Espace professionnel à vendre - Schelle

Située au cœur de Boom, cette propriété commerciale exceptionnelle représente une opportunité rare pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant allier espace de travail et potentiel résidentiel. La bâtisse, datant de 1931, a été méticuleusement conçue pour répondre à divers besoins professionnels grâce à sa configuration versatile. Elle est composée de deux bâtiments originaux réunis en un seul ensemble cohérent, offrant ainsi une surface commerciale impressionnante sur le rez-de-chaussée, avec une vitrine de 14 mètres de façade qui garantit une visibilité optimale dans la rue passante. La surface utile de cette zone commerciale s'étend à environ 177 m², ce qui en fait un espace idéal pour une boutique, un show-room ou tout autre activité nécessitant une présence forte en centre-ville. La distribution intérieure comprend également une cuisine moderne, des toilettes séparées, ainsi que trois grandes pièces pouvant servir de bureaux, de stockage ou d'espaces supplémentaires pour les activités commerciales. Au premier étage, vous trouverez une cuisine contemporaine équipée, complétée par des espaces bureau ou de stockage, ainsi que des pièces pouvant aussi servir à d’autres fins professionnelles. La deuxième étage abrite trois chambres spacieuses ainsi qu'une grande zone de stockage en mezzanine, offrant un potentiel considérable pour aménager un espace résidentiel ou professionnel additionnel. La cave offre encore plus de possibilités de rangement, renforçant la flexibilité de cette propriété unique. La structure a été conçue pour répondre aux besoins variés, notamment pour ceux qui recherchent un mélange entre espace de travail et logement. Son emplacement stratégique dans la rue commerçante de Boom facilite l’accès aux transports en commun, aux écoles, ainsi qu’à l’autoroute A12, tout en étant à proximité de la célèbre Grote Markt où un stationnement abondant est disponible. La propriété bénéficie d’un certificat PEB de classe D valable jusqu’en 2035, et son année de construction remonte à 1931, témoignant d’un héritage architectural riche tout en étant adaptée aux exigences modernes. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 465 000 euros, charges comprises. Aucun TVA n’est applicable sur cette transaction, ce qui renforce son attrait pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant maximiser leur investissement. La disponibilité est négociable en fonction des besoins de l’acheteur, tandis que le cadastre indique un revenu cadastral de 3 593 euros. Si vous souhaitez visiter cette bâtisse ou obtenir une estimation gratuite, n’hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un espace polyvalent dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Boom, parfaitement adapté pour développer votre activité ou investir dans un bien à fort potentiel locatif ou résidentiel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial exceptionnel à Hemiksem, situé au 16 Provinciale Steenweg. Ce bien immobilier, proposé au prix de 595 000 €, offre une combinaison parfaite entre espace de vente et logement, idéal pour les entrepreneurs souhaitant concilier vie professionnelle et privée dans un environnement pratique et fonctionnel. La propriété se distingue par ses nombreuses possibilités d'aménagement, sa proximité avec les axes importants de la région, et son potentiel pour développer une activité commerciale ou pour une utilisation résidentielle combinée. Le rez-de-chaussée est doté d’une vaste surface commerciale de 324 m², comprenant une zone de vente ouverte, une pièce dédiée à un bureau, une zone de stockage avec un WC, ainsi qu’un espace de garage ou de stockage accessible via une porte élévatrice. Cet espace généreux permet d’accueillir une large clientèle ou d’être aménagé selon les besoins spécifiques de l’acquéreur. À l’étage, la résidence dispose d’un espace de vie convivial avec une cuisine équipée, menant à une véranda lumineuse qui donne sur un grand toit-terrasse. Ce dernier constitue un espace privilégié pour profiter de moments de détente ou organiser des réceptions en toute tranquillité. La deuxième étage abrite trois chambres, dont deux équipées d’une mezzanine pratique, offrant des espaces additionnels pour dormir, travailler ou jouer. Une salle de bain complète ce niveau, proposant confort et fonctionnalité pour une occupation quotidienne optimale. Situé à Hemiksem, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche des principaux axes routiers facilitant l’accès à Anvers et ses environs. Le terrain de 480 m² offre un espace extérieur supplémentaire, sans mention de restrictions particulières concernant la protection ou l’étendue de zones inondables. La propriété est disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux occupants, qu’ils soient investisseurs ou particuliers souhaitant exploiter pleinement le potentiel du site. Le bâtiment est dépourvu de certains équipements modernes comme la climatisation ou un ascenseur, mais il possède une isolation thermique avec double vitrage et une certification énergétique attestant de ses caractéristiques. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un bien polyvalent avec d’importantes possibilités de développement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui notre agence. En savoir plus ?

Dit veelzijdige magazijn biedt een ruime en flexibele opslag- en werkruimte op een vlot bereikbare locatie in Kruibeke. Dankzij de grote bruikbare oppervlakte en de indrukwekkende hoogte achteraan is dit pand bijzonder geschikt voor ondernemers die nood hebben aan volume en multifunctioneel gebruik. Indeling: Het magazijn beschikt over een totale bruikbare vloeroppervlakte van ca. 433m². Vooraan bevinden zich ruimtes met een normale plafondhoogte, ideaal voor kantoorruimte, stockage of het plaatsen van wagens. Achteraan bevindt zich een uitzonderlijk hoge ruimte met een plafondhoogte van ca. 8 meter, oorspronkelijk ingericht als cinemazaal, wat tal van mogelijkheden biedt voor volumineuze stockage. De toegang gebeurt via een dubbele inrijpoort met twee deuren aan de voorzijde, met een hoogte van 2,83 meter en een breedte van 2,57 meter, geschikt voor een bestelwagens en lichte vracht. Het dak is geïsoleerd met sandwichpanelen van 6 cm, wat bijdraagt aan het basiscomfort van het gebouw. Buitenruimtes: Aan de voorzijde is er een oprit met plaats voor twee (bestel)wagens. Achteraan beschikt het pand over een groene buitenzone van ca. 75m², die kan dienen als ontspanningsruimte of als praktische buitenstockage. Bijzonderheden: Totale bruikbare vloeroppervlakte van ca. 433m². Achteraan uitzonderlijke hoogte van ca. 8 meter. Dubbele inrijpoort met deuren: hoogte 2,83m, breedte 2,57m. Dak geïsoleerd met sandwichpanelen (6 cm). Oprit voor 2 (bestel)wagens. EPC-label F. Ligging: Gelegen in de Burchtstraat 18 te Kruibeke, op een vlot bereikbare locatie. Goede verbinding met de belangrijkste invalswegen richting Antwerpen en Waasland. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial se compose de 1 238m² d'espace de bureaux répartis sur 3 étages. Le rez-de-chaussée de 414m² peut parfaitement servir de salle d'exposition grâce aux nombreuses fenêtres et à la lumière naturelle. Le premier étage abrite une combinaison de bureaux paysagers et individuels, des salles de réunion, des installations sanitaires, une salle de contrôle, ... Le deuxième étage est actuellement aménagé en salle à manger lumineuse avec cuisine/bar et une terrasse spacieuse sur le toit. Un entrepôt de 400 m², auquel on accède par une grande porte sectionnelle, est attenant au bâtiment. 24 places de parking sont prévues en sous-sol, dont deux sont équipées de bornes de recharge. En surface, il y a 19 places supplémentaires, dont 6 avec des bornes de recharge. La propriété est très bien située près de l'autoroute A12 entre Anvers et Bruxelles. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial se compose de 1 238m² d'espace de bureaux répartis sur 3 étages. Le rez-de-chaussée de 414m² peut parfaitement servir de salle d'exposition grâce aux nombreuses fenêtres et à la lumière naturelle. Le premier étage abrite une combinaison de bureaux paysagers et individuels, des salles de réunion, des installations sanitaires, une salle de contrôle, ... Le deuxième étage est actuellement aménagé en salle à manger lumineuse avec cuisine/bar et une terrasse spacieuse sur le toit. Un entrepôt de 400 m², auquel on accède par une grande porte sectionnelle, est attenant au bâtiment. 24 places de parking sont prévues en sous-sol, dont deux sont équipées de bornes de recharge. En surface, il y a 19 places supplémentaires, dont 6 avec des bornes de recharge. La propriété est très bien située près de l'autoroute A12 entre Anvers et Bruxelles. En savoir plus ?

Optez pour ce bâtiment industriel exceptionnellement situé à Aartselaar, proposé à 1 450 000 €. Niché au cœur du quartier, sur la Reetsesteenweg, cet immeuble est idéalement positionné à proximité des grandes artères E19 et A12, facilitant ainsi l'accès logistique. La propriété s'étend sur une parcelle de 1 620 m², avec 997 m² de surface bâtissable, parfaitement orientée sud-ouest pour bénéficier d'un ensoleillement optimal. Ce bien se distingue par deux vastes entrepôts, offrant des surfaces impressionnantes qui conviendront à des opérations logistiques de grande envergure. Le premier entrepôt mesure 525 m² (L35m x B15m x H5.40m) et le second 333,2 m² (L28m x B11,90m x H4.4m). Ces espaces peuvent accueillir sans difficulté des camions CE, et la large allée facilite le mouvement et le stationnement des véhicules. La maison adjacente propose un cadre de vie lumineux et spacieux avec trois chambres à l'étage, une salle de bains moderne et une cuisine entièrement équipée au rez-de-chaussée. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement avec la salle à manger et le salon, et mène également à une buanderie séparée ainsi qu'à un garage intégré. Le grenier aménagé offre un espace supplémentaire pour une chambre ou un espace de loisirs. Avec son jardin et sa terrasse, cette résidence est parfaite pour les familles ou les entrepreneurs cherchant un espace de vie fonctionnel et agréable. En savoir plus ?

Cette propriété exceptionnelle située à Aartselaar propose une vaste maison d'habitation ainsi que deux grands entrepôts, idéalement situés à proximité des autoroutes E19 et A12. Cette localisation centrale offre d’excellentes opportunités logistiques avec un accès rapide et facile à diverses destinations. Les entrepôts possèdent une surface impressionnante, permettant d'accueillir sans difficulté des opérations logistiques de grande envergure, y compris des camions CE. Le premier entrepôt mesure 525 m², tandis que le second s'étend sur 333,2 m². Une large allée facilite la circulation et les manœuvres des véhicules. La maison est spacieuse et lumineuse, ce qui la rend idéale pour les familles ou les entrepreneurs. En entrant, vous êtes accueilli par un hall qui mène à une toilette pour invités, un espace bureau parfait pour le télétravail ou l'administration, et un espace de vie ouvert qui s’intègre harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine entièrement équipée. Adjacente à la cuisine se trouvent une buanderie séparée et un garage intérieur pratique. À l'étage, le hall de nuit dessert trois grandes chambres et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, lavabo simple et toilette. Le grenier entièrement aménagé offre un espace supplémentaire pouvant servir de chambre ou de salle de loisirs. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant avec un jardin et une terrasse orientés sud-ouest, parfaits pour profiter du soleil. La surface totale du terrain est de 1620 m² avec une surface bâtissable de 997 m² et une profondeur de parcelle de 63 mètres. Construite en 1977, cette propriété résidentielle ne se trouve pas dans une zone inondable, assurant ainsi la sécurité et la tranquillité d'esprit des futurs propriétaires. Le revenu cadastral est fixé à 4 436 € et la disponibilité est à convenir selon vos besoins. En savoir plus ?

Bureau avec entrepôt à vendre ou à louer à Aartselaar Le bâtiment est globalement en excellent état. Ce bâtiment commercial se compose de 1 238 m² de bureaux, répartis sur le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage. Au rez-de-chaussée, il y a des fenêtres sur tout le mur, ce qui procure une lumière naturelle abondante et offre la possibilité d'aménager l'espace comme une salle d'exposition. Le deuxième étage est actuellement aménagé en une grande salle à manger lumineuse avec cuisine et une terrasse spacieuse et agréable. Sur le côté gauche du bâtiment se trouve un entrepôt d'environ 398 m², avec un accès séparé par une porte sectionnelle. L'entrepôt est en très bon état et dispose de toutes les installations nécessaires pour le stockage et la logistique. Parking: De nombreuses places de stationnement sont disponibles pour les employés et les visiteurs, contribuant ainsi à la commodité et à l'accessibilité de votre entreprise. Il y a 24 places de stationnement souterraines, et 19 places en surface. Il y a 6 points de charge en surface et 2 souterrains. Le bâtiment est idéalement situé à l'Industrieweg 1, près de la Boomsesteenweg (A12), avec une connexion facile vers Anvers et Bruxelles. De plus, il y a un bus direct vers et depuis Anvers, avec un arrêt de bus à distance de marche. Disposition : Rez-de-chaussée bureau: Espace bureau ouvert avec showroom, salles de réunion/bureaux individuels, sanitaires et coin café Rez-de-chaussée entrepôt: 398 m², partiellement avec une hauteur libre de 6 mètres et une partie avec une hauteur libre de 3 mètres Premier étage bureau: Espace bureau ouvert, grande salle de réunion, sanitaires et coin café Deuxième étage bureau: Aménagé en salle à manger avec cuisine, sanitaires et terrasse sur le toit En savoir plus ?

Située au cœur de Rupelmonde, cette propriété commerciale offre une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant démarrer ou poursuivre une activité de restauration. Le bâtiment, datant de 1899, dispose d’une superficie totale de 220 m², répartis entre la zone commerciale et la résidence privée. La façade présente une visibilité stratégique dans une rue passant beaucoup de trafic, renforcée par un grand terrasse de 40 m² en façade, idéal pour accueillir une clientèle en extérieur. L’espace commercial comprend une friture entièrement équipée avec des installations modernes répondant aux normes en vigueur. La cuisine est équipée de réfrigérateurs, congélateurs, gaz avec four, ainsi que des espaces de stockage fonctionnels. À l’intérieur, une salle à manger conviviale, avec des accents rouges, bénéficie d’une belle luminosité naturelle. À l’arrière, on trouve une buanderie, un sanitaire et un garage, offrant tout le confort nécessaire pour exploiter facilement l’activité au quotidien. Au-dessus de la zone commerciale, la résidence privée se compose d’une pièce à vivre lumineuse et d’une chambre, permettant de vivre sur place ou d’accueillir du personnel. La propriété est située dans un environnement non sujet aux inondations, avec un certificat énergétique valide jusqu’en septembre 2034. Son emplacement stratégique et ses espaces bien aménagés en font une option pratique pour une activité commerciale combinée à un logement. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Boom, une ville dynamique et en pleine expansion. Avec un prix fixé à 375 000 €, cette propriété représente une véritable occasion pour les investisseurs ou les entrepreneurs désireux de développer leur activité dans un emplacement stratégique, bénéficiant d’un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun. La situation géographique privilégiée de cet immeuble permet non seulement une visibilité optimale, grâce à ses grandes vitrines de 10 mètres de façade, mais aussi un flux constant de passages piétons et de clientèle potentielle, renforçant ainsi son attractivité commerciale. L’immeuble, construit en 1962, dispose d’une surface habitable de 275 m² répartis sur plusieurs espaces flexibles et fonctionnels. Actuellement exploité comme un commerce de jeux, il offre une configuration idéale pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une grande pièce ouverte pouvant accueillir divers aménagements selon vos besoins. La présence d’un comptoir avec kitchenette et de plusieurs autres pièces, y compris une seconde vaste salle donnant sur une terrasse et un jardin privé, confère à cet espace une grande polyvalence. La propriété comprend également une cave de 15 m², ainsi qu’une parcelle extérieure de 94 m² de jardin et un espace de 21 m² en terrasse, parfaits pour agrémenter l’établissement ou organiser des événements en plein air. Située dans un environnement calme et accessible, cette propriété jouit d’une excellente réputation en termes d’efficacité énergétique, attestée par un certificat EPC valable jusqu’en 2035. La zone est également appréciée pour sa stabilité urbanistique, sans risque d’inondation ni contraintes particulières. La présence d’un espace de stockage supplémentaire à l’arrière, ainsi qu’un droit de passage vers une petite zone de parking, ajoute à la praticité et à la flexibilité qu’offre ce bien. Si vous souhaitez explorer davantage les possibilités offertes par cet immeuble ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter rapidement votre agent immobilier pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé dans cette transaction prometteuse. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier polyvalent situé à Willebroek, au cœur d'une zone résidentielle calme et accessible. La surface commerciale proposée à la vente se trouve dans un bâtiment emblématique de l'ancien « Don Bosco », un lieu chargé d'histoire et de caractère, entièrement rénové en 2013 avec soin pour préserver son authenticité. Avec un prix de 425 000 €, cette surface commerciale représente une véritable occasion pour tout investisseur ou entrepreneur à la recherche d'un espace clé en main dans une localisation stratégique. La propriété ne bénéficie pas de la TVA, ce qui facilite la transaction pour les acheteurs potentiels. La configuration actuelle comprend deux espaces de bureaux duplex, idéalement conçus pour offrir confort et fonctionnalité, tout en laissant la possibilité d'aménager ces surfaces selon les besoins spécifiques. Le premier espace de 158 m², lumineux grâce à d'importantes fenêtres, dispose d'une cuisine privée, de deux toilettes séparées et d'une zone de rangement pratique. La seconde unité, de 100 m², se distingue par ses larges ouvertures laissant entrer une abondance de lumière naturelle, ainsi qu'une mezzanine permettant une utilisation flexible de l'espace. Chaque unité bénéficie de son propre système de chauffage au gaz, de double vitrage, de l'air conditionné et d'un système d'alarme, apportant confort et sécurité. La présence d'une cour intérieure verdoyante, aménagée en jardin collectif avec une piscine naturelle, ajoute une dimension de détente et de convivialité à cet ensemble immobilier. En termes d'accessibilité, la propriété jouit d'une proximité immédiate avec les grands axes routiers, notamment l'A12, facilitant les déplacements en voiture ou en transports en commun situés à quelques minutes à pied. Le quartier offre en outre une multitude de services : écoles, commerces, équipements sportifs et récréatifs – tout ce qu'il faut pour garantir un quotidien pratique et agréable. La possibilité de transformer cette surface commerciale en espace résidentiel ou mixte ouvre des perspectives nombreuses pour un futur propriétaire ou investisseur soucieux de diversifier ses options. Ce bâtiment se distingue par ses certifications énergétiques : un label EPC E pour la première unité et un label C pour la seconde, attestant de ses performances énergétiques. La propriété est également équipée d’un système commun d'alarme ainsi que d’un raccordement complet aux réseaux essentiels : eau, électricité et gaz, facilitant ainsi toute rénovation ou adaptation future. La présence d’un parking privé inclus dans la vente ajoute à la praticité de cette offre rare, surtout dans un secteur où la facilité d’accès est primordiale. La zone environnante, classée en zone résidentielle, confère à l’ensemble un caractère paisible tout en étant proche de toutes commodités majeures. Cet immeuble constitue donc une solution idéale pour un professionnel souhaitant établir ses bureaux dans un lieu chargé d’histoire et de charme, ou un investisseur cherchant à exploiter le potentiel locatif ou résidentiel du site. La combinaison d’un environnement agréable, d’un état impeccable et de nombreuses possibilités d’aménagement fait de cette propriété une opportunité à saisir rapidement. Pour toute demande d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou à consulter notre site Internet ### Cette offre unique mérite votre attention si vous souhaitez investir dans un bien immobilier d’exception à Willebroek, alliant authenticité, confort et potentiel de développement. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un espace de bureau atypique situé à Willebroek, une ville dynamique au cœur de la région flamande. Avec un prix attractif de 230 000 €, cette surface commerciale est idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s’implanter dans un environnement alliant charme, histoire et praticité. La bâtisse, nichée au 129 A de la Dendermondsesteenweg, rappelle avec élégance le riche passé de l’ancien bâtiment scolaire 'Don Bosco', rénové en 2013 avec soin pour préserver ses éléments authentiques tout en offrant des installations modernes. Ce duplex-kantoor, d'une superficie de 158 m², bénéficie d'une luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres, ce qui favorise un cadre de travail agréable. La configuration comprend une cuisine dédiée, deux sanitaires séparés et une buanderie pratique, parfaits pour assurer le confort des employés ou des visiteurs. Un accès discret via une entrée de service partageant l’immeuble avec un appartement supérieur permet une utilisation optimale tout en maintenant la confidentialité et la praticité. Par ailleurs, le bâtiment est équipé d’un système d’alarme commun, d’un chauffage au gaz et de doubles vitrages contribuant à un environnement sécurisé et économe en énergie, avec un label EPC E. L’emplacement de ce bien à Willebroek est stratégique : situé dans une zone résidentielle paisible tout en étant proche des grands axes routiers, notamment l’A12, il garantit une excellente accessibilité pour les employés et la clientèle. La proximité aux transports en commun facilite encore davantage la mobilité quotidienne. La transformation du terrain, autrefois une cour de récréation, en une charmante jardins communs agrémentés d’une paisible mare, offre un espace extérieur apaisant, idéal pour des moments de détente ou de rencontres professionnelles informelles. La région environnante regorge de services essentiels tels que crèches, écoles, commerces, supermarchés et installations sportives, ce qui facilite la vie quotidienne et renforce l’intérêt pour cette localisation. L’environnement résidentiel et commercial en fait un lieu idéal pour développer une activité commerciale ou envisager une reconversion vers un projet résidentiel, grâce à la possibilité de transformer cette unité en appartement suite à une demande de permis. En somme, cette surface commerciale à Willebroek représente une opportunité rare sur le marché pour ceux qui recherchent un espace à la fois authentique et fonctionnel dans un secteur en pleine croissance. Son cadre calme mais bien connecté offre un environnement professionnel agréable, tout en étant intégré dans un quartier dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier dans cette région prometteuse. En savoir plus ?

Unité PME neuve de 288 m² avec deux emplacements de parking privatifs à vendre. Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A12 et E19, idéale pour les entrepreneurs qui privilégient une excellente accessibilité et un environnement dynamique. L’espace d’entrepôt en gros œuvre est réalisé en structure métallique avec des panneaux isolés en béton et sandwich. L’unité dispose en standard d’une hauteur libre de 6 mètres, d’une porte sectionnelle automatique avec porte d’accès séparée et fenêtre, d’un lanterneau avec exutoire de fumées et de chaleur (DENFC) intégré, ainsi que d’un sol en polybéton avec une capacité de charge minimale de 1 T/m². Cette unité fait partie du parc d’activités moderne « THEMIS », un nouveau projet PME composé de 42 unités multifonctionnelles allant de 210 m² à 432 m², pouvant être combinées afin de créer des surfaces plus importantes. Certaines unités sont équipées d’un étage de bureaux ou d’un showroom. Chaque unité dispose d’au moins deux emplacements de parking privatifs. Livraison prévue au premier trimestre 2027. En savoir plus ?

Unité PME neuve de 252 m² avec deux emplacements de parking privatifs à vendre. Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A12 et E19, idéale pour les entrepreneurs qui privilégient une excellente accessibilité et un environnement dynamique. L’espace d’entrepôt en gros œuvre est réalisé en structure métallique avec des panneaux isolés en béton et sandwich. L’unité dispose en standard d’une hauteur libre de 6 mètres, d’une porte sectionnelle automatique avec porte d’accès séparée et fenêtre, d’un lanterneau avec exutoire de fumées et de chaleur (DENFC) intégré, ainsi que d’un sol en polybéton avec une capacité de charge minimale de 1 T/m². Cette unité fait partie du parc d’activités moderne « THEMIS », un nouveau projet PME composé de 42 unités multifonctionnelles allant de 210 m² à 432 m², pouvant être combinées afin de créer des surfaces plus importantes. Certaines unités sont équipées d’un étage de bureaux ou d’un showroom. Chaque unité dispose d’au moins deux emplacements de parking privatifs. Livraison prévue au premier trimestre 2027. En savoir plus ?

Unité PME neuve de 216 m² avec deux emplacements de parking privatifs à vendre. Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A12 et E19, idéale pour les entrepreneurs qui privilégient une excellente accessibilité et un environnement dynamique. L’espace d’entrepôt en gros œuvre est réalisé en structure métallique avec des panneaux isolés en béton et sandwich. L’unité dispose en standard d’une hauteur libre de 6 mètres, d’une porte sectionnelle automatique avec porte d’accès séparée et fenêtre, d’un lanterneau avec exutoire de fumées et de chaleur (DENFC) intégré, ainsi que d’un sol en polybéton avec une capacité de charge minimale de 1 T/m². Cette unité fait partie du parc d’activités moderne « THEMIS », un nouveau projet PME composé de 42 unités multifonctionnelles allant de 210 m² à 432 m², pouvant être combinées afin de créer des surfaces plus importantes. Certaines unités sont équipées d’un étage de bureaux ou d’un showroom. Chaque unité dispose d’au moins deux emplacements de parking privatifs. Livraison prévue au premier trimestre 2027. En savoir plus ?

Maison unique avec magasin, atelier ou bureau à vendre à Hoboken, idéalement située entre Anvers et Bruxelles A deux pas d'Anvers, vous trouverez à Hoboken, Kapelstraat 67, cette propriété polyvalente alliant confort de vie moderne et opportunités commerciales. En savoir plus ?

Cette excellente opportunité immobilière située à Hoboken représente un bien commercial de grande qualité, parfaitement adapté à une variété d’usages professionnels. Proposée au prix de 210 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans la commune, offrant un environnement accessible et propice au développement d’une activité. La surface totale de 75 m², intégrée dans un bâtiment récent, garantit un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir des thérapeutes, des indépendants ou toute autre profession libérale en quête d’un espace de travail moderne et pratique. L’intérieur de cet immeuble se distingue par ses aménagements conçus pour le confort et l’efficacité. La configuration comprend une entrée avec espace de rangement, une salle d’attente, ainsi qu’un toilet séparé, ce qui favorise une expérience professionnelle agréable pour les visiteurs et les praticiens. Trois salles de consultation d’une superficie respective de 32 m², 12 m² et 6 m² offrent la flexibilité nécessaire pour divers besoins professionnels, chaque pièce étant équipée d’un lavabo. La kitchenette intégrée ajoute une dimension pratique supplémentaire pour les pauses ou la préparation de repas. Les équipements modernes tels que la climatisation, la ventilation à condensation gaz, et les doubles vitrages contribuent à créer un environnement de travail agréable tout au long de l’année, tout en assurant une gestion efficace des coûts énergétiques. Située dans un secteur bien desservi de Hoboken, cette propriété profite d’un environnement urbanisé non soumis à des risques d’inondation, conformément aux certifications et aux diagnostics techniques en vigueur. La proximité des infrastructures essentielles facilite l’accès pour les clients ou partenaires professionnels. L’ensemble des installations électriques, la connexion au réseau de gaz et d’eau, ainsi que la certification électrique attestent de la conformité du bâtiment aux normes en vigueur, garantissant sécurité et fiabilité. Pour toute personne ou entreprise à la recherche d’un espace professionnel clé en main dans cette région dynamique, cette opportunité est à ne pas manquer. Contactez Geyskens Vastgoed au ### ou visitez leur site internet pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Vermogen en potentieel ontmoeten elkaar in deze praktische en moderne kantoorruimte gelegen in Hoboken. Gevestigd op een strategische locatie, biedt dit gelijkvloerse pand een uitstekende gelegenheid voor zelfstandigen, therapeuten, of andere professionelen die op zoek zijn naar een bereikbare en functionele werkplek. De ruimte wordt aangeboden tegen een scherpe prijs van 210.000 euro, zonder btw, en verkeert in uitstekende staat, klaar om direct te worden ingericht voor uw bedrijfsactiviteiten. Deze praktijkruimte van 75 m² beschikt over een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare oppervlakte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een inkomhal met handige berging, gevolgd door een wachtruimte en een afzonderlijk toilet. Drie praktijkruimten van verschillende grootte – 32 m², 12 m², en 6 m² – bieden voldoende ruimte voor verschillende therapieën of consultaties, elk voorzien van een wastafel voor extra comfort. Een praktische kitchenette maakt het mogelijk om te genieten van pauzemomenten zonder de locatie te verlaten. Het gebouw heeft grote raampartijen aan de hoek, waardoor de ruimtes overvloedig lichtinval ontvangen, wat de werksfeer ten goede komt. De moderne voorzieningen omvatten onder andere airconditioning, dubbele beglazing voor optimale isolatie, en een gascondensatieketel voor efficiënte verwarming, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van het pand. De ligging in Hoboken biedt diverse voordelen, zoals goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke verkeersaders. Het vastgoed beschikt over alle noodzakelijke nutsvoorzieningen, waaronder riolering, water-, gas- en elektra-aansluitingen, en is voorzien van energiecertificaten die wijzen op een gunstige energiewaarde met een primair energieverbruik van 99 kWh/m²/jaar. Bovendien is het pand volledig conform de bouwvoorschriften met verleende vergunningen en certificaten, wat de juridische zekerheid versterkt. Of u nu een start-up wilt vestigen of uw bestaande praktijk wilt uitbreiden, deze kantoorruimte vertegenwoordigt een uitstekende investering met veel potentieel. Neem contact op met Geyskens Vastgoed via ### of bezoek hun website voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om een professionele werkomgeving te verwerven in een aantrekkelijke locatie in Hoboken. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale à Hoboken, située au sud du centre-ville d'Anvers, offre une combinaison idéale d'une habitation et d'un entrepôt, ce qui la rend parfaite pour les entreprises qui recherchent à la fois l'accessibilité et la proximité du centre-ville. Grâce à la proximité des autoroutes et des transports publics, ces unités sont particulièrement adaptées à une variété de besoins commerciaux. L'entrepôt, d'une superficie d'environ 900 m², offre un vaste espace pour diverses utilisations commerciales. Il était auparavant utilisé pour la fabrication de gaufrettes, ce qui indique qu'il peut être utilisé à des fins de fabrication ou de stockage. La taille de l'entrepôt offre une grande flexibilité pour diverses activités commerciales et des opportunités de croissance. La résidence attenante, avec ses trois chambres, offre un espace de vie confortable et pratique pour les employés ou les propriétaires souhaitant vivre sur la propriété. Son emplacement donnant sur une place verte offre un cadre de vie agréable, qui peut contribuer au bien-être des résidents. En savoir plus ?