Espace professionnel à vendre - Anthisnes

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Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Anthisnes (4160) + Localités.

275 000 €

4171 Poulseur

A VENDRE - SART (Comblain-au-Pont) - ancienne ferme composée comme suit : salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle de bains, buanderie, grange avec gros potentiel, cave, abri, cour et jardin (pâture et verger). RC : 306€. Chauffage central au mazout. Une vue imprenable sur la vallée. PEB : label C (C.U. : 20231121022910, E spec: 230 kwh/m².an; E totale: 36333 kwh/an; 57 kg Co2/m².an) ### En savoir plus ?

3480 3 Place(s) de parking
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270 000 €

4130 Esneux

En plein centre d'Esneux, découvrez cette charmante maison à rénover à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, ...). Cette grande maison offre de très nombreuses possibilités d'utilisation (unifamiliale, profession libérale, commerce, investissement, colocation, ...) Elle est composée en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec possibilité d'entrée séparée pour les étages, d'un beau séjour et de la cuisine. Au premier étage, deux chambres, un bureau et une salle de douches. Au deuxième étage, deux grandes chambres supplémentaires et une salle de bains. Le troisième étage mansardé comprend la cinquième chambre et un grenier. Au sous-sol, une grande cave, une toilette et une buanderie donnant accès sur l'extérieur (parking et jardin). Chauffage central au mazout, châssis SV et DV bois. Travaux de rénovation à prévoir ! PEB classe E . Contactez nous au ### afin de fixer une visite ! Visite virtuelle: ### En savoir plus ?

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Fonds de commerce à vendre Ouffet (VAZ85098)
205 000 €

4590 Ouffet

Trevi Rasquain vous présente cet immeuble de rapport composé de 2 logements et idéalement situé proche du centre de Ouffet. L'ensemble se compose d'une maison 2 chambres et un appartement duplex 2 chambres, situé au 1er étage. La maison comprend: hall d'entrée avec vestiaire, cuisine avec salle à manger, salon, salle de douche avec WC. A l'étage, 2 chambres et une salle de bains avec WC. Terrasse et jardin à l'arrière du bien ainsi qu'un hangar (atelier/stockage) au fond du jardin. Grand garage ! L'appartement duplex se situe au 1er étage (entrée via la porte de garage) et se compose comme suit: cuisine, séjour. A l'étage, 2 chambres, une salle de bains et un grenier. Compteurs électriques et eau individuels ! Châssis DV Bois. Chauffage: poêle au mazout dans la maison et chauffage électrique dans l'appartement. PEB F et PEB G. Électricité conforme pour l'appartement du 1er étage (2044) et Électricité NON conforme pour la maison. OBLIGATION LOCATIVE A RESPECTER (la maison est louée depuis 2016 : 548€/mois et l'appartement est loué depuis 2020 : 540€/mois). Prix: Faire offre à partir de 205.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations ### (réf 17529) En savoir plus ?

428
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Surface commerciale à vendre Neupré (VBA47858)
399 000 €

4120 Neupré

Ce bien exceptionnel situé au cœur du village de Neupré saura vous séduire avec ses espaces (plus de 700m² répartis sur trois niveaux) ! Actuellement maison de commerce, vous y retrouverez un appartement, un espace commercial et même un ancien théâtre avec une salle, une scène et ses balcons d'époque ! Difficile à décrire dans son entièreté ; une visite s'impose !!! En attendant ; découvrez notre vidéo : ### Indice PEB: D ; Numéro unique : 20231027014667 ; E Spec: 308 kWh/m².an ; E Total : 61 877 KWh/an. Revenu cadastral de 1561€. N'hésitez plus et contactez nous au ### ou ### ou sur ### En savoir plus ?

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+32 4 338 42 32
Surface commerciale à vendre Esneux (VBA70791)
375 000 €

4130 Esneux

Faire offre à partir de 375.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation avec jardin, dans l'hypercentre d'Esneux ! Anciennement affecté à l'usage commercial au rez-de-chaussée, cette bâtisse aux volumes conséquents met à votre disposition de nombreuses possibilités d'aménagement (sous réserve d'autorisation) ! Profitez d'un bien au cachet préservé, d'un excellent état général ainsi qu'un agréable jardin sans vis-à-vis. Parking public gratuit juste en face de l'habitation ! Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, espace idéal pour commerce - profession libérale ou studio indépendant, buanderie avec espace chaufferie, jardin. 1er étage : hall d'entrée, living de +/- 37 m² (salon, salle à manger), cuisine équipée de +/- 15 m², bureau de +/- 18 m², grenier de rangement aménageable de +/- 39 m². 2ème étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 10 et 16 m², salle de bains (baignoire, douche, lavabo, toilette). 3ème étage : hall, grande chambre de +/- 25 m², pièce rangement. Divers : superficie totale : +/- 300 m², superficie bâtie totale : +/- 350 m², double vitrage en PVC, chauffage central au mazout avec nouvelle chaudière à condensation, maison actuellement louée à 950€ /mois. Informations énergétiques : PEB No. : 20240327016560, PEB : D, E spec : 300 kWh/m².an, E totale : 107083 kWh/an. EXCELLENTE SITUATION ! VOLUME ! A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

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Surface commerciale à vendre Nandrin (VBB31833)
180 000 €

4550 Nandrin

ROUTE DU CONDROZ: Commerce à remettre (société). Actuellement, c'est un restaurant d'une superficie d'environ 140m2, avec un garage ou une remise de 27m2. Cuisine ouverte hyper équipée, parking privé, terrasse. Bâtiment de caractère entièrement rénové. Prix: faire offre à partir de 180.000€. Informations transmises uniquement sur rendez-vous pris au ### En savoir plus ?

1 Place(s) de parking
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Surface commerciale à vendre Nandrin (VBB08457)
195 000 €

4550 Nandrin

Patrick Bollue (IPI 516.745) du bureau ERA LABELIMMO a le plaisir de vous proposer le fonds commerce du restaurant "L'HERITAGE" situé sur la célèbre Route du Condroz. Toujours en activité et jouissant d'une excellente réputation, la reprise directe de cet incontournable est la garantie d'un succès. La totalité du matériel est compris (cuisine, bar, tables, chaises, matériel Horeca, frigos, clientèle...) et ce également pour la page FACEBOOK recueillant pas moins de 14.000 followers. L'Héritage restaurant est toujours en activité, si vous désirez en découvrir plus, il est possible d'en discuter sur place si vous ne connaissez, malheureusement, pas encore les lieux. Cet établissement peut accueillir d'autres types de commerce (le propriétaire se réserve le droit de déterminer la faisabilité ou non) et est équipé d'un bel espace rénové, d'une terrasse, d'une mezzanine, d'une cuisine, de wc, d'une clim, d'une sono... Fonds de commerce à 195.000€ ou 100% des parts de société. Infos et rendez-vous : ### ou via ### En savoir plus ?

460 400 m² Surface constructible
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Surface commerciale à vendre Nandrin (VBA83329)
850 000 €

4550 Nandrin

OPPORTUNITÉ ROUTE DU CONDROZ ! Patrick Bollue (IPI 516.745) du bureau ERA LABELIMMO a l’honneur de vous proposer ce bien idéalement situé sur la Route de Condroz à NANDRIN. Espace commercial de 500m² sur deux étages d’une superficie de 250m² chacun dont le rez-de-chaussée est organisé en friterie actuellement (voir plans). L’étage, non exploité actuellement, est en gros œuvre fermé. Parking à l'avant et parking à l’arrière. Possibilité de reprise directe de l’activité actuelle équipée de frigos, chambre froide, friteuse, comptoirs, tables et chaises, aire de jeux… Technique : détails sur place avec l’agent. PRIX : 850.000€ Infos et visites au ### ou à ### Cette annonce ne constitue pas une offre. Données non contractuelles. En savoir plus ?

1000 1 Place(s) de parking 700 m² Surface constructible
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Fonds de commerce à vendre Nandrin (VBA80898)
720 000 €

4550 Nandrin

BONNE AFFAIRE COMMERCIALE ! Un projet HORECA ? MODE ? AUTOMOBILE ? BOX DE STOCKAGE OU HALL INDUSTRIEL ? Patrick Bollue (IPI 516.745) du bureau ERA LABELIMMO a l'honneur de vous proposer cette opportunité située sur la ROUTE DU CONDROZ, proche du célèbre rond-point des vaches, route en pleine expansion. Composition : PARKING en zone TERRAIN à BATIR de +- 800m² et MAGASIN de 288m². TECHNIQUE : sol en béton lissé, murs en pierres du Condroz, élec aux normes, châssis et porte DV PVC, porte sectionnelle. PRIX : 720.000€ Infos et visites au ### ou par mail à ### Données et plans donnés à titre indicatif et non contractuel. PS: nous avons un client potentiellement intéressé par une partie du parking pour y installer des bornes de recharge, ce qui est un atout favorable à la future exploitation de l'ensemble). En savoir plus ?

1100 1 Place(s) de parking 288 m² Surface constructible
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Ferme à vendre Nandrin (VBA63344)
595 000 €

4550 Nandrin

Authentique ferme en cours de rénovation (+/- 235 m² d'après PEB) avec vaste dépendance (remise) pour éventuelle partie professionnelle sur terrain de +/- 3.313 m² située dans un endroit calme. Le corps de logis comprend actuellement: hall d'entrée avec toilette indépendante, séjour (+/- 45m²), cuisine semi-équipée (+/- 30m²) (lave-vaisselle, frigo, évier), espace grange aménageable (+/- 90m²). Au 1er étage: 2 chambres (+/- 20m² chacune), salle de bains (baignoire, douche, 2 lavabos), wc indépendant, bureau, fenil aménageable (+/-86m²) (possibilité chambres supplémentaires). Cette propriété offre de nombreuses possibilité d'aménagement (profession libérale, ...) grâce à son volume attenant à la partie habitable et son entrée distincte. Celui-ci comprenant actuellement 4 espaces aménageables (+/- 18, 20, 25 et 30m²) et un garage de +/-35m². Ce volume est éventuellement exploitable sur deux niveaux. A l’extérieur, ce bien propose une cour intérieure facilitant le parking et un grand terrain a aménager qui entoure la propriété. Chauffage central gaz, châssis double vitrage bois, état du bien partiellement rénové. R.C.: 1.039 €, Superficie totale (terrain): 3.313 +/- m². PEB: C, E. Spec.: 192 kWh/m².an, E. Totale: 45 107 kWh/an, n°20231222004645. Agréable endroit ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

3313 1 Place(s) de parking
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Surface commerciale à vendre Nandrin (VBA35161)
990 000 €

4550 Nandrin

Un projet HORECA ? MODE ? AUTOMOBILE ? BOX DE STOCKAGE ? OU AUTRE ? Patrick Bollue (IPI 516.745) du bureau ERA LABELIMMO vous propose cet ensemble immobilier de 1600m² situé sur la ROUTE DU CONDROZ, proche du célèbre rond-point des vaches. Composition de l’ensemble : *PARKING en zone TERRAIN à BATIR +- 800m² (Possibilité ACHAT PARKING UNIQUEMENT) **ENTREPOT de 288m² avec entrée via porte sectionnelle et entrée porte + vitrine ***MAISON (ou bureaux) 4 chambres, cuisine, séjour, salle de bain, terrasse, garage et parking 3 voitures. Accès de la maison à l’entrepôt existant. TECHNIQUE : chauffage poêle à pellets, élec conforme, PEB E (20180516004333), RC 1401€, châssis PVC DV. Infos et visites au ### ou par mail à ### Données et plans donnés à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

1601 1 Place(s) de parking 510 m² Surface constructible
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Surface commerciale à vendre Nandrin (VBA35157)
1 850 000 €

4550 Nandrin

OPPORTUNITÉ RARE ! LOT COMPLET OU LOTS SÉPARÉS ! LOCATION POSSIBLE. Patrick Bollue (IPI 516.745) du bureau ERA LABELIMMO a l’honneur de vous proposer cet exceptionnel ensemble immobilier étendu sur près de 3000m² idéalement situé sur la Route de Condroz à NANDRIN. Composition : 1* MAISON (200m²) dont l’affectation peut être modifiée en bureaux au vu de sa localisation et situation : hall d’entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle de douche, bureau, buanderie, hall de nuit, 4 chambres, salle de bain (baignoire + douche), emplacement voiture, terrasse (180m²) et jardin (190m²) 2* COMMERCE sur deux étages d’une superficie de 250m² chacune dont le rez-de chaussée est organisé en friterie actuellement (voir plans), l’étage n'est pas exploité actuellement + parking sur l’avant. 3*HANGAR en deux parties (13/12 X 15) pour un total de 25m X 15m avec une belle hauteur sous plafond + terrain de 450m². Chaque partie a un accès porte sectionnelle et porte traditionnelle. Technique : détails sur place avec l’agent. PRIX LOT COMPLET : 1.850.000€ - LOT 1 maison/bureaux : 500.000€ LOT 2 commerce : 850.000€ LOT 3 hangar + terrain : 600.000€ Infos et visite uniquement au ### ou à l'adresse ### Données et plans à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

2782 1600 m² Surface constructible
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380 000 €

4121 Neuville-en-Condroz

Cet emplacement stratégique, sa visibilité optimale et le passage (+20.000 voitures/jour !) offrent d'excellentes possibilités commerciales de tous types. L’immeuble doté de 2 entités offre un potentiel inouï pour un investisseur ou un commerçant exploitant. DONT UN TERRAIN A BATIR à l'arrière ! La 1ère entité actuellement exploitée en Horeca au rez, en excellent état est remarquablement gérée avec transparence ! (très beaux résultats et bilans depuis toujours).Et le double accès avant, le jardin à l'arrière offrent un potentiel inexploité. La 2ème entité est l’appartement spacieux avec une chambre, une salle de bain et un séjour accueillant.Cet appartement est en excellent état et prêt à être habité. Il pourrait aussi être couplé au rez commercial pour une activité 100 % professionnelle. Ou loué (bureau ou autres). Les caves et les 2 garages offrent des espaces de stockage pratiques. Un avantage clef de cette opportunité est la dette de la société (solde 30.000 €), à faible taux et mensualités, qui, reprise par le repreneur, réduit considérablement le prix d’achat. Valeur expertisée de l'immeuble sans le terrain à bâtir : 430000 € ! Valeur Fonds de commerce (pas obligatoire : 80-100.000 € minimum). Chiffres 2023 en très nette hausse malgré le chantier ! C'est donc une opportunité ! La viabilité fiscale et bilantaire sera garantie. Affaire idéale pour sponsoriser un jeune talent ! Ventes des actions de la société et sans frais d'acte. En savoir plus ?

822 1 Place(s) de parking
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Surface commerciale à vendre Neuville-en-Condroz (VBB21413)
380 000 €

4121 Neuville-en-Condroz

Cet emplacement stratégique, sa visibilité optimale et le passage (+20.000 voitures/jour !) offrent d'excellentes possibilités commerciales de tous types. L’immeuble doté de 2 entités offre un potentiel inouï pour un investisseur ou un commerçant exploitant. DONT UN TERRAIN A BATIR à l'arrière ! La 1ère entité actuellement exploitée en Horeca au rez, en excellent état est remarquablement gérée avec transparence ! (très beaux résultats et bilans depuis toujours).Et le double accès avant, le jardin à l'arrière offrent un potentiel inexploité. La 2ème entité est l’appartement spacieux avec une chambre, une salle de bain et un séjour accueillant.Cet appartement est en excellent état et prêt à être habité. Il pourrait aussi être couplé au rez commercial pour une activité 100 % professionnelle. Ou loué (bureau ou autres). Les caves et les 2 garages offrent des espaces de stockage pratiques. Un avantage clef de cette opportunité est la dette de la société (solde 30.000 €), à faible taux et mensualités, qui, reprise par le repreneur, réduit considérablement le prix d’achat. Valeur expertisée de l'immeuble sans le terrain à bâtir : 430000 € ! Valeur Fonds de commerce (pas obligatoire : 80-100.000 € minimum). Chiffres 2023 en très nette hausse malgré le chantier ! C'est donc une opportunité ! La viabilité fiscale et bilantaire sera garantie. Affaire idéale pour sponsoriser un jeune talent ! Ventes des actions de la société et sans frais d'acte. En savoir plus ?

822 1 Place(s) de parking
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Faire offre à partir de 415 000 €

4140 Sprimont

OPTION ! Situé à l’orée du site classé du Trixhe Nollet, bénéficiant d’un biotope exceptionnel, en plein cœur d’une nature préservée, très belle opportunité que ce terrain avec hangar de stockage, situé en partie en zone d’habitat à caractère rural (terrain à bâtir) et en partie en zone forestière. Superficie de la parcelle : 3940 m² - Superficie total du hangar de stockage : 480 m² (2/3 en hangar semi-ouvert et 1/3 en hangar fermé). Occasion rare à ne pas manquer ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 415.000 € ! Renseignements et visite, nous contacter au ### En savoir plus ?

3940
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Surface commerciale à vendre Tilff (VBA78319)
225 000 €

4130 Tilff

Maison de commerce avec habitation à rafraîchir située en plein cœur de Tilff. Beau potentiel, nombreuses possibilités d’aménagements. Actuellement divisée comme suit : Rez-de-chaussée : un commerce (16 m²) – un studio (42 m²) PEB G. 1er étage : un appartement (66 m²) - PEB D 2ème étage : un appartement (52 m²) – PEB G Revenu locatif mensuel total : 1.802 € FAIRE OFFRE A PARTIR DE 225.000 € Renseignements et visites, nous contacter au ### En savoir plus ?

291
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Surface commerciale à vendre Aywaille (VBA83812)
325 000 €

4920 Aywaille

Vente du fonds de commerce La brasserie est composée de: - 2 espaces séparés - salle avant et salle arrière - un bar avec frigos, pompes et mobilier - une terrasse couverte avant avec installation pour chauffage (gaz) et pour rafraichir (air froid ventilé) - une terrasse arrière - sanitaires dames et hommes - 4 caves donc 2 celliers - un étage avec les cuisines, réserve et chambre froide - un étage de rangement - un grenier Le fonds de commerce comprend: - Le bail pour l'ensemble du bâtiment (cave, rdc et étages) - Le droit aux terrasses (autorisation communale) - Le nom - La page facebook - Le site internet - Le matériel complet pour fonctionner y compris le matériel pour glacerie et creperie (un inventaire précis sera défini avec le vendeur) - Le personnel (une équipe réduite peut rester le temps la passation et de trouver une nouvelle équipe) - Aucun contrats contraignants mais bien des contacts et prix négociés avec des fournisseurs de qualité (sans obligation) - Le bail AB Inbev - Le stock ne fait pas partie de la vente (montant à évaluer au moment de la passation) DIVERS Accès via 2 rues et donc 2 façades commerciales. Potentiel de développement: soirées, petits déjeuner, activités complémentaires grâce à l'agencement (bar à cocktails, glacerie, creperie, etc etc) Possibilité de 115 couverts Superficie net de 100m² par niveau (sous-sol, rdc, 1er) Chauffage central mazout Raccordement égouts Adoucisseur d'eau En savoir plus ?

125
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220 000 €

4920 Aywaille

Partie Habitation : ± 323m² (en ce compris l'entrepôt) SOUS-SOL : ± 54 m² - Cave de ± 25m² - Chaufferie de ± 12m² - Cave de ± 10m² - jardin REZ-DE-CHAUSSEE: ± 195 m² - Garage/Entrepôt s/beton de ±77m² avec fosse, - Bureau de ± 8m² s/carrelage - Parking au devant/arrière de la maison - Cuisine ± 10m² non-équipée s/carrelage - Séjour de ± 50m² avec feu ouvert s/carrelage - Ch1 de ± 13m² s/tapis plein - Ch2 de 12m² s/tapis plein Salle d'exposition : de ± 75m² 1er ETAGE : ± 74 m² - Hall de nuit s/vinyle de ± 4m² - Ch 3 s/vinyle de ± 10m² - Ch 4 s/vinyle de ± 11m² - Bureau de ± 5m² - Salle de bain s/vinyle de ± 7m² - Grenier de ± 27m² Divers : Chassis simple vitrage bois, compteur bi-horaire (salle d'expo), cpt bi-horaire (maison), chauffage central mazout, cuve ± 2500L hors sol, cuve ± 11.000L hors sol, toiture salle exposition en tôles (à rénover), toiture en tuiles en bon état, isolée partiellement, 2 compteurs d'eau (1 pour la maison et 1 pour le garage), chaudière 93 ( à revérifier), raccord eaux usées vers le ruisseau. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. ANCIENNE STATION SERVICE : étude de pollution des sols réalisées et disponible sur demande à l'agence. En savoir plus ?

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Surface commerciale à vendre Aywaille (VAY47772)
149 000 €

4920 Aywaille

Surface commerciale à rénover. Situation de premier ordre avec une visibilité optimale en plein centre d'Aywaille, grand parking à proximité. Comp : RDC 68m² divisé en 3 grands compartiments, grande vitrine à rue, compteur bi-horaire, porte intérieure vers les appartements. Cave 46m² : hall, 2wc, bureau et rangement. Chauff. electr. DV. Surface brute : 122 m² - Plus d'infos sur ### En savoir plus ?

546
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299 000 €

4400 Flémalle

DESCRIPTION DU BIEN: MAISON 4 CHAMBRES, 2 BATIMENTS ANNEXES, HANGAR ET GARAGE Belle maison située au centre des commodités nécessaires. Elle est composée d'un hall d'entrée, un salon, une cuisine , 3 chambre allant de 14 à 17 m2 + une suite parentale de 37m2 , une salle de bain, un garage, 1 cave, 2 bâtiments annexes, Un hangar de 208m2. Une jolie terrasse avec barbecue en briques, vous fera profiter d'agréables moments en famille ou entre ami. Pour les aspects techniques: Le bien vient d'être partiellement rénové Toiture de l'habitation principale isolée, 30 cm de laine de roche. ( Pas de travaux de toiture à prévoir ) Châssis double vitrage bois ; Chauffage au mazout (citerne de 2500L se trouvant dans le hangar) Pas de jardin ( 2 terrasses) Revenus cadastraux total de 770€ PEB : G | Perf. énergétique : 552 kWh/m².an | Libre à l'acte ! BIEN TRES RARE SUR LE MARCHE ! En savoir plus ?

892 10 Place(s) de parking
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