Immeuble de rapport à vendre - Kessel

Située au cœur de Lier, cette propriété située au 8/10/12/14 Molenstraat offre un potentiel intéressant dans un quartier calme, à proximité de la Berlarij et à une courte distance à pied du centre-ville animé. Construite en 1955, la bâtisse comprend actuellement trois logements séparés, offrant une configuration adaptée pour une future rénovation ou transformation en un immeuble résidentiel plus polyvalent. Le terrain d'une superficie de 772 m² permet diverses possibilités d'aménagement, notamment la création de plusieurs unités d'habitation. L'ensemble comprend également un bâtiment arrière utilisé comme entrepôt, pouvant servir de garage ou d'espace de stockage, avec deux places de stationnement actuellement louées. La propriété dispose de trois salles de bain et trois toilettes, ainsi que de six chambres, ce qui la rend adaptée à un projet de développement résidentiel. La configuration intègre aussi une terrasse de 20 m² orientée à l'ouest, offrant un espace extérieur agréable. Le chauffage est assuré au gaz, et la propriété bénéficie d'une alimentation électrique, en eau et en gaz. Ce bien se trouve dans une zone résidentielle, sans restrictions particulières liées aux risques d'inondation, ce qui facilite la planification de travaux ou de projets futurs. La propriété est vendue en l’état, avec un certificat d'électricité en cours de mise à jour. Sa structure entièrement vidée permet une prise en main rapide pour toute opération de rénovation ou de reconstruction selon vos préférences. En savoir plus ?

Située à Lier, à l’adresse Sint-Bernardusstraat 42, cette propriété d'investissement est une occasion rare à ne pas manquer pour les investisseurs avisés. Actuellement proposée pour 799 000 €, elle se compose d'un immeuble de 1960 comprenant quatre appartements distincts, idéalement situé à proximité du centre-ville dynamique. À quelques pas des écoles, des établissements de restauration et des offres culturelles, l'emplacement bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce aux voies d'entrée majeures toutes proches. Chacun des appartements présente des caractéristiques uniques : au rez-de-chaussée, deux appartements d'une chambre mesurant respectivement 50 m² et 49 m², ce dernier ayant un accès direct à un garage. Les deux autres appartements situés aux premier et deuxième étages disposent chacun de deux chambres avec des superficies de 76 m² et 71 m². Tous les appartements sont équipés de compteurs individuels pour le gaz, l'eau et l'électricité, assurant ainsi une gestion pratique et efficace des utilités. Avec un total de quatre garages et quatre places de stationnement extérieures, le bien offre un espace de parking suffisant pour chaque résident. Bien qu'une rénovation soit nécessaire, ce bien présente un potentiel locatif attrayant, en témoigne un revenu locatif précédent de 2 840 € par mois. En outre, chaque appartement est actuellement vacant, offrant ainsi une flexibilité maximale pour les futurs occupants ou rénovations. Le terrain a une superficie totale de 423 m², avec des espaces extérieurs incluant un jardin et une terrasse de 12 m² chacun, offrant ainsi des opportunités supplémentaires d'aménagement extérieur. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement à vendre est située au 351 Antwerpsesteenweg, à Lier, au code postal 2500. Répartie sur trois niveaux, elle comprend trois appartements distincts. Le bâtiment a été rénové en 2012 et se trouve à proximité du centre dynamique de Lier, offrant un accès facile aux commerces et écoles, ainsi qu'aux principales routes. Chaque étage propose une expérience de vie unique avec des caractéristiques modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement spacieux de deux chambres de 80 m², avec une cuisine lumineuse à l'avant et un accès direct à un jardin de 39 m² depuis l'une des chambres. Le premier étage abrite également un appartement de deux chambres, de 74 m², doté d'un salon lumineux et d'une terrasse accessible depuis la deuxième chambre. Le deuxième étage propose un appartement d'une chambre de 62 m² avec une cuisine ouverte menant à un balcon. Chaque unité dispose de sa propre salle de bain équipée d'une douche et d'une connexion pour machine à laver et sèche-linge. En termes d'énergie, l'immeuble est efficace avec des niveaux EPC de C et B selon les appartements. Chaque appartement dispose de compteurs séparés pour le gaz, l'eau et l'électricité, ainsi que d'un espace de rangement individuel dans le sous-sol. Le bâtiment offre également deux places de parking extérieures, assurant commodité et confort aux résidents. L'ensemble est conforme aux exigences électriques actuelles, ce qui en fait une option d'investissement attrayante avec une disponibilité immédiate. En savoir plus ?

À vendre pour 375 000 €, cette propriété d'investissement située sur la célèbre Antwerpsesteenweg à Lier se trouve à distance de marche de la gare et du centre-ville animé. Le bien se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée, idéalement situé le long d'une artère principale menant au cœur de la ville, parfait pour un petit commerce, une boutique ou un bureau grâce à sa grande vitrine offrant une visibilité optimale. Au-dessus de l'espace commercial, un appartement indépendant est accessible avec son entrée privée. Il comprend une chaleureuse pièce de vie, une cuisine, une salle de bains avec douche et deux chambres spacieuses, ce qui en fait une option idéale pour vivre ou pour la location. En arrière-plan, la propriété dispose également d'une grande maison de quatre chambres, avec une salle de séjour accueillante, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est parfaitement adaptée à une famille recherchant espace et confort. Ajoutant à l'attrait de cette propriété, un vaste jardin ensoleillé offre un véritable havre de paix en pleine ville, propice à la détente ou susceptibles d'offrir des perspectives d'agrandissement. Avec une surface totale du terrain de 929 m², cette propriété aux multiples possibilités est un excellent choix pour un investissement combinant habitation et commerce sur un emplacement stratégique. En savoir plus ?

Intéressante propriété de rendement composée de 2 appartements, d'un local commercial et d'un garage/entrepôt, idéalement située dans le centre de Lier, à distance de marche de la gare et du marché principal. Cette propriété de rendement a été construite très solidement et comprend 2 appartements étonnamment spacieux aux étages supérieurs. Tous deux ont une superficie de 110 m2 et disposent d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un local technique. Au rez-de-chaussée se trouve le local commercial, transformé en friterie, et un grand garage qui sert en partie d'espace de stockage. La propriété jouit d'une situation extrêmement favorable dans une rue calme du centre de Lier. La gare, les arrêts de bus et la piste cyclable situés à proximité garantissent une accessibilité aisée. Le plus : un rendement favorable possible, l'immeuble commercial, le garage et l'appartement au premier étage sont loués. Bref, une opportunité intéressante ! Visite uniquement sur rendez-vous, info sans engagement au bureau : ### ou ### En savoir plus ?

Investering in Lier: een uitzonderlijke opportuniteit op de vastgoedmarkt Situé dans une rue sans issue, ce bien immobilier exceptionnel à Lier offre un emplacement privilégié combinant tranquillité et proximité immédiate des commodités essentielles. La propriété, édifiée en 1936, bénéficie d’une surface habitable généreuse et d’un terrain de 392 m² qui offre un potentiel de développement remarquable avec une superficie constructible de 567 m². Son architecture solide et ses caractéristiques modernes en font une option idéale pour investisseurs ou acheteurs recherchant un espace spacieux et fonctionnel. La façade de 10 mètres de large donne une première impression accueillante, tandis que la configuration intérieure révèle un agencement pratique et bien pensé, comprenant trois chambres lumineuses, dont une dispose d’une suite privative. La présence d’un bureau de 20 m² augmente la flexibilité du bien, offrant des possibilités variées d’utilisation en fonction des besoins. L’intérieur, orienté à l’ouest, bénéficie d’un bel apport de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et un éclairage optimal, notamment avec une luminosité accentuée par un grand toit-terrasse de 80 m². La cuisine ouverte et les espaces de vie offrent un cadre convivial et moderne, parfait pour recevoir ou se détendre en famille. La propriété est équipée de trois salles de bains, dont une dans le magasin/ mancave, accessible également via une servitude à l’arrière du bâtiment. La présence d’un garage intérieur double, complété par cinq places de stationnement extérieures, facilite le stationnement et les accès. De plus, le bâtiment bénéficie d’un certificat électrique conforme, d’une isolation énergétique performante avec une consommation estimée à 116 kWh/m² par an, ainsi que d’un système de chauffage au gaz fiable. La sécurité n’est pas en reste avec des portes renforcées et une entrée sécurisée, faisant de cette propriété un investissement solide et pérenne. L’emplacement stratégique à Lier confère à cette propriété un avantage indéniable. À proximité immédiate des écoles, supermarchés, boulangeries et des fortifications historiques de la ville, cette adresse allie praticité et cadre de vie agréable. La situation géographique favorise également un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements vers d’autres secteurs. Avec un prix fixé à 795 000 €, cette opportunité d’investissement se présente comme une valeur sûre dans un marché dynamique. Que vous soyez intéressé par un projet locatif ou par une résidence principale avec un fort potentiel de valorisation, cette propriété répondra à toutes vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle à Lier. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement est située au cœur de Lier, précisément à l'adresse Frederik Peltzerstraat 33. Elle se trouve à seulement quelques pas des Vesten et de la Grote Markt, offrant une situation centrale idéale pour profiter pleinement des commodités urbaines telles que les commerces, la restauration, les transports en commun et les espaces de loisirs. La localisation privilégiée permet un accès facile à toutes les infrastructures essentielles tout en étant dans un environnement résidentiel calme. L'ensemble immobilier comprend deux appartements récemment rénovés, chacun offrant des caractéristiques distinctes mais complémentaires. Le premier est un duplex spacieux de 122 m² avec trois chambres, une pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse, une salle de bain moderne, ainsi qu’un WC supplémentaire à l’étage supérieur. Le second appartement, situé au rez-de-chaussée, est un logement rénové comprenant une chambre, une cuisine ouverte avec salon, une salle de bain, une buanderie et une terrasse ensoleillée de 35 m². Chaque appartement dispose d’une cave pour vélos et poubelles, et ils peuvent être achetés séparément. En termes de caractéristiques techniques, la propriété est équipée d’un système de chauffage au gaz et possède deux façades orientées sud-ouest, ce qui favorise la luminosité intérieure. La surface totale du terrain est de 130 m², comprenant une cour extérieure de 44 m² et une terrasse de 5 m². La construction ne possède pas de lift et le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 313 kWh/m². La propriété se trouve dans un quartier résidentiel, sans risque d’inondation ni autres contraintes urbanistiques majeures. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au 40 Lookstraat à Lier offre une occasion intéressante pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant combiner résidence et rendement locatif. Construite en 2016, cette bâtisse comprend deux appartements loués, un magasin avec places de stationnement, ainsi qu’une configuration fonctionnelle et moderne. L’orientation sud-ouest de la façade permet de profiter d’une bonne luminosité dans les espaces de vie. Les deux appartements disposent chacun de caractéristiques appréciables : l’un avec une chambre et un accès à une cour privée, le rez-de-chaussée, et l’autre avec deux chambres et un terrasse à l’étage, tous deux équipés de chauffage par sol, double vitrage, isolation performante, et ventilation de type C. Le magasin d’environ 145 m², actuellement loué, offre également des possibilités d'exploitation ou de stockage complémentaires. La propriété est en bon état et bénéficie d’un entretien régulier. Située dans un quartier central, calme et accessible, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commodités telles que les commerces, écoles, et transports en commun. La localisation stratégique à seulement 50 mètres de la Berlarij et à 200 mètres de la Grande Place de Lier permet de profiter pleinement du dynamisme urbain tout en étant dans un environnement résidentiel sécurisé. En savoir plus ?

Cette propriété située au Kazernedreef à Lier constitue une opportunité intéressante pour un investisseur. Il s'agit d'un bâtiment récent, construit en 2022, comprenant 21 appartements de haute qualité répartis sur deux bâtiments (C & D). Ces immeubles sont complétés par des espaces commerciaux situés au rez-de-chaussée, offrant une diversité d'usage dans un environnement résidentiel. Au niveau des infrastructures, la propriété dispose d’un accès souterrain avec un système de connexion entre les deux blocs, comprenant des places de stationnement sous-terrain ainsi que des box de rangement privés. La façade principale est orientée vers le nord, avec quatre façades offrant une bonne luminosité naturelle. À l'extérieur, on trouve un jardin ainsi qu'une terrasse, ce qui ajoute à l’attrait esthétique et fonctionnel du site. Actuellement, l’ensemble est loué en tant que crèche, ce qui en fait un bien idéal pour un investisseur recherchant un revenu immédiat. La vente inclut deux places de parking et quatre vastes espaces de stockage pour les locaux commerciaux. La propriété est vendue avec une certification électrique conforme et est immédiatement disponible, permettant une prise en main rapide pour le nouvel acquéreur. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement unique est située au cœur de Lier, à seulement 100 mètres de la grande place. Composée de trois appartements et de deux espaces commerciaux, elle se trouve sur la Kartuizersvest, une rue dynamique qui débouche sur la principale rue commerçante de la ville. Ce bâtiment, bien entretenu, a vu ses fenêtres renouvelées en 2000 et son toit rénové en 2020, assurant ainsi un bon état général. De plus, les appartements disposent de nouvelles chaudières, garantissant une efficacité énergétique optimale. Le rez-de-chaussée abrite deux espaces commerciaux spacieux, mesurant respectivement 163 m² et 492 m². Les étages supérieurs comprennent trois appartements : un appartement de deux chambres occupant le premier étage avec un certificat énergétique EPC de catégorie C (205), et deux appartements d'une chambre situés aux deuxième et troisième étages, chacun avec un certificat EPC de catégorie B (130 et 180 respectivement). Tous les appartements sont actuellement loués à des conditions favorables, générant un rendement attrayant pour les investisseurs. Avec une façade large de 8 mètres et un terrain total de 212 m², cette propriété offre également un accès facile aux installations urbaines essentielles telles que le gaz, l'électricité et l'eau. Un atout supplémentaire est la présence d'un petit espace terrasse de 10 m², parfait pour les moments de détente en plein air. Le bien est immédiatement disponible pour un prix compétitif de 575 000 €, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement dans une ville prisée. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

Cette propriété située au cœur de Berlaar, au 30 Markt, offre une surface utile impressionnante de 386 m², répartie sur plusieurs niveaux. Elle se trouve dans une zone à usage résidentiel et commercial, bénéficiant d'une excellente visibilité dans un emplacement stratégique et accessible. La maison combine des espaces de vie spacieux avec des espaces adaptés à une activité professionnelle, notamment grâce à une entrée distincte qui permet d’accéder à un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salon privé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une réception lumineuse ou un bureau, doté de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Ce niveau comprend également une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins, un sanitaire avec deux toilettes, une buanderie et une zone de stockage. La propriété dispose également d’un joli jardin à l’arrière, accessible par une porte automatique via la voie de derrière, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des invités. L’étage supérieur comporte un espace privé avec une grande salle de séjour ouverte sur la cuisine, deux chambres, une salle de bain et un toilet. Un escalier mène à la deuxième étage où deux autres chambres, dont une avec dressing et salle de bain attenante, offrent davantage d’espace. La propriété est équipée de 18 panneaux solaires avec une batterie domestique, d’un système de chauffage au gaz, d’une alarme, d’un bornier de recharge pour véhicule électrique et d’une cave. Deux places de parking extérieures complètent ce bien situé dans un environnement résidentiel calme mais dynamique. En savoir plus ?

Uniek investeringsopportuniteit! 3 of 5 volledig instapklare appartementen afgewerkt met hoogwaardige materialen. Reeds verhuurd, rendement is aanwezig! Horen bij elk appartement een ondergrondse parkeerplaats en kelderberging. De appartementen zijn geschilderd, voorzien van verlichting en raamdecoratie, uitgerust met warmtepomp, vloerverwarming en ventilatiesysteem D. Drie appartementen zijn reeds verhuurd voor 5400 euro/maand en samen beschikbaar voor 850.000 euro (excl. kosten, grond- en constructieaandeel overeen te komen) Terwijl de twee niet-verhuurde appartementen (B002 en B203) samen aangeboden worden voor 550.000 euro. (onmiddellijk rendement van bijna 5%) Het volledige pakket van 5 kan verworven worden voor 1.350.000 euro.(50k korting) D. Zeer vlotte verhuurbaarheid. Op minder dan één maand allen verhuurd. Onthaasten doe je in de groene gemeenschappelijke tuin met moestuin en wadi-vijver of op je zongerichte terras of tuin, waar de grote raampartijen het zonlicht overvloedig binnenlaten. Voor fietsen is er een aparte stalling en naast de private parkeerplaatsen is er ook een bezoekersplaats voorzien. Het bruisende stadsleven blijft steeds dichtbij dankzij de vlotte verbindingen met Antwerpen, Mechelen, Lier en Brussel (budhalte voor de deur, treinhalte op wandelafstand). Bovendien ligt het project vlakbij het dorpscentrum van Lint, op wandel- en fietsafstand van winkels en voorzieningen. En savoir plus ?

Opbrengsteigendom met 2 handelspanden, appartement en duplex gelegen in de dorpskern van Grobbendonk. Deze opbrengsteigendom is gelegen in het hartje van Grobbendonk met veel dagelijkse passage. Dit pand biedt een combinatie van 2 handelspanden, een appartement en een duplex, ideaal voor investeerders of ondernemers. Gelijkvloers: Op het gelijkvloers bevinden zich twee handelspanden die geschikt zijn voor verschillende beroepsactiviteiten. Momenteel zijn beide ruimtes in gebruik als horecazaken. De handelspanden beschikken elk over een garage en zijn volledig onderkelderd, wat ideaal is voor het laden en lossen van goederen. Duplex: Het duplex appartement heeft een aparte ingang aan de zijkant van het gebouw en bestaat uit een inkomhal met toilet, een ruime leefruimte met openhaard, een keuken, een badkamer, en drie slaapkamers. Appartement: Het andere appartement beschikt over een inkomhal met toilet, een ruime leefruimte met openhaard, een keuken, een badkamer, een berging, en twee slaapkamers. EPC: 311 kWh/m². EPC: 309 kWh/m². In de nabijheid vindt u haltes van het openbaar vervoer. Verder is er een vlotte verbinding met de E313. Voor meer informatie over deze opbrengsteigendom kan u contact opnemen met IMMO SP te Grobbendonk, op het nummer ### of via ### . En savoir plus ?

Cette propriété située au 1 Aarschotbaan à Putte est une bâtisse construite en 1962 offrant de nombreuses possibilités de rénovation. Actuellement, la propriété comprend un espace commercial en rez-de-chaussée avec une entrée indépendante, idéal pour une activité commerciale ou pour une transformation en résidence principale. Le local commercial est spacieux, avec des installations sanitaires et une grande vitrine offrant une excellente visibilité depuis la route. À l’étage, la maison dispose d’une entrée privée, d’un salon, d’une cuisine, ainsi que de trois chambres. Un espace supplémentaire comprenant deux pièces peut être aménagé pour augmenter le nombre de chambres ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs selon les besoins. La propriété possède également un grenier accessible, qui offre un potentiel supplémentaire pour des aménagements futurs. L’extérieur se compose d’une cour, d’un garage et d’un grand terrain avec beaucoup de stationnement. La parcelle de 734 m² est située dans un secteur résidentiel, avec un accès facilité aux transports en commun (train et bus) à proximité. La propriété est raccordée à toutes les utilities essentielles, comme le gaz, l’eau et l’électricité, et bénéficie d’un certificat de performance énergétique avec un indice de 570 kWh/m² par an. En savoir plus ?

Investeren in een veelzijdig vastgoedobject in Duffel biedt een uitstekende kans voor zowel ervaren als startende beleggers. Gelegen aan de Lintsesteenweg 192, presenteert deze ruime eigendom een unieke combinatie van drie verhuurde wooneenheden, inclusief twee appartementen en een studio, samen met een garage dat nog door de eigenaar wordt gebruikt als opslagruimte. Het geheel is vergund als ééngezinswoning, wat betekent dat het mogelijk is om de bestaande structuur te behouden of te herontwikkelen, afhankelijk van de plannen en de regelgeving. Met een vraagprijs van €725.000 biedt deze investering niet alleen een onmiddellijke cashflow door de huidige huurcontracten, maar ook potentieel voor waardestijging in een gebied dat gekend staat voor zijn degelijke huurvraag en goede bereikbaarheid. De drie appartementen, gebouwd in 1997, hebben elk hun eigen EPC-bewijs, variërend van EPC D (met rating van 384 en 389 kWh/m² per jaar) tot EPC F, waarvoor nog renovaties nodig zijn. Deze energieprestatie geeft u inzicht in de mogelijke verbeteringen die de waarde en het rendement verder kunnen verhogen. De woning beschikt over zes slaapkamers, drie badkamers en drie toiletten, waardoor het geschikt is voor meerdere huurders of voor een grote familie. De totale grondoppervlakte van 375 m² biedt voldoende buitenruimte, inclusief een terras van 40 m², ideaal voor ontspanning of entertainment. Het perceel is gunstig georiënteerd op het noordoosten en beschikt over drie parkeerplaatsen, wat de praktische levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. De eigendom wordt verwarmd op gas en is voorzien van water- en elektriciteitsaansluitingen, zonder lift aanwezig. Duffel is een aantrekkelijke locatie voor vastgoedbeleggers vanwege de goede bereikbaarheid en de stabiele huurmarkt. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer en voorzieningen maakt deze eigendom bijzonder interessant voor verhuurdoeleinden. De onmiddellijke beschikbaarheid en het feit dat de huurders reeds vaste contracten hebben, zorgen voor een snelle return op investering. Dit pand is perfect voor wie op zoek is naar een solide vastgoedproject met gegarandeerde inkomsten en ruimte voor verdere ontwikkeling of optimalisatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft. En savoir plus ?

EN OPTION : WOMMELGEM : Immeuble de +/- 640 m² avec valeur locative de 28.000€ (appartement et rez) (#1X+2_VAVA_ANT) • Appartement de 180m² comprenant 4 chambres sur 2 niveaux • Valeur locative annuelle de l’appartement : +/- 14.500€ • Rez commercial de 130m², composé comme suit : - 50m² loués à 7.500€ / an - 80m² avec une valeur locative de 6.000€ / an • Grand jardin, terrasse, garage etc. • Prix : 695.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

En plein centre commercial de Mortsel, à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et parfaitement relié à Bruxelles et Anvers, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette propriété multifonctionnelle avec une grande visibilité sur un terrain de 120 m². Cette maison, construite en 1930, est à rénover entièrement et dispose d'une surface utile de 136 m². Cette maison commerciale a une largeur de façade de 5,5 m et une profondeur de parcelle de 26,5 m. En outre, après l'obtention d'un permis d'urbanisme positif, il est possible, après la démolition de la maison actuelle, de réaliser une petite habitation multifamiliale. Au rez-de-chaussée, une salle polyvalente d'une surface habitable nette de 65 m² pourrait être réalisée, au premier et au deuxième étage un appartement d'une chambre à coucher d'une surface habitable nette de 60 m² chacun. En outre, cette propriété dispose d'un beau jardin de ville avec beaucoup d'intimité. Il y a également la possibilité d'acheter 1 ou 2 boxes de garage dans les environs immédiats. En bref, cette propriété multifonctionnelle avec une façade de caractère dans un emplacement de choix mérite certainement votre attention. Pour les décideurs rapides. En savoir plus ?

Investering in Burcht : Opportunité à saisir avec ce bien immobilier exceptionnel situé au 122 Polderstraat, à Burcht. Proposée au prix de 395 000 €, cette propriété représente une véritable valeur sûre pour tout investisseur ou promoteur souhaitant exploiter un emplacement stratégique dans cette région dynamique. La localisation précise à Burcht, une ville en plein essor, confère à cette opportunité un attrait certain, notamment grâce à la proximité immédiate de services, commerces et infrastructures essentielles. La rareté de telles propositions dans cette zone renforce l’intérêt pour ce bien, offrant un potentiel considérable pour diverses stratégies d’aménagement ou de développement immobilier. Ce bien immobilier se distingue par sa surface totale de 1145 m², répartie sur un terrain d’une profondeur de 66 mètres et d’une largeur de 19 mètres à la façade. Bien que la description ne mentionne pas explicitement la nature précise du bâtiment ou de l’utilisation actuelle, le prix indiqué et la localisation en font une acquisition séduisante pour des projets résidentiels ou commerciaux. La possibilité d’y réaliser plusieurs unités ou d’y développer une nouvelle structure constitue un avantage clé, surtout en tenant compte du contexte urbanistique en cours d’évaluation. La zone n’étant pas sujette à des risques d’inondation ni à une classification en zone protégée, cette propriété offre un potentiel de développement sans contraintes majeures. Les environs de la Polderstraat, une rue résidentielle bordée de verdure, renforcent l’aspect paisible et agréable de l’emplacement. La proximité immédiate avec des écoles, des commerces et des moyens de transport facilite la vie quotidienne et constitue une valeur ajoutée essentielle pour toute opération immobilière. La disponibilité immédiate à la signature et l’absence de charges ou restrictions particulières offrent une flexibilité appréciable pour les projets futurs. Pour en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de saisir cette opportunité rare sur le marché immobilier de Burcht. En savoir plus ?