Espace professionnel à vendre - Limbourg (Province) (page 4)

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bâtiment industriel situé au cœur de Genk. Proposée à la vente pour un prix attractif de 595 000 €, cette propriété offre une superficie commerciale de 635 m², parfaitement adaptée à diverses activités industrielles ou logistiques. Construite en 2014, cette halle moderne bénéficie de toutes les certifications nécessaires pour garantir sa conformité et sa sécurité, notamment un certificat pour l'installation électrique. Son emplacement stratégique dans le parc d’activités "De Wolfsberg" sur la Seinhuisstraat 5 permet un accès facile aux grands axes routiers E314 et E313, facilitant ainsi la circulation des marchandises et des visiteurs. L'aménagement intérieur de ce bâtiment est pensé pour maximiser la fonctionnalité et le confort. La halle comprend une zone d’accueil, quatre bureaux lumineux équipés de chauffage au gaz par radiateurs, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur et évier, idéale pour le personnel. Une importante partie du bâtiment est consacrée à un entrepôt spacieux de 500 m² doté d’une porte sectionnelle, parfait pour le stockage ou la logistique. La gestion énergétique est optimisée avec la présence de 20 panneaux solaires, contribuant à la réduction des coûts d’exploitation. La propriété dispose également de deux sanitaires, une zone technique et un espace de rangement. En outre, quatre places de stationnement privatives avec droits d’usage exclusifs offrent un confort supplémentaire à ses occupants. Situé dans un quartier industriel en plein développement, ce bien immobilier bénéficie d’un environnement professionnel dynamique, idéal pour une entreprise en croissance ou pour un investisseur souhaitant sécuriser un actif à forte valeur ajoutée. La proximité des grands axes routiers assure une excellente connectivité vers le reste de la région, tandis que les infrastructures modernes garantissent une utilisation efficace dès l’acquisition. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié facilite une transaction fluide et rapide. Si vous recherchez un bâtiment industriel de qualité, parfaitement situé et prêt à l’emploi, n’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Genk. En savoir plus ?

UNIT 15 GELEGEN IN BEDRIJVENPARK MANEBORN TE MAASMECHELEN. ALGEMEEN Dit nieuwe bedrijvencomplex omvat 2 fases met in totaal 23 KMO-units. Fase 1 omvat 11 units waarvan de bouw reeds gestart is. In een 2de fase worden nog eens 8 bijkomende units gebouwd. Deze site is gelegen op het industrieterrein "Oude Bunders" te Maasmechelen en geniet van een vlotte verbinding met de E314. CONCIERGEWONING Unit 1 is gelegen aan de voorzijde van de bedrijvensite en omvat een bedrijfshal van 125m² met een conciërgewoning van 152m². KENMERKEN UNITS - sectionaalpoort: 4.00m breed x 4.20m hoog - loopdeur met bovenlicht - vrije hoogte: 6m - gepolierde betonvloer - lichtstraat met RWA 3D RENDERS De 3D beelden zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

UNIT 14 GELEGEN IN BEDRIJVENPARK MANEBORN TE MAASMECHELEN. ALGEMEEN Dit nieuwe bedrijvencomplex omvat 2 fases met in totaal 23 KMO-units. Fase 1 omvat 11 units waarvan de bouw reeds gestart is. In een 2de fase worden nog eens 8 bijkomende units gebouwd. Deze site is gelegen op het industrieterrein "Oude Bunders" te Maasmechelen en geniet van een vlotte verbinding met de E314. CONCIERGEWONING Unit 1 is gelegen aan de voorzijde van de bedrijvensite en omvat een bedrijfshal van 125m² met een conciërgewoning van 152m². KENMERKEN UNITS - sectionaalpoort: 4.00m breed x 4.20m hoog - loopdeur met bovenlicht - vrije hoogte: 6m - gepolierde betonvloer - lichtstraat met RWA 3D RENDERS De 3D beelden zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

UNIT 13 GELEGEN IN BEDRIJVENPARK MANEBORN TE MAASMECHELEN. ALGEMEEN Dit nieuwe bedrijvencomplex omvat 2 fases met in totaal 23 KMO-units. Fase 1 omvat 11 units waarvan de bouw reeds gestart is. In een 2de fase worden nog eens 8 bijkomende units gebouwd. Deze site is gelegen op het industrieterrein "Oude Bunders" te Maasmechelen en geniet van een vlotte verbinding met de E314. CONCIERGEWONING Unit 1 is gelegen aan de voorzijde van de bedrijvensite en omvat een bedrijfshal van 125m² met een conciërgewoning van 152m². KENMERKEN UNITS - sectionaalpoort: 4.00m breed x 4.20m hoog - loopdeur met bovenlicht - vrije hoogte: 6m - gepolierde betonvloer - lichtstraat met RWA 3D RENDERS De 3D beelden zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

UNIT 12 GELEGEN IN BEDRIJVENPARK MANEBORN TE MAASMECHELEN. ALGEMEEN Dit nieuwe bedrijvencomplex omvat 2 fases met in totaal 23 KMO-units. Fase 1 omvat 11 units waarvan de bouw reeds gestart is. In een 2de fase worden nog eens 8 bijkomende units gebouwd. Deze site is gelegen op het industrieterrein "Oude Bunders" te Maasmechelen en geniet van een vlotte verbinding met de E314. CONCIERGEWONING Unit 1 is gelegen aan de voorzijde van de bedrijvensite en omvat een bedrijfshal van 125m² met een conciërgewoning van 152m². KENMERKEN UNITS - sectionaalpoort: 4.00m breed x 4.20m hoog - loopdeur met bovenlicht - vrije hoogte: 6m - gepolierde betonvloer - lichtstraat met RWA 3D RENDERS De 3D beelden zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

UNIT 1 GELEGEN IN BEDRIJVENPARK MANEBORN TE MAASMECHELEN. ALGEMEEN Dit nieuwe bedrijvencomplex omvat 2 fases met in totaal 23 KMO-units. Fase 1 omvat 11 units waarvan de bouw reeds gestart is. In een 2de fase worden nog eens 8 bijkomende units gebouwd. Deze site is gelegen op het industrieterrein "Oude Bunders" te Maasmechelen en geniet van een vlotte verbinding met de E314. CONCIERGEWONING Unit 1 is gelegen aan de voorzijde van de bedrijvensite en omvat een bedrijfshal van 125m² met een conciërgewoning van 152m². KENMERKEN UNITS - sectionaalpoort: 4.00m breed x 4.20m hoog - loopdeur met bovenlicht - vrije hoogte: 6m - gepolierde betonvloer - lichtstraat met RWA 3D RENDERS De 3D beelden zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Lummen, un bien immobilier unique combinant espace commercial et résidentiel dans un emplacement stratégique. Le bâtiment de 1985, parfaitement entretenu, offre une surface commerciale spacieuse de 515 m² au rez-de-chaussée, conçue pour accueillir une variété d'activités telles qu'une boutique, un showroom ou un bureau. Son agencement lumineux et ouvert permet une multitude d'aménagements selon vos besoins professionnels, tandis que sa proximité immédiate avec l’autoroute, à seulement 500 mètres, garantit une accessibilité optimale pour vos clients ou partenaires venant de toute la région. La propriété est idéale pour un entrepreneur souhaitant conjuguer vie professionnelle et personnelle dans un même lieu, ou pour un investisseur en quête d’un rendement prometteur. Au-dessus de cet espace commercial se trouve un appartement de prestige de 408 m², réparti sur deux étages et desservi par un ascenseur privé. La pièce maîtresse de la résidence est un séjour de 75 m², baigné de lumière naturelle, qui constitue le cœur chaleureux du logement. La cuisine spacieuse, équipée pour accueillir une grande table à manger, s’ouvre sur un vaste dakterras de 187 m², parfait pour profiter des longues soirées d'été en toute intimité. La suite parentale avec salle de bain privative et dressing montre l’aspect haut de gamme de l’habitation, tandis que trois autres chambres généreuses, une salle de bains supplémentaire et un WC séparé offrent un confort complet pour une famille ou des invités. La deuxième étage dispose d’une pièce multifonctionnelle de 80 m², idéale en tant qu’atelier, salle de sport ou espace de stockage supplémentaire. Les nombreux équipements ajoutent à l’attrait de cette propriété unique : neuf places de stationnement souterrain, des places privées devant la bâtisse, et une cave impressionnante de 503 m² pour le stockage. La localisation est également un atout majeur : écoles, commerces, restaurants et transports en commun sont accessibles à pied, tandis que le centre-ville de Lummen n’est qu’à 300 mètres. La maison bénéficie d’un chauffage au mazout, de fenêtres à double vitrage et d’un certificat énergétique attestant d’une consommation raisonnable. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, ce qui facilite une transition rapide pour tout futur propriétaire. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou famille recherchant espace et opportunités commerciales, cette propriété constitue une base solide pour concrétiser vos projets futurs. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite personnalisée et découvrir tous les atouts que ce lieu exceptionnel a à offrir. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement avec ce vaste terrain industriel situé à Genk, offrant une surface de 28 105 m², idéalement positionné sur l’un des sites industriels clés de la région. La propriété comprend un bâtiment principal de 840 m² réparti sur deux niveaux, comprenant des espaces conçus pour accueillir des activités diverses telles que des bureaux, des salles de réunion, une réception, ainsi que des sanitaires et espaces pour le personnel. En outre, le site dispose d’un bâtiment industriel spacieux de plus de 7 000 m², comprenant une halle de production dont la hauteur varie de 7 à 21 mètres, un entrepôt, ainsi que des garages. La localisation est stratégique, nichée sur le terrain industriel de Genk Zuid, à proximité de l’ancien site Ford, offrant une excellente visibilité et un accès facile grâce à une façade de 161 mètres de large. La propriété bénéficie également d’un parking spacieux à l’avant et d’un espace supplémentaire pour stockage ou extension sur le côté gauche du site, ce qui confère un potentiel considérable pour diverses activités industrielles ou logistiques. Ce bien immobilier, proposé au prix de 2 750 000 euros, représente une opportunité rare sur le marché, notamment en raison de son envergure, de sa configuration et de son emplacement stratégique dans une zone industrielle dynamique et en pleine évolution. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui permet à l’investisseur ou à l’industriel d’en prendre possession immédiatement ou d’envisager une exploitation selon ses projets. La zone est classée en zone industrielle et ne se trouve pas dans un secteur inondable, renforçant la stabilité et la sécurité de votre investissement. La disponibilité est immédiate, sous réserve de la signature de l’acte authentique. Si vous recherchez un terrain industriel avec des installations adaptables, alliant superficie importante et localisation de premier ordre, n'hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce type de propriété représente une valeur sûre pour les entreprises ou investisseurs souhaitant s’implanter ou développer leur activité dans la région de Genk, connue pour son dynamisme économique et ses infrastructures modernes. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Lommel, un bâtiment commercial unique qui allie parfaitement espace pour votre activité et potentiel résidentiel. Situé au Driehoek 61, cette propriété offre une surface totale de 486 m² sur un terrain de 4a86ca, idéalement positionnée à proximité du centre-ville. Le bien est proposé au prix de 319 000 € et représente une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner commerce et habitation dans un seul lot. La configuration actuelle permet une grande flexibilité : le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial spacieux, actuellement divisé en une zone ouverte pouvant servir de magasin, d’espace de travail ou de stockage, ainsi que d’une cuisine équipée, de zones de refroidissement et d’une salle à manger. La totalité de cet espace est sous-solée, offrant encore plus de possibilités de stockage ou d’organisation selon vos besoins professionnels. L’étage supérieur comprend un appartement avec entrée indépendante, comprenant une vaste hall d’entrée, un salon lumineux, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un espace de rangement. La mezzanine accessible par une trappe offre un potentiel supplémentaire pour deux chambres complémentaires. Cet appartement est actuellement loué, ce qui permet une rentabilité immédiate pour un investisseur. La propriété dispose également d’un accès pratique aux parkings, assurant la facilité d’accès pour la clientèle ou la famille. Sa localisation centrale garantit une visibilité optimale et un environnement résidentiel calme tout en étant proche des axes principaux. Bien que nécessitant des travaux de rénovation puisqu’il est en l’état « à renoveren », sa structure robuste et ses nombreux atouts en font une opportunité rare sur le marché. Ce bâtiment présente de nombreux avantages : il est immédiatement disponible, connecté à toutes les commodités essentielles avec l’eau, le gaz et l’électricité en place. Son origine datant de 1979 n’altère pas sa solidité, mais indique qu’un rafraîchissement pourrait valoriser davantage le lieu. Le certificat PEB indique une consommation énergétique de 332 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’en 2033. Que vous envisagiez une extension résidentielle, une installation commerciale ou une combinaison des deux, cette propriété offre un potentiel considérable pour concrétiser vos projets immobiliers à Lommel. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite sans tarder. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité de Koersel, cet immeuble industriel proposé à la vente représente une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux souhaitant développer un projet résidentiel dans une zone tranquille mais bien connectée. Avec un prix fixé à 310 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal à Hondstraat 4, offrant un terrain de 23 ares 28 centiares, parfaitement adapté pour une construction à usage résidentiel. La superficie du terrain, d’une largeur de 16,80 mètres et d’une profondeur de 83 mètres, permet d’envisager la réalisation d'une maison individuelle avec un grand jardin, idéal pour une famille cherchant à allier vie urbaine et espace extérieur. La situation géographique, à seulement 5 km des principales voies rapides, facilite l’accès aux autres régions tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. La proximité des écoles, des commerces et des espaces de loisirs en fait un lieu de vie pratique et agréable, répondant aux attentes des familles comme des professionnels. Le bâtiment actuel, datant de 1984, est en bon état général mais nécessite la démolition ou la rénovation pour permettre la construction d’un nouveau projet. Sur le terrain, une garage et une espace de stockage existent déjà, qui peuvent être conservés, offrant ainsi une certaine flexibilité dans la planification de votre futur aménagement. La zone est classée en zone résidentielle (habitat), sans risque d’inondation ni protection particulière, ce qui facilite la réalisation de projets immobiliers conformes aux réglementations urbanistiques. C’est une occasion idéale pour réaliser un nouveau départ, que ce soit par la construction d’une maison individuelle ou par le développement de tout autre type de projet immobilier, dans un environnement paisible et accessible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence. Ce terrain en vente à Koersel constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un emplacement stratégique, offrant à la fois tranquillité, praticité et potentiel de développement. Avec un prix attractif et une situation privilégiée, cette propriété représente une vraie valeur ajoutée pour tout projet immobilier ambitieux dans la région. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer toutes les options qui s’offrent à vous et concrétiser votre projet dans ce secteur en pleine croissance. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier commercial clé en main au cœur de Genk, une ville dynamique et en pleine expansion. Situé à l'adresse stratégique de Grotestraat 7, ce bâtiment de 75 m² offre un espace polyvalent idéal pour une activité commerciale ou un bureau. La propriété a été récemment rénovée, ce qui garantit une disponibilité immédiate sans travaux supplémentaires à prévoir. Son agencement comprend une grande pièce ouverte qui peut être adaptée selon vos besoins, ainsi qu’un sanitaire pratique. De plus, une espace de stockage d'environ 12 m² est accessible en sous-sol, offrant une flexibilité supplémentaire pour le stockage ou la logistique. La possibilité d’acquérir une place de stationnement est également envisageable, un avantage non négligeable dans cette zone urbaine très fréquentée. Ce bien est vendu sans TVA, ce qui peut représenter une opportunité fiscale intéressante pour certains acheteurs. Ce bâtiment bénéficie d’une excellente visibilité dans un emplacement stratégique du centre-ville de Genk, favorisant ainsi la visibilité et la fréquentation. La structure est conçue pour répondre aux exigences modernes, avec un système de chauffage au gaz efficace, garantissant confort et économies d’énergie. L’absence d’un ascenseur ou de certifications spécifiques souligne son orientation pratique et fonctionnelle. Son état est classé comme « normal », indiquant qu’il ne nécessite pas de travaux majeurs dans l’immédiat. La propriété n’est pas actuellement louée, offrant une flexibilité totale à l’acheteur pour une utilisation immédiate ou pour une reconversion commerciale. La disponibilité immédiate permet de saisir rapidement cette belle opportunité dans un marché en constante évolution. Située au centre de Genk, cette propriété bénéficie d’un environnement dynamique avec un accès facile aux infrastructures locales, aux transports et aux services urbains essentiels. La proximité des commerces, écoles et autres facilités en fait un emplacement idéal pour développer votre activité ou pour un investissement sûr dans une ville en pleine croissance. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Cette offre exceptionnelle pourrait bien correspondre à votre prochaine étape professionnelle ou personnelle. Ne laissez pas passer cette chance : contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier situé à Genk, une ville à la croisée des opportunités économiques dans la région. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Sint-Truiden, une ville dynamique et pleine de charme. Ce bâtiment commercial à vendre, situé précisément au Luikerstraat 63, représente une occasion unique pour les entrepreneurs en quête d’un emplacement stratégique. Avec un prix attractif de 275 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 172,5 m² répartie sur plusieurs niveaux, conçue pour répondre aux besoins d’une activité commerciale florissante. Sa façade élégante cache un espace intérieur très fonctionnel, comprenant une vaste cave de 18 m² idéale pour le stockage, ainsi qu’un rez-de-chaussée spacieux de 75 m² parfaitement fini avec une esthétique moderne et soignée. La présence d’une grande mezzanine apporte une sensation d’espace supplémentaire, renforçant l’aspect pratique et modulable de la surface. Le premier étage est doté d’installations sanitaires avec douche, d’une cuisine et d’un grand bureau, permettant une gestion administrative efficace directement sur le site. Enfin, deux autres pièces de stockage de 21 m² et 16 m² complètent ce bien, lui conférant un potentiel remarquable pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans une zone très passante. Ce bâtiment bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue commerçante très fréquentée, assurant une visibilité maximale et une accessibilité optimale pour la clientèle. La rue offre également de nombreux espaces de stationnement à proximité, un critère crucial pour le succès de tout commerce. La configuration du local, associée à sa situation dans un secteur à forte activité commerciale, en fait une option idéale pour diverses activités professionnelles ou commerciales. La construction datant de 1972 témoigne d’une structure robuste, équipée d’un chauffage au gaz et de double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. La propriété est également équipée d’air conditionné, un atout supplémentaire pour maintenir un environnement agréable pour les employés et les visiteurs. La zone bénéficie d’un statut de « Woongebied met een culturele waarde », ce qui garantit une certaine stabilité urbanistique et un cadre agréable pour exploiter ou développer votre activité. Nous vous invitons à saisir cette opportunité unique en contactant rapidement notre agence pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite. La disponibilité immédiate dès la signature de l’acte vous permet d’envisager sereinement cette acquisition stratégique. Que vous soyez un commerçant indépendant ou un investisseur souhaitant développer un nouveau projet commercial dans une localisation prisée, ce bien représente un investissement judicieux dans l’environnement économique florissant de Sint-Truiden. N’attendez pas pour concrétiser vos ambitions : contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de ce bâtiment exceptionnel et faire le premier pas vers la réalisation de votre projet professionnel dans cette ville pleine de promesses. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial avec habitation situé au cœur de Diepenbeek, une commune dynamique de la région. Ce bien immobilier, inscrit au prix de 249 000 €, combine harmonieusement espace professionnel et résidentiel, offrant ainsi un potentiel exceptionnel pour investisseurs ou professionnels souhaitant conjuguer activité et vie personnelle. Bâtie en 1955 et nécessitant quelques travaux de rénovation, cette propriété située au 43 de la Dorpsstraat bénéficie d'une configuration idéale pour ceux qui recherchent la flexibilité et la personnalisation. La surface totale de 249 m² comprend un espace commercial au rez-de-chaussée facilement adaptable à diverses activités, ainsi qu’un logement à l'étage comprenant trois chambres, une salle de bains, une cuisine, un séjour et une buanderie, séparés par une entrée indépendante. La présence d'une terrasse extérieure avec une petite remise, ainsi qu’une garage-box pour stationner aisément, ajoutent à la praticité de cette propriété située dans une zone en pleine expansion, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités essentielles. L’emplacement stratégique en centre-ville facilite l’accès pour les clients et les habitants. La proximité des commerces, restaurants et transports en commun, notamment la gare locale, constitue un avantage considérable pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un dynamisme urbain tout en profitant d’un cadre de vie paisible. La configuration du bâtiment, avec ses possibilités d’aménagements, permet d’envisager différentes utilisations commerciales ou résidentielle selon vos projets. La propriété dispose également d’un terrain de 249 m², idéal pour aménager un espace extérieur ou développer de nouvelles installations. La distribution intérieure comprend une salle de bain et des toilettes pour plus de confort, tandis que le chauffage au mazout assure une gestion efficace de la température dans le bâtiment. En somme, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement ou de développement immobilier dans une commune aux perspectives prometteuses. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région en pleine croissance. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investir ou de développer votre activité avec cette bâtisse industrielle située à Tongeren, une ville dynamique au cœur de la Belgique. Proposée au prix attractif de 495 000 €, cette propriété offre une surface totale adaptée à divers usages professionnels, avec un ensemble d'espaces optimisés pour la logistique, l'administration ou la réception clientèle. Construite en 1946, cette bâtisse n’est pas seulement pratique mais aussi évolutive, permettant à ses futurs occupants de configurer l’espace selon leurs besoins spécifiques. L’immobilier comprend deux grands espaces de stockage ou de production d’une surface combinée de 553 m², agencés pour maximiser la capacité de stockage ou d’opération. En complément, une zone couverte de 145 m² facilite le chargement/déchargement ou un stockage supplémentaire. La proximité d’un parking de 189 m² et d’une grande cour de 315 m² constitue un atout supplémentaire pour la mobilité des véhicules et la gestion logistique. La présence d’un bureau de 132 m² permet d’assurer une gestion administrative efficace, idéale pour les entrepreneurs ou les investisseurs souhaitant avoir un pied-à-terre opérationnel en plein centre industriel de Tongeren. Située dans un secteur non soumis à l'urbanisme restrictif ni à des risques d'inondation, cette propriété bénéficie d’une position stratégique et accessible. La configuration présente la flexibilité nécessaire à diverses activités commerciales ou industrielles, tout en offrant des possibilités d’extension future. Sa disponibilité immédiate au moment de la signature en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s’établir dans une zone en plein essor. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite sans engagement et découvrir tout le potentiel que cette bâtisse peut vous offrir pour votre projet professionnel ou votre portefeuille d’investissement. En savoir plus ?

Située au cœur de Houthalen-Helchteren, cette bâtisse commerciale représente une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs cherchant à allier espace résidentiel et professionnel dans un cadre pratique et accessible. Proposant une surface habitable généreuse de 188 m², cette propriété se distingue par sa polyvalence, combinant un espace commercial de 50 m² avec une habitation confortable, le tout sur un terrain de 4a 09ca, offrant un potentiel considérable pour diverses activités ou pour une transformation selon vos besoins spécifiques. La configuration intérieure est pensée pour maximiser l’utilisation de chaque espace, avec une zone commerciale dotée d’une entrée séparée, actuellement aménagée en kiosque, mais parfaitement adaptable pour une boutique, un bureau ou une autre pratique professionnelle. Au-dessus, l’habitation comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine, un WC invité et des espaces de rangement, tandis que l’étage propose quatre chambres spacieuses et une salle de bains moderne, accessible via une escalier fixe pour optimiser chaque mètre carré. Les équipements et caractéristiques techniques renforcent encore la valeur de cette propriété. Un sous-sol de 17 m², une atelier de 99 m², ainsi qu’un grand garage de 45 m² avec accès arrière offrent des solutions de stockage ou d’extension pour diverses activités professionnelles ou personnelles. La propriété est équipée d’un système d’air conditionné, d’un alarme, et bénéficie de panneaux solaires, contribuant à une gestion énergétique efficace. La toiture est équipée de double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La localisation est idéale : à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des axes routiers principaux, cette bâtisse offre un accès facile pour les clients ou les employés, tout en étant nichée dans un environnement résidentiel paisible. La façade orientée à l’ouest et la proximité des infrastructures essentielles en font un lieu pratique et stratégique pour toute activité commerciale ou pour une résidence avec espace professionnel. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 285 000 €, sans TVA, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer dans la région. La construction date de 1979, assurant une structure solide, et le chauffage au mazout associé à un double vitrage garantit confort et efficacité énergétique. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui permet une prise en main immédiate ou une rénovation selon vos souhaits. Pour toute personne intéressée par cette proposition polyvalente dans un secteur en plein développement, il est conseillé de contacter rapidement l’agence ou le numéro fourni pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder un espace commercial avec logement intégré dans l’environnement dynamique de Houthalen-Helchteren. En savoir plus ?

UNIT 3 VAN 550M² IN BEDRIJVENPARK GREMELSLO TE MAASEIK. KENMERKEN - oppervlakte: 550m² - 1 sectionaalpoort (4.00m breed x 4.20m hoog) - gevelbekleding: geïsoleerde sandwichpanelen - lichtstraat met RWA - basis branddetectie voorzien ALGEMEEN Aan de voornaamste toegangsweg naar het Industrieterrein Jagersborg, zal u binnenkort deze nieuw te bouwen bedrijfsunits kunnen terugvinden. Zowel de N73 als de N78 zijn vlot bereikbaar en de A2 autosnelweg bevindt zich op 9 km. Deze nieuwe site voorziet 9 KMO-units met verschillende afmetingen. Extra troef: 2 units beschikken over aparte kantoorruimtes. Het plan voorziet bovendien voldoende parkeerplaatsen, in totaal 39 stuks. Aan elke unit zullen persoonlijke parkeerplaatsen worden toegekend. AFWERKING De units en kantoren worden in een CASCO-staat opgeleverd, waarbij de basis branddetectie reeds in de prijs begrepen is. 3D RENDERS De 3D beelden zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

UNIT 2 VAN 375M² IN BEDRIJVENPARK GREMELSLO TE MAASEIK. KENMERKEN - oppervlakte: 375m² - 1 sectionaalpoort (4.00m breed x 4.20m hoog) - gevelbekleding: geïsoleerde sandwichpanelen - lichtstraat met RWA - basis branddetectie voorzien ALGEMEEN Aan de voornaamste toegangsweg naar het Industrieterrein Jagersborg, zal u binnenkort deze nieuw te bouwen bedrijfsunits kunnen terugvinden. Zowel de N73 als de N78 zijn vlot bereikbaar en de A2 autosnelweg bevindt zich op 9 km. Deze nieuwe site voorziet 9 KMO-units met verschillende afmetingen. Extra troef: 2 units beschikken over aparte kantoorruimtes. Het plan voorziet bovendien voldoende parkeerplaatsen, in totaal 39 stuks. Aan elke unit zullen persoonlijke parkeerplaatsen worden toegekend. AFWERKING De units en kantoren worden in een CASCO-staat opgeleverd, waarbij de basis branddetectie reeds in de prijs begrepen is. 3D RENDERS De 3D beelden zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

UNIT 5 VAN 204M² IN BEDRIJVENPARK GREMELSLO TE MAASEIK. KENMERKEN - oppervlakte unit: 204m² - 1 sectionaalpoort (4.00m breed x 4.20m hoog) - gevelbekleding: geïsoleerde sandwichpanelen - lichtstraat met RWA - basis branddetectie voorzien ALGEMEEN Aan de voornaamste toegangsweg naar het Industrieterrein Jagersborg, zal u binnenkort deze nieuw te bouwen bedrijfsunits kunnen terugvinden. Zowel de N73 als de N78 zijn vlot bereikbaar en de A2 autosnelweg bevindt zich op 9 km. Deze nieuwe site voorziet 9 KMO-units met verschillende afmetingen. Extra troef: 2 units beschikken over aparte kantoorruimtes. Het plan voorziet bovendien voldoende parkeerplaatsen, in totaal 39 stuks. Aan elke unit zullen persoonlijke parkeerplaatsen worden toegekend. AFWERKING De units en kantoren worden in een CASCO-staat opgeleverd, waarbij de basis branddetectie reeds in de prijs begrepen is. 3D RENDERS De 3D beelden zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

UNIT 4 VAN 1080M² MET KANTOORRUIMTE IN BEDRIJVENPARK GREMELSLO TE MAASEIK. KENMERKEN - oppervlakte unit: 811m² - kntoorruimte gelijkvloers: 60m² - kantoorruimte verdieping: 209m² - 1 sectionaalpoort (4.00m breed x 4.20m hoog) - gevelbekleding: geïsoleerde sandwichpanelen - lichtstraat met RWA - basis branddetectie voorzien ALGEMEEN Aan de voornaamste toegangsweg naar het Industrieterrein Jagersborg, zal u binnenkort deze nieuw te bouwen bedrijfsunits kunnen terugvinden. Zowel de N73 als de N78 zijn vlot bereikbaar en de A2 autosnelweg bevindt zich op 9 km. Deze nieuwe site voorziet 9 KMO-units met verschillende afmetingen. Extra troef: 2 units beschikken over aparte kantoorruimtes. Het plan voorziet bovendien voldoende parkeerplaatsen, in totaal 39 stuks. Aan elke unit zullen persoonlijke parkeerplaatsen worden toegekend. AFWERKING De units en kantoren worden in een CASCO-staat opgeleverd, waarbij de basis branddetectie reeds in de prijs begrepen is. 3D RENDERS De 3D beelden zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?