HORECA 150m² + 3 parking SAINT-JOSSE – ROGIER - L’agence RAVEL ESTATE a le plaisir de vous présenter ce beau rez-de-chaussée commercial de +/- 150m² idéalement situé dans une belle artère commerçante du centre-ville, à 2 pas de la place Rogier, de transports en commun et de la gare du Nord. Le rez-de-chaussée pourrait être exploiter entant que commerce, cabinet médical, bureau ou même HORECA (demande nécessaire auprès de la commune). Il a dernièrement été exploité en agence de voyage. Il se compose actuellement d’un grand espace de réception/bureaux, d’une partie sanitaire, d’une cuisine et, à l’arrière, d’un vaste bureau avec vue sur les jardins de l’intérieur d’îlot. Nombreuses possibilités d’aménagement. Il est repris dans un immeuble de 2001 bien géré aux charges raisonnables. Possibilité d’acquérir 3 emplacements de parking au -1 pour un supplément de 90.000€. Infos & visites : RAVEL ESTATE – ### En savoir plus ?

FLAGEY - Magnifique arrière maison 142 m² - 3 chambres + 2 salle de bain RAVEL ESTATE a le plaisir de vous présenter cette superbe arrière maison unifamiliale entièrement rénovée de +/- 142 m² (selon PEB), idéalement située à deux pas de la place Flagey. Profitez d’un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, des transports en commun et des nombreux restaurants et cafés du quartier animé d'Ixelles. Cette maison baignée de lumière offre un cadre de vie confortable et bien pensé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace indépendant conçu comme un studio, parfait pour une profession libérale ou comme complément locatif. Il comprend un espace lumineux, une kitchenette équipée, ainsi qu’une salle de douche avec toilette. Au premier étage, un spacieux espace de vie de +/-35m² baigné de lumière avec parquet et cuisine full équipée . Le dernier étage abrite deux belles chambres de +/- 9 m² et 14 m², ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, douche et toilette. Côté extérieur, une terrasse de 25 m² avec jardinet vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité ou de stationner des vélos. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité pour un confort optimal. PEB : F Une maison coup de cœur, parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix en plein cœur d'un des quartiers les plus prisés de Bruxelles. À visiter sans tarder ! Infos & visites : ### En savoir plus ?

APPARTEMENT RDC 101 m² AVEC TERRASSE 22 m² SUD Idéalement situé à Woluwe-Saint-Lambert, à deux pas du Parc Georges Henri et du Parc Malou, et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, Woluwe Shopping Center, Poséidon, restaurants, etc.), cet appartement lumineux de 101 m² (PEB) avec une grande terrasse de 22 m² orientée sud représente une belle opportunité. Situé au rez-de-chaussée surélevé, il comprend : • Un hall d’entrée avec placards intégrés desservant un spacieux living et une cuisine séparée, tous deux donnant accès à la terrasse. • Une buanderie, accessible depuis la cuisine. • Un hall de nuit distribuant deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. L’ensemble est en excellent état général. Informations pratiques • Charges communes : ± 200€/mois (copropriété bien entretenue avec une gestion saine). • Revenu locatif : Actuellement loué 1150 €/mois + 150 € de provisions pour charges. • Disponibilité : En fonction du contrat de bail en cours. • PEB : E À visiter sans tarder ! Infos & Visites : RAVEL ESTATE – ### En savoir plus ?

BARRIERE ST GILLES - Maison 259m² 5/6 CH - UNIFAMILIALE / TOP INVEST SAINT-GILLES, idéalement situé à deux pas de la Barrière Saint GIlles, proche de toutes commodités et des transports en communs, l'agence immobilière RAVEL ESTATE vous présente ce belle maison 5 chambres (6 possible) + 3 salles d’eau de 259m² (selon PEB) située dans une rue calme à sens unique. La maison se compose comme suit : -1/0 : Un garage et de grandes caves de rangement. Bel-étage : une salon, une salle à manger et une cuisine équipée donnant accès à une belle terrasse et à la cour (SUD) et un wc séparé. 1ier étage : Une salle de douche et 2 grandes chambres avec balcons privatifs. Entresol +1/+2 : Un wc séparé. 2ième étage : Une salle de douche et 2 grandes chambres dont une avec balcon. 3ième étage : une vaste salle de bain (possible de transformer en chambre) et une chambre. Double vitrage partout et chaudière récente au gaz. PEB = G Electricité conforme. A visiter sans tarder ! Infos & Visites : RAVEL ESTATE : ### En savoir plus ?