Espace professionnel à vendre - Anvers (2018)

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial exceptionnel au cœur d'Anvers, situé à l'adresse Belegstraat 47 GLV dans le quartier dynamique de Brederodewijk. Proposé au prix de 209 000 €, ce bâtiment offre une visibilité optimale grâce à sa large vitrine de près de 5 mètres, idéale pour attirer la clientèle dans un environnement urbain en pleine effervescence. Son emplacement stratégique combine à la fois accessibilité et charme, permettant à la fois un accès facilité en voiture et par les transports en commun, avec un stationnement vélo à seulement 20 mètres, renforçant ainsi son attrait pour une clientèle variée. Ce local commercial rénové avec soin présente une surface habitable d'environ 68 m², principalement composé d'une grande pièce ouverte qui peut être adaptée selon vos activités professionnelles. La qualité de la rénovation se manifeste notamment par un superbe parquet en visgrain qui confère à l'espace une atmosphère élégante et chaleureuse, complété par des spots modernes parfaitement intégrés. La configuration comprend également des sanitaires, une kitchenette pratique pour le personnel ou les clients, ainsi qu'une cave spacieuse offrant des possibilités de stockage supplémentaires. La structure est conforme aux normes électriques, avec un certificat valide jusqu'en 2030, et bénéficie d’un état énergétique enviable avec un EPC B, témoignant de sa performance énergétique. Situé dans un quartier en pleine mutation, ce bien bénéficie d'une localisation avantageuse dans l’un des quartiers les plus tendances d’Anvers. La zone est réputée pour sa vie sociale animée, ses établissements de restauration et ses boutiques branchées, ce qui en fait un lieu idéal pour y établir un commerce ou un bureau. La proximité immédiate de points de mobilité durable tels que le stationnement vélo favorise également un mode de vie pratique et moderne. Avec ses nombreuses qualités, ce bâtiment représente une opportunité rare pour les entrepreneurs ou investisseurs désireux de s’implanter dans l’un des quartiers les plus prisés d’Anvers. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété clé en main prête à accueillir votre activité. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 33A de l'Appelmansstraat, dans le centre dynamique d'Anvers, représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans l'une des zones les plus prisées de la ville. Vendue au prix de 750 000 €, cette propriété offre une surface totale de 817 m², comprenant un espace d'exposition au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle polyvalente à l'étage, précédemment utilisée comme bureaux. La possibilité d'accès via la façade extérieure ou le centre commercial Empire Shopping Center confère à ce bien une flexibilité d'utilisation considérable. La présence d'une cave constitue également un atout pratique pour le stockage ou comme espace supplémentaire. La propriété est actuellement en état de rénovation, ce qui laisse libre cours à la créativité pour aménager ce lieu selon des projets variés, qu'ils soient commerciaux, résidentiels ou mixtes, en fonction des besoins et des réglementations en vigueur. Situé dans la célèbre diamantwijk d'Anvers, ce bâtiment bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate de la Meir, du station centrale et de la Keyserlei. La proximité de nombreux modes de transport, y compris tram, bus et parking, facilite l'accès pour les employés, clients ou visiteurs. La zone allie un environnement urbain animé avec une multitude de commerces, restaurants, bureaux et résidences, ce qui crée un contexte idéal pour une activité commerciale dynamique ou un développement résidentiel à forte valeur ajoutée. La disponibilité immédiate à la signature de l'acte, ainsi que l'absence de charges ou de restrictions particulières telles que le droit de préemption ou un certificat d'urbanisme spécifique, renforcent encore la valeur de cette opportunité immobilière. Ce bien est parfaitement adapté à des projets divers grâce à ses caractéristiques techniques, notamment la connectivité électrique, le raccordement au gaz et à l'eau, ainsi que sa conformité aux normes urbanistiques en vigueur dans la zone résidentielle. Bien que non doté d’un ascenseur ni de certifications énergétiques actuellement en place, il offre un potentiel considérable pour toute opération de rénovation ou d’aménagement selon votre vision. Pour toute personne intéressée par une acquisition dans un emplacement stratégique au cœur d’Anvers, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette offre exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Anvers avec ce bâtiment commercial à vendre situé au 173 Mechelsesteenweg. Offrant une surface non résidentielle de 102 m² selon le certificat EPC, cette propriété est idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs recherchant une localisation stratégique au cœur de la ville. Construite en 1963, cette unité commerciale bénéficie d'une conception polyvalente permettant une adaptation facile à divers projets commerciaux. Son accès privé, séparé des habitations supérieures, assure une indépendance totale, tandis que des caractéristiques telles qu’un espace de stockage sécurisé en cave viennent renforcer sa fonctionnalité. La surface de 102 m² est bien répartie, comprenant un espace principal à aménager selon vos besoins, une zone de lavage équipée, ainsi que des armoires encastrées et des bureaux séparés par une paroi en verre, offrant un environnement de travail flexible et pratique. Au fond, un coin calme avec une pièce séparée permet de disposer d’un espace de détente ou de réunion privée. L'ensemble est complété par une grande cave privative pour le stockage additionnel. La localisation centrale, à proximité des axes principaux et des espaces verts comme le parc de la ville, renforce le potentiel commercial de ce bien, idéal pour démarrer ou étendre une activité commerciale dans un quartier dynamique. La certification énergétique de la propriété, avec un score P & G de A, témoigne d’une performance énergétique satisfaisante et d’un faible coût d’exploitation. Ce bâtiment est proposé au prix attractif de 349 000 euros, hors TVA, avec un cadastre rapportant un revenu cadastral de 3 220 euros. La propriété n’est pas occupée actuellement, ce qui facilite une prise en main immédiate pour le nouvel acquéreur. La disponibilité est immédiate, permettant une transition sans délai pour toute nouvelle activité ou projet d’investissement. La propriété n’inclut pas de certificat pour l’installation électrique, ce qui pourrait nécessiter une mise à jour selon les réglementations en vigueur. Située dans un secteur résidentiel à usage mixte, cette unité commerciale ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation et dispose de raccordements complets en électricité et eau. Avec ses caractéristiques remarquables et sa localisation stratégique, cette propriété commerciale représente une excellente opportunité pour quiconque souhaite investir dans l’immobilier commercial à Anvers, offrant un fort potentiel de développement et une visibilité optimale. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Situation : Les deux espaces de bureaux de la Mechelsesteenweg 198 sont situés le long d'une voie d'accès importante et sont facilement accessibles en voiture et par les transports publics. L'emplacement central et la proximité des commodités offrent un confort et une visibilité supplémentaires. Description : Les deux espaces de bureaux sont entièrement séparés et fonctionnent chacun comme une unité indépendante. Ils disposent tous deux d'entrées séparées, ce qui garantit un maximum d'intimité et de souplesse d'utilisation. En outre, chaque bureau dispose de son propre sous-sol. Grâce à de grandes fenêtres, les espaces bénéficient d'une abondance de lumière naturelle, ce qui contribue à créer un environnement de travail agréable et productif. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé dans la ville dynamique d'Anvers représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d’un espace stratégique. Avec un prix fixé à 235 000 €, cette propriété offre une surface destinée à répondre à divers projets professionnels ou commerciaux, en fonction des besoins spécifiques de ses futurs occupants. La propriété se distingue par son état conforme à l’usage prévu, étant actuellement non louée, ce qui permet une prise en main immédiate ou une personnalisation selon le projet du nouvel acquéreur. Située dans un quartier accessible et bien desservi d'Anvers, cette adresse sur Peter Benoitstraat 1 bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des axes majeurs facilitant la circulation. La propriété ne dispose pas de systèmes de levage ni de certificats liés à une installation électrique spécifique, ce qui simplifie et accélère souvent le processus de mise en service ou de rénovation pour une nouvelle occupation. La disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte notarié constitue un avantage considérable pour ceux qui souhaitent s’établir rapidement ou commencer leurs travaux sans délai. Sur le plan administratif, cet immeuble bénéficie d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’au 4 mai 2036, garantissant une gestion optimale de ses consommations énergétiques. Sa localisation n’est pas soumise à une problématique d’inondation ou dans une zone inondable, assurant ainsi une sécurité supplémentaire pour l’investissement. Avec un prix attractif et une situation géographique privilégiée dans l’un des quartiers les plus actifs d’Anvers, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette ville en pleine expansion. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureaux haut de gamme situé en plein cœur d'Anvers. Avec un prix fixé à 2 000 000 €, cette propriété offre une surface totale de 502 m² répartie sur les deuxième et troisième étages d’un immeuble professionnel soigné, construit en 2014. Conçue pour répondre aux exigences modernes, cette espace de bureaux se distingue par son design contemporain, sa flexibilité d’aménagement et ses nombreuses possibilités d’adaptation aux différents besoins des entreprises. La luminosité naturelle inonde l'espace grâce à de larges fenêtres, créant un environnement de travail agréable et stimulant. L’atout majeur réside dans ses deux terrasses impressionnantes, totalisant 130 m², qui offrent un espace extérieur privilégié, idéal pour les pauses, les réunions informelles ou simplement pour profiter d’un moment de détente en plein air. Deux espaces de stockage complémentaires viennent renforcer la praticité de ce bien, permettant de gérer efficacement les archives ou le matériel supplémentaire. La localisation stratégique à proximité immédiate de la sortie d’autoroute Antwerpen-Zuid assure une connectivité optimale, avec un accès facile à l’A12 et à l’E34, facilitant ainsi la circulation pour le personnel et les visiteurs. La proximité des lignes de tram et de bus renforce encore la facilité d’accès, apportant une grande commodité pour tous ceux qui fréquentent le site. Ce local professionnel bénéficie également d’un excellent emplacement avec cinq places de parking souterrain disponibles à 35 000 € chacune, une rare commodité dans cette zone très prisée d’Anvers. La résidence comprend également un ascenseur, garantissant accessibilité pour tous les utilisateurs, même si l’accès pour les personnes à mobilité réduite n’est pas prévu dans cette configuration. L’ensemble est idéal pour des entreprises recherchant une implantation visible, prestigieuse et pratique dans un environnement urbain dynamique. La propriété étant non louée actuellement, elle offre une excellente opportunité d’investissement ou d’installation immédiate dans un cadre moderne et adapté aux exigences du marché actuel. Sa situation dans un secteur résidentiel et urbain assure une visibilité accrue tout en bénéficiant des avantages d’une localisation bien desservie, combinant professionnalisme et confort. N’hésitez pas à contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Antwerp. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé au cœur d’Anvers, sur la prestigieuse Mechelsesteenweg 7 GLV. Avec un prix de 329 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs cherchant un espace polyvalent dans un emplacement stratégique. L’immeuble n’est pas actuellement loué et sera disponible dès la signature de l’acte, offrant une flexibilité immédiate pour commencer toute activité commerciale. La propriété bénéficie d’une infrastructure prête à l’emploi, comprenant des équipements tels qu’une hotte d’aspiration, une chambre froide et des sanitaires, ce qui facilite une utilisation immédiate pour diverses activités commerciales. Ce bâtiment commercial est idéalement conçu pour accueillir une variété de projets, que ce soit pour une boutique, un bureau, une pratique professionnelle ou un établissement de restauration. Sa situation en centre-ville lui confère une visibilité remarquable et un fort passage, assurant ainsi un flux constant de clients potentiels. La proximité de nombreux parkings et la facilité d’accès par les transports en commun renforcent encore l’attrait de cet emplacement. La possibilité d’installer une vitrine attrayante permet également d’optimiser la visibilité de votre activité. La configuration intérieure offre toutefois une certaine intimité à l’arrière, idéale pour un usage en cabinet ou en bureau privé. Gage d’efficacité énergétique, le bâtiment possède un certificat EPC favorable, ce qui constitue un argument supplémentaire pour les investisseurs soucieux de leur consommation énergétique. Situé dans un environnement dynamique, cet immeuble bénéficie de toutes les commodités nécessaires à une activité commerciale prospère. La zone résidentielle environnante garantit un flux constant de passants et de clients potentiels, tout en offrant un cadre agréable pour l’exploitation quotidienne. La mise à disposition immédiate du bien vous permet de planifier rapidement le lancement ou le développement de votre projet. Enfin, avec une accessibilité remarquable et un emplacement privilégié, cette propriété représente une véritable opportunité à saisir pour toute personne désireuse d’établir ou de développer une activité commerciale dans l’un des quartiers les plus prisés d’Anvers. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations — ce bien unique pourrait bien devenir votre prochain succès entrepreneurial. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle au cœur d'Anvers, une ville dynamique reconnue pour son commerce florissant et son héritage culturel. La propriété en question est un espace de bureaux à vendre, situé précisément au 7 Mechelsesteenweg, dans le quartier de Antwerp, avec le code postal 2018. Avec un prix attractif de 329 000 €, cette surface commerciale offre un potentiel considérable pour une variété d'activités professionnelles, allant du commerce de détail à la restauration ou encore aux services professionnels. L'emplacement stratégique bénéficie d'une grande visibilité, d'une forte fréquentation piétonne et de nombreuses possibilités de stationnement à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour toute entreprise souhaitant optimiser sa présence dans cette zone animée. Ce local commercial est actuellement exploité en tant qu'établissement horeca, ce qui lui confère une infrastructure prête à l'emploi pour une nouvelle activité. Il dispose d'équipements pratiques tels qu'une hotte aspirante, une chambre froide et des sanitaires, facilitant ainsi une transition fluide pour un futur exploitant. La configuration du bien offre également une grande flexibilité : la partie arrière garantit une certaine intimité, ce qui permet de l’adapter comme bureau, cabinet ou espace privé. La possibilité de louer l'espace à 2 500 € par mois, hors charges, ajoute une option supplémentaire pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant tester leur activité sans s'engager immédiatement à l'achat. La conformité énergétique primariale, avec un certificat de performance énergétique favorable, constitue un avantage supplémentaire, attestant de la qualité du bâtiment et de ses coûts d'exploitation maîtrisés. Située dans un secteur résidentiel et commercial en plein essor, cette propriété bénéficie d'une excellente accessibilité par les transports en commun, renforçant son attrait pour une clientèle variée ou une équipe salariée. La proximité de nombreuses commodités permet également une gestion aisée au quotidien. La vente est proposée sans TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature chez le notaire, prête à accueillir ses futurs occupants. Que vous soyez investisseur ou professionnel souhaitant développer votre activité dans un environnement dynamique, cette offre représente une occasion unique. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations et découvrir tout le potentiel qu'offre cet espace exceptionnel à Antwerp. En savoir plus ?

Dans le socle commercial du célèbre President Building, situé au centre de la Rooseveltplaats à Anvers, nous trouvons ces deux espaces commerciaux loués (duplex) à vendre à un rendement NET de 8,3% ! !! Le premier espace, situé à l'angle du bâtiment, est loué depuis plus de 30 ans à un supermarché polonais bien géré. À côté se trouve un deuxième espace commercial actuellement aménagé en café avec des tables de jeu. Les deux locataires paient correctement. Une partie de la façade a été louée à un tiers qui y exploite un distributeur automatique de billets (DAB), ce qui constitue un revenu locatif supplémentaire. Les deux locaux commerciaux disposent d'un grand espace supplémentaire au premier étage, qui est autorisé comme espace de bureau. Situé à un point stratégique d'un centre de transport public très fréquenté, cet immeuble est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien d'investissement solide et immédiatement rentable. Rendement net de 8,3 % ! Êtes-vous intéressé par cet espace commercial, bureau ou propriété de rendement à vendre à Anvers ? Vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT Immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! Appelez le ### ou envoyez un mail à ### En savoir plus ?