Immeuble de rapport à vendre - Haut-Fays

Idéalement situé proche du centre, des commerces et commodités, cet immeuble de rapport se compose de 4 appartements, une cave et cour, garantissant une rentabilité immédiate, attrayante et stable. Composition du bien (surface totale +-190m²) : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée et cour à l’arrière du bâtiment. Appartement 1 (RDC, +-35m²) : Séjour avec cuisine semi-équipée, chambre, salle de douche (douche, lavabo), WC séparée et petite buanderie dans le hall. PEB : Classe D Consommation totale d’énergie primaire : 9 416 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 269 kWh/m².an N° du rapport PEB : 20220307031603 Appartement 2 (1er étage, +- 41m²) : Séjour avec cuisine semi-équipée, chambre, salle de douche (douche, lavabo), WC séparée et petite buanderie. PEB : Classe B Consommation totale d’énergie primaire : 6 361 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 156 kWh/m².an N° du rapport PEB : 20220307031793 Appartement 3 (2ème étage, +-41m²) : Séjour avec cuisine semi-équipée, chambre, salle de douche (douche, lavabo), WC séparée et petite buanderie. PEB : Classe B Consommation totale d’énergie primaire : 6 373 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 156 kWh/m².an N° du rapport PEB : 20220307031871 Appartement 4 (3ème étage, +- 38m²) : Séjour avec cuisine semi-équipée, chambre, coin douche (douche, lavabo), WC séparée et petite buanderie dans le hall. PEB : Classe C Consommation totale d’énergie primaire : 6 828 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 179 kWh/m².an N° du rapport PEB : 20220307032017 Niveau -1 : Une cave Grenier non aménageable Très bon état d’entretien ! Quelques renseignements complémentaires : Toiture en Ardoises naturelles, châssis en PVC double vitrage, installation électrique conforme, chauffage pompe à chaleur air-air et boiler eau chaude par appartement, compteurs d’eau et électricité individuelles, détection centrale d’incendie, … Prix demandé : 249.500 € Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### – ### En savoir plus ?

Honesty présente cet immeuble exceptionnel situé dans le charmant village de Frahan, dans un cadre pittoresque niché au cœur des boucles de la Semois. Ce bâtiment se compose de 3 logements indépendants, chacun offrant tout le confort nécessaire. En effet, chaque appartement dispose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine fonctionnel, une chambre confortable, une salle de bain et un espace bureau idéal pour le télétravail ou le rangement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace dédié au stationnement de plusieurs véhicules. L'immeuble dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien est idéal pour la création de logements familiaux de vacances dans cette région touristique très prisée. Il offre une opportunité parfaite pour un usage privé ou pour partager des moments en famille et entre amis. Que vous soyez en quête d'une résidence secondaire de caractère ou d'un espace à partager avec vos proches, cet immeuble représente une opportunité unique dans un des plus beaux villages de la région. N'hésitez plus et prenez rendez-vous chez Honesty au ### En savoir plus ?

À vendre – Infrastructure équestre à Ave et Auffe ! Située dans un environnement calme et verdoyant, ce bâtiment neuf allie qualité et fonctionnalité sur un terrain d’environ 1 hectare (contenance à confirmer). Conçu avec des matériaux haut de gamme, il offre des installations pensées pour le bien-être des chevaux et le confort de leurs propriétaires. Le bâtiment, en structure métallique et éléments en béton, se compose d’un hall d’entrée donnant accès, d’un côté, à un appartement en gros œuvre fermé d’environ 100 m², prévu pour accueillir deux chambres, de lumineusex espaces de vie et une terrasse orientée plein sud ; de l’autre, aux infrastructures équestres. Celles-ci comprennent une sellerie, un WC séparé (à équiper), une zone surélevée pour un chargement aisé des remorques et du fumier, ainsi qu’un vaste espace de stockage de 250 m² destiné au foin et aux véhicules. Un large couloir équipé de stores brise-vent et pare-soleil dessert sept boxes haut de gamme de fabrication allemande. Chaque box, d’une superficie de plus de 17 m², est conçu avec des panneaux ajourés en padouk dans la partie basse, du verre sécurit en partie haute pour un maximum de luminosité, et un abreuvoir rotatif permettant un remplissage pratique depuis le couloir. Le bâtiment s’intègre parfaitement dans son environnement grâce à son bardage en douglas. Idéalement située dans une rue paisible et peu fréquentée, cette propriété reste proche de la E411, de Wellin et de Rochefort. Le terrain comprend également deux anciennes bâtisses en pierre, au long de la rue du Tchéseau, rénovables. Le terrain au long de cette rue est en zone d’habitat à caractère rural et donc encore potentiellement constructible. Un carport permet d’abriter trois véhicules et un permis, octroyé en 2022, autorise l’installation d’un rond de longe. Vente sous régime TVA – bâtiment neuf, à terminer selon vos envies. Une opportunité rare pour les passionnés d’équitation, alliant qualité, confort et praticité. En savoir plus ?

Suite au déplacement des activités de "Funnytrack" , Groupe Arcade propose une opportunité rare d'achat d'un ensemble immobilier situé sur un axe à fort passage idéal pour une activité commerciale. Composition : 4x appartements (4x 47m²) actuellement occupés, 1x appartement 3x ch. (122m²) occupé par les propriétaires, des entrepôts (140m²) avec rampe d'accès, des bureaux (64m²) et un showroom/magasin (48m²). Composition au rez: 1x appartement équipé de châssis acoustiques et solaires comprenant une entrée privative, séjour avec poêle à pellets, cuisine super équipée et moderne, salle de jeux/bureau, buanderie, salle de douche, 3x ch. Entrepôt de 140 m² avec rampe d'accès et bureaux à l'étage (actuellement salle de détente avec jacuzzi). Avec entrée séparée 4x appartements 1x ch. tous avec sdd et cuisine équipée. Revenu locatif actuel de 520 à 580€/unités (eau et chauffage compris). Dernier revenu locatif perçu : entrepôt et magasin 1500€. Eléments divers: tout le rez dispose d' 1x compteur d'élec avec 34x panneaux solaires, 1x pompe à chaleur réversible, 1x poêle à pellets, et chaudière commune avec les appartements. Les appartements disposent de leur propre compteur électrique privatif et de compteurs de passage pour l'eau. Cave à vin, buanderie commune pour les appart. , parking... En ORDRE D'URBANISME + POMPIERS + ELEC. Un acte de base à été rédigé et chaque entité est cadastrée. RC net 3 208€. PEB de D à G 541kwh/m² an. n° 20160219009165 - E. tot. 25 580kwh/an. En savoir plus ?

Découvrez cet immeuble de rapport spacieux idéalement situé à Rochefort dans la rue commerçante, offrant une surface habitable impressionnante de 300 m² comprenant un rez commercial et un magnifique appartement 4 chambres (accès individuel) Cette propriété est parfaite pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent de l'espace. L'entrée est accueillante, menant directement au rez commercial baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres donnant accès à un chouette jardin. L'appartement s'étend sur le premier et deuxième étage. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, attend vos idées pour une éventuelle modernisation. Les chambres, spacieuses et bien agencées, offrent un espace confortable pour tous les membres de la famille. La salle de bains est dotée d'une belle baignoire. Un beau grand balcon donne sur l'arrière de l'immeuble, offrant une vue incroyable sur le terrain de football. Très belle situation, beaux volumes, à restaurer. Nombreuses possibilités ... Contactez-nous au plus vite au ### , Nous nous ferons un plaisir de répondre à votre appel. Prix: Faire offre à partir de 250.000euros ( sous réserve de l'acceptation du vendeur) En savoir plus ?

EASYHOME a le plaisir de vous proposer ce grand entrepôt de 145 m² au sol offrant un potentiel de transformation unique. Idéal pour un usage polyvalent, ce bien permet de créer jusqu'à trois appartements (avis favorable de la commune de Rochefort) ou de le conserver comme entrepôt, parfait pour une activité complémentaire.Cette propriété polyvalente à Jemelle allie potentiel de rentabilité et flexibilité d'aménagement pour investisseurs ou entrepreneurs. Prix : 148.500€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Beauraing vous présente cet immeuble de rapport situé dans le centre-ville de Beauraing. Il est composé d'une surface commerciale de 100m² et d'un appartement de 160m² sur deux niveaux avec jardin. Composition : - Rez : bureaux, salle de réunion, chaufferie, cuisine, wc, couloir d'accès de l'appartement - 1er étage : cuisine, bureau, chambre, living, salon, salle de bains - 2e étage : 2 chambres - Extérieur : véranda, terrasse, jardin Remarques : conformité électrique, chauffage mazout En savoir plus ?

Groupe Arcade propose de "Faire offre à partir de 298.000€" pour cet ensemble immobilier composé comme suit: Au numéro 69 au rez : 1x appartement de 75m², 1x ch. avec jardin. au 1er: 1x appartement 1ch. de 57m² fraichement remis en ordre. Au 2ième, 1x appartement 1ch. 59 m² en cours de rénovation. Au numéro 71: 1x garage et 1x duplex de 101m² fraichement remis en ordre. Revenus locatifs actuels: 2.365€. Les appartements disposent tous d'un compteur électrique individuel et d'un compteur de passage pour l'eau. 1x chaudière commune pour les 3x appartements et 1x chaudière individuelle pour le duplex. En 2022 révision du toit et des corniches, entretien des chaudières et rafraichissement de deux appartements. Rc net 1.122€ PEB E à F de 390 à 480 kwh/m² an. - E tot. 28 350€ - N° 20230801005661. En savoir plus ?