Surface industrielle à vendre - Louvain

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725 000 €

Surface industrielle à vendre

3020 Herent

Herent: te koop via aandelen: Exclusieve kantoorruimte Maak kennis met deze prachtige exclusieve kantoorruimte van maar liefst m 2 in de voormalige Henkelfabriek. De site is gelegen in het centrum van Herent, op wandelafstand van het openbaar vervoer en slechts op 7 minuten van centrum Leuven. Het kantoor bestaat vooral uit open werkruimtes maar beschikt ook over twee vergaderruimtes, twee douches en ook een keuken en gezellige lunchruimte.

12 Place(s) de parking

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695 000 €

Surface industrielle à vendre

3053 Haasrode

Vrijstaande commerciële villa op een strategische toplocatie bij Haasrode. Zoekt u een bedrijfspand met standing, topbereikbaarheid en eindeloze mogelijkheden? Deze villa biedt maar liefst 360 m² aan bruikbare oppervlakte vlak bij de E40 en de invalsweg naar het Haasrode Researchpark. Het pand is momenteel smaakvol ingericht als schoonheidsinstituut, maar de flexibele indeling leent zich perfect voor een kantoor, multidisciplinaire praktijk of vrij beroep. Het pand ligt op amper één minuut van de afrit van de E40 en beschikt over ruime parkeergelegenheid voor- en achteraan. Binnenin zorgen de royale, lichtrijke kamers meteen voor een professionele sfeer. De bovenverdieping telt vier aparte kamers met ingebouwde kasten en een lavabo. Daarnaast is de villa uitgerust met airconditioning, een ingerichte keuken en een volledige onderkeldering met garage en stockage. Dankzij de unieke combinatie van uitstraling, flexibiliteit en visibiliteit is dit de ideale uitvalsbasis voor uw onderneming.

1023 m² 10 Place(s) de parking

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795 000 €

Surface industrielle à vendre

3070 Kortenberg

Unité PME nouvellement construite de 148 m² combinée avec une maison de gardien de 263 m² à vendre. Stratégiquement situé sur la très animée Leuvensesteenweg à Kortenberg. Les grandes villes de Louvain, Bruxelles et Malines ne sont qu'à quelques minutes, tout comme les autoroutes E40, E19 ou E314. L'entrepôt durable est accessible par une porte sectionnelle automatique (4 m de large x 4,5 m de haut) et est équipé d'un puits de lumière avec trappe de désenfumage, d'un sol en polybéton d'une capacité de charge de 2 500 kg/m², d'un réservoir d'eau de pluie, d'un système de détection d'incendie et de conduites d'eau, d'électricité et de données individuelles. Présence d'une maison de gardien nouvellement construite et de 3 places de parking privées.L'unité fait partie du nouveau parc d'affaires "Cardinal". Présence d'une cabine haute tension et de panneaux solaires. Possibilité d'installer des stations de recharge. Les rendus sont indicatifs.Contactez PANORAMA pour de plus amples informations ou une visite de site sans engagement ###

411 m² 3 Place(s) de parking 411 m² Surface constructible

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125 000 €

Surface industrielle à vendre

1370 Zétrud-Lumay

Située dans le village de Zétrud-Lumay, à proximité du centre de Jodoigne et de ses facilités, l’immobilière Cap’Houses vous présente cette grange à rénover sise sur un terrain d’environ 6 ares orienté Sud-Est, avec possibilité d'acheter un terrain à l'arrière de 19 ares. Elle présente un beau volume aménageable de 68m² au sol, vous permettant de réaliser l’habitation de vos rêves. Frais de géomètre à charge de l’acquéreur. Amateurs de rénovation, ce bien est fait pour vous ! Libre à l’acte. Visites sur rendez-vous au ###

700 m² 2 Place(s) de parking

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485 000 €

Surface industrielle à vendre

1300 Wavre

Situé dans le zoning nord de Wavre, Gilmont Immobilier vous présente ce spacieux local industriel de ± 315 m² offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Idéal pour une activité professionnelle ou un investissement, ce bien bénéficie d’un rendement locatif potentiel de +6 %. Il se compose de vastes espaces de stockage particulièrement fonctionnels, d’un espace bureau, de 2 WC, d’un coin cuisine ainsi que d’une salle de douche. Facile d’accès et bénéficiant d’une excellente situation stratégique à proximité des grands axes, ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un espace polyvalent et rentable. Plus d’informations et visites 360° sur ###

7 Place(s) de parking

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294 999 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

1370 Jodoigne

Nouvelle unité PME en Brabant wallon, à proximité immédiate de l'E411. Cette localisation répond à une demande très forte pour des unités de petite taille, une offre aujourd'hui rare dans la région. L'unité est livrée en casco, avec l'arrivée électrique et l'évacuation des eaux usées. Cette base laisse le choix de l'aménagement final : atelier, stockage, showroom ou bureaux, selon l'usage de l'occupant ou du futur locataire. Deux emplacements de parking sont disponibles en option pour l'unité. C'est une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien de petite taille, bien situé et facile à relouer, dans un marché où la demande dépasse largement l'offre. Les plans, les surfaces et le prix seront communiqués prochainement. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour être informé en priorité et recevoir la documentation dès sa publication.

173 m² 2 Place(s) de parking

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229 000 €

Surface industrielle à vendre

1030 Schaerbeek

Meiser / Dailly – Atelier de petite production ou bureau de ±115 m² avec terrasse Idéalement situé entre les quartiers Meiser et Dailly, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des transports en commun, commerces, restaurants et grands axes (Meiser, E40, centre-ville). Un secteur recherché pour sa qualité de vie et son excellente accessibilité. Entièrement rénové en 2020 et proposé en première occupation, cet atelier de petite production (selon affectation urbanistique) développe une superficie de ±115 m² et bénéficie d’une entrée privative via une porte cochère d’un immeuble également rénové. Le bien se compose de deux vastes espaces principaux, très lumineux grâce à de grandes fenêtres, d’une cuisine équipée, d’un WC séparé ainsi que de plusieurs zones facilement aménageables selon les besoins (bureau, atelier, espace créatif ou activité professionnelle). L’ensemble est particulièrement calme et donne accès à une agréable terrasse / jardinet privatif de ±30 m². Une grande cave privative de ±15 m² située au sous-sol de l’immeuble complète le bien, en plus de l’accès via la porte cochère permettant également un espace de stockage ou de stationnement vélo sécurisé, ou pour un garage voiture. Sur le plan technique : chauffage individuel au gaz, bien entièrement rénové en 2020, compteurs individuels, double vitrage, etc. Atouts majeurs : luminosité, calme absolu en intérieur d’îlot, indépendance, espace polyvalent, espace extérieur privatif et localisation idéale entre Meiser et Dailly. Libre à l’acte. A venir visiter sans tarder !

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1 950 000 €

Surface industrielle à vendre

1300 Wavre

Wavre Nord – Zoning. À seulement 3 minutes de l’E411, immeuble semi-industriel polyvalent développant ± 2.230 m² sur une parcelle de ± 3.297 m², composé de bureaux, de deux entrepôts indépendants, d’un sous-sol sécurisé et de nombreux parkings. Les ± 880 m² de bureaux sont actuellement libres et offrent de nombreux espaces de travail, salles de réunion, sanitaires, kitchenettes et locaux techniques. Les deux entrepôts développent respectivement ± 336 m² + mezzanine de 252 m² et ± 375 m² + mezzanine de 60 m², avec belles hauteurs, portes sectionnelles et équipements techniques. Les surfaces actuellement louées génèrent un revenu total de 5.700 € HTVA/mois, soit 68.400 € HTVA/an, avec une libération progressive prévue dans des délais d’environ 1 et 2 ans. Une configuration particulièrement intéressante pour un utilisateur-acquéreur souhaitant disposer progressivement de l’ensemble du site tout en bénéficiant de revenus locatifs durant la période intermédiaire. Prix : 1.650.000 €. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères : ### – ###

3297 m²

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1 350 000 €

Surface industrielle à vendre

1140 Evere

Evere – Avenue de l'Optimisme 15-17. Situé à proximité immédiate du Ring, de l'aéroport de Bruxelles et des principaux axes de communication, ensemble immobilier professionnel développant environ 1.425 m² sur une parcelle de 13 ares 51 centiares. Le bien se compose d'un entrepôt de ± 1.050 m² avec quai de déchargement, porte sectionnelle motorisée, hauteur de ± 5 m (4 m sous poutre) et structure en béton, ainsi que de ± 375 m² de bureaux répartis sur trois niveaux offrant de nombreux espaces de travail, sanitaires à chaque étage et chauffage central au gaz. L'ensemble bénéficie d'une cour privative, de 4 emplacements de parking couverts, d'une borne de recharge électrique, d'une puissance électrique de 80A extensible à 110A et d'une ancienne cabine haute tension pouvant être réhabilitée. Bâtiment discret en intérieur d'îlot avec visibilité possible grâce à un droit d'enseigne en voirie. Installation électrique conforme, chaudière Viessmann à condensation récente, châssis aluminium double vitrage et disponibilité à l'acte. Une opportunité rare pour une PME souhaitant réunir bureaux et stockage au cœur de Bruxelles. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères au ### ou au ###

1351 m²

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275 000 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

1130 Haren

À proximité de l’aéroport de Bruxelles, facilement accessible par toutes voies de transport, dans une allée discrète et calme, vaste entrepôt de ± 520m² bruts. Composition : grande zone de stockage, espace bureau, cuisine et sanitaire. Idéalement situé à proximité de l’aéroport de Bruxelles, du ring/E19/E40 et de la voie fluviale. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### - Tel : ### - ID 7884573

520 m²

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àpd 1 800 000 €

Surface industrielle à vendre

1300 Wavre

ZONING NORD DE WAVRE — BÂTIMENT INDUSTRIEL MIXTE 4 FAÇADES Showroom | Bureaux | Ateliers | StockageSur un terrain de 3.927 m², ce bâtiment d'environ 1.770 m² utiles offre une configuration polyvalente rare sur le marché, occupé depuis sa construction par son seul et unique propriétaire. Répartition des surfaces Niveau -1 Un espace showroom lumineux de 235 m², sous plafond de 9 m et bénéficiant de nombreux lanterneaux, complété par un hall d'entrée de ±185 m² ainsi que sanitaires, vestiaires, cage d'escalier et chaufferie (±50 m²). Niveau 0 Près de 1.220 m² combinant accueil et bureaux (385 m²), un premier entrepôt de 445 m² sous ±6 m de hauteur avec porte sectionnelle, et un second entrepôt issu de l'extension 2006 (390 m², ±5 m de hauteur, porte sectionnelle également). Niveau +1 315 m² de bureaux, avec une réserve foncière permettant une extension future d'environ 200 m². Atouts techniques Le bâtiment dispose de panneaux photovoltaïques en toiture, d'un chauffage au gaz pour les entrepôts et le showroom, de radiateurs à chaudière gaz pour les bureaux, d'une dalle béton lissé, d'une structure mixte bois/maçonnerie béton, de châssis bois, d'un système de refroidissement nocturne dans le showroom, de 2 douches et d'une alarme. Accès & parking Environ 20 emplacements de parking répartis sur deux accès distincts (Avenue Newton et Tienne de la Petite Bilande). Conditions Vente sous forme de Share Deal (cession de parts de la société immobilière, détails sur demande). Précompte immobilier : 9.740 €

3927 m² 20 Place(s) de parking

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1 800 000 €

Surface industrielle à vendre

1300 Wavre

ZONNING NORD DE WAVRE, sur une parcelle de 3.927m², Bâtiment industriel mixte comprenant un showroom, des bureaux, des ateliers, deux grands halls de stockage, des parkings Surface totale utile de +- 1.770m² : Niveau -1 : Un espace showroom de 235 m² (plafond à 9m et nombreux lanterneaux) - D’un hall d’entrée + showroom de +- 185 m² - Sanitaires, cages d’escalier, vestiaire et chaufferie pour +- 50 m² Niveau 0 : Un espace showroom, entrepôt et bureaux de +- 1220m² - Un espace accueil et bureaux de 385 m² - Un entrepôt de 445 m² (+-6m de hauteur) avec porte sectionnelle - Un entrepôt (extension 2006) de 390 m² (+-5 m de hauteur) avec porte sectionnelle Niveau +1 : Un espace de bureaux de +- 315 m² possibilité d'extension de +/- 200 m² sur le terrain Parkings et accès : --> +-20 places de parking (addition des 2 accès) --> 2 accès (Avenue Newton et Tienne de la Petit Bilande) Spécifiités techniques - Panneaux Photovoltaïque sur le toit - Entrepôts et showroom chauffés au gaz - Bureaux chauffés par radiateurs (chaudière gaz) - Dalle de béton lissé - Structures bois et maçonneries béton - Châssis en bois - Système de refroidissement nocturne dans le showroom - 2 douches - Système d'alarme CONDITIONS : Prix du bâtiment : 2.200.000 € hors frais Transaction "Share Deal" souhaitée --> Vente de part de la société immobilière (informations sur demande) PI : 9.740€ Bâtiment 4 façades rare sur le marché et occupé par son premier propriétaire Contactez-nous au ### ou par mail à l'adresse ### . Plus de biens sur ###

3927 m² 20 Place(s) de parking

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2 495 000 €

Surface industrielle à vendre

1000 Bruxelles

NATURE DU BIEN : Immeuble industriel de 2900 m² avec deux accès dans deux rues différentes, entrées cochères et belles hauteurs. Nombreuses possibilités d'exploitation dans un quartier hyper dynamique qui présente de nombreux atouts : Accessibilité et Transport (excellente connectivité). Marché immobilier diversifié; Renouvellement urbain et projets d'aménagement; Quartiers attractifs. Plus de biens ? ###

1470 m²

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749 000 €

Surface industrielle à vendre

1910 Kampenhout

Veelzijdige en instapklare bedrijfsruimte (596 m²) op toplocatie in Kampenhout Op zoek naar de perfecte synergie tussen een toonzaal, kantoor en opslagruimte? Dit functionele bedrijfsgebouw biedt het allemaal. Het pand is strategisch gelegen in de Vekestraat in Kampenhout-Sas (1910 Kampenhout). Deze KMO-zone is een dynamisch bedrijventerrein van ongeveer 10 hectare groot, ideaal gesitueerd vlak achter de commerciële vestigingen van Gamma en McDonald's. Met een totale oppervlakte van 596 m² is het gebouw volledig instapklaar. De ruimte is optimaal verdeeld over een gelijkvloers van 321 m² en een verdieping van 275 m². Bovendien beschikt het gebouw over 5 private parkeerplaatsen voor de deur. De bereikbaarheid is een absolute troef: de oprit van de E19 (afrit Kampenhout) ligt op slechts 3 kilometer (ca. 5 minuten rijden), de E40 (afrit Haacht) bevindt zich op 5 kilometer en Brussels Airport ligt op circa 18 kilometer afstand.

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469 000 €

Surface industrielle à vendre

3140 Keerbergen

Découvrez un bien immobilier exceptionnel à Keerbergen, alliant espace industriel et habitation sur un vaste terrain de 1 264 m². Proposée au prix de 469 000 €, cette ancienne garage Citroën à rénover offre une surface habitable comprenant trois chambres aux dimensions généreuses (19 m², 12 m² et 33 m²), une cuisine de 10 m², ainsi qu’une salle de bain de 4 m² avec toilette séparée. La maison dispose également d’une cave de 10 m², d’une salle à manger attenante à une pièce de vie de 13 m², et d’un garage spacieux de 44 m². Chauffée au gaz, cette propriété présente des fenêtres en simple vitrage et requiert des travaux de rénovation, tout en bénéficiant d’un certificat énergétique noté G-score A et P-score B. Le bâtiment principal date de 1953 et offre une opportunité unique de concevoir un espace de vie et de travail combiné. L’un des atouts majeurs de cette propriété est son vaste espace industriel de 612 m², anciennement utilisé comme garage automobile. Il comprend des installations professionnelles telles qu’une autobridge, une fosse de graissage et une cabine de peinture. À l’étage supérieur du magasin, plusieurs bureaux, une salle de douche et des espaces polyvalents pour archives ou stockage agrémentent ce volume. L’accès à ce local se fait par une porte latérale qui mène à la cour intérieure, ouvrant sur un agréable jardin orienté plein sud et une terrasse de 19 m², offrant un cadre verdoyant pour se détendre en toute tranquillité. La configuration permet une multitude d’usages professionnels ou commerciaux dans un environnement résidentiel. Situé à Keerbergen, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports publics, tout en étant proche des principales connexions routières vers les communes environnantes et les autoroutes. Son statut en zone résidentielle confère un cadre calme tout en restant fonctionnel pour un projet mixte habitation et activité professionnelle. Le kadastraal inkomen est établi à 1 160 €, sans TVA applicable. Ce bien représente ainsi une opportunité rare sur le marché, idéale pour les entrepreneurs ou familles souhaitant allier confort et fonctionnalité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bâtiment industriel à potentiel exceptionnel.

1264 m²

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1 399 000 €

Surface industrielle à vendre

1140 Evere

RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D’INFORMATION OU PRISE DE RENDEZ-VOUS Réf : 7858076 Idéalement situé à Evere, dans un secteur où les possibilités de stationnement sont particulièrement limitées, PAVIMMO vous propose cet ensemble immobilier composé de 51 box garages, développant une superficie totale de ±1.842 m². L’ensemble constitue une opportunité d’investissement rare, bénéficiant d’un taux d’occupation optimal puisque les 51 garages sont actuellement loués. Répartition des loyers : • 10 garages loués à 121 €/mois ; • 10 garages loués à 130 €/mois ; • 10 garages loués à 145 €/mois ; • 20 garages loués à 150 €/mois. Revenus locatifs mensuels : 6.960 €/mois, soit 83.520 €/an. Cette structure locative génère des revenus récurrents importants, avec un potentiel particulièrement intéressant dans une commune bruxelloise où la demande en stationnement reste soutenue. Les atouts : • Ensemble immobilier de 51 box garages ; • Superficie totale de ±1.842 m² ; • Garages actuellement loués ; • Revenus locatifs immédiatement disponibles ; • Gestion locative simple ; • Risque locatif réparti sur de nombreux locataires ; • Emplacement stratégique à Evere ; • Secteur caractérisé par une disponibilité limitée des places de stationnement ; • Opportunité particulièrement adaptée à un investisseur recherchant rendement, stabilité locative et diversification. Intéressé(e) ? Contactez-nous maintenant pour plus d’informations et une visite ! PAVIMMO - ### - ### NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES.

1842 m²

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Best of

177 000 €

Surface industrielle à vendre

2800 Malines

Ce bien industriel à vendre situé au Winketkaai 35, à Mechelen, représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs recherchant un espace à aménager selon leurs besoins. Proposé au prix de 177 000 €, ce bâtiment datant de 1960 nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un vaste potentiel d’adaptation. La surface totale du bâtiment n’est pas explicitement mentionnée, mais il comprend trois chambres, ce qui permet d’envisager une multitude d’usages résidentiels ou professionnels dans un cadre urbain. Le bâtiment est raccordé aux réseaux d’électricité et d’eau, et bénéficie d’un système de chauffage au mazout, bien que l’état actuel requière une mise à niveau pour correspondre aux normes contemporaines. Il ne dispose pas d’ascenseur et n’est pas soumis à un certificat électrique, ce qui indique la nécessité d’une expertise préalable avant toute intervention. Classé en zone résidentielle (urbaine ou rurale), le bien n’est pas situé dans une zone inondable ni soumis à un droit de préemption, ce qui facilite la gestion administrative de l’acquisition. Implanté à Mechelen, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique dans une ville dynamique du Brabant flamand. L’environnement résidentiel garantit un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités essentielles. La disponibilité reste à convenir, ouvrant la porte à une négociation flexible. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur ce bâtiment industriel à rénover, une occasion rare sur le marché local.

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1 950 000 €

Surface industrielle à vendre

2800 Malines

itué à la Dellingstraat 34, ce bien développe environ 2.550 m² sur un terrain de 4.137 m² et bénéficie d’une excellente accessibilité. L’espace intérieur se compose principalement d’un entrepôt offrant de beaux volumes et une grande facilité d’exploitation. Il dispose de trois portes sectionnelles motorisées, d’un sol en béton, d’une bonne luminosité naturelle ainsi que d’un éclairage intérieur. Une porte d’accès indépendante, des sanitaires et deux bureaux d’environ 30 m² au total complètent le bâtiment. Le terrain extérieur offre de nombreuses places de parking et une large zone de manœuvre, permettant une circulation aisée des véhicules. Le bâtiment permet également l’entreposage de véhicules à l’intérieur. Le bien présente par ailleurs un potentiel de redéveloppement intéressant, grâce notamment à la superficie du terrain et à sa configuration. Différentes possibilités peuvent être envisagées, sous réserve des règles et autorisations urbanistiques en vigueur. Sa situation constitue un véritable atout, avec un accès rapide à l’E19, à la Chaussée de Louvain et au ring de Malines. Une opportunité intéressante pour une entreprise à la recherche d’un espace de stockage et d’exploitation, ou pour un investisseur souhaitant valoriser le potentiel futur du site. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

4137 m² 15 Place(s) de parking

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