Immeuble de rapport à vendre - Beerse

Cette propriété d'investissement située à Vosselaar sur l'Antwerpsesteenweg est une opportunité unique, comprenant un espace commercial et deux appartements. Idéalement positionnée à une distance de marche du centre du village, elle est proche de divers commerces, restaurants et transports en commun. Le bâtiment se compose d'une spacieuse zone commerciale au rez-de-chaussée, d'un appartement généreux au premier étage, et d'un autre appartement au deuxième étage, offrant ainsi plusieurs possibilités d'utilisation. Construite en 1967, la propriété se trouve sur un terrain de 260 m² et dispose d'une façade orientée au nord. Elle bénéficie de toutes les commodités essentielles comme les connexions au gaz, à l'électricité et à l'eau, mais ne possède pas d'ascenseur. Concernant l'énergie, le bâtiment utilise un système de chauffage au gaz avec un certificat EPC indiquant une consommation de 225 kWh/m² par an. Avec quatre chambres à coucher, deux salles de bain et trois toilettes au total, la propriété est immédiatement disponible pour achat. Bien que des rénovations soient nécessaires pour répondre aux obligations actuelles pour les bâtiments résidentiels et non-résidentiels, elle offre un potentiel considérable pour tout investisseur cherchant à exploiter ou rénover dans une zone résidentielle prisée et non exposée aux risques d'inondation. En savoir plus ?

Opbrengsteigendom (2 appartementen) te centrum Vosselaar Totale huuropbrengst : 1075 € /maand Heieinde 5 - Duplex appartement (EPC 674 kWh/m²) Gelijkvloers: Leefruimte met open keuken en toilet 1e verdieping: Zithoek, 2 slaapkamers en badkamer 2e verdieping: Zolder Heieinde 5a - Gelijkvloers appartement met tuin (EPC 323 kWh/m²) Gelijkvloers: Leefruimte met open keuken, berging, 2 slaapkamers, toilet en badkamer Meer info? Neem contact op via ### of ### En savoir plus ?

Te renoveren starterswoning te centrum Vosselaar EPC : 480 kWh/m² | 85 m² | 2 slaapkamers We betreden de woning in de leefruimte, die keuken, eetkamer en woonkamer omvat. Via de trap in de keuken komen we op de verdieping, waar we nog de 2 slaapkamers en de badkamer terugvinden. De badkamer is uitgerust met douche, toilet en enkele wastafel. De tuin en het terras zijn eveneens via de keuken te bereiken. Achteraan in de tuin staat een tuinhuis. Op dit moment is de woning reeds enkele jaren verhuurd en kan dus ook dienen als opbrengsteigendom. Huidige huurprijs: 638 EUR/maand En savoir plus ?

Située au 21 De Merodelei, à Turnhout, cette propriété commerciale constitue une opportunité intéressante pour un investisseur. La surface totale offre environ 137 m² répartis sur deux espaces distincts, avec une première partie d'environ 60 m² + mezzanine, et une seconde de 77 m² + mezzanine. Ces deux espaces disposent chacun de leur propre entrée, permettant leur séparation ou leur location indépendante. La façade principale mesure 6 mètres de large, avec une visibilité importante depuis la rue très fréquentée de la De Merodelei, ainsi qu'un accès à une cour intérieure calme. L'immeuble, construit en 1990, est situé dans un quartier résidentiel de Turnhout, dans une zone classée en zone urbaine à vocation résidentielle. La propriété bénéficie d’un contrat de location avec la ville, garantissant un revenu net mensuel de 1.065,93 €, jusqu'à la fin de 2028, avec une possibilité de rupture anticipée vers 2025. La configuration du bâtiment, avec une hauteur sous plafond d’environ 5 mètres et des structures pour l’aménagement d’espaces supplémentaires comme des podiums, offre des possibilités d’aménagement adaptées à différentes activités professionnelles ou commerciales. Ce bien immobilier se prête à diverses utilisations, notamment en tant que bureaux pour des professions médicales ou paramédicales. Après éventuellement quelques rénovations, le potentiel locatif pourrait encore être optimisé. Son rapport qualité-prix reste attractif pour un investisseur recherchant un rendement brut d'environ 6,5 %, avec une possibilité d’adapter ou de diviser l’espace en fonction de ses projets futurs. En savoir plus ?

Située au cœur de Turnhout, cette propriété d'investissement présente un bâtiment historique datant de 1850, offrant un cachet unique en son genre. L'immeuble se trouve à l'angle de la Broedersstraat et de la Warandestraat, dans un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville. La localisation permet un accès facile aux commerces, restaurants, sites culturels comme la Warande, ainsi qu'aux écoles et aux transports en commun, ce qui réside parmi les atouts majeurs de cette propriété. Ce bâtiment dispose d'une superficie habitable d'environ 22 m² et comprend trois chambres, une salle de bain et trois toilettes. Il est équipé d’un ascenseur intérieur, d’un garage avec porte électrique, ainsi que d’un vaste toit-terrasse offrant une vue dégagée. À l’intérieur, le logement est fonctionnel, avec un chauffage au gaz installé pour assurer le confort. La propriété est également complétée par une grande cave et bénéficie d’un raccordement aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz. L’immeuble comprend également un local commercial loué, générant un revenu mensuel de 1 800 €, constituant une opportunité d’investissement intéressante. La construction dispose de deux façades, d’un total de 164 m² de terrain, et se trouve dans une zone résidentielle non inondable. La propriété est vendue sans certificat de conformité électrique en raison de l’état actuel des installations. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement, située au 47 Smalvoortstraat à Turnhout, propose un ensemble de six appartements et autant de places de stationnement. Chaque appartement est déjà loué et dispose de ses propres équipements utilitaires, ce qui représente un atout considérable pour les investisseurs cherchant une source de revenus stable. La propriété génère actuellement un revenu locatif mensuel total de 4 399 €, offrant ainsi une rentabilité intéressante. L'emplacement de ce bien est idéal, niché dans une rue calme à quelques pas du centre-ville de Turnhout. Les résidents bénéficieront de toutes les commodités nécessaires à proximité, telles que des commerces, des écoles et des transports en commun. De plus, la propriété est bien desservie par les routes principales, assurant un accès facile vers les communes environnantes ainsi que l'autoroute E34 en direction d'Anvers et des Pays-Bas. Construite en 1975, la propriété dispose d'un total de 11 chambres réparties sur les six appartements. Chaque logement est partiellement équipé et comprend une salle de bain et des toilettes. Le système de chauffage fonctionne au gaz, et chaque unité est connectée aux réseaux d'électricité et d'eau. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas satisfaisant, le bien reste un choix judicieux pour quiconque souhaite investir dans un secteur résidentiel stable. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au 108 de la De Merodelei à Turnhout se compose de deux appartements indépendants, chacun doté d'une entrée séparée. Les deux unités sont actuellement louées, avec des loyers mensuels respectifs de 650 € et 615 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant un rendement immédiat. Chaque appartement est équipé d'une cuisine, de deux salles de bain et de deux toilettes, offrant un confort pratique pour des locataires. Les deux appartements disposent chacun d’un terrasse privative, et leur superficie est d’environ 97 m² pour le rez-de-chaussée et 78 m² pour le premier étage. La propriété est située dans un quartier central et recherché de Turnhout, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principales voies d’accès routières. La localisation permet une bonne accessibilité tout en étant proche du centre-ville, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. Côté énergie, le bâtiment possède un certificat de performance énergétique avec une consommation respectivement de 277 kWh/m² pour le rez-de-chaussée et 403 kWh/m² pour l’étage. La propriété dispose de raccordements aux réseaux de gaz, d’électricité et d’eau, ainsi qu’un certificat électrique conforme. La surface totale du terrain est de 132 m², dans un environnement résidentiel sans risque d’inondation, ce qui garantit une stabilité pour l’exploitation locative. En savoir plus ?

Cette propriété située au 91 Patriottenstraat à Turnhout offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux souhaitant vivre dans un logement multifamilial. Le bâtiment, construit en 1968, se compose de deux appartements distincts : un appartement au rez-de-chaussée de 81 m² et un duplex de 85 m². Les deux unités disposent de plusieurs chambres, d’une cuisine partiellement équipée, de deux salles de bain et de toilettes séparées, répondant aux besoins d’une famille ou de locataires. L’emplacement de cette propriété est central, à quelques minutes à pied du centre-ville de Turnhout. Les commodités telles que les commerces, écoles, transports en commun et autres services sont facilement accessibles, ce qui constitue un atout pour la location ou l’usage personnel. La façade orientée au nord, ainsi qu’un petit jardin ou terrasse, complètent ce bien qui bénéficie également d’un système de chauffage au gaz et de dispositifs électriques et sanitaires conformes. La propriété est aussi équipée d’une cave et d’un espace pour le stockage des vélos. En termes d’investissement, cette propriété permet une rentabilité estimée à environ 4,4 %, avec un appartement duplex actuellement loué à 695 € par mois. La situation actuelle inclut également un logement occupé par le propriétaire, qui pourrait continuer à générer des revenus ou être libéré rapidement si nécessaire. La propriété dispose de toutes les certifications et attestations nécessaires, ce qui facilite son acquisition et sa gestion. En savoir plus ?

À vendre, une propriété d'investissement située à Turnhout, au prix de 599 000 €. Cette bâtisse, construite en 1995, se trouve dans la paisible Ieperstraat, offrant un accès facile aux communes avoisinantes et à l'autoroute E34 vers Anvers et les Pays-Bas. Le centre-ville de Turnhout est à quelques pas, ce qui permet de profiter aisément des magasins, restaurants et autres commodités urbaines. Ce bien comprend quatre appartements entièrement loués, générant un revenu locatif stable de 2 356,94 € par mois. Au rez-de-chaussée, on trouve un appartement spacieux avec trois chambres et une terrasse. Le premier étage abrite deux studios, dont l’un avec terrasse, et le second étage propose un appartement avec mezzanine et terrasse. L'ensemble est équipé de quatre salles de bain et autant de toilettes, avec un système de chauffage au gaz. Les performances énergétiques des appartements sont respectables, avec un indice EPC allant de 111 à 232 kWh/m²/an. Bien que la propriété ne dispose pas d’ascenseur, elle offre une orientation nord-est et bénéficie d'un jardin ainsi que d'une surface totale de terrain de 421 m². Notez que des obligations de rénovation s'appliquent aux bâtiments résidentiels, et que des informations urbanistiques sont en cours d'obtention. Cette opportunité représente un investissement locatif intéressant dans un quartier résidentiel recherché. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située à Turnhout, précisément au 42 Gildenstraat, est une opportunité attrayante pour les acheteurs potentiels cherchant à investir dans l'immobilier locatif. Évaluée à 650 000 €, elle comprend six appartements répartis sur trois niveaux, chacun doté d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un salon. Les résidents pourront apprécier l'accès à un espace extérieur grâce aux terrasses disponibles dans la majorité des unités. Le bâtiment, construit en 1993, est bien conçu pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. La localisation du bien est idéale, bénéficiant de la proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et le transport en commun. De plus, cette propriété est parfaitement connectée aux environs grâce à sa proximité avec l'autoroute E34, facilitant les déplacements vers Anvers et les Pays-Bas. Avec tous les appartements actuellement loués, la propriété génère un revenu mensuel attractif de 2 992,14 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement clé en main. Chaque appartement dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité, permettant une gestion individuelle des consommations par les locataires. Les indices de performance énergétique varient selon les unités, allant de 229 kWh/m² à 617 kWh/m². Il est important de noter qu'une obligation de rénovation pour les bâtiments résidentiels est en vigueur. Pour plus de détails sur cette exigence ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Recente gelijkvloerse handelsruimte (125 m²) met ondergrondse staanplaats en terras Het eigendom is gelegen te Leopoldstraat 43 in het centrum van Merksplas en er wordt nu een goed draaiende nachtwinkel uitgebaat. Met een aparte ingang aan de voorzijde van het appartementsgebouw komen we binnen in de zaak. Het voorste deel werd ingericht als winkelruimte, achteraan als bergplaats. Troeven: • Onmiddellijke huurgarantie op lange termijn! • Recent gebouwd (2015) • Toplocatie te centrum Merksplas! • Staanplaats verplicht bij aan te kopen voor 15.000 EUR Meer info via ### En savoir plus ?

Recente gelijkvloerse handelsruimte (125 m²) met ondergrondse staanplaats en terras Het eigendom is gelegen te Leopoldstraat 43 in het centrum van Merksplas en wordt verhuurd aan een succesvolle horecazaak. Met een aparte ingang aan de voorzijde van het appartementsgebouw komen we binnen in de zaak. Het voorste deel werd ingericht als eetgelegenheid met daarachter de keuken. Het terras bevindt zich aan de achterkant van het gebouw. Troeven: • Onmiddellijke huurgarantie op lange termijn! • Recent gebouwd (2015) • Toplocatie te centrum Merksplas! Meer info via ### En savoir plus ?

Découvrez cette propriété d'investissement située au cœur de Malle, sur la Hoogstraatsebaan 74. Sur une parcelle de 423 m², cette maison multifamiliale offre une opportunité unique pour investisseurs ou familles nombreuses grâce à sa possibilité de transformation en plusieurs unités d'habitation. Le rez-de-chaussée, d'une superficie approximative de 174 m², comprend un hall d'entrée, un séjour spacieux, une cuisine équipée, une chambre à coucher au rez-de-chaussée, une salle de bain aménagée, un garage intégré et une véranda donnant sur un jardin clôturé de 250 m². Au premier étage, qui s'étend sur environ 100 m², vous trouverez un deuxième séjour, une cuisine, une salle de bain ainsi que deux chambres supplémentaires héritant du charme de l'ancien avec leur disposition conviviale. La deuxième étage complète l'offre avec trois autres chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs. Bien que l'état général nécessite des rénovations, cette propriété de caractère construite en 1968 offre un énorme potentiel avec des superficies généreuses et une situation centrale dans Malle. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités locales et non situé en zone inondable. Le prix attractif de 299 900 € reflète le potentiel d'aménagement et de valorisation de cette maison. Notez que le certificat énergétique pour le rez-de-chaussée est de 472 kWh/m², tandis que celui du premier étage est de 539 kWh/m², des travaux d'amélioration énergétique étant requis. Avec son charme indéniable et ses multiples possibilités d'agencement, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement à saisir. En savoir plus ?

Charmante woning met 3 slaapkamers te Oud-Turnhout EPC: E-label | 172 m² bewoonbare opp. | 490 m² perceelopp. | ruime tuin Zeer gunstig gelegen in het centrum van Oud-Turnhout met scholen, openbaar vervoer en winkels in de onmiddellijke omgeving. En een vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeenten en de autostrade Eindhoven - Antwerpen. Omschrijving: We betreden deze charmante woning met authentieke elementen langs de inkomhal, dewelke toegang verleent tot de woonkamer met zicht op de tuin. Aansluitend op de woonkamer bevindt zich de keuken, voorzien van gasvuur, dampkap, combi-oven en koelkast. Aansluiting voor vaatwasser is voorzien. Via de keuken heeft men toegang tot de badkamer achteraan de woning. Deze is voorzien van een douche in bad, een toilet en een badkamermeubel met dubbele wastafel. De eerste verdieping beschikt over 3 volwaardige slaapkamers. Verder een vaste trap naar de ruime zolder, dewelke zeker nog mogelijkheden biedt naar uitbreiding toe. Achteraan een overdekt terras met zicht op de aangename tuin en tuinberging. De woning beschikt eveneens over een handige zij-ingang en handige & droge kelder Bijzonderheden: -asbestveilig -+/- 10 jaar geleden werd het dak vernieuwd en geïsoleerd -perceel van 490 m² En savoir plus ?

Situé au cœur de Brasschaat, à l'adresse Bredabaan 842, cet ensemble immobilier offre une multitude d'opportunités pour investisseurs, développeurs ou rénovateurs créatifs. La propriété possède un grand terrain de 360 m², avec une façade de 6 mètres et une profondeur de 60 mètres, offrant un espace idéal pour diverses configurations. Elle comprend un bâtiment datant de 1930, comprenant un rez-de-chaussée commercial de 168 m², deux appartements d'une chambre chacun de 57 m², une vaste grange de 108 m² accessible par une entrée séparée, ainsi qu'une généreuse grenier de 32 m² pouvant potentiellement être agrandi. L’état actuel de la propriété permet deux scénarios de développement. La première option consiste en une rénovation du bâtiment existant : avec l’accord positif de la municipalité, il est possible de transformer le rez-de-chaussée commercial en logement, créant ainsi trois unités résidentielles. La deuxième option envisage la démolition du bâtiment actuel pour ériger une nouvelle construction comprenant trois appartements spacieux de 90 à 100 m² chacun. La propriété dispose également de deux salles de bains, trois toilettes, un chauffage au gaz et du double vitrage, assurant un confort moderne aux futurs occupants. Située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, cette propriété bénéficie d’un environnement sécurisé et d’un emplacement stratégique. La zone n’est pas sujette aux inondations et est adaptée à un usage résidentiel. Avec sa flexibilité d’aménagement et ses nombreux atouts, cette propriété représente une opportunité intéressante pour maximiser votre investissement ou réaliser un projet de développement personnalisé dans une commune prisée de la région. En savoir plus ?

Ce bel appartement situé au deuxième étage de Miksebaan 236, à Brasschaat, offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur la golf de Brasschaat. Récemment rénovée en 2025, la cuisine entièrement équipée et la salle de bain modernisée apportent un confort optimal. L’appartement dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou comme investissement locatif, et d’un séjour lumineux donnant accès à un terrasse orientée au sud-est, parfait pour profiter du panorama. L’intérieur de l’appartement se distingue par son agencement pratique et ses finitions récentes. La propriété inclut également une place de stationnement en garage, ainsi qu’une cave pour le rangement. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement et la localisation dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités contribue à son attractivité. Le bâtiment, construit en 1995, est situé sur un terrain de près de 9 789 m², avec une superficie bâtie de 2 143 m². La consommation énergétique du logement est estimée à 201 kWh/m² par an, avec un EPC valable jusqu’en mars 2033. La propriété est vendue en l’état, prête à accueillir ses nouveaux occupants ou à servir d’investissement rentable dans une zone résidentielle dynamique. En savoir plus ?