Appartement à vendre avec 2 chambres - Herent

Een lichtrijk, gerenoveerd appartement in hartje Leuven dat meteen een warm thuisgevoel geeft. Dat is precies wat dit pand uitstraalt: comfort, charme en een toplocatie in het autovrije wandelgedeelte van de stad. Wat dit appartement zo bijzonder maakt: -Gerenoveerd en instapklaar: met een nieuwe badkamer, frisse afwerking en moderne uitstraling. -Twee volwaardige slaapkamers: elk ingericht met een nieuw 2 persoonsbed, bureautafel en ladekast, ideaal voor wie meteen wil intrekken of verhuren. -Lichtrijke leefruimte: grote ramen zorgen voor een open, aangename sfeer. -Gezellige ingerichte keuken met ontbijttafel: perfect voor een rustige start van de dag. -Handige extra's: aparte kelderberging , klein terrasje en veilige fietstalling -EPC 208 Kwh/m²/j : energiezuinig en comfortabel wonen. Ideaal appartement voor starters, ouders van studerende kinderen, investeerders voor een zorgeloze verhuur en iedereen die graag centraal woont met alle comfort binnen handbereik. Wens je meer info of een bezoek inplannen? Neem contact op met ### of bel ### Bij Albert kom je thuis! En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Leuven, cet appartement à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement pratique, lumineux et bien situé. Avec une superficie habitable de 80 m², cette propriété se trouve au troisième étage d’un immeuble construit en 1968, offrant un ensemble de caractéristiques modernes combinées à un environnement résidentiel paisible. L’appartement dispose de deux chambres, respectivement de 15 m² et 13 m², parfaites pour une famille, un couple ou encore pour une utilisation comme bureau ou espace de rangement supplémentaire. La pièce principale s’étend sur 18 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses trois façades, ce qui procure une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine fonctionnelle est équipée d’un réfrigérateur, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante et d’une connexion pour lave-linge, facilitant ainsi la vie quotidienne. La salle de bain comprend une douche et un lavabo, tandis qu’un WC séparé complète l’aménagement intérieur. Un agréable terrasse de 6 m² permet de profiter de moments de détente en plein air, idéal pour un café matinal ou une soirée relaxante. L’emplacement du bien dans la ville de Leuven est idéal pour profiter de tous les avantages liés à cette ville dynamique et enrichissante. La résidence bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles et des facilités urbaines. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble facilite l’accès aux étages, tandis que la cave privée offre un espace de stockage pratique. Le chauffage au gaz associé à du double vitrage assure confort thermique et efficacité énergétique. La copropriété est structurée pour offrir un environnement sécurisé et convivial, avec une quote-part mensuelle de 125 euros pour les charges communes, comprenant l’entretien des parties communes et les espaces communs comme le local à vélos. La certification énergétique indique une consommation modérée avec un indice primaire de 109 kWh/m²/an, confirmant la performance énergétique du logement. Proposé au prix de 340 000 euros, cet appartement constitue une opportunité à saisir pour investisseurs, primo-accédants ou couples souhaitant s’installer dans une ville renommée pour son cadre de vie agréable et sa dynamique culturelle. Pour toute personne intéressée par cette propriété à Leuven, il s’agit d’une occasion unique d’acquérir un bien en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements. Que vous envisagiez cet appartement comme résidence principale ou comme investissement locatif, sa situation stratégique et ses prestations en font un choix judicieux. La combinaison d’un intérieur lumineux, d’un extérieur agréable et d’un emplacement privilégié dans une ville riche en activités culturelles et éducatives garantit un cadre de vie harmonieux. Faites vite le premier pas vers votre nouveau chez-vous en nous contactant dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel qu’offre cette belle propriété à Leuven. En savoir plus ?

Cet appartement lumineux de 91 m² avec deux chambres est idéalement situé à quelques pas de la gare, des transports en commun, des commerces et du centre-ville. L'appartement est situé au 4e étage et s'étend sur toute la longueur du bâtiment, ce qui lui confère une agréable sensation d'espace et une luminosité exceptionnelle. Grâce à ses fenêtres orientées plein sud, vous profiterez ici de la lumière naturelle toute la journée. En 2020, la cuisine et toutes les fenêtres ont été rénovées. De plus, des panneaux solaires privés sont présents, avec possibilité d'extension et d'ajout de la climatisation. L'atout absolu est la grande terrasse de 20 m² orientée sud, qui offre une vue imprenable sur Louvain. Une valeur ajoutée rare dans cet emplacement central. L'appartement dispose également d'un grand débarras privé au sous-sol. Les charges communes sont très limitées et le hall d'entrée de la résidence est actuellement en cours de rénovation. Vous recherchez un appartement confortable dans un emplacement central, avec beaucoup de lumière et d'espace extérieur ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. En savoir plus ?

Cet appartement récent de deux chambres à coucher est situé au rez-de-chaussée et comprend : un hall d'entrée spacieux avec toilettes, une buanderie, un spacieux séjour inondé de lumière avec terrasse attenante avec un charmant jardin de ville paysager, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres à coucher de taille normale, une salle de bains équipée d'une baignoire avec pare-douche en verre et d'un meuble à vasque. En outre, cet appartement économe en énergie bénéficie d'une finition de haut niveau. En sous-sol, cet appartement dispose d'une cave individuelle spacieuse et d'un local à vélos commun. En résumé, cet appartement situé dans une résidence de petite taille avec des charges mensuelles peu élevées, à proximité de la Vaartkom améliorée, vaut vraiment la peine d'être visité. Idéal comme première résidence ou comme investissement. Pour les décideurs rapides. Hautement recommandé ! En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et économe en énergie à Leuven. Offrant une surface habitable de 94 m², cet appartement comprend deux chambres spacieuses, de 14 m² et 12 m², idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de bureau à domicile. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, est conçue pour offrir un espace convivial avec une zone salon et une salle à manger. La cuisine ouverte, entièrement équipée, facilite la préparation des repas tout en restant connectée à l'espace de vie. Une buanderie pratique complète cet espace fonctionnel, et la salle de bains de 5 m² est équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Un atout majeur de cet appartement est sa terrasse de 12 m², donnant accès à une agréable jardin privatifs, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible, tout en étant proche du centre-ville de Leuven. Situé à proximité immédiate du UZ Gasthuisberg, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal en centre-ville, offrant tant la tranquillité que la commodité. La résidence, construite en 2001, est bien entretenue et dispose d’un ascenseur pour un accès facilité. La propriété est équipée d’un double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique ainsi qu’un chauffage au gaz efficace. En sous-sol, vous trouverez une cave privative et une place de parking sécurisée, complétant parfaitement cette offre. La résidence dispose également d’un local à vélos commun et d’un conteneur à déchets, ce qui en fait un choix pratique et moderne pour ceux qui recherchent confort et proximité des commodités. La certification EPC avec un score de 161 kWh/m²/an atteste de la performance énergétique du logement. Le quartier offre un environnement résidentiel agréable, avec un accès facile aux espaces verts environnants et aux infrastructures urbaines essentielles. La proximité du centre-ville de Leuven permet de bénéficier d’une vie culturelle riche, de boutiques, restaurants et écoles réputées. Le bien immobilier est idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un cadre serein tout en étant au cœur de la ville. Le prix demandé pour ce charmant appartement est de 490 000 € — une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un bien de qualité dans une localisation privilégiée. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence par téléphone ou email. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Leuven. En savoir plus ?

Situé au cœur de Leuven, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne dans un emplacement stratégique. Offrant une surface habitable de 92 m², cette propriété est idéalement située dans un immeuble construit en 1963, avec une conception bien pensée comprenant trois façades et se trouvant au quatrième étage d’un bâtiment de cinq niveaux. La disposition intérieure comprend deux chambres spacieuses, respectivement de 16 m² et 11 m², offrant un espace confortable et pratique pour les familles ou les professionnels cherchant un logement lumineux et fonctionnel. La pièce à vivre, lumineuse et accueillante, combine un espace salon et salle à manger, créant un environnement convivial. La cuisine, adjacente à un petit terrasse de 3 m², permet de profiter d’un extérieur privé pour des moments de détente ou pour prendre un repas en plein air. La salle de bain, d’environ 5 m², est équipée pour répondre aux besoins quotidiens. L’appartement dispose également d’un chauffage au gaz, de double vitrage assurant une bonne isolation phonique et thermique, ainsi que d’un ascenseur facilitant l’accès à cet étage élevé. Idéalement situé dans un quartier résidentiel proche du centre-ville de Leuven, cet appartement bénéficie d’un accès pratique à toutes les commodités essentielles. La proximité du stationnement, des commerces, des écoles et des facultés universitaires en fait une résidence particulièrement attrayante pour étudiants, jeunes professionnels ou familles. Le secteur environnant offre également de nombreux lieux de restauration et de loisirs, permettant ainsi de profiter pleinement du dynamisme de la ville tout en résidant dans un environnement calme et sécurisé. La présence d’une aire commune pour le stockage des vélos ajoute une dimension pratique à cette propriété déjà bien équipée. La certification énergétique indique une consommation annuelle de 266 kWh/m², correspondant à une classe énergétique C, attestant d’un bon niveau d’efficacité. Ce bien immobilier est proposé au prix de 360 000 €, avec un revenu cadastral de 922 €. La possibilité de visiter cet appartement est facilement accessible en contactant l’agence via l’adresse email ### ou par téléphone au ### Pour plus d’informations techniques telles que le certificat électrique ou le certificat de conformité des installations, vous pouvez consulter la fiche détaillée sur leur site internet. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un appartement fonctionnel et bien situé dans l’une des villes universitaires les plus dynamiques de Belgique. Contactez dès aujourd’hui afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Leuven. En savoir plus ?

Vous recherchez un appartement confortable alliant calme, verdure et accessibilité ? Alors cet appartement de deux chambres à Kessel-Lo est exactement ce qu'il vous faut. Situé dans un emplacement privilégié avec une vue dégagée et permanente sur le domaine provincial, ce logement offre une qualité de vie exceptionnelle à ceux qui aiment la nature, la lumière et l'espace, sans pour autant renoncer à la proximité urbaine. Un emplacement qui combine tout L'emplacement de cet appartement est sans aucun doute l'un de ses principaux atouts. Vous vivez ici dans un environnement verdoyant et calme, juste en face d'une vaste zone naturelle et récréative où la marche, le jogging et la détente font partie de la vie quotidienne. En même temps, vous vous trouvez à proximité des commerces, des écoles, des transports publics, des entrées et sorties de l'autoroute E314 et des principales voies d'accès vers Louvain et Aarschot. Pièce à vivre lumineuse avec une vue magnifique En entrant dans l'appartement, on remarque immédiatement la lumière agréable. La pièce à vivre spacieuse baigne dans la lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées équipées de stores électriques qui permettent de contrôler la température intérieure lors des journées ensoleillées d'été. La vue imprenable sur le domaine provincial procure une sensation d'ouverture et de tranquillité. Le salon offre suffisamment d'espace pour un coin salon confortable et un coin repas complet, idéal pour recevoir des invités ou se détendre. Cuisine pratique et fonctionnelle La cuisine est attenante au salon. La cuisine, attenante au salon, est aménagée de manière pratique avec suffisamment d'espace de rangement, les appareils encastrés nécessaires et un plan de travail spacieux. Elle est agréablement reliée au salon, ce qui augmente le confort quotidien. Deux chambres à coucher à part entière L'appartement dispose de deux chambres à coucher. Les deux chambres sont situées au calme, ce qui contribue à un bon sommeil. La deuxième chambre à coucher se prête également parfaitement comme chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau à domicile, ce qui constitue une grande valeur ajoutée en termes de confort de vie actuel. Salle de bains et toilettes séparées La salle de bains est fonctionnelle et équipée des installations sanitaires nécessaires. Il y a également des toilettes séparées, ce qui augmente considérablement le confort des résidents et des visiteurs. Tout est agencé de manière pratique pour faciliter l'utilisation quotidienne. Débarras Un avantage important de cet appartement est la présence d'un espace de rangement séparé, tant dans l'appartement qu'au rez-de-chaussée. Idéal pour stocker toutes sortes de matériel. Lors de la vente, le garage séparé doit être acheté au prix de 25 000 €. Dans un environnement où les places de parking se font de plus en plus rares, cela constitue une valeur ajoutée indéniable. À l'avant de l'appartement, il y a 4 places de parking communes pour les visiteurs et un local à vélos commun fermé. Une vie durable dans un cadre verdoyant Vivre avec vue sur la nature garantit non seulement un plaisir esthétique, mais aussi une meilleure qualité de vie. Un cadre de vie sain, des possibilités de détente à portée de main et pourtant à quelques pas de la gare et du centre de Louvain font de cet appartement un lieu où vous pouvez vraiment vous détendre. La vue sur le domaine provincial est permanente, ce qui ne fait que renforcer la valeur et l'exclusivité de cette propriété. Intéressé ? Contactez-nous pour prendre rendez-vous. En savoir plus ?

Situé au cœur de Heverlee, cet immeuble de rapport contemporain (construit en 2010) se distingue par son architecture épurée et sa configuration multifonctionnelle. L’immeuble comprend un espace de bureaux totalement indépendant ainsi qu’un spacieux appartement en duplex, offrant une combinaison intéressante de rendement professionnel et résidentiel. L’entité bureaux s’étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage et dispose d’une entrée privative. Dès l’entrée, on découvre un espace d’accueil soigné avec mobilier sur mesure et comptoir de réception, s’ouvrant sur un open space lumineux bénéficiant d’une abondante lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées. L’ensemble comprend également une kitchenette et des sanitaires séparés. À l’étage, un bureau fermé ainsi qu’une salle de réunion distincte permettent une séparation fonctionnelle claire entre espace de travail collaboratif et réunions confidentielles. Les bureaux sont actuellement loués à 2.100 € par mois et seront libres au 1er mai. L’appartement en duplex, accessible via une entrée distincte, occupe les deuxième et troisième étages et offre des volumes confortables. Le niveau principal comprend un hall d’entrée avec toilette invités, une cuisine entièrement équipée et un séjour agréable et lumineux. À l’étage supérieur se trouvent deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains complète équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo, d’un sèche-serviettes et d’une toilette. Une buanderie/local technique est également prévue. Un vaste grenier offre un espace de rangement supplémentaire. L’appartement est actuellement loué à 940 € par mois. Les deux entités sont entièrement séparées et disposent de compteurs individuels pour les charges, ce qui facilite la gestion et garantit la transparence pour les locataires. Grâce à sa construction relativement récente, au choix de matériaux durables et à des finitions nécessitant peu d’entretien, l’immeuble présente des charges communes limitées. La situation constitue un atout majeur : emplacement central à Heverlee, accès rapide aux autoroutes E40 et E314 et excellente desserte en transports en commun. De nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles à proximité, renforçant l’attractivité commerciale des bureaux. Ce bien offre un revenu locatif stable, une flexibilité d’utilisation à long terme et une combinaison attrayante de fonctions dans un emplacement stratégique — une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un bien de rendement solide et polyvalent. En savoir plus ?

Situé au cœur de Kessel-Lo, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement spacieux et lumineux dans une région dynamique et bien connectée. Avec une surface habitable de 93 m², cette résidence se trouve au quatrième étage d’un immeuble bien entretenu, accessible par ascenseur, offrant une vue imprenable sur le parc et le centre de Leuven. La disposition intérieure inclut deux chambres confortables, mesurant respectivement 12 m² et 14 m², idéales pour une famille ou pour une utilisation en tant que bureau ou espace de loisirs. La pièce de vie principale bénéficie d’une luminosité naturelle abondante grâce à ses deux façades, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne, équipée d’un espace pour un petit-déjeuner, donne directement accès à un agréable terrasse orienté sud-ouest, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La salle de bains spacieuse, d’environ 5 m², est équipée pour accueillir une machine à laver, et un WC séparé complète cet ensemble fonctionnel. La propriété est également dotée d’un garage box situé à l’arrière du bâtiment, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Ce bien immobilier se situe dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la gare de Leuven, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. Le quartier bénéficie d’une excellente infrastructure avec un grand supermarché à proximité, le parc Michotte pour les activités de plein air, ainsi que l’accès à de nombreux services essentiels. La zone résidentielle est calme, tout en étant bien desservie par les transports en commun et située à une distance à pied du centre-ville, permettant de profiter pleinement du dynamisme urbain tout en conservant un cadre de vie convivial et paisible. La construction datant de 1967 affiche une excellente performance énergétique avec un certificat d’énergie primaire de 220 kWh/m²/an, conforme aux normes en vigueur, et l’électricité a été certifiée conforme. La résidence est également sécurisée avec une porte d’entrée équipée d’un interphone et un ascenseur pour un accès facilité. Ce logement est proposé au prix attractif de 365 000 € charges comprises, offrant un bon rapport qualité-prix dans cette région prisée. La vente ne concerne pas de propriété actuellement louée, ce qui facilite une acquisition en toute sérénité. Si vous souhaitez découvrir davantage cette propriété ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter rapidement l’agence via le numéro indiqué ou par email. Avec ses qualités indéniables, son emplacement stratégique et ses aménagements modernes, cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer pour s’installer dans la région de Leuven avec confort et praticité. En savoir plus ?

Cet appartement, situé à la rue J.P. Minckelers 132, allie un confort de vie agréable à une situation absolument exceptionnelle en plein cœur de Louvain. Situé au dernier étage, il offre un maximum d’intimité, de calme et une belle luminosité. L’appartement se compose d’un spacieux et très lumineux séjour, de 2 chambres, d’une cuisine et d’une salle de bains. Un atout majeur : les deux terrasses, à l’avant et à l’arrière de l’immeuble, permettant de profiter du soleil et de l’extérieur à tout moment de la journée. Le bien dispose également d’un emplacement de parking privatif au niveau -1 ainsi que d’une cave, offrant un confort supplémentaire et un espace de rangement pratique. La localisation est un véritable atout : en plein centre de Louvain, à distance de marche des commerces, restaurants, universités et transports en commun, avec l’avantage supplémentaire de vivre au dernier étage. Intéressé(e) et envie de découvrir ce bel appartement en avant-première ? Nous lançons la vente avec une Avant-Première exclusive le 6 février de 16h à 18h. Planifiez votre visite via le bouton vert « Planifier votre visite ». La période d’offres se clôture le lundi 9 février à 21h00. Consultez le règlement de l’Avant-Première sous « téléchargements ». En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé en plein cœur de Leuven, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier en centre-ville avec des caractéristiques modernes et pratiques. Situé au deuxième étage d'une petite résidence construite en 1995, cet appartement offre une surface habitable de 74 m², parfaitement agencée pour répondre aux besoins de résidents cherchant confort et commodité. La propriété se compose notamment d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres à coucher, dont une bénéficiant d'un accès à un grand terrasse, ainsi qu'une salle de bain équipée et un WC séparé. La présence d'une cave en sous-sol ajoute un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'une place de stationnement privée en sous-sol assure une tranquillité pour le stationnement, un atout considérable en centre-ville. L'appartement est équipé de double vitrage garantissant une excellente isolation thermique et phonique, et est chauffé au gaz naturel, assurant un confort optimal au quotidien. La résidence dispose également d’un ascenseur facilitant l’accès à l’étage. Avec un certificat de performance énergétique (EPC) classé B, cette propriété bénéficie d’une gestion énergétique efficace, avec une consommation primaire évaluée à 133 kWh/m² par an. L’emplacement précis au centre de Leuven rend cet appartement particulièrement attrayant pour les personnes souhaitant vivre à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des commodités urbaines, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme. Le prix fixé à 370 000 € reflète la qualité de cette offre unique. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui permet une acquisition immédiate ou une utilisation personnelle sans délai. Disponible à la signature du compromis, cette résidence représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux désireux de s’installer dans cette ville dynamique. Pour toute personne intéressée par cette opportunité immobilière à Leuven, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien allie localisation centrale, confort moderne et sécurité, faisant de cette résidence un choix judicieux pour un achat immobilier de qualité en Wallonie. En savoir plus ?

Dans l'agréable Klaverpark, à proximité du Klein Begijnhof avec l'église de Sainte Geertrude, du Sluispark et du Vaartkom branché, à quelques pas du centre historique de Louvain, nous avons l'honneur de proposer à la vente cet appartement récent datant de 2007 et d'une surface habitable de pas moins de 103 m². Cet appartement économe en énergie, situé au premier étage de la résidence bien entretenue appelée " Klaverpark ", a été récemment rafraîchi et comprend un hall d'entrée spacieux avec armoire encastrée, une salle de séjour spacieuse et lumineuse avec coin salon et coin repas, et une cuisine ouverte entièrement équipée avec une buanderie/buanderie pratique adjacente. Le tout donne sur une grande terrasse ensoleillée où il fait bon se détendre. En outre, ce bel appartement dispose de deux chambres à coucher, d'une salle de bains équipée d'un double lavabo, d'une baignoire et d'une douche, et de toilettes séparées. De plus, il y a la possibilité d'acquérir une place de parking souterrain délimitée pour €30,000. En résumé, cet appartement récent, économe en énergie et spacieux, situé dans un emplacement de choix à Louvain et bénéficiant d'un accès facile aux voies d'accès environnantes, vaut vraiment la peine d'être visité. Une véritable aubaine ! En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un investissement sûr et rentable ou d'un appartement à acheter pour vous ou vos enfants étudiants ? Dans ce cas, cet appartement rénové et prêt à l'emploi, situé à quelques pas de la gare et au cœur du centre historique de Louvain, pourrait être une véritable opportunité pour vous. Cet appartement lumineux se trouve au cinquième étage d'une résidence bien entretenue appelée "Residentie Binnenhof", construite en 1968, et bénéficie d'une situation centrale et tranquille. Cette propriété a une surface utile de 64 m2 et comprend un hall d'entrée, un salon confortable avec une kitchenette entièrement équipée adjacente, une salle de bain avec douche et toilettes et 2 chambres à coucher de taille normale. En bref, cet appartement lumineux et prêt à l'emploi avec 2 grandes chambres à coucher vaut vraiment la peine d'être visité. Pour les personnes qui décident rapidement. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans le centre de Leuven, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier clé en main dans une localisation privilégiée. Ce logement se trouve au rez-de-chaussée de la Résidence Jourdan, un bâtiment de lofts moderne et élégant, parfaitement intégré dans le tissu urbain dynamique de la ville. Avec une superficie habitable de 120 m², cet appartement offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour des familles ou des professionnels souhaitant bénéficier d’un cadre de vie confortable au cœur de Leuven. La disposition intérieure comprend deux chambres généreuses de 18 m² et 15 m², une vaste pièce à vivre d’environ 40 m² avec parquet, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 7 m², ainsi qu’une salle de bain pratique de 8 m². Un espace buanderie ou rangement séparé complète ce bien, apportant une touche de praticité supplémentaire. L’appartement dispose également d’un WC séparé, d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage, garantissant confort et économies d’énergie. La présence d’une sonnette interphone renforce la sécurité et la praticité du logement, tandis que l’accès immédiat à une belle terrasse ou jardin privé est un atout indéniable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le point fort de cette propriété réside dans l’accès à une agréable cour commune exposée sud, offrant un espace extérieur convivial sans compromis sur la vie urbaine. La résidence est également certifiée conforme aux normes électriques et dispose d’un certificat de performance énergétique classé B (score 121), témoignant de son efficacité énergétique et de sa conformité aux réglementations en vigueur. Situé à seulement quelques minutes à pied de la gare de Leuven et du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique facilitant tous les déplacements et l’accès aux commodités. La proximité des écoles, commerces, restaurants et activités culturelles fait de ce bien un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans une ville dynamique et agréable. La disponibilité immédiate vous permet d’organiser une visite rapidement pour découvrir tout le potentiel de cette opportunité unique. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 470 000 €, charges comprises, avec un revenu cadastral de 1 016 €. La transaction se fait sans TVA, ce qui simplifie encore davantage l’achat. N’hésitez pas à contacter Vincent par email à ### ou par téléphone au ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Vous pouvez également consulter la fiche complète du logement sur notre site internet, où vous trouverez tous les documents nécessaires tels que le certificat PEB, le plan cadastral et autres attestations importantes. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement moderne, lumineux et idéalement situé au cœur de Leuven, un endroit où il fait bon vivre et investir. En savoir plus ?

Ce appartement récent, construit en 2015, est situé dans la ville de Leuven, au 36 Mechelsevest, à seulement deux minutes de l’autoroute E314 et à une courte distance à pied du centre-ville. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre de Leuven et du célèbre hôpital Gasthuisberg, idéal pour ceux qui recherchent la commodité et un accès rapide aux services urbains. L’appartement offre une surface habitable de 92 m² répartie sur une seule étage, avec deux chambres de 15 m² chacune, une pièce de vie lumineuse de 28 m², ainsi qu’une cuisine entièrement équipée comprenant un plan de travail en chrome, une plaque à induction, un four combiné, une hotte aspirante, un lave-vaisselle et un espace pour la machine à laver et le sèche-linge. La salle de bains de 7 m² dispose d’un bain, d’une douche à l'italienne et d’un double lavabo, tandis que deux toilettes sont disponibles dans l’appartement. À l’extérieur, vous profitez d’un terrasse orientée sud-ouest de 10 m², idéale pour profiter du soleil en fin d’après-midi, ainsi que d’un jardin de 50 m². Le logement inclut également deux places de parking, dont une sous le bâtiment et une en extérieur. La construction est équipée de double vitrage, d’une chaudière à haute performance énergétique et d’un système de ventilation efficace, garantissant une bonne isolation et une consommation maîtrisée. L’appartement est en excellent état et prêt à accueillir ses futurs occupants. En savoir plus ?