Située au 43 Dorpsstraat à Diepenbeek, cette bâtisse commerciale avec habitation offre un potentiel intéressant pour un acheteur à la recherche d’un bien polyvalent en centre-ville. La propriété, construite en 1955, se trouve dans un secteur résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de la gare, facilitant ainsi l’accès aux transports en commun et aux commodités locales. La localisation centrale assure une visibilité optimale tout en étant dans un environnement calme, avec des places de parking publiques à proximité pour accueillir les clients ou les occupants. Le bâtiment comprend une surface commerciale au rez-de-chaussée, facilement adaptable à différents usages commerciaux selon les besoins du futur propriétaire. L’espace résidentiel est organisé sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres, une salle de bain, une cuisine, une pièce de vie et une buanderie. La présence d’une entrée séparée permet de différencier facilement la zone commerciale de l’espace privé, contribuant à une utilisation pratique pour une activité professionnelle ou pour une location séparée. À l’extérieur, une terrasse avec un petit jardin et une cabane de jardin offrent un espace détente ou de stockage supplémentaire. Ce bien dispose également d’un garage individuel, un atout non négligeable en centre-ville où le stationnement peut être limité. La maison est équipée pour le chauffage au mazout et possède toutes les connexions essentielles (eau, électricité, gaz). Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette propriété représente une opportunité pour investir dans un emplacement stratégique avec un bon potentiel d’aménagement selon vos projets. La disponibilité est immédiate après signature, faisant de cette offre une option à considérer sérieusement. En savoir plus ?
Espace professionnel à vendre - Limbourg (Province) (page 4)
Ce bâtiment commercial situé au 21 Diesterstraat à Hasselt offre une belle opportunité d’investissement dans un emplacement central. Rénové récemment, il bénéficie d’une façade attrayante et bien entretenue, qui s’intègre parfaitement à la nouvelle configuration urbaine de cette rue, désormais plus attractive pour les piétons et les commerçants. La rue, avec une largeur d’environ 17 mètres, offre une grande vitrine qui permet une visibilité optimale pour toute activité commerciale. L’intérieur se compose d’un espace de vente au rez-de-chaussée avec une zone de caisse, une pièce technique sécurisée, ainsi qu’une réserve. Deux places de stationnement privées complètent l’ensemble, facilitant l’accès pour les clients. À l’étage, vous trouverez une réception, plusieurs bureaux, une kitchenette, des toilettes et un espace terrasse, idéal pour organiser des pauses ou accueillir des visiteurs. La propriété a été maintenue en excellent état et dispose de systèmes modernes de climatisation, de fenêtres isolantes et d’un certificat énergétique de classe A, garantissant une faible consommation d’énergie. Construit en 1950, ce bâtiment couvre une surface bâtie de 594 m² et est en disponibilité immédiate. Il n’est pas soumis à une surperficialité ou un risque d’inondation, ce qui sécurise l’investissement. Bien que actuellement loué à la société LAB9, le bien peut être acquis pour un usage propre ou comme investissement locatif. Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter notre agence située à Hasselt. En savoir plus ?
Cette propriété commerciale située au 6 Elzenstraat, à Hasselt, offre un espace de plain-pied avec une place de parking privative. Construite en 1972, cette bâtisse a été entretenue avec soin et dispose d’un accès indépendant, ce qui facilite l’entrée. Elle comprend une entrée accueillante, un séjour convivial, une cuisine équipée ouverte, une chambre spacieuse avec salle d’eau attenante, ainsi qu’un WC séparé. La cuisine est équipée d’une plaque électrique, d’un four, d’un lave-vaisselle et d’un éclairage intégré. L’immeuble bénéficie d’un ascenseur et est relié à toutes les infrastructures essentielles : gaz, électricité et eau. La chaudière à gaz assure le chauffage, tandis que la consommation énergétique est classée sous le label B, avec un diagnostic de performance énergétique établi à 152 kWh/m²/an. La propriété inclut également une grande cave de rangement accessible depuis le parking et une place de stationnement réservée dans la gare souterraine privée. Située dans le quartier de Runkst, cette propriété bénéficie d’une localisation centrale à Hasselt, proche des commodités telles que supermarché, boulangerie, écoles, arrêt de bus et pharmacie. La ville elle-même est dynamique, offrant un large éventail de marchés et de boutiques. La zone est résidentielle et non soumise à des risques d’inondation ou de contraintes urbanistiques particulières, ce qui en fait une option intéressante pour une reconstruction ou une rénovation adaptée à vos besoins futurs. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial situé au 283 Kuringersteenweg à Hasselt offre une opportunité intéressante pour les entreprises cherchant un emplacement stratégique. Avec une superficie utile de 182 m², il combine à la fois un espace de vente et un entrepôt, idéal pour diverses activités commerciales ou de petits services. La façade est équipée d'une vitrine qui occupe toute sa largeur, offrant une excellente visibilité depuis la rue pour attirer la clientèle. L'intérieur comprend une grande salle d’exposition, un espace de bureaux d’environ 30 m², ainsi qu'une cuisine, une salle de bain et des toilettes. À l’arrière, vous trouverez un espace de stockage spacieux ainsi qu’un accès à un garage privé, renforçant la praticité du site. La propriété dispose également de plusieurs possibilités de stationnement, notamment une place pour trois véhicules devant le bâtiment et une zone privée sécurisée à l’arrière. Situé dans une zone bien desservie, à proximité de la Grande ring de Hasselt et à seulement deux minutes de l’autoroute, ce local profite d’un emplacement accessible et visible. À 300 mètres, une zone KMO permet une diversité d’utilisation, tandis que le centre-ville animé de Hasselt est à moins d’un kilomètre. La construction date de 1972 et la propriété est prête à être utilisée, avec des certificats électriques conformes et une consommation énergétique certifiée valable jusqu’en novembre 2032. En savoir plus ?
OPBRENGSTPAND BESTAANDE UIT HANDELSPAND & 2 VERHUURDE APPARTEMENTEN OP EEN PERCEEL VAN 1A20CA IN HET CENTRUM VAN MAASEIK. ADRES Eikerstraat 37, 3680 Maaseik. TROEVEN - Commerciële toplocatie pal in het centrum van Maaseik! - Gelegen op wandelafstand van de markt. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! - Geen renovatieverplichting. Gunstige EPC-waarden. - Handelspand met diverse mogelijkheden. Eventueel te gebruiken als bloemenzaak, kledingzaak, kantoor,.... - 2 verhuurde appartementen! Ideaal als investering! KELDERVERDIEPING -1 (14,70m²): aparte meters gas, water & elektriciteit. HANDELSPAND OP HET GELIJKVLOERS 00 (102 m²). - Handelsruimte ((3,60m x 22,00m) + (1,00m x 2,90m) = 82,10m²): voorheen horecapand, tegelvloer. - Gastentoiletten (2,20m x 2,90m = 6,38m²): dames-en herentoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Keuken (4,60m x 2,90m = 13,34m²): mogelijk in te richten als horecakeuken, spoelbak, dampkap, wandbetegeling,tegelvloer. APPARTEMENT 1 OP VERDIEPING +01 (62m²). - Hal (2,60m x 2,00m = 5,20m²): tegelvloer. - Woonkamer ((6,40m x 3,25m) + (1,60m x 1,15m) = 22,64m²): raam naar koer/patio, veel lichtinval, tegelvloer. - Patio/koer met zicht op de woonkamer (1,60m x 2,30m = 3,68m²). - Keuken (3,30m x 3,40m = 11,22m²): geïnstalleerde keukenwand met onderkasten, bovenkasten, oven, keramische kookplaat, dampkap, Cv-installatie op gas, betegelde achterwand, tegelvloer. - Toilet (1,15m x 0,90m = 1,04m²): zittoilet, wasbakje,kasten, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,80m x 3,50m = 13,30m²): tegelvloer. - Badkamer (1,60m x 3,20m = 5,12m²): enkele lavabo met onderkasten, aansluiting wasmachine, ligbad, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. APPARTEMENT 2 OP VERDIEPING +02 (59m²). - Gang (2,60m x 2,00m = 5,20m²): trap naar +03, tegelvloer. - Leefruimte ((6,20m x 3,15m) + (2,50m x 1,90m) = 24,28m²): tegelvloer. - Keuken (3,30m x 3,30m = 10,89m²): geïnstalleerde keukenwand met onderkasten, bovenkasten,koelkast, spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, betegelde achterwand, tegelvloer. - Toilet (1,20m x 0,90m = 1,08m²): lavabo, Cv-installatie, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Badkamer (1,60m x 3,30m = 5,28m²): enkele lavabo met onderkasten, ligbad, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,60m x 3,30m = 11,88m²): tegelvloer. APPARTEMENT 2 OP VERDIEPING +03 (13,20m²): slaapkamer 2. EXTRA INFO EPC's | 00 EPC -label C; +01 EPC-label B; +02 EPC-label D. VIRTUELE TOURS HANDELSPAND : ### .matterport.com/show/?m=RcSuv7vNqzH APPARTEMENT 2: ### .N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?
PRACHTIG HERENHUIS BESTAANDE UIT EEN HANDELSPAND & VERHUURD APPARTEMENT IN HET CENTRUM VAN MAASEIK ADRES - Koning Albertlaan 8, 3680 Maaseik. TROEVEN - Gelegen in het centrum van Maaseik. Commerciële toplocatie! - Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! - Combinatie wonen & werken mogelijk. - EPC C : energiezuinig pand! - Handelspand met diverse mogelijkheden! Momenteel ingericht als afslankstudio. - Ideaal als investering: verhuurd appartement. - Kelderruimten horende bij het handelspand! - 3 Privatieve staanplaatsen - Ook mogelijkheid om enkel het het handelsgelijkvloers te kopen. - Parkeergelegenheid voor de deur! 1) HANDELSRUIMTE KELDERVERDIEPING ### m²): 3 kelderruimten. HANDELSGELIJKVLOERS 00 | momenteel ingericht als afslankstudio (72,50m²) - Onthaal / ontvangstruimte (2,75m x 5,60m = 15,40m²): verkoopbalie, inbouwkasten, leggers, spoelbakje met onderkasten, laminaat. - Hal ((3,20m x 1,10m) + (1,30m x 4,70m) = 9,63m²): deur naar de kelder, laminaat. - Wachtruimte/kleedruimte ((1,65m x 3,80m) + (1,54m x 1,20m) = 8,12m²): lockers, laminaat. - Polyvalente ruimte 1 (2,30m x 2,25m = 5,18m²): momenteel ingericht als behandelruimte 1, laminaat. - Polyvalente ruimte 2 (3,80m x 5,00m = 19,00m²): momenteel ingericht als behandelruimte 2, airco, laminaat. - Polyvalente ruimte 3 (3,50m x 3,50m = 12,25m²): mogelijk in te richten als kantoor/vergaderruimte, inbouwkasten, laminaat. - Toilet (1,45m x 2,00m = 2,90m²): hangtoilet, spoelbakje, wandbetegeling, laminaat. EXTERIEUR | 2 privatieve parking voor de deur, toegankelijk via automatische toegangspoort. 2) APPARTEMENT (VERHUURD) GEMEENSCHAPPELIJKE INKOMHAL 00 | trap naar eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING ### m²) - Overloop (2,60m x 2,40m = 6,24m²): trap naar de tweede verdieping, trap naar het gelijkvloers, houten vloer. - Woonkamer (4,00m x 9,20m = 36,80m²): airco, open haard, houten vloer. - Keuken (3,75m x 2,60m = 9,75m²): geïnstalleerde keukenwand met bovenkasten, onderkasten,keramische kookplaat, dampkap,vaatwasser, spoelbak, betegelde achterwand, houten vloer. - Badkamer (2,75m x 2,60m = 7,15m²): badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, dubbele kolomkasten; douche, ligbad, zittoilet; deels wandbetegeling, tegelvloer. TWEEDE VERDIEPING ### m²): - Overloop (1,00m x 2,40m = 2,40m²): trap naar de eerste verdieping, houten vloer. - Slaapkamer 1 (3,70m x 2,60m = 9,62m²): velux, houten vloer. - Slaapkamer 2 (3,75m x 6,25m = 23,44m²): doorloop naar dressing aansluitend met inbouwkasten, houten vloer. - Wasplaats (2,65m x 2,60m = 6,89m²): aansluiting wasmachine/droogkast, luik naar de zolder, houten vloer. EXTERIEUR - Parkeermogelijkheden voor het gebouw. - 1 Privatieve parking (P3) op afgesloten terrein (achterzijde), toegankelijk via automatische toegangspoort. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?
HOOGWAARDIG AFGEWERKT HANDELSGELIJKVLOERS MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN IN HET CENTRUM VAN MAASEIK. ADRES - Koning Albertlaan 8, 3680 Maaseik. TROEVEN - Gelegen in het centrum van Maaseik. Commerciële toplocatie! - Parkeergelegenheid voor de deur! - 2 Privatieve staanplaatsen inbegrepen! - Kelderruimten horende bij het handelspand. - EPC C: energiezuinig pand! - Mogelijkheid tot aankoop van bovenliggend verhuurd appartement. Ideaal als investering! - Handelspand met diverse mogelijkheden! Momenteel ingericht als afslankstudio. KELDERVERDIEPING -01 - Kelderruimte 1 (2,40m x 5,30m = 12,72m²): betonvloer. - Kelderruimte 2 (3,90m x 4,90m = 19,11m²): betonvloer. - Kelderruimte 3 (3,80m x 4,00m = 15,20m²): betonvloer. HANDELSGELIJKVLOERS 00 | momenteel ingericht als afslankstudio (72,50m²) - Onthaal / ontvangstruimte (2,75m x 5,60m = 15,40m²): verkoopbalie, inbouwkasten, leggers, spoelbakje met onderkasten, laminaat. - Hal ((3,20m x 1,10m) + (1,30m x 4,70m) = 9,63m²): deur naar de kelder, laminaat. - Wachtruimte/kleedruimte ((1,65m x 3,80m) + (1,54m x 1,20m) = 8,12m²): lockers, laminaat. - Polyvalente ruimte 1 (2,30m x 2,25m = 5,18m²): momenteel ingericht als behandelruimte 1, laminaat. - Polyvalente ruimte 2 (3,80m x 5,00m = 19,00m²): momenteel ingericht als behandelruimte 2, airco, laminaat. - Polyvalente ruimte 3 (3,50m x 3,50m = 12,25m²): mogelijk in te richten als kantoor/vergaderruimte, inbouwkasten, laminaat. - Toilet (1,45m x 2,00m = 2,90m²): hangtoilet, spoelbakje, wandbetegeling, laminaat. EXTERIEUR - Parkeermogelijkheden voor het gebouw. - 2 Privatieve parkings (P1 & P2) op afgesloten terrein (achterzijde), toegankelijk via automatische toegangspoort. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?
WONING MET HANDELSRUIMTE MET 5 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 9A95CA TE LEUT. TROEVEN - Ligging: goede bereikbaarheid. - Vele mogelijkheden: co-housing, kangaroewoning, vakantiewoning,... - Combinatie wonen en werken; uitoefenen vrij beroep mogelijk. - Bewoonbare oppervlakte van maar liefst 285m². - Momenteel ingericht met 55m² handelsruimte. - Praktische indeling. - 5 Slaapkamers. - EPC label D KELDERVERDIEPING (ca. 80m²) Volledig onderkelderd waarvan gedeelte kruipkelder. GELIJKVLOERS (154,15m²) - Inkomhal (5,80m x 3,15m = 18,27m²): tegelvloer. - Woonkamer ((4,75m x 8,00m) + (1,25m x 3,15m) = 41,94m²): tegelvloer. - Keuken (5,80m x 3,60m = 20,88m²): geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, elektrische kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven en koelkast, tegelvloer. - Toilet (1,20m x 0,90m = 1,08m²): zittoilet, lavabo, tegelvloer. - Berging (3,25m x 2,25m = 7,31m²): lavabo, tegelvloer. - Inpandige garage (5,00m x 6,05m = 30,25m²): dubbele garage, doorgang naar kelder, tegelvloer. - Sas (1,10m x 4,70m = 5,17m²): tegelvloer. - Handelsruimte (5,80m x 6,50m = 37,70m²): momenteel apotheek, ingericht met inbouwkasten, lavabo, tegelvloer. - Bureau (4,70m x 3,75m = 17,63m²): momenteel onderdeel van de apotheek, tegelvloer. VERDIEPING +01 (158,31m²) - Overloop (7,30m x 3,15m = 22,99m²): laminaatvloer. - Badkamer (3,05m x 4,65m = 14,18m²): ingericht met badkamermeubel (enkele lavabo, onderkast, lades en kolomkast), ligbad, aparte douche en toilet, laminaatvloer. - Slaapkamer 1 (8,00m x 4,75m = 38,00m²): linoleumvloer. - Slaapkamer 2 (3,75m x 4,65m = 17,44m²): linoleumvloer. - Slaapkamer 3 (6,00m x 3,75m = 22,50m²): linoleumvloer. - Slaapkamer 4 (6,50m x 4,50m = 29,25m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 5 (3,00m x 4,65m = 13,95m²): momenteel zolderruimte, linoleumvloer. EXTERIEUR - Parkeermogelijkheid voor het pand. - Omheinde tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?
WOON- EN HANDELSPAND MET PRACHTIGE BINNENKOER EN GROTE TUIN OP 08A23CA IN HET HART VAN ROTEM. TROEVEN - Commerciële centrumligging. - Unieke ondernemingskans. - Diverse mogelijkheden (zie renders). - Prachtige binnenkoer en diepe tuin. - 3 Slaapkamers. - Perceel toegankelijk via de achterzijde (met de fiets of te voet). GELIJKVLOERS - Café (8,50m x 5,00m = 42,50m²): novilon. - Tuinkamer (7,40m x 4,60m = 34,04m²): schuifpui naar terras, tegelvloer. - Toiletten (2,80m x 2,00m = 5,60m²): lavabo, 2 piscines, 1 zittoilet, ventilatie, wandbetegeling, tegelvloer. - Garage/opslagruimte (2,75m x 8,00m = 22,00m²): automatische sectionaalpoort, tegelvloer. - Bijkeuken (4,10m x 2,30m = 9,43m²): onder- en bovenkasten, keramische kookplaat, dampkap, aansluiting wasmachine, CV-installatie aardgas, tegelvloer. VERDIEPING 1 - Zitplaats ((4,00m x 5,20m) + (2,65m x 2,50m) = 27,43m²): trap naar 2de verdieping, laminaat. - Badkamer (2,50m x 2,65m = 6,63m²): lavabo, toilet, ligbad, houten vloer. - Slaapkamer 1 (5,30m x 3,10m = 16,43m²): novilon. - Dressing (2,50m x 3,10m = 7,75m²): novilon. VERDIEPING 2 - Overloop (1,60m x 3,00m = 4,80m²): houten vloer. - Slaapkamer 2 (3,20m x 3,90m = 12,48m²): houten vloer. - Slaapkamer 3 (2,80m x 3,90m = 10,91m²): houten vloer. EXTERIEUR - Overdekt terras (3,00m x 10,00m = 30,00m²): beklinkerd. - Beklinkerd terras. - Tuinberging (5,00m x 3,00m = 15,00m²). - Volledig omheinde, diepe tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial situé au 6 Gruitroderlaan à Maaseik offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant développer une activité dans un emplacement stratégique. L’immeuble, construit en 1965, comprend une surface commerciale de 74 m² qui peut être réaménagée selon vos besoins. Actuellement, cet espace est configuré en tant que commerce, avec une zone de vente, un espace de stockage, un sanitaire et une cuisine, ce qui permet une utilisation immédiate ou une transformation en fonction de votre projet. En plus de la partie commerciale, le bâtiment dispose d’un appartement de 190 m², non enregistré en tant que logement, mais actuellement loué. Cet espace de vie comprend une entrée indépendante, un séjour lumineux, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains et un deuxième sanitaire. La configuration offre la possibilité de rénover et d’adapter l’intérieur pour en faire une résidence ou un espace pour accueillir des collaborateurs ou clients. Le terrain qui entoure le bâtiment couvre une superficie totale de 488 m² avec une orientation de la façade au nord-est. Le chauffage fonctionne au gaz, et les fenêtres comportent à la fois du double et du simple vitrage. La propriété n’est pas située dans une zone inondable et possède un certificat électrique à renouveler avant toute mise en location ou occupation. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte. En savoir plus ?
Cette propriété située au 61 Driehoek à Lommel est un bâtiment commercial construit en 1979, offrant une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant combiner activité professionnelle et habitation. L'ensemble immobilier est implanté sur un terrain de 486 m², avec une façade orientée nord-ouest, assurant une bonne visibilité dans un environnement résidentiel à proximité du centre-ville de Lommel. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace ouvert pouvant servir de commerce, de stockage ou d’atelier, complété par une zone cuisine, ainsi que des espaces de refroidissement et une salle à manger. Le bâtiment dispose également d’une cave pour du stockage supplémentaire et de plusieurs places de stationnement à l’extérieur pour faciliter l’accès aux clients et au personnel. Vigilance : la propriété est en état de rénovation, ce qui permet à l’acquéreur de la mettre à son goût. À l’étage, un appartement indépendant avec sa propre entrée offre deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une salle de bain, un WC séparé et un espace de rangement. La mansarde peut accueillir deux chambres supplémentaires ou un espace de travail selon les besoins. L’ensemble est immédiatement disponible, avec une consommation énergétique évaluée à 332 kWh/m² par an, conforme à la certification en vigueur jusqu’en 2033. En savoir plus ?
Cette propriété commerciale située au 1 Sint-Lambrechts-Herkstraat, dans la commune de Hasselt, offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant combiner activité professionnelle et habitation. L'immeuble, construit en 1938, se trouve dans une localisation stratégique en centre-ville, à l'angle d’un carrefour très fréquenté, ce qui lui confère une excellente visibilité pour une activité commerciale. La zone est facilement accessible, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et de l'autoroute E313. L’intérieur se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée, actuellement aménagé en établissement de restauration, mais facilement adaptable à d’autres activités commerciales ou de services. Ce rez-de-chaussée comprend des sanitaires, un accès à une habitation située à l’étage et une entrée indépendante. La partie résidentielle dispose de deux chambres, d'une salle de bain, d’un espace de vie, ainsi que d’une zolder offrant des possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire. La propriété bénéficie également d’une cave pour le stockage. Le terrain couvre une superficie totale de 285 m² avec une orientation ouest sur la façade principale. La propriété dispose des raccordements nécessaires à l’eau, au gaz et à l’électricité. Elle est en état à rénover, avec un certificat EPC valable jusqu’en 2035. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié. La possibilité d’acheter également le bâtiment voisin (1A) ouvre des opportunités pour des projets de développement ou de rénovation plus importants. En savoir plus ?
Cette surface commerciale à vendre est située dans la zone industrielle de Genk-Noord, à l'adresse Woudstraat 25, 3600 Genk. Elle fait partie du nouveau projet Green Business Park “Woudpark”, un développement comprenant 39 unités KMO conçues selon des standards énergétiques élevés. La propriété bénéficie d'une excellente localisation, étant proche de l'Albertkanaal et à seulement 2,5 km des principales autoroutes, ce qui facilite l'accès pour les clients et les fournisseurs. L'unité de 204 m² se compose d'un espace principal accessible via une porte sectionnelle électrique avec code et télécommande, d'un mezzanine aménagée en bureau lumineux, ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. Elle est équipée d'électricité, d'un système d'éclairage et de la connexion fibre optique de Proximus pour assurer une connectivité optimale. Deux places de parking privées sont allouées à chaque unité, avec un espace de stationnement supplémentaire disponible dans le parc, qui est également sécurisé par un système de vidéosurveillance. Ce lot fait partie d'un parc d'affaires récent et éco-responsable, mettant l'accent sur la durabilité et l'efficacité énergétique. La construction récente garantit une conformité aux normes modernes, et son aménagement intérieur offre un espace fonctionnel pour développer diverses activités commerciales. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui permet une acquisition immédiate pour un usage personnel ou pour y louer à votre tour. En savoir plus ?
Ce local commercial est situé au 15 Winterslagstraat, au deuxième étage, dans le quartier de Genk. Il s'agit d'un espace de 25 m² idéal pour une activité professionnelle, qu'il s'agisse d'un bureau ou d'une petite entreprise. La pièce bénéficie d’un chauffage électrique, permettant d’assurer un confort thermique agréable toute l’année. L’espace dispose d’un sanitaire privé avec un WC séparé, ce qui offre un confort supplémentaire aux occupants. La propriété ne possède pas de cuisine ou de vestiaires, mais elle inclut un certificat conforme pour l’installation électrique, garantissant la sécurité et la conformité des installations en vigueur. Situé dans un environnement accessible, cet espace est à proximité de divers commerces et services, ce qui facilite la gestion quotidienne d’une activité commerciale. La copropriété prévoit des charges mensuelles de 25 €, comprenant l’entretien des parties communes. La propriété sera disponible immédiatement après signature de l’acte de vente. En savoir plus ?
Situé au cœur du centre-ville d'As, ce bâtiment commercial avec habitation offre un emplacement stratégique à proximité immédiate de commerces, supermarchés, restaurants et stations-service. La propriété se trouve au 74 de la Dorpsstraat 74, un secteur bien desservi par des routes principales facilitant l'accès aux grands axes de communication environnants. Sa localisation en fait une opportunité intéressante aussi bien pour une activité commerciale que pour un investissement locatif. Ce bâtiment, datant de 1967, a été transformé en un immeuble résidentiel comportant neuf chambres réparties sur trois niveaux, comprenant chacun un salon, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé et plusieurs chambres. Il dispose également d’un accès à une cave commune, d’un garage privé pour chaque appartement (au total trois garages) et d’un vaste terrain de 597 m² avec une orientation en façade vers le nord-ouest. La propriété est actuellement louée, ce qui en fait une option attractive pour un investisseur recherchant un rendement immédiat. L’intérieur nécessite des travaux de rénovation, mais l’ensemble offre des espaces fonctionnels et bien agencés. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et possède un certificat énergétique valable jusqu’en 2035. Aucun certificat électrique n’est disponible actuellement. La propriété est disponible immédiatement et peut convenir à des acheteurs souhaitant exploiter ou rénover un immeuble dans une zone résidentielle dynamique, avec un accès facile aux principales voies de communication. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial, situé au 42-33 Centrumlaan à Genk, bénéficie d'une situation centrale dans le cœur de la ville. Construit en 1976, il a été entièrement rénové en 2022, ce qui lui confère un aspect moderne et prêt à l'emploi. Son emplacement stratégique offre une excellente visibilité et une grande facilité d'accès, idéal pour toute activité commerciale en plein essor. L'intérieur de la propriété se compose d'une grande surface commerciale au rez-de-chaussée, équipée d'une réception et d'une zone d'attente ou de repos à l'arrière. La climatisation est présente pour assurer un confort optimal. À l'étage, vous trouverez une salle polyvalente spacieuse, également climatisée, avec un toilette séparé. Le bâtiment est chauffé par un système de chauffage à air pulsé et possède un certificat de performance énergétique de classe A jusqu’en 2034. Ce local est actuellement utilisé avec succès comme salon de beauté, mais il est adapté à une variété d'activités commerciales grâce à sa configuration et à sa rénovation récente. Il dispose d'une seule salle de bain, d'un accès sans ascenseur, et n'est pas situé dans une zone à risque d'inondation. La propriété est disponible immédiatement après signature de l'acte de vente. En savoir plus ?
Située au cœur de Genk, cette surface commerciale bien située au Centrumlaan 11/9 offre une opportunité intéressante pour diverses activités professionnelles. D'une superficie totale de 96 m², elle se répartit entre le rez-de-chaussée et un étage, permettant une utilisation flexible selon les besoins. La propriété dispose d’un espace sanitaire comprenant un toilette et une kitchenette équipée d’un évier, apportant un confort pratique pour une utilisation quotidienne. L'état de la construction remonte à 1975, mais la propriété bénéficie d’un bon classement énergétique avec un label EPC B, ce qui garantit une gestion raisonnable de la consommation d’énergie. La présence d’une climatisation contribue également au confort intérieur, tandis que le chauffage par air chaud assure une température agréable en toute saison. La propriété est accessible sans ascenseur ni autres aménagements spécifiques, adaptée à une variété d’entreprises ou de bureaux. Située dans un environnement non inondable et facilement accessible, cette surface commerciale est disponible à la vente pour 95 000 euros. Elle n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition immédiate pour une exploitation ou une installation adaptée à votre projet. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, offrant une solution simple pour les acheteurs intéressés par un emplacement stratégique dans le centre de Genk. En savoir plus ?
Cette propriété commerciale, située au 347 Maastrichterstraat à Beverst, offre une occasion intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs. Le bâtiment, construit en 1970, se trouve en plein centre de la commune, offrant une visibilité accrue dans un quartier accessible et dynamique. La surface totale du terrain est de 416 m², avec un espace commercial en rez-de-chaussée de 223 m², aménagé en café ou établissement horeca, comprenant plusieurs espaces de stockage, des toilettes et une cave. À l'étage, un duplex appartement accessible par une entrée indépendante se compose d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, de trois chambres dont une pouvant faire office de buanderie, ainsi que d'une salle de bain avec douche. Le logement dispose également de toilettes à chaque niveau. La configuration permet une potentialité d'utilisation mixte, combinant activité commerciale et habitation, ou simplement comme investissement locatif après rénovation. Le bâtiment bénéficie de raccordements essentiels tels que l'eau, l'électricité et le gaz. La propriété n’inclut pas de certificat d’électricité valide mais possède un certificat PEB valable jusqu’en 2033 avec un contrôle de consommation énergétique. La façade orientée à l’est et la localisation centrale en font un bien attrayant pour ceux souhaitant investir dans une zone en développement ou lancer une activité commerciale avec résidence attenante. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. En savoir plus ?
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