Appartement à vendre - moins de 300000 euros - Ham

Residential Karmel comprend 67 unités résidentielles de luxe, dont 14 dans le monastère existant et 57 appartements nouvellement construits. Tous dotés de belles fenêtres pour créer un maximum de lumière, ils sont répartis dans 3 résidences avec des appartements de 1, 2 et 3 chambres à coucher. Les surfaces varient entre 65m² et 134,40m² avec des terrasses spacieuses et ensoleillées. Grâce à des budgets généreux et à des partenaires fiables sélectionnés pour leur longue expérience, vous aurez la possibilité de choisir vos propres finitions de qualité pour les sols, la cuisine et les sanitaires, avec l'aide d'un professionnel. En outre, les appartements seront extrêmement efficaces sur le plan énergétique, avec un niveau E<10 (en ce qui concerne les nouvelles constructions). Ils seront équipés d'une pompe à chaleur privée combinée à un chauffage par le sol et à un système de refroidissement actif, de fenêtres en aluminium, d'un système de ventilation D et de panneaux solaires. En outre, ces appartements de luxe seront entièrement peints. 54 places de parking et 176 places pour les vélos seront prévues. Curieux de découvrir le monde merveilleux de Karmel ? Contactez-nous pour un rendez-vous et plus d'informations (brochure, plans, prix,...) via ### ou ### La vente est soumise aux droits d'enregistrement (12%) sur la part foncière et à la TVA (21%) sur la part construction. En savoir plus ?

Residential Karmel comprend 67 unités résidentielles de luxe, dont 14 dans le monastère existant et 57 appartements nouvellement construits. Tous dotés de belles fenêtres pour créer un maximum de lumière, ils sont répartis dans 3 résidences avec des appartements de 1, 2 et 3 chambres à coucher. Les surfaces varient entre 65m² et 134,40m² avec des terrasses spacieuses et ensoleillées. Grâce à des budgets généreux et à des partenaires fiables sélectionnés pour leur longue expérience, vous aurez la possibilité de choisir vos propres finitions de qualité pour les sols, la cuisine et les sanitaires, avec l'aide d'un professionnel. En outre, les appartements seront extrêmement efficaces sur le plan énergétique, avec un niveau E<10 (en ce qui concerne les nouvelles constructions). Ils seront équipés d'une pompe à chaleur privée combinée à un chauffage par le sol et à un système de refroidissement actif, de fenêtres en aluminium, d'un système de ventilation D et de panneaux solaires. En outre, ces appartements de luxe seront entièrement peints. 54 places de parking et 176 places pour les vélos seront prévues. Curieux de découvrir le monde merveilleux de Karmel ? Contactez-nous pour un rendez-vous et plus d'informations (brochure, plans, prix,...) via ### ou ### La vente est soumise aux droits d'enregistrement (12%) sur la part foncière et à la TVA (21%) sur la part construction. En savoir plus ?

Situé à Beverlo, cet appartement à vendre présente un cadre de vie agréable avec une surface habitable de 88 m² et deux chambres, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et fonctionnalité. Construit en 2009, ce bien immobilier se distingue par son état soigné et son entretien rigoureux. L’appartement comprend une salle de bains ainsi qu’une cuisine équipée pour répondre aux besoins quotidiens. Le chauffage au gaz assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que l’électricité répond aux normes grâce à un certificat conforme. L’absence d’ascenseur s’explique par la localisation au rez-de-chaussée, facilitant l’accès. L’atout majeur de ce bien réside dans son jardin privatif accompagné d’une terrasse, offrant un espace extérieur intime et convivial. À cela s’ajoute une grande parcelle commune à l’arrière, idéale pour profiter des beaux jours en plein air. Une place de parking extérieure est également incluse, sécurisant le stationnement. La copropriété se caractérise par des charges faibles, un avantage non négligeable pour la gestion du budget. Le bien n’est actuellement pas loué, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le prix demandé pour cet appartement est de 255 000 €, sans TVA applicable, avec un revenu cadastral de 737 €. En choisissant ce bien situé au numéro 9 de la Korspelsesteenweg, vous bénéficiez d’un environnement résidentiel calme et pratique. La zone est classée en secteur urbain résidentiel, sans risque d’inondation, ce qui ajoute à la sérénité du lieu. L’emplacement central facilite l’accès aux commodités locales, renforçant l’attrait de ce logement. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au numéro ### Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et diligence. En savoir plus ?

Situé au cœur du charmant village de Heppen, cet appartement neuf représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un habitat moderne, confortable et économe en énergie. Proposant une surface habitable de 108 m², ce bien immobilier se trouve au deuxième étage d’un bâtiment de trois étages dans le cadre privilégié du projet Medaillon. Cet appartement, identifié par la référence RBV74478, offre un agencement pratique et lumineux, avec trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un toilette séparé. La pièce de vie ouverte bénéficie d’un large vitrage qui laisse pénétrer une lumière naturelle abondante, accentuée par un accès direct à un grand terrasse orientée sud-ouest de 17 m². La cuisine est conçue pour allier fonctionnalité et modernité, offrant un espace idéal pour préparer vos repas tout en profitant de la luminosité environnante. La finition de haute qualité respecte les normes energy standards en vigueur, avec notamment une pompe à chaleur couplée à un système de ventilation D, des panneaux solaires et une possibilité d’installation d’un système de refroidissement par le sol, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. La présence d’une ascenseur dans le bâtiment facilite l’accès à cet appartement situé au deuxième étage, tandis qu’une place de parking souterraine et une cave privative assurent sécurité et stockage pratique. L’emplacement à Heppen bénéficie d’un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles et restaurants, combinée à une facilité de déplacement grâce aux axes routiers N73 et E313, confère à cette résidence une connectivité optimale avec les environs, notamment Beringen, Ham et Hasselt. La région offre aussi un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter d’un mode de vie équilibré. Le prix de vente s’élève à 298 248 euros, hors TVA, permettant ainsi à l’acheteur d’accéder à un logement neuf sans charges supplémentaires liées à la TVA. La livraison est prévue rapidement après signature de l’acte notarié, permettant aux futurs occupants de profiter rapidement de leur nouveau chez-soi. Si vous êtes à la recherche d’un appartement moderne, lumineux, et respectueux de l’environnement dans un environnement serein à Heppen, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette opportunité unique mérite toute votre attention pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre agréable et pratique. En savoir plus ?

Situé à Heppen sur la Leopoldsburgsesteenweg, ce duplex à vendre se distingue par sa surface habitable généreuse de 137 m² et sa construction récente datant de 2010. Proposé au prix de 275 000 €, ce bien immobilier offre une répartition bien pensée avec une nette séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit, assurant ainsi un confort optimal aux futurs occupants. Dès l’entrée, une hall d’accueil avec un toilette invité et un espace de rangement mènent à une vaste pièce à vivre d’environ 45 m². Cette pièce lumineuse bénéficie de grandes baies vitrées qui inondent l’intérieur de lumière naturelle et procurent une agréable sensation d’ouverture. La cuisine, fonctionnelle et attenante à la salle de séjour, occupe une surface de 7,16 m². Un atout supplémentaire de ce duplex est son imposant terrasse de 16 m² accessible directement depuis le séjour, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L’étage supérieur comprend trois chambres aux dimensions généreuses, respectivement de 18,9 m², 15,20 m² et 14,30 m², pouvant aisément servir de chambres à coucher, bureau ou espace de loisir. Une salle de bains bien équipée complète l’étage avec un bain, une double vasque ainsi qu’un second toilette, répondant ainsi aux besoins quotidiens d’une famille ou d’un couple. L’ensemble est doté d’un système de chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage garantissant une bonne isolation thermique. L’appartement est proposé dans un état impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Cette qualité de construction récente et la fonctionnalité des espaces en font un choix judicieux pour diverses configurations familiales ou professionnelles. Enfin, la situation géographique du duplex à Heppen représente un avantage certain. Le bien se trouve à proximité immédiate des transports en commun (à seulement 100 mètres), des établissements scolaires situés à environ 700 mètres et des commerces accessibles à moins de deux kilomètres. Les restaurants à proximité ajoutent une dimension conviviale au cadre de vie. L’accès rapide aux grands axes routiers et à l’autoroute (à environ 8,5 kilomètres) facilite les déplacements vers des villes importantes telles que Hasselt, Genk ou encore Anvers. Ce duplex offre ainsi un excellent compromis entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué : ### En savoir plus ?

Ce duplex d’exception situé au 83 Nicolaylaan, boîte 1 à Leopoldsburg, est proposé à la vente au prix de 295 000 €. Offrant une surface habitable remarquable de 184 m², ce bien immobilier allie espace et confort dans un cadre entièrement rénové. Implanté dans un bâtiment datant de 1930, il a bénéficié d’une rénovation complète en 2004, suivie d’améliorations successives jusqu’en 2026, garantissant une qualité de vie contemporaine. L’appartement se démarque par ses trois chambres spacieuses, une salle de bain neuve, deux toilettes ainsi qu’une cuisine moderne dotée d’un coin petit-déjeuner, et une pièce à vivre lumineuse de près de 30 m². La répartition fonctionnelle sépare clairement les espaces de vie et de repos, pour plus d’intimité et de tranquillité. La pièce maîtresse de ce duplex est sans conteste son vaste et accueillant terrasse orientée à l’est, d’une superficie impressionnante de 75 m². Ce véritable atout extérieur invite à profiter des rayons du soleil matinal dans un cadre chaleureux propice aux moments de détente ou de convivialité en famille ou entre amis. Le logement est également équipé d’un système de chauffage au gaz et d’un triple vitrage qui optimisent le confort thermique et la performance énergétique, attestée par un certificat EPC récent avec une consommation spécifique de 184 kWh/m²/an. Une cave, une buanderie fonctionnelle et un garage complètent parfaitement l’ensemble, répondant aux exigences pratiques du quotidien. Situé à Leopoldsburg, ce duplex séduira par son emplacement calme sans risque d’inondation, tout en restant proche des commodités locales. L’absence de charges supplémentaires telles que la TVA facilite l’acquisition. Ce bien est disponible immédiatement à la signature de l’acte. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter directement le numéro indiqué, afin de découvrir sans tarder ce logement unique qui conjugue espace généreux, modernité et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. En savoir plus ?

Ce duplex à vendre situé au 106, rue Generaal de Krahestraat, appartement 2, à Leopoldsburg, représente une opportunité intéressante pour acquérir un bien immobilier offrant une surface habitable généreuse de 117 m². Proposé au prix de 175 000 €, ce logement construit en 1932 nécessite une remise au goût du jour, permettant ainsi à son futur propriétaire de le personnaliser entièrement selon ses préférences. L’agencement intérieur comprend un séjour lumineux de 28,91 m² qui s’ouvre sur une cuisine de 13,53 m², donnant accès à une terrasse orientée sud-ouest de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours. Ce duplex dispose également de deux chambres spacieuses respectivement de 14,82 m² et 8 m², ainsi que d’une salle de bains et de deux toilettes séparées, offrant un confort appréciable. L’appartement bénéficie d’équipements modernes avec la présence d’une climatisation et d’un chauffage au gaz. Le double vitrage contribue à une bonne isolation thermique. Une place de parking couverte sous forme d’une carport est incluse, bien que l’immeuble ne soit pas pourvu d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite. Le bien n’est pas soumis à un précompte immobilier particulier et n’est pas localisé en zone inondable, ce qui apporte une sécurité supplémentaire quant à son emplacement. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation primaire de 199 kWh/m²/an, reflétant les caractéristiques énergétiques du bâtiment. Leopoldsburg offre un cadre résidentiel calme et pratique où toutes les commodités sont accessibles à proximité immédiate : transports en commun, écoles, commerces, restaurants et espaces de détente. Cette localisation centrale permet de bénéficier d’un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité. Ce duplex allie ainsi une surface habitable confortable, des volumes agréables et une excellente situation géographique avec la possibilité d’en faire un lieu de vie contemporain et adapté à vos besoins. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence au ### En savoir plus ?

Découvrez ce spacieux appartement de plain-pied à vendre situé au 106, rue Generaal de Krahestraat, boîte 1, à Leopoldsburg, proposé au prix de 290 000 €. Offrant une surface habitable remarquable de 191 m², ce bien immobilier allie confort et fonctionnalité sur un seul niveau. Il se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et îlot central totalisant 41 m², deux grandes chambres, deux salles de bains, ainsi que deux toilettes séparées. Deux espaces bureau viennent compléter cette distribution intérieure bien pensée. Une buanderie de 8,4 m² est également à disposition, tandis qu’un garage fermé assure un stationnement aisé. Parmi les équipements modernes figurent des panneaux photovoltaïques, la climatisation, des volets roulants et une ventilation mécanique, garantissant un confort optimal en toutes saisons. L’appartement bénéficie d’un agréable espace extérieur grâce à son large terrasse de 18 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle durant l’après-midi et en soirée. Ce bien est implanté dans une bâtisse datant de 1932, avec un chauffage au gaz et des fenêtres à double vitrage. La qualité énergétique est attestée par un certificat PEB avec une consommation primaire spécifique de 188 kWh/m²/an. Il n’y a pas de charges liées à la TVA et le bien n’est actuellement pas loué. L’absence d’ascenseur ou d’accès pour personnes à mobilité réduite est à noter, mais cet appartement offre tout le nécessaire pour une vie confortable et pratique. Situé dans un quartier résidentiel urbain de Leopoldsburg, ce bien bénéficie d’une localisation centrale appréciable : écoles, commerces, restaurants, transports en commun et lieux de loisirs ne sont qu’à quelques pas, facilitant ainsi le quotidien. La largeur de la façade avant est de 7 mètres, avec une profondeur de terrain de 32 mètres et une largeur totale du terrain de 17 mètres, ce qui confère un bel espace extérieur et une impression d’ouverture autour du logement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### Voici une opportunité rare d’acquérir un appartement clé sur porte alliant volume généreux et confort moderne dans cette commune dynamique. En savoir plus ?

Dit instapklare appartement is ideaal gelegen op wandelafstand van het centrum, scholen Atheneum en Sint Michiel, supermarkten (Albert Hein, Aldi) en winkels. Dankzij de gunstige ligging combineer je rust met alle voorzieningen binnen handbereik. In 2021 werd het appartement grondig opgefrist en voorzien van een nieuwe volledig uitgeruste keuken en een moderne badkamer met inloopdouche. Troeven van dit appartement: * Praktische indeling met veel lichtinval * Balkon/terras vooraan én terras achteraan * Elektriciteit conform & energiezuinig (EPC A) * 2 privatieve kelderbergingen * 2 autostaanplaatsen achter het gebouw * leuke ontbijthoek en handige berging aan de keuken * Meubels mogelijk over te nemen. Kortom, een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een leuk appartement. Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?