Immeuble de rapport à vendre - Braives

SKYIMMO vous propose une opportunité rare à Waleffe : deux maisons mitoyennes réunies en une seule propriété, situées Rue de Borlez 10 & 12. Parfait pour une famille, un investisseur ou un projet Airbnb/gîte ! Les deux habitations totalisent ±271 m² habitables, avec 5 chambres, 2 salles de bains, deux entrées séparées, un jardin orienté sud-ouest, 16 panneaux photovoltaïques, un garage et une cave. Le tout sur un terrain constructible à l’arrière, offrant des possibilités d’agrandissement ou de nouveau projet. Maison 1 (n°10) : hall, WC, salle de bain, chambre, salon/salle à manger, cuisine au rez. À l’étage : 2 chambres. Maison 2 (n°12) : cave, salon, salle à manger, buanderie, 3 chambres et salle de bain à l’étage. Electricité conforme, chauffage mazout, châssis double vitrage PVC. PEB : E pour la maison 1 et C pour la maison 2. Ce bien offre une grande flexibilité : vivre dans une maison et louer l’autre, créer deux unités locatives, ou y développer une activité touristique. Proche de Waremme, Hannut et des grands axes, dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez SKYIMMO pour une visite et découvrez tout le potentiel de ce bien unique. ### – ### – ### En savoir plus ?

Magnifique propriété actuellement affecté à titre de « foyer d’intégration sociale » (libre à l'acte authentique) idéalement situé à Villers-Le-Bouillet. Il comprend actuellement, répartis sur 3 niveaux avec ascenseur, 15 chambres, un espace cuisine, une spacieuse et lumineuse pièce de vie, des espaces bureaux, buanderie, sanitaires (douches) et WC. A l’extérieur : magnifique jardin arboré, parking plusieurs véhicules, terrasses, hangar, atelier et terrasse couverte. Surface utilisable : +/- 1.025m² (d’après PEB). Nombreuses possibilités d’affectation (sous réserve des autorisations nécessaires). Superficie totale terrain : +/- 6.965m², châssis double vitrage PVC et bois, chauffage central gaz (2014), toiture et façades isolées (polyuréthane), électricité conforme. PEB : C: E spec: 232 kWh/m².an, E totale: 237.459 kWh/an n° 20250331002440. R.C. : 3.801€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Nombreuses possibilités d’exploitation, situation idéale proche du centre des accès autoroutiers et de toutes les commodités ! ### En savoir plus ?

IDEAL POUR INVESTISSEURS! Immeuble de rapport actuellement divisé en 6 appartements (voir plans) idéalement situé dans le joli village de Moha. Les appartement sont de type studio avec chacun un séjour, une cuisine et une salle de bains. L'immeuble se compose de 3 appartements par étage avec un spacieux grenier qui peut être transformé et aménagé. Le bâtiment dispose également de caves et d'un garage. Permis d'urbanisme octroyé pour le nombre de logement, pour autant que des travaux soient effectués (permis 2023 + rapport HEMECO disponible sur demande ou via notre site internet). Caractéristiques de l'immeuble: électricité conforme, châssis PVC DV, chauffage central mazout (chaudières commune), compteurs séparés pour l'électricité et 1 compteur pour l'eau. Du PEB "C" - 242 kWh/m².an à "F" - 495 kWh/m².an. Travaux de rafraichissement et aménagement à prévoir! PAS d'obligations locatives à respecter. Prix: 230.000€, sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Pour plus d'informations: ### et ### . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ! En savoir plus ?

Idéalement située dans le paisible village d'Antheit, à proximité de toutes les commodités et de la E42, Trevi Rasquain vous propose cet immeuble de rapport comprenant 2 logements : une maison de +- 130 m² et un appartement de +- 70 m², chacun bénéficiant de son entrée individuelle. La maison comprend : au rez : hall d'entrée, living, spacieuse cuisine semi équipée, wc séparé et buanderie/chaufferie. Au 1er : salle de douche (neuve), 2 chambres (13 et 14 m²) et espace dressing. L'appartement comprend : living, cuisine équipée, salle de douche et 2 chambres (13 et 9 m²). Caves et garage (porte élec. sectionnelle) en sous-sol, parking, terrasse et jardin. Infos techniques : châssis dbl vitr. pvc et bois, volets, chauff. centr. au mazout (2 chaudières), compteurs électriques individuels, PEB F et G. Obligations locatives à respecter (rendement locatif actuel : 1.410 €). A visiter sans plus tarder ! Faire offre à partir de 327.500 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

WAREMME : Ensemble immobilier mixte comprenant bureaux, hangars et appartements répartis sur deux bâtiments (#1X+3_JAEU_LIE) • 2 bâtiments comprenant chacun un bureau, un hangar et un appartement à l’étage • Loyer annuel actuel des 2 appartements : +/- 17.400€ • Loyer annuel du hangar : 13.800€ • Loyer annuel total actuel : 31.200€ • Prix : 920.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

IMMEUBLE DE RAPPORT 3 UNITES REVENU LOCATIF : 1.650 € L'agence SKYIMMO vous propose cet IMMEUBLE DE RAPPORT à la localisation idéale. Ce bien, situé à HUY, est composé comme suit : SOUS-SOL : Cave (18) RDC : Cuisine (11) Salon (13) Salle de Bain (4) 1ER ÉTAGE : Salon/Chambre (13) Cuisine (5) Salle de bain (3) 2E ÉTAGE : Salon/Chambre (13) Cuisine (8) Salle de bain (3) Cet immeuble est idéal pour un investissement rentable se trouvant dans une rue proche de toutes les commodités. Information complémentaires: Toiture : Bon état Electricité : Conforme Chauffage : Chauffage au gaz Châssis : PVC Double Vitrages PEB 1 : C - E. spec : 253 kWh/an - E. totale : 8660 kWh/an - Numéro : 20241108013008 (du 08/11/2024 au 08/11/2034) PEB 2 : C - E. spec : 250 kWh/an - E. totale : 7459 kWh/an - Numéro : 20240525005146 (du 25/05/2024 au 25/05/2034) PEB 3 : D - E. spec : 274 kWh/an - E. totale : 10315 kWh/an - Numéro : 20240525005253 (du 25/05/2024 au 25/05/2034) Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### . Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Truiden, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs. L’immeuble, datant de 1934, se trouve à proximité immédiate du célèbre Europaplein, offrant un accès facile à toutes les commodités telles que commerces, écoles, restaurants et transports en commun. La localisation centrale assure une forte attractivité pour la location ou la revente future. Le bâtiment comprend deux unités distinctes, dont l'une est déjà louée, garantissant une rentabilité immédiate. Le premier appartement au rez-de-chaussée nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais dispose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bain avec douche, ainsi qu’un terrasse à l’arrière avec espace de rangement. Le second appartement, en duplex/triplex, offre un espace de vie lumineux avec deux niveaux, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre principale, une salle de bain avec baignoire-douche, et une mezzanine à usage de rangement. Chaque unité possède son propre terrasse, orientée sud-ouest pour profiter au maximum de la lumière naturelle. Les caractéristiques techniques incluent un chauffage au gaz, du double vitrage et un certificat EPC de classe B (158 kWh/m²/an), attestant d’une bonne performance énergétique. La propriété dispose également d’un sous-sol de 28 m², d’un jardin, et d’une superficie totale de terrain de 86 m². Sa situation dans un quartier résidentiel calme et bien desservi en fait une option pratique pour divers types d’investissements ou pour une utilisation résidentielle avec potentiel locatif. En savoir plus ?

À vendre, immeuble de rapport idéalement situé en plein centre de Namur, dans un quartier en pleine expansion face à l’emplacement du futur projet "Côté Verre", qui contribuera à valoriser encore davantage le secteur et à 100 mètres du nouveau palais de justice. L’immeuble se compose d’un rez-de-chaussée commercial et de quatre appartements, dont trois sont actuellement loués, assurant un rendement locatif immédiat. Le rez-de-chaussée et le 1er étage sont actuellement loués par la société AB Inbev, offrant une stabilité financière intéressante. Une belle opportunité d’investissement dans un quartier dynamique et en plein essor ! Plans sur demande. Pour toute demande d'information ou pour fixer une visite, contactez-nous au ### Offre soumise à l'accord du propriétaire. En savoir plus ?

!!! VENDU !!!Idéalement situé dans un quartier d'avenir en pleine mutation, en cours de profondes modifications et améliorations, à proximité du centre de Namur et de la gare (3 minutes), nous vous proposons un immeuble de rapport constitué à rue d'un rez commercial + 3 appartements, une cour intérieure, un bâtiment arrière d'un espace polyvalent au rez (possibilités d'aménagements - ancien théâtre) et d'un loft au 1er étage.Belle opportunité pour investisseurs ou exploitantsInfos et visites: Tel: ### (7j/7j)CaractéristiquesRéférence: VICadastre :Section C n° 113G10Année de construction :Nombre façade :2Superficie commerce :92 m²Superficie appt 1 :68 m²Superficie appt 2 :74 m²Superficie appt 3 :80 m²Bâtiment arrière (2 niveaux)147 m²Surface 4 caves :62 m²Surface totale habitable :460 m²Surface terrain :2a 80caOrientation façade rue :EstEquipements et ConfortsCommerce rez-de-chausséeHauteur sous plafond :3,00 m / moulures à l'ancienneAffectation :horeca - taverne - café concert - agencement comprisSanitaires :2 wc - urinoir - 1 lavaboBâtiment arrièreCour :pavésRez-de-chaussée :espace polyvalentEtage :1 loftValeur locative mensuelle :3.800,00 euros1er étage (82 m²)Appartement 1 :hall, débarras, living, cuisine, salle-de-douches avec wc, 1 chambrecage d'escalier avec wc à l'entresolPEB :label "G" / 743 kWh/m².an - Valable jusqu'au 08-08-2022Valeur locative mensuelle :600,00 eurosAppartement 2 :hall, wc, living, cuisine, salle-de-douches, 1 chambrecage d'escalier, débarras à l'entresolPEB :label "C" / 240 kWh/m².an - Valable jusqu'au 08-08-2022Valeur locative mensuelle :700,00 eurosAppartement 3 :living, cuisine, salle-de-douches, buanderie/chaufferie, 1 chambremezzaninePEB :label "C" / 231 kWh/m².an - Valable jusqu'au 08-0-2022Valeur locative mensuelle :600,00 eurosTechniquesGros-oeuvre :construction traditionnelleMurs porteurs :moellons, briques, blocs bétonFaçades :briques + pierre bleueCharpente :boisToiture :ardoises artificielles + derbigum toiture plateGouttières :zincLinteaux :pierre naturelle et briquesChâssis :double vitrage PVC + bois simple et double vitrageMenuiserie intérieure :standardQuincaillerie :aluCheminées :marbreChauffage :gaz, chaudières individuelles / convecteurs gaz bâtiment arrièreRadiateurs :avec vannes thermostatiquesEau :compteurs individuelsElectricité :non-conforme, compteurs individuelsParlophone :ouiRaccordements :eau, électricité, gaz de ville, internetEvacuation eaux usées :égout publicAccèsNamur centre :3 minutesGare :3 minutesHôpital :Centre hospitalier à 5 minutesEtat général :Bon étatAspects FinanciersPrécompte immob :2.717,35 eurosR.C. Ordinaire :2.659,00 eurosR.C. Indexé :4.847,00 euros En savoir plus ?

!!! VENDU !!!Bel immeuble bourgeois transformé en immeuble de rapport en règle urbanistique et rénové en 2005. Il se compose de trois appartements et 1 studio, tous équipés d'une cuisine, salle de douches avec wc, belle vue sur la Meuse (40 mètres), jardin.Parking extérieur 8 voituresRevenus mensuels : 2.054 euros (baux écrits)PEB label E-F et GCertificats électriques conformesInfos et visites: Tel: ### (7j/7j)CaractéristiquesRéférence: VI024Cadastre :Année de construction :Rénovation : 2005Nombre façade :4Orientation façade :Sud-EstSurface habitable :219 m²Rez de chaussée :78 m²1er étage :56 m² + 40 m²2ème étage :45 m²Sous-sol :70 m²Surface terrain :932 m²Equipements et ConfortsRevêtements des sols :Carrelage, plancher, parquet laminéAppartements :3 appts d'1 chambre + salle-de-douches avec wcStudio :1 studio avec salle-de-douches et wcSous-sol :4 cavesCuisines :équipées marque "Candy" : taque vitro-céramique (5ans), lave vaisselle, hotte, évier inoxSalles d'eaux :douches, wc, et 1 avec baignoireAnnexe :1 en boisExtérieurJardin :pelouseEmplacement parking :8 voitures, gravierTechniquesGros-oeuvre :TraditionnelFondations :dalle bétonMaçonnerie murs porteursblocs béton, revêtement façade en crépi peintCouverture toiture :tuiles en bétonChâssis :double vitrage PVC et boisQuincaillerie :aluElectricité :IndividuelCompteur :IndividuelCertificats électriques :conformesPEB (duplex) : Label "E-F et G"Certificats valables jusqu'au 17/09/2030Chauffage :mazoutCiterne :certificat conformeRadiateurs :apparents avec vannes thermostatiquesChauffe-eau :boiler électriqueEvacuation eaux usées :par égout publicRaccordements :eau, gaz, électricité, téléphone, télédistributionUrbanisme :aucune infractionEtat général :Bon état, en partie à rafraîchirAccèsAutoroutes :E411 à 15 km / N4 à 20 kmGare :AndenneCentre ville :500 mètresAspects FinanciersPrécompte immob :R.C. Ordinaire :R.C. Indexé :Loyer mensuel :2.054,00 eurosBaux :écrits En savoir plus ?

L'immobilière STALPORT vous présente cette propriété 3F, à deux pas du centreville de Huy, surprenante par sa situation et ses volumes! D'une superficie habitable de +/-185m2, elle se compose comme suit: au RDC, hall d'entrée, grand séjour salon/SAM ouvert sur cuisine semi-équipée, buanderie, WC séparé, salon TV, chambre, salle de bains (baignoire/WC). Petite cave de rangement. A l'étage, hall de nuit, deux chambres, salle de douche, cuisine supplémentaire. Au dernier niveau, grande chambre, avec combles de rangement. A l'extérieur, un espace terrasse ultra cocoon, avec vue sur Meuse! Jardin en escaliers. Aucun vis-à-vis, situation vraiment agréable, au calme. Caractéristiques: chauff central gaz de ville (chaudière 2020), électricité CONFORME, châssis DV PVC, VMC double flux (RDC). Possibilité d'aménagement étages en bureaux OU logement. Prévoir budget pour réparations bords toiture + étanchéité pièce extérieure. Proche de tous commerces (Huy ou Ben-Ahin), et transports en commun! Planifiez votre visite sans tarder au ### ou via ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. PEB D(264kWh/m2.an) n°20150919009235 En savoir plus ?

Cette propriété rénovée en 2024 est située au 57 Stationsstraat à Sint-Truiden, une ville bien desservie avec un accès facile aux commodités locales. Située à proximité de la gare, cette localisation facilite les déplacements quotidiens et offre un accès pratique aux écoles, commerces et établissements de restauration à distance piétonne. La construction a été entièrement modernisée avec des matériaux de haute qualité, garantissant une bonne performance énergétique et une durabilité accrue. L'immeuble se compose de trois appartements loués, offrant une source de revenu stable pour un investisseur. Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement avec une salle de bain attenante et un terrasse, ainsi qu'une espace dédié au stationnement pour vélos. À l'étage supérieur, un appartement avec une chambre et terrasse, et au dernier étage, un duplex avec deux chambres. La propriété dispose également d'une cave pour le stockage supplémentaire. Toutes les unités sont équipées de salles de bain modernes, de cuisines fonctionnelles et bénéficient d’un chauffage au gaz. Le bâtiment possède deux façades et ne se situe pas dans une zone inondable, ce qui ajoute à sa stabilité et à sa sécurité. La propriété est disponible immédiatement, prête à générer des revenus locatifs. Avec un rendement brut d'environ 3%, elle représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé dans une zone dynamique. La certification électrique conforme et l’étiquette énergétique EPC EP15513 attestent de sa conformité aux normes en vigueur. En savoir plus ?

Cette propriété située au 13 Zoutstraat à Sint-Truiden constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs. Récemment rénové en 2024 avec des matériaux de haute qualité, cet immeuble offre une combinaison de trois appartements et d’un espace commercial au rez-de-chaussée. L’ensemble est entièrement loué, ce qui garantit une stabilité locative dès l’achat. La distribution intérieure comprend trois appartements d'une chambre chacun, équipés de terrasses privatives, ainsi que trois salles de bains et autant de toilettes. L’immeuble se trouve dans un emplacement central au sein de Sint-Truiden, dans une petite rue calme à proximité immédiate de la Grande Place. La localisation permet un accès facile à différentes écoles, commerces et restaurants à pied, rendant la propriété très pratique pour une utilisation locative ou résidentielle. L’absence de lift et le chauffage au gaz constituent des caractéristiques importantes à considérer dans la gestion quotidienne du bâtiment. Le bâtiment dispose de deux façades, ce qui favorise une bonne luminosité naturelle dans chaque appartement. Son certificat électrique conforme atteste de sa conformité aux normes en vigueur, tandis que le certificat de performance énergétique indique un usage modéré de l’énergie avec un coût annuel estimé à 161 kWh/m². La propriété est non exposée aux risques d’inondation, ce qui renforce sa sécurité et sa valeur patrimoniale. En savoir plus ?

Immeuble de standing en bord de Meuse à Jambes – 3 appartements spacieux à aménager selon vos envies À Jambes, dans l’un des emplacements les plus prisés du Namurois, découvrez ce bâtiment de prestige en bord de Meuse, composé de trois appartements de standing aux volumes généreux, vendus casco (gros œuvre fermé, isolé) sous le régime des droits d’enregistrement. Description du bien : Rez-de-chaussée : appartement de 125 m² avec une terrasse et un jardin privatif, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant en bordure de Meuse. 1er et 2e étage : deux appartements de 267 m² chacun, avec de spacieuses terrasses de 33 m², idéales pour profiter de la vue et de la luminosité naturelle. Chaque appartement dispose d’une cave privative ainsi que d’un emplacement de parking. Un ascenseur neuf est déjà en service et les parties communes sont quasi terminées, garantissant un environnement de qualité et sécurisé. Le bien est actuellement vendu en état casco, vous offrant la liberté totale d’aménager les espaces intérieurs selon vos goûts, besoins ou projets, que ce soit pour y vivre ou investir . Une opportunité unique à Jambes, dans un quartier résidentiel prisé, à proximité directe de la Meuse, des transports, commerces et du centre de Namur. Biens rares sur le marché namurois, alliant volume et localisation exceptionnelle. À découvrir sans tarder au ### Offre soumise à l'accord des propriétaires. En savoir plus ?

Situé dans une des artères les plus prisées de Namur (rue de fer), en plein centre-ville, EBIMMO vous propose cet immeuble comprenant une surface commerciale de +/- 80m² au rez et une partie habitation en second rang par rapport à la voirie offrant de multiple possibilités d'aménagement sur 5 niveaux. Ce bien est une opportunité pour investisseur ou nouveau commerce avec une situation unique au centre de la capitale Wallonne. A VOIR!!! Offre à partir de 749.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur) Renseignements et visite E Bauraind ### PEB F 20250706004901 432 Kwh/m².an 114793 kwh/an En savoir plus ?

Maison de rapport avec deux appartements identiques d'une chambre, espace cuisine sur séjour salle de douches + caves PEB: label C (C.U.: 20151020011319; E spec: 255 kwh/m².an; E totale: 12747 kwh/an; 47 kg CO2/m².an) PEB: label E (C.U.: 20250326001029; E spec: 411 kwh/m².an; E totale: 17618 kwh/an; 75 kg CO2/m².an) En savoir plus ?

Le Bureau Immexperts vous présente : À la recherche d’un investissement rentable ou d’un projet familial ? Dans un cadre agréable et dynamique, découvrez cet ensemble immobilier unique situé à Seilles, proche des commodités, écoles et axes routiers. Ce bien se compose de : - 3 maisons indépendantes avec garage comportant de 3 à 4 chambres ; - un immeuble indépendant composé de 2 appartements de 2 chambres avec cave, garage et grenier aménageable. Châssis DV bois et PVC, compteurs individuels (eau, gaz et élec.), chauffage gaz indiv. par logement, toiture en bon état... L'ensemble des plans est disponible sur notre site internet : ### . Lot 36 : PEB D (20250401009709 - 62568kwh/an - 280 kWh/an.m²) Lot 38 : PEB E (20250401017745- 56389kwh/an - 380kWh/an.m²) Lot 40 : PEB E (20250401018503- 558696kwh/an - 374kWh/an.m²) Lot 42/1 : PEB D (20250401019633- 31941kwh/an - 281kWh/an.m²) Lot 42/2 : PEB E (20250401020501- 46855kwh/an - 413kWh/an.m²) Prix de vente : 800.000€ sous réserve de l'acceptation par les propriétaires. Opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Informations & Visites au ### - ### En savoir plus ?

SUARLEE À vendre à Suarlée, le Château de la Bouverie, situé dans un cadre verdoyant exceptionnel avec un vaste parc arboré. Un projet déjà octroyé permet la transformation en 14 appartements de standing, idéal pour un développement résidentiel haut de gamme. Localisation stratégique, à proximité immédiate de Namur et des grands axes autoroutiers. Ce bien s’adresse aux investisseurs en quête d’un projet à fort potentiel dans un environnement paisible et prisé. Plans du projet sur demande. Pour tout complément d'information ou demande de visite, contactez- nous au ### Offre soumise à l'accord des propriétaires. Cliquez sur ce lien pour une vidéo de présentation du bien : ### .mp4?rlkey=xu5h4ygvph0g4f0oxbwjoxszp&raw=1 En savoir plus ?

Située au cœur de Jodoigne, cette maison de commerce à usage mixte comprend une belle surface commerciale de 60 m² et une arrière-boutique de 22 m². Idéalement située dans une rue commerçante, elle a été entièrement rénovée en 2021, avec l’'installation d’une pompe à chaleur et une mise à jour de l’installation électrique. Les étages, à parachever, sont accessibles par un accès latéral facile. Ils offrent 2 niveaux complets de ± 100 m² chacun, ainsi qu’un grenier de 50 m². Les espaces sont modulables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement DONT 2 APPARTEMENTS moyennant permis d'urbanisme. Cette propriété est idéale pour un usage mixte, combinant à la fois commerce et appartement. En savoir plus ?

Situé au cœur de Jodoigne, immeuble de rapport composé de 3 appartements qui représente une excellente opportunité d’investissement. Idéalement placé à proximité des commerces, écoles et axes routiers, les trois appartements ont une superficie entre 60 et 85m² et se composent d’un séjour, cuisine équipée, une à deux chambres et salle de bains. Le dernier étage dispose d’un grenier de 70m². Châssis en aluminium double vitrage, compteurs électriques individuels, chauffage central au gaz propane individuel. L’immeuble est en ordre au niveau de l’urbanisme. Possibilité d'acquérir un atelier, deux emplacements de parking couvert et un garage fermé. Frais de participation à l’acte de base et de division à prévoir (3.561€ + 2.400€ HTVA). Faire offre à partir de 450.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?