Bien divers à vendre - Durbuy

Bien divers à vendre

6953 Ambly

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 73 min à pied 73 min

ERA B-LUX vous propose cet ensemble de quatre appartements situé à Forrières, dans la commune de Nassogne, au prix de 450.000 €. Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier ou réunir plusieurs logements au sein d’un même ensemble. Composé d’appartements de une ou deux chambres, ce bien permet de répondre à différents besoins locatifs. L’un des logements bénéficie également d’un jardin, un atout supplémentaire pour ses occupants. Les installations électriques sont conformes. Trois des quatre appartements sont actuellement loués, vous permettant de percevoir des revenus locatifs dès l’acquisition. Le quatrième logement offre une possibilité de mise en location complémentaire afin de développer les revenus de l’ensemble. Vous souhaitez élargir votre projet ? Il est également possible d’acquérir, en supplément, un gîte pouvant accueillir 14 personnes. Une occasion de diversifier votre investissement en associant location résidentielle et hébergement touristique. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez ERA B-LUX au ###

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Bien divers à vendre

5580 Rochefort

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 69 min à pied 69 min

À vendre à Rochefort, une chambre d’hôtel de 30 m² proposée au prix de 130 000 €. Situé à l’adresse Rue Joseph Lamotte 16, ce bien comprend une chambre et une salle de bains. La disponibilité n’est pas précisée. La description fournie présente le bien comme une chambre au sein de l’hôtel Mercure (Accor), à Han-sur-Lesse, et comme un investissement associé à un concept hôtelier professionnel. Elle mentionne une participation aux bénéfices de l’hôtel ainsi qu’à ceux du bar, du restaurant, du parking et des salles de réunion. Elle indique également la possibilité de bénéficier de 30 nuits gratuites par an dans une chambre, y compris pour les enfants. Ces éléments sont ceux annoncés dans la description du bien. Le revenu cadastral est indiqué à 1 €, les frais d’entretien à 1 € et la TVA est indiquée comme non applicable. Pour obtenir davantage d’informations ou consulter les documents en vue d’une éventuelle visite, contactez le vendeur à l’adresse ### .

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6987 Rendeux

À deux pas de Rendeux, un chalet avec permis d’hébergement touristique qui a tout pour séduire les amateurs de nature et de tranquillité ! Situé au cœur d’un environnement boisé et verdoyant, ce chalet constitue une belle opportunité pour un projet d’hébergement touristique ou de seconde résidence. Le bien dispose d’un beau séjour ouvert sur la cuisine, alliant charme et praticité, le tout agrémenté du confort d’un poêle à pellets. Un cadre agréable pour se retrouver après une journée de découverte dans la région. Le chalet comprend également 3 chambres, une salle de bain et une salle de douche, une configuration pratique pour accueillir des familles et des groupes jusqu’à 6 personnes. À l’extérieur, la grande terrasse en bois invite à profiter des beaux jours et des repas en plein air. Le jardin offre un espace supplémentaire pour se détendre ou laisser les enfants s’amuser. Un garage spacieux complète le bien et offre des possibilités de stationnement et de rangement. Le sous-sol comprend également une grande pièce de stockage et de rangement, idéale pour entreposer du matériel de bricolage. Un bien à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent développer un projet d’hébergement touristique dans un environnement propice à la détente et au repos en pleine nature. N’hésitez pas à nous contacter au ### pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

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Bien divers à vendre

6900 Marche-en-Famenne

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

À Marche-en-Famenne, cette maison à vendre offre une surface habitable de 234 m² et un ensemble de caractéristiques clairement renseignées pour vous permettre d’envisager votre projet en toute connaissance de cause. Construite en 1952, elle comprend trois chambres et deux salles de bains, dont la superficie indiquée est de 4 m². Le bien est proposé au prix de 350 000 €. Sa configuration comprend également un grenier de 21 m² et un garage, avec une superficie de 56 m² pour celui-ci. La parcelle affiche une superficie totale de 205 m², et la façade avant est orientée à l’est. Ces éléments décrivent les espaces et les surfaces mentionnés dans les informations disponibles, sans préjuger de leur aménagement ou de leur usage. La maison compte deux niveaux et dispose d’un chauffage au mazout ainsi que de double vitrage. Elle n’est pas meublée, ne possède pas de cave et ne dispose pas de véranda. Aucun ascenseur ni accès pour personnes à mobilité réduite n’est renseigné. Sur le plan énergétique, la consommation spécifique d’énergie primaire indiquée est de 288 kWh/m² par an, tandis que la consommation annuelle totale est de 11 121 kWh. Les émissions de CO₂ sont de 74 et la référence du certificat PEB est 20170223023261, valable jusqu’au 23/02/2027. Aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est disponible. Le revenu cadastral mentionné s’élève à 1 168 €, et la fiche indique que le bien n’est pas situé en zone inondable et qu’il n’est pas protégé. Située à Marche-en-Famenne, cette propriété est proposée à la vente au prix exact de 350 000 €. Les informations communiquées précisent les principaux éléments relatifs à sa superficie, à ses pièces, à ses équipements et à ses données énergétiques, tout en laissant la disponibilité non renseignée. Pour obtenir davantage de renseignements sur ce bien immobilier ou convenir d’un échange, nous vous invitons à prendre contact.

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4500 Huy

• Gare · 16 min à pied 16 min
• École · 22 min à pied 22 min
• Supermarché · 29 min à pied 29 min

Magnifique péniche, MS SIRENA LAURELEI, aménagée en bateau de plaisance, avec goût et matériaux de qualité. 38m+5m, Cabine du capitaine avec lit, baignoire, WC et lavabo, cuisine équipée avec îlot central (sauf fourneaux), sàm en teck et 8 chaises, salon avec feu à bois tournant en fonte, 2 ch en enfilade, dressing en teck, SBD équipée bain, wc, double lavabo avec robinet pompes à bières.Grandes terrasses. Isolée (mousse projetée), lestée tirant d'eau 1,60m, 4 cuves d'eau de 1000 litres, 1 cuve d'eau grise. CC mazout 2006, électricité conforme, domicile possible. moteur général motor (ok, vérification au chantier naval). la péniche avait été aménagée par le chef étoilé de Huy Monsieur Jean-Claude Darquenne. Pas de précompte immobilier, assurance 1342€/an, emplacement SPW 360€, 300€ cotisation yachting club.

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Bien divers à vendre

4500 Huy

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Immeuble de rapport idéalement situé – commerce + 2 duplex – excellente opportunité d’investissement Situé à proximité immédiate de la Grand-Place de Huy, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un bien alliant rendement et emplacement stratégique. Composition du bien : Rez-de-chaussée – Surface commerciale Atout majeur : deux entrées totalement indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation (division, professions libérales, etc.). Le commerce se compose de trois pièces distinctes, dont une pièce principale à l’avant. 1er étage– Appartement duplex Bel appartement 2 chambres, actuellement loué 725 euros - électricité conforme Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, et de deux chambres confortables. A l’arrière – Appartement duplex Second duplex également 2 chambres, en très bon état général et actuellement loué 850 euros . Disposition similaire avec séjour, cuisine équipée, salle de bain et 2 chambres. Points forts : Situation centrale à deux pas de la Grand-Place Immeuble entièrement loué – revenus locatifs immédiats Deux appartements en bon à très bon état Commerce polyvalent avec double accès Idéal pour investissement sécurisé Renseignements complémentaires et visites sur demande.

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Bien divers à vendre

4500 Huy

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 21 min à pied 21 min

ERA LABELIMMO vous propose cet immeuble de rapport exceptionnel avec commerce, garage et maison de maître. Situé à Huy, cet immeuble de caractère offre une opportunité rare d’allier rendement locatif et habitation de caractère. L’immeuble se compose d’un commerce totalement indépendant de l’habitation, actuellement loué 1.500 €/mois et exploité comme épicerie de quartier. Bénéficiant d’une belle visibilité, il constitue une source de revenus immédiate. Un garage complète l’ensemble. À l’arrière et aux étages se trouve une magnifique maison de maître bourgeoise, pleine de charme et d’authenticité, offrant de beaux volumes, 4 chambres, de belles pièces de vie, une grande terrasse et un petit jardin. Ses éléments architecturaux préservés, notamment ses moulures décoratives, lui confèrent une atmosphère élégante et unique. Cette propriété conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un acquéreur à la recherche d’une habitation de caractère, avec un beau potentiel de valorisation. Un bien rare sur le marché, à découvrir pour apprécier pleinement son cachet, ses volumes et son potentiel.

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Bien divers à vendre

4550 Villers-le-Temple

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 12 min à pied 12 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

Idéalement située dans un quartier calme et non loin du centre de Villers-le-Temple et de la route du Condroz, avec toutes ses commodités, cette charmante maison offre 4 chambres, un garage et un beau jardin à l'arrière de l'habitation.

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Bien divers à vendre

5353 Goesnes

• Arrêt de bus · 22 min à pied 22 min
• École · 41 min à pied 41 min
• Supermarché · 80 min à pied 80 min

Située dans le charmant village de Goesnes, cette magnifique villa construite en 2012 séduit par ses volumes, la qualité de ses matériaux et son fort potentiel. Érigée sur un terrain de 1.650 m², elle bénéficie d'un agréable jardin et d'une terrasse aménagée bordés de moellons taillés. Grâce à sa configuration polyvalente, ce bien conviendra aussi bien à une grande famille qu'à une profession libérale ou à un investisseur. Actuellement occupé en tant que musée, il permet d'envisager de nombreux projets, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Composition : Sous-sol : caves entièrement carrelées, local technique et WC. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour et salle à manger avec accès à la terrasse, cuisine avec îlot central, bureau ou chambre, WC séparé et annexe sur deux niveaux, idéale pour une profession libérale. 1er étage : grand hall, trois chambres, salle de douche et salle de bain. 2e étage : hall spacieux et deux chambres. Caractéristiques : PEB B, chauffage au mazout, pompe à chaleur, châssis PVC double vitrage, alarme, citerne d'eau de pluie et matériaux de qualité. Prix : Faire offre à partir de 749.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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5580 Rochefort

• École · 53 min à pied 53 min
• Supermarché · 45 min à pied 45 min

ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cet immeuble idéalement situé sur la commune de Rochefort, bénéficiant d’un permis favorable pour la création de trois appartements. Anciennement exploité à des fins commerciales, ce bâtiment offre aujourd’hui une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d’un projet immobilier à fort potentiel ou encore un projet mixte combinant rendement locatif et occupation personnelle. Le permis délivré prévoit l’aménagement de trois unités réparties comme suit : Sous-sol : 3 grandes caves individuelles et locaux techniques; Rez-de-chaussée : appartement 1 chambre ; 1er étage : appartement 2 chambres ; 2e étage : appartement 2 chambres. Idéalement implanté à quelques pas de la gare et à proximité des commerces, écoles et services, l’immeuble bénéficie d’un emplacement recherché offrant une excellente accessibilité et un cadre de vie agréable pour les futurs occupants. Que vous soyez investisseur expérimenté ou à la recherche d’un projet immobilier prometteur, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer dans une commune dynamique et attractive. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui ERA B-LUX.

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Bien divers à vendre

5580 Rochefort

• Gare · 4 min à pied 4 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

ERA B-LUX vous propose un bâtiment situé à Jemelle avec permis d’urbanisme accepté pour la réalisation de trois appartements de standing. Projet clair et directement exploitable, idéal pour investisseur ou promoteur. Les appartements ont été pensés pour offrir des volumes confortables, une belle luminosité, en adéquation avec la demande actuelle du marché. Une opportunité rare grâce à un permis déjà obtenu, une situation attractive proche de la gare et un excellent potentiel de valorisation. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA BLUX au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

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Bien divers à vendre

6900 Marche-en-Famenne

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport idéalement situé sur la Place aux Foires, en plein centre de Marche-en-Famenne. Bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'une ville dynamique et attractive, ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé offrant une rentabilité immédiate. L'immeuble se compose d'un commerce ainsi que de deux appartements 2 chambres. L'ensemble est actuellement loué, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. La Place aux Foires connaît actuellement une transformation majeure avec un vaste projet de réaménagement arrivant à son terme. Cette rénovation complète vise à renforcer encore davantage l'attractivité du centre-ville, à améliorer le cadre de vie et à soutenir l'activité commerciale locale, constituant un véritable atout pour la valorisation future du bien. Le bien dispose également d'un garage privatif, un avantage particulièrement recherché en centre-ville. Grâce à sa situation exceptionnelle, à ses revenus locatifs existants et au dynamisme croissant du centre de Marche-en-Famenne, cet immeuble représente une opportunité d'investissement particulièrement intéressante. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière ERA B-LUX au ### pour plus d'informations.

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