Surface industrielle à vendre - Bilzen

Située dans la zone industrielle Overhaam à Tongeren, cette propriété offre une combinaison rare de résidentiel et professionnel sur un seul site. L'adresse principale est le Prinsenweg 29, dans la ville de Berg, une localisation stratégique pour les entrepreneurs ou indépendants recherchant une implantation pratique en milieu industriel. La propriété a été construite en 1996 et bénéficie d’un environnement calme, à l’écart des zones inondables ou protégées. L’habitation se distingue par sa finition de haute qualité, son intérieur moderne et entièrement prêt à l’emploi. En entrant, vous découvrez une grande salle d’accueil menant à une pièce de vie lumineuse avec vue sur un jardin privé. La cuisine, équipée d’appareils haut de gamme tels que Miele et Smeg, dispose d’un espace pratique avec une arrière-cuisine. Trois chambres et une salle de bain contemporaine complètent cet espace résidentiel confortable, idéal pour une famille. Véritable atout de cette propriété, la grande zone de travail de 375 m², accessible séparément, est conçue pour diverses activités professionnelles, notamment la menuiserie, tout en étant facilement intégrable à d’autres usages. La propriété possède également 74 m² de panneaux solaires, un système de chauffage au gaz, ainsi que plusieurs places de stationnement devant la maison. Son emplacement stratégique offre un environnement adapté pour conjuguer vie quotidienne et activité professionnelle dans un cadre pratique et fonctionnel. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel à vendre est situé au 100 Luikersteenweg, dans la charmante ville de Tongeren, avec un prix attractif de 520 000 €. Construit en 1946, cet immeuble offre une variété d'espaces qui conviennent parfaitement à des activités commerciales polyvalentes. Les entrepreneurs, marchands ou investisseurs y trouveront leur compte grâce aux larges possibilités d'utilisation et de développement. La propriété comprend deux vastes entrepôts, totalisant une surface de stockage de 553 m², complétés par un espace couvert séparé qui sert idéalement aux livraisons ou comme stockage supplémentaire. À l'arrière, une zone extérieure couverte donne accès à un grand jardin de 315 m², qui peut également être utilisé comme espace de stockage additionnel. Une surface de bureau de 132 m² est à disposition, parfaite pour les besoins administratifs ou l'accueil des clients. Le bien offre également un espace de parking substantiel de 189 m². Bien que l'immeuble ne comporte pas d'ascenseur ou d'installations pour les personnes à mobilité réduite, il n'est pas situé dans une zone inondable, ce qui garantit une certaine sécurité pour vos investissements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, veuillez contacter le ### ou envoyer un mail à ### . En savoir plus ?

À vendre, un bâtiment industriel dans le tout nouveau parc d'activités 'AMBIORIX', situé dans la zone d'entreprises Tongeren-Overhaem. L'adresse exacte est Industrieweg 6, 12 à Tongeren, avec un code postal de 3700. Ce développement est stratégiquement situé avec des connexions directes vers Anvers et Liège, offrant une accessibilité optimale pour les entreprises cherchant à s'établir ou à investir dans un emplacement central. Ce bâtiment moderne, dont la construction est prévue pour être terminée dans la première moitié de 2024, dispose d'une unité de 251 m². Il est construit avec une structure en acier et des murs de séparation en panneaux de béton lisses et industriels gris. Les fenêtres sont en aluminium noir avec un vitrage isolant, et il possède une porte sectionnelle électrique en acier ou aluminium isolé. Le bâtiment est également doté de puits de lumière et de dispositifs de sécurité pour l'évacuation de fumée et de chaleur. Le sol en béton poli offre une résistance de charge de 3000 kg/m², avec une hauteur libre de 7 mètres. À l'extérieur, les zones de stationnement sont pavées et sécurisées par des clôtures, chaque unité bénéficiant d'une place de parking privative. En plus des installations modernes, cet investissement en immobilier d'entreprise présente l'avantage d'une fiscalité attractive, où la taxe foncière est transférée au locataire. Le prix de vente est de 288 650 €, hors TVA applicable à 21% et inclut une place de parking privative. En savoir plus ?

À vendre à Tongeren, ce nouveau bâtiment industriel fait partie du parc d'entreprises 'AMBIORIX', développé par Verhoeven Contracting au sein de la zone d'activités Tongeren-Overhaem. Avec une surface totale de 195 m², cette unité est construite avec des matériaux de qualité, y compris une structure en acier et des murs de séparation en panneaux de béton lisse gris. L'extérieur est doté de menuiseries en aluminium avec profilés de fenêtre en aluminium noir et vitrage isolant. La propriété inclut également une porte sectionnelle électrique isolée, des lanterneaux, et des évacuations de fumée et de chaleur motorisées. Le sol en béton poli supporte une charge allant jusqu'à 3000 kg/m² et la hauteur libre intérieure est de 7 mètres, offrant une grande flexibilité pour différents usages industriels. Les zones de stationnement sont pavées et la totalité du site est clôturée pour garantir la sécurité. Chaque unité dispose d'une place de parking privative, incluse dans le prix d'achat affiché. La livraison des premières unités est prévue pour la première moitié de 2024. Idéalement situé, le parc offre des connexions directes vers Anvers et Liège, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises cherchant à s'établir dans la région. En tant qu'investissement, l'achat d'une unité dans le parc 'AMBIORIX' constitue une opportunité intéressante grâce à un potentiel de rendement stable et à la possibilité de reporter le précompte immobilier sur le locataire. Le prix de vente est de 224 250 €, hors TVA de 21 %. Pour plus d'informations, contactez le ### En savoir plus ?

À vendre : un bâtiment industriel moderne situé dans le parc d'activités Tongeren-Overhaem, développé par Verhoeven Contracting. Ce projet dynamique, nommé 'AMBIORIX', comprend 24 nouvelles unités PME, chaque unité offrant une surface comprise entre 195 m² et 289 m². La construction, prévue pour être achevée au premier semestre de 2024, se distingue par une structure en acier robuste, des cloisons en panneaux de béton lisse gris et des châssis en aluminium noir avec double vitrage isolant. Chaque unité est équipée d'une porte sectionnelle électrique en acier ou aluminium, des lanterneaux, ainsi que des systèmes de ventilation et d'évacuation de fumée motorisés. Le bâtiment offre une hauteur libre de 7 mètres et une capacité de charge au sol de 3000 kg/m², convenant parfaitement aux activités industrielles. Les zones de stationnement sont pavées et l'ensemble du site est sécurisé par une clôture. Chaque unité dispose d'une place de parking privative. L'accès direct aux routes principales vers Anvers et Liège confère à ce site une localisation stratégique idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter ou pour les investisseurs en quête d'un bien immobilier générateur de rendement. Proposé au prix de 332 350 €, hors TVA de 21%, cet espace industriel est un excellent choix pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille avec un actif à la fois rentable et en croissance. Une particularité intéressante est que le précompte immobilier est répercuté sur le locataire, ce qui augmente l'attrait pour les investisseurs. Pour plus d'informations, contactez le ### En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel à vendre se situe dans le parc d'activités « AMBIORIX » sur la zone d'entreprises Tongeren-Overhaem. Offrant une localisation centrale, il bénéficie de connexions directes vers Anvers et Liège, ce qui en fait un emplacement stratégique pour votre entreprise. Le bâtiment est conçu avec une structure en acier et des parois en panneaux de béton lisses, avec des profilés de fenêtres en aluminium noir et un vitrage isolant. L'unité couvre une superficie totale de 195 m² et offre une hauteur libre de 7 mètres. Elle est équipée d'une porte sectionnelle électrique isolée en acier ou aluminium, ainsi que des systèmes de désenfumage motorisés. Le sol est en béton poli avec une capacité portante de 3000 kg/m², idéal pour le stockage ou l'installation d'équipements lourds. Chaque unité dispose d'une place de parking privative, et les zones de stationnement sont pavées et entourées de clôtures. La livraison des premières unités est prévue pour le premier semestre 2024, et elles sont proposées à un prix de vente de 224 250 €, hors TVA. L'achat de ce bien immobilier industriel représente une opportunité d'investissement intéressante pour ceux qui cherchent un rendement sûr, avec la possibilité de répercuter le précompte immobilier sur le locataire. Pour plus d'informations, veuillez contacter le vendeur. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble industriel d'envergure à Diepenbeek, situé au 107 Rooierheidestraat, un site chargé d'histoire et de potentiel. Proposé au prix de 1.200.000 €, cet immeuble représente une rare occasion d'investissement dans une région en pleine expansion. Avec une superficie habitable de 1.450 m² répartie sur quatre niveaux, ce bâtiment offre une multitude de possibilités de revalorisation ou de transformation selon vos projets. La structure solide, construite en 1968, a résisté au temps et constitue une base idéale pour tout projet de rénovation ou de développement. La présence d’un ascenseur qui relie tous les étages, ainsi que des sanitaires dans presque chaque pièce, renforce la flexibilité et l’accessibilité du bâtiment. La grande cave, les espaces polyvalents, la toiture aménageable et une configuration à plusieurs niveaux permettent d’envisager diverses utilisations : résidentielle, commerciale ou institutionnelle. Le site s’étend sur un terrain total de plus d’un hectare (13 199 m²) comprenant plusieurs parcelles cadastrales, dont le bâtiment principal et des terrains attenants comme un abri, deux pâturages nommés “De Royer Heide”, ainsi qu'une vaste zone verte. La propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et calme, avec une orientation de la jardin en nord-ouest, offrant un espace extérieur généreux. La proximité de Diepenbeek et sa position stratégique en fait une localisation privilégiée pour différents projets. La zone étant classée en zone résidentielle et de parc, elle permet une variété de développements : la création d’un ensemble résidentiel haut de gamme, un complexe hôtelier, des bureaux ou encore des structures à but social. La flexibilité est renforcée par le fait que le bâtiment ne bénéficie pas d’un statut de monument protégé, ce qui facilite toute intervention ou modification architecturale tout en conservant l’aspect général du site. Ce bien offre un véritable potentiel pour les investisseurs ou promoteurs visionnaires, cherchant à exploiter un site unique dans une commune dynamique. La possibilité de réaménager ces espaces pour répondre à divers usages — résidentiels, touristiques ou commerciaux — en fait une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agent immobilier ou à consulter notre site web. Avec ses caractéristiques exceptionnelles et ses possibilités infinies, cette propriété constitue une pièce maîtresse pour réaliser un projet ambitieux dans la région de Diepenbeek. En savoir plus ?

Situé à Zutendaal, cet impressionnant bâtiment industriel est en vente pour 830 000 €. Idéalement placé à l'adresse Langendijkstraat 12, il se trouve à quelques minutes seulement de Zutendaal, Genk et Bilzen, offrant ainsi une accessibilité optimale pour ceux qui souhaitent combiner logement et activité professionnelle. La propriété s'étend sur un terrain de 3441 m², avec une façade de 75 mètres, ajoutant à sa visibilité commerciale idéale. Le bâtiment propose une surface utile de 770 m², comprenant aussi bien des espaces de stockage que des bureaux, en plus d'une habitation prête à emménager. L'habitation compte cinq chambres confortables, deux salles de bains et deux cuisines équipées d'une kitchenette, ainsi qu'un vaste salon. Les espaces professionnels sont en excellent état et bien entretenus, ce qui en fait un cadre idéal pour une entreprise cherchant à s'établir dans la région. La maison bénéficie également d'un jardin privé agrémenté d'une piscine, offrant un espace de détente agréable et privatif. L'ensemble du bâtiment est chauffé à l'électricité et affiche un indice de consommation énergétique primaire de 367 kWh/m²/an. Avec une destination urbanistique en zone industrielle, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une implantation commerciale stratégique dans cette région dynamique. En savoir plus ?

À vendre, bâtiment industriel situé à Zutendaal pour un prix de 595 000 €. Ce bien unique se trouve au Zevenputtenstraat 9, dans le code postal 3690. Construit en 1989, ce bâtiment solide est niché au cœur de la zone industrielle de Zutendaal, offrant un espace calme et propice à l'activité professionnelle. Le terrain de 3439 m² permet de futures extensions, avec une obligation de construire une unité de stockage ou PME dans les trois ans. L'intérieur spacieux de la propriété couvre une surface habitable de 416 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un bureau, quatre chambres, une salle de bain, un vaste salon, une buanderie et un double garage. À l'étage, une grande pièce polyvalente est actuellement aménagée en salle de détente, espace événementiel et wellness. La maison est également dotée d'une grande cave, offrant des options de stockage supplémentaires. L'équipement comprend une cuisine entièrement équipée et un système de chauffage au mazout. Bien que la propriété ne possède pas d'ascenseur, jardin ou terrasse, elle offre néanmoins un cadre idéal pour combiner vie privée et activités professionnelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre bureau au ### ou via ### . En savoir plus ?

Bedrijfsgebouw met uitstekende infrastructuur centraal gelegen in Zutendaal. Het geheel bestaande uit 10.125 m² opslag-/productieruimte, 480 m² kantoren en 3 bovenliggende appartementen gelegen op een terrein van ca. 2 hectare. De opslag-/productieruimte heeft een vrije hoogte van afwisseldend 6 en 10 meter, beschikt over rolbruggen en geniet van een goede toegankelijkheid (rolpoorten en verharding rond het terrein). De kantoren beschikken over vergaderruimtes, sociale ruimtes en directiekantoren, het geheel gebouwd in een moderne architectuur. Drijfkracht en zonnepanelen aanwezig. Gelieve ons kantoor te contacteren voor bijkomende info via ### En savoir plus ?

Spacieux entrepôt d’environ (+/- 267 m² d'après plans) avec une zone de bureaux (+/- 110 m²) et des emplacements de parking . Idéal pour diverses activités, il bénéficie d’un emplacement stratégique sur la grand route à Wonck, à proximité des grands axes autoroutiers. Il se compose comme suit: Sous-sol: caves (+/- 49m²). Rez-de-chaussée: une partie bureau sur le devant (+/- 59m²), une zone d'atelier/entrepôt (+/- 267m²) sur 2 niveaux et une seconde partie de bureau (+/- 51m²) dans le fond du bâtiment avec toilette indépendante. Chauffage central au mazout dans les bureaux et via aerotherme dans l'espace atelier, châssis double vitrage PVC, climatisation dans les bureaux, système d'alarme, 42 panneaux photovoltaiques, ... . R.C.: 719€, superficie totale: 470 m². Idéal pour société, bureaux, ...! Informations données à titre informatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel clé en main situé dans la zone industrielle stratégique de Sint-Truiden, une ville en pleine croissance au cœur de la Flandre. Avec un prix de 6 500 000 €, cette propriété représente une occasion unique pour les investisseurs ou les entreprises recherchant un espace industriel moderne et modulable. La propriété se trouve précisément au Duifhuisstraat 43, dans un environnement qui combine visibilité optimale, accessibilité aisée, et un potentiel commercial indéniable. Son emplacement à proximité de la N80, reliant Hasselt à Sint-Truiden, facilite la logistique et le déplacement, renforçant ainsi son attrait pour des activités de production, de stockage ou de logistique. La région bénéficie également d’un tissu économique dynamique, avec déjà des acteurs majeurs tels que Volvo Celis établis à proximité, ce qui témoigne du potentiel commercial et industriel de cet emplacement. Le bâtiment proposé dispose d’une superficie totale bâtie de 6 712 m² sur un terrain de plus de 12 538 m², offrant une capacité de stockage et de production adaptée à diverses activités industrielles. La structure en acier moderne garantit une grande durabilité tout en permettant une flexibilité maximale dans l’aménagement intérieur. La surface comprend une grande zone de stockage de 5 712 m² avec une hauteur libre de 9 mètres, idéale pour accueillir des opérations logistiques ou industrielles lourdes. La capacité de charge du sol, pouvant supporter jusqu’à 2 tonnes par mètre carré, permet l’utilisation d’équipements lourds ou d’étagères à haute capacité. L’extérieur du bâtiment est conçu avec des matériaux durables tels que des sandwichs isolés, des panneaux en aluminium et une toiture en acier. Une zone de chargement couverte d’environ 360 m², accessible via trois portes sectionnelles, facilite le déchargement et la circulation des marchandises. Les espaces administratifs totalisent 1 000 m² répartis sur deux étages, permettant une séparation efficace entre les activités opérationnelles et la gestion administrative. La sécurité est également prise en compte avec la présence d’un système d’évacuation selon les normes en vigueur, tandis que l’ensemble du site propose 24 places de parking privées pour assurer la commodité du personnel et des visiteurs. Ce projet, livré en état brut (casco), offre la possibilité à l’acquéreur de personnaliser entièrement l’aménagement intérieur selon ses besoins spécifiques. La livraison prévue en 2025 témoigne de la modernité du bâtiment, répondant aux exigences actuelles en matière d’efficacité énergétique et de durabilité. L’environnement immédiat est en pleine expansion, bénéficiant d’un dynamisme économique soutenu et d’un tissu industriel riche qui favorise le développement des activités commerciales. La propriété est parfaitement adaptée pour des investisseurs souhaitant acquérir un bien à fort potentiel ou pour des entreprises cherchant à établir une base opérationnelle durable dans une zone industrielle prospère. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Ce bâtiment représente une opportunité rare d’investir dans un immobilier industriel moderne dans une localisation stratégique, avec toutes les garanties d’un développement pérenne et rentable. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Op een rustige locatie in Zonhoven, bieden wij u deze brede, unieke bouwgrond aan met een goed onderhouden bedrijfsruimte (magazijn). Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een werkruimte met mogelijkheden voor kantoor- of opslagfuncties. Dit pand biedt niet alleen veel ruimte, maar ook een uitstekende bereikbaarheid! Bij binnenkomst via de inkomhal vindt u links en rechts twee aparte ruimtes die ideaal zijn als kantoor of bureau, wat perfect is voor het ontvangen van klanten of voor administratieve werkzaamheden. Daarnaast is er een apart toilet in de inkomhal. Rechtdoor komt u in het magazijn, een ruime werkruimte. In het magazijn zelf bevinden zich nog twee aparte kamers die gebruikt kunnen worden voor opslag, werkruimtes of andere doeleinden, wat de indeling nog flexibeler maakt en waardoor het pand zeer geschikt is voor verschillende bedrijfsactiviteiten. De opzet van het pand biedt volop mogelijkheden voor creatieve ondernemers die behoefte hebben aan een combinatie van werkruimte en kantoorruimte. De perceelgrootte van 20a32ca biedt bovendien de mogelijkheid om verder te ontwikkelen of uit te breiden, afhankelijk van de plannen die u heeft voor uw bedrijf. Pluspunten: - Ruime magazijn met 4 aparte ruimtes - Breed perceel - Flexibele indeling, perfect voor bedrijven - Aparte toilet in de inkomhal - Rustige en goed bereikbare locatie - Ideaal voor kantoor- of opslagdoeleinden - Mogelijkheid tot verdere ontwikkeling op het perceel Voor meer informatie of een bezichtiging, bel ons op ### of kom langs op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom in dit recente, instapklare magazijn gelegen in het industriepark van Houthalen-Helchteren. Met 440 m² bruikbare ruimte biedt dit pand een veelzijdige en praktische indeling, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en goed geïsoleerde werkruimte. Dankzij de recente renovaties en de gepolierde vloer is het magazijn meteen klaar voor gebruik. De indeling van dit pand is volledig flexibel en polyvalent, waardoor het zich perfect leent voor verschillende doeleinden. Of je nu opslagruimte nodig hebt, een werkplaats zoekt, of een andere invulling wenst te geven aan de ruimte, de mogelijkheden zijn eindeloos. De bovenverdieping kan volledig naar eigen wens worden ingericht, wat het pand nog aantrekkelijker maakt voor bedrijven die maatwerk zoeken. Naast de grote binnenruimte beschikt het pand over een omheinde buitenruimte die ideaal is voor opslag, een parkeerplaats of andere activiteiten. De perceelgrootte van 1061 m² biedt voldoende ruimte om alles naar eigen wens te organiseren. De isolatie van het pand zorgt ervoor dat je kunt rekenen op een energiezuinig gebouw. Het magazijn is uitstekend gelegen op het industriepark van Houthalen, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid en een centrale ligging. Deze locatie is perfect voor bedrijven die willen profiteren van de nabijheid van belangrijke invalswegen en andere industriële bedrijven in de regio. Pluspunten: - 440 m² bruikbare ruimte - Instapklaar - Gepolierde vloer - Omheinde buitenruimte/stapelplaats - Bovenverdieping naar eigen wens in te richten - Super geïsoleerd - Polyvalent in te delen - Uitstekend gelegen op het industriepark van Houthalen - Perceelgrootte van 1061 m² Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact met ons op via ### of kom gewoon langs op ons kantoor. We helpen je graag verder! En savoir plus ?

Vaste entrepôt ou commerce de +/- 440m² à vendre avec plus de 50 emplacements de parking sur le même terrain situé au centre Wandre (ancien Carrefour Market). Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Pour toute demande d'informations complémentaires ou visites sur place, merci de contacter le commercial au ### En savoir plus ?

Vaste entrepôt ou commerce de +/- 400m² à vendre avec plus de 20 emplacements de parking sur le même terrain situé au centre Wandre (ancien Carrefour Market). Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Pour toute demande d'informations complémentaires ou visites sur place, merci de contacter le commercial au ### En savoir plus ?

Grand entrepôt, bureaux et maison. Ce bien à fort potentiel offre diverses possibilités d'utilisation: habitation avec bureaux au rdc, entrepôt à l'arrière, ou grande habitation avec création de min 30 emplacements de parking à l'arrière,...La maison se compose actuellement au rdc d'un hall d'entrée, un bureau, un débarra, un garage avec porte sectionnelle électrique. Via une entrée indépendante à l'arrière, présence de deux autres bureaux, un local archive et sanitaire. Au 1er étage de la maison, présence d'un hall, une cuisine, un vaste living et une grande terrasse. Au 2eme étage, présence d'un hall de nuit, 3 chambres et une salle bain. Grandes caves en sous sol. Présence d'une allée à gauche de la maison et de deux entrepôts successifs d'une superficie totale de 856m2. Maison équipée d'un chauffage central au gaz, châssis pvc double vitrage avec volets électriques, alarme. A visiter pour vous rendre compte des diverses opportunités qu'offre ce bien. En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs vous propose ce spacieux immeuble à usage multiple dans le zoning industriel de Visé. Offrant une surface utile de 569 m² actuellement aménagée en entrepôt - bureaux et appartement-conciergerie à l'étage, bénéficiez d'une situation exceptionnelle à deux pas des accès autoroutiers et de la frontière avec les Pays-Bas ! Rez-de-chaussée : large parking en façade, passage latéral sur la droite et parking arrière (le tout asphalté). Partie commerciale comprenant un entrepôt-atelier de +/- 366 m², deux bureaux de +/- 24 m² chacun, pièce cuisine de +/- 16 m², toilette indépendante. Partie appartement-conciergerie comprenant un hall d'entrée et une buanderie. 1er étage : appartement-conciergerie comprenant palier, toilette indépendante, placard, living de +/- 37 m² (salon, salle à manger) avec cuisine ouverte, hall de nuit, trois chambres de +/- 11 m² avec placards, 20 et 23 m², salle de douches (lavabo et douche). Divers : chauffage pour l'appartement par un poêle à pellets, deux boilers électriques, double vitrage en PVC avec volets pour l'appartement, superficie de la parcelle : +/- 1.365 m², superficie totale bâtie : +/- 450 m², R.C. : 2.300€, actuellement loué 3.000€ par mois, deux grandes portes sectionnelles électriques pour l'entrepôt-atelier. VOLUME ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce bien alliant luminosité, fonctionnalité et potentiel ! Idéalement située à proximité des axes autoroutiers et de toutes les commodités, cette maison séduit par ses grands espaces et sa multitude de possibilités. Bénéficierez notamment d’un garage de plus de 80 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou disposer d’un vaste espace de rangement. Le bien comprend également un logement de plain-pied avec entrée indépendante, parfait pour une activité professionnelle, ou encore pour un investissement immobilier intéressant. Rez-de-chaussée : grande allée, une première entrée donnant accès au garage de +/- 84 m², permettant de stationner plusieurs véhicules, de créer un atelier ou de disposer d’un vaste espace de rangement. une seconde entrée indépendante donnant accès à un lumineux appartement, joli jardin. 1er étage : hall d'entrée, spacieux living et baigné de lumière de +/- 35 m² avec cuisine ouverte et accès au balcon, deux chambres confortables de +/- 11 et 14 m², un bureau ou petite chambre de +/- 8 m², salle de bains (lavabo, douche, toilette). Divers : superficie totale : 350 m², superficie habitable : +/- 170 m², chauffage central au mazout, simple vitrage en aluminium, R.C. : 798 euros. Informations énergétiques : PEB No. : 20250712005218, PEB : G, E spec : 830 kWh/m².an, E totale : 81 991 kWh/an. A DECOUVRIR ! NOMBREUSES POSSIBILTES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Entrepôt de 156 m² constituant une excellente opportunité pour du stockage, activité artisanale ou usage mixte. Caractéristiques : Toiture récente équipée d’un système anti-condensation Porte sectionnelle motorisée pour un accès aisé Alimenté en eau et en électricité Raccordé à l'égout Accès via une servitude en votre faveur Espace extérieur à l’arrière Un bien fonctionnel et bien entretenu, idéal pour un indépendant, stockage ou une activité professionnelle. Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### ***** En savoir plus ?