Appartement à vendre - moins de 400000 euros - Liège (Province) (page 32)

Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de 4 lots seulement, ce charmant appartement de ±50 m² vous séduira par sa vue exceptionnelle sans vis-à-vis sur l’Ourthe et sa situation stratégique, à deux pas du centre commercial Belle-Île et des commodités. Il se compose de quatre pièces : une cuisine et une chambre rénovées il y a moins de 3 ans, une salle de bain et un séjour à rafraîchir, mais parfaitement fonctionnels. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Confort assuré grâce au chauffage individuel au gaz, aux châssis PVC double vitrage, à une installation électrique conforme ainsi qu’à une porte blindée, garantissant sécurité et tranquillité. Le bien dispose également d’une buanderie commune au sous-sol ainsi que d’une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire. 📍 Emplacement recherché, cadre agréable et lumineux, tout en restant proche des axes et commerces. PEB C - 198 kWh/m²/an - code unique : 20160502002885 Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ### En savoir plus ?

EasyHome a le plaisir de vous présenter la vente de cet appartement 2 chambres idéalement situé dans le centre de Huy. Composition comme suit : Hall d'entrée de 7 m², deux chambres à coucher de 9 et 11 m², nouvelle cuisine équipée (taque, hotte, four, lave vaisselle), salle de bain de 4 m² avec wc séparé, spacieux séjour lumineux de 23 m². Vous trouverez également un box de rangement. Actuellement loué à 650 euros / mois hors charges, cet appartement est idéal pour un investissement ou une première acquisition. DIVERS : PEB G, électricité non conforme, chauffage au gaz. N'hésitez pas à contacter notre bureau au ### pour plus d'informations ou une éventuelle visite. (Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires) En savoir plus ?

C'est en plein cœur de Liège, sur le boulevard d'Avroy, que SOLICO vous propose cet appartement 2 chambres. Il se compose comme suit: un hall d'entrée, une cuisine, un lumineux séjour, une salle de bains, un WC séparé, 2 chambres dont une avec terrasse. L'appartement est également muni d'une cave. Compteurs électrique et eau individuels. Aspects techniques : PEB B, certificat électrique non conforme. A découvrir sans tarder ! Plus d'infos et visites au ### ou au ### En savoir plus ?

Cet appartement est idéalement situé proche de toutes commodités (autoroutes, écoles, commerces,...) et dispose d'une superficie totale de 125 m², ainsi qu'une terrasse, un jardin et une place de parking. Il a été entièrement rénové en 2021. Il est composé d'un hall d'entrée avec WC individuel, spacieux séjour, cuisine équipée, 3 chambres (11, 17 et 8 m²) dont une chambre passante, buanderie, salle de bains, mezzanine de rangement. Actuellement loué 921,38 €/mois, tous les compteurs sont individuels (gaz, électricité, eau), pas de charges communes car les lots ne communiquent pas entre eux, pas de syndic. Equipements : Châssis en PVC double vitrage, compteur bi-horaire (installation conforme), chauffage central au gaz (2025), PEB D n°20210810008163, RC 745 €. En savoir plus ?

Spacieux appartement duplex neuf (+/- 113m² d'après PEB) 3 chambres, terrasse, 2 emplacements de parking et ascenseur situé aux 2ème et 3ème étages d'une résidence comprenant 2 logements au coeur d'Hermalle, à 2 pas du halage et de toutes les commodités (commerces, restaurants, bus, axes autoroutiers). Il se compose comme suit: Rez-de-chaussée: cave privative: 2ème étage: hall d'entrée, agréable séjour (+/- 45m²) avec espace cuisine ouverte et accès à la terrasse (+/- 17 m²) et au balcon, buanderie, 1 chambre (+/- 11m²), salle de douches (douche, lavabo, wc). 3ème étage: hall de nuit, 2 chambres de chacune +/- 11m², salle de douches (douche, lavabo), toilette indépendante. Chauffage via pompe à chaleur, châssis double vitrage aluminium, système d'alarme, ascenseur, parlophone. L'appartement dispose également de 2 emplacements de parking.Faible charges de copropriété (+/- 20 €/Mois, entretien ascensseur et électricité des communs) PEB : A, E Spéc: 67 kWh/m².an, E totale : 7.447 WH/an, n° 20240905513220. R.C. : à determiner. Prix hors frais ( TVA (6% possible sous conditions, honoraires notariaux, frais d'acte de base). Faible charge de copropriété (+/- 20 €/mois (entretien ascenseur et électricité des communs)).Superbe opportunité! A découvrir! Informations données à titre indicatif et non contractuelles ### En savoir plus ?

Situé à proximité de toutes commodités, dans un immeuble de 8 appartements, magnifique appartement neuf situé au deuxième étage d'une superficie de 81 m² comprenant 2 chambres, un spacieux et lumineux séjour avec une cuisine ouverte, 1 salle de bains et 1 WC séparé, une buanderie, une terrasse de 10 m² et une cave. Prix: 255.000€ (Vente sous régime de la TVA 21 % ou TVA 6% sous conditions). Emplacement de parking extérieur (12.500€ HTVA) et intérieur (17.500€ HTVA) en supplément. Tout confort moderne : Chauffage central gaz à condensation, isolation performante, double vitrage en PVC super isolant, ascenseur, matériaux et finitions de qualité. Isolation thermique et acoustique soignée. Plans, cahier des charges et infos disponibles sur simple demande à l'agence au ### ou sur notre site ### rubrique projets neufs. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Loft coup de cœur, 2 chambres à coucher et bureau. L'équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer ce bien à la vente. Visite virtuelle disponible -> ### Le bien se trouve au 1er étage et se dispose comme suit: Grand séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres à coucher, bureau (ou dressing), salle de douches. Technicités Chauffage central gaz Châssis DV PVC Charges de copropriété -> 100€/mois Emplacement de parking extérieur privatif Présence d'une cave PEB Cat°B - 138 kWh/m².an - n°20210331014489 - 133 m² de surface de plancher chauffé d'après le PEB. « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». Ne ratez pas cette opportunité, contactez nous ! ### - ### En savoir plus ?

Découvrez une opportunité d'acquérir un magnifique appartement une chambre rénové en 2015 situé au cœur de la Médiacité, incluant un atout: son propre box de garage fermé ! Parfaitement adapté pour un jeune couple, une personne seule ou un investisseur, ce bien de 61 m² est situé au 7ème étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement s'ouvre sur un hall menant à un spacieux living de 35 m². Cet espace de vie convivial s'étend sur un petit balcon filant. Il est complété par une cuisine fonctionnelle, une chambre de 12 m², une salle de douche moderne, un WC séparé et une buanderie. Le standing est assuré par le parquet qui couvre l'ensemble des pièces, contrastant joliment avec la salle de douche entièrement carrelée. Les châssis sont en PVC double vitrage. Le chauffage central au gaz est équipé de calorimètres pour une gestion individuelle. L'installation électrique est conforme jusqu'en 2041 avec compteur électrique individuel. De plus, une porte coupe-feu sécurise l'accès. Ce bien est un placement sûr et immédiatement rentable, il est actuellement loué 600 €/m. Les charges locatives s'élèvent à une provision de 220 € et couvrent notamment l'eau, le chauffage et les frais communs. Excellent PEB classé C (n° 20251210017011). En savoir plus ?

Situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux de 64 m² vous séduira par sa clarté et sa situation idéale à Grivegnée, sur une route parfaitement desservie par les transports et à proximité immédiate des commodités. Il se compose d’un agréable séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie confortable et convivial. L’appartement dispose de deux chambres en enfilade, idéales pour un couple, un jeune ménage ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. La configuration permet une organisation fonctionnelle et optimisée des volumes. La cuisine et la salle de bains complètent l’ensemble, tandis qu’une petite cave privative en sous-sol vous offre un espace de stockage pratique et appréciable au quotidien. Grâce à son excellent niveau de luminosité, sa disposition intelligente et son PEB C, ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement. PEB C – 230 kWh/m²/an – code unique : 20260205018475 Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ### En savoir plus ?

BHS IMMO est ravi de vous proposer ce charmant appartement situé à Beyne-Heusay. Il offre un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, deux agréables chambres, un dressing, ainsi qu’une salle de douche. Un garage vient également compléter ce bien. Caractéristiques techniques : châssis double vitrage en PVC, chauffage central au gaz, électricité conforme, toiture en parfait état. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Malmedy, à proximité immédiate de la Place Albert 1er, cet appartement une chambre se trouve au 2ᵉ étage d’une copropriété de 4 unités. Un bien à la localisation centrale recherchée, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec revenu immédiat. 📍 Localisation Adresse hyper centrale, à deux pas des commerces, restaurants, services et transports. La situation en cœur de ville garantit une demande locative constante et une bonne valorisation patrimoniale à long terme. 🏠 Description du bien Appartement situé au 2ᵉ étage, développant une surface habitable d’environ 65 m², répartie comme suit : Séjour lumineux (salon – salle à manger) Cuisine équipée 1 chambre Salle de bains avec douche WC séparé Hall d’entrée Les volumes sont bien proportionnés et bénéficient d’une hauteur sous plafond d’environ 2,80 m, apportant confort et luminosité. 🔧 État & équipements État général : bon Châssis PVC double vitrage Chauffage central collectif avec calorimètre Compteurs électricité et eau individuels Chauffe-eau individuel (100 L) ⚡ Performance énergétique PEB : C 227 kWh/m².an – consommation annuelle ± 18.055 kWh 💼 Situation locative Appartement actuellement occupé Loyer : 825 € / mois hors charges Revenu locatif immédiat Produit adapté à un investisseur recherchant un bien déjà loué, sans vacance 🏢 Copropriété & conformité Copropriété de 4 appartements Structure simple et lisible Dossier technique disponible sur demande 💼 Logique investisseur Hyper centre = risque locatif limité Loyer en adéquation avec la localisation Bien facile à gérer Actif patrimonial clair, sans complexité Convient parfaitement pour : investissement locatif classique diversification patrimoniale achat sécurisé en centre-ville 📁 Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande En savoir plus ?

OPTION D'ACHAT EN COURS - A deux pas du Parc de la Boverie et de la Médiacité, situé au 9ème étage en façade arrière, lumineux STUDIO en bon état d'entretien avec terrasse bien orientée. Superficie totale : +/-41 m² (d'après PEB). Composition : 9ème étage : hall d'entrée carrelé avec placard/vestiaire (+/-5 m²), lumineux séjour (+/-21,5 m², sol parquet) avec accès à la terrasse, cuisine équipée (+/-5 m², avec taque, hotte, frigo, meubles évier et de rangement), salle de bains carrelée (+/-3 m², avec bain/douche, lavabo, w.c. et emplacement machines). Extérieur : terrasse orientée au sud-ouest (+/-5 m²). Equipements : ascenseur, parlophone, châssis en pvc avec double vitrage, compteur électrique simple horaire individuel, chauffage central au gaz collectif (calorimètres), production d'eau chaude collective. Copropriété : quotités 87/10.000èmes des parties communes - Provision pour charges : appel +/-493 €/quadrimestre (info indicative, base 2025 - comprenant notamment la gestion, entretien des communs, le chauffage et l'eau) - Appel fonds de réserve : 62,11 €/quadrimestre pour 2025. Divers : R.C. actuel net de 642 € - P.E.B. en classe C. Excellente situation, écoles, commerces, axes autoroutiers à proximité immédiate. Idéal pour un 1er achat ou comme investissement. En savoir plus ?

À VENDRE – Triplex rénové Domaine “Les Terrasses de Malmedy” Bien de loisirs – Domiciliation non autorisée Situé dans un parc résidentiel touristique en pleine exploitation, ce triplex entièrement rénové constitue une opportunité cohérente pour un investisseur ou pour une résidence secondaire dans une région à forte attractivité. Statut urbanistique Logement de vacances exclusivement. Il n’est pas possible de s’y domicilier. Acquisition à envisager dans une logique d’investissement ou de seconde résidence. Composition 3 chambres 2 salles de bains Séjour lumineux Cuisine équipée récente Deux terrasses orientées plein sud Vue dégagée sur l’environnement naturel État technique Rénovation complète récente Finitions contemporaines (murs en argile, bois brut) Cuisine et sanitaires modernisés Électricité conforme Bien prêt à exploiter sans travaux immédiats. Données financières & juridiques Charges de copropriété : ± 250 €/mois (comprenant eau et électricité) Droit d’entrée : 2.000 € Bail emphytéotique 99 ans renouvelable Canon annuel : 1,5 % de la valeur des constructions Vous êtes propriétaire du bâtiment et locataire du terrain. Structure claire. Pas d’ambiguïté juridique. Situation stratégique À proximité immédiate de : Circuit de Spa-Francorchamps Hautes Fagnes Lac de Robertville Lac de Bütgenbach Région active toute l’année : tourisme vert, événements internationaux, activités outdoor, sports d’hiver. Analyse investissement Potentiel de rendement brut proche de 10 % sur base d’un bien comparable Demande locative soutenue dans la zone Produit adapté à une stratégie patrimoniale à moyen / long terme En savoir plus ?

Situé proche des commodités, appartement au deuxième étage se composant comme suit : Hall d'entrée, séjour, cuisine, une salle de bains, un wc séparé et une chambre de 16m² Le chauffage est collectif, l'installation électrique est conforme (compteur individuel), les châssis sont en PVC double vitrage - Charges 240 €/mois comprenant tout sauf la consommation d'électricité. L'appartement est actuellement loué 670 €/ mois - PEB : C - n°20260130025054 En savoir plus ?

Situé au deuxième étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux de 91 m² (selon PEB) offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un hall d’entrée menant vers un spacieux séjour avec accès à une première terrasse ensoleillée, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. L’espace nuit comprend deux belles chambres, toutes deux bénéficiant également d’un accès direct à la seconde terrasse, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne. Les deux grandes terrasses totalisent plus de 16 m² et sont accessibles par quatre portes différentes, offrant une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs et une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement dispose de nombreux espaces de rangement intégrés, dont un local à provisions dans la cuisine, de grands placards fermés et graphiques dans le hall d’entrée, un local buanderie pour la machine à laver, ainsi qu’une armoire profonde au-dessus du buffet. En complément, deux caves privatives avec étagères sont disponibles en sous-sol, idéales pour le stockage. Les peintures ont été entièrement remises à neuf par un professionnel, garantissant un intérieur soigné et prêt à emménager. Les châssis récents en PVC double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Le chauffage est commun, le PEB est de niveau B et l’électricité est conforme. Prix, 195.000€, Provision de charges : 350 €/mois. L’appartement est libre à l’acte. Visite virtuelle : ### En savoir plus ?

SOUS-SOL de ± 13m² : - Cave de ±12m² sur béton, REZ DE CHAUSSE : - Emplacement parking, 2ème ÉTAGE de ± 118m² : - Hall d'entrée de ± 24,5m² sur carrelage avec coin vestiaire et wc indépendant (avec évier et extracteur d'air électrique), - Séjour de ± 49m² sur carrelage avec cuisine ouverte (meuble de rangement à l'exception de l'ilot central, évier, taque à induction, hotte avec sortie extérieur, four, lave-vaisselle, frigo et congélateur, - Chambre 1 de ±13m² sur parquet laminé, - Salle de bain de ±10m² sur carrelage avec meuble double évier, douche, baignoire et extracteur d'air électrique, - Buanderie de ±5m² sur carrelage avec évacuation machine, - Terrasse de ±14m² orientée Sud-Est, 3ème ÉTAGE de ± 62m² : - Hall de nuit (en mezzanine) de ±5m² sur parquet laminé, - Chambre 2 de ±17m² sur parquet laminé, - Chambre 3 de ±23m² sur parquet laminé, - Salle de douche de ±9m² sur carrelage avec meuble double évier, douche, wc et extracteur d'air électrique. DIVERS : construction de ±2009, PEB de classe "B", vidéophone, châssis double vitrage pvc, chauffage central au pellet (collectif - frais individuels de ±80€/mois pour le chauffage et l’eau chaude), électricité conforme (certificat de 2009) et micro-station d'épuration. CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : Fonds de roulement : 364,12 €/mois (provision chauffage de ± 80€/mois comprise), Fonds de réserve : 25,46 €/mois. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?

Cet appartement est idéalement situé proche de toutes commodités (autoroutes, écoles, commerces, parking public à moins de 100m...) et dispose d'une superficie totale de 85 m². Il est composé d'un hall d'entrée avec espace vestiaire au rez-de-chaussée, puis accès au hall à l'étage avec WC individuel, séjour de 34 m² avec cuisine équipée, buanderie, une chambre de 17 m² avec accès direct à la salle de douches. Actuellement loué 610,47€/mois, tous les compteurs sont individuels (gaz, électricité, eau), pas de charges communes car les lots ne communiquent pas entre eux, pas de syndic. Equipements : Châssis en bois double vitrage, compteur bi-horaire (installation conforme), chauffage central au gaz, PEB B n°20251022022611, RC : 600 €. En savoir plus ?

📍 Situé à Verviers, Thonnard et Trinon vous propose cet appartement lumineux 🏡 offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement. 📐 Composition : Grand living lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour profiter d’un espace de vie convivial 🍽️ Deux chambres confortables 🛏️ Salle de bain moderne 🛁 Buanderie pratique Terrasse privative, idéale pour se détendre ☀️ Cave incluse ✨ Atouts : Appartement fonctionnel et bien agencé Bonne situation, à proximité des commerces, transports et écoles 🏫🛍️ Place de parking intérieure 🚗 Double vitrage PVC Chauffage au gaz de ville 🔥 Contrôle électrique en cours Charges communes : 180 € / mois 💡 Une belle opportunité à saisir à Verviers ! 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Bel appartement de +- 72m² (d'après le PEB) au 1er étage de la Résidence SAINTE-WALBURGE très bien situé proche de la place Saint-Lambert, de la gare Saint-Lambert, de la Citadelle, de l'autoroute E25 et des transports en communs, comprenant un hall d'entrée 1.45x4.70 (coin buanderie), un séjour 4.00x5.75, une cuisine équipée 2.00x3.95 (frigo/congel, four, hotte, taque vitro, lave-vaisselle, évier), un hall de nuit / dressing 3.00x1.45, une chambre 3.40x3.95, une salle de bains 1.65x1.80 (baignoire, meuble évier), un wc séparée 0.80x1.20, en sous-sol une cave (n°23) et un emplacement de parking couvert (n°3) 2.35x4.25 largeur porte 1.98m. Quotités : Appartement : 214/5.000èmes - Cave : 10/5.000èmes - Garage : 45/5.000èmes Charges : Période 01/01/2024 au 31/12/2024 : Propriétaires : 206 / an - Occupant : 1.475 € /an. Compteur gaz et électrique individuel. Divers : Chauffage central au gaz individuel (chaudière murale Bulex), châssis PVC avec double vitrage, volet à l'arrière, parquet flottant dans le séjour et la chambre, cuisine équipée récente, installation électrique conforme jusqu'en 2043. Libre d'occupation à l'acte ! Idéal comme premier achat ou pour un investissement. Agréable appartement, également situé à proximité de la Place Saint-Lambert et des transports en communs. A VISITER SANS TARDER ! En savoir plus ?

✨ Lumineux studio de 42 m² au cœur de Liège – Idéal investissement ✨ Situé en plein centre de Liège, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, restaurants accessibles à pied), ce studio lumineux de 42 m² constitue une opportunité idéale, tant pour un investisseur que pour une occupation personnelle. Implanté au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, le bien se compose d’un agréable espace de vie baigné de lumière, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bains, ainsi que d’un balcon de ± 2 m², situé à l’arrière, offrant un espace extérieur au calme. 🔹 Superficie : ± 42 m² 🔹 Étage : 3ᵉ avec ascenseur 🔹 Balcon : ± 2 m² 🔹 Situation : hyper centrale, tout à pied 🔹 Actuellement loué 500 € / mois + 90€ de charges 💡 Atout majeur : excellente localisation + rendement locatif immédiat. Provisions des charges mensuelles ( fond de réserve et de roulement) : +/- 270€/mois ⚡Informations pratiques : Châssis sv en alu CC gaz de ville (chauffage collectif) PEB: D (316) RC:679€ Electricité conforme ❤️ Une réelle opportunité d'investissement au cœur de Liège ! ✔ Libération: en fonction des locataires 💰Faire offre à partir de 69.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE En savoir plus ?