Espace professionnel à vendre - Smetlede

Dans un endroit calme au bout d'une rue à Smetlede, nous proposons un entrepôt spacieux d'une superficie totale de 484 m². L'entrepôt dispose de deux portes d'entrée: Porte 1: 4,09 m (l) x 4,22 m (h) Porte 2: 4,43 m (l) x 3,70 m (h) L'entrepôt a une hauteur de faîtage de 6,17 m et des parois latérales de 3,70 m de haut, offrant ainsi un espace de stockage spacieux et fonctionnel.De plus, il y a un pré environnant de 3.700 m², idéal pour diverses utilisations.Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! ### En savoir plus ?

ruime gelachzaal met zonovergoten terras confortabel gerenoveerd appartement op de eerste en tweede verdieping centrale uitstekende ligging thuisbasis van vele verenigingen en clubs En savoir plus ?

Ben je op zoek naar een plek waar je wonen en werken kan combineren? Zoek niet verder! Dit duplex appartement met ruim handelsgelijkvloers is zeker iets voor jou. Momenteel is het gelijkvloers ingericht als slagerij. Indeling gelijkvloers: - Winkelruimte - Warme keuken - Werkplaats - 4 frigo's - Bijkeuken - Bureau - Losruimte naast het pand - Droogkamer - Apart toilet - Apart toilet + wasplaats - Opslagplaats/berging Indeling eerste verdieping: - Woonkamer - Keuken - Veranda - Slaapkamer - Hal - Badkamer met ligbad en toilet Indeling tweede verdieping: - Nachthal - 2 slaapkamers - Badkamer met douche en toilet Bijzonderheden: - Kelder - Terras - Gelegen nabij centrum Lede, het station van Lede, oprit van de E40 in Erpe-Mere - Unieke kans om werken en wonen te combineren in een ruim pand van maar liefst 463 m² - Alle machines en frigo's maken deel uit van de verkoop en zijn dus opgenomen in de vraagprijs Mis deze kans niet en vraag vandaag nog jouw bezoek aan door contact op te nemen met Kristof via ### of ### Bij Albert kom je thuis En savoir plus ?

Local commercial avec logement central situé dans le centre de Lede. Au rez-de-chaussée, vous avez un local commercial utilisé pour exercer des activités de restauration. En entrant dans le local commercial, vous arrivez dans la brasserie avec un comptoir entièrement équipé qui donne accès à la cuisine. Via l'escalier dans la cuisine, vous pouvez descendre à la cave. Il y a également des toilettes séparées et une terrasse orientée sud à l'arrière qui peut être couverte par un auvent électronique. Vous avez accès à l'appartement privé par une entrée séparée. L'appartement se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec baignoire et un débarras séparé. Actuellement, les deux parties sont louées séparément et les deux contrats de location peuvent être repris. Pour être clair, les locataires souhaitent poursuivre le contrat si possible. En bref, cette propriété est une opportunité d'investissement idéale ! Plus d'informations ou planifier une visite ? Contactez Kristof à ### . En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 37 Stationsstraat à Wetteren offre une excellente opportunité d'implantation en plein cœur du centre-ville dynamique. Son emplacement central, à seulement quelques centaines de mètres du marché et de la gare, facilite l'accès en voiture, à vélo ou à pied. La façade restaurée avec soin confère à la propriété un aspect attrayant tout en préservant le charme local. La superficie commerciale de 107 m² se répartit sur un rez-de-chaussée lumineux doté d'une grande vitrine et de plusieurs fenêtres, offrant une visibilité optimale pour une activité commerciale. L'intérieur a été récemment rénové pour répondre aux besoins actuels, avec un espace ouvert au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir des clients ou présenter des produits. Une mezzanine relie cette zone à l'étage supérieur, qui peut servir de bureau privé, d'espace de réception ou de stockage. La configuration comprend également un petit sanitaire ainsi qu'une kitchenette et une grande pièce de rangement, permettant une utilisation flexible du lieu. La proximité immédiate avec le restaurant Mont-Blanc et d'autres commerces établis en fait un emplacement stratégique dans une rue animée. Ce local n'est pas équipé d'une ventilation ou d'un système de chauffage sophistiqué, mais dispose de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage au gaz. L'absence d'installations électriques spécifiques, comme un stationnement pour véhicules électriques, n'altère pas ses qualités essentielles pour une activité commerciale ou un usage professionnel. Son prix de 275 000 € en fait une option intéressante pour ceux souhaitant s'installer dans un quartier commerçant en pleine croissance à Wetteren. En savoir plus ?

Située sur la Brusselsesteenweg à Wetteren, cette surface commerciale offre un emplacement de choix avec une visibilité optimale. La propriété, construite en 1965, dispose d’une superficie de terrain de 1100 m², dont 19 mètres en façade et 54 mètres de profondeur, ce qui permet d’accueillir des activités ou un aménagement résidentiel selon vos projets. Le bâtiment comprend neuf chambres, idéal pour une activité hôtelière ou un espace de coworking, avec quatre salles de bains équipées. L’espace bénéficie d’un extérieur agréable avec un jardin spacieux et un terrasse, parfaits pour des moments de détente ou pour accueillir des clients. La propriété dispose également de tout le raccordement nécessaire : électricité, eau et gaz. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent un confort thermique adapté, tandis que le certificat énergétique indique une consommation annuelle de 476 kWh/m². La localisation dans une zone résidentielle en fait un lieu adapté à diverses activités commerciales ou d’habitation. L’environnement immédiat est calme et bien desservi, offrant un bon compromis entre accessibilité et tranquillité. La propriété n’est pas située en zone à risque d’inondation et bénéficie d’un droit de préemption. Sa proximité avec les axes principaux facilite l’accès pour les clients ou les usagers, faisant de cette surface un investissement intéressant pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique dans la région de Wetteren. En savoir plus ?

Cet espace de bureau récemment rénové est situé à Wetteren, sur une route d'accès menant directement au centre-ville. La propriété est moderne et en excellent état, prête à accueillir vos activités professionnelles. Elle est équipée d'une pompe à chaleur écoénergétique pour le chauffage et la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La présence de double vitrage assure en outre une isolation thermique et acoustique de qualité. À l'intérieur, vous trouverez une kitchenette fonctionnelle et plusieurs espaces de rangement intégrés, idéaux pour organiser votre matériel professionnel. Un toilette séparé est également disponible pour plus de commodité. Le bureau est conçu pour être immédiatement fonctionnel, vous permettant ainsi de démarrer vos activités sans aucun délai. La propriété est située dans une zone résidentielle mais proche des commodités urbaines, ce qui en fait un emplacement idéal pour des activités commerciales ou administratives. Elle n'est pas située dans une zone sujette aux inondations, ce qui garantit la sécurité et la pérennité de vos investissements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Veronique au ### En savoir plus ?

Ce bien commercial, anciennement un café, est situé à Wetteren, au cœur de Felix Beernaertsplein. Grâce à son emplacement central et sa grande visibilité sur une route facilement accessible, cette propriété offre une multitude de possibilités pour des activités commerciales, un établissement horeca ou même une réaffectation créative. Avec une surface totale de 170 m², elle dispose d'une cour/terrasse à l'arrière, parfait pour les beaux jours. Bien que le bâtiment nécessite quelques rénovations, il repose sur une structure solide avec des atouts importants comme le double vitrage presque partout et un système de chauffage au gaz naturel. Le bien est exempt d'une obligation de rénovation grâce à son certificat énergétique D, rendant cette propriété attrayante pour les entrepreneurs ou investisseurs visionnaires. La présence d'un sous-sol et d'un grenier ajoute encore plus de potentiel à cet espace polyvalent. En outre, la propriété n'est pas située dans une zone inondable, ce qui rassure quant à la sécurité environnementale du lieu. Avec un revenu cadastral de 1 370 €, cette surface commerciale promet d’être un investissement stratégique pour ceux souhaitant s'établir dans un quartier résidentiel dynamique de Wetteren. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Veronique au ### En savoir plus ?

Op een uiterst zichtbare locatie aan de Zuidlaan, vlakbij het Frunpark, bevindt zich dit - op te frissen - handelspand met een gevelbreedte van 22 meter en een totale gelijkvloerse oppervlakte van 190 m². Vooraan biedt de voormalige wasserette tal van mogelijkheden voor een nieuwe invulling – denk aan een kantoorruimte of een andere commerciële bestemming. Op heden is het pand achteraan slim ingericht als extra verblijf met een volledig uitgeruste keuken, badkamer en twee kamers op de bovenverdieping. De achterbouw werd gerenoveerd in 2012, met onder meer nieuwe ramen en deuren, natuursteen, pleisterwerken én voorzien van vloerverwarming en airconditioning. Dankzij de installatie van 14 zonnepanelen en extra isolatie is een verdere verbetering van het EPC-certificaat in zicht. Buiten is er een onderhoudsvriendelijke siertuin van 85 m² met overdekt terras en Z-O oriëntatie. Een eigendom vol potentieel, perfect voor eigen uitbating of als slimme investering. Bel voor het maken van een afspraak naar ### of mail naar ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui En savoir plus ?

Vente en raison de la délocalisation de l'entreprise existante/de l'expansion vers un autre site. Cette propriété commerciale et résidentielle comprend 1. Bureaux prêts à l'emploi avec salle d'exposition - Parking spacieux devant la porte 2. Atelier/workshop - Possibilités d'extension - Entrée séparée par porte sectionnelle - 3 x 400 présents. 3. Logement : Aménagement et style particuliers Entrée séparée Hall d'entrée spacieux avec toilettes séparées 3 chambres spacieuses (avec dressing) et salle de bain équipée Chambre supplémentaire avec espace ouvert et espace bien-être Salle de séjour très lumineuse Cuisine équipée avec îlot de cuisson Terrasse paysagée avec piscine Situation commerciale privilégiée sur l'une des principales voies d'accès autour de Wetteren. - Facile d'accès - N9 à 5 minutes en voiture avec connexion à la N42 - bretelle d'accès à l'E40 à 9 minutes - R4 à 8 minutes en voiture - EPC favorable - Bâtiment sécurisé contre l'amiante Vente en raison de la délocalisation de l'entreprise existante/expansion vers un autre emplacement. Informations supplémentaires disponibles sur demande via pieter@cornelis-partners. (0475 36 12 52) En savoir plus ?

- Commercieel strategische ligging - Tuin - Kernwinkelgebied Wetteren - Ruime parkeergelegenheid En savoir plus ?

Cette propriété est un bâtiment industriel situé à Bavegem, le long de la Wettersesteenweg 104. Il s’agit d’une unité neuve conçue principalement pour des activités industrielles telles que le stockage, la production ou un atelier. La structure est construite en acier avec une enveloppe extérieure combinant des panneaux en béton isolés et des sandwichs, assurant une bonne isolation thermique et une durabilité accrue. Le bâtiment bénéficie d’une hauteur libre d’environ 6 mètres, accessible via une porte sectionnelle automatique et une porte d’accès séparée. La superficie totale du site est de 221 m², avec une possibilité d’extension ou de regroupement avec d’autres unités pour atteindre des surfaces allant jusqu’à 341 m² ou plus. La parcelle dispose également d’un large espace de manœuvre et de stationnement pour faciliter les opérations quotidiennes. Situé dans une zone à vocation industrielle dans la région de Sint-Lievens-Houtem, ce bâtiment est idéal pour des entreprises cherchant à s’établir dans un secteur en développement. La propriété est équipée en électricité et en eau, et comporte un système d’alarme pour la sécurité. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2026, avec une opportunité d’assister à la première pierre lors d’un événement prévu le 14 mai 2025. En savoir plus ?

À la recherche d'un terrain de projet intéressant dans un cadre calme mais facilement accessible ? Alors ce terrain de 3074 m² près du centre de Schellebelle est exactement ce que vous cherchez! Le terrain est situé dans une zone résidentielle et est parfaitement adapté pour un nouveau projet de logement. Il existe déjà un agencement provisoire consulté avec la commune de 6 maisons et 15 appartements, l'implantation exacte doit encore être discutée. Idéal donc pour les développeurs qui aiment réfléchir à l'aménagement. Pourquoi ce terrain? - Quartier calme avec beaucoup de potentiel - Mélange de maisons et d'appartements possible - Situé à distance de marche du centre, des magasins, de l'école et de la gare Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Kristof via ### ou au ### Chez Albert, vous êtes chez vous ! En savoir plus ?

Cherchez-vous un atelier/entrepôt unique avec logement? Ne cherchez plus! Cet atelier et espace commercial de 800 m² avec un appartement en duplex de 189 m² à l'étage à Schellebelle vous offre le mélange parfait entre vie et travail. Disposition au sous-sol : - 2 grandes caves sous l'atelier Disposition au rez-de-chaussée : - Showroom - Atelier avec porte haute Disposition au premier étage : - Hall - Salon avec cuisine ouverte équipée - Salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et cabine de douche - Débarras - Toilettes séparées - Grande terrasse Disposition au deuxième étage : - Grand palier - 2 chambres à coucher Il y a de nombreuses possibilités pour mener différentes activités. Les grandes surfaces offrent plusieurs perspectives pour réaliser votre projet parfait ici ! Il y a deux certificats PEB : un pour la partie non résidentielle (étiquette D) et un pour la partie résidentielle (étiquette F). Ne manquez pas cette chance de réaliser votre propre projet ici ! Vous souhaitez plus d'informations ou venir visiter? N'hésitez pas à nous contacter. Chez Albert, vous êtes chez vous. En savoir plus ?

Cherchez-vous un espace commercial unique avec un atelier et un logement spacieux dans un bon emplacement ? Ce commerce et atelier de 800 m² avec un appartement en duplex de 189 m² à l'étage à Schellebelle vous offre le mélange parfait entre vie et travail. Disposition du sous-sol : - 2 grandes caves sous l'atelier Disposition du rez-de-chaussée : - Showroom - Atelier Disposition du premier étage : - Hall - Salon avec cuisine ouverte équipée - Salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et cabine de douche - Débarras - Toilettes séparées - Terrasse spacieuse Disposition du deuxième étage : - Grand palier - 2 chambres à coucher Il y a de nombreuses possibilités pour mener différentes activités ici. Les grandes surfaces offrent plusieurs points de départ pour réaliser votre projet parfait ! Il y a deux certificats PEB disponibles : un pour la partie non résidentielle (étiquette D) et un pour la partie résidentielle (étiquette F). Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre propre projet ici ! Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter les lieux ? N'hésitez pas à nous contacter. Chez Albert, vous êtes chez vous. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située à Schoonaarde, Oude Brugstraat 12, offre une opportunité unique d'investissement ou de développement. L'ensemble comprend deux biens distincts : le bâtiment principal avec une surface commerciale et un appartement duplex, ainsi qu'une maison secondaire en deuxième ligne avec une entrée séparée. La localisation en bordure de la Schelde, avec une largeur de rue de 14 mètres, confère à cette propriété un charme particulier et une grande visibilité. Le bâtiment principal, d'une superficie de 226 m² pour la partie commerciale, dispose d'une entrée accueillante, d’un espace restaurant avec un comptoir, une cuisine attenante, des toilettes et une cave sèche, ainsi qu’un garage pouvant faire office de passage ou de stationnement. À l’arrière, une terrasse ou une zone ensoleillée peut être aménagée dans le jardin. À l'étage, un appartement de 115 m² comprend une cuisine équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bains modernisée et un espace supplémentaire en sous-sol avec beaucoup de potentiel pour des extensions ou des aménagements futurs. En complément, la maison secondaire de 90 m², actuellement utilisée comme espace de stockage, nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend deux chambres, une cuisine, une salle de bains et offre la possibilité d’aménager un logement supplémentaire pour résidence ou location. La propriété est située à proximité du centre de Schoonaarde, avec des accès faciles à vélo et des parkings spacieux, ce qui en fait un lieu accessible tant pour les habitants que pour les visiteurs. La superficie totale de la parcelle est de 772 m², bénéficiant d’un ensoleillement orienté à l’est et d’un environnement résidentiel calme. En savoir plus ?

Située au 12 Oude Brugstraat à Schoonaarde, cette propriété commerciale offre une opportunité unique d’investissement dans un emplacement stratégique sur la rive de la Schelde. La bâtisse se compose de deux éléments distincts : un bâtiment principal avec une surface commerciale et un appartement duplex, ainsi qu’une seconde maison située dans la seconde ligne de construction, accessible par une entrée indépendante. La propriété bénéficie d’un accès direct depuis la rue, avec une largeur de façade de 14 mètres, et est facilement accessible en vélo ou en voiture grâce aux places de stationnement à proximité. À distance piétonne du centre du village et de la gare de Schoonaarde, elle profite également d’une situation privilégiée à proximité des axes routiers majeurs. Le bâtiment principal, d’une superficie habitable totale de plus de 340 m², comprend un espace commercial de 226 m² avec un bar, une salle de restaurant, une cuisine attenante, des toilettes, une cave sèche, ainsi qu’un garage avec porte sectionnelle pouvant servir de stationnement ou d’accès à d’autres parties du bien. À l’étage, un appartement duplex de 115 m² propose un séjour avec cuisine équipée, trois chambres spacieuses (16 m², 17 m² et 25 m²), une salle de bains avec baignoire et douche, et une mezzanine de 50 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement supplémentaire. La propriété dispose également d’un jardin à l’arrière, idéal pour aménager une terrasse ou un espace extérieur ensoleillé. La seconde maison, située dans la deuxième ligne de construction et actuellement utilisée comme espace de stockage, couvre environ 90 m² et comprend deux chambres, une salle de bains et une cuisine. Bien qu’elle nécessite une remise à neuf, cette habitation présente un potentiel intéressant pour y vivre ou la louer. La propriété, construite en 1980 et certifiée conforme sur le plan électrique, est en bon état global avec un système de chauffage utilisant une pompe à chaleur et dispose d’un certificat énergétique classé C pour le bâtiment principal. Son terrain de 772 m² avec orientation est-ouest permet de profiter pleinement de l’environnement extérieur. En savoir plus ?

VENEZ VISITER GRATUITEMENT CE BIEN LORS DE NOTRE JOURNÉE DÉCOUVERTE DU C21 LE 29 MARS ENTRE 9H30 ET 10H30 ! En savoir plus ?

Deze industriële bouwunit is gelegen aan de Wettersesteenweg 104 in Sint-Lievens-Houtem, in een gewilde industriële zone. Het gebouw is nieuw en wordt casco opgeleverd, wat betekent dat de binnenafwerking nog naar wens kan worden aangepast. De constructie bestaat uit een stevige staalstructuur met een buitenschil van geïsoleerde betonpanelen en sandwichpanelen, wat zorgt voor een goede isolatie en duurzaamheid. De loods heeft een vrije hoogte van ongeveer 6 meter en is toegankelijk via een automatische sectionale poort, waardoor het vervoer en de logistiek eenvoudig verlopen. De totale bebouwbare oppervlakte bedraagt 341 m², wat geschikt is voor diverse toepassingen zoals opslag, productie of een atelier. Op de site is voldoende manoeuvreerruimte en parkeergelegenheid voorzien, wat het gebruik voor bedrijven extra aantrekkelijk maakt. De locatie bevindt zich in een industriegebied dat niet overstromingsgevoelig is en beschikt over essentiële aansluitingen zoals elektriciteit en water. Het gebouw is uitgerust met dubbel glas voor verbeterde isolatie en een alarminstallatie voor extra veiligheid. De verwachte oplevering is gepland voor het tweede kwartaal van 2026, waardoor dit pand interessante kansen biedt voor bedrijven die op zoek zijn naar een nieuwe bedrijfslocatie in de regio. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel situé à Sint-Lievens-Houtem, à l'adresse Wettersesteenweg 104, représente une opportunité pour les professionnels recherchant un espace fonctionnel dans une zone adaptée à diverses activités. La construction neuve, en casco, est conçue avec une structure en acier et une enveloppe extérieure combinant panneaux de béton isolés et panneaux sandwich, garantissant une bonne isolation thermique et une solidité accrue. La hauteur libre d'environ 6 mètres facilite l'utilisation pour le stockage, la production ou un atelier. L'espace disponible couvre une surface totale de 150 m², avec la possibilité d'agrandir ou de combiner plusieurs unités jusqu'à plus de 341 m² selon les besoins. L'accès à la zone est facilité par une porte sectionnelle automatique et une porte d'entrée séparée. Le site dispose également d'une large aire de manœuvre et d'un parking, ce qui est pratique pour le chargement, le déchargement ou la circulation des véhicules. Des équipements tels que l'alarme, le double vitrage et les connexions électriques et hydrauliques sont déjà en place. Située dans un secteur industriel, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique sans risques d'inondation. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2026, offrant une nouvelle construction prête à accueillir vos activités. Le prix de vente est fixé à 270 000 €, avec possibilité d'adapter l'unité à vos besoins spécifiques en termes d'aménagement ou de surface. En savoir plus ?