Appartement à vendre - Sourbrodt

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Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Sourbrodt (4950).

Appartement à vendre Waimes (VAZ44814)
110 000 €

4950 Waimes

Prix : 110.000 € Adresse : Rue de Saint-Vith 3, B-4950 Waimes Surface habitable : 66 m2 (2ème étage) Composition : living + cuisine équipée, chambre à coucher, salle de bain, WC, couloir Chauffage électrique Jardin : 158 m2 Emplacement extérieur Distances : Malmedy 7 km, St-Vith 17 km, Verviers 37 km, Aix-la-Chapelle 54 km, Liège 67 km PEB : G N° 20220906018579 Consommation d’énergie primaire spécifique : 792kWh/m2/a Consommation totale d’énergie primaire : 50.246 kWh/a Émissions de CO2 : 196 kg/m2/a En savoir plus ?

1 Chambre(s) 66 1 Salle(s) de bain
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+32 497 44 47 51
135 000 €

4960 Malmedy

We Invest Malmedy est heureux de vous présenter ce duplex de deux chambres réservé exclusivement à la location de vacances, situé dans le domaine "Les Terrasses de Malmedy". Niché sur les hauteurs de Malmedy, il offre une vue exceptionnelle sur la vallée tout en étant à proximité des commodités. Le complexe propose une plaine de jeux, des terrains de pétanque et se trouve à quelques minutes des sentiers de promenade. Composition : REZ : un hall d'entrée, une cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, évier, lave-vaisselle, électroménagers, meubles) ouverte sur un lumineux séjour équipé d'un poêle à bois, une terrasse orientée S-E. 1ER: un palier, 1 chambre avec un lit double, une chambre avec lit superposé double, une salle de bain (meuble 2 vasques, cabine de douche, toilette, sèche serviette). Techniques : le prix comprend le mobilier (+- 10.000€), châssis double vitrage en aluminium , chauffage électrique, chauffe eau électrique, électricité conforme, PEB = G ( 791 kWh/m².an - E Total 44 273 - ref 20160313014423), PEB bas car pas de preuve d'isolant, égouttage via microstation commune au domaine, jardin commun, places de parking communes. La vente est réalisée sous bail emphytéotique avec un canon annuel à payer (1,5% du prix de vente). Bien idéal comme seconde résidence ou investissement et possibilité de rentabilité immédiate car actuellement loué sur Booking ! En savoir plus ?

2 Chambre(s) 56 11 m² Terrasse
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+32 499 66 71 45
150 000 €

4960 Malmedy

We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter ce triplex de 2 chambres exclusivement réservé à la location de vacances. Celui-ci est situé dans le domaine de vacances "Les Terrasses de Malmedy". Perché sur les hauteurs de Malmedy, il offre une vue exceptionnelle sur la vallée tout en restant proche des commodités. Le complexe est équipé d'une plaine de jeux, de terrains de pétanque, et se trouve à quelques minutes des sentiers de balade. Composition : REZ : un hall d'entrée, un séjour équipé d'un poêle à pellet, une terrasse orientée S-E de 10m2 et une salle de bain (douche, meuble évier, sèche serviette, WC) 1ER: une chambre avec lit double et une chambre avec 2 lits simple. SOUS-SOL : une cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, évier, lave-vaisselle, électroménagers, meubles) ouverte sur un lumineuse salle à manger, une terrasse orientée S-E avec accès au jardin et une buanderie. Techniques : le prix comprend le mobilier (+- 5.000€), châssis double vitrage en PVC, chauffage électrique, chauffe eau électrique, électricité conforme, PEB = C ( 255 kWh/m².an - E Total 21845 - ref 20230525020506), égouttage via microstation commune au domaine, jardin commun, places de parking communes. La vente est réalisée sous bail emphytéotique avec un canon annuel à payer (1,5% du prix de vente). En savoir plus ?

2 Chambre(s) 76 20 m² Terrasse
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Studio à vendre Malmedy (VBB43006)
69 000 €

4960 Malmedy

Situé dans le domaine très connu des hauteurs de Malmedy appelé « Les Terrasses de Malmedy », vous trouverez ce logement de vacances idéal pour être loué ou comme seconde résidence (pas de domiciliation possible) ! Composition : studio comprenant une pièce principale avec cuisine équipée (pas de lave-vaisselle), 1 salle de douche avec un espace débarras, 1 WC et une terrasse. Le bien est en très bon état (nouvelle toiture, nouveaux châssis, etc.) et est vendu meublé et équipé (voir photos). Vente sous bail emphytéotique sur la parcelle (plus d’infos au bureau). Un 2ème studio totalement identique est à vendre également au prix de 69.000€ et dans les mêmes conditions que décrites ci-dessus. En savoir plus ?

1 Chambre(s) 27 11 m² Terrasse
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Appartement à vendre Malmedy (VBA56830)
215 000 €

4960 Malmedy

Bel appartement spacieux situé en plein centre de Malmedy. L’appartement nécessite quelques rénovations, notamment pour l’électricité, rafraichissement général,... Composition : hall d’entrée avec espace vestiaire, WC séparé, salle de bain, cuisine, lumineux séjour avec balcon, 2 chambres à coucher avec balcon, espace débarras (à cloisonner par rapport à une des chambres à coucher). Le bien dispose d’une cave, d’un grand garage (possibilité de 2 petites) et de deux balcons dont un au sud. Le garage possède un monte-charge pour franchir la marche, ce qui rend l'appartement accessible aux personnes à mobilité réduite. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 85 12 m² Terrasse
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Appartement à vendre Malmedy (VBB38507)
249 000 €

4960 Malmedy

SPACIEUX appartement situé dans la "Résidence du Vieux Moulin III" à MALMEDY. Le bien bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas du centre ville et de toutes ses commodités. Composition: hall d'entrée (3,76m²), WC (WC suspendu, lavabo et aération)(1,53m²), buanderie avec raccord pour machine à laver (3m²), très grand et lumineux séjour avec prise Coditel et Proximus (44,84m²) donnant accès à l'agréable terrasse située à l'arrière du bâtiment (9,23m²), cuisine moderne et équipée (frigo, taque vitro, hotte, double évier, lave-vaisselle, emplacement micro-ondes) (11,44m²), hall de nuit (3,78m²), 2 chambres à coucher (15,29m² et 14,11m²), salle de bains (douche, WC, évier)(5,89m²). NIV -1: cave de rangement n°7, emplacement de parking couvert n°4. Places de parking extérieures communes à la Résidence. Techniques: châssis PVC DV 2007, sol carrelé dans le séjour, vidéophone, ascenseur, compteur électrique bi horaire, électricité non conforme, chauffage commun et eau chaude commune (décompteurs ISTA), eau et électricité individuels, chauffage central mazout, RC= 982€, PEB D = 272 kWh/m².an - 29.972 kWh/an (ref n° 20230413032404). A VISITER sans plus tarder ! Plus de renseignements en l'Etude NOTALIS (Guyot & Cremer) à Spa et à Stavelot : ### En savoir plus ?

2 Chambre(s) 104 9 m² Terrasse
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+32 87 77 10 72
295 000 €

4960 Malmedy

Vous cherchez un appartement en excellent état, proche du centre, lumineux, spacieux, bien composé ? Cet appartement est fait pour vous ! Composition : Appartement au 2ème étage avec ascenseur - Hall d'entrée privé avec petit vestiaire, vaste séjour/salle à manger avec terrasse bien exposée, cuisine équipée, débarras/buanderie, hall de nuit avec WC séparé, salle de douche (douche italienne, double lavabo et WC), 2 chambres à coucher. L'appartement dispose également d'une petite cave et d'une place de parking intérieure. L'appartement est vendu en grande partie meublé (avantage fiscal pour l'acquéreur - plus d'infos en agence). Electricité conforme, châssis aluminium double vitrage, chauffage central mazout. Bâtiment et appartement superbement entretenus. Ce bien est à voir absolument ! En savoir plus ?

2 Chambre(s) 100 6 m² Terrasse
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Triplex à vendre Malmedy (VBB21301)
140 000 €

4960 Malmedy

Seconde résidence de vacances meublée d'excellent rapport en triplex confortable à la luminosité abondante dans le très beau domaine "Les Terrasses de Malmedy" en pleine activité Situation pittoresque et verdoyante dans une des plus belles régions du pays - remarquables promenades en Fagnes, au coeur de nombreux attraits naturels et touristiques - accès aisé vers Malmedy, leurs centres commerciaux et axes autoroutiers - à deux pas du lac de Robertville, des pistes de ski alpin d'Ovifat, du château de Reinhardstein, le parc naturel des Hautes-Fagnes, le lac de Butgenbach et le circuit de Spa-Francorchamps DESCRIPTION Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grande chambre à coucher équipée d'un lavabo sur parquet flottant niveau -1 : magnifique living carrelé ouvert sur la cuisine équipée donnant accès à la terrasse avec une superbe vue ; wc indépendant Niveau -2 : deux chambres à coucher, salle de bains équipée carrelée, local technique Extérieur : Terrasse PARTICULARITES - Cuisine équipée: nombreux meubles, évier, une taque électrique quatre zones, four, hotte, frigo, lave-vaisselle - Salle de douche équipée : douche, meuble lavabo, miroir - Chauffage : poêle à pellets et convecteurs électriques d'appoint + air conditionné installé dans les chambres du -2 - Châssis de fenêtres en PVC extérieur gris clair et intérieur blanc double vitrage équipant l'ensemble - L'installation électrique est agréée - Parking aisé dans le domaine - PEB existant avant travaux de rénovation (isolation en façade et toiture) MODALITES - Vendu sous bail emphythéotique (copie disponible à l'Agence), à usage exclusif de seconde résidence (sans domiciliation) - Vendu meublé (liste sur demande) - Copie de l'acte de base et des PV des dernières assemblées Générales disponibles à l'Agence - Syndic: Madame Nadia Vincent - Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence En savoir plus ?

3 Chambre(s) 72 10 m² Terrasse
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4960 Malmedy

Appartement lumineux - équipements de bonne qualité - en excellent état - Situation très agréable à proximité de nombreux commerces et services - Dans une copropriété de 3 unités sans ascenseur - DESCRIPTION Sous-sol : une cave Rez-de-chaussée : accès appartement via escalier 1er étage : hall d'entrée avec wc indépendant ; grand living lumineux donnant accès à la terrasse, cuisine équipée, chambre à coucher avec espace buanderie, salle de bains équipée PARTICULARITES - Cuisine équipée : meubles sur mesure, taque vitro-céramique 4 zones, hotte, grand frigo avec congélateur, évier - Salle de bains équipée : bain-douche, évier avec miroir - Châssis de fenêtres en PVC double vitrage - Chauffage électrique à accumulation - Parlophone - Compteur électrique bi-horaire MODALITES - Visites exclusivement sur rendez-vous - Possibilité de réduction des droits d’enregistrement En savoir plus ?

1 Chambre(s) 66 1 Salle(s) de bain
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Faire offre à partir de 195 000 €

4960 Malmedy

Très bel appartement dans une résidence à appartements multiples - ouvrage et équipements de qualité - Situation très agréable et très appréciée en plein cœur de Malmedy; nombreux commerces, écoles et services, accès autoroute aisé; à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays DESCRIPTION Sous-sol : cave privative Rez-de-chaussée : hall d'entrée, accès ascenseur et escaliers ; appartement : vaste hall d'entrée, wc indépendant, grand living, cuisine équipée, deux grandes chambres à coucher dont une avec accès au balcon, salle de bains équipée, débarras 4e étage : hall desservant l'ensemble des greniers de la résidence Extérieur : balcon situé au dessus de la Warchenne PARTICULARITES - Cuisine équipée: nombreux meubles sur mesure, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, frigo, évier, raccord machine à laver - Salle de bains équipée carrelée murs et sol : bain-douche, deux lavabos avec miroir - Châssis de fenêtres récent en PVC double vitrage de la marque "schüco" - Chauffage : poêle à pellets et convecteurs électriques commandés par thermostat - Compteurs électrique (bi-horaire) et eau individuels MODALITES - Visites exclusivement sur rendez-vous - Quotes-parts frais communs : 53,69 €/mois - Copie des PV des dernières AG sur demande En savoir plus ?

2 Chambre(s) 101 1 Salle(s) de bain
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Appartement à vendre Malmedy (VBA98795)
115 000 €

4960 Malmedy

Cet appartement lumineux situé au deuxième étage offre un espace de vie généreux, comprenant un séjour parfait pour recevoir amis et famille. Une cuisine fonctionnelle et les deux chambres offrent des espaces de repos confortables pour les occupants. Une cave privative (n°2). Un débarras à l'entresol (24,80 m² selon titre). En copropriété: le hall d'entrée ainsi que la chaufferie. 'Situé au cœur de Malmedy, vous profiterez d'un accès facile à toutes les commodités de la ville. De plus, la proximité des attractions touristiques et des sentiers de randonnée en fait un lieu de résidence idéal pour les amoureux des randonnées En savoir plus ?

2 Chambre(s)
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+32 80 79 15 80
Appartement à vendre Malmedy (VBA97665)
200 000 €

4960 Malmedy

Trois appartements de vacances en bon état confortable et très lumineux dans le beau domaine "Les Terrasses de Malmedy" en pleine activité Situation exceptionnelle avec une superbe vue dans une des plus belles régions du pays - remarquables promenades en Fagnes, au coeur de nombreux attraits naturels et touristiques - accès aisé vers Waimes et Malmedy, leurs centres commerciaux et axes autoroutiers PARTICULARITES - Cuisine équipée: nombreux meubles de rangement, évier, une taque vitro céramique quatre zones, micro-ondes, hotte, frigo avec congélateur, lave-vaisselle - Salles de bain équipée : douche, meuble lavabo, miroir avec éclairages intégrés, wc + chauffage d'appoint électrique - Chauffage : poêle à pellets et convecteurs électriques d'appoint - Châssis de fenêtres en PVC double vitrage équipant l'ensemble - L'installation électrique est agréée - Parking aisé dans le domaine MODALITES - Vendu sous bail emphythéotique 99 ans (copie disponible à l'Agence), à usage exclusif de seconde résidence ou bien d'investissement (sans domiciliation) - VENTE des parts de la SNC "SIMEE INVEST" - Vendu équipé et meublé - Copie de l'acte de base et des PV des dernières assemblées Générales disponibles à l'Agence - Syndic : Madame Nadia Vincent - Visites : exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence En savoir plus ?

4 Chambre(s) 100 3 Salle(s) de bain
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95 000 €

4960 Malmedy

Situé dans le magnifique domaine "Les Terrasses de Malmedy", ce logement de vacances composé bénéficie d'une superbe vue sur la vallée. Composition: Rez-de-chaussée: Hall, salle de douche (meuble lavabo, douche italienne), séjour ouvert sur cuisine (évier, lave-vaisselle, four, frigo, hotte, taques vitro-céramiques). Terrasse. 1er étage: Palier, 2 chambres. Détails techniques: Châssis PVC double vitrage. Chauffage électrique. Foyer à bois. Récemment rénové. Station d'épuration collective. PEB n°20221115014153 : classe E (Espec: 367kWh/m².an - Etotale: 21.185kWh/an). Caractéristiques: Profitez d'une terrasse au calme idéalement orientée Sud-Ouest et des différents services que vous propose le domaine (Terrain de tennis, Plaine de jeux, etc.). L'ensemble est vendu meublé. Places de parking communes. Pas de domiciliation possible dans le site au vu de son caractère "village de vacances". Provision pour les charges privatives: 47€/mois pour l'eau et l'électricité. Provision pour les charges communes: 125€/ mois (entretiens des communs). La vente porte sur les constructions.Vous bénéficiez d'un bail de 99 ans sur le terrain (bail emphytéotique). Vous devez payer au domaine "Les Terrasses de Malmedy" une redevance annuelle de 559 € pour la location du terrain (celui-ci appartenant toujours au village de vacances). Possibilité d'acquérir le studio en plus (pour le prix de 65.000€). Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 41 10 m² Terrasse
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+32 87 44 00 90
Appartement à vendre Malmedy (VBA74806)
249 875 €

4960 Malmedy

RESIDENCE MALGRAVE : Des appartements luxueux, modernes et de finition de qualité associée à une situation géographique optimale, proche de la campagne et du centre. LE PROJET 5 ( plus que 4) appartements moderne et de finition de qualité à proximité du centre de Malmedy, charmante ville située au cœur des Hautes Fagnes. Remontant à Saint Remacle, qui fonda en 648 une abbaye, le monastère de Malmedy, la localité a changé plusieurs fois d’appartenance nationale en raison des guerres, jusqu’à ce qu’elle soit finalement rattachée au royaume de Belgique, avec Eupen et Saint-Vith. C’est pourquoi l’usage de la langue, qui se compose de l’allemand et principalement du français, s’explique. En raison de l’existence d’une industrie du papier et du cuir florissante, Malmédy a toujours été un lieu pour les habitants aisés. Cette charmante petite ville au flair particulier offre de nombreuses curiosités, comme le vieux centre-ville, les cathédrales et les églises, les villas de maîtres, l’hôtel de ville unique et, surtout, la proximité absolue de la réserve naturelle des Hautes Fagnes. Les épicuriens sont également bien servis ici : d’excellents restaurants et d’agréables cafés invitent à s’attarder. Apprenez à connaître et à aimer la région de Malmédy et ses environs comme une expérience culturelle et naturelle avec une accessibilité urbaine optimale. Saisissez l’occasion et découvrez les 5 derniers appartements restants, d’une surface habitable de +/- 70m² à 86m² de configurations de 2 chambres. La résidence « Malgrave » abrite dans sa totalité 12 appartements, des emplacements de parking dans le garage souterrain ( en option ) et des caves ( en option). Tout les logements se caractérisent par un séjour spacieux, une cuisine ouverte avec une cuisine équipée moderne et d’un balcon. Réalisé avec des entreprises locales dont les noms sont synonymes de travail de valeur et de qualité, ce projet est une combinaison parfaite entre une situation idéale à proximité du centre et de nombreuses commodités et un habitat calme et proche de la nature. „Résidence Malgrave“ – une combinaison optimale d’un standard d’habitation luxueux et d’une qualité de construction exigeante. Le projet vise à offrir aux résidents et aux visiteurs un maximum de luxe dans un environnement agréable et de répondre aux dernières normes en termes d’économies énergétiques en portant une grande attention à une isolation thermique et acoustique sans faille. LES POINTS FORTS Une situation idéale Le bon mélange entre une situation géographique optimale et une nature époustouflante avec de nombreuses pistes cyclables et sentiers de randonnée, ainsi que la possibilité de se rendre à pied au centre de Malmedy. Les finitions La „Résidence Malgrave““ est un lieux de vie agréable adaptés aux besoins du quotidien à tout âges, pour une personne seule ou en famille. Performances énergétiques Un projet durable qui répond aux dernières normes en matière d’isolation thermique – par respect pour notre environnement. Parking intérieur Emplacement de parking dans le garage sous-terrain en option. Accessibilité et sécurité La résidence MALGRAVRE est équipée d’un ascenseur et de rampes qui permet un accès aisé pour les personnes à mobilité réduite. Des visiophones et des portes renforcées assurent une sécurité supplémentaire. LA LOCALISATION Rue Malgrave – Malmédy La proximité du centre-ville et de nombreuses commodités sont sans aucun doute des éléments fort appréciés par les habitants Un lieu de vie idéal proche de toutes les facilités Commerces, supermarchés, écoles, restaurants, gare des bus, pharmacie, poste, banques, administrations,… Réseau RAVel A pieds ou à vélo, la proximité au réseau RAVel donne accès à l’évasion au cœur des verdoyants vallons malmédiens Réserve naturelle des Hautes Fagnes Grâce à sa proximité immédiate avec les Hautes Fagnes, Malmédy constitue le point de départ idéal de longues randonnées dans une nature paradisiaque unique. Des parcours vallonnés aux alentours de Malmédy permettent également de combler les amateurs de VTT. Le plateau des Hautes Fagnes est le plus grand espace de notre pays où la préservation de la nature est privilégiée. Il s’étend à l’intérieur d’un carré formé par les villes de Malmédy, Eupen, Montjoie et Spa A distance imbattable de Spa : +/- 15km Eupen : +/- 35km Liege: +/- 65 km Maastricht (NL) : +/- 75 km Aix-la-Chapelle (DE) +/- 75 km Weiswampach (LUX) +/- 45 km LES PRESTATIONS Matériaux haute performances énergétiques Chauffage au gaz (chauffage au sol) Ventilation des pièces humides 2 chambres à coucher avec parquet semi-massif contrecollé Equipement sanitaire moderne Cuisine équipée Revêtement de sol : carrelage, parquet ( dans les chambres) Châssis en aluminium double vitrage Vidéophonie Accès sécurisé et aisé pour les personnes à mobilité réduite LES UNITÉS D’HABITATION La résidence « Malgrave », est un ensemble harmonieux, conçu dans une architecture contemporaine avec des prestations de la meilleure qualité lié à un environnement unique. La résidence se compose de 12 appartements haut standing : Sous-sol avec caves privées (OPTIONNEL) et locaux techniques Sous-sol / parking souterrain (OPTIONNEL) Rez-de-chaussée 1er étage 2ème étage 3ème étage 4ème étage Les appartements suivants sont encore disponibles à la vente. Les surfaces indiquées sont des surfaces nettes. Les prix s’entendent hors o 21% de TVA. o Frais de notaire et frais de raccordements PREMIER ÉTAGE : APPARTEMENT 1/1 – surface habitable env. 70,71m² – 2 chambres – terrasse 5 m² – prix : 249.875 €. Hall d’entrée +/- 8,20 m² avec WC – buanderie d’env. 3,13 m² – salle de bains d’env. 4,36 m² – chambre N° 1 d’env. 11,56 m² – chambre N° 2 d’env. 8,14 m² – séjour avec cuisine ouverte d’env. 28,74 m² – terrasse d’env. 5 m². Cave (OPTIONAL : 4.000 € plus frais) – Parking souterrain (OPTIONAL : 18.000 € plus frais) DEUXIÈME ÉTAGE APPARTEMENT 2/1 – surface habitable env. 70,71m² – 2 chambres – terrasse 5 m² – prix : 249.875 €. Hall d’entrée d’env. 8,20 m² avec WC – buanderie d’env. 3,13 m² – salle de bains d’env. 4,36 m² – chambre n° 1 d’env. 11,56 m² – chambre n° 2 d’env. 8,14 m² – séjour avec cuisine ouverte d’env. 28,74 m² – terrasse d’env. 5 m². Cave (OPTIONNELLE : 4.000 € ) – Parking souterrain (OPTIONNEL : 18.000 € ) APPARTEMENT 2/4 – surface habitable env. 71,50 m² – 2 chambres – terrasse 5 m² – prix : 249.875 €. Hall d’entrée d’env. 8,20 m² avec WC – buanderie d’env. 3,13 m² – salle de bains d’env. 4,36 m² – chambre N° 1 d’env. 11,56 m² – chambre N° 2 d’env. 8,14 m² – séjour avec cuisine ouverte d’env. 29,65 m² – terrasse d’env. 3,75 m². Cave (OPTIONNELLE : 4.000 €) – Parking souterrain (OPTIONNEL : 18.000 €) TROISIÈME ÉTAGE APPARTEMENT 3/1 – surface habitable env. 86,42 m² – 2 chambres – terrasse 17,51 m² – prix : 329.500 € Hall d’entrée d’env. 8,10 m² avec WC – buanderie d’env. 3,13 m² – salle de bains d’env. 6,75 m² – chambre n° 1 d’env. 12,34 m² – chambre n° 2 d’env. 8,14 m² – séjour avec cuisine ouverte d’env. 39,78 m² – terrasse d’env. 17,51 m². Cave (OPTIONNELLE : 4000 € ) – Parking souterrain (OPTIONNEL : 18.000 €) APPARTEMENT 3/3 – surface habitable env. 71,50 m² – 2 chambres – terrasse 3,75 m² – prix : 269.750 €. Hall d’entrée d’env. 8,20 m² avec WC – buanderie d’env. 3,13 m² – salle de bains d’env. 4,36 m² – chambre N° 1 d’env. 11,56 m² – chambre N° 2 d’env. 8,14 m² – séjour avec cuisine ouverte d’env. 26,65 m² – terrasse d’env. 3,75 m². Cave (OPTIONNELLE : 4000 € ) – Parking souterrain (OPTIONNEL : 18.000 €) En savoir plus ?

2 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain
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Studio à vendre Malmedy (VBA72846)
65 000 €

4960 Malmedy

Situé dans le magnifique domaine "Les Terrasses de Malmedy", ce logement de vacances bénéficie d'une superbe vue sur la vallée. Composition: séjour avec coin cuisine (évier, taques vitro-céramiques, hotte, bar déjeuner), salle de douches, local technique avec WC suspendu. Détails techniques: Châssis PVC double vitrage. Chauffage électrique. Récemment rénové. Station d'épuration collective. PEB n°20221115013931 : classe E (Espec: 401kWh/m².an - Etotale: 13.802kWh/an). Caractéristiques: Profitez d'une terrasse au calme idéalement orientée Sud-Ouest et des différents services que vous propose le domaine (Terrain de tennis, Plaine de jeux, etc.). Places de parking communes. Pas de domiciliation possible dans le site au vu de son caractère "village de vacances". Provision pour les charges privatives : 26€/mois pour l'eau et l'électricité. Provision pour les charges communes: 68€/mois (entretiens des communs). RC: 270€. La vente porte sur les constructions. Vous bénéficiez d'un bail de 99 ans sur le terrain (bail emphytéotique). Vous devez payer au domaine "Les Terrasses de Malmedy" une redevance annuelle de 305€ pour la location du terrain (celui-ci appartenant toujours au village de vacances). Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 27 10 m² Terrasse
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Appartement à vendre Malmedy (VAX80669)
240 245 €

4960 Malmedy

„LES TERRASSES DU RAVEL“ – vivre le calme et la nature à quelques pas du cœur de Malmedy – 11 appartements basse énergie qui garantissent un bien-être et un confort du meilleur niveau. Phase de construction: 20 février 2024 : les travaux de démolition des bâtiments existants ont commencé. LE PROJET Réalisé en collaboration avec le bureau BASTIN-FRECHES Architectes, le bâtiment présente une architecture contemporaine permettant de profiter au maximum de l’environnement tranquille et verdoyant où il est implanté. Des finitions de qualité pour le plus grand confort des habitants. 11 appartements dont les volumes et les espaces contemporains sont parfaits pour un mode de vie moderne. Grâce aux aménagements intégrés et à des équipements durables, la vie aux « Terrasses du Ravel » garantit un bien-être et un confort du meilleur niveau. Les « Terrasses du Ravel » répondent aux dernières exigences en matière de performances énergétiques. Le système de chauffage et le niveau d’isolation permet de façon efficace et économique d’utiliser l’énergie domestique. LES POINTS FORTS Localisation idéale Implanté dans le joli quartier résidentiel d’Ol’Folle, une position idéale qui permet d’accéder en quelques minutes au centre-ville et à la campagne. Finitions complètes Les appartements munis de spacieuses terrasses sont des lieux de vie agréables adaptés aux besoins du quotidien à tout âge, pour une personne seule ou en famille Performance énergétique Un projet durable qui répond aux dernières normes en termes d’économies énergétiques et d’éco-responsabilités. Le niveau d’isolation est optimal. Parking extérieur privatif Des emplacements extérieurs spacieux et pré-équipés électriquement. Les zones de circulation permettent les manœuvres aisées. Local vélo commun Les habitants accèdent immédiatement au réseau RAVel pour vivre des moments d’évasion dans la magnifique nature entourant la vallée malmédienne. Extérieurs verdoyants Aménagés avec soin, les espaces communs extérieurs et les spacieuses terrasses permettent aux habitants de ne pas regretter leur grand jardin. Aménagement « TAILOR-MADE » Chaque appartement a été réfléchi par le bureau d’architectes Bastin-Freches. Toutes les finitions peuvent être choisies à la carte. Accessibilité et sécurité Ascenseur, communs, rampes permettent un accès aisé pour les personnes à mobilité réduite. Portes renforcées, visiophone, éclairage par détecteur sécurisent le bâtiment. LA LOCALISATION Rue OL’Folle – Malmédy Un quartier calme et accueillant. La quiétude ainsi que la proximité du centre-ville sont sans aucun doute des éléments fort appréciés par les habitants. Un lieu de vie idéal proche de toutes les facilités Commerces, supermarchés, écoles, restaurants, gare des bus, pharmacie, poste, banques, administrations,… La mobilité douce privilégiée A pieds ou à vélo, la proximité immédiate du réseau RAVel donne accès à l’évasion au cœur des verdoyants vallons malmédiens. Malmédy et ses atouts Malmédy, charmante petite ville au cœur des Hautes Fagnes Remontant à Saint Remacle, qui fonda en 648 une abbaye, le monastère de Malmédy, la localité a changé plusieurs fois d’appartenance nationale en raison des guerres, jusqu’à ce qu’elle soit finalement rattachée au royaume de Belgique, avec Eupen et Saint-Vith. C’est pourquoi l’usage de la langue, qui se compose de l’allemand et principalement du français, s’explique. En raison de l’existence d’une industrie du papier et du cuir florissante, Malmédy a toujours été un lieu pour les habitants aisés. Cette charmante petite ville au flair particulier offre de nombreuses curiosités, comme le vieux centre-ville, les cathédrales et les églises, les villas de maître, l’hôtel de ville unique et, surtout, la proximité absolue de la réserve naturelle des Hautes Fagnes. Les épicuriens sont également bien servis ici : d’excellents restaurants et d’agréables cafés invitent à s’attarder. Apprenez à connaître et à aimer la région de Malmédy et ses environs comme une expérience culturelle et naturelle avec une accessibilité urbaine optimale. A distance imbattable de Spa 15 km ( 15 min) Eupen 35 km ( 30 min) Weiswampach ( LU) 45 km ( 40 min) Liège 65 km ( 40 min) Maastricht ( NL) 75 km (60 min) Aix-La-Chapelle ( D) 75 km ( 60 min ) LE CONCEPT D’HABITAT Les terrasses du Ravel est un ensemble de logements BASSE ENERGIE qui offre une architecture contemporaine intemporelle avec un aménagement intérieur équilibré et très agréable. Le bâtiment s’implante dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Sous-sol -caves privatives et locaux techniques Ce niveau rassemble les caves privatives ainsi que les locaux techniques réservés aux impétrants ( eau, gaz, électricité). Chaque appartement dispose d’une cave équipée d’une porte, d’un éclairage et d’une prise de courant. L’ascenseur et la cage d’escalier permettent d’accéder aux étages. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée accueille les zones de circulation, 7 places de parkings extérieurs côté Rue Ol’Folle et 7 places de parking extérieurs dans l’arrière-cour, ainsi qu’un rangement vélo. L’accès à la résidence peut s’effectuer des deux côtés. L’entrée principale regroupe les boîtes aux lettres et la vidéophonie. L’ascenseur et la cage d’escalier permettent d’accéder aux étages. La personnalisation de l’aménagement offre la souplesse et permet de laisser libre court à votre imagination. Appartement N° 1 – VENDU Appartement N° 2 – 88,40 m² – 2 chambres – Terrasse 21,90 m² Appartement N° 3 – 94,70 m² – 2 chambres – Terrasse 17,80 m² Premier étage Le premier étage accueille trois appartements 2 chambres dotés chacun d’une terrasse confortable orientée à l’ouest. La personnalisation de l’aménagement offre la souplesse et permet de laisser libre court à votre imagination. Appartement n° 4 : 92,71 m² – 2 chambres – Terrasse 15,50 m² Appartement n° 5 : 82,12 m² – 2 chambres – Terrasse 9,10 m² Appartement n° 6 : 81,68 m² – chambres – Terrasse 13,70 m² Deuxième étage Le deuxième étage accueille trois appartements 2 chambres dotés chacun d’une terrasse confortable orientée à l’ouest. La personnalisation de l’aménagement offre la souplesse et permet de laisser libre court à votre imagination. Appartement n° 7 : 92,71 m² – 2 chambres – Terrasse 15,50 m² Appartement n° 8 : 82,12 m² – 2 chambres – Terrasse 9,10 m² Appartement n° 9 : 81,68 m² – 2 chambres – Terrasse 11,50 m² Troisième étage Deux penthouses profitent de superbes panoramas sur le quartier d’Ol’Folle et la nature environnante. Ces deux logements d’exception mettent l’accent sur le confort de vie grâce aux grandes terrasses et à la luminosité des espaces intérieurs. Ce cadre unique et durable représente une opportunité rare, pour y vivre ou pour investir. La personnalisation de l’aménagement offre la souplesse et permet de laisser libre court à votre imagination. Appartement n° 10 : 125,40 m² – 2 chambres – Terrasse 25,50 m² Appartement n° 11 : 112,30 m² – 2 chambres – Terrasse 17,80 m² PRIX DES APPARTEMENTS Les prix s’entendent hors TVA, frais d’enregistrement et de notaire et hors frais des raccordements aux réseaux d’utilité publique ( eau, électricité, gaz, tv et téléphone). Le prix par appartement comprend une cave, une cuisine équipée ( voir conditions cahier des charges ). Les emplacements de parking ne sont pas compris dans le prix de vente des appartements TVA 6% : PRECISSION : Depuis janvier 2021, un taux réduit de TVA de 21% à 6% s’applique à la démolition et à la reconstruction dans les conditions suivantes : : Vous êtes un premier acheteur Utilisation de la propriété à des fins de résidence privée. Remplissez-vous ces conditions ? Nous serons heureux de vous conseiller sur toutes les questions ouvertes concernant ce taux de TVA réduit. Appartement N° 1 – VENDU Appartement N° 2 – 281.807,21 EUR Appartement N° 3 – 290.121,32 EUR Appartement N° 4 – 290.084,64 EUR Appartement N° 5 – 281.659,07 EUR Appartement N° 6 – 281.680,80 EUR Appartement N° 7 – 298.349,10 EUR Appartement N° 8 – 289.923,53 EUR Appartement N° 9 – 289.923,41 EUR Appartement N° 10 – VENDU Appartement N° 11 – VENDU PRIX DES PLACES DE STATIONNEMENT Les prix s’entendent hors TVA, frais d’enregistrement et de notaire. PLACE DE STATIONNEMENT DANS LA COUR INTÉRIEURE : 10.000,00 EUR PARKING AVANT : 5.000,00 EUR En savoir plus ?

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Rez-De-Chaussée à vendre Faymonville (VBB07831)
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4950 Faymonville

Superbe appartement dans une résidence à appartements multiples "Le Champ du Château" - ouvrage et équipements de qualité, matériaux nobles et durables - VUE sur le lac depuis la terrasse - Situation touristique de tout premier ordre dans un environnement pittoresque, calme et verdoyant dans une des plus belles régions du pays - remarquables promenades à proximité, au cœur de nombreux attraits naturels et touristiques - accès aisé vers Waimes et Malmedy - SUPERBE VUE sur le lac de Robertville, proche des pistes de ski alpin d'Ovifat, du château de Reinhardstein, le lac de Butgenbach, le parc naturel des Hautes-Fagnes et le circuit de Spa-Francorchamps DESCRIPTION Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, accès ascenseur et escaliers Rez-de-jardin : Appartement : grand hall d'entrée avec espace bureau et wc indépendant, vaste living très lumineux donnant accès à la grande terrasse et la cuisine équipée, débarras-buanderie ; hall de nuit desservant deux chambres à coucher et la salle de bains équipée Extérieur : superbe terrasse de 30 m² avec vue sur le lac , emplacement de parking privatif PARTICULARITES - Cuisine équipée: nombreux meubles sur mesure, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, frigo, lave-vaisselle, évier - Salle de bains équipée: bain-douche, évier avec grand miroir éclairé, wc - Châssis de fenêtres en PVC double vitrage intérieur blanc - Chauffage central mazout, chaudière collective, diffusion par radiateur muraux, thermostat d'ambiance - Compteurs électrique et eau individuels - L'ensemble de l'appartement est carrelé; deux chambres sur parquet flottant; la terrasse en klinckers MODALITES - Visites exclusivement sur rendez-vous - Charges communes : provision de 350€/mois comprenant les charges communes, l'eau chaude sanitaire et le chauffage - SYNDIC : Emmanuel ROGMAN : Copie des PV des dernières AG sur demande En savoir plus ?

2 Chambre(s) 105 30 m² Terrasse
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Appartement à vendre Bütgenbach (VBB28081)
438 616 €

4750 Bütgenbach

3 de 7 VENDUS ! Appartements neufs ET de haute qualité ! VIVRE DANS LA RÉSIDENCE FEO, c’est SE RESSOURCER, DÉCOUVRIR et VIVRE au milieu d’une réserve naturelle intacte et à proximité de toutes les commodités. LA RÉSIDENCE FEO en un coup d’œil – Un environnement unique, à la lisière des Hautes Fagnes – Proche de toutes les commodités – Une architecture intemporelle qui combine les matériaux de manière astucieuse – Un ascenseur – Une isolation énergétique et acoustique de haut niveau – De nombreux dispositifs de sécurité (vidéo-interphone, protection contre les chutes, système d’alarme incendie) – Chauffage respectueux de l’environnement – Double vitrage – Sanitaires modernes – Terrasse – Jardin commun – Emplacement dans le parking souterrain et emplacement extérieur – Cave privée Vivre & habiter à Bütgenbach – Retrouver un rythme apaisé au pied des Hautes Fagnes. Vivre et habiter à Bütgenbach, c’est se ressourcer, découvrir et vivre en bordure d’une des plus grandes réserves naturelles, les impressionantes Hautes Fagnes. Bütgenbach est l’endroit idéal pour retrouver la sérénité après une dure journée de travail. Laissez votre esprit s’évader au fil des nombreuses pistes cyclables, des sentiers de randonnée ou sur les rives de la Warche, où le clapotis de l’eau est souverain pour évacuer le stress. La situation géographique est remarquable et offre toutes les facilités de déplacement. Le tout dans le paysage typique des Hautes Fagnes, à proximité des frontières allemande (environ 15 km) et luxembourgeoise (environ 35 km). Toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate et facilitent le quotidien. Attendez-vous à une belle amélioration de votre qualité de vie. Et profitez-en pleinement. Laissez-vous surprendre par une combinaison avantageuse de confort personnel et d’intimité, dans un écrin naturel époustouflant à deux pas de la réserve naturelle des Hautes Fagnes. C’est ce que vous offre cette habitation élégante et luxueuse, dotée d’une architecture unique. Nous nous réjouissons de vous faire découvrir cette habitation de rêve, lovée au cœur d’un paysage magnifique, et de vous proposer le luxe auquel vous aspirez depuis longtemps. RÉSIDENCE FEO – Une histoire mouvementée, sur fond de Moyen-Âge Le système féodal a profondément marqué la société médiévale. Il n’est donc pas surprenant que même les rues „Hinter dem Lehen“ (Derrière le fief) en aient gardé la trace dans leur dénomination. Bütgenbach a été mentionnée pour la première fois au IXe siècle. Son château et sa ferme-château sont bien connus. La localité est devenue en 1503 et jusqu’à la Révolution française un fief des célèbres ‘seigneurs de Rolshausen’. Il nous tenait à cœur de faire référence à cette histoire mouvementée et au contexte médiéval dans le nom de votre nouvelle maison, la RÉSIDENCE FEO. Nous espérons que vous passerez de nombreux moments conviviaux et agréables avec vos proches dans ce cadre naturel unique, que ce soit pour des activités sportives en plein air ou sur votre terrasse ensoleillée. Votre nouveau foyer au cœur d’une réserve naturelle préservée À une époque où il importe plus que jamais de (re)trouver un sentiment d’espace et de liberté, vous vous laisserez séduire par les nombreux lieux à découvrir aux alentours de Bütgenbach. Citons notamment les kilomètres de sentiers de randonnée et de pistes cyclables autour du lac, à travers les prairies et les forêts. Au printemps, les prairies couvertes de jonquilles sauvages, réputées au-delà des frontières, attirent bien des visiteurs. Et pour cause : elles déploient une mer de fleurs jaune vif le long de la Warche et de la vallée de la Holzwarche. Autres incontournables : le barrage de Bütgenbach et le complexe sportif „Worriken“, avec ses innombrables possibilités pour celles et ceux qui aiment l’activité physique. Sans oublier la beauté sauvage des Hautes Fagnes, répertoriées comme candidates au patrimoine naturel mondial de l’UNESCO. Votre nouvelle maison est entourée de prairies vallonnées bordées de haies, de forêts, de villages et de fermes. À bien des endroits, des haies typiques de la hauteur des maisons assurent une protection contre la neige et le vent. Ce paysage vous séduira, vous émouvra même. Exclusif et régional La région de l’Eifel est particulièrement appréciée pour les vacances et la découverte de la nature. Elle offre également une vie culturelle variée. De nombreux endroits ont conservé les traces des habitants d’antan. Les gens d’ici sont profondément attachés aux Fagnes. Pas étonnant dès lors que l’entraide, la cohésion et l’humanité y soient considérées comme des valeurs majeures. Les spécialités des Hautes Fagnes sont faites à la main avec beaucoup d’amour pour le produit. Parmi elles, de délicieux pâtés de gibier, de la charcuterie telle que le jambon d’Ardenne, le pain de seigle de l’Eifel, les meilleures pralines belges, de remarquables eaux-de-vie de céréales et de fruits, sans oublier les spécialités de bières belges et le miel de la région. Bref, les habitants de l’Eifel sont des épicuriens pleins d’humour, qui savent mettre la main à la pâte et faire la fête. Ici, vous êtes chez vous Vous êtes exigeant et rêvez d’un logement luxueux et accessible ? Vous vous sentirez comblé à la Résidence FEO, notamment grâce à son architecture contemporaine, lumineuse et accueillante. Les pièces bénéficient d’un éclairage optimal par la lumière du jour grâce à des baies vitrées du sol au plafond. La salle de bains est dotée d’un équipement moderne et de haute qualité, avec douche de plain-pied. Le bâtiment dispose d’un ascenseur privé, de nombreux dispositifs de sécurité et d’un parking souterrain. Et pour couronner le tout, l’agréable chauffage par le sol et la superbe terrasse ensoleillée vous permettront de vous sentir parfaitement à l’aise. Vous apprécierez la combinaison intéressante de matériaux ainsi que la construction durable et efficace sur le plan énergétique, grâce à une excellente isolation thermique et acoustique, conçue et réalisée par les meilleures entreprises de la région. Investissez durablement dans votre avenir. Entamez sans tarder une nouvelle tranche de vie à Bütgenbach, à la Résidence FEO. APPARTEMENTS Une habitation parfaitement adaptée à votre situation de vie. Que vous soyez seul, en couple ou en famille avec des enfants, vous trouverez ici l’espace et l’intimité qui feront votre bonheur. Les appartements du rez-de-chaussée disposent de terrasses et d’un jardin commun attenant. Le parking souterrain de l’immeuble garantit une place de stationnement sûre pour votre voiture. L’ascenseur donne un accès direct à la porte de votre appartement. Votre nouveau domicile dans le complexe résidentiel FEO vous attend. Prenez la bonne décision en optant pour une vie à Bütgenbach. Toutes les commodités à proximité Supermarché : à environ 500 m Boulangerie, pharmacie, etc. : à environ 500 m Restaurants : à environ 500 m École primaire de Bütgenbach : à environ 500 m Arrêt de bus : dans la rue Centre sportif de Worriken : à environ 2 km Lac de Bütgenbach : à environ 2 km Pistes cyclables et de randonnée Ravel à proximité immédiate Frontière allemande : à environ 15 km Frontière luxembourgeoise : à environ 35 km Programme RESIDENCE FEO : Les images et les graphiques de cette brochure n’ont pas de valeur contractuelle. Les surfaces habitables indiquées sont des valeurs nettes (addition des surfaces des pièces, sans les murs, les gaines et les surfaces de terrasses extérieures). Pour des raisons techniques, les surfaces indiquées peuvent varier de maximum 2 %. Les prix s’entendent hors :  12,5 % frais d’enregistrement sur le prix du terrain  21% TVA sur la construction  Frais de notaire 7 APPARTEMENTS 1 appartement avec 1 chambre à coucher Rez-de-chaussée : WHG 3 5 appartements avec 2 chambres à coucher Rez-de-chaussée : APP 1 – APP 2 1e étage : APP – APP 5 – APP 6 1 appartement avec 3 chambres à coucher 2éme étage : App 7 Sous-sol 1 local à vélos 1 local de nettoyage 1 cave des compteurs 7 caves privées 7 emplacements dans le parking souterrain REZ-DE-CHAUSSÉE : APP 01 – VENDU Surface habitable : environ 118,60 m² – Terrasse : environ 13,43 m² – Cave 01 : 15,78 m² – Parking souterrain : emplacement 1A + 1 place extérieure couverte Hall d’entrée : 7,46 m² -WC : 2 m² -Séjour avec cuisine ouverte 56,29 m² -Débarras : 8,20 m²- Hall de nuit : 4,21 m²- Chambre 1 : 18,16 m²- Chambre 2 : 12,35 m²- Salle de bain : 9,93 m² APP 02 – PRIX 448.492 € Surface habitable : environ 117 m² – Terrasse : environ 11,85 m²- Cave 02 : 15,30 m² – Parking souterrain : emplacement 2A + 1 place extérieure Hall d’entrée :11,71 m² – WC : 2 m²- Séjour avec cuisine ouverte : 59,92 m² – Débarras : 6,27 m² – Hall de nuit : 3,11 m²- Chambre 1 : 14,17 m² – Chambre 2 : 12,87 m² – Salle de bain : 6,95 m² APP 03 – VENDU Surface habitable : environ 84,07 m² – Terrasse : environ 12,90 m² – Cave 03 : 9,56 m² – Parking souterrain : emplacement 3A + 1 emplacement extérieur Hall d’entrée : 6,35 m² – WC : 1,75 m² – Séjour avec cuisine ouverte : 48,11 m² – Débarras : 6,36 m² – Chambre à coucher : 14,78 m² – Salle de bain : 6,72 m² ÉTAGE SUPÉRIEUR APP 04 – PRIX 453.873 € Surface habitable : environ 118,60 m² – Terrasse : environ 14,91 m² – Cave 04 : 15,78 m² – Parking souterrain : emplacement 4A + 1 place extérieure couverte Hall d’entrée : 7,46 m² – WC : 2 m² – Séjour avec cuisine ouverte : 56,29 m² – Débarras : 8,20 m² – Hall de nuit : 4,21 m²- Chambre 1 : 18,16 m² – Chambre 2 : 12,35 m² – Salle de bain : 9,93 m² APP 05 – PRIX 438.616 € Surface habitable : environ 111,09 m² – Terrasse : environ 11,66 m² – Cave 05 : 15,30 m² – Parking souterrain : emplacement 5A + 1 emplacement extérieur Hall d’entrée : 9,25 m² – WC : 1,90 m² – Séjour avec cuisine ouverte : 51,78 m² – Débarras : 5,08 m² – Hall de nuit : 10,87 m² Chambre 1 : 13,49 m² -Chambre 2 : 12,21 m² -Salle de bain : 6,42 m² APP O6 – PRIX 438.817 € Surface habitable : environ 111,15 m² – Terrasse : environ 12,69 m² – Cave 06 : 15,73 m² – Parking souterrain : emplacement 6A + 1 emplacement extérieur Hall d’entrée : 13,03 m² – WC : 2,45 m² – Séjour avec cuisine ouverte : 51,65 m² – Débarras : 6,36 m² – Chambre 1 : 17,32 m² – Chambre 2 : 13,32 m² -Salle de bain : environ 7,02 m² DEUXIEME ÉTAGE APP 07 – VENDU Surface habitable : environ 136,76 m² – Terrasse : environ 51,19 m² (y compris espace de rangement) – Cave 07 : 20,05 m² – Ascenseur avec accès direct à l’appartement – Parking souterrain : emplacements 7A + 7B (PMR) + 1 emplacement de parking extérieur (PMR) Hall d’entrée : 12,77 m² – WC : 1,97 m² – Séjour avec cuisine ouverte : 53,45 m² – Débarras : 8,68 m² – Hall de nuit : 5,43 m² – Chambre 1 : 16,43 m² -Chambre 2 : 11,81 m² – Chambre 3 : 13,41 m² – Salle de bain : 12,81 m² RESIDENCE FEO – Caractéristiques des appartements – Matériaux du meilleur niveau énergétique – Installations sanitaires modernes – Châssis en PVC – double vitrage – Prises de courant en suffisance – Portes intérieures (finition par placage) – Revêtements de sol : carrelage – Système de ventilation selon le système D – Système d’alarme incendie – Connexion par satellite – Pompe à chaleur air-eau – Chauffage par le sol – Balcon ou terrasse – Jardin commun – Ascenseur – vidéophone – Cave – Parking souterrain/place de stationnement (1 place intérieure et 1 place extérieure pour chaque appartement ; appartement 7 (penthouse) : 2 places intérieures et 1 place extérieure PMR) NE SONT PAS INCLUS : – Travaux de peinture – Cuisine équipée – Raccordements aux impétrants Bienvenue chez vous ! En savoir plus ?

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275 000 €

4970 Stavelot

L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous propose à la vente cet appartement duplex de 210m2, situé au premier et deuxième étage d'un bâtiment implanté au centre de Stavelot, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports,...). Entièrement rénové, spacieux et lumineux, il représente un cadre de vie idéal pour une famille ou une activité de profession libérale. Le bien est composé comme suit: au sous-sol: un grand garage, une cave et une salle d'eau en propriété privative et une cave chaufferie, une cave rangement, un local compteurs en indivision. Au rez-de-chaussée: une cage d'escalier privative ainsi qu'un hall d'entrée et une véranda avec local poubelles en indivision. Au premier étage: un hall, un wc indépendant, une cuisine entièrement équipée, un espace salon/salle à manger, une salle de douche, 2 chambres. Au deuxième étage: un hall de nuit, un wc indépendant, une salle de bain, 4 chambres, un grenier. Extérieurs: partie de cour avec emplacement de parking de 23m2 ainsi qu'un jardin de 102m2, le tout entièrement privatif. Equipements: chauffage central mazout avec radiateurs, châssis PVC double vitrage, volets à l'étage, PEB E, électricité en cours de contrôle. Le bien est en très bon état et habitable immédiatement. Libre à l'acte. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur ### Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite: Antoine Immobilier Stavelot / Thibaut Goffart: ### - ### En savoir plus ?

6 Chambre(s) 210 3 Salle(s) de bain
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Allen Keapler & Partners vous ouvre les portes du Clos des Lavandières, une nouvelle résidence de 19 appartements de 1 ou 2 chambres, située au cœur de Heusy, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cette résidence de standing est conçue pour vous offrir confort, modernité et sérénité dans un environnement privilégié avec des terrasses et/ou jardins privatifs et un espace vert commun. Chaque appartement est équipé d'un système de chauffage au sol via une chaudière individuelle au gaz, assurant une chaleur douce et homogène tout en maximisant l'efficacité énergétique. De plus, des panneaux photovoltaïques sont installés pour une production d'énergie verte, réduisant ainsi votre empreinte carbone et vos factures d'électricité. Les excellentes performances énergétiques devraient déboucher sur un PEB de label A+. Au Clos des Lavandières, nous savons que chaque détail compte. C'est pourquoi nous offrons à nos résidents la possibilité de choisir les matériaux de finition de leur appartement. Créez un espace qui vous ressemble et qui répond parfaitement à vos goûts et besoins. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre d'exception alliant modernité, confort et respect de l'environnement. Contactez-nous dès aujourd'hui via ### ou au ### pour plus d'informations et pour découvrir nos appartements disponibles. Le Clos des Lavandières, votre nouvelle adresse à Heusy. Prix hors TVA En savoir plus ?

1 Chambre(s) 70 11 m² Terrasse
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