Appartement à vendre avec 3 chambres - Balen

Opbrengsteigendom - 2 appartementen Toplocatie - opbrengsteigendom in het centrum van Leopoldsburg op te frissen In hartje Leopoldsburg bieden wij een interessant opbrengsteigendom aan, bestaande uit 2 afzonderlijke vergunde woonentiteiten met potentieel >5% RENDEMENT!!! Gelijkvloers appartement (57 m²) Living, Keuken, Badkamer met toilet en douche, 1 ruime slaapkamer, Opbergkelder EPC: D Duplex appartement (91 m² – 1ste en 2de verdieping) Living, Keuken, Terras, Badkamer met toilet en douche, 2 slaapkamers Opbergzolder EPC: C Troeven: Centrale ligging in centrum Leopoldsburg Twee afzonderlijke woonunits Interessante investering gezien de huidige voornemens van Defensie. Een afspraak maken kan op ### of via mail: ### En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé au 59 Diestersteenweg à Leopoldsburg, une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien à rénover dans un emplacement stratégique. Avec un prix attractif de 165 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur logement. L’appartement, d’une superficie habitable de 100 m², comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de jeux. La disposition actuelle comporte également une salle de bain, et le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, rénovée en 2017, garantissant une gestion efficace des coûts de chauffage. La propriété n’est pas équipée d’un ascenseur et est actuellement louée, ce qui peut constituer un avantage pour un investisseur cherchant un rendement immédiat. Situé dans une zone résidentielle calme et bien desservie, cet appartement bénéficie d’une proximité pratique avec toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, restaurants et le centre-ville de Leopoldsburg. La localisation offre une excellente qualité de vie, avec la facilité d’accès aux infrastructures urbaines tout en profitant d’un environnement résidentiel agréable. La construction est conforme aux normes urbanistiques en vigueur, étant située en zone résidentielle, sans risque d’inondation ou de vulnérabilité particulière. Outre la proximité immédiate des commodités, la résidence dispose d’un balcon où il est possible de profiter du soleil ou de se détendre en extérieur, ainsi que d’une cave pratique pour le rangement. Ce bien présente un excellent rapport qualité-prix pour une rénovation complète, permettant à ses futurs propriétaires d’adapter l’intérieur à leurs goûts et besoins. La présence d’un stationnement sur place facilite également la vie quotidienne. La vente ne comprend pas de certificat de conformité électrique, ce qui peut nécessiter une mise à jour lors des travaux de rénovation. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser votre achat dans cette charmante commune de Leopoldsburg. En savoir plus ?

Située au cœur de Leopoldsburg, cette magnifique appartement à vendre représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier moderne et confortable dans un environnement résidentiel privilégié. D'une surface habitable de 130 m², cet appartement construit en 2021 offre une configuration idéale avec trois chambres à coucher, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail supplémentaire. Conforme aux normes énergétiques, il bénéficie d’un certificat de performance énergétique EPC de classe B, avec une consommation annuelle de 108 kWh/m², témoignant d’une excellente isolation et d’une gestion efficace de l’énergie. Le logement est chauffé au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l’année, tandis que l’électricité est conforme aux règlements en vigueur, et un certificat spécifique atteste de la sécurité de l’installation électrique. Les espaces intérieurs sont soigneusement entretenus, offrant un intérieur fonctionnel et lumineux. L’absence de mobilier permet à l’acquéreur de personnaliser l’espace selon ses goûts et ses besoins. La présence d’une salle de bains équipée, complétée par une cuisine fonctionnelle, assure un confort quotidien appréciable. À l’extérieur, une terrasse privative invite à la détente, tandis que des espaces communs tels qu’un jardin spacieux apportent un cadre agréable pour profiter des beaux jours. La résidence ne dispose pas d’ascenseur mais inclut une place de parking en carport ainsi qu’un espace de stockage, le tout inclus dans le prix de 289 000 €, sans TVA supplémentaire. Situé dans un environnement résidentiel calme, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec le centre-ville de Leopoldsburg, offrant un accès facile aux commerces, écoles et services essentiels. La zone est caractérisée par un urbanisme calme et sécurisé, sans risque d’inondation ni restrictions particulières, ce qui garantit une tranquillité d’esprit à long terme. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement locatif, cette propriété présente un excellent rapport qualité-prix. Pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au numéro indiqué. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier en toute confiance. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Leopoldsburg, une propriété qui allie confort moderne et emplacement privilégié. Idéalement situé dans un bâtiment de petite taille, cet appartement de 125 m², entièrement rénové en 2018, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. La pièce principale de 34 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres, et se prolonge harmonieusement vers une cuisine pratique de 7 m². La terrasse orientée sud-ouest de 5,5 m² invite à profiter des belles journées ensoleillées. La disposition intérieure comprend trois chambres spacieuses, allant de 10,57 à 13,28 m², parfaites comme chambres principales, chambres d'enfants ou bureaux. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, offrant le confort attendu dans un logement contemporain. Un WC séparé, une buanderie intérieure et une cave privatise complètent cet ensemble déjà très complet. L'emplacement de cet appartement représente un véritable atout. Situé dans le centre de Leopoldsburg, il bénéficie de tous les services à proximité : commerces, restaurants, écoles et transports. La résidence dispose d’un ascenseur facilitant l’accès à l’étage, ainsi que d’un garage privé avec une station de recharge pour véhicules électriques. La construction date de 1981, mais la rénovation récente garantit une qualité et une efficacité énergétique optimales, avec un certificat EPC attestant d'une consommation de 125 kWh/m² par an. Ce bien est disponible immédiatement à la signature chez le notaire et se prête parfaitement à une résidence principale ou à un investissement locatif sûr. Le prix demandé pour cette propriété exceptionnelle est de 324 000 €, charges comprises. Aucun travaux n’est nécessaire, ce qui constitue une grande avantage pour un achat serein. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement immobilier dans un secteur dynamique, cet appartement à Leopoldsburg représente une opportunité rare. Nous vous invitons à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. N’attendez plus pour faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ou votre prochain placement immobilier rentable. En savoir plus ?

Cet appartement moderne est situé entièrement au rez-de-chaussée et offre 92m² d'espace de vie et une terrasse communicante. Le hall d'entrée mène à la salle de séjour lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Il y a également une salle de bains, des toilettes séparées, un débarras/buanderie et 3 chambres. La salle de bains est équipée d'une douche et d'un double lavabo. L'installation électrique est conforme. Frais d'approvisionnement mensuels : ± € 110. Analyse de l'eau : note B pour le terrain, note B pour le bâtiment. Pas situé dans une zone inondable. Revenu cadastral de base combiné : 865 €. Actuellement loué. Disponibilité à convenir. L'achat d'un parking est facultatif. Prix sur demande. Hospitalité, commerces et loisirs à proximité immédiate. Informations urbanistiques sur demande. Pas de droit de préemption. Situé dans un quartier résidentiel. La situation favorable à proximité des autoroutes N18 et N73 permet de se déplacer facilement. En savoir plus ?

Cet appartement neuf est situé au 3ème étage du projet Medaillon, au 29 rue Oud-Strijdersstraat à Heppen, une localité paisible et verdoyante faisant partie de Leopoldsburg. La résidence offre un cadre calme tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles, les restaurants et les transports en commun. La proximité de l’autoroute N73 ainsi que de l’E313 permet une connexion facile avec les villes environnantes comme Beringen, Ham et Hasselt. L’appartement dispose d’une superficie habitable de 116 m² répartie sur un espace intérieur lumineux et fonctionnel. Il comprend une entrée avec espace pour vestiaire, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, ainsi que deux toilettes. De grandes fenêtres assurent un apport abondant de lumière naturelle et donnent accès à un grand terrasse orienté sud-ouest, d’une surface de 33 m², idéal pour profiter de l’extérieur. Ce logement est doté de technologies modernes pour un confort énergétique optimal, notamment une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, un système de ventilation D, des panneaux solaires, ainsi qu’une préparation pour la climatisation par le sol si souhaité. La résidence comprend aussi un ascenseur, une place de stationnement souterraine obligatoire, ainsi qu’une cave privée. Son cadre contemporain et ses équipements de qualité en font une option intéressante pour ceux recherchant un appartement spacieux dans un environnement calme et bien connecté à la région. En savoir plus ?

Situé au 29 de l'oud-strijdersstraat, à Heppen, cet appartement neuf offre une surface habitable de 127 m² répartie sur la troisième étage d’un petit immeuble de trois étages. Il se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain avec douche à l’italienne, et de deux toilettes. La pièce principale est lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, et donne accès à un large dakterras orienté sud-ouest de 31 m², idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose d’une cuisine ouverte et d’espaces fonctionnels, comprenant une buanderie et une zone de rangement pratique. La construction respecte les normes énergétiques modernes avec une pompe à chaleur, un système de ventilation D, des panneaux solaires, ainsi qu’une isolation performante. La configuration prévoit également des options pour la climatisation par sol, offrant ainsi un confort optimal. Une place de parking souterraine et une cave privée sont obligatoirement achetées avec le bien. Situé dans un quartier calme et verdoyant, le projet Medaillon se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, et transports en commun. La proximité de la N73 et de l’E313 facilite l’accès aux villes voisines comme Beringen, Ham ou Hasselt. La livraison est prévue rapidement après signature de l’acte chez le notaire, ce qui permet une installation rapide dans votre nouveau logement. En savoir plus ?

Situé au 29 de l'Oud-Strijdersstraat à Heppen, cet appartement neuf fait partie du projet Medaillon, un ensemble résidentiel moderne et paisible. Il se trouve dans une commune verdoyante et calme, à proximité de toutes commodités telles que commerces, écoles, restaurants et transports en commun. La situation géographique permet également un accès facile aux grands axes routiers, notamment la N73 et l'E313, facilitant les déplacements vers des villes avoisinantes comme Beringen, Ham ou Hasselt. L’appartement, situé au deuxième étage d’un bâtiment de trois niveaux, offre une superficie habitable de 108 m². Il comprend une entrée avec vestiaire, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres spacieuses, une salle de bain avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. Un grand vitrage dans la pièce principale donne accès à un terrasse orientée sud-ouest de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d’une buanderie pratique et de finitions modernes, conformes aux normes énergétiques actuelles. Ce logement bénéficie d’équipements techniques à la pointe de la technologie pour un confort optimal tout en respectant l’environnement : pompe à chaleur avec chauffage par le sol, ventilation systématique (VMC D), panneaux solaires, et possibilité d’installation de la climatisation par le sol. La vente inclut une place de stationnement souterraine et une cave privée. Le tout constitue une opportunité intéressante pour ceux recherchant un appartement spacieux, bien isolé et prêt à emménager dans un quartier calme mais bien connecté. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement à vendre situé à Mol, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien résidentiel moderne dans un environnement paisible et verdoyant. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBV34007, se trouve au Boeretang 280, dans une région où nature et confort contemporain se rencontrent harmonieusement. Avec un prix fixé à 429 901 €, cette propriété bénéficie d’une conception récente, puisqu’elle est un neuf, construit en 2025, et disponible immédiatement pour ses futurs propriétaires. La résidence comprend un appartement spacieux de 122 m² de surface habitable, situé au cinquième étage avec une orientation sud-ouest, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La distribution intérieure comprend trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé, offrant un espace convivial et fonctionnel pour une famille ou des professionnels souhaitant profiter du confort moderne. Ce logement est également doté de plusieurs caractéristiques haut de gamme, notamment un terrasse de 15 m² orientée vers le sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement situé au dernier étage, tandis qu’une place de parking extérieure est incluse pour plus de praticité. La construction innovante intègre des technologies durables telles que la connexion au réseau de chaleur, le chauffage par le sol et des panneaux solaires individuels, permettant de bénéficier d’un label énergétique BEN et d’une exonération de 50 % de l’impôt foncier pendant cinq ans. Situé dans une zone résidentielle calme, cet appartement bénéficie également d’un environnement naturel avec des plans d’eau et un parc, parfait pour les amoureux de la nature ou ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des communes environnantes. L’emplacement à Mol offre un cadre de vie privilégié, combinant le charme d’un environnement naturel avec la proximité des commodités urbaines. Le quartier est bien desservi et offre un accès facile aux réseaux routiers et aux espaces verts, ce qui en fait une résidence idéale pour les familles, jeunes couples ou investisseurs à la recherche d’un logement de qualité. La résidence est certifiée conforme aux normes électriques en vigueur, garantissant sécurité et fiabilité. La vente de cet appartement s’effectue dans le cadre d’un régime de TVA applicable à hauteur de 6 % ou 21 % sur le montant du bâtiment, ainsi que d’une taxe d’enregistrement de 12 %. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’équipe de Heylen Vastgoed via leur numéro ou leur adresse email. C’est une occasion unique d’acquérir un bien neuf dans un environnement exceptionnel, alliant modernité, durabilité et qualité de vie à Mol. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf situé à Mol, une charmante ville flamande qui allie harmonieusement nature, tranquillité et modernité. Proposant une surface habitable généreuse de 122 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d’un bâtiment de cinq niveaux, offrant une orientation sud-ouest idéale pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. La propriété comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau à domicile ou une salle de loisirs. La cuisine et la salle de bains sont à aménager selon vos préférences, car les acheteurs bénéficient d'une liberté totale dans le choix des finitions, notamment pour le revêtement de sol, la cuisine et la salle de bains. L’appartement dispose également d’un WC séparé, d’un ascenseur facilitant l’accès et d’un terrasse de 15 m² orientée vers le sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Situé dans le quartier résidentiel en pleine expansion, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible, entouré d’espaces verts, avec des plans d’eau et un paysage de parc qui créent un cadre de vie serein et agréable. La localité propose une excellente qualité de vie grâce à la proximité des communes environnantes, permettant aisément de se déplacer à vélo ou à pied vers les zones avoisinantes. La construction intègre des technologies durables telles que l’alimentation par le réseau de chaleur, le chauffage au sol et des panneaux solaires individuels, garantissant une performance énergétique optimale avec une labellisation BEN. La résidence est également équipée d’un ascenseur et d’un parking extérieur sécurisé pour votre confort. Avec une disponibilité immédiate, cet appartement constitue une occasion rare pour les jeunes familles, les couples ou les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier moderne, évolutif et respectueux de l’environnement. Le prix demandé s’élève à 388 400 €, incluant la TVA applicable, ce qui reflète la qualité de cette nouvelle réalisation dans un environnement privilégié. La vente se déroule sous régime de TVA sur la partie construction, avec un taux de 6% ou 21%, ainsi que 12% de droits d’enregistrement sur la part du terrain. N’attendez pas pour contacter notre équipe afin d’organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique à Mol. Ce bien représente un investissement sûr dans un cadre naturel tout en bénéficiant des avantages modernes liés aux nouvelles technologies et à la réglementation environnementale. Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous en nous contactant dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Situé au cœur de Mol, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien moderne, fonctionnel et idéalement placé. Proposé au prix de 319 000 €, ce logement de 107 m² offre un espace de vie généreux et lumineux, parfaitement aménagé pour répondre aux attentes contemporaines. La propriété se trouve au premier étage d’un bâtiment récent, comptant trois étages au total, et bénéficie d’un accès à un ascenseur, garantissant confort et facilité d’accès. Avec trois chambres à coucher, cet appartement convient aussi bien à une famille qu’à une personne cherchant un espace supplémentaire, et il comprend une salle de bain ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. L’intérieur de ce bien immobilier se distingue par ses grandes fenêtres qui laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie spacieuse est ouverte sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial idéal pour recevoir ou profiter en famille. Le séjour donne directement accès à un large terrasse de 17 m², parfait pour les moments de détente en extérieur ou pour organiser des repas en plein air. La propriété possède également un accès à l’eau, ce qui accentue le cadre agréable et paisible de cette résidence. La qualité de construction répond aux normes énergétiques modernes, utilisant un système de chauffage via un réseau de chaleur et une ventilation de type D, assurant ainsi une faible consommation d’énergie. La présence d’un certificat électrique conforme témoigne du soin apporté à la sécurité et à la conformité du logement. Le cadre environnemental où se situe cet appartement est tout aussi attrayant. Mol bénéficie d’un environnement verdoyant, avec un domaine arboré environnant qui confère calme et sérénité à la résidence. La proximité immédiate d’un canal ou d’un congovaart offre un cadre bucolique en lien avec la nature, tout en restant proche des commodités essentielles. En outre, des places de stationnement en surface sont disponibles pour les résidents et visiteurs, facilitant le stationnement dans cette commune dynamique. La disponibilité immédiate permet une installation rapide sans délai supplémentaire. Cet appartement, vendu sans TVA mais sous le régime des droits d’enregistrement, constitue une opportunité idéale pour investir dans un bien neuf ou pour ceux qui souhaitent s’installer dans une zone agréable, alliant confort moderne et environnement paisible. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique à Mol. En savoir plus ?