Immeuble de rapport à vendre - Grobbendonk

Journée portes ouvertes le samedi 14/03 de 9h30 à 10h30 Magasin et résidence au centre de Herenthout L'immeuble commercial est situé dans le centre de Herenthout, avec toutes les facilités accessibles à pied. Grâce à sa situation sur un terrain d'angle, l'immeuble commercial jouit d'une grande visibilité. Les voies d'accès aux communes environnantes et à l'autoroute E313 sont également très faciles à atteindre. Aménagement : hall d'entrée, bureau, espace commercial, salon, cuisine, toilettes séparées, 5 chambres, salle de bain, grenier, cave, terrasse et jardin. Vous entrez dans le rez-de-chaussée commercial par la porte d'entrée située à l'angle et vous arrivez dans un espace qui peut être aménagé de manière polyvalente en fonction de vos intérêts. La partie privée est accessible par un hall d'entrée séparé, tout comme la partie commerciale. En entrant dans la propriété par le hall d'entrée, vous accédez à un bureau et à l'espace de vie. En raison de sa taille, l'espace de vie peut être aménagé de manière pratique avec un coin repas et un coin salon et donne accès à la cuisine entièrement équipée. L'espace de vie et la cuisine communiquent avec la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées, un accès à la cave et au garage. Le premier étage est meublé de 5 chambres et d'une salle de bains. Enfin, pour compléter l'ensemble, la maison commerciale se trouve sur un terrain de 300m². - EPC : 517 kWh/m² (besoin de rénovation) - Sous-sol + vide sanitaire - Grenier En savoir plus ?

Immeuble de rapport : 3 appartements dans le centre de Herentals Cet immeuble de rapport se compose de trois appartements, chacun doté d'une terrasse et d'un débarras privatif. Les appartements comprennent un espace de vie ouvert baigné de lumière naturelle. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson électrique, d'une hotte aspirante, d'un évier et d'un réfrigérateur. Ils disposent également d’une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes. Chaque appartement comprend une chambre donnant accès à la terrasse. Tous les appartements sont actuellement loués. Situation : Emplacement central, avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, forêts) accessibles à pied. De plus, grâce à sa situation privilégiée par rapport au périphérique et à l'E313, les villages et villes environnants sont très facilement accessibles. Markgravenstraat 16/001 (rez-de-chaussée) ·PEP : 406 kWh/m² par an (rénovation obligatoire) ·68 m² de surface habitable ·Cave privative Markgravenstraat 16/101 (1er étage) ·EPC : 270 kWh/m² par an ·68 m² de surface habitable Markgravenstraat 16/201 (2e étage) ·PEP : 411 kWh/m² par an (rénovation obligatoire) ·69 m² de surface habitable Si vous recherchez un investissement intéressant, vous êtes à la bonne adresse. À recommander vivement ! Atouts supplémentaires : ·Emplacement de choix à Herentals ·Débarras privatifs En savoir plus ?

Immeuble de rapport : 3 appartements au centre de Herentals Le bien à céder se compose d'un rez-de-chaussée avec jardin, d'un garage et, au premier étage, de deux appartements. Les appartements comprennent un espace de vie ouvert, une cuisine, une salle de bains et deux chambres à coucher. Il y a un espace de stockage supplémentaire au sous-sol. Deux des trois appartements sont actuellement loués. Situation : L'immeuble est situé dans le centre d'Herentals avec toutes les facilités (centres sportifs, magasins, écoles, restaurants, transports publics) à proximité immédiate. Les routes d'accès aux communes environnantes et l'autoroute E313 sont également très facilement accessibles. Herenthoutseweg 83 (rez-de-chaussée) - EPC : 201 kWh/m² - 68m² de surface habitable - Loué Herenthoutseweg 83 box A (premier étage gauche) - EPC : 240 kWh/m² - 70m² de surface habitable - Loué Herenthoutseweg 83 boîte B (premier étage à droite) - EPC : 180 kWh/m² - 65m² de surface habitable Toute personne à la recherche d'un investissement intéressant a frappé à la bonne porte. Hautement recommandé ! Extra : - Compteurs d'électricité, de gaz et d'eau par appartement - Conforme à la norme EK - Rénovations : appartement au rez-de-chaussée, isolation du toit, façades (2019), chaudières de chauffage central (2022) En savoir plus ?

Authentique propriété de caractère avec de nombreuses possibilités d'utilisation mixte Ce charmant bâtiment, construit au début du 20e siècle, respire l'authenticité et l'histoire. En 2005, le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète. La même année, un permis de construire a été accordé pour la transformation de l'habitation en brasserie. Grâce à sa situation favorable, à son agencement spacieux et à sa structure solide, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Le hall d'entrée central mène à l'espace commercial. À gauche se trouve une pièce séparée qui conviendrait parfaitement comme salle de réunion ou salle à manger privée pour les groupes. À droite s'étend l'espace brasserie, avec un bar et une cuisine adjacente à l'arrière. L'agréable terrasse et le jardin offrent des atouts supplémentaires pour créer un espace extérieur accueillant. En outre, le rez-de-chaussée dispose de toilettes séparées pour les hommes et les femmes. Le grenier offre un potentiel supplémentaire et peut être converti en salle de fête ou en salle polyvalente. La résidence privée située au premier étage présente une finition chaleureuse et de grande qualité. Le salon avec cheminée et parquet est directement relié au bureau et à la cuisine. La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers de qualité. Au deuxième étage se trouve une chambre, ouverte sur le faîtage et climatisée, ainsi qu'un dressing et une salle de bains. En savoir plus ?

Investeren in vastgoed in het hart van Herentals werd nog nooit zo aantrekkelijk. Dit uitzonderlijke eigendom bestaat uit een complex van tien volledig gerenoveerde appartementen, samen met een garage en twaalf parkeerplaatsen, gelegen op een perceel van maar liefst 857 m². Het gebouw, opgesplitst in twee afzonderlijke gerenoveerde delen (uitgevoerd in 2013 en 2015), biedt een indrukwekkend potentieel voor rendement en stabiliteit. De totale huuropbrengst bedraagt maandelijks €7.086, met een huurstijgingspotentieel na indexering tot ongeveer €7.632, wat neerkomt op een netto rendement van circa 4%. Dit maakt deze belegging bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een solide en rendabel vastgoedproject, zeker gezien de uitstekende staat van het gebouw en de goede locatie in het centrum van Herentals. Het volledige complex beschikt over tien ruime appartementen met terrassen, waaronder twee duplexen en één studio, allemaal voorzien van gasverwarming en elektrische installaties die voldoen aan de geldende normen. De energieprestaties variëren per appartement, met EPC-waardes tussen 112 en 194 kWh/m². Bovendien is er een garage met twaalf staanplaatsen, ideaal voor bewoners en bezoekers, wat de waarde en aantrekkelijkheid verder verhoogt. De locatie van dit investeringsobject is eveneens uiterst gunstig. Gelegen op Stationsstraat 2A, B en C, bevindt het zich op wandelafstand van alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van belangrijke toegangswegen naar omliggende gemeenten en de E313-weg, waardoor het gebied zeer bereikbaar is voor bewoners en bezoekers. Herentals zelf is een dynamische stad met een levendige gemeenschap en talrijke voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Dit vastgoed biedt niet alleen een stevige cashflow door de huidige huurinkomsten, maar ook de mogelijkheid tot verdere waardestijging dankzij de recentelijke renovaties en de goede staat van de gebouwen. De prijs van dit unieke pand bedraagt €1.890.000, zonder btw, en het is onmiddellijk beschikbaar voor de nieuwe eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke investeringsmogelijkheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een bezoek te plannen. Dit complex combineert een uitstekend rendement met een toplocatie in Herentals, wat het dé ideale keuze maakt voor vastgoedinvesteerders die streven naar professionele groei en stabiliteit. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan; investeer in toekomstbestendige vastgoed in een bruisende regio! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier située au cœur de Herentals, dans un secteur résidentiel prisé. Ce bien immobilier, à rénover, représente une excellente occasion pour les investisseurs ou les promoteurs souhaitant réaliser un projet personnalisé dans une commune dynamique. La propriété, construite en 1968, se présente comme un bâtiment à fort potentiel, offrant une surface habitable spacieuse avec sept chambres, deux garages et une façade de 25 mètres de large qui s'étend sur une parcelle de 185 m². Le tout est idéalement situé dans un secteur calme, mais proche de toutes commodités, ce qui promet un fort attrait pour la location ou la revente après rénovation. Le bâtiment comporte quatre salles de bain ainsi que quatre toilettes, répondant aux besoins d'une grande famille ou pouvant être aménagé pour des usages multiples. La cuisine et les sanitaires nécessitent une rénovation, mais offrent une flexibilité totale pour concevoir des espaces modernes et adaptés aux exigences actuelles. La chaudière au mazout assure le chauffage, et l'électricité est raccordée, même si le certificat électrique actuel ne répond pas encore aux normes en vigueur. La propriété n'est pas équipée d'un ascenseur, mais la présence de deux garages, ainsi que la possibilité d'aménager les espaces extérieurs, confère un confort pratique indéniable. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à Herentals, une ville appréciée pour sa qualité de vie et ses infrastructures. La zone est classée en zone résidentielle, avec une réglementation favorable à des projets de rénovation ou de développement immobilier. Son certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 277 kWh par mètre carré, soulignant l'importance d'optimiser l'efficacité énergétique lors des travaux de rénovation. Offrez-vous cette belle opportunité d'acquérir un immeuble à fort potentiel pour un prix de 619 000 €, hors TVA, et concrétisez votre projet immobilier dans cette charmante commune belgo-flamande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d'investissement immobilier exceptionnelle située à Oelegem, une charmante localité qui allie tranquillité et accessibilité. Ce bâtiment résidentiel, construit en 2004, a été constamment entretenu et rénové avec soin par ses propriétaires, assurant ainsi un état impeccable et une conformité aux normes modernes. La propriété se trouve à proximité immédiate du centre dynamique d'Oelegem, où vous pourrez profiter de nombreux commerces, restaurants, écoles et activités culturelles à pied ou à vélo. La proximité des principales voies d’accès garantit également une excellente connectivité vers le reste de la région, faisant de cet ensemble immobilier une opportunité rare pour investisseurs ou propriétaires souhaitant bénéficier d’un cadre résidentiel privilégié. Ce complexe se compose de deux appartements spacieux, chacun offrant une surface habitable de plus de 110 m². Le rez-de-chaussée abrite un appartement lumineux de 118 m² avec deux chambres, dont une dispose d’un dressing, ainsi qu’un séjour ouvert sur une cuisine équipée et une terrasse orientée à l’est. La grande baie vitrée permet un apport maximal de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La salle de bain principale est équipée d’un bain, d’une double vasque, tandis qu’une seconde salle de bain comprend douche, lavabo et WC. À l’étage, un second appartement similaire en termes de configuration offre également deux chambres, une cuisine moderne avec vue sur le jardin, un séjour lumineux et un accès à une terrasse agréable. La superficie totale de la propriété s’étend sur un terrain de 519 m², comprenant un jardin privé d’environ 240 m² ainsi que trois emplacements de stationnement extérieurs, renforçant encore l’attractivité de cet ensemble immobilier. La propriété est également équipée d’un sous-sol avec cave, de systèmes de chauffage au gaz et possède toutes les certifications nécessaires pour garantir sécurité et efficacité énergétique. Située dans un environnement résidentiel calme mais doté d’un excellent potentiel locatif, cette propriété bénéficie d’un certificat énergétique B pour le rez-de-chaussée et C pour l’étage, attestant d’une bonne performance énergétique. Les revenus locatifs mensuels s’élèvent à près de 1 870 euros, avec une forte demande locative dans la région. Le prix demandé est fixé à 685 000 €, sans TVA, ce qui représente une valeur sûre pour tout investisseur désireux d’acquérir un bien immobilier robuste et rentable dans la région d’Oelegem. Si cette opportunité correspond à vos attentes ou si vous souhaitez en savoir davantage, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Ce type de bien constitue une excellente option pour constituer un portefeuille immobilier solide ou pour occuper un logement spacieux dans un cadre résidentiel privilégié. En savoir plus ?

Cet immeuble commercial à rénover avec habitation est situé au cœur de la zone commerciale de Lier, dans un excellent emplacement avec une grande visibilité et toutes les commodités à portée de main. A l'avant de la propriété se trouve l'espace commercial d'environ 20 m², idéal comme magasin ou cabinet. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un espace de vie rafraîchi avec une salle à manger adjacente et une cuisine entièrement installée, équipée de tous les appareils modernes. À l'arrière, on trouve une cour-jardin agréable et un grand espace de stockage qui servait auparavant à des activités commerciales. Un atout majeur est que cette zone de stockage peut être enlevée, créant ainsi un jardin urbain exceptionnellement spacieux avec une orientation sud ensoleillée. Le premier étage dispose d'une salle de bain entièrement rénovée (2018), équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes. En outre, trois chambres spacieuses sont situées à cet étage. Au deuxième étage, nous trouvons trois autres chambres à coucher de taille normale, soit un total de pas moins de six chambres à coucher. Enfin, une place de parking privée est incluse dans le prix demandé. Celui-ci se trouve dans un petit garage, accessible par la Molenstraat. En résumé, un bien polyvalent bénéficiant d'une excellente situation au cœur de Lier. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le 14/03 de 12h30 à 13h30. Dans un cul-de-sac, à distance de marche des magasins, des boulangeries, du centre animé de Lier et des Vesten, se trouve cette propriété exceptionnelle et prête à l'emploi à la Paul Krugerstraat 79. Cette propriété combine une vie confortable avec des possibilités multifonctionnelles exceptionnelles grâce à l'entrepôt spacieux d'environ 300 m². L'entrepôt dispose d'un hall d'entrée, d'un garage, d'une salle polyvalente avec une salle de bain séparée (douche) et d'une cuisine partiellement installée. A l'arrière, une porte sectionnelle haute donne accès au reste de l'entrepôt, idéal pour des activités professionnelles, du stockage ou des loisirs. Par l'ascenseur ou l'escalier, on accède à l'étage supérieur où se trouve le bel appartement loft. À l'avant, il y a deux chambres à coucher, dont une avec une salle de bains attenante équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un double lavabo et de toilettes. En passant par le hall de nuit, on accède à la troisième chambre, actuellement aménagée en home cinéma. Cette chambre dispose également d'une salle de bains séparée avec douche et de toilettes séparées. À l'arrière, nous trouvons la cuisine ouverte entièrement équipée avec de nombreux espaces de rangement, qui s'intègre parfaitement à l'espace de vie lumineux et à la salle à manger. La propriété bénéficie d'une spacieuse terrasse de pas moins de 80 m², orientée à l'ouest, où l'on peut profiter pleinement du soleil de l'après-midi et du soir. Vidéo de la propriété : ### En savoir plus ?

Situé au cœur de Geel, ce bien immobilier d'investissement se présente comme une opportunité rare sur le marché. Proposé au prix de 449 000 €, ce vaste immeuble construit en 1965 offre une surface habitable remarquable avec neuf chambres, idéal pour des projets locatifs ou professionnels multiples. Avec une surface totale du terrain de 626 m², il bénéficie d’un environnement résidentiel calme et d’une exposition sur trois façades, garantissant luminosité et aération. L’espace extérieur comprend un jardin ainsi qu’une terrasse, ajoutant un confort appréciable à ce bien d’exception. L’intérieur de la propriété est doté d’une salle de bain principale, complétée par deux cabines de douche supplémentaires ainsi que trois toilettes, répondant ainsi aux besoins d’un grand nombre d’occupants ou d’une utilisation polyvalente. Ce bien ne dispose pas d’ascenseur mais présente un certificat de conformité de l’installation électrique, attestant la sécurité et la mise aux normes des équipements. Le certificat énergétique indique une consommation primaire de 137 kWh/m²/an, offrant une bonne performance énergétique pour son âge. La disponibilité immédiate du bien facilite une prise de possession rapide, sans complications administratives. Implanté dans une zone résidentielle urbaine, ce bien n’est soumis à aucun droit de préemption ni à une zone inondable, assurant ainsi une tranquillité juridique et environnementale appréciable. Son emplacement à Geel garantit un cadre de vie paisible tout en restant accessible aux commodités locales. Cette propriété représente un investissement sûr et stratégique dans la région flamande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence afin de découvrir tout le potentiel offert par ce bien. En savoir plus ?

Cette propriété d’investissement située à Putte, au 1 Aarschotbaan, est proposée au prix de 445 000 € hors TVA. Édifiée en 1962 sur un terrain de 734 m², cette bâtisse à rénover offre un fort potentiel grâce à sa configuration polyvalente. Elle comprend une surface habitable composée d’un rez-de-chaussée commercial ainsi que d’un espace privé, offrant la possibilité d’allier activité professionnelle et vie résidentielle. Ce bien dispose d’une superficie importante répartie sur plusieurs pièces, notamment trois chambres, une salle de bain, deux toilettes, une cuisine et un séjour. Une cave et un garage complètent cet ensemble immobilier fonctionnel. L’atout majeur de cette propriété réside dans sa situation stratégique sur l’axe reliant Lier à Aarschot, bénéficiant d’une excellente visibilité pour une activité commerciale. La desserte en transports en commun, avec train et bus accessibles à pied, ajoute un avantage non négligeable. L’implantation sur quatre façades permet une luminosité optimale et offre un cadre confortable. On note également la présence d’une cour extérieure et de nombreuses places de parking, idéal pour un usage mixte ou professionnel. Le chauffage au gaz assure une solution énergétique classique pour cette maison à rafraîchir. Ce bien immobilier est proposé avec une grande flexibilité d’aménagement après rénovation, permettant une transformation en habitation complète de cinq chambres, ou le maintien d’une partie commerciale selon les besoins. La combinaison entre espace privé et commercial en fait une opportunité rare sur le marché local de Putte. Pour toute information complémentaire et organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence responsable. Ce projet constitue une excellente base pour développer un lieu de vie et de travail adapté à divers profils d’acquéreurs exigeants. En savoir plus ?

Cette propriété d’investissement à vendre à Boechout, au prix de 430 000 €, représente une opportunité rare de combiner espace commercial et habitation dans un cadre fonctionnel et agréable. Située au 5, Lange Kroonstraat, cette maison datant de 1946 offre une surface bâtie de 218 m² sur un terrain total de 230 m². Le bien se compose d’une vaste surface commerciale en façade, adaptée à diverses activités professionnelles telles qu’un commerce, un bureau, une pratique libérale ou autre. Une cave attenante apporte des possibilités supplémentaires de stockage, renforçant ainsi l’aspect pratique du lieu. L’espace d’habitation, situé au rez-de-chaussée, bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses deux façades. Il comprend un séjour spacieux et lumineux, trois toilettes réparties dans la maison, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Une salle de bain avec baignoire vient compléter l’espace sanitaire, tandis qu’une véranda conviviale avec coin repas offre une agréable vue sur le jardin orienté sud-ouest. La première étage comporte quatre chambres et un dressing généreux, assurant un confort optimal pour une famille ou pour un usage mixte professionnel et privé. Un grenier aménageable est également disponible, pouvant servir de bureau, salle de loisirs ou espace de rangement complémentaire. Ce bien dispose en outre d’une buanderie fonctionnelle et d’un système de chauffage au gaz, ainsi que de fenêtres à double vitrage. Implantée dans une zone résidentielle urbaine de Boechout, cette maison n’est pas soumise à la TVA et affiche un revenu cadastral de 1 068 €. Son certificat énergétique (EPC) indique une consommation spécifique de 761 kWh/m²/an, avec validité jusqu’en juin 2036. Elle bénéficie d’un raccordement complet aux réseaux d’électricité, gaz et eau. La situation dans un secteur non inondable complète les atouts de ce bien polyvalent. Si vous êtes intéressé par cette propriété offrant à la fois un espace professionnel et une résidence confortable avec jardin, n’hésitez pas à prendre contact pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Vous pouvez joindre Jeffrey par email à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Situé à Deurne, au numéro 49 de la Boterlaarbaan, ce bien immobilier d’investissement est proposé au prix de 415 000 €. Il s’agit d’un immeuble composé de deux appartements avec jardin et une grande garage accompagnée d’une large allée. Édifié en 1957, ce bâtiment se présente dans un état nécessitant des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant personnaliser un ensemble résidentiel polyvalent. La surface totale du terrain atteint 200 m², incluant un jardin de 50 m² et une garage spacieuse d’environ 60 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée qui dessert une vaste garage d’environ 50 m² avec une grande allée permettant plusieurs stationnements, ainsi qu’un local de rangement indépendant et une véranda couverte donnant sur un jardin ensoleillé. Le premier appartement, situé au premier étage, dispose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée attenante, deux chambres, une salle de bain avec douche et un WC séparé. Le second appartement au deuxième étage est également très lumineux et convivial, proposant un séjour clair, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un WC séparé. Chaque appartement bénéficie de compteurs individuels pour les services publics tels que le gaz, l’électricité et l’eau. Le chauffage est assuré au gaz, les vitrages sont doubles, et malgré l’absence de certains certificats électriques, le bâtiment est conforme aux normes énergétiques en vigueur avec des performances notées C pour les deux appartements (209 kWh/m²/an et 224 kWh/m²/an respectivement). Ce bien se situe dans une zone résidentielle urbaine sans risque d’inondation, offrant un environnement sécurisé et stable pour votre investissement immobilier à Deurne. Son positionnement central sur la Boterlaarbaan garantit une accessibilité pratique tout en bénéficiant d’un cadre calme grâce au jardin privé. L’immeuble n’est actuellement pas loué, ce qui permet à l’acquéreur d’envisager une occupation personnelle ou une mise en location après rénovation. Faiblement taxé avec un revenu cadastral de 1 088 €, il représente une excellente base pour un portefeuille immobilier durable. Nous vous invitons à contacter notre agence afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique à Deurne. En savoir plus ?

Authentique maison de commerce idéalement située au cœur de Merksem ! Située sur la place Saint-François, en plein cœur de Merksem, cette maison de commerce est à vendre. Grâce à son excellent emplacement commercial, vous bénéficierez d'une forte fréquentation. Les commerces, les transports en commun et d'autres commodités sont accessibles à pied. De par sa superficie, cette maison de commerce offre de nombreuses possibilités. Atouts : - PEP C - Double vitrage - Inspection électrique conforme - Emplacement central au cœur de Merksem - Disponibilité à convenir - Cour intérieure Ce bien à vendre à Merksem vous intéresse ? Vous recherchez un autre bien immobilier ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Alors vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous serons ravis de vous aider. En savoir plus ?

A Sterckshoflei à Deurne, vous trouverez 4 grands entrepôts, 1 espace de bureau et des facilités de parking sur un terrain de 567 m² (surface enregistrée selon l'extrait cadastral). La première unité a une superficie de 47,14 m². La deuxième unité a une superficie de 45,12 m². La troisième unité a une superficie de 43,92 m². La quatrième et plus grande unité a une superficie de 142 m². L'espace de bureau a une superficie de 95 m². Toutes les unités sont louées. Avec un rendement locatif brut d'environ 7,4 % (frais d'acquisition inclus), il s'agit donc d'un très bon investissement. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 09h30 à 10h30. Locaux d'entreprise modernes "The Region" prêts à l'emploi et à l'épreuve du temps Emplacement : Oosterwijk, le long de l'Olenseweg entre Herentals et Aarschot, plus de 20 000 véhicules par jour. Bâtiment : 650 m² de surface intérieure + 250 m² de terrasses, moderne et lumineux, équipé de l'air conditionné, de la ventilation et de pompes à chaleur pour un climat intérieur économe en énergie. Aménagement : - Rez-de-chaussée : entrée élégante, salle de réunion, salle de réunion modulaire avec grande terrasse, bureaux, cuisine et installations professionnelles. - Étage supérieur : bureaux lumineux, deux terrasses sur le toit et espaces de travail supplémentaires. Extérieur : plus de 22 places de parking, y compris des places extra-larges et des bornes de recharge pour les véhicules électriques. Paysage vert et peu d'entretien. Concept et opportunités : - Marque forte avec une clientèle existante et un modèle de co-working - Marque professionnelle, site web et identité d'entreprise inclus - Idéal pour une expansion ou une franchise - Combine valeur immobilière et modèle d'entreprise rentable Points forts : spacieux, lumineux, professionnel, flexible et à l'épreuve du temps. Une occasion unique de reprendre un centre d'affaires clé en main où l'efficacité, la collaboration et le confort vont de pair. Le prix demandé concerne l'acquisition de la société par le biais d'un achat d'actions. PEB Tertiaire: label 'A' En savoir plus ?

Projet de construction neuve (366 m²) comprenant 4 appartements à Anvers (2020). Ce projet de construction neuve se trouve à l'angle de deux rues à sens unique. Le bâtiment comprend 4 appartements disposant chacun de deux chambres et d'un espace extérieur. Le logement situé au rez-de-chaussée a une superficie de 100 m² et les logements situés aux étages supérieurs mesurent environ 80 m². Une cave est également disponible. Le bâtiment est vendu avec des droits d’enregistrement standard de 2 % ou 12 %. Un cahier des charges est disponible et, à l’achèvement du projet, les appartements bénéficieront d’une note EPC A, ce qui est extrêmement avantageux. Les appartements seront équipés de pompes à chaleur, d’un chauffage au sol, d’un système de ventilation de type D, ainsi que de panneaux solaires d’une puissance de 1 500 Wc par appartement (environ 1 275 kWh par an). Les murs extérieurs seront isolés avec 14 cm de PUR, le sol avec 10 cm de PUR projeté, et la toiture avec 16 cm de PUR (toits plats) et 22 cm de laine minérale (entre les poutres, toits en pente). Les murs séparant les appartements et les parties communes sont isolés avec 5 cm d’EPS. Les menuiseries extérieures sont en aluminium Reynaers. Vous recherchez une opportunité unique offrant de nombreuses possibilités ? Ne manquez pas cette occasion ! Le bâtiment est vendu avec des droits d'enregistrement standard de 2 ou 12 %. Surface habitable : 366 m² (réf. : surface brute au sol, EPC). Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur ### En savoir plus ?