Bien divers à vendre

749 000 €

5353 Goesnes

Située dans le charmant village de Goesnes, cette magnifique villa construite en 2012 séduit par ses volumes, la qualité de ses matériaux et son fort potentiel. Érigée sur un terrain de 1.650 m², elle bénéficie d'un agréable jardin et d'une terrasse aménagée bordés de moellons taillés. Grâce à sa configuration polyvalente, ce bien conviendra aussi bien à une grande famille qu'à une profession libérale ou à un investisseur. Actuellement occupé en tant que musée, il permet d'envisager de nombreux projets, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Composition : Sous-sol : caves entièrement carrelées, local technique et WC. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour et salle à manger avec accès à la terrasse, cuisine avec îlot central, bureau ou chambre, WC séparé et annexe sur deux niveaux, idéale pour une profession libérale. 1er étage : grand hall, trois chambres, salle de douche et salle de bain. 2e étage : hall spacieux et deux chambres. Caractéristiques : PEB B, chauffage au mazout, pompe à chaleur, châssis PVC double vitrage, alarme, citerne d'eau de pluie et matériaux de qualité. Prix : Faire offre à partir de 749.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

330 m² 1650 m² Surface totale du terrain

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Nouveau

249 000 €

Bien divers à vendre

4500 Huy

Magnifique péniche, MS SIRENA LAURELEI, aménagée en bateau de plaisance, avec goût et matériaux de qualité. 38m+5m, Cabine du capitaine avec lit, baignoire, WC et lavabo, cuisine équipée avec îlot central (sauf fourneaux), sàm en teck et 8 chaises, salon avec feu à bois tournant en fonte, 2 ch en enfilade, dressing en teck, SBD équipée bain, wc, double lavabo avec robinet pompes à bières.Grandes terrasses. Isolée (mousse projetée), lestée tirant d'eau 1,60m, 4 cuves d'eau de 1000 litres, 1 cuve d'eau grise. CC mazout 2006, électricité conforme, domicile possible. moteur général motor (ok, vérification au chantier naval). la péniche avait été aménagée par le chef étoilé de Huy Monsieur Jean-Claude Darquenne. Pas de précompte immobilier, assurance 1342€/an, emplacement SPW 360€, 300€ cotisation yachting club.

135 m²

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399 000 €

Bien divers à vendre

4540 Amay

ERA LABELIMMO vous présente cette ancienne ferme, située dans un environnement calme, qui offre beaucoup d'espace et surtout de nombreuses possibilités. Le bien se trouve à proximité des grands axes, permettant de profiter du calme de la campagne tout en restant facilement accessible. La propriété comprend actuellement 3 logements, pour environ 340 m² habitables, sur un terrain de ± 3.140 m². La maison principale a conservé le charme des anciennes habitations. Elle compte aujourd'hui 3 chambres et dispose d'un grand grenier qui pourrait permettre de créer 2 chambres supplémentaires, voire davantage. Un premier appartement comprend 1 chambre, tandis que le second dispose de 3 chambres et d'une belle pièce de vie particulièrement lumineuse. À l'extérieur, on retrouve une cour, un jardin et 2 terrasses. La propriété conserve également son caractère agricole avec plusieurs granges, anciennes étables et autres dépendances. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités selon les besoins : stockage, atelier, activité professionnelle ou différents projets d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien peut ainsi convenir aussi bien à une famille, à un projet intergénérationnel ou à un investisseur souhaitant acquérir un ensemble offrant plusieurs possibilités d'utilisation et d'évolution. PEB : - PEB E (394 kWh/m².an) n°20260917023350 - PEB F (435 kWh/m².an) n°20260917024156 - PEB G (537kWh/m².an) n°20260917025466 Un bien avec du caractère, de beaux volumes et un potentiel intéressant. À découvrir sur place pour vraiment se rendre compte de tout ce qu'il peut offrir

340 m² 3140 m² Surface totale du terrain

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337 000 €

Bien divers à vendre

4500 Huy

Immeuble de rapport idéalement situé – commerce + 2 duplex – excellente opportunité d’investissement Situé à proximité immédiate de la Grand-Place de Huy, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un bien alliant rendement et emplacement stratégique. Composition du bien : Rez-de-chaussée – Surface commerciale Atout majeur : deux entrées totalement indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation (division, professions libérales, etc.). Le commerce se compose de trois pièces distinctes, dont une pièce principale à l’avant. 1er étage– Appartement duplex Bel appartement 2 chambres, actuellement loué 725 euros - électricité conforme Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, et de deux chambres confortables. A l’arrière – Appartement duplex Second duplex également 2 chambres, en très bon état général et actuellement loué 850 euros . Disposition similaire avec séjour, cuisine équipée, salle de bain et 2 chambres. Points forts : Situation centrale à deux pas de la Grand-Place Immeuble entièrement loué – revenus locatifs immédiats Deux appartements en bon à très bon état Commerce polyvalent avec double accès Idéal pour investissement sécurisé Renseignements complémentaires et visites sur demande.

159 m² 86 m² Surface totale du terrain

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449 000 €

Bien divers à vendre

4500 Huy

ERA LABELIMMO vous propose cet immeuble de rapport exceptionnel avec commerce, garage et maison de maître. Situé à Huy, cet immeuble de caractère offre une opportunité rare d’allier rendement locatif et habitation de caractère. L’immeuble se compose d’un commerce totalement indépendant de l’habitation, actuellement loué 1.500 €/mois et exploité comme épicerie de quartier. Bénéficiant d’une belle visibilité, il constitue une source de revenus immédiate. Un garage complète l’ensemble. À l’arrière et aux étages se trouve une magnifique maison de maître bourgeoise, pleine de charme et d’authenticité, offrant de beaux volumes, 4 chambres, de belles pièces de vie, une grande terrasse et un petit jardin. Ses éléments architecturaux préservés, notamment ses moulures décoratives, lui confèrent une atmosphère élégante et unique. Cette propriété conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un acquéreur à la recherche d’une habitation de caractère, avec un beau potentiel de valorisation. Un bien rare sur le marché, à découvrir pour apprécier pleinement son cachet, ses volumes et son potentiel.

370 m² 370 m² Surface constructible 325 m² Surface totale du terrain

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165 000 €

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5330 Maillen

Vous recherchez un beau terrain dans un environnement calme et ouvert sur la campagne ? Situé rue de Lustin à Maillen, ce terrain plat présente une superficie de 14 ares 18 centiares ainsi qu’une largeur à rue d’environ 23 mètres. Il bénéficie d’une agréable vue sur les campagnes environnantes et d’une situation appréciable, à proximité des grands axes. Le terrain est repris en zone d’habitat à caractère rural au plan de secteur. Toute possibilité d’aménagement reste naturellement soumise à l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. Un terrain offrant une belle superficie, une grande largeur à rue et un cadre rural agréable. À découvrir sur place !

1418 m² Surface totale du terrain

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365 000 €

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4550 Villers-le-Temple

Idéalement située dans un quartier calme et non loin du centre de Villers-le-Temple et de la route du Condroz, avec toutes ses commodités, cette charmante maison offre 4 chambres, un garage et un beau jardin à l'arrière de l'habitation.

9 Pièce(s) 141 m² 887 m² Surface totale du terrain

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325 000 €

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6987 Rendeux

L'Etude Piérard&Dumoulin² vous présente cette belle maison 4 façades à Rendeux. Implantée sur une parcelle de 550m², cette maison en pierre possède d'un charme et d'un caractère rare ; poutres apparentes, cheminées, ancien parquet, etc. Ce bien dispose d'un beau volume et d'une superficie habitable très confortable de 200m² répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un spacieux séjour d'environ 50m² avec poêle à bois, un espace bureau, une buanderie/chaufferie et un garage. A l'étage, nous retrouvons un spacieux hall de nuit, 4 chambres de 13m², 15m², 16m² et 17m², une salle de bains et une salle de douches à rénover. A second étage, la maison dispose d'une 5ème chambre et d'un grand grenier aménageable et accessible via un escalier fixe. Le bien est chauffé via un chauffage central mazout, est équipé de châssis double vitrage en PVC (bon état) et de panneaux photovoltaïques. L'électricité a également été récemment remise en conformité. A l'extérieur, les futures propriétaires pourront profiter d'un jardin très intimiste avec terrasse et d'une place de parking extérieure. Intéressés par ce bien ? Contactez-nous au ### !

12 Pièce(s) 205 m² 549 m² Surface totale du terrain

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495 000 €

Bien divers à vendre

5300 Andenne

ERA Labelimmo vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité des commodités, en plein centre d’Andenne. Il bénéficie d’un revenu locatif de 3.200 € par mois. L’immeuble se compose : Au rez-de-chaussée : un entrepôt d’environ 220 m² avec porte de garage sectionnelle, ainsi qu’un appartement composé d’une pièce de vie, d’une cuisine, d’une buanderie, d’une salle de bains et d’une chambre. Au 1er étage : un appartement comprenant un hall d’entrée, une grande pièce de vie avec cuisine équipée, une buanderie, une salle de bains, trois chambres et une très grande terrasse de près de 50 m². Aux 2e et 3e étages : deux appartements de type duplex, chacun composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’une pièce de vie, d’une salle de douche, d’une buanderie et d’une chambre. L’immeuble dispose également d’une grande cave, de compteurs individuels pour l’eau, l’électricité et le gaz, ainsi que de chaudières individuelles pour chaque logement et de châssis en PVC double vitrage. Le bâtiment est en ordre urbanistique et l’ensemble des logements ainsi que l’entrepôt sont actuellement loués, offrant ainsi un rendement locatif particulièrement intéressant. Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un immeuble offrant un revenu locatif immédiat !

375 m² 742 m² Surface constructible 277 m² Surface totale du terrain

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120 000 €

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5580 Rochefort

ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cet immeuble idéalement situé sur la commune de Rochefort, bénéficiant d’un permis favorable pour la création de trois appartements. Anciennement exploité à des fins commerciales, ce bâtiment offre aujourd’hui une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d’un projet immobilier à fort potentiel ou encore un projet mixte combinant rendement locatif et occupation personnelle. Le permis délivré prévoit l’aménagement de trois unités réparties comme suit : Sous-sol : 3 grandes caves individuelles et locaux techniques; Rez-de-chaussée : appartement 1 chambre ; 1er étage : appartement 2 chambres ; 2e étage : appartement 2 chambres. Idéalement implanté à quelques pas de la gare et à proximité des commerces, écoles et services, l’immeuble bénéficie d’un emplacement recherché offrant une excellente accessibilité et un cadre de vie agréable pour les futurs occupants. Que vous soyez investisseur expérimenté ou à la recherche d’un projet immobilier prometteur, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer dans une commune dynamique et attractive. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui ERA B-LUX.

159 m² 168 m² Surface totale du terrain

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100 000 €

Bien divers à vendre

5580 Rochefort

ERA B-LUX vous propose un bâtiment situé à Jemelle avec permis d’urbanisme accepté pour la réalisation de trois appartements de standing. Projet clair et directement exploitable, idéal pour investisseur ou promoteur. Les appartements ont été pensés pour offrir des volumes confortables, une belle luminosité, en adéquation avec la demande actuelle du marché. Une opportunité rare grâce à un permis déjà obtenu, une situation attractive proche de la gare et un excellent potentiel de valorisation. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA BLUX au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

80 m² 242 m² Surface totale du terrain

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775 000 €

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6950 Harsin

L'agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier idéalement situé au cœur de Nassogne. Situé sur la place de Nassogne, cet ensemble immobilier se compose de trois bâtiments distincts, offrant un parfait équilibre entre investissement, exploitation commerciale et habitation. Il comprend un salon de coiffure actuellement loué, une maison de 4 chambres récemment rénovée, ainsi qu'un restaurant avec son fonds de commerce, bénéficiant d'une excellente rentabilité, d'une clientèle fidèle et d'une solide réputation. Une combinaison rare qui permet de profiter de plusieurs sources de revenus immédiats. Son emplacement stratégique lui assure une excellente visibilité et un accès aisé. Les nombreuses places de parking à proximité constituent un véritable atout pour la clientèle. Commune touristique de la province de Luxembourg, Nassogne attire de nombreux visiteurs tout au long de l'année. Son itinéraire est particulièrement apprécié des motards, qui y font régulièrement étape, tandis que les rallyes touristiques organisés dans la région renforcent l'attractivité du centre et des commerces. Cet ensemble séduira aussi bien les investisseurs que les entrepreneurs grâce à son fort potentiel et à ses nombreuses possibilités d'exploitation. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement, rentabilité et potentiel de valorisation. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière ERA B-LUX au ### afin d'organiser une visite.

499 m² Surface totale du terrain

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550 000 €

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6900 Aye

L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport idéalement situé sur la Place aux Foires, en plein centre de Marche-en-Famenne. Bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'une ville dynamique et attractive, ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé offrant une rentabilité immédiate. L'immeuble se compose d'un commerce ainsi que de deux appartements 2 chambres. L'ensemble est actuellement loué, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. La Place aux Foires connaît actuellement une transformation majeure avec un vaste projet de réaménagement arrivant à son terme. Cette rénovation complète vise à renforcer encore davantage l'attractivité du centre-ville, à améliorer le cadre de vie et à soutenir l'activité commerciale locale, constituant un véritable atout pour la valorisation future du bien. Le bien dispose également d'un garage privatif, un avantage particulièrement recherché en centre-ville. Grâce à sa situation exceptionnelle, à ses revenus locatifs existants et au dynamisme croissant du centre de Marche-en-Famenne, cet immeuble représente une opportunité d'investissement particulièrement intéressante. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière ERA B-LUX au ### pour plus d'informations.

188 m² 140 m² Surface totale du terrain

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Best of

115 000 €

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5530 Yvoir

Venez découvrir ce charmant bungalow situé dans le parc résidentiel La Gayolle de la commune très prisée dYvoir. Si vous cherchez un bien immobilier à un prix abordable dans un endroit calme, alors ce bungalow est fait pour vous. Sa composition : un living lumineux, une agréable cuisine ouverte sur la salle à manger, une véranda avec vue sur le jardin, une salle de bain avec douche évier et WC, 2 chambres. A l’extérieur vous profiterez d'un agréable jardin au calme idéalement orienté sur lequel vous trouverez 2 chalets de jardins très pratiques pour y ranger votre matériel. Le bien est vendu meublé (lit, table, armoire, etc). Ce bien est idéal pour y résider mais il pourra tout autant accueillir votre famille pour vos vacances en tout quiétude. Vous êtes investisseur? Voilà une opportunité. Le Parc est agrémenté de divers infrastructures dans un cadre qui incite à la détente: piscine, terrain de tennis et de basket, plaine de jeux, ... Vous pourrez en profiter en toute sécurité. Domiciliation possible. Faire offre à partir de 115.000 sous réserve d'acceptation du propriétaire. Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Nous ne faisons pas de ventes aux enchères.

65 m² 225 m² Surface totale du terrain

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415 000 €

Bien divers à vendre

5590 Achêne

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter une opportunité unique d'investissement de Ciney ! Cet immeuble comprend 3 appartements déjà loués. Vous bénéficierez d’une localisation privilégiée, grâce à son emplacement stratégique au cœur de la ville, d’un accès rapide à toutes les commodités, écoles et transports en commun, commerces. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble directement rentable plein de potentiel. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l'agence ERA B-LUX au ###

385 m² 445 m² Surface totale du terrain

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Bien divers à vendre - Havelange

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