Bureaux à vendre - Zandhoven

Modern kantoor/ handelspand van 190 m², sinds mei 2018 onafgebroken verhuurd aan de betrouwbare en stabiele huurder interimbureau Agilitas, recent hernoemd naar Proman Care. De huurder betaalt stipt en communiceert correct en professioneel. De geïndexeerde maandelijkse huurinkomst bedraagt momenteel € 2.619, wat zorgt voor een aantrekkelijk rendement van 6%! Extra troeven voor investeerders: - De onroerende voorheffing is ten laste van de huurder - Kleinschalig gebouw zonder syndicus, dus zeer lage gemeenschappelijke kosten: enkel een gedeelte van de brandpolis. - De parking van Gasthuisvest bevindt zich op slechts 4 minuten wandelen, wat extra comfort biedt voor personeel en bezoekers. Het gebouw werd in 2018 volledig gestript en heropgebouwd, waardoor het pand zich in uitstekende staat bevindt en voldoet aan hedendaagse normen: * EPC A – energiezuinig * Elektrische installatie conform bij akte * Asbestveilig Ben je op zoek naar een investering met een stabiele huurder met aantrekkelijke huuropbrengst, lage kosten en een kwalitatief vernieuwd gebouw? Neem dan contact op voor meer info en een plaatsbezoek. En savoir plus ?

Immeuble exclusif à Borsbeek - espace idéal pour showroom/bureau/pratique avec habitation au-dessus et entrepôt derrière sur env. 2.309 m². Ce bâtiment unique date de 2020 et est fini à la perfection et immédiatement prêt à emménager. Au total, le bâtiment principal a une surface utile d'environ 1 020 m², et il y a un entrepôt d'environ 150 m² à l'arrière du terrain. Au total, il y a 5 chambres (mais 3 chambres supplémentaires peuvent facilement être ajoutées), 2 salles de bains, une cuisine et une buanderie. - sous-sol utilisable à hauteur d'homme sur sol en béton poli d'environ 265 m² - salle d'exposition au rez-de-chaussée avec hall d'entrée et garage (total 265 m²) - au premier étage se trouve la chambre principale avec dressing et salle de bain privée, espace de vie avec cuisine et buanderie (235 m²) + terrasse de 30 m² - le deuxième étage mesure 155 m² au total et comprend 4 chambres et une salle de bain spacieuse (environ 155 m²) - grenier spacieux sous toit à deux pentes où vous pouvez facilement créer des pièces supplémentaires (100 m²) - entrepôt d'environ 150 m² Vous êtes intéressé par cette propriété avec showroom et entrepôt à vendre à Borsbeek, vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Itegem, une ville stratégique offrant un accès facile et une visibilité optimale pour votre activité ou votre investissement. Cette surface de bureau de 95 m², construite en 2021, présente un agencement pratique, une finition neutre et lumineuse, idéale pour accueillir divers secteurs professionnels. La propriété bénéficie d’une situation centrale, permettant un accès fluide en voiture ou en transports en commun, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. La présence d’un jardin, d’un parking privé avec deux places extérieures, ainsi que d’une façade attrayante renforcent encore l’attractivité de cet espace qui peut être aménagé selon vos besoins spécifiques. La disposition comprend une entrée accueillante, une grande pièce lumineuse, une kitchenette équipée, un WC pour les visiteurs et un système de climatisation, garantissant confort et fonctionnalité. Ce bien immobilier est également très intéressant en tant qu’investissement locatif, car il est actuellement loué pour 1.474 € par mois hors taxes, assurant ainsi une rentabilité stable. La certification électrique est conforme aux normes en vigueur, et la configuration du bâtiment inclut des éléments de sécurité tels que le double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. Le tout repose sur une parcelle de 239 m² dans un environnement résidentiel apprécié pour sa stabilité et sa qualité de vie. Le certificat de conformité électrique ainsi que d’autres attestations renforcent la crédibilité du bien, qui est parfaitement adapté à des PME ou à des entrepreneurs cherchant à s’implanter dans une zone à fort potentiel. Situé dans un secteur résidentiel de qualité, ce bureau offre un excellent équilibre entre accessibilité et tranquillité, idéal pour développer votre activité ou réaliser un investissement pérenne. Son année de construction récente garantit des normes modernes et une faible maintenance à court terme. Le prix demandé est de 299 000 €, sans TVA, ce qui constitue une valeur sûre pour toute personne souhaitant acquérir un espace professionnel dans la région d’Itegem. N’attendez plus pour saisir cette belle opportunité : contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou visitez notre site ### pour plus d’informations. Faites le choix d’un emplacement stratégique et bénéficiez dès maintenant d’un bien immobilier qui saura répondre à toutes vos attentes professionnelles. En savoir plus ?

À la recherche d'une base professionnelle pour votre entreprise ou d'une opportunité immobilière intéressante ? Cet immeuble de bureaux polyvalent offre une excellente combinaison d'accessibilité, de confort et de durabilité, idéale à la fois pour une utilisation personnelle et pour un investissement. L'emplacement est un atout majeur : à proximité de l'A12 et de l'E19, avec un accès facile aux axes routiers importants et une bonne connexion aux transports en commun. Grâce à sa bonne accessibilité, ce bâtiment constitue la base idéale pour les entreprises, les cabinets ou les investisseurs. À l'intérieur, vous bénéficierez d'espaces de travail agréables et lumineux, qui peuvent être aménagés de manière flexible selon les besoins de votre entreprise. De plus, le bâtiment dispose de salles de réunion et de réception pratiques, de sanitaires et d'un parking public suffisant devant le bâtiment. Avantage supplémentaire : le bâtiment est entièrement sous-sol, idéal pour le stockage ! Sur le plan énergétique également, le bâtiment se distingue. Grâce à son caractère économe en énergie, à son étiquette énergétique de classe C et à ses panneaux solaires, vous optez ici pour un environnement de travail tourné vers l'avenir, axé sur la durabilité. Pour mettre en valeur le potentiel énorme du bâtiment, des rendus professionnels et une aménagement virtuel ont été réalisés. Ces visualisations montrent comment les espaces peuvent être transformés en cabinets modernes, en zones de coworking élégantes, en salles de consultation, en kinésithérapie, en massage et en salles de bien-être. Grâce à son agencement fonctionnel et à son emplacement attrayant, ce bâtiment offre également des perspectives intéressantes pour la location ou l'investissement à long terme. Une opportunité idéale pour les entreprises qui souhaitent croître professionnellement ou les investisseurs à la recherche d'un immeuble d'entreprise courant et bien situé. Pour plus d'informations ou une visite sur place ? Contactez Bjorn Marievoet ### ### En savoir plus ?

Espace de bureau/cabinet Casco de 219m² Le projet Bayot Business Park, récemment achevé, se trouve le long de la Poederleesteenweg à Kasterlee-Lichtaart. Les bretelles d'accès aux autoroutes E34 et E313 ne sont qu'à 10 minutes. Lichtaart se trouve à environ 8 km de Turnhout et bénéficie d'une situation centrale entre d'importants centres économiques tels qu'Anvers, Eindhoven et Hasselt. L'espace de bureau ou d'exercice a une superficie de 219 m² et peut être entièrement aménagé selon vos propres souhaits et fonctions. Grâce aux possibilités d'aménagement flexibles, cet espace convient parfaitement aux professions libérales, aux activités de bureau ou à l'exercice d'une profession libérale. L'espace est livré et disponible dès la signature de l'acte. Quatre places de parking doivent être achetées au prix de 5 000 €/place. Pour l'installation des services publics, il faut prévoir 10.000 (hors TVA). La vente est soumise à une TVA de 21% sur la partie construction et à un droit d'enregistrement de 12% sur la partie terrain. Avec l'espace bureau/pratique, une unité PME peut être achetée en option. Cette unité a une superficie de 221 m², une hauteur libre de 6,5 mètres et une charge au sol de 3 tonnes/m². Avec son sol en polybéton durable, l'unité convient parfaitement à la production, au stockage ou à une combinaison des deux fonctions. En savoir plus ?

Bureau et cabinet meublés de 235m² Le long de la Poederleesteenweg à Lichtaart se trouve le projet de construction neuve Bedrijvenpark Bayot. Les bretelles d'accès aux autoroutes E34 et E313 ne sont qu'à 10 minutes. Lichtaart se trouve à environ 8 km de Turnhout et bénéficie d'une situation centrale entre d'importants centres économiques tels qu'Anvers, Eindhoven et Hasselt. L'espace de bureau ou d'exercice a une superficie de 235 m² et est déjà terminé, ce qui vous permet de commencer à exercer votre activité immédiatement. Grâce aux possibilités d'aménagement flexibles, cet espace convient parfaitement aux professions libérales, aux activités de bureau ou à l'exercice d'une profession libérale. L'espace est livré et disponible dès la signature de l'acte. Quatre places de parking doivent être achetées au prix de 5 000 €/place. Pour l'installation des services publics, il faut prévoir 10.000 (hors TVA). La vente est soumise à une TVA de 21 % sur la partie construction et à un droit d'enregistrement de 12 % sur la partie terrain. Avec l'espace bureau/pratique, une unité PME peut être achetée en option. Cette unité a une superficie de 221 m², une hauteur libre de 6,5 mètres et une charge au sol de 3 tonnes/m². Avec son sol en polybéton durable, l'unité convient parfaitement à la production, au stockage ou à une combinaison des deux fonctions. En savoir plus ?

Espace de bureau/cabinet Casco de 196m² Le long de la Poederleesteenweg à Kasterlee-Lichtaart se trouve le projet Bayot Business Park, récemment achevé. Les bretelles d'accès à l'E34 et à l'E313 ne sont qu'à 10 minutes. Lichtaart se trouve à environ 8 km de Turnhout et bénéficie d'une situation centrale entre d'importants centres économiques tels qu'Anvers, Eindhoven et Hasselt. Le bureau ou l'espace de pratique a une superficie de 196 m² et peut être entièrement équipé selon vos propres souhaits et fonctions. Grâce aux possibilités d'aménagement flexibles, cet espace convient parfaitement aux professions libérales, aux activités de bureau ou à l'exercice d'une profession libérale. L'espace est livré et disponible dès la signature de l'acte. Quatre places de parking doivent être achetées au prix de 5 000 €/place. Pour l'installation des services publics, il faut prévoir 10.000 (hors TVA). La vente est soumise à une TVA de 21% sur la partie construction et à des droits d'enregistrement de 12% sur la partie terrain. Avec l'espace bureau/pratique, une unité PME peut être achetée en option. Cette unité a une superficie de 221 m², une hauteur libre de 6,5 mètres et une charge au sol de 3 tonnes/m². Grâce à son sol en polybéton durable, l'unité convient parfaitement à la production, au stockage ou à une combinaison des deux fonctions. En savoir plus ?

Espaces de bureaux dynamiques à Herentals, un emplacement de choix Sur la Belgiëlaan, stratégiquement située, se trouve l'ancien bâtiment du SPF Finances et le tribunal de paix, un bâtiment plein de caractère avec un fort attrait et un potentiel d'avenir. Ce bâtiment remarquable fait partie de l'axe renouvelé d'ABO et combine une situation centrale avec une visibilité et une accessibilité excellentes. Situé à proximité de la gare et de la Grande Place de Herentals, cet emplacement bénéficie d'un accès facile aux principales voies d'accès et aux communes environnantes. Cela garantit une accessibilité optimale pour les employés, les clients et les visiteurs. Le bâtiment dispose d'espaces de bureaux flexibles et lumineux, adaptés à différents concepts de bureaux. Les espaces de travail ouverts, les bureaux individuels et les salles de réunion peuvent être facilement aménagés grâce à un agencement efficace. Les étages sont disponibles à la fois en totalité et séparément, ce qui est idéal pour l'utilisation personnelle, le co-working ou l'investissement. Les nombreuses fenêtres offrent une lumière agréable et un environnement de travail de grande qualité. En outre, le bâtiment offre un potentiel de rénovation qui lui permet d'être parfaitement adapté à l'avenir. Les atouts supplémentaires comprennent un parking souterrain de 30 places, des racks à vélos, des douches et un espace de stockage. Une opportunité unique dans un endroit très en vue, avec du charisme, de la fonctionnalité et un potentiel de croissance. Plus d'informations sur demande. En savoir plus ?

À la recherche d’un espace commercial offrant un potentiel exceptionnel au cœur d’Anvers ? Ne cherchez pas plus loin avec cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment polyvalent de 444 m² situé à l’adresse emblématique de la Guldenberg 1, dans le quartier dynamique et en pleine croissance de la ville. Proche du centre-ville et des célèbres quais de l’Escaut, cette propriété bénéficie d’une visibilité optimale grâce à ses accès multiples via la Gorterstraat et le square central, ce qui en fait un lieu idéal pour diverses activités professionnelles ou commerciales. Ce bien immobilier, construit en 1988 et actuellement destiné à être rénové, offre un espace modulable qui peut accueillir une grande variété de projets. La distribution intérieure comprend plusieurs pièces, trois cuisines, ainsi que plusieurs toilettes réparties dans tout le bâtiment, permettant une grande flexibilité d’aménagement pour des bureaux, un showroom, une galerie, un atelier ou même une résidence privée. La présence d’un éclairage naturel abondant et d’une structure adaptable constitue un atout majeur pour les entrepreneurs souhaitant créer un espace sur mesure. La configuration permet également la demande de permis pour différentes utilisations, ce qui constitue une valeur ajoutée pour les investisseurs ou les professionnels en quête d’un lieu à développer selon leurs besoins spécifiques. Le bâtiment propose également un accès à la Gorterstraat et au square, renforçant son attractivité commerciale par une excellente accessibilité. Situé dans un quartier vibrant en plein essor, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique avec de solides connexions vers le centre-ville et les axes principaux d’Anvers. La propriété étant non occupée actuellement et disponible à la signature de l’acte, représente une opportunité à saisir rapidement pour ceux qui désirent s’implanter dans une zone à forte croissance. La présence de toutes les connexions essentielles – eau, électricité, gaz – ainsi que le certificat EPC valable jusqu’en 2034, assurent un cadre administratif solide pour tout futur projet. Le prix de 549 000 € est une invitation à investir dans cette propriété aux multiples facettes, idéale pour la création ou la reprise d’un espace professionnel dans l’une des villes les plus dynamiques du pays. N’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle au cœur d’Anvers. En savoir plus ?

Situation : Les deux espaces de bureaux de la Mechelsesteenweg 198 sont situés le long d'une voie d'accès importante et sont facilement accessibles en voiture et par les transports publics. L'emplacement central et la proximité des commodités offrent un confort et une visibilité supplémentaires. Description : Les deux espaces de bureaux sont entièrement séparés et fonctionnent chacun comme une unité indépendante. Ils disposent tous deux d'entrées séparées, ce qui garantit un maximum d'intimité et de souplesse d'utilisation. En outre, chaque bureau dispose de son propre sous-sol. Grâce à de grandes fenêtres, les espaces bénéficient d'une abondance de lumière naturelle, ce qui contribue à créer un environnement de travail agréable et productif. En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial situé au centre de la ville avec un sous-sol utile Aménagement : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, plusieurs coins de travail, kitchenette, toilettes. Sous-sol : Salle de réunion, salle d'archives, salle technique. Détails : - Situation privilégiée - Nombreux parkings à proximité immédiate - Pas d'obligation de rénovation - Sous-sol utile - Rendement intéressant Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gmo ( info urbanisme sur demande) Les surfaces sont indicatives et conformes au CPE. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau de qualité, idéalement situé à Turnhout. Ce bien immobilier, inscrit au prix de 215 000 €, offre un espace polyvalent qui peut répondre à diverses exigences professionnelles ou commerciales. La propriété, construite en 1987, repose sur une superficie totale de 1 565 m², avec une surface habitable adaptée en fonction des aménagements souhaités. Le bureau est actuellement divisé en plusieurs petites pièces, mais sa configuration flexible permet une adaptation facile pour répondre à vos besoins spécifiques, que ce soit pour un espace de travail, une boutique ou un point de vente. L’emplacement est l’un des principaux atouts de cette propriété. Situé à proximité immédiate de la célèbre Grote Markt de Turnhout, le local bénéficie d’une visibilité optimale et d’un accès pratique aux nombreux commerces, restaurants et moyens de transport en commun. La zone est résidentielle et urbaine, ce qui favorise la fréquentation et la proximité avec d’autres entreprises ou services. L’environnement est dynamique, offrant un cadre privilégié pour développer votre activité dans un secteur en constante évolution. La proximité des infrastructures essentielles s’ajoute à son fort potentiel de développement et de visibilité commerciale. Le bien comprend toutes les commodités nécessaires : une salle de bain avec toilette, une connexion électrique et internet fiable, ainsi qu’un chauffage central au gaz pour assurer un confort optimal. La propriété est vendue sans TVA, avec un certificat énergétique valable jusqu’au 8 octobre 2031. La structure bénéficie également de raccordements solides en eau, électricité et gaz, ce qui simplifie la mise en service et l’exploitation. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, vous permettant de prendre possession rapidement et d’entamer vos activités sans délai. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette adresse stratégique qui pourrait devenir le nouveau siège de votre entreprise. En savoir plus ?

Ce bureau prêt à l’emploi est situé au cœur de Malines, à distance de marche du centre-ville, des arrêts de bus et de la gare (à seulement 9 minutes). Situé au deuxième étage, le bien bénéficie d’une abondance de lumière naturelle, créant un environnement de travail agréable et productif. Le bureau est idéal pour les PME. Il comprend plusieurs bureaux ainsi que deux grandes salles de réunion. En outre, il dispose d’une cuisine équipée et d’une archive séparée. Grâce à sa situation dans une zone résidentielle, il allie calme et excellente accessibilité, ce qui le rend particulièrement attractif pour les employés faisant la navette depuis Anvers ou Bruxelles. De plus, le bien est entièrement équipé de connexions data et de câblage à chaque poste de travail, y compris un plancher technique avec câblage intégré. Le système de chauffage fonctionne au gaz et par pompe à chaleur. Atouts supplémentaires : Trois emplacements de parking souterrains à vendre à 100 mètres (en option) Parking public souterrain à seulement 10 mètres En savoir plus ?

Bureaux à vendre sur un emplacement stratégique à Anvers Le long de la Noorderlaan à Anvers, ce spacieux espace de bureaux d'environ 331m² est idéal pour les entreprises qui attachent de l'importance à l'accessibilité et à la visibilité. Grâce à son emplacement, la propriété est facilement accessible en voiture et en transports en commun. De plus, un parking gratuit est disponible juste à côté de l'immeuble. Le bureau est meublé de manière contemporaine et pratique et offre un environnement de travail agréable avec une apparence professionnelle. Cette propriété constitue une excellente base pour les entreprises à la recherche d'un bureau fonctionnel et représentatif à Anvers. Charges communes mensuelles : sur demande Principaux atouts : - Surface totale d'environ 331 m² - Accès facile et grande visibilité - Parking gratuit à proximité immédiate - Finitions modernes et de qualité Registre des mesures en application. Les surfaces sont données à titre indicatif. PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Située au cœur d'Anvers, cette propriété unique représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un espace polyvalent dans un environnement calme et privilégié. Concrètement, il s'agit d'un complexe de trois lofts distincts, reliés entre eux, offrant une surface totale d'environ 700 m², qui peuvent être adaptés à diverses utilisations telles que résidentielle, commerciale ou associative. Actuellement en usage comme showroom (avec une autorisation en tant que logement), ce bien immobilier se distingue par ses vastes espaces lumineux et sa configuration originale, idéale pour des activités nécessitant de grandes surfaces ouvertes ou pour une résidence avec espace de travail intégré. La propriété bénéficie également d'une belle terrasse extérieure et de possibilités de stationnement, avec la possibilité d'acquérir des places supplémentaires si nécessaire. Les trois lofts offrent chacun des caractéristiques spécifiques qui renforcent la flexibilité de cette opportunité rare. Le Loft 1, d'une superficie de 253 m², se situe à l'entrée du complexe et comprend un grand espace lumineux au rez-de-chaussée, équipé d'une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle polyvalente, une chambre, une salle de bain à l'étage supérieur et un sous-sol de 70 m² utilisé comme espace de stockage ou espace supplémentaire. Le Loft 2, de 192 m², comprend une grande pièce au rez-de-chaussée donnant accès aux autres lofts, avec un escalier menant à une mezzanine baignée de lumière naturelle grâce à ses hautes fenêtres. Enfin, le Loft 3, de 250 m², propose un espace caractéristique en mezzanine, accédant à une seconde grande pièce lumineuse avec fenêtres et puits de lumière. La cour intérieure d'environ 122 m² offre un espace extérieur paisible, complété par un large parking et la possibilité d'une reconversion en bureaux ou showrooms avec un simple changement d’usage. Située dans un secteur résidentiel calme d’Anvers, cette propriété jouit d’une excellente connectivité vers le centre-ville et les principales voies de communication. La proximité immédiate du quartier de l’Eilandje permet de profiter d’un environnement dynamique tout en bénéficiant du calme d’un intérieur privé. Le prix demandé s’élève à 1 550 000 € hors TVA, sans charges comprises, et aucune location n’est en cours actuellement. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire souhaitant aménager un espace à votre image, cette offre représente une opportunité rare sur le marché immobilier anversois. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel, idéal pour concrétiser un projet personnalisé dans un cadre urbain privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureaux haut de gamme situé en plein cœur d'Anvers. Avec un prix fixé à 2 000 000 €, cette propriété offre une surface totale de 502 m² répartie sur les deuxième et troisième étages d’un immeuble professionnel soigné, construit en 2014. Conçue pour répondre aux exigences modernes, cette espace de bureaux se distingue par son design contemporain, sa flexibilité d’aménagement et ses nombreuses possibilités d’adaptation aux différents besoins des entreprises. La luminosité naturelle inonde l'espace grâce à de larges fenêtres, créant un environnement de travail agréable et stimulant. L’atout majeur réside dans ses deux terrasses impressionnantes, totalisant 130 m², qui offrent un espace extérieur privilégié, idéal pour les pauses, les réunions informelles ou simplement pour profiter d’un moment de détente en plein air. Deux espaces de stockage complémentaires viennent renforcer la praticité de ce bien, permettant de gérer efficacement les archives ou le matériel supplémentaire. La localisation stratégique à proximité immédiate de la sortie d’autoroute Antwerpen-Zuid assure une connectivité optimale, avec un accès facile à l’A12 et à l’E34, facilitant ainsi la circulation pour le personnel et les visiteurs. La proximité des lignes de tram et de bus renforce encore la facilité d’accès, apportant une grande commodité pour tous ceux qui fréquentent le site. Ce local professionnel bénéficie également d’un excellent emplacement avec cinq places de parking souterrain disponibles à 35 000 € chacune, une rare commodité dans cette zone très prisée d’Anvers. La résidence comprend également un ascenseur, garantissant accessibilité pour tous les utilisateurs, même si l’accès pour les personnes à mobilité réduite n’est pas prévu dans cette configuration. L’ensemble est idéal pour des entreprises recherchant une implantation visible, prestigieuse et pratique dans un environnement urbain dynamique. La propriété étant non louée actuellement, elle offre une excellente opportunité d’investissement ou d’installation immédiate dans un cadre moderne et adapté aux exigences du marché actuel. Sa situation dans un secteur résidentiel et urbain assure une visibilité accrue tout en bénéficiant des avantages d’une localisation bien desservie, combinant professionnalisme et confort. N’hésitez pas à contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Antwerp. En savoir plus ?

Située au cœur d'Anvers, cette surface commerciale à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur activité dans un emplacement stratégique. Avec un prix fixé à 695 000 €, cette propriété se distingue par sa grande visibilité et son potentiel d'aménagement, offrant ainsi une plateforme idéale pour divers types d'activités commerciales, qu'il s'agisse d'un bureau, d'une boutique ou d'un centre de service. La configuration de cette espace de plain-pied met en valeur sa polyvalence, permettant une adaptation aisée aux besoins spécifiques de ses futurs occupants. L'immeuble est situé sur l'Amerikalei 189, une adresse particulièrement prisée dans le centre-ville d'Anvers, à proximité immédiate du Palais de Justice. Sa localisation en plein environnement urbain assure une excellente accessibilité pour les clients et employés, tout en bénéficiant d'une grande vitrine naturelle grâce à la large façade vitrée. La zone environnante est dynamique, avec une forte fréquentation piétonnière, renforçant l'attractivité de cette offre immobilière. En outre, il est possible d'acquérir jusqu'à cinq places de parking souterraines à 40 000 € l’unité, une option avantageuse pour faciliter la venue des visiteurs et des employés. Ce bien bénéficie d’une certification énergétique remarquable avec un coefficient de consommation primaire de 0 kWh/m²/an, attestant de ses performances énergétiques optimales. La propriété est actuellement non louée et sera disponible à la signature de l’acte notarié. Elle se situe dans un secteur résidentiel et commercial, sans restrictions urbanistiques particulières ou risques d’inondation. En résumé, cette surface commerciale constitue une opportunité rare dans un emplacement de premier ordre à Anvers, idéale pour ceux qui recherchent un bien à la fois pratique et prestigieux. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un espace de commerce exceptionnel situé à Baal (Tremelo), une adresse qui conjugue visibilité optimale et accessibilité remarquable. Ce local commercial, d'une superficie de 55 m², offre un cadre lumineux et convivial, idéal pour diverses activités professionnelles ou commerciales. Bénéficiant d’un emplacement stratégique dans un bâtiment moderne, bien isolé, datant de 2009, ce bien immobilier se trouve au rez-de-chaussée, garantissant un accès facile et une visibilité accrue. La propriété dispose également d’une salle de bain privée équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, ce qui ajoute à son confort et à sa praticité pour un usage professionnel ou commercial. L’emplacement de cette boutique est l’un de ses atouts majeurs. Située dans une zone très fréquentée, à proximité immédiate de commerces, écoles et transports en commun, elle attire naturellement un flux constant de visiteurs. La proximité de parkings suffisants facilite l’accès pour les clients et collaborateurs, renforçant ainsi son attrait pour toute activité commerciale visant une clientèle locale ou passant par la région. La facilité d’accès, que ce soit en voiture ou en transports en commun, constitue une force supplémentaire pour ce local, qui se distingue par un positionnement privilégié au cœur de Baal. La disponibilité du local est immédiate à la signature de l’acte, offrant une grande souplesse pour toute personne souhaitant s’installer rapidement dans cette zone dynamique. Le prix de vente fixé à 164 000 € (hors frais d’enregistrement et notaire) reflète la valeur stratégique de cet investissement. La construction récente et la bonne isolation thermique du bâtiment, complétée par un système de chauffage au gaz avec condensation et radiateurs, garantissent un confort optimal tout en limitant les charges énergétiques. La réglementation urbanistique classifie cette propriété en zone résidentielle (habitat), sans restrictions particulières ou risques liés aux inondations ou à la protection du site. Pour toute personne intéressée par cette opportunité commerciale ou souhaitant simplement obtenir plus d’informations, il est conseillé de contacter rapidement notre agence. Une visite privée ou un échange préalable pourra permettre d’évaluer tout le potentiel qu’offre cet emplacement exceptionnel à Baal. En savoir plus ?