Surface commerciale à vendre - Landen

Situé à Velm, à seulement 6km du centre de Saint-Trond, cet espace commercial bénéficie d’une excellente visibilité depuis l’axe principal (N80) et d’un accès facile depuis Saint-Trond, Landen, Gingelom et les communes environnantes, avec de nombreux parkings à proximité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée accueillant, une grande surface principale modulable avec espace bar, des WC pour la clientèle, ainsi qu’une cuisine professionnelle équipée avec chambre froide, congélateur, espace plonge et stockage. À l’extérieur: une terrasse avec point d’eau, idéale pour accueillir des tables ou créer un espace convivial. Au sous-sol, le bâtiment dispose d’une cave commune à l’immeuble. La configuration intérieure offre une grande flexibilité : le lieu peut être exploité comme restaurant ou adapté à toute autre activité commerciale ou événementielle. Cette propriété représente une véritable valeur ajoutée pour tout investisseur ou entrepreneur à la recherche d’un bien polyvalent dans un emplacement stratégique et dynamique. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone ou par email. Ce bien polyvalent à Velm vous attend pour concrétiser votre projet ! Faire offre à partir de 299.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Fonds de commerce (mobilier, décoration, équipements de cuisine, etc.) – informations disponibles sur demande. Informations données à titre indicatif et non contractuel. ### En savoir plus ?

Taverne avec appartement – À saisir ! Idéalement situé en bord de la Route de Wavre, avec un grand parking attenant, ce bien exceptionnel combine un espace commercial de caractère et un logement confortable. Au rez-de-chaussée – La Taverne : Entièrement rénovée, cette surface commerciale d'environ 70 m² vous accueille avec un bar aménagé et une cuisine fonctionnelle, le tout dans un cadre moderne et chaleureux. Une magnifique terrasse de plus de 100 m² prolonge l'espace et offre un potentiel d'exploitation remarquable, que ce soit pour la restauration, l'événementiel ou toute autre activité commerciale. Le bâtiment a fait l'objet de travaux de qualité : nouvelle toiture (2023), nouveaux châssis en bois double vitrage (2023), chauffage central au mazout avec chaudière neuve, installation électrique conforme, ... Au premier étage – L'Appartement : Un appartement de 2 chambres, idéal pour loger sur place ou générer un revenu locatif complémentaire. PEB : E - 382 kWh/m² an - 102938 kWh/an - 20260405013935. Atouts majeurs Visibilité optimale en bord de route Grand parking — fort potentiel de clientèle Travaux récents — aucun investissement immédiat à prévoir Polyvalent : idéal pour une reprise de taverne, un restaurant, un commerce de proximité ou toute autre activité Une opportunité rare alliant rentabilité et confort de vie. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** En savoir plus ?

Rez-de-chaussée mixte composé d’un bel espace commercial, d’un grand garage et d’un espace polyvalent. Ce bien est idéalement située dans le centre de Hannut. Il est de dimensions confortables et partagée en trois zones. Son bon état permettrait une occupation immédiate des lieux. Le commerce dispose d'une vitrine, d'un bel espace de vente, d'un point d'eau et d'une toilette. Le garage dispose d’un accès direct à la voirie, d’un emplacement pour au moins un véhicule et d’un grand volume rangement. La partie arrière est très grande. Elle pourrait être aménagée en surface commerciale, en atelier ou en espace de bureaux par exemple. Une salle de douche et une cuisine y sont installées. En savoir plus ?

La façade est magnifique. Sa situation, au cœur de Hannut, à 2 pas de la Grand Place, et sa composition offrent à cet immeuble mixte une visibilité et un potentiel exceptionnels. Le rez commercial et la vitrine sont élégants et charmants. Probablement un des plus beaux rez commerciaux de la région … Le premier étage est accessible par un superbe escalier central en bois qui donne à l’ensemble un cachet somptueux. Cet étage pourrait être utilisé comme extension du rez commercial ou comme espace totalement indépendant (bureaux), moyennant quelques travaux intérieurs, permettant un accès indépendant. Au second étage, un appartement de 125 M² (à rénover) compte trois chambres, une salle de bain et un vaste espace de vie. La vitrine du rez-de-chaussée commercial est équipée d’un volet de sécurité motorisé, ainsi que d’une alarme. La toiture et sa charpente sont assez récentes (1990) et en très bon état. L’indice PEB de l’appartement est correct (D – Nr de rapport 2022 1011013502). Pour tout renseignement et visites, merci de prendre contact avec l’agence au ### En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier commercial avec une visibilité maximale et un excellent emplacement ? Cet immeuble commercial situé dans la très animée Diesterstraat, l'une des rues commerçantes les plus fréquentées de Saint-Trond, est exactement ce qu'il vous faut. La propriété est actuellement aménagée en magasin de chaussures, mais offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales. L'espace commercial spacieux est doté de hauts plafonds et, grâce aux vitrines situées à l'avant et sur les côtés, il bénéficie d'une lumière et d'une visibilité optimales, ce qui constitue un atout de taille pour tout propriétaire d'entreprise. Un atout supplémentaire est le vaste sous-sol, qui convient parfaitement à un entrepôt ou à une réserve. Le rez-de-chaussée est donc entièrement disponible à des fins commerciales. L'emplacement au cœur de Saint-Trond est particulièrement favorable : entouré d'autres entreprises, d'établissements de restauration et à quelques pas de la gare, des parkings et de la place du marché. Cette position centrale assure un passage constant de piétons et de clients potentiels. Avec une étiquette énergétique D, ce bien n'est pas soumis à l'obligation de rénovation, ce qui constitue un avantage financier supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre entreprise à un emplacement de premier ordre à Saint-Trond ! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial idéalement situé à Sint-Truiden, une ville dynamique et pleine de charme. Proposant un prix attractif de 239 000 €, cette propriété possède une surface totale de 150 m², offrant un espace généreux pour diverses activités commerciales. Datant de 1978, cet immeuble est en excellent état et n’est actuellement pas loué, ce qui vous permet d’envisager un usage immédiat ou une revente stratégique. La structure est équipée de chauffage au gaz et de double vitrage, assurant un confort optimal tout en étant conforme aux normes énergétiques modernes avec un certificat de performance électrique en règle et un certificat d’isolation conforme. La configuration comprend plusieurs espaces de travail, notamment une cuisine, des zones de refroidissement, des toilettes et une cave, ce qui en fait une option clé pour les professionnels en quête d’un local fonctionnel et bien équipé. Située dans une zone à forte fréquentation, cette bâtisse bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas de la célèbre Grote Markt de Sint-Truiden. Tous les services essentiels, tels que magasins, restaurants et supermarchés, sont accessibles à pied, augmentant ainsi la visibilité et la clientèle potentielle. La zone est classée en zone à vocation résidentielle avec une valeur culturelle significative, renforçant le caractère unique de l’environnement commercial. Le bâtiment, anciennement aménagé en boucherie et traiteur, dispose d’une grande flexibilité pour diverses activités commerciales ou de restauration, permettant à un entrepreneur ou investisseur de réaliser une nouvelle vocation selon ses projets. La présence d’un sous-sol offre un espace supplémentaire de stockage ou d’utilisation pratique pour le quotidien professionnel. Ce bien immobilier constitue une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un local commercial dans une position stratégique offrant plusieurs possibilités de développement. Que vous soyez un commerçant souhaitant étendre ses activités ou un investisseur cherchant une valeur sûre dans un lieu en pleine croissance, cette propriété à Sint-Truiden mérite toute votre attention. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition et vous aider à concrétiser votre vision d'affaires dans cette commune dynamique et en pleine expansion. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Sint-Truiden avec cette bâtisse commerciale à vendre, proposant un potentiel remarquable pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s’implanter dans cette ville dynamique. Offrant une surface polyvalente et flexible, cette propriété est idéalement située sur la Tiensesteenweg 78, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et des principales avenues de communication. Son prix de 249 000 € en fait une offre attrayante dans le secteur immobilier commercial, avec une rentabilité et un potentiel d’aménagement importants. La disponibilité de quatre places de stationnement souterraines en option ajoute une valeur pratique supplémentaire pour accueillir clients ou collaborateurs. Ce bien immobilier, construit en 1976 et parfaitement entretenu, présente un état excellent qui séduira les acheteurs exigeants. La configuration actuelle comprend des espaces de bureaux, des zones de stockage, des toilettes séparées ainsi qu’une cave, offrant un espace fonctionnel pour divers usages professionnels. La configuration permet également une grande flexibilité pour différentes activités commerciales ou professionnelles, car le bâtiment est actuellement enregistré comme un local commercial mais peut être aménagé selon les besoins futurs, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. La localisation est renforcée par un accès facile via plusieurs routes principales, ce qui facilite la circulation et la logistique, tout en étant à proximité immédiate des facilités urbaines telles que le stationnement, les commerces, et les services. Cette propriété bénéficie d’une excellente efficacité énergétique grâce à ses fenêtres doubles et à un système de chauffage au gaz, assurant un confort optimal tout en maîtrisant les coûts. Sa certification énergétique indique une consommation nulle, ce qui constitue un atout supplémentaire pour toute entreprise soucieuse de son impact écologique ou cherchant à réduire ses charges opérationnelles. La zone environnante est classée en zone résidentielle, offrant un environnement calme tout en restant proche des commodités et des activités économiques locales. Pour toute personne intéressée par cette offre ou souhaitant en savoir davantage, il est vivement conseillé de contacter rapidement l'agence via le numéro mentionné ou par email pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un local commercial dans une localisation stratégique à Sint-Truiden, alliant potentiel, accessibilité et valeur durable. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 63 Luikerstraat à Sint-Truiden offre un espace d'affaires spacieux et bien agencé dans l'une des principales rues commerçantes de la ville. Construite en 1972, cette propriété bénéficie d'une surface utile de 172,5 m² répartie sur plusieurs niveaux, incluant une cave de 18 m² idéale pour le stockage, une grande surface de vente de 75 m² avec une finition soignée et une ambiance élégante. La présence d'une grande mezzanine renforce la sensation d'espace et d'ouverture, créant un environnement accueillant pour accueillir des clients. À l’étage, la propriété dispose d'une salle de bain avec douche, d'une cuisine équipée ainsi qu’un grand bureau, permettant une gestion administrative efficace. Deux autres espaces de rangement de 21 m² et 16 m² complètent l’aménagement, offrant un volume conséquent pour diverses utilisations. La façade charmante de la bâtisse attire l'attention, tandis que son emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, avec une grande zone de passage piétonnier et plusieurs places de stationnement à proximité, facilitant ainsi l'accessibilité pour la clientèle. Ce local est équipé de chauffage au gaz, de double vitrage et d’un système de climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. La propriété n'est pas actuellement louée et sera disponible immédiatement après la signature de l'acte. Son environnement en zone résidentielle avec une valeur culturelle ajoute à son attrait, tout en étant situé en dehors des zones inondables ou protégées. Une opportunité intéressante pour développer ou étendre une activité commerciale dans un emplacement stratégique. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 7, Sint-Martenplein, dans le centre dynamique de Sint-Truiden, offre une surface totale de 115 m², répartie sur un rez-de-chaussée de 75 m² et une cave de 40 m² accessible par un escalier intérieur. La grande salle de vente est lumineuse, grâce à ses larges fenêtres offrant une excellente visibilité, idéale pour une variété d'activités commerciales telles qu'une boutique, un salon de beauté ou un café. Des espaces de rangement et un WC complètent cet espace pratique, situé dans un quartier avec beaucoup de passage piétonnier. L'immeuble a été construit en 1990 et bénéficie d’un double vitrage qui contribue à l’isolation phonique et thermique. La climatisation est présente pour assurer le confort des occupants, tandis que le bâtiment ne dispose pas d’un système de chauffage spécifique mentionné. La propriété est vendue sans TVA et est disponible immédiatement après la signature de l’acte. La cave adjacente est bien entretenue et peut servir de stockage ou d’espace de bureau supplémentaire. Situé dans un secteur à forte fréquentation, ce local profite d’un emplacement stratégique avec un stationnement facilement accessible juste devant le bâtiment. La zone environnante est en zone résidentielle avec une valeur culturelle reconnue, sans risques d'inondation ou de protection particulière. La propriété est en bon état et prête à accueillir une nouvelle activité commerciale dans un environnement urbain en plein essor. En savoir plus ?

Située sur la Grand Place de Jodoigne, ce site emblématique qui a abrité par le passé l'ancienne Maison du Peuple avant de devenir une cellule commerciale, offre un potentiel aménageable de près de 580m². A rénover profondément, ce bien avec caves est aménageable sur 4 niveaux. Il est sis sur une parcelle comprenant au total 3a22ca. Ce lieu permet d’être réaménager de diverses manières (commerce+ habitation, commerce, commerce + appartements). Avis de principe de la commune pour la création de 4 logements en complément de la surface commerciale du rez-de-chaussée (moyennant taxe parking communale). Bien repris à l’inventaire du Patrimoine. Bien d’exception actuellement repris comme « maison de commerce ». Faire offre à partir de 250.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Visites sur rendez-vous au ### En savoir plus ?

L’agence ERA Labelimmo vous présente cet espace professionnel polyvalent situé au rez-de-chaussée, offrant une configuration idéale pour une activité professionnelle, administrative ou paramédicale. Le bien se compose d’un hall d’entrée accueillant avec espace réception et salle d’attente, de 3 bureaux avec potentiel d’en aménager jusqu’à 5, de 2 WC, ainsi que d’une cuisine. Idéalement situé à Waremme, Rue Joseph Wauters 20, dans un quartier commerçant à fort passage, cet espace bénéficie d’une excellente visibilité. Grâce à sa disposition fonctionnelle et immédiatement exploitable, ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, une société de services, un espace de coworking ou encore un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif. Un espace professionnel offrant confort, visibilité et flexibilité d’exploitation. Côté technique : RC : 1968€ Rénové en profondeur en 2013 Electricité conforme Chauffage électrique Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d’informations ? Vous êtes à la recherche d’un bien d’investissement ou d’un espace professionnel polyvalent ? Contactez-nous dès maintenant au ### ou au ### En savoir plus ?

rez-de-chaussée commercial de 65 m² bénéficiant d’une très belle visibilité grâce à sa vitrine aérée! Le bien se compose de 47 m² au rez-de-chaussée ainsi que de 18 m² de caves aménagées offrant de nombreuses possibilités : salle d'eau ou stockage. Actuellement exploité en institut de beauté, l’espace comprend deux cabines, un espace cuisine, un espace de rangement et un WC. L’ensemble est entièrement cloisonné et modulable, laissant libre cours à l’imagination pour tout nouveau projet. Les copropriétaires ont déjà donné leur accord pour une reconversion du commerce en appartement, ce qui en fait également une belle opportunité d’investissement. Néanmoins, le bien est particulièrement adapté à une profession libérale, à un espace de bureaux ou à toute activité recherchant à la fois une excellente visibilité et une surface confortable, pas trop grande, mais avec des possibilités de stockage en cave. Sur le plan technique, il faut prévoir 253 euros par mois pour le fonds de roulement. Le local est équipé de deux climatisations réversibles récentes, installées il y a deux ans. La toiture a été remplacée en 2025 et isolée, et la chaudière au mazout est en instance de remplacement par une chaudière au gaz, prévu en 2026. Quelques infractions minimes au niveau électricité. Si vous recherchez un espace visible, polyvalent et fonctionnel, ce bien est fait pour vous! Envie de venir visiter votre Évidence ? ### ou ### En savoir plus ?

Idéalement situé au centre de Jodoigne, cet ensemble de 225m² comprenant 2 entités individuelles à usages multiples (habitation jusque 5 ch – partie commerciale -maison kangourou- etc--> possibilité théorique d'obtenir une seconde habitation sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme) est sise sur un terrain de 1a99ca. Originellement repris comme une maison d’habitation, ce bien a fait l’objet d’un permis d’urbanisme pour créer un espace commercial. La première entité (Maison) se compose d’un hall avec wc, living avec cuisine ouverte, hall de nuit avec wc, salle de douche et 3 chambres. La seconde entité (commerce/maison indépendante avec quelques adaptations) se compose d’un espace polyvalent au rez, espace « salle d’eau », espace polyvalent et grenier aménagé. 2 compteurs de gaz, 2 compteurs électrique, 1 compteur électrique. Chauffage central au gaz de ville. A rafraichir. Parking aisé à proximité immédiate. En savoir plus ?

Situé au cœur du village de Braives, ce rez-de-chaussée commercial/bureau bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité à rue et un accès aisé à toutes les commodités (commerces, pharmacie, services communaux, axes autoroutiers…). Le bien se compose d’un hall d’entrée accueillant menant à une salle d’attente, idéale pour recevoir la clientèle. Vous y trouverez également une première salle polyvalente ouverte sur une des deux cuisines équipées, offrant un espace fonctionnel et adaptable selon vos besoins. Un hall secondaire conduit vers une porte arrière, facilitant les accès, ainsi qu’un WC indépendant. Une deuxième salle polyvalente complète l’ensemble, permettant de multiples aménagements (bureaux, espace de soins, commerce, etc.). À l’extérieur, le bien dispose d’un grand parking privatif situé à droite du bâtiment, pouvant accueillir jusqu’à 8 véhicules. De nombreuses places de stationnement supplémentaires sont également disponibles dans la rue ainsi que sur la place située en face, un atout considérable pour votre clientèle. Caractéristiques techniques : châssis en PVC et bois avec double vitrage. Le bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation grâce à sa configuration flexible et sa situation centrale. Faire offre à partir de 129.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder! ### En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Tielt, ce bâtiment commercial avec habitation représente une opportunité unique d'investissement ou de développement. Proposé au prix de 460 000 €, ce bien immobilier bénéficie d'une localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, banques, notamment la succursale Belfius au numéro 14, ainsi que d'une pharmacie et d'une bibliothèque. La rue, résidentielle, est composée de quelques nouveaux immeubles d'habitation et de maisons, offrant un cadre de vie calme tout en étant bien connecté via les axes routiers E314 et E40. La configuration de ce bâtiment permet une utilisation polyvalente : au rez-de-chaussée, un espace commercial qui fut auparavant un bureau bancaire, comprenant une réception, quatre bureaux séparés, une ancienne salle forte et une zone technique. La disposition permet d'envisager diverses reconversions ou réaménagements selon les projets futurs. L'étage de ce bâtiment abrite un appartement actuellement loué jusqu'en septembre 2025, avec une surface habitable comprenant trois chambres, un salon, une cuisine équipée, une salle de bains et une buanderie. Un vaste terrasse complète cet espace résidentiel. La propriété dispose également d'une cave spacieuse et de deux garages intégrés accessibles par l'arrière du bâtiment, offrant des solutions de stationnement sécurisées. Le bâtiment a été construit en 1972, avec une surface bâtie totale de 167 m² sur un terrain de 1 044 m². Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété présente un potentiel considérable pour valorisation ou requalification en fonction des besoins. Les niveaux d'efficacité énergétique sont à améliorer, avec une étiquette EPC de classe F pour l'appartement, mais le certificat électrique doit être mis à jour. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. Situé dans une zone résidentielle non inondable, ce bien bénéficie d'une excellente situation géographique dans la ville de Tielt, à la fois proche des zones vertes, telles que le Hageland, idéal pour les activités de plein air. Son rapport qualité-prix intéressant associé à son potentiel offre une opportunité rare pour les investisseurs ou les propriétaires souhaitant créer un espace mixte ou résidentiel. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien constitue une excellente opportunité pour concrétiser vos projets immobiliers dans cette région dynamique de Flandre. En savoir plus ?

We Invest a le plaisir de vous proposer à la vente un véritable monument de la région de Burdinne: l’Auberge du Mohery. Le bâtiment se compose : - d’une partie hôtel avec 6 chambres, chacune équipée de sa propre salle de bain. - d’un espace restaurant avec cuisine. - d’une taverne-bar. Sur le plan technique : - Chauffage central au mazout - Microstation d’épuration raccordée à l’égout - Citerne à gaz pour la cuisine - Toiture isolée - Châssis DV PVC Le bien dispose également de 25 à 30 emplacements de parking à l’avant et d’un magnifique jardin d’environ 3 700 m². Sa situation géographique est stratégique , le long de la route de Namur pour une excellente visibilité, et à proximité des autoroutes (25 minutes de l’E42, 35 minutes de l’E40). Opportunité rare alliant cachet, volumes et fort potentiel commercial. L’agent immobilier n’organise pas d’enchères, celles-ci relevant exclusivement du monopole des notaires, et ne fixe ni la vente ni le prix minimum. Ces décisions appartiennent uniquement au propriétaire, qui choisit librement l’offre correspondant le mieux à ses critères, et pas nécessairement la plus élevée. Le prix affiché constitue seulement un prix de départ. Offre soumise à l’acceptation des propriétaires. Envie de visiter, contactez-nous: ### email: ### En savoir plus ?

📍 Situé sur l’axe principal et commercial du centre d’Eghezée, cet immeuble mixte offre un fort potentiel pour le développement d’une activité commerciale, combinée à un espace de vie ou de bureaux. 🏢 Rez-de-chaussée – Espace commercial modulable (±100 m²) Actuellement configuré en plusieurs espaces, le rez-de-chaussée peut être réaménagé selon vos besoins : • Surface commerciale en façade de ±30 m² • Hall d’entrée de ±10 m² avec WC • Pièce polyvalente de ±34 m² avec feu ouvert • Cuisine équipée • Véranda lumineuse de ±20 m², orientée sud-ouest, avec accès direct au jardin ✅ Atouts supplémentaires : • 5 emplacements de parking en façade • Garage traversant avec volet électrique 🛏️ 1er étage – Espace de vie ou bureaux Un hall de nuit dessert : • 3 pièces de ±18 m², 16 m² et 11 m² • Salle de bain spacieuse de ±13 m² • Petit grenier de rangement 🔝 2ème étage – Potentiel d’aménagement : Grenier aménageable de ±30 m² 🧱 Sous-sol : Caves carrelées sur ±85 m² offrant un bel espace de stockage ⚙️Caractéristiques techniques : Chauffage central au mazout - Châssis PVC double vitrage - Toiture en ardoises naturelles - PEB : classe D 📌 Situation stratégique : À proximité immédiate de nombreux commerces tels que Hubo, Colruyt et McDonald’s, ainsi qu’à seulement 20 mètres du carrefour du Cheval Blanc, garantissant une excellente visibilité et accessibilité. 💡 Un bien aux multiples possibilités : Idéal pour un indépendant, un commerçant ou un investisseur souhaitant exploiter un emplacement de choix avec un beau potentiel de transformation. Documents et prix informatifs et non contractuels. En savoir plus ?

Situatie uniek en bijzonder aantrekkelijk voor zowel ondernemers als zelfstandigen die op zoek zijn naar een veelzijdig industrieel woon-werkcomplex, ligt dit indrukwekkende commerciële gebouw te koop in Herk-de-Stad. Gelegen aan de industrieweg 1154, biedt deze eigendom een totale oppervlakte van circa 700 m², verdeeld over twee verdiepingen, ingericht op een perceel van 1.351 m². Met een vraagprijs van 750 000 euro vertegenwoordigt dit vastgoed een uitzonderlijke investering voor diegenen die willen combineren wonen en ondernemen in een strategisch gelegen en goed onderhouden gebouw. De locatie binnen het industriegebied biedt tal van mogelijkheden voor gebruik als atelier, opslag, showroom of kantoorruimte, waardoor het zich perfect leent voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten. Het gelijkvloers omvat een ruime atelierzone van 271 m² en een showroom van 116 m², die door hun grote open ruimtes veel lichtinval genieten dankzij de grote ramen en de doordachte indeling. Verder bevindt zich hier een comfortabele woonruimte met een leefruimte van 62 m², een open keuken van 29 m², een slaapkamer en een badkamer – ideaal voor een woon-werk combinatie of privégebruik. Op de eerste verdieping vindt men nog eens een tweede showroom van 93 m², samen met drie grote slaapkamers, een extra badkamer, dressing, berging en een ruimte die momenteel dienst doet als fitnessruimte. Het gebouw is energiezuinig met EPC-label A en beschikt over zonnepanelen en een warmtepomp, wat bijdraagt aan lage energiekosten en duurzaamheid. De volledige constructie is vergund zonder juridische beperkingen en niet overstromingsgevoelig, wat de zekerheid en stabiliteit van deze investering versterkt. De buitenruimte bestaat uit een terras van 170 m² dat zich uitstrekt over het perceel, dat afmetingen heeft van 35,5 meter bij 37 meter. De gebouwafmetingen bedragen 24,7 meter bij 22 meter. Naast de praktische indeling en gunstige ligging, beschikt het pand over moderne voorzieningen zoals airconditioning en elektrisch laadstation, wat het nog aantrekkelijker maakt voor hedendaagse zakelijke behoeften. De mogelijkheid om het volledige pand inclusief vennootschap over te nemen biedt extra flexibiliteit en voordeligheid voor kopers die willen profiteren van een kant-en-klaar bedrijfspand met een solide juridische basis. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor een bezoek of om een voorstel te doen; deze zeldzame opportuniteit wacht op de juiste ondernemer of zelfstandige die deze unieke locatie wil benutten en verder ontwikkelen. En savoir plus ?

BHS Immo a le plaisir de vous proposer ce beau fond de commerce idéalement situé à Remicourt, bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un emplacement attractif. Ce bien se compose d’une vaste surface commerciale de 74 m², offrant un espace exploitable et modulable selon vos besoins. Vous y trouverez également une cuisine professionnelle, idéale pour une activité horeca ou assimilée, ainsi que deux WC. Le bien dispose en outre de deux espaces de stockage pratiques pour l’organisation de votre activité. À l’arrière, une cour vient compléter l’ensemble, offrant un espace extérieur appréciable. Caractéristiques techniques: électricité conforme, simple vitrage PVC, normes pompiers, poêle à pellets. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec l’un de nos agents au ### ou par e-mail à ### . Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. En savoir plus ?

Situé au centre de Hamme-Mille sur un axe de grand passage et proches des autres commerces, immeuble de rapport composé de deux commerces et d’un appartement deux chambres avec jardin, le tout est entièrement loué, le rapport locatif est de +/- 6%. Le premier commerce a une superficie de 55m², le deuxième 64m², tous deux disposent d'un vaste parking clientèle à l'avant et l’appartement deux chambres a une superficie de 70m² avec un jardin privatif, il y a une possibilité moyennant un permis d'urbanisme de créer une 4 ème entité. Obligations locatives à respecter. Idéal pour un premier investissement. En savoir plus ?