RE/MAX SWEET HOME (1930 Luxembourg) (page 6)

RE/MAX vous propose ce spacieux appartement très lumineux entièrement rénové de +/- 106m² dans ce quartier à cheval entre Bel Air, Merl et Hollerich, à côté de la Place de France. Un agréable escalier vous mènera tranquillement au 1er étage d'une résidence de 10 unités. Un grand hall d'entrée permet de desservir les pièces suivantes: - un spacieux et lumineux salon/salle à manger de 40m², donnant sur un balcon côté rue, - une belle cuisine séparée, équipée de plus de 11m² et donnant sur un joli balcon côté cour, - une chambre de plus de 15m², - une seconde chambre de 14m², - une salle de douche avec une belle douche italienne. - un WC séparé Cet appartement familial est complété par une cave et une cour commune. Par ailleurs, la buanderie commune vous permet d'y installer vos machines sur un compteur individuel. Situé au sud ouest dans la capitale, ce quartier parfait vous permet de faire vos courses à pied et de profiter pleinement du parc de Merl. Vous avez un accès direct à tout: supermarché Alima Belair ou Cactus Merl, cabinets médicaux, écoles, International School of Luxembourg, le campus Geesseknäppchen. Merl dispose aussi du Conservatoire de Musique de la Ville, de nombreux restaurants et autres activités. Les accès sont aussi nombreux: accès direct à l'autoroute A4, aux vélos de la ville et aux nombreuses lignes de bus passant à la Place de France. Une troisième chambre pourrait être aménagée pour un coût d'environ 50,000 EUR. Il est possible d'acheter un garage fermé au pris de 94.000 €. Il ne me reste plus qu'à vous le faire visiter ! Contactez moi: Mathieu de Kerleau ( ### ou ### 65) Les frais d'agence de 2% + TVA sont à la charge de la partie venderesse. Re/Max, your Real Estate agency in Merl, is happy to let you know that this beautiful, very bright and fully renovated flat with 2 bedrooms in a residence built in 1961 is for sale! It is located in Merl, close to Belair and Hollerich and Place de France, in the South West of Luxembourg City. The flat is on the first floor of a 4 floors residency. The beautiful proportioned 106 sqm accommodation comprises: - entrance hall, - a luminous +/- 40 sqm living room with a balcony, - a separate 11 sqm kitchen/breakfast room with a balcony, - a first bedroom of 15 sqm - a second 14 sqm bedroom - a bathroom with an italian shower - a separate WC A common laundry room is available on ground floor, and a 4 sqm cellar in the basement. It is possible to buy a separate indoor parking at a price of 94.000 €. An indoor parking is part of the flat (car lift, maximum height of 1m55), as well as a 4 sqm cellar in the basement. The access to the Luxembourg city buses is really close to the apartement (Place de France). Moreover, the Parc de Merl play ground is close to the apartment as well as the Merl Forest you can access through Rue des Celtes. Several schools can be accessed very easily (ISL, Geeseknäppchen...) Feel free to contact me would you like to visit this beautiful flat! Contact me! Mathieu de Kerleau (e-mail: ### or ### 65) Agency fees of 2% + VAT are to be paid by the selling part. En savoir plus ?

Appartement à vendre - Wemperhaardt Ce superbe appartement de 40 m² situé à Wemperhaardt est un véritable bijou. Doté de trois chambres spacieuses, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La cuisine est entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine comme pour les repas quotidiens. L'appartement comprend également une douche et un toilette, répondant ainsi aux besoins pratiques de ses futurs occupants. L'appartement se distingue par ses équipements modernes, incluant la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Situé au huitième étage, il offre une vue dégagée et une grande luminosité. La présence d'un ascenseur facilite l'accès, notamment pour les personnes à mobilité réduite. De plus, l'appartement est conforme aux normes énergétiques strictes, avec une référence EPC de A, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. En termes de commodités supplémentaires, cet appartement dispose d'une cave pour le stockage supplémentaire et d'une buanderie très pratique. Un garage est également inclus, assurant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cette propriété est proposée à un prix de 850 000 €, offrant ainsi un excellent rapport qualité-prix dans un quartier recherché de Wemperhaardt. En savoir plus ?

************* ENGLISH VERSION BELOW ************* Veuillez appeler Pierrick Dhellemmes au ### pour en savoir plus ! RE/MAX, votre partenaire immobilier au Luxembourg, vous propose à la location un magnifique local commercial en plein centre d'Esch-sur-Alzette, à 100 mètres de la rue de l'Alzette, au croisement de la rue de la Libération et de la rue du Moulin (au 24 rue du Moulin). Plusieurs stationnements gratuits pendant 20 minutes juste devant le local, un atout majeur à Esch et pour vos clients ! Ce local bénéficie d'une visibilité maximale à un croisement et avec de très grandes vitrines ! Il est possible de faire tous types de commerces et artisanats (sauf restauration et café). Le local dispose de +/- 160m² de surface commerciale avec un magnifique parquet ainsi que de +/- 80m² de stockage ! Il se compose comme suit : - Rez-de-chaussée de +/- 80m² - 1er étage de +/- 80m² dont un petit bureau de +/- 7m² - Sous-sol de +/- 80m² avec une grande et une petite salle de stockage et des toilettes Chauffage au gaz avec chaudière individuelle Disponible à partir du 18/05/2024 Contrat de bail 3/6/9 Caution de 3 mois de loyer Le parquet sera remis en état aux frais du propriétaire. Les frais d'agence de 125% d'un loyer + TVA comprenant la réalisation de l'état des lieux d'entrée et de sortie sont à la charge du locataire. Contactez-moi au ### ! ### ************* ENGLISH VERSION ************* Contact Pierrick DHELLEMMES (+352) 621 546 190 to know more! RE/MAX, your real estate partner in Luxembourg, offers for rent a magnificent commercial space in the heart of Esch-sur-Alzette, just 100 meters from Rue de l'Alzette, at the intersection of Rue de la Libération and Rue du Moulin (24 Rue du Moulin). Several free parking spaces for 20 minutes right in front of the premises, a major asset in Esch and for your customers! This space benefits from maximum visibility at a crossroads and features very large windows! It is possible to engage in all types of trade and crafts (except for restaurants and cafes). The premises have approximately 160m² of commercial space with beautiful parquet flooring and approximately 80m² of storage! It is composed as follows: Ground floor of approximately 80m² 1st floor of approximately 80m², including a small office of approximately 7m² Basement of approximately 80m² with a large and a small storage room and toilets Gas heating with individual boiler Available from 05/18/2024 3/6/9 lease agreement 3 months' rent deposit The parquet will be renovated by the landlord. Agency fees of 125% of one month's rent + VAT, including the creation of the entry and exit inventory, are the responsibility of the tenant. Contact me at ### ! ### En savoir plus ?

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-- ENGLISH VERSION BELOW — Florian BULLE ### RE/MAX, votre partenaire de l’immobilier au Luxembourg, vous propose en plein cœur du quartier de Luxembourg-Gare cette place de parking souterrain. Les atouts : - Sortie directe par un ascenseur du niveau -5 jusqu'à la grande rue passante de l'avenue de la Liberté - Accès sécurisé par un badge d'entrée - Située Rue Heinrich Heine Disponible immédiatement. Les frais d’agence de 125% d’un loyer + TVA sont à la charge du locataire. Contactez-moi au ### ! ### _____________________________________________________________ --- ENGLISH VERSION — RE/MAX, your real estate partner in Luxembourg, offers you this underground parking space in the heart of the Luxembourg-Gare district. Features: - Direct elevator exit from level -5 to the busy Avenue de la Liberté street - Secure access with entry badge - Located on Rue Heinrich Heine Available immediately. The agency fees of 125% of rent + VAT are payable by the tenant. Please contact me at ### ! ### En savoir plus ?

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Samina FIRDOUS ### ### Emplacement en sous sol à louer dans le nouveau quartier de la Cloche d'Or, "Rue Charles Darwin" à dans une nouvelle résidence de "IRIS ET AMARYS" très sécurisée. A proximité immédiate de Auchan, Deloitte, PWC. L'emplacement est disponible immédiatement. English version A parking place available in a brand-new, extremely secure "IRIS ET AMARYS" residence in the Cloche d'Or neighbourhood on "Rue Charles Darwin." Near Auchan, Deloitte, PWC. This place is available right now. En savoir plus ?

Garage à louer - Luxembourg Situé au cœur de Luxembourg, ce garage est disponible à la location pour un prix de 180 € par mois. Situé rue Charles Darwin, dans le code postal 1433, il offre un emplacement pratique pour ceux qui cherchent un espace sécurisé pour leur véhicule ou des besoins de stockage supplémentaires. Le garage est facilement accessible et se trouve dans une zone bien desservie par les principales routes et les transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Avec une superficie suffisante pour accueillir une voiture de taille standard, ce garage représente une solution idéale pour les résidents de la ville souhaitant bénéficier d'un espace supplémentaire. Pour louer ce garage, une garantie locative de 360 € est exigée. La référence Immovlan pour cette annonce est RBL33847 et la référence du vendeur est 8160297. Ne manquez pas cette opportunité pratique et sécurisée au cœur de Luxembourg. En savoir plus ?