Nous vous proposons cet appartement de 86 m² selon PEB situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, idéalement situé à Laeken, Place Joseph-Benoit Willems 54 à proximité des transports, commerces, écoles,…. L’appartement a été rénové en 2022 et se compose d’un séjour lumineux (30m²), 2 chambres, une cuisine ouverte et d’une salle de douche. Balcon (2 m²). Possibilité d’acquérir un box garage séparément. Chauffage collectif au gaz. Electricité non-conforme. PEB G. Charges : ± 360€ par mois (communs + chauffage privatif). Actuellement loué. Précompte immobilier : ± 1250 €. Nous vendons également trois autres appartements, deux 2 chambres ainsi qu'un 3 chambres au premier étage de l’immeuble dont un appartement avec un box garage. Idéal pour TOUT LE MONDE.
Ce lumineux duplex-penthouse de ± 92 m² habitables, situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages d'une petite copropriété de 6 logements avec ascenseur, dans un quartier résidentiel calme de Laeken, à proximité immédiate de toutes les commodités offre une agréable séparation entre les espaces de vie et de nuit. Le 3ᵉ étage comprend un spacieux séjour de ± 34 m² avec placards intégrés, une cuisine ouverte équipée, une chambre de ± 13 m² avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le 4ᵉ étage accueille une seconde chambre de ± 19 m², une salle de douche avec WC et surtout une magnifique terrasse privative de ± 8 m² très bien orientée (S/O), véritable atout de ce bien, bénéficiant d'une vue dégagée sur l'Atomium. Un espace extérieur rare, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un box garage avec emplacement de parking en enfilade est proposé en option au prix de 30.000 € supplémentaires. Charges : 322 €/mois (provision chauffage et eau, syndic, ascenseur, entretien des communs, jardinier et assurance incendie de l'immeuble) + 84 €/mois de fonds de réserve. Chaudière collective au gaz placée en 2022 et façade rénovée en 2024. PEB : D – 206 kWh/m²/an – CO₂ : 41 kg/m²/an (20260325-0000748014-01-1). Objectifs 2034 atteints. Installation électrique non conforme. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Ce descriptif est donné à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d'erreurs et/ou d'omissions, et sous réserve de l'obtention des renseignements urbanistiques nécessaires.
2 Chambre(s)
92 m²
8 m² Terrasse
De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.
Au cœur de Bruxelles, à proximité immédiate de la place Rogier, Trianon Invest vous propose ce lumineux appartement 1 chambre de 62m² situé au 6ème étage d'une copropriété avec ascenseur. Soit hall d'entrée desservant toutes les pièces de vie avec côté avant un agréable et lumineux séjour donnant accès à une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter d'un excellent ensoleillement, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, une belle chambre aux dimensions confortables et une spacieuse salle de bain. Toilette séparée. Faibles charges de copropriété de seulement 50€/mois couvrant l'entretien des parties communes. Chaudière Individuelle. PEB D. Les photos sont améliorées par l'intelligence artificielle
Expat Housing a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement, situé au 2e étage de l'immeuble "Memling" datant de 1998, de l'architecte "Corbiau" dans la très agréable et calme rue aux Laines, idéalement situé, à quelques pas du parc D'Egmont, du BD de Waterloo, de la place Louise et du Palais de Justice, cet appartement de 107 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa situation privilégiée au cœur de Bruxelles.L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée avec de grands placards et vestiaire, qui mène vers un agréable séjour, bénéficiant d’une belle lumière naturelle, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards et une salle de bains.À l’arrière, un balcon de 5,4 m² offre un espace extérieur appréciable, au calme, idéal pour profiter d’un moment de détente.Le bien est complété par une spacieuse cave ainsi qu’un double garage box, proposé en supplément au prix de 50.000 €, particulièrement précieux dans ce quartier central.Confort et copropriétéL’immeuble, construit en 1998, bénéficie d’un PEB C et d’une chaudière au gaz individuelle de 2021.Les charges s’élèvent à 295 €/mois et comprennent les charges communes, l’entretien et l’assurance de l’immeuble, le concierge et les frais de syndic.La copropriété dispose d’un fonds de réserve de 79.239,48 € et aucun appel de fonds de réserve n’est actuellement prévu.Un investissement aux multiples atoutsGrâce à sa situation centrale et à ses caractéristiques, le bien présente également un intéressant potentiel locatif.Le revenu locatif est estimé à 1.700 €/mois hors charges pour l’appartement, auquel peut s’ajouter 180 €/mois pour le double garage, soit un revenu potentiel de 1.880 €/mois hors charges.La localisation constitue un véritable atout : la rue aux Laines offre un environnement résidentiel calme tout en permettant de rejoindre facilement la place Louise, le quartier du Sablon, le Palais de Justice et le centre-ville. Commerces, restaurants, transports en commun et nombreuses commodités sont accessibles à proximité immédiate.Un appartement spacieux et lumineux, agrémenté d’un balcon, d’une cave et d’un double garage, dans un emplacement recherché au cœur de Bruxelles. Un bien idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement patrimonial.
Rue de la Royauté, à proximité immédiate de toutes les facilités, dans un petit immeuble bien entretenu à faibles charges, agréable rez-de-chaussée de ± 74 m² se composant comme suit : Au rez-de-chaussée : trois belles pièces en enfilade comprenant, en façade avant, une chambre, suivie d’un bureau ou espace polyvalent donnant accès par un escalier aux espaces aménagés au sous-sol et, en pièce centrale, un agréable salon. En façade arrière, une cuisine américaine équipée prolongée par une véranda donnant accès à une cour sans vis-à-vis, une salle de douche à l’italienne, une toilette séparée ainsi qu’un espace chaufferie. Au sous-sol : des locaux accessoires actuellement aménagés en espace chambre et dressing / espace de rangement. Ces aménagements ont été réalisés sans permis d’urbanisme et sont vendus en l’état, sans garantie quant à leur régularisation urbanistique. Châssis double vitrage. Chaudière individuelle au gaz. Électricité conforme. PEB : G. Plus d’informations : ### ou ### – JUSTIMMO.
BRUXELLES – À deux pas du Bois de la Cambre et de l’avenue Franklin Roosevelt, spacieux APPARTEMENT (3ch/1sdb) de ±151 m² (selon PEB) avec terrasse plein Sud, cave et deux emplacements de parking en option. Situé au 3ème étage d’un immeuble de standing, il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée, d’un séjour avec salle à manger de ±42 m², d’une cuisine équipée de ±19 m² donnant accès à un balcon, d’un hall de nuit avec placards de rangement, de 3 chambres de ±20 m², ±14,5 m² et ±7,5 m², dont la principale avec balcon-terrasse orienté plein Sud, ainsi que d’une salle de bains accessible depuis deux chambres. Une chambre de service privative au rez-de-chaussée et une cave complètent l’ensemble. Deux emplacements de parking en sous-sol disponibles en option à 30.000 € par emplacement. PEB : D+. Électricité non conforme. Chaudière collective au mazout. Châssis double vitrage. Ascenseur. Local poubelles. Charges sur base du 2T 2024 au 4T 2025 : 460€/mois comprenant chauffage, eau, syndic, entretien et électricité des communs, assurance + 110€/mois de fonds de réserve. Libre à l'acte. À découvrir en exclusivité avec L&P.
BARNES vous propose en exclusivité un appartement de deux chambres idéalement situé avenue Lloyd George, face au Bois de la Cambre et à proximité des Étangs d’Ixelles. D’une superficie de 103 m² selon le PEB, cet appartement de type « bel étage » bénéficie d’une agréable vue sur le Bois de la Cambre ainsi que d'un espace extérieur à l’arrière du bâtiment, avec une petite terrasse et une cour extérieure, accessibles directement depuis les deux chambres. Le bien se compose d’un agréable séjour offrant une vue dégagée sur le Bois de la Cambre, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une petite salle de douche et d’une toilette. séparée. Une cave complète ce bien. Sur le plan technique, l’appartement dispose de châssis en double vitrage et d’un chauffage collectif au mazout. Le PEB actuel est classé G. Une simulation a toutefois été réalisée afin d’atteindre un PEB E, notamment grâce à l’isolation du plafond de la cave avec 9 cm de PUR ainsi qu’à l’installation d’une sonde extérieure pour la régulation du chauffage. Charges communes sans le chauffage 270 euros par mois. Local a vélo commun. Une opportunité rare dans un environnement privilégié, à quelques pas du Bois de la Cambre, des Étangs d’Ixelles et de toutes les commodités. Venez découvrir ce bien avec BARNES et contactez-nous au ###
BRUXELLES - Situé à l'arrière des jardins du Palais Royal, dans un beau quartier historique à deux pas du Boulevard de Waterloo, de l'avenue Louise et de nombreuses facilités tant culturelles qu'urbaines (Sablon, Parc Royal, Bozar, commerces et restaurants de qualité, nombreux transports en commun), splendide APPARTEMENT (3ch/1sdb/2sdd) de 207,4 m² bénéficiant d'une magnifique TERRASSE de 59,3 m² à l'arrière ainsi que de DEUX TERRASSES (8,8 m² et 10,6 m²) à l'avant et d'un JARDIN COMMUN sécurisé. Situé au 5e étage, il se compose d'un hall d'entrée avec WC invités, espace vestiaire et buanderie, un vaste séjour de 58 m² avec cuisine semi-ouverte super équipée s'ouvrant sur la terrasse principale, et une arrière-cuisine. Suite parentale composée d'un dressing et une chambre de 26,6 m² ainsi qu'une salle de bains (double lavabo, baignoire, douche, WC). Hall de nuit avec wc séparé, deux autres chambres de 16,6 et 17,6 m² ayant chacune leur salle de douche (lavabo, douche). Toutes les chambres donnent accès à une terrasse orientée sud-est. Niché au cœur de la ville mais à l’abri de l’agitation, l'appartement fait partie d'un immeuble offrant une architecture contemporaine et épurée, des finitions haut de gamme et une approche durable (isolation maximale, ventilation double-flux, toitures vertes, récupération des eaux pluviales,...). Local vélo commun sécurisé. Cave et parking en supplément. PEB A- à B+. Vente sous le régime de la TVA 21%. A découvrir chez L&P !
Crescendimmo vous présente ce bel appartement de +/- 45m² (selon PEB) au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages construit en 1960 dans le quartier du parc de Laeken, à quelques centaines de mètres du pied de l'Atomium. Il vous propose : hall d'entrée, séjour de ± 15m², cuisine équipée de ± 6m², une chambre de ± 10m², salle de douche, wc séparé. Un balcon à l'arrière de ± 2,5m². Electricité conforme. Chauffage électrique + convecteur au gaz. Immeuble très calme proche des commerces et transports en communs. Charges communes de 52 euros pour le nettoyage et l'électricité des communs. PEB "G". A visiter sans tarder ! Infos et visites : www.CRE.be - ###
Vaneau Lecobel vous présente un projet exceptionnel au cœur du célèbre quartier historique du Parc et du Palais d'Egmont, du Petit Sablon et du Conservatoire Royal de Bruxelles. Le projet Sequenza se compose de 15 appartements de grand standing, offrant des superficies allant de ± 110 m² à ± 214 m², avec 2 à 3 chambres et de spacieuses terrasses orientées sud-ouest offrant une vue imprenable sur le parc. Ce projet d'exception vous garantit une qualité de vie incomparable grâce à sa situation privilégiée. Il se distingue également par ses caractéristiques de sécurité avancées, telles que les portes blindées, le sas d'entrée dans l'immeuble et les fenêtres dotées de vitres anti-effraction. De plus, il est conçu pour être écoénergétique, grâce à l'utilisation de panneaux solaires et d'une toiture végétalisée. L'isolation thermique et acoustique est soigneusement poussée avec des fenêtres à triple vitrage et un système de ventilation à double flux. Les caves sont incluses, et des parkings en sous-sol sont disponibles moyennant un supplément (+40.000€). Livraison à l'acte. La vente se fait sous le régime de la TVA, avec une possibilité de taux réduit à 6%. Le PEB estimatif est de classe A. Pour obtenir de plus amples informations sur le projet Sequenza, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au ### ou par e-mail à ### .
Vaneau Lecobel vous présente un projet exceptionnel au cœur du célèbre quartier historique du Parc et du Palais d'Egmont, du Petit Sablon et du Conservatoire Royal de Bruxelles. Le projet Sequenza se compose de 15 appartements de grand standing, offrant des superficies allant de ± 110 m² à ± 214 m², avec 2 à 3 chambres et de spacieuses terrasses orientées sud-ouest offrant une vue imprenable sur le parc. Ce projet d'exception vous garantit une qualité de vie incomparable grâce à sa situation privilégiée. Il se distingue également par ses caractéristiques de sécurité avancées, telles que les portes blindées, le sas d'entrée dans l'immeuble et les fenêtres dotées de vitres anti-effraction. De plus, il est conçu pour être écoénergétique, grâce à l'utilisation de panneaux solaires et d'une toiture végétalisée. L'isolation thermique et acoustique est soigneusement poussée avec des fenêtres à triple vitrage et un système de ventilation à double flux. Les caves sont incluses, et des parkings en sous-sol sont disponibles moyennant un supplément (+40.000€). Livraison à l'acte. La vente se fait sous le régime de la TVA, avec une possibilité de taux réduit à 6%. Le PEB estimatif est de classe A. Pour obtenir de plus amples informations sur le projet Sequenza, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au ### ou par e-mail à ### .
Vaneau Lecobel vous présente un projet exceptionnel au cœur du célèbre quartier historique du Parc et du Palais d'Egmont, du Petit Sablon et du Conservatoire Royal de Bruxelles. Le projet Sequenza se compose de 15 appartements de grand standing, offrant des superficies allant de ± 110 m² à ± 214 m², avec 2 à 3 chambres et de spacieuses terrasses orientées sud-ouest offrant une vue imprenable sur le parc. Ce projet d'exception vous garantit une qualité de vie incomparable grâce à sa situation privilégiée. Il se distingue également par ses caractéristiques de sécurité avancées, telles que les portes blindées, le sas d'entrée dans l'immeuble et les fenêtres dotées de vitres anti-effraction. De plus, il est conçu pour être écoénergétique, grâce à l'utilisation de panneaux solaires et d'une toiture végétalisée. L'isolation thermique et acoustique est soigneusement poussée avec des fenêtres à triple vitrage et un système de ventilation à double flux. Les caves sont incluses, et des parkings en sous-sol sont disponibles moyennant un supplément (+40.000€). Livraison à l'acte. La vente se fait sous le régime de la TVA, avec une possibilité de taux réduit à 6%. Le PEB estimatif est de classe A. Pour obtenir de plus amples informations sur le projet Sequenza, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au ### ou par e-mail à ### .
Fantastique immeuble répondant à l'énorme demande de logements étudiants à Bruxelles (+95.000 d'ici 2030). BLVD10 est parfaitement situé au cœur de la ville, à 300m du métro Rogier. Un excellent investissement avec un rendement de +3% ! L'architecte et le promoteur ont choisi des finitions parfaites dans un concept totalement Future Proof. PEB estimé A/B avec pompe à chaleur (air/air) panneaux solaires. Chaque unité dispose de sa propre cuisine et de salles d'eau privées. Contactez-nous immédiatement pour plus d'informations et une analyse complète des options !
Au cœur du très recherché quartier Européen, à deux pas du Parc Léopold, découvrez ce superbe appartement de ± 112m² complété par 2 agréables terrasses de ± 16 & 8m², véritable prolongement de l’espace de vie. Situé dans un immeuble de 2014 en très bon état, ce bien séduit par son confort, sa fonctionnalité et sa situation exceptionnelle. Rénové en 2021, il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un lumineux living de ± 43m², d’une cuisine super équipée, d’un hall de nuit, de 2 belles chambres de ± 17 & 13m², d'une salle de bains, d’une salle de douche, d’une buanderie, d’un WC séparé ainsi que d’une cave (0.32). Le prix comprend un emplacement de parking (0.43) d'une valeur de 30.000 €, un second emplacement (0.10) est disponible en option ( + 30.000 €) Pensé pour un quotidien pratique et confortable, l’appartement bénéficie également d’équipements de qualité : armoires sur mesures encastrées avec éclairage intégré, chauffage collectif au gaz, double vitrage, ventilation double flux, porte blindée, thermostat, ainsi qu’un local vélos et poussettes dans l’immeuble. Charges : ± 175€/mois comprenant les communs, le syndic et l’assurance. Libre à l’acte. PEB : C. Mesures données à titre indicatif.
À deux pas du square Ambiorix et des Institutions Européennes, dans un quartier recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des transports en commun, découvrez cet agréable appartement de ±85 m² habitables situé au 3e étage d’un immeuble datant de 1975. L’appartement séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Le spacieux séjour de ±30 m² avec cheminée décorative offre un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine équipée dispose d’un accès direct à une agréable terrasse de ±4 m², également accessible depuis l’une des chambres. Le bien comprend deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire/douche et connexion buanderie, un hall d’entrée avec vestiaire ainsi qu’un WC séparé. Actuellement loué 850 €/mois en vertu d’un bail ayant pris cours le 01/10/2020, cet appartement représente également une belle opportunité d’investissement dans un quartier prisé de Bruxelles. Charges hors consommation de chauffage : ±170 €/mois. PEB : C. 3e étage : Appt "F.III" Hall d'entrée - vestiaires - WC Chambre 1 de ± 9m² Cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle) + accès à la terrasse de ± 4m² Spacieux et lumineux living de ± 30m² avec cheminée décorative Chambre 2 de ± 13m² avec accès à la même terrasse Salle de bains (baignoire/douche, lavabo, connexion buanderie) Cave n°48
Idéalement situé dans une agréable rue à sens unique, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et autres facilités, au sein d’un petit immeuble de 2 étages, très beau duplex rez-de-chaussée / niveau inférieur de ± 110 m² avec terrasse et jardin orienté Sud. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand hall d’entrée, d’une toilette séparée avec espace buanderie, d’une spacieuse cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi que de deux belles pièces en enfilade offrant de beaux volumes. Un escalier donne accès au niveau inférieur où les caves offrent plusieurs espaces complémentaires actuellement aménagés en chambre, bureau, dressing et salle de bains avec baignoire, douche et toilette. Ces aménagements ont été réalisés sans permis d’urbanisme et sont vendus dans leur situation actuelle, sans garantie quant à leur régularisation urbanistique. Châssis double vitrage. Superficie brute reprise au PEB : 124 m². PEB : E- (274 kWh/m²/an). Un bien offrant de beaux volumes, un agréable jardin plein sud et de nombreuses possibilités. Plus d’informations et visites : ### – ###
Au sein du prestigieux Monnaie Building, rue du Fossé aux Loups, So Estates vous fait découvrir ce studio lumineux situé au 8e étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour/salle à manger de 29 m² baigné de lumière grâce à ses larges baies offrant une belle vue dégagée sur la ville, d'un bureau de 8 m², d'une cuisine équipée de 6,5 m², d'une salle de bains avec double vasque et baignoire de 6,5 m², d'un WC séparé ainsi que d'un hall d'entrée avec armoire. Le bien bénéficie d'un chauffage au sol, de châssis en PVC double vitrage, d'un ascenseur et d'une toiture entièrement rénovée et isolée en 2025. Côté technique, le PEB est de catégorie E et l'installation électrique n'est pas conforme. Les charges s'élèvent à 216 € par mois (communs, syndic, assurance, eau privative et chauffage) auxquelles s'ajoutent 83 € par mois pour le fonds de réserve. Le précompte immobilier est de 1.087 €. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking rue des Sables. Idéalement situé à deux pas de la place de la Monnaie, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville, ce bien constitue une belle opportunité au cœur de Bruxelles. IDEAL POUR TOUT LE MONDE.
Situé Rue des Petits Carmes, au calme absolu d'un intérieur d'îlot sécurisé, cet appartement d'architecte style loft de 184 m², agrémenté d'une terrasse de 12 m², occupe le troisième étage d'une résidence de standing construite en 2012. Entièrement conçu et aménagé sur mesure par l'architecte propriétaire, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de 3,20 m, sa luminosité et la qualité de ses finitions. L'espace de vie s'articule autour d'un vaste séjour avec feu ouvert, d'une salle à manger intégrée dans une élégante bibliothèque, d'une cuisine parfaitement équipée et d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, une seconde salle de bains, deux WC ainsi qu'une buanderie. Deux emplacements de parking et une cave complètent l'ensemble. La résidence offre des prestations rares avec une piscine intérieure, une salle de fitness, des vestiaires et un jardin intérieur paysager. Chauffage collectif au gaz. Un bien unique, où architecture, design et art de vivre se rencontrent au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Bruxelles. Place de parking intérieures à 70.000€. PEB définitif en cours Contactez Laurent : ### ou ###
À deux pas du centre-ville et de la gare du Midi, ce duplex d'une superficie d’environ 125 m² aux 2e et 3e étages d’un petit immeuble offre de nombreuses possibilités d’occupation ou de valorisation. Actuellement divisé en deux appartements distincts, tous deux loués, il bénéficie déjà d’un beau revenu locatif existant (1400€ indexés), tout en offrant un potentiel d’optimisation particulièrement intéressant. Un permis a été obtenu pour la réunification des deux niveaux en un spacieux duplex sur deux étages. Le projet prévoit d’aménager un vaste séjour plus 3 chambres et un bureau ou 4 chambres et deux salles de bain. Grâce à sa belle superficie et sa configuration scindée, ce bien conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un acquéreur souhaitant combiner occupation personnelle d'un niveau avec la mise en location de l'autre niveau ou encore à un investisseur à la recherche d’un excellent produit locatif: en colocation ce revenu peut atteindre 2.500€/mois, soit un rendement de plus de 10% ! Un bien à revenu immédiat et grande liberté d’usage à fort potentiel, . PEB : G et E. ###
Appartement spacieux de 107 m² avec trois chambres, situé à Neder-Over-Heembeek, doté d'une terrasse orientée plein sud de pas moins de 40 m². Aucun vis-à-vis, et une belle vue dégagée garantissent calme et intimité, idéal pour profiter du soleil du matin au soir. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour agréable et spacieux, trois chambres à part entière et une grande cuisine séparée, parfait pour une famille ou pour qui souhaite un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage box, un véritable atout dans ce quartier. L'ensemble nécessite un rafraîchissement, ce qui se traduit par un prix attractif et la possibilité d'aménager l'appartement entièrement selon vos goûts.
3 Chambre(s)
107 m²
40 m² Terrasse
De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.
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