Espace professionnel à vendre - Anvers (2018)

Dans le socle commercial du célèbre President Building, situé au centre de la Rooseveltplaats à Anvers, nous trouvons ces deux espaces commerciaux loués (duplex) à vendre à un rendement NET de 8,3% ! !! Le premier espace, situé à l'angle du bâtiment, est loué depuis plus de 30 ans à un supermarché polonais bien géré. À côté se trouve un deuxième espace commercial actuellement aménagé en café avec des tables de jeu. Les deux locataires paient correctement. Une partie de la façade a été louée à un tiers qui y exploite un distributeur automatique de billets (DAB), ce qui constitue un revenu locatif supplémentaire. Les deux locaux commerciaux disposent d'un grand espace supplémentaire au premier étage, qui est autorisé comme espace de bureau. Situé à un point stratégique d'un centre de transport public très fréquenté, cet immeuble est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien d'investissement solide et immédiatement rentable. Rendement net de 8,3 % ! Êtes-vous intéressé par cet espace commercial, bureau ou propriété de rendement à vendre à Anvers ? Vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT Immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! Appelez le ### ou envoyez un mail à ### En savoir plus ?

Stap binnen in een werkomgeving die klasse, karakter en luxe uitstraalt. Dit kantoor van 605,58m² met ruim terras in de prestigieuze Albert Residence is een absolute blikvanger. Gevestigd in een volledig gerenoveerde telefoonfabriek, combineert het pand industriële charme met hedendaags comfort, en biedt het een werkplek die indruk maakt op klanten en medewerkers.Indrukwekkend design en unieke architectuurHoge plafonds, ramen met smeedijzer-look, blootgelegde betonnen welfsels. De industriële stijl en urban sfeer tref je aan in elk aspect van dit iconische gebouw. Ook je werknemers genieten hier een efficiënte en inspirerende werkomgeving. Denk aan open, lichte ruimtes waar creativiteit de ruimte krijgt om te bloeien. De perfecte balans tussen luxe en functionaliteitMet meer dan 600m² aan ruimte biedt dit kantoor een flexibele omgeving die volledig kan worden afgestemd op jouw wensen. Of je nu een open werkvloer, aparte vergaderruimtes of een combinatie daarvan nodig hebt, de mogelijkheden zijn talrijk.Ondernemen in stijlNaast de unieke uitstraling van het pand, biedt Albert Residence talloze voordelen voor ondernemers: Trendy locatie: Gelegen in het bruisende Oud-Berchem, met hippe winkels, fijne horeca en aangename parken om de hoek. Vlotte bereikbaarheid: Op een wip in Antwerpen-centrum met tram of fiets, en snelle verbinding naar Brussel via de E19. Parkeergelegenheid: Handige parkeerplaatsen op de site te koop. Exclusieve uitstraling: Werken in een pand dat geschiedenis ademt en klanten in stijl ontvangt. Duurzaamheid en kwaliteit: Hoogwaardige afwerking met gebruik van duurzame materialen en energiezuinige technieken. Dit kantoor van 574m² is een zeldzame kans om jouw bedrijf te vestigen in een pand dat niets minder dan topklasse uitstraalt. Het is een investering in een werkplek waar esthetiek, functionaliteit en exclusiviteit naadloos samengaan ### En savoir plus ?

Située au cœur d'Antwerp, dans le quartier d'Antwerp-Berchem, cette construction commerciale récente offre une localisation stratégique à Lange Leemstraat 374. À proximité immédiate du Groen Kwartier, du quartier Zurenborg, ainsi que des transports en commun dont la gare d'Antwerp-Berchem, elle bénéficie d’un accès facile aussi bien au centre-ville qu’aux grandes artères de la région. La zone est dynamique et en pleine expansion, ce qui en fait un emplacement attractif pour une activité commerciale ou pour l’implantation d’un bureau. Le bâtiment a été construit en 2022 et se distingue par ses finitions modernes et sa conception adaptée aux besoins professionnels. La surface disponible de 121 m² est située dans une structure neuve, comportant notamment un ascenseur pour faciliter la circulation. La façade orientée plein sud permet de bénéficier d’un bon ensoleillement, idéal pour un espace de travail lumineux. Par ailleurs, l’ensemble est équipé de toutes les installations électriques et hydrauliques conformes, avec un certificat électrique en règle. Ce local commercial est vendu sans TVA et offre une belle opportunité pour des entreprises ou indépendant souhaitant s’installer dans un environnement industriel rénové. La propriété est prête à l’emploi, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. La zone environnante est principalement résidentielle, offrant un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités. Un lieu idéal pour établir une activité dans un secteur en pleine mutation. En savoir plus ?

Zeer ruim kantoor van ca. 260m² in Zurenborg Indeling: Het kantoor is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw. Het is toegankelijk via een eigen private inkomhal of via de lift van het appartementsgebouw. Het is vergund als twee aparte kantoren maar wordt momenteel in zijn geheel verhuurd. Het huurcontract loopt tot 31/03/2024. De ruimte op de eerste verdieping is opgedeeld in verschillende kleinere kantoren maar kan eenvoudig opengemaakt worden. De tweede verdieping bestaat uit twee grote kantoorruimtes opgesplitst door een glazen wand. Verder beschikt het kantoor over een aparte keuken, meerdere bergruimtes, toiletten en een technische ruimte. Op het gelijkvloers kunnen twee autostaanplaatsen aangekocht worden aan 35.000 euro/stuk. Locatie: Zurenborg evolueerde de laatste jaren tot één van de hipste buurten in Antwerpen. Dankzij de aansluiting op alle belangrijke verkeersassen is bereikbaarheid een absolute troef. Zowel met de wagen als met het openbaar vervoer bent u in een mum van tijd in het centrum van Antwerpen of buiten de stad. Troeven: Uiterst bereikbare locatie Gunstig EPC (label A) Zonnepanelen aanwezig Vloerverwarming Tal van mogelijkheden Veel lichtinval En savoir plus ?

Mondern casco handelsgelijkvloers (102m2) met privatieve kelderbering Locatie: Op de Mechelsesteenweg in Antwerpen vinden we dit casco handelsgelijkvloers wat een uitstekende investeringskans biedt voor wie op zoek is naar een handelsruimte op een topligging. Door de centrale ligging dicht bij het stadscentrum, het stadspark en belangrijke invalswegen, geniet deze locatie van veel passage, wat ideaal is voor commerciële activiteiten. Beschrijving: Ontdek dit handelsgelijkvloers gelegen op de Mechelsesteenweg in 2018 Antwerpen. Dit handelsgelijkvloers is gescheiden van de bovenliggende residentieel eenheden en geniet van een eigen privatieve inkom. U komt binnen in een polyvalent gedeelte dat naar eigen wensen kan ingericht en gedeeltelijk gescheiden wordt door een ingerichte washoek. Verder door vinden we ingemaakte wandkasten en bureaus die gescheiden worden door een glazen wand. Achteraan vinden we nog een aparte compartiment om rustig te zitten. Tenslotte beschikt deze handelsruimte nog over een privatieve ruime kelderberging voor extra stockage. Dankzij de centrale ligging en efficiënte indeling vormt dit pand een uitstekende investering voor wie een eigen onderneming wil starten of uitbaten Bijzonderheden: - Oppervlakte niet residentiële eenheid 102m² cfr EPC - P & G score: A En savoir plus ?

Een eigen zaak? Nood aan 415m² commerciële ruimte? Kom dan zeker een kijkje nemen! Dit pand bestaat heden uit 2 te verbinden winkelpanden van 234 en 181 m², beiden beschikken over een kleine koer. Hoge plafonds op gelijkvloers: 3,45 meter : op -1 (goed bereikbaar met interne trap: plafondhoogte van 2,78 meter! Ideaal pand voor personal training, een hippe koffiebar, broodjeszaak, fietsenhandel of doehetzelfzaak, Ook interessant voor kantoorruimte: medische praktijk, advocaten.... Toplocatie op belangrijke verbindingsas met de stad! Zeer begoede wijk met talrijke gekende kwaliteitszaken! En savoir plus ?

Interessant pand voor meerdere doeleinden: een winkel / praktijk / horecaruimte?.... Kom dan zeker hier een kijkje nemen! Zeer functioneel eigendom. Gelijkvloers: ca 132 m2 met een plafondhoogte van 3,45m toegang met vaste trap naar -1: grote ruimte (met verwarming) van ca 46m2 , hoogte 2,78m Nood aan nog meer ruimte? Het naastgelegen handelspand staat ook te koop en kan samengevoegd worden via een doorgang achteraan, zodat in totaal een ruimte van 415m2 kan bekomen worden! Toplocatie op belangrijke verbindingsas met de stad! Zeer begoede wijk met talrijke gekende kwaliteitszaken! En savoir plus ?

Welke activiteit zou jij hier starten? Een dokter of kinépraktijk, advocatenkantoor, een fitness, een beauty- of kapperszaak, een lunch en koffiezaak of een fietsenhandel? Kom dan zeker hier een kijkje nemen! Zeer functioneel eigendom. Gelijkvloers: ca 155m2 met een plafondhoogte van 3,45m toegang met vaste trap naar -1: grote ruimte (met verwarming) van ca 76m2 , hoogte 2,78m Nood aan nog meer ruimte? Het naastgelegen handelspand staat ook te koop en kan samengevoegd worden via een doorgang achteraan, zodat in totaal een ruimte van 415m2 kan bekomen worden! En savoir plus ?

Zeer interessant handelspand / praktijkruimte in Anselmostraat: verbindingsas / winkelstraat in Harmonie / Markgravewijk. Ideaal voor medische beroepen (tandarts, esthetische geneeskunde, schoonheidsintituut, groepspraktijk) Door de uitzonderlijke locatie temidden van een prachtige buurt met een begoed clienteel, pal tegenover de druk bezochte Keurslager Michielsen... Op zoek naar een instapklaar pand waar u uw medisch beroep kan uitoefenen? Maak uw afspraak voor uw bezoek ter plaatse! En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial de 84 m² est idéalement situé à Antwerp, sur la Lange Leemstraat, numéro 34. La propriété se compose d'un espace de vente au rez-de-chaussée avec une large vitrine, parfait pour attirer l'attention des passants. De plus, cette unité dispose d'un accès à une cave privée de 40 m², offrant un espace de stockage supplémentaire précieux. À l'intérieur, vous trouverez deux toilettes séparées pour le confort des clients ou du personnel, ainsi qu'une petite cour arrière de 10 m² qui pourrait être utilisée comme espace extérieur privé. Les compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité permettent une gestion simplifiée des services publics. Il est important de noter qu'il n'y a pas de frais communs ou de syndic, ce qui pourrait représenter une économie considérable. Le bâtiment est libre de locataire, offrant ainsi une flexibilité maximale pour l'aménagement et l'exploitation selon vos besoins commerciaux. Situé à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cet emplacement central est un atout majeur pour toute entreprise cherchant à s'établir dans un quartier dynamique et accessible d'Anvers. En savoir plus ?

Cet immeuble commercial, situé au cœur d'Anvers, est disponible à la vente pour 169 000 €. Niché dans la Quellinstraat, ce commerce en rez-de-chaussée bénéficie d'une position stratégique à proximité immédiate de la Meir, de la gare centrale et du parc municipal. Grâce à sa grande vitrine, il offre une excellente visibilité dans cette rue commerçante animée, qui constitue également une voie d'accès importante vers le centre-ville. La propriété dispose d'une superficie utile de 54 m², comprenant un espace bureau spacieux et lumineux à l'avant, avec un sol en carrelage propre et moderne. À l'arrière, vous trouverez une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme cuisine et espace de stockage. Un toilette est également disponible, offrant un confort supplémentaire pour les employés ou les visiteurs. Construit en 1937, cet immeuble jouit d'un Certificat de Performance Énergétique favorable avec une classification C, valable jusqu'au 22 février 2032. Avec des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau déjà en place, ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante, déjà louée. La disponibilité immédiate de cette propriété la rend d'autant plus attrayante pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement dans un secteur résidentiel dynamique. En savoir plus ?

Handelszaak (niet de muren) over te nemen op een topligging. Treed binnen in dit walhalla van schoonheid. Piekfijne zaak, uitgerust met de modernste toestellen (2022-2023) in allerhande, ook medisch ondersteunde huidbehandelingen. Alles in perfecte staat. 7 behandelruimtes. Kom binnen en begin meteen, uitgebreid en trouw cliënteel. Je kan dit op afspraak alleen runnen of met zelfstandige medewerksters die dan mee afbetalen.. Huurprijs 2.200,- /mnd verwarming en water inbegrepen. Overname 99.000 €. Als er bvb 30% eigen middelen zijn kan het saldo gemakkelijk geleend worden. Op 10 jaar kost dit ca 1.100,-€/mnd. Een gouden zaak dus voor de nieuwe uitbaatster van dit schoonheidspaleis met internationaal hoog bemiddeld cliënteel. En savoir plus ?

Schitterend kantoorgebouw, afgewerkt met hoogwaardige eigentijdse materialen op topligging in één van de mooiste authentieke buurten van Antwerpen. Het kantoorgebouw geniet een oppervlakte van +/- 393 m² en is voorzien van een tuin van +/- 40 m². Gelegen vlakbij de grote verbindingswegen en het openbaar vervoer. En savoir plus ?

Luxueuze kantoorruimte ca 198 m² in de Diamantwijk. Mooi afgewerkt kantoor met alle faciliteiten voor computernetwerk, veiligheid, safe room. Inkomhal op marmervloer met receptie. De kantoren zijn verdeeld met tussenschotten en kunnen perfect afgesloten worden van elkaar. Veel licht inval door de grote raampartijen. Ruim voorzien van ingebouwde kasten en bureaus. Een volledig ingerichte keuken met toestellen (vaatwasser, ijskast, diepvriesvak, elektrische kookplaat). Sanitair voor dames en heren. Airco. Indeling: Inkomhal met ontvangstdesk en camera's op marmervloer. Verschillende kantorenruimten - receptie en onthaal a 20 m²- (2.5x2.5) (3.5x2) gescheiden van elkaar, ramen met loverdrapes. Vloeren met vasttapijt. Elektrische rolluiken met remote controle. Safe room (1.5x1.5) (2.5x2.5) (3.5x2) Keuken: 2.50x1.75 - kasten boven en onder, voorzien van vaatwasser, ijskast, diepvries, Novy inductiekookplaat, oven. Toiletten voor dames en heren. Algemene onkosten: - controle beneden in de inkomhal - AO: € 845/kwartaal (algem. onderhoud gemene delen en liften. Bewaker bij receptie, syndicus) En savoir plus ?