Espace professionnel à vendre - Schellebelle

Situé à Wetteren, ce bâtiment industriel d’exception est proposé à la vente au prix demandé, offrant une opportunité rare dans un secteur stratégique. Construit en 2010 et en excellent état, ce bien immobilier déploie une surface totale impressionnante de 6 227 m² de stockage, associée à des bureaux et espaces sociaux aménagés avec un haut niveau de finition. Implanté sur un terrain de 16 871 m², il bénéficie d’une configuration optimale avec quatre quais de chargement, une porte sectionnelle ainsi que des lanterneaux équipés d’un système d’aération incendie. La hauteur libre du hall varie entre 6 et 13 mètres, sur une structure en béton robuste, chauffée par des souffleries à air chaud fonctionnant au gaz, garantissant un environnement de travail efficace et adapté aux exigences industrielles. Les bureaux lumineux et modernes comprennent plusieurs espaces cloisonnés, des salles de réunion ainsi que deux cuisines entièrement équipées, une salle à manger et deux terrasses, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. L’ensemble est climatisé grâce à une pompe à chaleur performante, assurant un confort optimal toute l’année. Une grande aire de manœuvre ainsi qu’un parking souterrain spacieux complètent ce bien, permettant une gestion fluide des flux logistiques et un stationnement aisé. De plus, un terrain non bâti attenant permet d’envisager une extension future, renforçant ainsi le potentiel d’investissement de ce bâtiment situé dans une zone industrielle bien desservie. Cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’autoroute E40, facilitant les déplacements vers Gand, Bruxelles et les régions environnantes. Le terrain est raccordé aux réseaux d’eau, gaz et électricité, sans être soumis à la TVA. Le certificat de performance énergétique est en vigueur jusqu’en mai 2030, attestant de la qualité énergétique du bâtiment. Le site est soumis à un droit de préemption et classé en zone industrielle, conforme aux exigences urbanistiques. Pour toute demande d’informations techniques complémentaires, la consultation des plans ou l’organisation d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre expert immobilier qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. En savoir plus ?

Situé à Kalken, ce bien immobilier se présente comme un espace de bureaux à vendre au prix de 399 000 €, offrant une opportunité unique dans un cadre résidentiel agréable. Construit en 1963, ce bâtiment solide a été entretenu avec soin au fil des années, bénéficiant notamment de fenêtres et portes extérieures renouvelées en 2011, garantissant un excellent état général. Avec une surface habitable répartie sur plusieurs niveaux et une orientation de façade à l’ouest, cette propriété comptabilise trois chambres, deux salles de bains, deux toilettes ainsi que deux garages et un jardin sur une parcelle totale de 575 m². L’ensemble est équipé d’un chauffage au gaz et d’une installation électrique conforme, même si le certificat électrique n’est pas valide. Ce bien, référencé RBW30770, dispose d’une configuration flexible qui permet de répondre à divers besoins, notamment pour des familles nombreuses, des générations cohabitantes ou encore des personnes recherchant un espace combinant habitation et travail. La résidence est divisée en deux unités de logement distinctes, chacune disposant d’un numéro de maison, de compteurs électriques séparés et d’une organisation indépendante du rez-de-chaussée et de l’étage. L’intérieur se distingue par des pièces lumineuses et spacieuses : un séjour avec cheminée, plusieurs chambres confortables, deux cuisines aménagées, ainsi que des espaces annexes tels que des greniers de rangement. À l’extérieur, un agréable jardin avec terrasse complète l’ensemble, créant un cadre de vie paisible. L’emplacement à Kalken bénéficie d’une accessibilité aisée grâce à sa proximité avec les principales voies d’entrée vers Wetteren, Laarne et Gand, ainsi que l’accès rapide à l’autoroute E17 situé à seulement 3 km. Ce positionnement offre un compromis idéal entre calme résidentiel et mobilité facilitée, à environ 12 km du centre-ville de Gand accessible à vélo. Ce bien disponible immédiatement lors de la signature de l’acte notarié ne bénéficie pas d’un certificat PEB rénové (label C, 257 kWh/m²/an) mais ne nécessite pas de travaux imposés. Nous vous invitons à prendre rendez-vous pour une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété polyvalente à Kalken. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

Située à Wetteren, cette surface commerciale à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant acquérir un bien multifonctionnel combinant commerce et habitation. Avec un prix fixé à 645 000 €, cette propriété offre une superficie utile de 538 m², comprenant une boutique spacieuse et chaleureuse, idéale pour une activité commerciale, notamment une boulangerie, selon les possibilités offertes par la structure et l'aménagement intérieur. La façade accueillante avec une vitrine attrayante invite les clients, tandis que l’intérieur propose un espace de vente bien organisé, avec des matériaux et équipements modernes. En arrière-plan, diverses zones de stockage, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée comprenant fours, étagères et autres installations professionnelles, sont à disposition et peuvent, selon négociation avec les propriétaires, faire partie de la transaction. L’aspect résidentiel de cette propriété est tout aussi remarquable. Le logement attenant, situé au rez-de-chaussée, est aménagé dans un style haut de gamme, avec une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger conviviale. Une terrasse extérieure et un jardin privé de 242 m² orienté à l’ouest offrent un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours ou simplement se relaxer après une journée de travail. À l’étage, vous découvrirez un salon lumineux grâce à ses grandes fenêtres, une chambre spacieuse ainsi qu’une salle de bain élégante en marbre. De plus, deux pièces supplémentaires, une seconde salle de bain et une zone de stockage avec boiler complètent ce niveau. La présence d’un grenier permet également d’accroître les espaces de rangement, apportant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable dans un environnement calme et verdoyant. Située dans un quartier central et stratégiquement bien desservi, cette propriété combine parfaitement vie résidentielle et activité commerciale. Les commodités environnantes facilitent les démarches quotidiennes et offrent une qualité de vie optimale. La zone est classée en zone résidentielle (stedenbouwkundige bestemming: Woongebied), dans un secteur non sujet aux risques d’inondation, assurant ainsi la sécurité et la pérennité du projet immobilier. La propriété bénéficie en outre d’attestations et certificats énergétiques en conformité jusqu’en 2031, ce qui garantit une gestion optimale des charges et une efficacité énergétique appréciable. N’attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel ou résidentiel : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette offre unique peut vous offrir. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare d’acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Sarosstraat 16, dans la commune de Berlare. Proposée au prix exact de 224 635 €, cette unité KMO de qualité supérieure offre une surface habitable de 126 m², conçue pour répondre aux exigences modernes des entreprises. Ce bien immobilier fait partie intégrante du projet innovant "Saros-park", un ensemble de 25 unités KMO aux superficies variées, allant de 90 m² à 184 m², pouvant être fusionnées pour créer des espaces plus vastes selon vos besoins professionnels. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre de 2026. Cette unité industrielle se distingue par sa construction robuste alliant une structure en acier, une plinthe en béton et des panneaux sandwich isolés, garantissant une excellente durabilité et performance énergétique. Le bâtiment bénéficie d’un toit isolé et de vitrages doubles, ainsi que d’une polybéton au sol. L’accès se fait via une porte sectionnelle automatique accompagnée d’une porte individuelle, assurant à la fois praticité et sécurité. Chaque unité est équipée de lanterneaux pour un éclairage naturel optimal et dispose d’un système de désenfumage avec lucarne. De plus, une place de parking est incluse, avec la possibilité d’en acquérir des supplémentaires. Ce local est idéal pour une activité de stockage, un atelier ou une petite production, s’adaptant parfaitement aux besoins variés des PME. Implanté à Berlare, ce bâtiment bénéficie d’une situation compatible avec diverses activités industrielles ou commerciales. Le site présente de solides certifications environnementales avec un score énergétique G et P de catégorie A, attestant de son caractère durable et éco-responsable. De plus, il ne se trouve pas en zone inondable, un avantage considérable en termes de sécurité et de pérennité. Ce bien non encore loué est une opportunité à saisir pour les entrepreneurs cherchant un cadre neuf et fonctionnel. Pour toute demande d’informations complémentaires, consulter les plans ou obtenir le cahier des charges, n’hésitez pas à contacter notre représentant Gill au ### Ne manquez pas ce projet prometteur où déjà 60 % des unités ont trouvé acquéreur. En savoir plus ?

Ce bien immobilier exceptionnel est une unité industrielle neuve située à Berlare, proposée à la vente au prix de 214 900 €. Cette construction moderne fait partie intégrante du projet KMO « Saros-park », un ensemble de 25 unités industrielles neuves offrant des surfaces variées allant de 90 m² à 184 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs unités afin de créer des espaces plus vastes adaptés aux besoins spécifiques des entreprises. Cette unité de 120 m² bénéficie d’une architecture contemporaine et durable, conçue spécialement pour répondre aux exigences des PME. L’unité est édifiée sur une structure en acier, associée à un soubassement en béton et des panneaux sandwich isolés, assurant ainsi une excellente performance énergétique. La toiture isolée et les vitrages doubles contribuent à un confort optimal et une faible consommation. L’espace industriel est accessible via une porte sectionnelle automatique complétée par une porte d’accès piétonne individuelle. Des éléments tels que des lanterneaux pour la lumière naturelle et un exutoire de fumée sont présents, tout comme un sol en polybéton, garantissant robustesse et fonctionnalité pour les activités de stockage, d’atelier ou de petite production. Chaque unité dispose également d’une place de parking privative avec la possibilité d’acquérir des stationnements supplémentaires, ce qui facilite l’accueil des collaborateurs et visiteurs. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026. Située à Berlare, cette unité offre un emplacement stratégique dans une zone non exposée aux risques d’inondation et bénéficiant d’une excellente notation environnementale, avec un label énergétique G-score A et P-score A. Ce cadre garantit à l’acquéreur un investissement sécurisé dans une infrastructure moderne respectueuse des normes actuelles. Le bien n’est pas encore loué et est vendu avec TVA applicable. Pour obtenir davantage d’informations, consulter les plans ou le cahier des charges détaillé, nous vous invitons à contacter Gill au ### Ne manquez pas cette opportunité rare d’intégrer un projet industriel novateur en plein cœur de Berlare. En savoir plus ?

Découvrez ce bâtiment industriel neuf à vendre situé au numéro 16 de la Sarosstraat à Berlare, proposé au prix de 290 240 €. Ce bien immobilier d’une surface construite de 167 m² fait partie intégrante du projet innovant « Saros-park », un parc destiné aux petites et moyennes entreprises (KMO), comprenant au total 25 unités disponibles à la vente. Ces unités varient entre 90 m² et 184 m² et peuvent être combinées pour former des espaces plus vastes selon les besoins. Livré au quatrième trimestre de 2026, ce bâtiment moderne est conçu pour offrir une infrastructure durable et fonctionnelle, répondant parfaitement aux exigences actuelles des activités industrielles, artisanales ou logistiques. Ce bâtiment industriel se distingue par sa structure en acier, complétée par un soubassement en béton et des panneaux sandwich isolés, ce qui garantit une excellente isolation thermique. L’accès se fait par une porte sectionnelle automatique accompagnée d’une porte piétonne indépendante. L’intérieur bénéficie d’une immersion lumineuse optimale grâce à des lanterneaux et un système d’aération par châssis fumigènes. Le sol en polybéton robuste est idéal pour supporter diverses activités industrielles, tandis que le toit isolé assure une protection adaptée contre les variations climatiques. Chaque unité est également dotée d’une place de parking privative, avec la possibilité d’en acquérir des supplémentaires à proximité immédiate. Ce cadre s’avère ainsi idéal pour le stockage, la production légère ou l’atelier, avec une attention particulière portée à la qualité et aux performances énergétiques, attestées par un classement G et P de catégorie A. Implanté dans la commune dynamique de Berlare, ce bien vous offre un cadre propice au développement de votre activité professionnelle. Le bâtiment n’est pas situé en zone inondable et bénéficie d’un raccordement aux réseaux d’électricité et d’eau. La fiscalité s’applique avec TVA, conformément aux pratiques en vigueur. Ce projet neuf présente une opportunité rare sur le marché pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant s’implanter dans un parc KMO moderne et performant. Avec 60 % des unités déjà vendues, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre conseiller Gill au ### pour obtenir plus d’informations détaillées, consulter les plans ou recevoir le cahier des charges complet. Ne manquez pas cette occasion unique à Berlare. En savoir plus ?

Immeuble industriel à vendre à Wetteren, situé au 19 Damstraat, dans une zone industrielle stratégique. Ce bien immobilier de 500 m² offre une surface bâtie équivalente à sa surface totale de terrain, garantissant une exploitation optimale de l’espace. Proposé au prix de 895 000 €, ce bâtiment se distingue par son excellent état général et une localisation privilégiée, idéale pour toute activité professionnelle nécessitant un accès facile aux grands axes routiers. Doté d’une hauteur libre de 6 mètres, l’entrepôt est accessible par une porte sectionnelle accompagnée d’une porte piétonne indépendante. Il bénéficie d’une installation électrique puissante de 160A, adaptée aux besoins industriels exigeants. Le sol en polybéton assure robustesse et durabilité, tandis que la présence d’une lanterne avec un clapet de fumée garantit une excellente luminosité naturelle et une sécurité accrue. Les grandes baies vitrées en façade avant offrent la possibilité d’aménager un espace bureau lumineux au sein de la structure. De plus, l’extérieur comprend un espace suffisant pour le stationnement et les manœuvres, facilitant ainsi les opérations logistiques. Ce bâtiment industriel jouit d’une position centrale à Wetteren, à seulement 7 kilomètres des autoroutes E17 et E40, et à 5 kilomètres de la R4, assurant une excellente connectivité avec les principaux pôles économiques de la région. Non soumis à la TVA, ce bien n’est actuellement pas loué, offrant une flexibilité immédiate pour une occupation ou un investissement direct. Pour toute demande d’informations techniques supplémentaires, plans ou organisation d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### Cette opportunité représente un atout majeur pour les entreprises désireuses de s’implanter dans un environnement industriel dynamique et bien desservi. En savoir plus ?

Située au cœur de Wetteren, cette opportunité immobilière représente un bien à fort potentiel pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un espace polyvalent dans une zone stratégique. Ce bâtiment commercial, référencé RBV47402, est proposé au prix de 181 000 €, avec un revenu locatif annuel de 181 000 € selon les données disponibles. Érigé en 1900, ce bien immobilier de style ancien offre une surface commerciale de 100 m², avec une façade remarquable de 10 mètres de largeur, idéale pour une vitrine attrayante ou un point d'accueil visible depuis la rue. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété présente une structure solide avec ses bases anciennes, prête à accueillir un nouveau projet. La configuration comprend une partie commerciale au rez-de-chaussée, ainsi que des espaces résidentiels répartis sur les premier et deuxième étages, avec deux chambres à l’intérieur. La disposition interne inclut également une cuisine, une salle de bain et des toilettes, répondant aux besoins d’une exploitation mixte ou d’un projet résidentiel combiné à une activité commerciale. L’environnement immédiat confère à cet immeuble un avantage indéniable : sa proximité immédiate avec la place du marché, la gare et plusieurs écoles. Ces atouts facilitent tant l’accès pour la clientèle que pour les occupants. La zone bénéficie également d’un stationnement pratique, avec de vastes possibilités sur les places situées sur la Markt, Berg et Rode Heuvel, ce qui est un critère essentiel pour toute activité commerciale ou résidentielle visant à attirer une clientèle locale ou visiteurs. La connectivité du site est renforcée par la présence d’infrastructures essentielles : raccordements à l’eau, à l’électricité, au gaz et au système d’assainissement sont tous en place. En dépit de son état de nécessité de rénovation, cette bâtisse offre un grand potentiel pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à fort caractère historique tout en profitant d’un emplacement exceptionnel. À Wetteren, cette propriété se présente comme une opportunité rare d’investissement dans un secteur dynamique, avec une bonne accessibilité et un environnement attractif. La configuration flexible du bâtiment permet diverses possibilités de transformation ou d’exploitation, adaptées aux ambitions de chaque acquéreur. La disponibilité est à convenir, ce qui facilite la planification du projet. Si vous cherchez un bien immobilier avec un fort potentiel patrimonial dans un emplacement stratégique, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Cette offre représente une réelle occasion de dynamiser votre portefeuille immobilier ou de concrétiser votre projet commercial ou résidentiel dans un des quartiers les plus prometteurs de Wetteren. En savoir plus ?

Voici une opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'exploitation commerciale située au cœur de Wetteren. Ce bâtiment commercial, inscrit sous la référence RBV47385, se trouve à l'adresse Molenstraat 41, 9230 Wetteren. Avec un prix attractif de 390 000 €, cette propriété offre une surface commerciale de 120 m² avec une façade de 9 mètres, idéale pour attirer la clientèle. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui permet une prise en main immédiate ou une réaffectation selon vos projets. Construite en 1969, cette bâtisse bénéficie d’un certificat conforme électrique et d’un certificat d’énergie attestant d’un rendement de 107 kWh/m²/an, ce qui témoigne d’une gestion énergétique raisonnable. La configuration comprend une pièce principale, deux chambres, une salle de bain de 10 m², deux toilettes, ainsi qu’un espace cave de 10 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bâtiment se distingue par sa localisation stratégique dans Wetteren, une commune reconnue pour sa dynamique économique et sa proximité avec les axes principaux de la région. La zone est bien équipée avec des raccordements complets au réseau de gaz, eau, électricité et assainissement. La présence de panneaux solaires témoigne d’une volonté d’intégrer des solutions énergétiques durables. L’environnement est calme mais très accessible, ce qui en fait un emplacement idéal pour des activités commerciales ou pour transformer le bâtiment en un espace résidentiel ou mixte. La stabilité du marché immobilier local et la croissance constante de Wetteren renforcent l’attractivité de cette offre. N’attendez plus pour concrétiser votre projet ou pour étoffer votre portefeuille immobilier avec cette propriété d’exception dans un secteur en plein essor. La disponibilité se fait d’accord avec le vendeur, permettant une flexibilité adaptée à vos besoins. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité rare mérite toute votre attention — contactez-nous dès aujourd’hui afin de découvrir tous les atouts que ce bien peut vous offrir dans le contexte dynamique de Wetteren. En savoir plus ?

Het nieuw te bouwen bedrijvenpark STEEN in Laarne biedt 15 KMO-units te koop aan, met oppervlaktes van 210 m² tot 360m². Units kunnen bovendien samengevoegd worden tot grotere bedrijfsruimtes, ideaal voor groeiende ondernemingen. Het KMO-park ligt centraal in de driehoek Gent – Wetteren – Destelbergen, waardoor het een strategische uitvalsbasis vormt voor bedrijven actief in de Vlaamse Ardennen, het Waasland en de ruime Gentse regio. Bereikbaarheid is een grote troef: de site bevindt zich op slechts 5 minuten van de R4, met een snelle aansluiting naar de E17 en E40 (Klaverblad). De magazijnen worden opgebouwd in een duurzame staalstructuur met geïsoleerde beton- en sandwichpanelen. Elke unit beschikt over een vrije hoogte van 6 meter, lichtstraat met rookluik, automatische sectionale poort, een afzonderlijke inkomdeur, individuele nutsvoorzieningen en 4 privatieve parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs. Alle units in gebouw C hebben ook een raampartij. Funderingswerken reeds afgerond, oplevering normaal voorzien in Q4 2026 . Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### En savoir plus ?

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Cette immense woning te koop gelegen à Overmere offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs, familles nombreuses ou promoteurs en quête d’un projet de rénovation d’envergure. Située au 17 Fortstraat, cette propriété datée de 1935 se démarque par sa superficie habitable généreuse, ses nombreux espaces de rangement et un terrain de plus de 799 m² orienté plein sud, idéal pour profiter d’un ensoleillement optimal. Son architecture robuste constitue une base solide pour toute transformation ou extension, et la possibilité de diviser la propriété en deux lots, comme l’a déjà permis une autorisation délivrée en 2014, ouvre une multitude de perspectives pour ceux qui souhaitent réaménager ou développer un complexe résidentiel. Le bien immobilier dispose de cinq chambres spacieuses, d’une salle de bains ainsi que deux toilettes, offrant un confort adapté à une grande famille ou à des projets locatifs. La présence d’un garage, d’un grand espace de stockage dans le jardin, ainsi que d’une cave, confère une dimension pratique indéniable. La maison est équipée de double vitrage partiel, avec un système de chauffage au gaz, ce qui témoigne d’un certain confort moderne tout en nécessitant des travaux d’amélioration énergétique. La propriété est actuellement non occupée et immédiatement disponible. Son environnement calme et verdoyant, à proximité des zones naturelles et du centre d’Overmere, en fait un lieu résidentiel privilégié. Facilement accessible avec des commerces, transports en commun et axes routiers proches, cette opportunité ne manquera pas de séduire ceux en quête d’un projet immobilier ambitieux. Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique, il est conseillé de planifier une visite. La maison demande des travaux de rénovation et d’amélioration énergétique, mais sa configuration et ses caractéristiques en font une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Le prix fixé à 329 000 € reste compétitif compte tenu de ses dimensions et de son emplacement. N’hésitez pas à contacter l’équipe pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Un tel bien représente une occasion idéale pour réaliser un projet personnalisé ou investir dans un secteur résidentiel en pleine croissance à Overmere. En savoir plus ?

À vendre : commerce idéalement situé au cœur de Berlare. Ce bâtiment, entièrement rénové en 2017, offre une opportunité d’investissement solide grâce à la présence d’un locataire fiable et à un rendement intéressant. Situé sur l’Emiel Hertecantlaan, en plein centre, il bénéficie d’un environnement dynamique à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. L’aménagement intérieur est fonctionnel et adapté à une activité professionnelle, avec plusieurs espaces de bureau et zones de stockage. Espaces principaux : • Hall spacieux (17 m²) • Hall d’entrée accueillante • Plusieurs bureaux de différentes superficies et une grande salle de réunion à l’étage • Toilette avec lave-mains (1 m²) • Débarras (13 m²) avec local technique et chaudière • Espaces de rangement supplémentaires Atouts : • Emplacement central à Berlare • Locataire sérieux offrant un bon rendement • Rénovation complète en 2017 Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE COMMERCE DE RÊVE. SI FACILE À TROUVER ! En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Berlare, cette unité industrielle constitue une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace moderne et fonctionnel. Répertoriée sous la référence RBV73780, cette propriété est proposée au prix attractif de 261 000 € TVA incluse. La bâtisse, encore en construction, sera livrée au quatrième trimestre 2026, offrant ainsi un espace neuf et adapté aux besoins actuels des petites entreprises, qu’il s’agisse de stockage, d’atelier ou de production légère. La superficie totale de 150 m² est idéale pour une variété d’activités professionnelles, avec une conception axée sur la durabilité et la modernité. La structure en acier, combinée à une dalle en béton et à des panneaux sandwich isolés, garantit une excellente isolation thermique et acoustique, essentielle pour un environnement de travail productif et confortable. L’emplacement précis à Sarosstraat 16, dans le code postal 9290, confère un accès facilité à toutes les infrastructures nécessaires, avec notamment une porte sectionnelle automatique, une porte d’accès indépendante, ainsi qu’un éclairage naturel grâce à des puits de lumière intégrés. Chaque unité dispose également d’un parking privé, avec la possibilité d’acheter des places supplémentaires, ce qui ajoute une commodité appréciable pour les employés ou les visiteurs. La connectivité électrique et hydraulique étant déjà en place, cette propriété offre un cadre pratique pour démarrer ou développer rapidement une activité commerciale. La zone bénéficie d’un classement favorable avec une certification G-score A et P-score A, garantissant la conformité aux normes environnementales et urbanistiques en vigueur. De plus, elle n’est pas située dans une zone inondable ou sujette à des risques naturels. Ce projet situé dans le parc industriel « Saros-park » regroupe 25 unités de tailles variées allant de 90 à 184 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs unités pour créer des espaces plus larges. Avec déjà 60 % des unités vendues, cette opportunité ne manquera pas d’attirer l’attention des investisseurs ou des PME souhaitant bénéficier d’un environnement moderne, sécurisé et prêt à accueillir leur activité. N'hésitez pas à contacter Gill au ### pour obtenir plus de détails, consulter les plans ou organiser une visite. Une occasion à saisir pour intégrer un espace neuf dans un environnement dynamique et bien équipé, parfaitement conçu pour soutenir la croissance de votre entreprise. En savoir plus ?