Immeuble de rapport à vendre - Grobbendonk

Journée portes ouvertes le samedi 14/03 de 9h30 à 10h30 Magasin et résidence au centre de Herenthout L'immeuble commercial est situé dans le centre de Herenthout, avec toutes les facilités accessibles à pied. Grâce à sa situation sur un terrain d'angle, l'immeuble commercial jouit d'une grande visibilité. Les voies d'accès aux communes environnantes et à l'autoroute E313 sont également très faciles à atteindre. Aménagement : hall d'entrée, bureau, espace commercial, salon, cuisine, toilettes séparées, 5 chambres, salle de bain, grenier, cave, terrasse et jardin. Vous entrez dans le rez-de-chaussée commercial par la porte d'entrée située à l'angle et vous arrivez dans un espace qui peut être aménagé de manière polyvalente en fonction de vos intérêts. La partie privée est accessible par un hall d'entrée séparé, tout comme la partie commerciale. En entrant dans la propriété par le hall d'entrée, vous accédez à un bureau et à l'espace de vie. En raison de sa taille, l'espace de vie peut être aménagé de manière pratique avec un coin repas et un coin salon et donne accès à la cuisine entièrement équipée. L'espace de vie et la cuisine communiquent avec la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées, un accès à la cave et au garage. Le premier étage est meublé de 5 chambres et d'une salle de bains. Enfin, pour compléter l'ensemble, la maison commerciale se trouve sur un terrain de 300m². - EPC : 517 kWh/m² (besoin de rénovation) - Sous-sol + vide sanitaire - Grenier En savoir plus ?

Authentique propriété de caractère avec de nombreuses possibilités d'utilisation mixte Ce charmant bâtiment, construit au début du 20e siècle, respire l'authenticité et l'histoire. En 2005, le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète. La même année, un permis de construire a été accordé pour la transformation de l'habitation en brasserie. Grâce à sa situation favorable, à son agencement spacieux et à sa structure solide, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Le hall d'entrée central mène à l'espace commercial. À gauche se trouve une pièce séparée qui conviendrait parfaitement comme salle de réunion ou salle à manger privée pour les groupes. À droite s'étend l'espace brasserie, avec un bar et une cuisine adjacente à l'arrière. L'agréable terrasse et le jardin offrent des atouts supplémentaires pour créer un espace extérieur accueillant. En outre, le rez-de-chaussée dispose de toilettes séparées pour les hommes et les femmes. Le grenier offre un potentiel supplémentaire et peut être converti en salle de fête ou en salle polyvalente. La résidence privée située au premier étage présente une finition chaleureuse et de grande qualité. Le salon avec cheminée et parquet est directement relié au bureau et à la cuisine. La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers de qualité. Au deuxième étage se trouve une chambre, ouverte sur le faîtage et climatisée, ainsi qu'un dressing et une salle de bains. En savoir plus ?

Investeren in vastgoed in het hart van Herentals werd nog nooit zo aantrekkelijk. Dit uitzonderlijke eigendom bestaat uit een complex van tien volledig gerenoveerde appartementen, samen met een garage en twaalf parkeerplaatsen, gelegen op een perceel van maar liefst 857 m². Het gebouw, opgesplitst in twee afzonderlijke gerenoveerde delen (uitgevoerd in 2013 en 2015), biedt een indrukwekkend potentieel voor rendement en stabiliteit. De totale huuropbrengst bedraagt maandelijks €7.086, met een huurstijgingspotentieel na indexering tot ongeveer €7.632, wat neerkomt op een netto rendement van circa 4%. Dit maakt deze belegging bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een solide en rendabel vastgoedproject, zeker gezien de uitstekende staat van het gebouw en de goede locatie in het centrum van Herentals. Het volledige complex beschikt over tien ruime appartementen met terrassen, waaronder twee duplexen en één studio, allemaal voorzien van gasverwarming en elektrische installaties die voldoen aan de geldende normen. De energieprestaties variëren per appartement, met EPC-waardes tussen 112 en 194 kWh/m². Bovendien is er een garage met twaalf staanplaatsen, ideaal voor bewoners en bezoekers, wat de waarde en aantrekkelijkheid verder verhoogt. De locatie van dit investeringsobject is eveneens uiterst gunstig. Gelegen op Stationsstraat 2A, B en C, bevindt het zich op wandelafstand van alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van belangrijke toegangswegen naar omliggende gemeenten en de E313-weg, waardoor het gebied zeer bereikbaar is voor bewoners en bezoekers. Herentals zelf is een dynamische stad met een levendige gemeenschap en talrijke voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Dit vastgoed biedt niet alleen een stevige cashflow door de huidige huurinkomsten, maar ook de mogelijkheid tot verdere waardestijging dankzij de recentelijke renovaties en de goede staat van de gebouwen. De prijs van dit unieke pand bedraagt €1.890.000, zonder btw, en het is onmiddellijk beschikbaar voor de nieuwe eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke investeringsmogelijkheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een bezoek te plannen. Dit complex combineert een uitstekend rendement met een toplocatie in Herentals, wat het dé ideale keuze maakt voor vastgoedinvesteerders die streven naar professionele groei en stabiliteit. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan; investeer in toekomstbestendige vastgoed in een bruisende regio! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier située au cœur de Herentals, dans un secteur résidentiel prisé. Ce bien immobilier, à rénover, représente une excellente occasion pour les investisseurs ou les promoteurs souhaitant réaliser un projet personnalisé dans une commune dynamique. La propriété, construite en 1968, se présente comme un bâtiment à fort potentiel, offrant une surface habitable spacieuse avec sept chambres, deux garages et une façade de 25 mètres de large qui s'étend sur une parcelle de 185 m². Le tout est idéalement situé dans un secteur calme, mais proche de toutes commodités, ce qui promet un fort attrait pour la location ou la revente après rénovation. Le bâtiment comporte quatre salles de bain ainsi que quatre toilettes, répondant aux besoins d'une grande famille ou pouvant être aménagé pour des usages multiples. La cuisine et les sanitaires nécessitent une rénovation, mais offrent une flexibilité totale pour concevoir des espaces modernes et adaptés aux exigences actuelles. La chaudière au mazout assure le chauffage, et l'électricité est raccordée, même si le certificat électrique actuel ne répond pas encore aux normes en vigueur. La propriété n'est pas équipée d'un ascenseur, mais la présence de deux garages, ainsi que la possibilité d'aménager les espaces extérieurs, confère un confort pratique indéniable. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à Herentals, une ville appréciée pour sa qualité de vie et ses infrastructures. La zone est classée en zone résidentielle, avec une réglementation favorable à des projets de rénovation ou de développement immobilier. Son certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 277 kWh par mètre carré, soulignant l'importance d'optimiser l'efficacité énergétique lors des travaux de rénovation. Offrez-vous cette belle opportunité d'acquérir un immeuble à fort potentiel pour un prix de 619 000 €, hors TVA, et concrétisez votre projet immobilier dans cette charmante commune belgo-flamande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d'investissement immobilier exceptionnelle située à Oelegem, une charmante localité qui allie tranquillité et accessibilité. Ce bâtiment résidentiel, construit en 2004, a été constamment entretenu et rénové avec soin par ses propriétaires, assurant ainsi un état impeccable et une conformité aux normes modernes. La propriété se trouve à proximité immédiate du centre dynamique d'Oelegem, où vous pourrez profiter de nombreux commerces, restaurants, écoles et activités culturelles à pied ou à vélo. La proximité des principales voies d’accès garantit également une excellente connectivité vers le reste de la région, faisant de cet ensemble immobilier une opportunité rare pour investisseurs ou propriétaires souhaitant bénéficier d’un cadre résidentiel privilégié. Ce complexe se compose de deux appartements spacieux, chacun offrant une surface habitable de plus de 110 m². Le rez-de-chaussée abrite un appartement lumineux de 118 m² avec deux chambres, dont une dispose d’un dressing, ainsi qu’un séjour ouvert sur une cuisine équipée et une terrasse orientée à l’est. La grande baie vitrée permet un apport maximal de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La salle de bain principale est équipée d’un bain, d’une double vasque, tandis qu’une seconde salle de bain comprend douche, lavabo et WC. À l’étage, un second appartement similaire en termes de configuration offre également deux chambres, une cuisine moderne avec vue sur le jardin, un séjour lumineux et un accès à une terrasse agréable. La superficie totale de la propriété s’étend sur un terrain de 519 m², comprenant un jardin privé d’environ 240 m² ainsi que trois emplacements de stationnement extérieurs, renforçant encore l’attractivité de cet ensemble immobilier. La propriété est également équipée d’un sous-sol avec cave, de systèmes de chauffage au gaz et possède toutes les certifications nécessaires pour garantir sécurité et efficacité énergétique. Située dans un environnement résidentiel calme mais doté d’un excellent potentiel locatif, cette propriété bénéficie d’un certificat énergétique B pour le rez-de-chaussée et C pour l’étage, attestant d’une bonne performance énergétique. Les revenus locatifs mensuels s’élèvent à près de 1 870 euros, avec une forte demande locative dans la région. Le prix demandé est fixé à 685 000 €, sans TVA, ce qui représente une valeur sûre pour tout investisseur désireux d’acquérir un bien immobilier robuste et rentable dans la région d’Oelegem. Si cette opportunité correspond à vos attentes ou si vous souhaitez en savoir davantage, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Ce type de bien constitue une excellente option pour constituer un portefeuille immobilier solide ou pour occuper un logement spacieux dans un cadre résidentiel privilégié. En savoir plus ?

Cette propriété jouit d'une excellente situation à proximité du centre de Broechem et à deux pas du centre de Ranst. Les commerces, les écoles, les transports publics et l'autoroute sont à proximité immédiate. Une allée de 40 mètres mène à la propriété, qui est cachée derrière un écrin de verdure. Grâce à ces arbres et aux prairies agricoles qui se trouvent derrière, la maison jouit d'une grande tranquillité et d'une grande intimité. La propriété se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux avec une vue agréable sur le jardin, d'une cuisine, d'une salle de bains et de trois chambres à coucher de taille normale. Grâce à ses grands espaces et à sa disposition favorable, cette propriété offre de nombreuses possibilités de rénovation et d'extension. L'entrepôt spacieux d'environ 677 m² à l'arrière du terrain est un atout absolu de cette propriété. Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités et est idéal pour une activité indépendante, le stockage ou l'élevage de chevaux. En bref, une propriété avec un énorme potentiel dans un endroit unique pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et des opportunités. En savoir plus ?

Cet immeuble commercial à rénover avec habitation est situé au cœur de la zone commerciale de Lier, dans un excellent emplacement avec une grande visibilité et toutes les commodités à portée de main. A l'avant de la propriété se trouve l'espace commercial d'environ 20 m², idéal comme magasin ou cabinet. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un espace de vie rafraîchi avec une salle à manger adjacente et une cuisine entièrement installée, équipée de tous les appareils modernes. À l'arrière, on trouve une cour-jardin agréable et un grand espace de stockage qui servait auparavant à des activités commerciales. Un atout majeur est que cette zone de stockage peut être enlevée, créant ainsi un jardin urbain exceptionnellement spacieux avec une orientation sud ensoleillée. Le premier étage dispose d'une salle de bain entièrement rénovée (2018), équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes. En outre, trois chambres spacieuses sont situées à cet étage. Au deuxième étage, nous trouvons trois autres chambres à coucher de taille normale, soit un total de pas moins de six chambres à coucher. Enfin, une place de parking privée est incluse dans le prix demandé. Celui-ci se trouve dans un petit garage, accessible par la Molenstraat. En résumé, un bien polyvalent bénéficiant d'une excellente situation au cœur de Lier. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le 14/03 entre 12h30 et 13h30 A deux pas de la Grande Place de Lier, cet immeuble commercial polyvalent avec logement est idéalement situé au cœur de la ville. Le rez-de-chaussée offre 211 m² d'espace commercial : On entre dans l'immeuble par la porte d'entrée centrale et on accède à un espace commercial particulièrement spacieux d'une superficie totale d'environ 211 m². Du côté de la rue se trouve un ancien salon de coiffure d'environ 90 m², qui convient parfaitement comme espace commercial, bureau ou activité de service. La partie arrière, à l'origine une cour/jardin, a été transformée en un entrepôt pratique d'environ 121 m², idéal pour le stockage ou l'expansion des activités commerciales. Appartement de 77 m² (à rénover) : A l'étage supérieur se trouve un appartement de 77 m² à rafraîchir. L'escalier mène au couloir, qui s'ouvre sur 2 chambres spacieuses donnant sur la rue. A l'arrière se trouvent la cuisine, la salle de bains équipée d'une baignoire-douche et un grand débarras/buanderie. Possibilité d'aménager des pièces supplémentaires dans le grenier : Un escalier fixe mène à l'étage mansardé, où il est possible de créer 2 chambres supplémentaires. EPC Immeuble commercial : EPC B Appartement : EPC F En bref : un immeuble commercial partiellement rénovable avec habitation sur un excellent emplacement dans le centre de Lier, débordant de potentiel pour ceux qui recherchent une combinaison de vie et de travail dans le centre de la ville. En savoir plus ?

Investering in het hart van Antwerpen: een modern studentencomplex gelegen aan de Morgenstraat, biedt een uitstekende kans voor beleggers die willen profiteren van de groeiende vraag naar studentenkamers in deze bruisende stad. Dit goed onderhouden gebouw bestaat uit vijf ruime studentenkamers, variërend tussen 22 m² en 26 m², ideaal voor studenten die op zoek zijn naar comfortabele en betaalbare woonruimte. Het complex beschikt over de noodzakelijke conformiteitsattesten en is voorzien van een goedgekeurde brandveiligheid, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor studenten, maar ook voor investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden met een rendabel vastgoedproject. De gemeenschappelijke ruimtes op de gelijkvloerse verdieping, waaronder de keuken, koer en douches, maken het geheel compleet en zorgen voor een praktische indeling die tegemoetkomt aan de behoeften van jonge bewoners. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 262 kWh/m² per jaar en een elektrische installatie conform de normen, voldoet dit vastgoed aan de hedendaagse eisen op het gebied van energie-efficiëntie en veiligheid. De locatie van dit studentencomplex in Antwerpen is bijzonder gunstig. Gelegen in een levendige en dynamische studentenbuurt, bevindt het zich op korte afstand van de Universiteit van Antwerpen, KdG Hogeschool, Thomas More en de campussen van AP Hogeschool. Dit maakt het niet alleen een topkeuze voor studenten die gemakkelijk willen pendelen, maar ook een strategische investering door de nabijheid van talrijke winkels, gezellige cafés en restaurants. Het openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders in de omgeving zorgen voor optimale bereikbaarheid, waardoor bewoners gemakkelijk kunnen reizen binnen en buiten de stad. Het gebouw beschikt over een terras van 4 m² dat een aangename buitenruimte biedt, terwijl de oriëntatie van de voorgevel op het noorden zorgt voor natuurlijke lichtinval. De totale grondoppervlakte van 78 m² en de bebouwbare oppervlakte maken dit vastgoed tot een compacte maar potentieel winstgevende investering in een snelgroeiende markt. Met een vraag naar studentenkamers die blijft toenemen in Antwerpen en gezien de gunstige ligging, vormt dit vastgoed een uitstekende kans voor wie wil investeren in residentieel vastgoed dat verbonden is met de onderwijsinstellingen. De prijs van €599.000 wordt weergegeven zonder BTW, wat aantrekkelijk is voor beleggers die zoeken naar rendabele projecten zonder bijkomende belastingdruk. Het object is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor verhuur, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die snel willen handelen. Neem contact op met ons kantoor om deze unieke opportuniteit te bespreken en te ontdekken hoe dit studentencomplex in Antwerpen kan bijdragen aan uw vastgoedportefeuille. En savoir plus ?

Investering in de stad Deurne: een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rendabel vastgoedproject. Dit ruime, gelijkvloerse handelspand biedt een oppervlakte van maar liefst 375 m², ideaal voor een breed scala aan commerciële activiteiten. Momenteel verhuurd aan een fitnessbedrijf, garandeert deze locatie een stabiele huuropbrengst en vormt daardoor een aantrekkelijke optie voor investeerders die wensen te profiteren van een onmiddellijke cashflow. Het pand is goed onderhouden en functioneel ingedeeld, met onder andere een royale fitnessruimte, kleedkamers, toiletruimte, douchefaciliteiten en een afzonderlijk bureau. De praktische indeling en de goede staat van het gebouw maken het mogelijk om snel operationeel te worden of het pand aan te passen aan nieuwe doeleinden. Bovendien beschikt de locatie over parkeergelegenheid, wat een belangrijke troef is voor zowel klanten als medewerkers, zeker gezien het belang van bereikbaarheid in het commerciële landschap van Deurne. De ligging van het pand is strategisch gekozen, in een woongebied met goede verbindingen naar belangrijke invalswegen en omliggende gemeenten. Dit zorgt voor een hoge zichtbaarheid en gemakkelijk bereik voor bezoekers en personeel. De eigendom ligt op een adres dat optimaal inspeelt op de vraag naar commerciële ruimte in de regio, met een oppervlakte die geschikt is voor verschillende uitbreidingsmogelijkheden. Met een prijs van 430.000 euro biedt dit vastgoed niet alleen een solide investering, maar ook de mogelijkheid om later te gebruiken voor eigen doeleinden of verdere verhuur. De locatie en de voorzieningen maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor beleggers die willen profiteren van de groei en stabiliteit van de markt in Deurne. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een rendabele investering met directe opbrengst, is dit aanbod zeker het overwegen waard. Aarzel niet om contact op te nemen met de vastgoedverantwoordelijke via het nummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame gelegenheid om een commercieel vastgoedobject te verwerven dat niet alleen nu, maar ook in de toekomst waarde kan toevoegen aan uw portefeuille. Mis deze kans niet om te investeren in een goed gelegen en goed onderhouden pand dat uitstekende kansen biedt voor rendement en groei. En savoir plus ?

Investering gelegen in Deurne biedt een unieke kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig commercieel pand op een strategische locatie. Gevestigd aan de Bisschoppenhoflaan 357, bevindt deze commerciële gelijkvloerse ruimte zich in een gunstig bereikbare omgeving met goede ontsluitingswegen, waardoor klanten en leveranciers gemakkelijk toegang hebben. Dit vastgoed wordt momenteel aangeboden voor 395.000 €, een aantrekkelijke prijs voor een handelspand van deze omvang en potentieel. Het gebouw dateert uit 1970 en is klaar voor renovatie, waardoor u de vrijheid hebt om het volledig aan te passen aan uw wensen en bedrijfsbehoeften. Met een kadastraal inkomen van 3.358 € en geen btw, vormt dit vastgoed een solide investering en een uitstekende basis voor verdere ontwikkeling. Het pand beschikt over een totale oppervlakte van 375 m² en is ingedeeld in diverse functionele ruimtes die voldoen aan de eisen van moderne handelsactiviteiten. De ruime handelsruimte vormt het hart van het pand en biedt voldoende ruimte voor verschillende bedrijfsactiviteiten, terwijl meerdere kantoren de mogelijkheid bieden voor administratieve taken of vergaderingen. Daarnaast is er een showroom aanwezig, ideaal voor het presenteren van producten of diensten, en een keuken, samen met sanitaire voorzieningen inclusief één badkamer en één toilet, zorgen voor het comfort van personeel en bezoekers. De aanwezigheid van een garage met handmatige poort en een extra parkeerplaats maken dat het pand zowel praktisch als aantrekkelijk is voor klanten en werknemers. Hoewel het gebouw momenteel aan vernieuwing toe is, biedt dit u de mogelijkheid om het pand volledig te personaliseren en te optimaliseren volgens uw wensen. De locatie in Deurne is niet alleen gunstig vanwege de bereikbaarheid, maar ook vanwege de stedelijke bestemming die voorziet in residentiële en commerciële toepassingen. Het vastgoed ligt in een woongebied dat zich kenmerkt door goede infrastructuur en levendige voorzieningen, waardoor het ideaal is voor diverse bedrijfsactiviteiten die baat hebben bij een centrale ligging met zichtbaarheid en toegankelijkheid. Bovendien bevindt het pand zich niet in een overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor de investering. Of u nu uw bedrijf wilt uitbreiden of een investeringsproject zoekt met veel potentieel, dit vastgoed vertegenwoordigt een waardevolle mogelijkheid. Neem vandaag nog contact op met de verantwoordelijke vastgoedadviseur op ### om een bezichtiging te regelen of meer informatie te verkrijgen over deze interessante investering in Deurne. En savoir plus ?

Op een uitstekende locatie te Zoerle-Parwijs, bevindt zich deze opbrengsteigendom bestaande uit 4 appartementen.Het gebouw is strategisch en ideaal gelegen op wandelafstand van het centrum, waar winkels, scholen en openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar zijn. Tevens vlotte verbinding met omliggende gemeenten en oprit autostrade E313-E314.Het gelijkvloers omvat: 3 appartementen allen voorzien van 2 slaapkamers en dubbele beglazing met pvc profielen. Het appartement dat achteraan gelegen is geniet een tuintje.Op de 1 ste verdiep is er de aanwezigheid van 1 ruim appartement met 2 slaapkamers.Alle appartementen zijn momenteel allen verhuurd aan correcte huurders! De oppervlaktes van de appartementen liggen tussen de 71 m² en 127 m².Parkeergelegenheid vinden we vooraan voor het gebouw. Elk appartement heeft hier voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.Bijkomend werd enkele jaren geleden het dak volledig vernieuwd met EPDM en isolatie. De zolderplaat werd ook geïsoleerd met pur. De dakbedekking zelf, zijn asbestleien.Verder hebben de appartementen individuele elektriciteitsmeters. Het water en verwarming zijn gemeenschappelijke meters, hiervoor worden forfaits betaald door alle huurders.Alle appartementen genieten een gunstig EPC attest, slechts 1 appartement valt onder renovatieplicht.Kortom, een ideale opbrengsteigendom met mooi rendement!Neem gerust contact voor meer informatie. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 17h00 à 18h00 Propriété commerciale polyvalente avec entrepôt et 3 chambres à coucher Dans le quartier calme de Van Cortbeemdelei à Deurne, nous trouvons cette spacieuse propriété commerciale avec des quartiers d'habitation. Grâce à l'accès facile aux voies d'accès et aux communes environnantes, il s'agit d'une excellente base pour les entrepreneurs, les indépendants ou les investisseurs. Par le hall d'entrée, on accède au garage et à l'entrepôt spacieux d'environ 140 m². Cet espace se prête parfaitement au stockage, à l'atelier, à l'espace de travail ou à une petite entreprise. Au premier étage, le couloir donne accès à une pièce lumineuse à l'avant, idéale comme espace de vie. A côté se trouve une première chambre possible. A l'arrière, vous trouverez la cuisine avec un accès direct à la salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez un autre couloir, deux chambres, une cuisine supplémentaire et une deuxième salle de bains. Aujourd'hui, il est aménagé comme un espace de travail au rez-de-chaussée avec deux unités d'habitation au-dessus, ce qui le rend immédiatement utilisable à des fins privées et professionnelles. Détails : + Chauffage central au gaz + Double vitrage partout + Emplacement calme avec une excellente accessibilité + Les dimensions mentionnées sont indicatives Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : Agence flamande de l'énergie et du climat | Flanders.be En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 11h à 12h Situation : Cet immeuble de rendement est situé dans le centre d'Aarschot, dans la célèbre Pastoor Dergentlaan. Grâce à sa situation centrale, les magasins, les établissements de restauration, les écoles et la gare sont facilement accessibles, ce qui garantit un cadre de vie attrayant pour les locataires. De plus, les liaisons avec des villes telles que Louvain, Diest et Bruxelles sont excellentes, tant en voiture qu'en transports en commun. La combinaison d'une situation centrale, d'une bonne accessibilité et de la proximité de toutes les commodités rend ce bien particulièrement intéressant en tant qu'investissement avec un rendement locatif stable. Description : Découvrez ce bien à rendement intéressant composé de trois appartements. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien bien situé et déjà partiellement loué avec du potentiel. L'appartement du rez-de-chaussée comprend une belle terrasse, deux chambres (une avec lavabo et une avec salle de bain attenante), un charmant hall d'entrée, un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine séparée. Au premier étage se trouve un deuxième appartement avec deux chambres à coucher, un espace de vie spacieux, une cuisine séparée, une salle de bains, un espace de rangement et une terrasse. L'appartement du deuxième étage comprend également deux chambres, un espace de vie, une cuisine, une salle de bains, un espace de rangement et une petite terrasse. Cet appartement et celui du premier étage sont actuellement loués, ce qui assure un revenu locatif immédiat. GLVL : EPC label D V1 : EPC label D V2 : EPC label F En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un bien d'investissement polyvalent avec du volume, du charisme et du rendement ? Dans ce cas, ce bâtiment impressionnant situé sur la Lakborslei est une véritable opportunité. Avec une surface totale de pas moins de 2 800 m², ce bien offre un large éventail de possibilités. Le bâtiment est connu comme espace de bureaux et est déjà bien loué aujourd'hui, ce qui assure un rendement intéressant et stable. ▪️ Surface totale d'environ 2.800 m² ▪️ Le revenu locatif est de 25.567 euros / mois (12% BAR) ▪️ Rez-de-chaussée + 2 étages ▪️ Ascenseur (marchandises) ▪️ Partiellement aménagé en cabinet dentaire au rez-de-chaussée ▪️ Divers espaces de bureaux (actuellement meublés comme appartements et salles de prière) ▪️ Fenêtres doubles en PVC ▪️ Chauffage collectif ▪️ Bâtiment solidement entretenu avec une forte capacité de location L'agencement existant rend la propriété très appropriée pour une utilisation ultérieure en tant que bureau ou cabinet dentaire, mais offre également des perspectives intéressantes de redéveloppement (sous réserve des autorisations nécessaires). Situé dans un endroit facilement accessible à Deurne, avec un excellent accès à Anvers et aux principales routes d'accès. Dans les environs immédiats, vous trouverez des magasins, des transports publics et diverses commodités, ce qui rend cet emplacement très attrayant pour les locataires et les utilisateurs. Vous êtes à la recherche d'un immeuble multifonctionnel spacieux avec un fort potentiel de location et d'investissement ? Ne manquez pas cette opportunité ! En savoir plus ?

ANVERS (Mortsel) : Immeubles de rapport mixte (#1X+6_REWE_ANT_2A) • Rez-de-chaussée : 2 commerces (130m²) • Étages : 1 appartement de 5 pièces + 1 appartement de 2 pièces + 1 appartement d'une pièce + 1 studio • Cave • Revenu annuel total : +/- 95.400€ • Prix : 1.350.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

ANVERS : 2 immeubles de rapport + 3 appartements (#1X+6_REWE_ANT) 1. Immeuble de rapport mixte à Anvers (Mortsel) : - Rez-de-chaussée : 2 commerces (130m²) - Étages : 1 appartement de 5 pièces + 1 appartement de 2 pièces + 1 appartement d'une pièce + 1 studio - Cave - Revenu annuel total : +/- 95.400€ - Prix : 1.350.000€ 2. Immeuble de rapport résidentiel à Anvers (Deurne) : - 4 appartements de 85m² avec 2 pieces - 4 garages - Revenu annuel total : +/- 47.400€ - Prix : 1.100.000€ 3. Trois Appartements en copropriété à Anvers (si vente de l'ensemble) : - 2 appartements (90m²) + 1 appartement (65m²) - Revenu annuel total : +/- 29.400€ • Revenu annuel total (pour l'ensemble) : +/- 172.200€ • Prix (pour l'ensemble) : 2.750.000€ • Possibilité d'acheter les actifs à Anvers séparement Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?