Espace professionnel à vendre - Kerksken

!! IN OPTIE !! Dit multifunctioneel pand is goed gelegen langs de verbindingsweg Aalst – Geraardsbergen. Het gelijkvloers heeft een inkomhal/vestiaire, ruimte voor toilet, een multifunctionele ruimte welke momenteel is ingericht als restaurant met ingerichte bar, geïnstalleerde professionele keuken, bergruimte, koelcel, toiletten en garage/bergruimte. Er bevindt zich eveneens een private inkom naar de woonst op de verdieping. Deze heeft een ruime lichtrijke hall, ruime keuken & woonkamer, slaapkamer en een ruime badkamer voorzien van toilet, lavabo, inloopdouche en ligbad. De 2e verdieping heeft een nachthal en nog 3 tot 4 slaapkamers. Mooie tuin met bergruimten en terras aanwezig. Grondoppervlakte 7a90ca. Dit pand kan eveneens dienst doen voor tal van andere activiteiten: kantoorruimte, horeca, zelfstandig beroep, winkelruimte, kinderopvang, .. EPC: 175 kWh/m² - label B. Hoogrendementsbeglazing en centrale verwarming met aardgas aanwezig. Asbestveilig. P-score: C, G-score: C. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: ### of ### En savoir plus ?

Cette surface commerciale à vendre est idéalement située sur le charmant Oud-dorp de Haaltert, offrant une visibilité exceptionnelle avec son emplacement stratégique sur la place du village. Ce bien se distingue par un espace extérieur ensoleillé comprenant une terrasse accueillante, parfaite pour attirer une clientèle locale et de passage. Le rez-de-chaussée est prêt à l'emploi et comprend une spacieuse salle de réception, des toilettes, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une cour abritant divers espaces de rangement et un grand garage. À l'étage, vous trouverez une salle de bains ainsi que deux chambres confortables. Grâce à la présence de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage central au gaz naturel, cette propriété assure un confort thermique optimal. Par ailleurs, le grenier offre des possibilités de transformation intéressantes en ajoutant quelques lucarnes et en améliorant l'isolation pour créer un espace de vie supplémentaire. La parcelle totale s'étend sur 190 m² et bénéficie de nombreuses commodités telles que des raccordements au gaz et à l'eau. Avec un revenu cadastral attractif, cette propriété ne se trouve pas dans une zone inondable, assurant ainsi tranquillité d'esprit aux futurs acquéreurs. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Véronique au ### En savoir plus ?

Frituur Uylenspiegel in Haaltert wordt volledig uitgerust overgelaten, met de overnamedatum in onderling overleg. De overname omvat het handelsfonds, handelspand en de grond. De grond en het handelsfonds incl. gebouw kunnen ook afzonderlijk worden aangekocht/overgenomen. Het gebouw beschikt over een eetzaal, een professioneel ingerichte keuken, een berging, een koelruimte en toiletten. Verwarming gebeurt via propaangas. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting. Interesse? Neem contact op voor meer info over de overnamevoorwaarden. VCRO: Wglk/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo - A score: A - P score: A En savoir plus ?

Unieke kans voor ondernemers en investeerders! Dit te renoveren horecapand, gelegen op een centrale locatie in Haaltert, beschikt over een ruim handelsgelijkvloers én een bovenliggend appartement. Gevestigd aan een drukbezochte locatie, biedt dit pand tal van mogelijkheden voor een horecazaak met woonst of combinatie van wonen en werken. Een pand met potentieel en karakter – klaar om nieuw leven in te blazen! Went u een afspraak, neem dan contact op met Hannes via ### of ### . EPC: 20240219-0003148020-RES-1 label: D Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen P-score: D en G-score: D (Gvg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv) En savoir plus ?

Voor een bezoek of meer info bel ### - INTERESSANTE AANBIEDING - Op een goede locatie in Haaltert bevindt zich dit perceel voor een mogelijke bouwgrond voor HOB. De koper dient de verkaveling zelf nog in orde te brengen. Winkels,scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp. De oprit E-40 bereikt men op enkele minuten rijden. De perceelbreedte bedraagt +/- 10.5 m. Op de grond bevindt zich ook een loods (+/- 93 m²) waardoor deze aanbieding ook interessant kan zijn voor zelfstandigen die opslagplaats nodig hebben. En savoir plus ?

Dit unieke pand aan de Heldergemsestraat in Heldergem is de perfecte uitvalsbasis voor wie wonen en werken wil combineren. De eigendom bestaat uit een moderne duplexwoning met VIER volwaardige slaapkamers, afgewerkt met duurzame en kwaliteitsvolle materialen, en een aangebouwde loods met een ruime showroom aan de straatkant. Dankzij deze combinatie leent het pand zich uitstekend voor zelfstandige ondernemers die hun zaak aan huis willen uitbouwen, zonder in te boeten aan comfort of uitstraling. De woning zelf is instapklaar en beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een gezellige leefruimte en een badkamer met zowel een inloopdouche als een ligbad. Buiten vindt u een aangename tuin met een overdekt winterterras waar u het hele jaar door van kunt genieten. De loods, rechtstreeks verbonden met de woning, biedt heel wat mogelijkheden voor opslag, atelier of werkruimte. De showroom vooraan is ideaal voor klantenontvangst of commerciële activiteiten dankzij de zichtbaarheid en de grote raampartijen. De ligging is eveneens een grote troef: u bevindt zich op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, en geniet van een vlotte verbinding met omliggende gemeentes via de nabijgelegen invalswegen. Kortom, dit pand biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een combinatie van comfortabel wonen en professioneel gebruik op één locatie. 02/203.03.03! En savoir plus ?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Op een strategische uitvalsbasis in Denderleeuw bevindt zich deze solide handelswoning. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. De woning deed in het verleden dienst als bakkerij en biedt tal van mogelijkheden voor kopers met handelsplannen. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een winkelruimte van circa 32 m², een overloop, een atelier, een ruime garage met plaats voor twee wagens, een toilet en een tweede berging. Op de eerste verdieping vinden we de leefruimte met een inkomhal, keuken, gezellige living, wasplaats en apart toilet. Het tweede verdiep biedt een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. Verder beschikt de woning over een zolder met uitvouwbare trap, een ruime oprit met doorgang naar de achterzijde van het gebouw en een tuin. Dak met pannen - Buitenschrijnwerk in hout dubbel glas - Verwarming op accumulatie en airco. En savoir plus ?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Op een uitstekende ligging in Denderleeuw bevindt zich deze robuuste halfopen bebouwing met bijhorende opslagruimte. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met salon en eetplaats, een bureauruimte, een volledig en hoogwaardig afgewerkte keuken, een berging/wasplaats en een extra berging. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een badkamer, een dressing en drie volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een zolder met uitvouwbare trap en een praktische kelder. Bovendien beschikt deze woning over een ruime oprit, een grote opslagplaats met garage en extra bergruimte, én een aangename tuin. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial à Aspelare, situé au 301 Geraardsbergsesteenweg. Ce bien immobilier, à la fois fonctionnel et modulable, a été entièrement rénové en 2006, assurant ainsi un confort moderne tout en conservant son potentiel de développement. Avec un prix attractif de 117 000 €, cette propriété ne manque pas d'atouts pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur activité dans une localisation stratégique. La proximité d'une grande voie de communication et d'un stationnement public facilite l'accessibilité pour la clientèle ou pour une utilisation mixte résidentielle et commerciale. Ce bâtiment offre une surface habitable adaptée aux besoins d'une société ou d'un usage résidentiel avec des possibilités d'aménagements variés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une réception, plusieurs bureaux, une cuisine, une zone de stockage ainsi qu’un espace sanitaire. La présence d’un accès à une terrasse ou cour arrière augmente l’espace utilisable pour des activités extérieures ou des pauses. L’étage comprend plusieurs bureaux supplémentaires et une salle de bains récemment équipée, idéale pour accueillir une équipe ou aménager un espace de vie. La présence d’un grenier offre également une possibilité d’extension, permettant un développement futur selon vos projets. Les fenêtres en aluminium à double vitrage, la climatisation et l’isolation thermique renforcée garantissent un confort optimal, tandis que le système de chauffage à accumulation constitue une solution économique. La propriété dispose par ailleurs d’une installation électrique individuelle, renforçant sa conformité. Situé dans la région d'Aspelare, ce bâtiment bénéficie d’un environnement calme tout en étant placé à proximité des axes routiers importants. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation ni à des contraintes urbanistiques particulières selon les informations disponibles, ce qui facilite la planification de futurs travaux ou aménagements. La disponibilité immédiate permet une prise en main rapide pour toute nouvelle activité commerciale ou résidentielle. Facile d’entretien et offrant un potentiel élevé, cette propriété reste une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir intelligemment dans un secteur dynamique du Brabant. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter dès maintenant le numéro indiqué. Ce bien exceptionnel vous attend pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur en pleine expansion. En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité d'Aspelare, cet immeuble commercial à vendre représente une excellente opportunité d'investissement ou d'exploitation. Avec un prix fixé à 117 000 €, cette propriété a été entièrement rénovée en 2006, ce qui lui confère un charme moderne tout en conservant son potentiel historique. Son emplacement stratégique le long de la Geraardsbergsesteenweg, une route importante, en fait un site idéal pour une activité commerciale ou pour une utilisation mixte. La proximité d’un parking public facilite l’accès pour les clients et les visiteurs, ajoutant à son attractivité. La configuration intérieure comprend une variété d’espaces fonctionnels, avec un rez-de-chaussée comprenant un espace d’accueil, des bureaux, une cuisine, une zone de stockage et des toilettes. À l’arrière, un espace extérieur avec terrasse ou cour offre un lieu agréable pour se détendre ou recevoir des clients. À l’étage, plusieurs bureaux et une salle de bain récemment aménagée permettent de diversifier l’usage de ce bâtiment, qui dispose également d’un grenier offrant des possibilités d’extension ou de réaménagement selon les besoins futurs. Ce bâtiment présente de nombreux atouts techniques et de confort : ses fenêtres en aluminium à double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique, tandis que la présence d’un système de climatisation contribue au confort intérieur. La propriété est équipée d’une isolation murale efficace, et le chauffage par accumulation permet une gestion économique de la consommation énergétique. La zone est desservie par une alimentation électrique indépendante, avec la possibilité d’y adapter une utilisation résidentielle si nécessaire, ce qui ouvre des perspectives intéressantes pour une reconversion ou une transformation en habitation. La structure robuste et la configuration flexible offrent une multitude de possibilités d’adaptation, en particulier dans un contexte où la demande de locaux polyvalents demeure élevée. Située dans un environnement calme mais accessible, Aspelare bénéficie d’un cadre rural tout en étant à proximité des axes principaux de circulation. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation ou à des contraintes urbanistiques particulières selon les informations disponibles. La proximité de services et infrastructures essentielles contribue au potentiel de développement de ce bien immobilier. Avec sa disponibilité immédiate, cette propriété constitue une opportunité idéale pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur activité dans la région. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter dès à présent le numéro Gsm ### Ce bien à prix abordable représente une option à considérer sérieusement dans le marché immobilier d’Aspelare. En savoir plus ?

Cette opportunité unique vous propose un immeuble commercial à vendre à Aspelare, idéalement situé le long de la Geraardsbergsesteenweg, une voie de communication stratégique dans la région. Rénové en profondeur en 2006, ce bâtiment bénéficie d’une localisation exceptionnelle qui allie visibilité et accessibilité, offrant ainsi un espace polyvalent adapté à diverses activités professionnelles ou commerciales. Son emplacement bénéficie également d'une proximité immédiate avec un stationnement public, facilitant l’accès pour les clients ou les visiteurs, ce qui constitue un avantage considérable pour toute entreprise souhaitant s’installer dans la région. Ce bien immobilier dispose d’une configuration intérieure pratique et fonctionnelle, adaptée à une utilisation commerciale ou résidentielle avec possibilité d’extension. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une réception ou zone d'accueil, plusieurs bureaux pour le personnel ou la direction, ainsi qu’un couloir menant à une cuisine équipée, une zone de stockage et des sanitaires. À l'arrière, une terrasse ou cour permet de profiter d’un espace extérieur privé. À l’étage, un ensemble de bureaux supplémentaires et une salle de bain récemment aménagée offrent une flexibilité optimale pour diverses configurations d’exploitation ou d’habitation. De plus, une grange ou un espace en mezzanine au-dessus offre des possibilités d’agrandissement ou de transformation selon vos besoins spécifiques. L’aspect technique de l’immeuble est également remarquable : fenêtres en aluminium à double vitrage assurant une bonne isolation phonique et thermique, système de chauffage à air pulsé, murs isolés et équipés de radiateurs à accumulation pour garantir un confort thermique optimal, sans oublier la présence éventuelle d’un système de climatisation pour les périodes chaudes. L’emplacement de ce bâtiment à Aspelare confère un avantage certain par sa proximité avec des axes routiers importants, facilitant la circulation et la visibilité auprès du public local. La région offre un environnement dynamique, souvent prisé par les entrepreneurs cherchant à établir ou étendre leur activité dans une zone accessible et en pleine croissance. La possibilité de modifier l’usage du bâtiment pour le transformer en habitation – avec quelques adaptations – augmente encore son potentiel d’investissement. Le prix demandé de 117 000 € est extrêmement compétitif dans ce contexte, sans TVA, ce qui facilite la transaction. Disponible immédiatement et non loué actuellement, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour tout professionnel ou investisseur souhaitant acquérir un bien immobilier clé en main dans la région. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué : ### Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder un immobilier polyvalent dans un secteur en plein essor à Aspelare. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Aalst, ce bâtiment commercial avec habitation représente une opportunité rare pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant combiner activité professionnelle et vie privée dans un secteur dynamique. Avec un prix attractif de 169 000 €, cette propriété, classée comme à rénover, offre un potentiel considérable dans un emplacement stratégique. La bâtisse, construite en 1874, détient une superficie de 103,25 m², répartie entre un espace commercial et une habitation, alliant ainsi fonctionnalité et authenticité. Son état actuel invite à une rénovation complète, permettant à l'acquéreur de personnaliser le bien selon ses besoins ou ses projets professionnels. La façade lumineuse, caractéristique avec ses grandes fenêtres orientées au nord-ouest, confère à cette propriété un aspect accueillant et moderne une fois rénovée. L’intérieur se compose de deux chambres, d’une salle de bain et de deux toilettes, offrant un espace de vie confortable et adapté pour une petite entreprise ou une résidence avec espace de travail. La cuisine, simple mais pratique, dispose des installations nécessaires pour une utilisation quotidienne. La configuration interne permet une distribution efficace des pièces dans une surface totale de 43 m² dédiée à la partie habitation, tout en intégrant l’espace commercial qui bénéficie d’une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Bien que cette propriété ne dispose pas de garage, les ampleurs de stationnement à proximité facilitent la vie quotidienne pour ses futurs occupants ou clients. La localisation à Aalst permet un accès facile à une variété de commerces, de restaurants et aux transports en commun, faisant de cette adresse un lieu idéal pour un commerce en lien avec le secteur résidentiel ou pour une utilisation mixte. Ce bâtiment bénéficie également d’un cadre administratif stable avec une destination résidentielle clairement définie dans le permis d’urbanisme comme étant en zone d’habitation. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte permet une flexibilité appréciée par les acheteurs potentiels. L’état du bâtiment nécessite des travaux de rénovation, mais il offre une base solide pour créer un espace moderne, fonctionnel et conforme aux attentes actuelles. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire souhaitant exploiter ou habiter ce local chargé d’histoire, ce bien immobilier se présente comme une opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante ville d’Aalst. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een goed draaiende frituur, of droomt u van een kebabzaak, take away pizza, broodjeszaak ....? Dan is dit pand, gelegen op de Brusselse steenweg in Erembodegem, misschien wel wat u zoekt. In deze overnameprijs zit het gebouw, de uitbating en alle professionele apparatuur inbegrepen. Er is een ruime verbruikszaal, bedieningstoog, friteuses (en andere toestellen), gastentoilet, privétoilet, bijkeuken en frigoruimte. Boven zijn nog enkele kamers en een bergzolder. Vooraan de zaak een ruim terras met picknicktafel, achteraan een omheinde tuin met grote carport. De ligging is zeer visueel, dankzij de vele passage iedere dag (baan van Aalst naar Aflligem). Vooraan is er parkeerplaats, ook via een baan achteraan kan u de zaak bereiken. Wenst u de mogelijkheden ter plaatse komen bekijken, of heeft u nog vragen? Aarzel niet ons te contacteren via ### of ### Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Située dans le centre dynamique d'Aalst, cette surface commerciale à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs, entrepreneurs ou familles souhaitant combiner vie professionnelle et privée dans un même lieu. Ce bâtiment polyvalent, niché au Vlaanderenstraat 7, offre une surface utile d’environ 476 m², répartie sur plusieurs niveaux, intégrant des espaces commerciaux, des bureaux, ainsi que des espaces résidentiels. Avec un prix de 679 000 €, ce bien immobilier allie potentiel de développement et flexibilité grâce à ses aménagements modernes et à sa structure adaptée à diverses configurations. La conception soignée, la présence d’un ascenseur, ainsi que la possibilité de transformer l’usage du bâtiment selon les besoins, en font une option très attractive pour ceux qui cherchent à investir dans un bien polyvalent, combinant commerce et habitation. Le rez-de-chaussée, accessible depuis deux côtés, dévoile une vaste zone commerciale d'environ 180 m², présentant une allure professionnelle grâce à son agencement et sa finition soignée. Cet espace, entièrement équipé et partiellement sous-sol, peut accueillir des activités commerciales ou servir de stockage supplémentaire. À l’étage, un espace de bureaux fonctionnel, avec une cuisine équipée et des zones de rangement, favorise un environnement de travail efficace. Le second étage offre une certaine flexibilité avec une pièce pouvant servir de salon ou de chambre avec sa salle de bain et dressing privatifs. La mezzanine et les autres niveaux proposent également des chambres avec accès à un grand terrasse ensoleillée de 55 m², orientée au sud, idéale pour la détente ou des moments conviviaux en extérieur. La rénovation approfondie effectuée en 1998 a permis de moderniser ce bâtiment tout en conservant ses qualités structurelles et fonctionnelles, en faisant un investissement sûr pour le long terme. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’Aalst, offrant à la fois un accès facilité aux axes principaux et une proximité avec toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun et services. Son statut de zone résidentielle assure une utilisation optimale pour divers projets résidentiels ou commerciaux. La configuration avec deux entrées distinctes améliore encore la flexibilité d’exploitation ou de réaménagement selon les désirs des futurs propriétaires. La présence d’un jardin orienté sud renforce l’attrait de cette propriété pour ceux qui souhaitent bénéficier d’espaces extérieurs privés. Avec ses caractéristiques modernes telles que le double vitrage, le chauffage au gaz naturel et l’ascenseur, cette surface commerciale s’adapte parfaitement aux exigences actuelles tout en conservant un fort potentiel de croissance future. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété unique à Aalst. En savoir plus ?

Situé au cœur de la ville d'Aalst, cette opportunité exceptionnelle de commerce et de logement représente une véritable rareté sur le marché immobilier belge. Avec un prix fixé à 679 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 476 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins des investisseurs, entrepreneurs ou familles souhaitant combiner vie professionnelle et privée dans un espace unique. La bâtisse se distingue par sa conception polyvalente, ses nombreux aménagements modernes et sa capacité d’adaptation à diverses activités professionnelles ou résidentielles, ce qui en fait une valeur sûre pour une clientèle exigeante à la recherche d’un bien immobilier avec un fort potentiel de développement. Ce bâtiment se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une vaste surface commerciale d'environ 190 m², dotée d'une allure professionnelle, entièrement équipée et partiellement sous-sol pour le stockage ou l’extension. La structure est accessible par deux entrées distinctes, permettant une flexibilité d’aménagement supplémentaire. À l’étage, un espace de bureaux complété par une cuisine équipée, des zones de rangement pratique, ainsi qu’une distribution optimale de la lumière naturelle accentuent le confort de travail. La deuxième étage, côté Vlaanderenstraat, propose une pièce de vie ou chambre avec salle de bain et dressing, actuellement utilisée comme bureau, tandis que le sommet de la bâtisse possède un espace aménageable avec une possibilité d’ajouter une chambre supplémentaire avec douche. La terrasse ensoleillée de 55 m², accessible depuis cette même zone, constitue un espace de détente idéal pour se relaxer tout en profitant du climat local. Grâce à la répartition des espaces, la propriété peut facilement être modifiée pour répondre à différentes utilisations, notamment en changeant la destination selon les permis requis, ce qui multiplie ses perspectives à long terme. Localisée dans un secteur dynamique d’Aalst, cette adresse stratégique offre un accès facile aux axes principaux de la ville et un environnement résidentiel paisible. La proximité des commodités, commerces et transports facilite le quotidien pour ses occupants. La propriété bénéficie également de nombreuses qualités techniques : vitrage double en aluminium, ascenseur pour le chargement, isolation anti-asbeste, chauffage au gaz naturel avec plancher chauffant en polybéton ou radiateurs, parquet dans certains espaces, et une utilisation judicieuse de la lumière naturelle pour un confort optimal. La configuration multi-usage permet d’envisager différentes configurations futures, en conservant la possibilité d’adopter une vocation résidentielle ou commerciale selon les projets. Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder un bien immobilier aux multiples facettes à Aalst ; prenez contact dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette propriété hors normes. En savoir plus ?

Spacieux hangar/entrepôt divisé en 11 garages et 6 hangars. La surface totale est de 1507 m². Les différentes entités sont largement louées à l'exception de 2 hangars qui sont devenus vacants récemment. Le revenu locatif annuel est de +- 40.000 EUR. Cet entrepôt peut être utilisé pour une exploitation propre ou comme investissement (rendement net +- 5,5%). Si vous souhaitez plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Deze unieke loftwoning is gelegen op wandelafstand van het centrum en treinstation van Ninove, doch uiterst rustig in een gezellige straat. De eigendom heeft enorm veel ruimte en geniet verschillende gebruiksmogelijkheden. Er is een garage voor 2+ wagens alsook een grote berging. Palend aan de woning is een atelier van meer dan 100m² alsook een bijhorend bureau. Ideaal voor een professionele activiteit/kantoor/praktijk/sport (dansschool, fitness, …)/stockage/… of simpelweg een hobby die veel plaats vraagt. Deze oppervlakte kan eventueel gecombineerd worden met de woonfunctie, ideaal als kangoeroewoning. De woongelegenheid zelf werd volledig gerenoveerd in het jaar 2000 en geeft een enorm ruimtelijk gevoel dankzij de open volumes. De mooie binnentuin waar alle woonruimtes op uit geven geniet 100% privacy en brengt veel licht binnen. Deze verborgen parel in de stad leren kennen? Neem dan contact op via ### of ### En savoir plus ?

Deze unieke loftwoning is gelegen op wandelafstand van het centrum en treinstation van Ninove, doch uiterst rustig in een gezellige straat. De eigendom heeft enorm veel ruimte en geniet verschillende gebruiksmogelijkheden. Er is een garage voor 2+ wagens alsook een grote berging. Palend aan de woning is een atelier van meer dan 100m² alsook een bijhorend bureau. Ideaal voor een professionele activiteit/kantoor/praktijk/sport (dansschool, fitness, …)/stockage/… of simpelweg een hobby die veel plaats vraagt. Deze oppervlakte kan eventueel gecombineerd worden met de woonfunctie, ideaal als kangoeroewoning. De woongelegenheid zelf werd volledig gerenoveerd in het jaar 2000 en geeft een enorm ruimtelijk gevoel dankzij de open volumes. De mooie binnentuin waar alle woonruimtes op uit geven geniet 100% privacy en brengt veel licht binnen. Deze verborgen parel in de stad leren kennen? Neem dan contact op via ### of ### En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité de Ninove, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner activité professionnelle et potentiel résidentiel. Avec un prix attractif de 117 000 €, cette propriété a été entièrement rénovée en 2006, offrant un cadre moderne et fonctionnel dans un emplacement stratégique le long de la Geraardsbergsesteenweg, une voie de communication importante dans la région. La propriété jouit d’une excellente visibilité et d’un accès facile, notamment grâce à sa proximité avec une stationnement public, ce qui la rend idéale pour accueillir clients et visiteurs. Son positionnement dans un secteur résidentiel en fait également un bien présentant un fort potentiel pour une conversion en habitation, après quelques aménagements. Le rez-de-chaussée comprend une vaste zone d’accueil, des bureaux, une cuisine pratique, ainsi qu’un espace de stockage et des installations sanitaires, tandis qu’à l’arrière un agréable espace extérieur, terrasse ou cour, permet de profiter d’un coin de tranquillité. La surface habitable est complétée par plusieurs bureaux à l’étage supérieur, ainsi qu’une salle de bains récemment aménagée avec soin. La présence d’une mezzanine offrant des possibilités d’extension constitue un avantage supplémentaire pour ceux qui envisagent de personnaliser le bâtiment selon leurs besoins spécifiques. Des caractéristiques modernes telles que des fenêtres en aluminium à double vitrage, une isolation renforcée et un système de chauffage par accumulation avec air conditionné garantissent confort et efficacité énergétique. La propriété a été conçue pour répondre aux standards actuels tout en conservant une flexibilité d’usage notable. Située dans un environnement résidentiel en pleine expansion, cette propriété bénéficie également d’un accès facile aux infrastructures urbaines et aux réseaux essentiels. La compatibilité avec divers usages, notamment la possibilité de transformer le local en résidence familiale après quelques ajustements, renforce son attrait pour une clientèle variée. Sa disponibilité immédiate permet une reprise rapide du projet ou de l’activité. Que vous soyez un professionnel cherchant un local pour votre activité ou un investisseur avisant une opportunité de développement immobilier, cette bâtisse présente un potentiel certain dans une localité dynamique. N’hésitez pas à contacter rapidement notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien peut vous offrir. En savoir plus ?