Appartement à vendre avec 4 chambres - Genk

Ce duplex à vendre, idéalement situé au cœur du village de Neeroeteren, offre une opportunité rare sur le marché immobilier local. Implanté au Spilstraat 8, ce bien immobilier propose une surface habitable généreuse qui se déploie sur deux niveaux. Avec un prix fixé à 289 000 €, ce duplex séduit par ses quatre chambres spacieuses et ses deux terrasses privées, un véritable atout pour profiter de moments de détente en plein air. La présence d’une garage accessible via le Goyenspad complète agréablement ce bien, offrant un confort supplémentaire pour le stationnement et le rangement. L’entrée privée au rez-de-chaussée s’ouvre sur un escalier menant au premier étage où se trouve un hall d’entrée accueillant agrémenté d’une élégante double porte vitrée. Un vestiaire ainsi qu’un toilette d’invités sont également présents à ce niveau. Le séjour lumineux en forme de L bénéficie d’un accès direct à l’une des terrasses grâce à une large baie coulissante. La cuisine fermée, fonctionnelle, est équipée des principaux appareils électroménagers indispensables, comprenant une plaque de cuisson avec hotte, un réfrigérateur, un évier et un lave-vaisselle. Une buanderie attenante offre un espace de rangement supplémentaire et accueille la chaudière d’eau chaude. La salle de bain située à cet étage comprend une baignoire, un meuble lavabo et les raccordements nécessaires pour une machine à laver et un sèche-linge. À l’étage supérieur, un palier dessert quatre chambres confortables, dont deux disposent chacune de leur propre terrasse privée, ainsi qu’un second toilette indépendant. Ce duplex, construit en 1970 et offrant une excellente performance énergétique avec un certificat EPC classé C (196 kWh/m²/an), ne nécessite aucune rénovation immédiate. Il bénéficie de double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Situé dans une zone résidentielle calme et sans droit de préemption, il n’est pas soumis à des risques d’inondation ni à aucune protection particulière. Ce bien est disponible à la vente dès la signature de l’acte notarié et représente une opportunité parfaite pour les familles recherchant un cadre de vie pratique, proche des commodités essentielles telles que supermarchés, boulangeries et écoles. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière. En savoir plus ?

Situé à Eksel, cet ensemble de deux appartements sous les toits se présente comme une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposés à la vente ensemble pour un prix de 289 000 €, ces biens offrent une surface habitable totale de 190 m² répartie sur le deuxième étage d’un petit immeuble résidentiel construit en 1998. Chaque appartement comprend une entrée privative, un séjour spacieux adjacent à une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains équipée d’une douche ainsi qu’un toilette séparé. L’absence d’ascenseur est compensée par la disposition intimiste de l’immeuble ne comptant que deux appartements à cet étage, garantissant calme et intimité. Le chauffage est assuré au gaz, et plusieurs fenêtres ont été récemment remplacées, ce qui contribue à de bonnes performances énergétiques avec des certificats EPC classés B (166 kWh/m²/an pour le plus performant). Ces appartements bénéficient d’une situation idéale à proximité directe du centre d’Eksel, permettant un accès aisé à toutes les commodités nécessaires telles que commerces et établissements scolaires accessibles à pied. La proximité avec la liaison Nord-Sud représente un avantage en termes de mobilité, tout en étant exemptée de nuisances sonores. La destination urbanistique du site est clairement définie comme zone résidentielle, sans risque d’inondation, ce qui assure une sécurité pérenne pour l’investissement. La présence d’une installation au gaz et la conformité aux normes électriques attestent de la qualité et du bon entretien du bien immobilier. Ces logements sont actuellement loués respectivement pour des montants mensuels de 600 € et 700 €, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement. Ils conviennent également parfaitement à une occupation personnelle, notamment en configuration kangoeroewoning ou pour accueillir un enfant adulte souhaitant vivre de manière autonome tout en restant proche. La disponibilité des appartements est à convenir selon les besoins des acquéreurs. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence afin de découvrir ce bien offrant une combinaison rare entre fonctionnalité, localisation et potentiel financier sur le marché d’Eksel. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 11h à 12h PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité de Wellen, cet appartement à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement rénové avec goût dans un environnement résidentiel paisible. Proposant une surface habitable généreuse de 196 m² répartis sur deux niveaux, ce bien immobilier a été entièrement modernisé, avec des travaux récents sur les sols, fenêtres, cuisine, salle de bains et installations techniques. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée pratique doté d'une espace pour vestiaire, menant vers une pièce à vivre lumineuse de 37 m², parfaitement conçue pour accueillir une salle à manger conviviale et un espace salon confortable. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, facilite la préparation des repas tout en restant connectée à la salle à vivre, créant ainsi un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Au premier étage, la distribution comprend un WC invité, une première chambre spacieuse de 15 m², ainsi qu'une buanderie pratique servant également de stockage. La montée d'escalier mène au deuxième étage, où se trouve une salle de bains moderne de 14 m², équipée pour répondre aux besoins quotidiens, ainsi que trois autres chambres de tailles variées (de 21 m², 22 m² et 26 m²), offrant un espace privé adapté à une famille ou à des occupants souhaitant disposer de plusieurs bureaux ou espaces de détente. La configuration intelligente de cet appartement permet d’optimiser chaque mètre carré, tout en bénéficiant d’un confort thermique grâce à un chauffage au gaz et du double vitrage garantissant une excellente isolation. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Wellen. La proximité du centre-ville facilite l’accès aux commerces, écoles et infrastructures essentielles, tandis que le cadre environnemental offre un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. La certification énergétique indique une consommation raisonnable de 154 kWh/m² par an, avec des charges comprises dans la gestion du chauffage et des installations. Avec un prix fixé à 299 000 €, cette propriété constitue une excellente opportunité d’investissement ou d’installation pour toute famille souhaitant s’établir dans cette région dynamique de Belgique. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien d’exception. En savoir plus ?

Situé au cœur de Lummen, cet appartement spacieux et entièrement rénové en 2022 constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne, fonctionnel et bien placé. Construite en 1976, cette propriété de premier étage offre aujourd’hui une surface habitable de 123 m², soigneusement aménagée pour répondre aux attentes des familles ou des investisseurs. La rénovation récente a permis de marier harmonieusement le charme de l’ancien avec le confort contemporain, notamment grâce à une disposition pratique et lumineuse. La pièce de vie de 33,6 m², inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, constitue un espace idéal pour la détente ou les moments en famille. Elle se prolonge aisément par une cuisine fonctionnelle de 10 m², équipée pour répondre aux besoins quotidiens. Avec quatre chambres spacieuses allant de 11 à 23 m², dont la plus grande peut également servir de chambre principale ou de bureau, cet appartement offre un véritable potentiel d’aménagement selon vos envies. Toutes les chambres disposent d’un parquet chaleureux, contribuant à une ambiance cosy et accueillante. La salle de bains moderne est équipée d’une douche, tandis qu’un WC séparé assure un confort supplémentaire. La propriété bénéficie également d’un garage privé de 20 m², très pratique pour le stationnement et le rangement, ainsi que d’une vaste copropriété comprenant un jardin commun de 876 m² orienté au nord, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en extérieur. La présence de 24 panneaux solaires représente également un avantage notable en termes d’économies d’énergie et de respect de l’environnement. Ce bien immobilier jouit d’un emplacement stratégique à Lummen, une commune appréciée pour sa tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. À seulement 500 mètres des écoles et des lieux de détente, la localisation facilite la vie quotidienne. La proximité d’une halle de bus à 190 mètres assure une mobilité aisée, tandis que les commerces, restaurants et autres services se trouvent dans un rayon de 2 kilomètres. La connexion rapide aux axes routiers principaux, notamment la route menant à la périphérie ou à d’autres régions, est un atout majeur pour tous ceux qui souhaitent combiner vie urbaine et tranquillité. La disponibilité immédiate du logement permet une transition rapide pour les acquéreurs ou locataires. Proposé au prix de 249 000 €, ce bien est une opportunité rare sur le marché lummenard, offrant confort moderne, espaces généreux et localisation idéale pour une vie pratique et agréable. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce coup de cœur n’attend que vous pour révéler tout son potentiel. En savoir plus ?