Surface industrielle à vendre - Beverlo

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible situé dans la charmante localité de Koersel, une véritable perle pour les amateurs de projets résidentiels. Sur la Hondstraat 4, vous trouverez une parcelle de 23 ares 28 centiares, offrant un espace généreux pour réaliser la maison de vos rêves ou pour investir dans un projet immobilier prometteur. Avec une largeur de 16,80 mètres et une profondeur de 83 mètres, le terrain bénéficie d'une orientation optimale qui permet d'apprécier pleinement la lumière naturelle tout en garantissant une intimité appréciable. La zone résidentielle est calme mais parfaitement accessible, située à seulement 5 km des principaux axes routiers, facilitant ainsi la connexion avec les centres urbains environnants. La proximité des écoles, des commerces et des espaces de loisirs en fait un lieu idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d’un environnement paisible tout en restant proche de toutes commodités. Sur la parcelle, se trouvent actuellement une garage et un espace de stockage, qui peuvent être conservés, tandis que l'ensemble des autres constructions devront être démolies avant de pouvoir commencer tout projet de construction. La configuration du terrain et sa situation en font une occasion rare à ne pas manquer pour les investisseurs ou les particuliers désireux de bâtir dans un secteur résidentiel privilégié. Le prix de cette propriété exceptionnelle s'élève à 292 000 euros, sans TVA, ce qui constitue une valeur attractive compte tenu de la localisation et du potentiel qu’offre le terrain. La construction envisagée devra respecter les normes urbanistiques en vigueur, avec une destination en zone résidentielle. Le terrain bénéficie d’une superficie totale de 2328 m², avec un autre point fort : il n'est pas situé dans une zone inondable ou protégée, offrant ainsi une tranquillité supplémentaire quant à la sécurité des futurs aménagements. La bâtisse existante date de 1984 et n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une prise en main rapide pour le futur propriétaire. La consommation énergétique du bâtiment est modérée, avec un score primaires de 383 kWh/m²/an, et le chauffage au gaz ainsi que le double vitrage sont en place pour assurer un bon confort thermique. Ce bien représente une opportunité rare pour réaliser un projet résidentiel dans un environnement calme et accessible. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette parcelle à Koersel. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. 3D link ### 3D link ### Zoekt u een veelzijdig en instapklaar handelspand met woonst, ideaal voor zelfstandigen of ondernemers die werk en privé willen combineren op één locatie. Bekijk dan deze prachtige buitenkans! Op het gelijkvloers bevinden zich zowel het professionele gedeelte als het woongedeelte, die functioneel en praktisch van elkaar gescheiden zijn. Aan de voorzijde van het gebouw treft u de kantoren, vergaderruimtes, het sanitaire gedeelte en een ingerichte keuken, wat zorgt voor een comfortabele en professionele werkomgeving voor u en uw medewerkers. Alles is netjes afgewerkt en instapklaar. Het magazijn is ruim, overzichtelijk en multifunctioneel inzetbaar. Er is toegang tot het gebouw via de achterkant, wat bijzonder handig is voor leveringen en stockage. Aan deze zijde bevindt zich bovendien een overdekt gedeelte voor het opslaan van materialen, uitgerust met bijhorende stapelrekken. Van hieruit kan u het magazijn rechtstreeks betreden via de achterdeur of via de sectionale poort, wat een vlotte en efficiënte logistieke flow mogelijk maakt. Vooraan het gebouw is er ruime parkeergelegenheid voor klanten, leveranciers en personeel. Rondom beschikt het pand over veel professionele buitenruimte, ideaal voor extra stockage, parkeerplaatsen of manoeuvreerruimte. Het terrein is links en rechts afgesloten met een poort en volledig omheind, wat zorgt voor optimale veiligheid, privacy en controle over toegang tot het domein. Daarnaast is het gebouw uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzame investering. Het woongedeelte op het gelijkvloers omvat een ruim en lichtrijk appartement met twee volwaardige slaapkamers. De gezellige leefruimte sluit naadloos aan op het grote, afgesloten overdekte terras via een groot raam met glazen deur, waardoor binnen en buiten harmonieus in elkaar overvloeien. Het terras biedt veel privacy en laat u het hele jaar door comfortabel genieten. Naast het terras bevindt zich bovendien een carport, wat extra praktisch comfort biedt. Aansluitend is er ook een private tuin waar u in alle rust kan ontspannen. De locatie is een absolute troef: het pand is gelegen op een industrieterrein met een uitstekende bereikbaarheid, dichtbij winkels, het centrum, scholen en openbaar vervoer. Bovendien bevindt het zich centraal tussen Beringen, Houthalen-Helchteren en Heusden-Zolder, en geniet het van een vlotte verbinding naar de autosnelweg ter hoogte van Zolder. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor zowel lokale als regionale activiteiten. Dit eigendom combineert een uitstekende ligging, doordachte logistiek, ruime buitenmogelijkheden, duurzaamheid, privacy en comfortabel wonen in één kwalitatief en veelzijdig geheel — een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken succesvol wil verenigen. Pluspunten: *Instapklaar en netjes afgewerkt – geen grote investeringen nodig *Functionele scheiding tussen werk- en woongedeelte *Representatieve kantoorruimte aan de voorzijde – ideaal voor ontvangst van klanten *Vergaderruimtes, sanitair en ingerichte keuken aanwezig *Ruim en multifunctioneel magazijn – geschikt voor diverse activiteiten *Sectionale poort + achterdeur – efficiënte logistieke flow *Overdekte stockagezone achteraan met stapelrekken *Toegang via achterzijde – praktisch voor leveringen *Ruime parkeergelegenheid vooraan voor klanten, personeel en leveranciers *Volledig omheind terrein met poorten links en rechts – optimale veiligheid en privacy *Veel buitenruimte – extra stockage, parking of manoeuvreerruimte *Zonnepanelen – lagere energiekosten en duurzame investering En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel situé à Heusden-Zolder, sur l'adresse Westlaan 313, offre une surface totale d'environ 5 000 m². Il comprend une grande hal de 4 100 m², idéale pour diverses activités industrielles ou logistiques, ainsi que des bureaux répartis sur deux niveaux pour un total de 880 m². La propriété dispose également d'une cave de 350 m² accessible via une porte de garage, ce qui peut être utile pour le stockage ou autres besoins spécifiques. Construit en 1995 et rénové en 2012, cet immeuble présente une structure robuste avec des murs en acier combinés à une ossature en béton, garantissant une bonne stabilité et durabilité. La halle bénéficie de sept quais de chargement, avec une hauteur libre oscillant entre 4 et 8,5 mètres, facilitant la manipulation des marchandises. La zone dispose également d'une capacité frigorifique de 400 m² (pour 750 palettes) avec une hauteur sous plafond de 8,5 mètres, adaptée au stockage de produits sensibles. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 1 hectare, avec la possibilité d'étendre jusqu'à 6 500 m² pour répondre à des projets d'expansion. La propriété est équipée pour le secteur industriel avec une alimentation électrique de 650 KVA, une haute tension disponible, ainsi que des installations de sécurité telles qu'un système d'alarme, de vidéosurveillance et un contrôle d'accès. La zone environnante est désignée comme zone industrielle et n'est pas sujette à des risques d'inondation, offrant un environnement sécurisé pour votre activité. En savoir plus ?

Situé au cœur de l'industrie de Lummen, cet immeuble industriel d'exception offre une opportunité unique pour les entreprises souhaitant établir ou étendre leur présence dans la région. Sur un terrain de 5 233 m², cette construction construite en 1987 s'étend sur une superficie habitable d'environ 2 294 m², répartie entre plusieurs espaces fonctionnels conçus pour répondre aux exigences modernes. La propriété se distingue par ses deux halls distincts de 600 m² et 800 m², dont l’un est doté d’une mezzanine, permettant une grande flexibilité pour diverses activités industrielles ou logistiques. La présence de deux nouvelles portes sectionnelles automatiques assure un accès fluide pour le chargement et le déchargement, tandis que les sanitaires privés dans chaque espace facilitent le fonctionnement quotidien. La zone arrière entièrement clôturée offre un espace sécurisé pour le stockage ou les opérations extérieures, complété par de nombreux terrains de stationnement situés à l’avant et sur les côtés du bâtiment, permettant d’accueillir facilement employés et visiteurs. Ce bâtiment ne se limite pas à ses espaces de production. La partie bureaux occupe deux étages baignés de lumière naturelle grâce à de vastes fenêtres, créant un environnement de travail agréable et productif. Ces espaces ont été finis avec soin, intégrant des matériaux de haute qualité tels que des armoires intégrées, des plafonds climatisés et ventilés, ainsi qu’un éclairage LED intégré. La domotique permet une gestion optimale des installations selon la saison et les besoins, assurant une efficacité énergétique remarquable. La réception élégante, avec son mobilier intégré et sa fresque artistique, renforce le caractère professionnel et prestigieux de cette adresse. En termes de connectivité et de sécurité, le site est équipé de la fibre optique, d’un système d’alarme avancé et d’un contrôle d’accès moderne. Le tout est complété par la présence de 39 panneaux solaires avec un onduleur de 10 kVA, attestant d’un engagement vers la durabilité et la réduction des coûts énergétiques. Idéalement situé à proximité immédiate du raccordement autoroutier E313 et E314 via la sortie 26 (Zolder-Lummen), cet immeuble bénéficie d’un accès rapide vers des centres urbains majeurs tels qu’Anvers, Genk et Bruxelles. La localisation stratégique dans un zone industrielle en plein développement en fait un choix parfait pour des activités industrielles, logistiques ou innovantes. La zone étant classée comme secteur industriel, elle offre un environnement sécurisé mais également une certaine sensibilité aux risques d’inondation, en raison de sa classification en zone effectivement inondable. Avec un prix affiché à 2 550 000 €, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un immobilier industriel clé en main, performant et parfaitement situé. Pour toute visite ou demande d’informations complémentaires, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Ce bien est vendu sous régime de régistration, sans TVA, et bénéficie d’un certificat PEB valide jusqu’au 28/01/2030. En savoir plus ?

Unité PME durable de 1 640 m², pouvant être agrandie jusqu'à une superficie totale de 2 460 m², à vendre.Le site est stratégiquement situé à proximité du canal Albert, un axe logistique crucial pour le transport et l'activité économique dans le Limbourg. De plus, le parc d'activités bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes E313 et E314, qui offrent des liaisons rapides vers Bruxelles, Anvers, les Pays-Bas et l'Allemagne.Les unités PME sont livrées en gros œuvre et sont équipées de portes sectionnelles (4,2 m H x 4 m L), d'une hauteur libre de 6 m, d'un toit isolé, de poteaux sandwich, d'une verrière avec trappe d'évacuation de fumée et d'un sol en béton d'une capacité de charge maximale de 1 000 kg/m².Les façades extérieures sont constituées d'un socle préfabriqué isolé en béton armé gris lisse. Les socles ont une structure sandwich.Les hangars peuvent être utilisés comme entrepôts, bureaux, salles d'exposition ou sites de production et offrent un environnement idéal pour entreprendre.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Unité PME durable de 820 m², pouvant être agrandie jusqu'à une superficie totale de 2 460 m², à vendre.Le site est stratégiquement situé à proximité du canal Albert, un axe logistique crucial pour le transport et l'activité économique dans le Limbourg. De plus, le parc d'activités bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes E313 et E314, qui offrent des liaisons rapides vers Bruxelles, Anvers, les Pays-Bas et l'Allemagne.Les unités PME sont livrées en gros œuvre et sont équipées de portes sectionnelles (4,2 m H x 4 m L), d'une hauteur libre de 6 m, d'un toit isolé, de poteaux sandwich, d'une verrière avec trappe d'évacuation de fumée et d'un sol en béton d'une capacité de charge maximale de 1 000 kg/m².Les façades extérieures sont constituées d'un socle préfabriqué isolé en béton armé gris lisse. Les socles ont une structure sandwich.Les hangars peuvent être utilisés comme entrepôts, bureaux, salles d'exposition ou sites de production et offrent un environnement idéal pour entreprendre.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Unité PME durable de 205 m², pouvant être agrandie jusqu'à une superficie totale de 2 460 m², à vendre.Le site est stratégiquement situé à proximité du canal Albert, un axe logistique crucial pour le transport et l'activité économique dans le Limbourg. De plus, le parc d'activités bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des E313 et E314, avec des liaisons rapides vers Bruxelles, Anvers, les Pays-Bas et l'Allemagne.Les unités PME sont livrées en gros œuvre et sont équipées d'une porte sectionnelle (4,2 m H x 4 m L), d'une hauteur libre de 6 m, d'un toit isolé, de poteaux sandwich, d'une verrière avec trappe d'évacuation de fumée et d'un sol en béton d'une capacité de charge maximale de 1 000 kg/m².Les façades extérieures sont constituées d'un socle préfabriqué isolé en béton armé gris lisse. Les socles ont une structure sandwich.Les hangars peuvent être utilisés comme entrepôts, bureaux, salles d'exposition ou sites de production et offrent un environnement idéal pour entreprendre.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Unité PME durable de 410 m², pouvant être agrandie jusqu'à une superficie totale de 2 460 m², à vendre.Le site est stratégiquement situé à proximité du canal Albert, un axe logistique crucial pour le transport et l'activité économique dans le Limbourg. De plus, le parc d'activités bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes E313 et E314, qui offrent des liaisons rapides vers Bruxelles, Anvers, les Pays-Bas et l'Allemagne.Les unités PME sont livrées en gros œuvre et sont équipées de portes sectionnelles (4,2 m H x 4 m L), d'une hauteur libre de 6 m, d'un toit isolé, de poteaux sandwich, d'une verrière avec trappe d'évacuation de fumée et d'un sol en béton d'une capacité de charge maximale de 1 000 kg/m².Les façades extérieures sont constituées d'un socle préfabriqué isolé en béton armé gris lisse. Les socles ont une structure sandwich.Les hangars peuvent être utilisés comme entrepôts, bureaux, salles d'exposition ou sites de production et offrent un environnement idéal pour entreprendre.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Unité PME neuve stratégiquement située de 210 m² à vendre sur l’ancien site de « Genk Hout », dans la zone industrielle de Genk-Nord, à proximité immédiate des sorties 30 et 31 de l’E314, du canal Albert et du port de Genk.Les entrepôts de haute qualité (classe de résistance au feu C), avec une hauteur libre minimale de 6 m, sont livrés en gros œuvre fermé et disposent d’une porte sectionnelle (4 m x 4 m), d’une porte piétonne, d’un lanterneau avec exutoire de fumée et d’un sol en polybéton (capacité portante de 1 t/m²). L’unité fait partie du tout nouveau parc d’activités « WALTH », composé de 22 unités PME durables allant de 210 m² à 300 m² (unités combinables). Chaque unité bénéficie également de 2 emplacements de parking privatifs.Les halls conviennent aussi bien au stockage qu’à la production et offrent un environnement idéal pour entreprendre.Contactez PANORAMA B2B pour de plus amples informations, les plans ou une visite du site sans engagement au ### En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'investissement dans la région de Westerlo avec cette unité industrielle neuve, idéalement située dans le parc d'entreprises "HEULTJE". Proposée au prix de 1 747 200 €, cette construction moderne s'étend sur une surface totale de 1 248 m², offrant un espace versatile parfaitement adapté à diverses activités telles que la production, le stockage ou la logistique. La structure en acier, combinée à une base en béton isolée et polie, garantit une durabilité exceptionnelle, tandis que la hauteur libre de 6 mètres permet une utilisation optimale de l'espace. Dotée d'une porte sectionnelle de 4 mètres de large sur 4,2 mètres de haut, équipée d'une porte d'accès séparée, cette unité facilite considérablement la circulation des marchandises et des véhicules. De plus, elle dispose de luminaires LED, de puits de lumière pour un éclairage naturel optimal, ainsi que d'une dalle en polybéton pouvant supporter jusqu'à 2 tonnes par mètre carré. La propriété offre également des places de stationnement privées ainsi qu'une vaste zone de manœuvre sur le terrain asphalté, assurant la commodité pour les employés et les visiteurs. Située à seulement une minute de la N19, avec une connexion immédiate à l'E313 reliant Anvers à Hasselt, cette localisation stratégique constitue un véritable atout pour toute entreprise souhaitant optimiser ses opérations logistiques ou industrielles. L'ensemble du site fait partie d'un complexe comprenant trois bâtiments, offrant la possibilité de regrouper ou d'agrandir les surfaces en fonction des besoins spécifiques de l'activité. La zone est classée en industrie avec un certificat P-Score A, garantissant une compatibilité parfaite avec des activités industrielles et commerciales, sans risque d'inondation ni autres contraintes urbanistiques. La présence d'eau et d'électricité raccordées confirme la praticité immédiate de ce bien immobilier. La propriété n'est pas encore occupée, ce qui donne la liberté pour le futur acquéreur de planifier son aménagement selon ses propres exigences. N'attendez pas pour saisir cette opportunité unique d'acquérir un bien industriel neuf dans un environnement dynamique et stratégiquement placé à Westerlo. Contactez dès aujourd'hui PANORAMA B2B pour obtenir plus d'informations, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement au numéro ### Que vous soyez un investisseur ou une entreprise en quête d’un espace moderne et fonctionnel, cette unité constitue une valeur sûre pour concrétiser vos projets. Avec ses caractéristiques techniques avancées, son emplacement privilégié et ses possibilités d'agrandissement, ce bien immobilier représente un atout considérable pour toute activité industrielle ou logistique en Belgique. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Westerlo, cette bâtisse industrielle représente une opportunité unique pour les entrepreneurs en quête d’un espace moderne et fonctionnel. Proposée au prix de 1 108 800 €, cette propriété neuve offre une surface totale de 792 m², parfaitement adaptée à diverses activités telles que la production, le stockage ou d’autres usages industriels. Construite avec une structure en acier robuste, cette unité se distingue par sa hauteur libre de 6 mètres, permettant une utilisation optimale de l’espace intérieur. La finition inclut une dalle en polybéton capable de supporter une charge allant jusqu’à 2 tonnes par mètre carré, une porte sectionnelle de 4 mètres de largeur sur 4,2 mètres de hauteur, et plusieurs éclairages LED ainsi que des puits de lumière pour un éclairage naturel accru. La proximité immédiate de l’E313, facilement accessible via la N19, constitue un avantage considérable pour les déplacements et la logistique. Au sein du parc d’activité “HEULTJE”, cette unité s’intègre dans un environnement dynamique et bien conçu, composé de trois bâtiments regroupant différentes unités modulables allant de 213 à 1248 m². La configuration permet d’envisager des extensions ou des regroupements selon les besoins spécifiques des entreprises. La propriété dispose également d’un espace de stationnement privé et d’un vaste terrain asphalté facilitant la manœuvre pour véhicules lourds ou équipements volumineux. L’emplacement stratégique, à seulement une minute de Zandberg (N19) et avec une connexion directe vers la réseau autoroutier E313, facilite la mobilité entre la région d’Anvers et celle de Hasselt. La zone est classée en industrie, certifiée P-Score A, et ne présente pas de risques liés aux inondations, ce qui garantit la sécurité et la stabilité pour votre activité à long terme. Ce bâtiment neuf n’est pas actuellement loué, ce qui ouvre la possibilité d’acquérir un espace clé en main ou de le personnaliser selon vos projets. La présence d’un certificat électrique non encore délivré ne remet pas en question la conformité du site, mais témoigne plutôt du fait que l’installation est récente et prête à répondre aux exigences modernes. Pour toute demande d’informations complémentaires, de plans ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au numéro ### Saisissez cette occasion rare d’investir dans un immobilier industriel à Westerlo, une région réputée pour son dynamisme économique et sa facilité d’accès aux grands axes routiers. En savoir plus ?

Cette spectaculaire opportunité s’adresse aux investisseurs et entrepreneurs à la recherche d’un immeuble industriel de haute qualité situé dans la charmante ville de Westerlo. Proposée au prix de 978 740 €, cette bâtisse neuve incarne la modernité et la fonctionnalité, conçue spécifiquement pour répondre aux besoins dynamiques des activités industrielles telles que la production, le stockage ou toute autre opération commerciale nécessitant des espaces vastes et modulables. La propriété, référencée sous le numéro RBV36854, est idéalement située au Fabriekstraat 1, dans un environnement industriel en plein essor, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’autoroute E313, facilitant ainsi les échanges avec des régions clés comme Anvers et Hasselt. La zone bénéficie d’un certificat P-Score de A, attestant d’une excellente performance environnementale et d'une gestion urbaine conforme aux standards modernes. D’un point de vue technique, cette unité bénéficie d’une superficie totale de 699 m², entièrement construite selon des normes modernes avec une structure en acier robuste et une base en béton isolée, assurant durabilité et sécurité. La hauteur libre de 6 mètres offre une flexibilité optimisée pour diverses utilisations professionnelles, avec une porte sectionnelle de 4 x 4,2 mètres, permettant un accès facile pour les véhicules de chargement. La qualité de l’aménagement intérieur se manifeste par l’installation de lumières LED, des panneaux lumineux et une finition polybeton pouvant supporter une charge allant jusqu’à 2 tonnes par mètre carré. De plus, la propriété dispose d’installations électriques et hydrauliques complètes, ainsi que de places de parking privées et d'une vaste aire de manoeuvre sur le terrain asphalté, idéale pour le stationnement et la logistique quotidienne. L’emplacement de ce bâtiment dans le parc d’entreprises "HEULTJE" offre des avantages indéniables : une proximité immédiate à l’autoroute N19, une connectivité aisée vers la région d’Anvers-Hasselt, et une situation stratégique au sein d’un secteur dédié à l’industrie avec plusieurs unités combinables pour répondre à des besoins évolutifs. Westerlo, connu pour son dynamisme économique, offre un environnement propice à la croissance commerciale et à l’innovation. Que vous envisagiez d’étendre votre activité ou de démarrer une nouvelle entreprise, cette propriété représente une valeur sûre grâce à ses caractéristiques modernes et sa localisation avantageuse. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle dans un secteur en plein développement ! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une unité industrielle neuve située au cœur de Westerlo, une ville stratégique en Belgique. Cette bâtisse moderne, référencée sous le numéro RBV36853, est une pièce maîtresse pour toute entreprise à la recherche d’un espace fonctionnel, adapté à diverses activités industrielles ou logistiques. La propriété est proposée au prix de 361 930 €, TVA applicable, et représente une occasion idéale pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir ou étendre leur activité dans une région bien connectée. Cette unité de 213 m², construite avec des matériaux modernes et durables, se distingue par sa structure en acier, dotée d'une base en béton isolé et polie, offrant une hauteur libre de 6 mètres. Elle est équipée d'une porte sectionnelle de 4 mètres de large sur 4,2 mètres de haut, facilitant le chargement et le déchargement de marchandises. La toiture comprend des fenêtres de lumière naturelle, complétée par un éclairage LED, assurant un environnement de travail lumineux et économe en énergie. La surface intérieure dispose d'une dalle en polybeton pouvant supporter jusqu’à 2 tonnes par mètre carré, idéale pour le stockage lourd ou la production. La présence d’un raccordement électrique et d’eau garantit que tous les besoins opérationnels peuvent être rapidement satisfaits. Le site bénéficie également de places de stationnement privatives ainsi que d’un espace de manœuvre spacieux sur le terrain asphalté, facilitant la circulation des véhicules lourds et la gestion logistique. Idéalement située à proximité immédiate de l’autoroute E313 reliant Anvers à Hasselt, cette unité industrielle bénéficie d’un emplacement stratégique au sein du parc d’entreprises "HEULTJE". Ce dernier se compose de trois bâtiments regroupant des unités modulables allant jusqu’à 1248 m², permettant une expansion future ou la création d’un espace personnalisé selon vos besoins. La proximité du réseau routier principal assure une accessibilité optimale pour les transports et la distribution. La zone est classée en secteur industriel avec un P-Score de A, garantissant une réglementation favorable à l’activité commerciale tout en étant exemptée des risques d’inondation. N’attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel dans cet environnement attractif ; contactez PANORAMA B2B au ### pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Une opportunité à saisir pour faire prospérer votre entreprise dans un cadre moderne et parfaitement adapté à vos ambitions. En savoir plus ?

Nouvelle unité PME de 324 m² avec mezzanine de 34 m² et 3 emplacements de parking privatifs à vendreStratégiquement située dans la zone industrielle ‘Genk-Nord’, au cœur du Limbourg, à proximité des sorties 30 ‘Park Midden Limburg’ et 31 ‘Genk centre’ de l’E314.L’entrepôt, avec une hauteur libre d’environ 6,5 m, est équipé d’un sol en polybéton (2,5 t/m²), d’une lanterne de toit avec trappe de fumée, d’une fosse septique, de baies vitrées et d’un éclairage LED.Grâce aux deux portes sectionnelles (une à l’avant et une à l’arrière), un flux logistique optimisé peut être créé.Le bâtiment est adapté à la fois pour le stockage et la production, offrant ainsi un environnement idéal pour entreprendre.L’unité fait partie du tout nouveau développement KMO ‘Green Business Woudpark’, composé de 39 unités PME durables.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Découvrez cette impressionnante unité industrielle nouvellement construite située au cœur de Genk, offrant une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs et les entreprises en quête d’un espace moderne et fonctionnel. Cette propriété, référencée RBV35235, est proposée au prix de 470 000 € TVA incluse, un investissement stratégique dans un secteur en pleine croissance. Avec une date de construction récente en 2023, cette unité bénéficie des avantages d’un bâtiment neuf, conçu pour répondre aux exigences actuelles du secteur industriel et commercial. Ce bien immobilier se distingue par ses 288 m² de surface principale, complétés par une mezzanine de 69 m², permettant d’optimiser l’espace pour divers usages tels que stockage, production ou logistique. La configuration intérieure est pensée pour la praticité, avec une hauteur libre d’environ 6,5 mètres, deux portes sectionnelles automatiques de 4 mètres sur 4,5 mètres facilitant la circulation des marchandises, ainsi qu’une dalle en polybéton capable de supporter jusqu’à 2,5 tonnes par mètre carré. La luminosité naturelle est assurée par une lumière zénithale équipée d’un système de ventilation avec un rookluik, tandis que l’éclairage LED garantit une consommation d’énergie réduite. La propriété dispose également de toutes les connexions essentielles, telles que l’électricité, l’eau, et est équipée pour accueillir diverses activités industrielles ou artisanales. Située dans l’important parc industriel 'Genk-Noord', cette unité bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des principales voies d’accès, notamment les autoroutes E314 (sorties 30 et 31), facilitant la mobilité vers le reste de la Belgique et au-delà. La zone est reconnue pour sa dynamisme économique, sa proximité avec des centres commerciaux et des infrastructures de transport, un véritable atout pour toute entreprise cherchant à se développer dans un environnement professionnel sécurisé et moderne. La localisation dans un environnement industriel bien établi garantit également une visibilité optimale et une accessibilité aisée pour les clients et collaborateurs. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### pour découvrir cette opportunité unique de croissance et d’expansion dans la région de Genk. En savoir plus ?

Découvrez cette impressionnante opportunité d’investissement avec cette propriété industrielle située à Lommel, au cœur d’un secteur dynamique. Proposée au prix de 895 000 €, cette bâtisse constitue une base idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant acquérir un bien polyvalent et modulable. Situé précisément au 154 Balendijk, dans le code postal 3920, ce vaste complexe profite d’une conception moderne datant de 2010, parfaitement adaptée aux besoins des entreprises industrielles ou commerciales. L’ensemble immobilier offre une surface habitable totale d’environ 910 m² répartie judicieusement entre plusieurs espaces fonctionnels. La partie principale, la zone de travail ou atelier, s’étend sur près de 435 m² avec une dalle en béton poli, une hauteur libre d’environ 6 mètres, idéale pour accueillir des machines de grande taille ou des équipements volumineux. Elle est équipée de deux portes sectionnelles automatisées permettant une circulation fluide des véhicules, notamment pour le chargement et le déchargement. La zone bénéficie également d’une ventilation naturelle grâce à des lanterneaux sur le toit, complétés par un système de chauffage à air chaud au gaz, assurant un confort optimal. Un espace vestiaire, des toilettes et une kitchenette complètent cet espace de travail fonctionnel. En complément, la propriété comprend un bâtiment sur trois niveaux destiné à la fois à la commercialisation et à l’administration, totalisant environ 475 m². Ces espaces sont baignés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant un environnement de travail agréable et propice à la productivité. La finition intérieure est de haute qualité, avec des matériaux durables qui garantissent une esthétique soignée et une durabilité accrue. La particularité notable de cette propriété réside dans la possibilité accordée par une autorisation en vigueur de transformer les deux étages supérieurs en logement résidentiel, offrant ainsi un potentiel résidentiel ou de bureaux haut de gamme. Le terrain, d’une superficie totale de 1 627 m², est entièrement clôturé et sécurisé par des portes coulissantes automatiques à l’avant, avec une capacité de stationnement pour 14 véhicules. Cette enseigne est facilement accessible, idéale pour des activités exigeant un grand espace de stockage ou de production. Située dans un environnement industriel stratégique, cette propriété bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’un raccordement complet aux réseaux essentiels : eau, électricité et gaz. La zone n’est pas située dans une région inondable, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour votre investissement. Son potentiel tant pour des activités industrielles que pour des projets résidentiels en fait une opportunité rare sur le marché immobilier de Lommel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Ce bien d’exception saura séduire ceux qui recherchent une propriété flexible, prête à répondre à divers besoins professionnels ou résidentiels dans une localité en plein essor. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel moderne situé à Genk, au cœur du secteur industriel de la Seinhuisstraat 5, dans le parc d'entreprises renommé "De Wolfsberg". Construite en 2014, cette propriété allie fonctionnalité et modernité, offrant un espace de 635 m² de surface commerciale qui répond aux besoins des entreprises cherchant à s'implanter ou à se développer dans un environnement stratégique et facilement accessible. La localisation privilégiée garantit des connexions rapides vers les axes majeurs tels que l’E314 et l’E313, facilitant ainsi la mobilité et la logistique pour toute activité industrielle ou commerciale. L'intérieur du bâtiment est conçu pour optimiser la productivité et le confort. La halle, chauffée avec une chaudière à gaz, bénéficie d’un système de chauffage efficace grâce à une air chaud et une ventilation à recirculation, contribuant à maintenir une température agréable tout au long de l’année. Les bureaux attenants sont équipés de radiateurs à gaz et disposent de fenêtres à double vitrage avec des écrans pour une isolation thermique et acoustique optimale. L’espace comprend également un accueil, quatre bureaux, une cuisine équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur et évier, ainsi que deux toilettes, dont une dans la zone bureaux et une autre dans le magasin. La vaste zone de stockage de 500 m² est accessible via une porte sectionnelle, idéale pour le stockage, la logistique ou une extension future. L’aspect pratique n’est pas en reste puisqu’au-delà d’un espace fonctionnel, cette propriété offre quatre places de parking privées avec un droit d’usage exclusif, garantissant un accès facile pour les employés ou visiteurs. Le bâtiment dispose également d’un certificat électrique conforme, de panneaux solaires (20 en tout) pour réduire les coûts énergétiques, et présente la possibilité d’agrandir avec une mezzanine pour optimiser davantage l’espace. Le terrain total de 34 428 m² offre un environnement spacieux, sécurisé et adapté à diverses activités industrielles ou commerciales. Le prix fixé à 545 000 € est une excellente opportunité pour investir dans un bien immobilier clé en main dans une zone dynamique, sans TVA applicable. Si vous cherchez une propriété qui combine modernité, localisation stratégique et potentiel d’expansion, cette offre saura répondre à toutes vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Genk. En savoir plus ?

Nouvelle unité PME de 365 m² à vendre dans la nouvelle zone d’activités « STADSBEEMD », composée de 58 unités PME durables allant de 100 m² à 425 m², combinables jusqu’à 4.600 m², à vendre.Situation stratégique à proximité de la très fréquentée Staatsbaan, avec un accès aisé à l’E314 et au nœud autoroutier de Lummen.L’espace d’entrepôt de haute qualité (classe incendie C), avec une hauteur libre d’au moins 6 m, est livré en gros œuvre et équipé d’une porte sectionnelle (4,5 m H x 4 m L), d’une porte piétonne, d’un lanterneau avec exutoire de fumée et d’un sol en béton poli (capacité portante de 1 t/m²).Chaque unité dispose de 2 emplacements de parking privatifs et offre la possibilité d’installer une mezzanine. Les halls conviennent aussi bien au stockage qu’aux bureaux, showroom (B2B & B2C) ou à la production, et constituent un environnement idéal pour entreprendre. Livraison prévue au Q1 2026.Vastes espaces de stationnement et de manœuvre sur le site.Développeur du projet : TUAKA.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, les plans ou une visite sans engagement : ### En savoir plus ?

Nouvelle unité PME de 440 m² à vendre dans la nouvelle zone d’activités « STADSBEEMD », composée de 58 unités PME durables allant de 100 m² à 425 m², combinables jusqu’à 4.600 m², à vendre.Situation stratégique à proximité de la très fréquentée Staatsbaan, avec un accès aisé à l’E314 et à l’échangeur en trèfle de Lummen.L’espace d’entrepôt de haute qualité (classe incendie C), avec une hauteur libre d’au moins 6 m, est livré en gros œuvre et équipé d’une porte sectionnelle (4,5 m H x 4 m L), d’une porte piétonne, d’un lanterneau avec exutoire de fumée et d’un sol en béton poli (capacité portante de 1 t/m²).Chaque unité dispose de 2 emplacements de parking privatifs et offre la possibilité d’installer une mezzanine. Les halls conviennent aussi bien au stockage qu’aux bureaux, showroom (B2B & B2C) ou à la production, et offrent un environnement idéal pour entreprendre. Livraison prévue au T1 2026.Vastes espaces de stationnement et de manœuvre sur le site.Développeur du projet : TUAKA.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, les plans ou une visite sans engagement : ### En savoir plus ?