RE/MAX SWEET HOME (1930 Luxembourg) (page 4)

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************* ENGLISH VERSION BELOW ************* Veuillez appeler Pierrick Dhellemmes au ### pour en savoir plus ! RE/MAX, votre partenaire immobilier au Luxembourg, vous propose à la location un magnifique local commercial en plein centre d'Esch-sur-Alzette, à 100 mètres de la rue de l'Alzette, au croisement de la rue de la Libération et de la rue du Moulin (au 24 rue du Moulin). Plusieurs stationnements gratuits pendant 20 minutes juste devant le local, un atout majeur à Esch et pour vos clients ! Ce local bénéficie d'une visibilité maximale à un croisement et avec de très grandes vitrines ! Il est possible de faire tous types de commerces et artisanats (sauf restauration et café). Le local dispose de +/- 160m² de surface commerciale avec un magnifique parquet ainsi que de +/- 80m² de stockage ! Il se compose comme suit : - Rez-de-chaussée de +/- 80m² - 1er étage de +/- 80m² dont un petit bureau de +/- 7m² - Sous-sol de +/- 80m² avec une grande et une petite salle de stockage et des toilettes Chauffage au gaz avec chaudière individuelle Disponible à partir du 18/05/2024 Contrat de bail 3/6/9 Caution de 3 mois de loyer Le parquet sera remis en état aux frais du propriétaire. Les frais d'agence de 125% d'un loyer + TVA comprenant la réalisation de l'état des lieux d'entrée et de sortie sont à la charge du locataire. Contactez-moi au ### ! ### ************* ENGLISH VERSION ************* Contact Pierrick DHELLEMMES (+352) 621 546 190 to know more! RE/MAX, your real estate partner in Luxembourg, offers for rent a magnificent commercial space in the heart of Esch-sur-Alzette, just 100 meters from Rue de l'Alzette, at the intersection of Rue de la Libération and Rue du Moulin (24 Rue du Moulin). Several free parking spaces for 20 minutes right in front of the premises, a major asset in Esch and for your customers! This space benefits from maximum visibility at a crossroads and features very large windows! It is possible to engage in all types of trade and crafts (except for restaurants and cafes). The premises have approximately 160m² of commercial space with beautiful parquet flooring and approximately 80m² of storage! It is composed as follows: Ground floor of approximately 80m² 1st floor of approximately 80m², including a small office of approximately 7m² Basement of approximately 80m² with a large and a small storage room and toilets Gas heating with individual boiler Available from 05/18/2024 3/6/9 lease agreement 3 months' rent deposit The parquet will be renovated by the landlord. Agency fees of 125% of one month's rent + VAT, including the creation of the entry and exit inventory, are the responsibility of the tenant. Contact me at ### ! ### En savoir plus ?

RE/MAX, votre partenaire immobilier à Luxembourg, vous présente dans un immeuble de 11 chambres individuelles, une chambre en location avec salle de douche privée et toilettes. La chambre est également équipée d'un frigo . Cette chambre a une surface habitable de +/- 15 m² et se situe au rez-de-chaussée de l'immeuble. Elle est équipée d'un lit et d'une armoire. Deux cuisines communes sont à votre disposition ; une au 1er et une seconde au 2ème étage. À cela s'ajoutent : - Une buanderie commune avec machine à laver à disposition - Un jardin commun. Le quartier Bonnevoie est proche de toutes commodités : pharmacie, boulangerie, pressing, transports publics, le tram est à moins de 5 mn à pied, accès facile à l'autoroute. Les frais d'agence de 100% d'un loyer mensuel + TVA sont à la charge de chaque locataire. Dépôt de garantie : 1270 euros. En savoir plus ?

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-- ENGLISH VERSION BELOW — Florian BULLE ### RE/MAX, votre partenaire de l’immobilier au Luxembourg, vous propose en plein cœur du quartier de Luxembourg-Gare cette place de parking souterrain. Les atouts : - Sortie directe par un ascenseur du niveau -5 jusqu'à la grande rue passante de l'avenue de la Liberté - Accès sécurisé par un badge d'entrée - Située Rue Heinrich Heine Disponible immédiatement. Les frais d’agence de 125% d’un loyer + TVA sont à la charge du locataire. Contactez-moi au ### ! ### _____________________________________________________________ --- ENGLISH VERSION — RE/MAX, your real estate partner in Luxembourg, offers you this underground parking space in the heart of the Luxembourg-Gare district. Features: - Direct elevator exit from level -5 to the busy Avenue de la Liberté street - Secure access with entry badge - Located on Rue Heinrich Heine Available immediately. The agency fees of 125% of rent + VAT are payable by the tenant. Please contact me at ### ! ### En savoir plus ?

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Pierrick DHELLEMMES ### * Cuisine offerte à hauteur de 7 000 € pour un appartement 1 chambre * Cuisine offerte à hauteur de 10 000 € pour un appartement 2 chambres !!! IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEURS POUR LOCATION !!! RE/MAX, votre partenaire immobilier à Kayl, vous présente 6 appartements neufs dans le centre de Tétange, avec garages, jardins et terrasses dans une résidence A/A ! L'appartement mis en avant dans cette annonce est celui qui se situe au 1er étage : Appartement 1 chambre de +/- 50m² avec balcon de 4m² et jardin privatif de +/- 40m² pour 390 000 €. La cave est incluse dans le prix, le(s) garage(s) est (sont) en supplément. Voici l'ensemble des 6 appartements à la vente dans cet immeuble : - Au rez-de-chaussée : - Appartement 2 chambres de +/- 75m² avec terrasse de 15m² et jardin privatif de 46m² pour 590 000 € - Appartement 1 chambre de +/- 50m² avec terrasse de 5m² et jardin privatif de 19m² pour 399 000 € - Au 1er étage : - Appartement 2 chambres de +/- 92,5m² avec 2 balcons de 14m² et 4,6m² ainsi qu’un jardin privatif de +/- 40m² pour 630 000 € - Appartement 1 chambre de +/- 50m² avec balcon de 4m² et jardin privatif de +/- 40m² pour 390 000 € - Au 2ème étage : - Appartement 1 chambre de +/- 50m² avec terrasse de 12m² et rangement terrasse de 8m² pour 399 000 € - Appartement 1 chambre de +/- 50m² avec terrasse de 12m² et rangement terrasse de 6m² pour 399 000 € - Au 3ème étage : - Buanderie commune - Chaufferie - Au sous-sol : - 8 places de parking : 2 places pour les 2 appartements 2 chambres et 1 place pour les 4 appartements 1 chambre (dont 1 place PMR) - 6 caves - local vélos et poussettes - local poubelles - local technique 3 arrêts de bus à 100m, proche de la gare de Tétange, de la maison relais (précoce) et de l’école primaire. 4 restaurants à proximité directe. Toutes commodités à 2-3 minutes en voiture (Cactus Kayl, pharmacie, station essence, ). Possibilité d’acheter 1 ou 2 emplacements de parking au prix de 30 000 € chacun. Les prix indiqués comprennent la TVA réduite de 3% (sous réserve de l’acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines). Disponibles en 2025. Les frais d’agence de 2% + TVA sont à la charge de la partie venderesse. Plans et détails sur demande ! Prenez rendez-vous ! Contactez-nous : Pierrick DHELLEMMES ### En savoir plus ?

Pierrick DHELLEMMES - ### - ### * Cuisine offerte à hauteur de 7 000 € pour un appartement 1 chambre * Cuisine offerte à hauteur de 10 000 € pour un appartement 2 chambres !!! IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEURS POUR LOCATION !!! RE/MAX, votre partenaire immobilier à Kayl, vous présente 6 appartements neufs dans le centre de Tétange, avec garages, jardins et terrasses dans une résidence A/A ! L'appartement mis en avant dans cette annonce est celui qui se situe au rez-de-chaussée : Appartement 2 chambres de +/- 75m² avec accès direct à la terrasse de 15m² et au jardin privatif de 46m² pour 590 000 €. La cave est incluse dans le prix, le(s) garage(s) est (sont) en supplément. Voici l'ensemble des 6 appartements à la vente dans cet immeuble : - Au rez-de-chaussée : - Appartement 2 chambres de +/- 75m² avec terrasse de 15m² et jardin privatif de 46m² pour 590 000 € - Appartement 1 chambre de +/- 50m² avec terrasse de 5m² et jardin privatif de 19m² pour 399 000 € - Au 1er étage : - Appartement 2 chambres de +/- 92,5m² avec 2 balcons de 14m² et 4,6m² ainsi qu’un jardin privatif de +/- 40m² pour 630 000 € - Appartement 1 chambre de +/- 50m² avec balcon de 4m² et jardin privatif de +/- 40m² pour 390 000 € - Au 2ème étage : - Appartement 1 chambre de +/- 50m² avec terrasse de 12m² et rangement terrasse de 8m² pour 399 000 € - Appartement 1 chambre de +/- 50m² avec terrasse de 12m² et rangement terrasse de 6m² pour 399 000 € - Au 3ème étage : - Buanderie commune - Chaufferie - Au sous-sol : - 8 places de parking : 2 places pour les 2 appartements 2 chambres et 1 place pour les 4 appartements 1 chambre (dont 1 place PMR) - 6 caves - local vélos et poussettes - local poubelles - local technique 3 arrêts de bus à 100m, proche de la gare de Tétange, de la maison relais (précoce) et de l’école primaire. 4 restaurants à proximité directe. Toutes commodités à 2-3 minutes en voiture (Cactus Kayl, pharmacie, station essence, ). Possibilité d’acheter 1 ou 2 emplacements de parking au prix de 30 000 € chacun. Les prix indiqués comprennent la TVA réduite de 3% (sous réserve de l’acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines). Disponibles en 2025. Les frais d’agence de 2% + TVA sont à la charge de la partie venderesse. Plans et détails sur demande ! Prenez rendez-vous ! Contactez-moi au ### je serai heureux de vous aider ! ### En savoir plus ?

Samina FIRDOUS ### ### Emplacement en sous sol à louer dans le nouveau quartier de la Cloche d'Or, "Rue Charles Darwin" à dans une nouvelle résidence de "IRIS ET AMARYS" très sécurisée. A proximité immédiate de Auchan, Deloitte, PWC. L'emplacement est disponible immédiatement. English version A parking place available in a brand-new, extremely secure "IRIS ET AMARYS" residence in the Cloche d'Or neighbourhood on "Rue Charles Darwin." Near Auchan, Deloitte, PWC. This place is available right now. En savoir plus ?

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