Espace professionnel à vendre - Sainte-Ode

ERA B-LUX vous présente 2 étables pleines de caractères. Sur son terrain de plus de 48 ares en zone d’habitat à caractère rural, vous pourrez transformer cette étable et/ou construire une habitation en contrebas. La vue est imprenable, les possibilités sont énormes avec ses plus de 1000m² exploitables. Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

ERA B-LUX vous propose cette fermette de charme, idéalement située à 10 minutes de Houffalize et La Roche-en-Ardenne, dans un cadre paisible et verdoyant. Le bien comprend 3 chambres, une salle de bain, une cuisine, un living avec cassette à bois, une buanderie et un garage. Bien qu’un rafraîchissement soit à prévoir, elle un offre un beau potentiel grâce à son terrain généreux et sa grange, offrant de multiples possibilités : extension, chambres supplémentaires. Le jardin bien exposé et la terrasse intimiste complètent ce bien au fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité ! En savoir plus ?

Venez découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé, sur la place du Général Mc Auliffe, en plein coeur de Bastogne. Il se compose d'un rez-de-chaussée commercial d'environ 100m² profitant d'une parfaite visibilité à un endroit stratégique de la ville, libre d'occupation à l'acte (valeur locative estimée à 1.700€/mois). Le premier étage se compose d'une cuisine commune et de deux kots. Le deuxième étage se compose également de deux kots. Possibilité d'un cinquième kot au 3ème étage (déjà aménagé). Loyers cumulés de 1.640€/mois charges comprises pour les quatre kots. Construction de qualité, tous les niveaux sont en béton. Caves sous le commerce. L'accès aux logements se fait par l'arrière via la Rue du Porche. Bon coefficient énergétique, classe C ! (n°20240514009939 - 240 kWh/m².an - 65.336 kWh/an). Plus d'informations sur simple demande. En savoir plus ?

Faire offre à partir de 275.000 euros sous réserve de l’acceptation du propriétaire vendeur Bénéficiant d’un emplacement commercial idéal et dominant la Place du Marché de la ville de Saint-Hubert en plein développement, Immo-Far vous présente un bel et imposant immeuble mixte bénéficiant d’une façade à rue de près de 40 mètres. Ce bâtiment en bon état érigé sur 5 niveaux comptabilise 343m² et est composé d'un lumineux commerce au rez-de-chaussée de 150m² avec double entrée prêt à l'emploi. Au premier étage, un hall dessert une salle de réunion ainsi qu'un espace chaufferie. Au second étage, un bureau ainsi qu'un espace de stockage. Des combles aménageables complètent l'ensemble au 3ième niveau. Au sous-sol, 3 belles caves voutées à l'ancienne conviennent parfaitement pour un espace de stockage. Les étages de cet immeuble pourraient aisément être transformé en une spacieuse habitation. De nombreux emplacements de parking sont présents à proximité. Situé à proximité de toutes commodités et des axes rapides, ce bien est équipé d’un système de chauffage central mazout et de châssis double vitrages. Vous êtes à la recherche d’un bâtiment à vocation commerciale qui s’adaptera en fonction du projet ? Ne tardez pas, une visite s’impose. Ce bien peut également être vendu sous forme d’une cession de parts de société, informations sur demande. Dossier complet sur simple demande. Infos et visites : Tel: ### (7j/7j) En savoir plus ?

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce restaurant situé en plein cœur de La Roche-en-Ardenne. Idéalement situé à proximité du piétonnier et des principales attractions touristiques, il bénéficie d’un emplacement stratégique. Le restaurant se compose de deux salles de restauration, d’une cuisine spacieuse et entièrement équipée, ainsi que d’un espace habitation. Il dispose de 45 places assises, offrant ainsi un accueil confortable pour les clients. Très apprécié des habitants locaux ainsi que des touristes, ce restaurant jouit d’une excellente réputation. Une rentabilité optimale et assurée, idéale pour un investisseur ou un exploitant souhaitant se lancer dans un établissement performant. En savoir plus ?

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ERA B-LUX vous présente une surface commerciale dans le plein centre de Libramont. Ce bien est une opportunité unique pour votre activité, localisation idéale dans le centre de Libramont, proche des transports en commun et de toutes commodités. Rez-de-chaussée : surface commerciale en deux parties avec une très belle vitrine à rue. 1er étage : un vaste espace aménageable suivant vos besoins. Technique : Chauffage mazout. Châssis bois double vitrage. Électricité conforme. Vente sous régime des droits d’enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

ERA B-LUX vous présente une surface commerciale dans le plein centre de Libramont. Ce bien est une opportunité unique pour votre activité, localisation idéale dans le centre de Libramont, proche des transports en commun et de toutes commodités. Rez-de-chaussée : surface commerciale en deux parties avec une très belle vitrine à rue. 1er étage : un vaste espace aménageable suivant vos besoins. Technique : Chauffage mazout. Châssis bois double vitrage. Électricité conforme. Vente sous régime des droits d’enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Grand entrepôt avec espace modulé situé à la sortie du village de Wardin. Ce bien vous permet de nombreuses activités professionnelles. Vous disposerez d'un espace cuisine, d'un salon/salle à manger, d'une salle de douche, de plusieurs bureaux et d'un agréable jardin. Pas de domiciliation possible. Informations données à titre informatif et non contractuelles. En savoir plus ?

Faire offre à partir de 450.000 euros ERA B-LUX vous propose cette propriété agricole située dans le magnifique village de Nadrin. Au bout d’une voie sans issue, vous profiterez d’un cadre tranquille avec de nombreuses possibilités d’aménagement. En plus de cette vaste propriété qui lui confère un caractère unique, vous profiterez également de 5 halls agricoles idéal pour amateur de chevaux ou pour toutes personnes ayant besoin d’espace ou de zone de stockage . Concernant le bâtiment principal, vous bénéficierez de 3 chambres dans le corps de logis et d’une grande grange à aménager. 22 panneaux photovoltaïques alimentent également la propriété. Possibilité d’acquérir en supplément le lot 2 d’environ 64 ares en zone à bâtir. Les propriétaires se réserve le droit de privilégier la vente de la totalité de la propriété. En savoir plus ?

En plein cœur du centre de St Hubert, à proximité de la basilique, bel immeuble de rapport à rénover. RDC : surface commerciale (ancien café Le Rimbaud) avec une superficie au sol de 77 m². L’immeuble dispose de 2 étages + caves. 79.000 € En savoir plus ?

Découvrez ce joyau de l’hôtellerie, idéalement situé dans le cadre enchanteur de Nassogne. Cet établissement de prestige, offrant 25 chambres spacieuses et tout confort, représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans le secteur hôtelier ou touristique. 25 Chambres élégantes : spacieuses, décorées avec goût, et parfaitement équipées pour garantir le bien-être des clients. Piscine intérieure : une grande piscine accueillante, idéale pour se détendre et se ressourcer. Restaurant gastronomique : réputé pour sa cuisine raffinée, offrant une expérience culinaire exceptionnelle dans un cadre élégant. Installations modernes : espace bien-être, salles de réunion, et autres infrastructures adaptées aux besoins des voyageurs d'affaires et de loisirs. Hébergement touristique : possibilité de transformer l’établissement en gîte, chambres d'hôtes ou autres formes d'hébergement touristique, sous réserve des permis nécessaires. Promotion immobilière : un terrain attenant, actuellement utilisé comme parking, présente un potentiel de développement immobilier, sous réserve d'obtention des permis requis. Idéal pour une extension de l'établissement ou un projet résidentiel. Emplacement stratégique : situé dans une région attrayante, cet hôtel séduit à la fois une clientèle touristique et locale. Opportunités de croissance : potentiel d'expansion, de rebranding ou de transformation en hébergement touristique, offrant des perspectives de développement commercial significatives. Réputation établie : un produit clé en main avec une clientèle fidèle et une solide réputation, garantissant un retour sur investissement attractif. Cette propriété ne se résume pas à un simple investissement ; elle est une occasion unique de marquer durablement le secteur de l’hôtellerie de luxe tout en explorant des opportunités de développement prometteuses. Contactez-nous pour plus d'informations et découvrez tout le potentiel de cet établissement exceptionnel. En savoir plus ?

Honesty présente cet immeuble mixte au cœur de Libramont. L'ensemble du bâtiment est loué et vous garanti un rendement locatif de haut niveau. Idéalement situé à deux pas du centre et à proximité des commerces et de toutes les facilités de la ville, l’emplacement propose une grande facilité d’accès. Le bâtiment est composé de 2 appartements dont 1 à terminer et de 2 surfaces commerciales. Côté pratique, un large parking de 7 véhicules permet un accès aisé à la clientèle et aux logeurs. Les appartements, situés à l’étage du bâtiment, disposent de tout le confort attendu par les locataires. Chaque lot dispose d’une entrée séparée. Une opportunité unique pour les investisseurs. Prenez rendez-vous et appelez Honesty au ### En savoir plus ?

Hébergement touristique de grande capacité répondant aux normes d’exploitation. Situation caractéristique en plein centre du petit village. En activité depuis plus de 30 ans ! La situation privilégiée, à 5’ d’Houffalize et du parc naturel des deux Ourthes est recherchée à de nombreux égards. DV. CC-mazout. Surf. parc. : 1.256 m². PEB "F" n°20220424010420 – Plus d'infos sur ### En savoir plus ?

Magnifiquement implanté en plein de centre de la superbe ville historique de La Roche-en-Ardenne, sur les rives de l'Ourthe, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce vaste hôtel comprenant 8/9 ch., un appartement, une salle-bar, une salle-restaurant et jouissance d'une terrasse. Bénéficiant d'une superficie de 450 m² et d'un vaste parking jouxtant, ce bien jouit d'une situation touristique exceptionnelle ! Avis aux investisseurs pour ce bien attractif pouvant offrir une excellente rentabilité ou permettant diverses affectations, ss réserve d'autor. (promotion immo., rapport, ...) ! Ss-sol : caves (dont 1 à vins). Rez : hall accueil, salle +/- 31 m² avec bar, salle-restaurant +/- 39 m², 2 w-c, cuis. prof. +/- 26 m² entièr. équi., bureau, jouissance d'une agréable terrasse en façade bien orientée (domaine publique), emplac. et parking communal en face et à côté. 1er : hall, 2 ch. avec sdb, 1 dble ch. 45 m² qui pourrait être divisée avec sa sdb, 1 dble ch. 26 m² avec sdd, w-c. 2ème : hall, 3 ch. avec sdb et sdd, 1 dble ch. 30 m² avec sdb, 5ème ch. (actu. condamnée pour évacu. incendie), w-c. 3ème (appart. sur chêne massif) : hall, liv. +/- 43 m², bur. +/- 23 m², 1 ch. +/- 24 m², sdb. Divers : sup. parcelle : 153 m², sup. ut. : 560 m², ch. c. maz., DV PVC partout, vendu entièr. meublé et équipé, électr. OK. Energ. : PEB No. : 20211201016891, PEB : F, E spec : 454 kWh/m².an, E tot. : 133692 kWh/an. SITUATION EXCEPTIONNELLE ! Plus d'infos et plans sur ### ! En savoir plus ?

Magnifiquement implanté en plein de centre de la superbe ville historique de La Roche-en-Ardenne, sur les rives de l'Ourthe, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce vaste hôtel comprenant 8/9 ch., un appartement, une salle-bar, une salle-restaurant et jouissance d'une terrasse. Bénéficiant d'une superficie de 450 m² et d'un vaste parking jouxtant, ce bien jouit d'une situation touristique exceptionnelle ! Avis aux investisseurs pour ce bien attractif pouvant offrir une excellente rentabilité ou permettant diverses affectations, ss réserve d'autor. (promotion immo., rapport, ...) ! Ss-sol : caves (dont 1 à vins). Rez : hall accueil, salle +/- 31 m² avec bar, salle-restaurant +/- 39 m², 2 w-c, cuis. prof. +/- 26 m² entièr. équi., bureau, jouissance d'une agréable terrasse en façade bien orientée (domaine publique), emplac. et parking communal en face et à côté. 1er : hall, 2 ch. avec sdb, 1 dble ch. 45 m² qui pourrait être divisée avec sa sdb, 1 dble ch. 26 m² avec sdd, w-c. 2ème : hall, 3 ch. avec sdb et sdd, 1 dble ch. 30 m² avec sdb, 5ème ch. (actu. condamnée pour évacu. incendie), w-c. 3ème (appart. sur chêne massif) : hall, liv. +/- 43 m², bur. +/- 23 m², 1 ch. +/- 24 m², sdb. Divers : sup. parcelle : 153 m², sup. ut. : 560 m², ch. c. maz., DV PVC partout, vendu entièr. meublé et équipé, électr. OK. Energ. : PEB No. : 20211201016891, PEB : F, E spec : 454 kWh/m².an, E tot. : 133692 kWh/an. SITUATION EXCEPTIONNELLE ! Plus d'infos et plans sur ### ! En savoir plus ?

Emplacement de 1er ordre ! Située au centre de Neufchâteau, cette surface commerciale spacieuse et polyvalente offre de nombreuses possibilités pour tous types d'activités. C'est le seul commerce de la rue qui dispose de places de parking privées. Au rez-de-chaussée : plateau de 100m² à aménager selon vos besoins, cuisine équipée, WC et chaufferie. Entrée indépendante avec réserve (ou bureau supplémentaire possible). 3 places de parking à disposition. Fiche technique : chauffage au mazout, citerne de 2000L, installation électrique conforme, châssis double vitrage, toit en ardoises naturelles, raccordement à l'égout, compteur bihoraire, etc. Vente sous régime des droits d'enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites en présence de TOPIMMO. En savoir plus ?

Située en plein cœur de la zone touristique d’Houffalize, dans le village pittoresque d’Engreux, maison de commerce « Le Vieil Engreux » entièrement meublée située sur un terrain de 3 ares et se composant comme suit ; Au rez-de-chaussée : espace restauration avec son bar central, véranda donnant sur la terrasse extérieure, hall d’accès vers les toilettes ainsi qu’une cuisine équipée. Au 1er étage : espace polyvalent de +/- 100m² avec grenier. Au sous-sol : une cave Aspects techniques : châssis double vitrage bois (rez) et triple vitrage (véranda). Production d’eau chaude via la chaudière. Chauffage central au mazout (bruleur de 2023). Electricité bi-horaire. Toiture en ardoises artificielles type espagnoles (2014). Fosse septique. Multiple possibilité d’exploitation, pas de reprise de fonds de commerce ; maison d’habitation, restaurant, … Vente sous le régime des droits d’enregistrements. Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites en présence de Era Topimmo. En savoir plus ?