Immeuble de rapport à vendre - Ledegem

MAISON DE DÉPART À RÉNOVER ou BIEN D’INVESTISSEMENT IDÉAL. Cette maison offre un beau potentiel pour toute personne à la recherche d’un investissement ou d’un premier achat. Composition : séjour avec salle à manger, cuisine et salle de bains avec douche, double lavabo et baignoire. Au premier étage se trouvent deux chambres, et au deuxième étage, un grenier offrant des possibilités supplémentaires, telles qu’une chambre, un bureau ou un espace hobby. Bien située à distance de marche du centre de Harelbeke et à seulement quelques minutes en voiture de Courtrai. Une belle opportunité de rénovation pour ceux qui recherchent un bien abordable avec potentiel d’évolution! Visite uniquement sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

Intéressant bien d'investissement composé de deux appartements locatifs. L'appartement du rez-de-chaussée comprend un salon confortable, une cuisine, une salle de bains, une chambre et un petit jardin. L'appartement du premier étage comprend également un salon, une cuisine, une salle de bains et une chambre. Les deux unités résidentielles sont dotées d'une cave privée. Le revenu locatif mensuel total est de 985,80 €, ce qui garantit un rendement stable. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison fermée située sur la charmante place de Heule. Cette maison offre non seulement un emplacement exceptionnel, mais également une disposition bien pensée qui allie confort et fonctionnalité. REZ-DE-CHAUSSÉE En entrant, vous serez accueilli dans un hall d’entrée chaleureux qui donne accès à un grand garage, parfait pour garer votre véhicule en toute sécurité ou comme espace de stockage supplémentaire. À côté, une buanderie séparée offre un espace pratique pour les tâches ménagères et le rangement. PREMIER ÉTAGE Un élégant escalier en colimaçon vous mène au premier étage, où vous trouverez un espace de vie ouvert. La cuisine entièrement équipée avec une table à manger constitue le cœur de cet étage et offre tout le confort nécessaire pour partager de bons repas. Le salon lumineux avec un coin TV confortable invite à la détente. Un WC séparé complète cet étage. DEUXIÈME ÉTAGE Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses et chaleureuses, idéales pour une bonne nuit de sommeil. La salle de bains est équipée d’une douche, d’un double lavabo et d’un deuxième WC, pour encore plus de confort. Un accès au grenier via une trappe permet de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire, parfait pour ranger vos affaires. IDÉALE POUR LES JEUNES COUPLES OU INVESTISSEURS Cette maison prête à emménager est parfaite pour un jeune couple à la recherche de leur premier foyer, mais elle offre également un excellent potentiel d’investissement grâce à son emplacement attrayant et son agencement pratique. Laissez-vous séduire par le charme et la polyvalence de cette maison. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez pourquoi elle pourrait être votre maison idéale ! En savoir plus ?

Propriété à revenus ! 3 appartements et propriété commerciale ! Disposition : Rez-de-chaussée : Propriété commerciale avec un revenu locatif de 895 euros 1er étage : appartement de 2 chambres avec cuisine, espace de vie, toilettes invités, salle de bain, terrasse et débarras. Revenu locatif de 800 euros 2ème étage : appartement de 2 chambres avec cuisine, espace de vie, toilettes invités, salle de bain, terrasse et débarras. Revenu locatif de 1000 euros (location meublée) 3ème étage : appartement de 2 chambres avec cuisine, espace de vie, toilettes invités, salle de bain et débarras. Revenu locatif de 840 euros TROEVEN : entièrement loué ! Vous souhaitez visiter ce bien envoyez un email à ### En savoir plus ?

Prachtig gerenoveerd en volledig vergund studentenpand 9 vergunde kamers, waarvan 5 met eigen badkamer Vlakbij de drie belangrijkste onderwijsinstellingen Netto huuropbrengst van 4,49% En savoir plus ?

Situé au cœur d'Izegem, ce bâtiment commercial de 623 m² offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine en verre, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif. Actuellement loué jusqu’au 14 août 2026, il génère un revenu mensuel de 4 873 €, ce qui permet d’assurer un rendement intéressant pour un acheteur à la recherche d’un actif stable. La propriété est située dans un environnement résidentiel et urbain, avec des infrastructures modernes telles que la connexion au gaz, à l’électricité et à l’eau. L’intérieur de la propriété se présente sous la forme d’un espace ouvert, idéal pour diverses aménagements commerciaux ou professionnels. Elle dispose d’une cuisine et de sanitaires, tout en étant conforme aux standards énergétiques, avec un certificat EPC en vigueur jusqu’en 2028. La structure ne comporte pas de cave ou autres pièces annexes, mais son agencement simple facilite une éventuelle reconversion ou rénovation selon les besoins futurs. Le bâtiment est situé sur la Marktstraat 30, dans un secteur sans risques d’inondation, avec un statut urbanistique destiné à l’habitation ou au commerce. La propriété possède un droit de préemption et respecte la réglementation locale en matière d’urbanisme. Son emplacement, combiné à ses caractéristiques techniques, en fait une option pertinente pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans cette région dynamique d’Izegem. En savoir plus ?

Dit commercieel sterk draaiend en uitgebaat restaurant met bijhorend 3 slaapkamer appartement is op zoek naar nieuwe eigenaar. De rustige ligging en aanpalende parking (die bijgehuurd wordt) zijn samen met ruim zonneterras leuke extra's die dit pand te bieden geeft. Restaurant / Appartement omvat : Gelijkvloers : Restaurant / Bar met 36 zitplaatsen - Afwasruimte - Keuken - Zonneterras (50tal plaatsen) - Berging met ruimte voor koelcellen - Overdekte en afgesloten carport voor 2 voertuigen - Gesplitst toilet (man/vrouw) met lavabo Op verdieping : Appartement met leefruimte - Open, volledig ingerichte, keuken - 3 slaapkamers - Bureau - Badkamar met ligbad, regendouche en meubel - Apart toilet Er is ook ruime kelderruimte voorzien (-1) Het geheel is op heden verhuurd tegen 1500 EUR / Maand en dit als restaurant met woonst. Huidige huuroveréénkomst wenst behouden te blijven incl. uitbating. Inrichting keuken en restaurant NIET inbegrepen in vraagprijs. Meer info / bezoek : ### En savoir plus ?

RÉGION de Courtrai : Hôtel de 24 chambres partiellement loué à l’année + potentiel d’extension (#3X+2_MAHO_FOC) • Capacité de 50 personnes • 80% des chambres sont loués à long terme (annuel) du personnel d’entreprise • Possibilité d’ajouter 12 à 13 chambres additionnelles • Chiffre d'affaires annuel : + /- 240.000€ • Immeuble + fonds de commerce • Prix : 1.600.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

SUPERBE MAISON HISTORIQUE, idéale pour bureau/commercial avec logement. Située au centre de Kortrijk. TERRASSE orientée Sud-Ouest, et 2 CHAMBRES. Agencement : espace bureau ou commerce/grande pièce de vie, toilette, cuisine, débarras et cour. 1er étage : hall d'escalier, salon cosy, espace polyvalent, bureau et agréable terrasse sur le toit. 2e étage : 2 chambres. Plus d'infos ou planifiez votre visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

SUPERBE MAISON HISTORIQUE, idéale pour bureau/commercial avec logement. Située au centre de Kortrijk. TERRASSE orientée Sud-Ouest, et 2 CHAMBRES. Agencement : espace bureau ou commerce/grande pièce de vie, toilette, cuisine, débarras et cour. 1er étage : hall d'escalier, salon cosy, espace polyvalent, bureau et agréable terrasse sur le toit. 2e étage : 2 chambres. Plus d'infos ou planifiez votre visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

Immeuble prêt à l’emploi avec permis pour 6 chambres étudiantes louées, situé rue Kanon à Courtrai, à deux pas de Howest, VIVES et du centre-ville. Gare et arrêts de bus à 500 m – parfait pour les étudiants. Revenu locatif mensuel de 1.820 € (5 chambres à 300 €, 1 à 320 €), soit un rendement brut de 4,9 %. Une hausse de 5 % des loyers pousse ce rendement au-dessus de 5 %. L’indexation annuelle garantit une croissance continue. Selon Statbel, le prix médian des maisons fermées en Flandre augmente en moyenne de 1,7 % par an – un revenu stable et une valorisation à long terme. ✔️ Permis pour logement étudiant ✔️ PEB label C – pas de rénovation obligatoire ✔️ Sans amiante ✔️ Électricité conforme Une opportunité rare d’investissement fiable et sans souci à Courtrai. Prix demandé : 395.000 € David De Vos – ### ### En savoir plus ?

Située au cœur de Kortrijk, cette propriété d'investissement offre une opportunité unique grâce à sa position centrale et sa rentabilité assurée. Composée d'un espace commercial au rez-de-chaussée, qui est déjà loué à long terme, et de trois appartements répartis sur les étages supérieurs, cette propriété bénéficie de revenus locatifs stables. Chacun des appartements dispose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. Les appartements du premier et troisième étage possèdent également une terrasse. De plus, cinq caves offrent un espace de rangement supplémentaire. Construit en 1949, l'immeuble se trouve en excellent état et bénéficie d'une superficie totale de 90 m². Avec ses trois façades et ses raccordements en gaz, électricité, et eau, la propriété répond aux besoins essentiels des locataires. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique de 417 kWh/m² par an, ce qui est un détail important pour les investisseurs soucieux de l'efficacité énergétique. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate de la Grote Markt et des bords de la Leie, ainsi que des nombreux commerces et services du centre-ville. Cette situation stratégique garantit non seulement une forte demande locative mais aussi une valorisation potentielle de l'investissement. Pour plus d'informations sur les revenus locatifs ou pour organiser une visite, veuillez contacter Imani au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Bien situé, dans le CENTRE, charmante maison de maître avec beaucoup de POTENTIEL. Idéale pour un B&B ou pour du co-housing. DISTRIBUTION : entrée, salon cosy, belle cuisine ouverte avec coin petit-déjeuner, buanderie et débarras, salle de bain, cave. Au premier étage, vous trouverez le palier, 2 chambres avec chacune une salle de bain attenante, au deuxième étage, il y a également 2 chambres avec salle de bain attenante, et au troisième étage : une chambre avec TERRASSE, et salle de bain (baignoire jacuzzi). AVANTAGES : EPC B, chauffage central au gaz, double vitrage, ÉLECTRICITÉ CONFORME. Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

Maison résidentielle au calme, en bordure du centre ville. Entrée, séjour, cuisine, salle de bains, terrasse intérieure, 2 chambres, cave et grenier. Double vitrage, fenêtres en PVC et isolation de la toiture : epc 427 kWh/m² E - uc 304047284. Pour info ou visite, appelez le ### ou ### . En savoir plus ?

Propriété d'investissement idéalement située, composée de 8 appartements et 7 garages ! Construction de qualité, à rénover, située dans un emplacement stratégique à proximité des axes routiers. Voûtes en béton, ascenseur présent, toujours loué facilement ! Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

Bâtiment de rapport à vendre situé à Kortrijk, au prix attractif de 79 000 €. Cette propriété est idéalement positionnée à proximité des accès R8 et E17 de Kortrijk, facilitant ainsi les déplacements. Le bien se présente sous la forme d'un espace de bureau de 30 m², actuellement loué, et situé au rez-de-chaussée. Il se compose d'un plafond en carreaux, d'un chauffage électrique avec deux radiateurs et thermostat, ainsi que de l'arrivée et évacuation d'eau d'un ancien lavabo. Le bureau dispose d'une entrée privative et d'une fenêtre ouvrante. Récemment rénové, le bâtiment a bénéficié d'une réfection complète de la toiture en 2015, avec une isolation supplémentaire, ainsi que d'une remise à neuf des façades en 2018. Ces améliorations confèrent au bâtiment une bonne isolation et une apparence attrayante. La propriété inclut également une place de parking privée (numéro 21) sur une allée asphaltée et un parking en pavés de béton. Le bien est actuellement loué à Telenet avec un contrat débuté en avril 2013 et prolongé pour une durée indéterminée. Le loyer indexé est fixé à 315,25€ par mois, auquel s'ajoutent les charges foncières et les frais communs. Les charges communes, qui ont varié entre 134,30€ et 210,40€ par an ces dernières années, couvrent notamment la consommation d'eau, l'éclairage extérieur et des espaces communs, le service de sécurité nocturne, l'entretien du jardin et des fenêtres extérieures. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Industrimmo Dejaegher au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Cette propriété située à Kuurne, dans le code postal 8520, offre un potentiel intéressant pour un investisseur ou un acheteur souhaitant effectuer des travaux de rénovation. L’appartement, construit en 1960, se trouve dans un immeuble de trois étages avec une façade de 8 mètres de large. La superficie totale du terrain est de 157 m², avec une profondeur de 22 mètres, et se situe dans un secteur résidentiel en zone urbaine ou semi-urbaine. La configuration actuelle comprend trois chambres, une salle de bain, une cuisine équipée, un toilette séparé, ainsi qu’une pièce lumineuse grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage. L’appartement se trouve au rez-de-chaussée, ce qui facilite l’accès et la gestion quotidienne. Il a récemment bénéficié de travaux importants tels que le ré-enduisage des murs et le remplacement des fenêtres, mais nécessite encore des finitions pour devenir une habitation pleinement fonctionnelle. La distribution comprend une entrée avec espace de rangement, un séjour lumineux, une cuisine attenante avec suffisamment d’espace pour un coin repas, ainsi qu’une salle de bain et une pièce pour la buanderie ou le stockage. Côté performances énergétiques, l’appartement dispose d’un système de chauffage non spécifié et d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation estimée à 287 kWh/m² par an. Le bien n’est pas actuellement loué et est disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié. La localisation permet un accès facile aux commodités du centre de Kuurne tout en étant dans un environnement résidentiel calme. En savoir plus ?

Bâtiment de rapport à vendre - Kuurne. Ce bâtiment situé à Harelbeeksestraat 79, 8520 Kuurne, est proposé au prix de 200 000 €. Il comprend deux appartements distincts : un appartement au rez-de-chaussée et un duplex au premier et deuxième étage. L'appartement du rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un toilette, d'une chambre et d'une cave. Ses performances énergétiques sont de 346 kWh/m² avec la référence EPC 2932203. Le duplex au premier et deuxième étage dispose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une grande terrasse, de deux chambres et d'une salle de bain avec douche. Ses performances énergétiques sont de 380 kWh/m² avec la référence EPC 2138935-RES-1. Les appartements sont actuellement disponibles et ont une valeur locative estimée à 1.100 euros par mois. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur cherchant un rendement locatif intéressant dans la ville de Kuurne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le numéro suivant : ### En savoir plus ?

Cette propriété récente, construite en 2013, se trouve dans la charmante dorpskern de Tiegem, une deelgemeente d'Anzegem. Elle bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité de nombreuses commodités telles que des écoles, des transports en commun et des commerces, offrant ainsi un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité. La maison est parfaitement entretenue et présente un style moderne, avec une façade en bon état et une conception adaptée aux besoins familiaux ou professionnels. L’intérieur de la propriété comprend au total trois chambres, une salle de bains équipée d’un double lavabo, d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé. La cuisine moderne est ouverte sur un espace de vie convivial, donnant accès à un agréable terrasse orientée sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’une grande garage intégré et d’un espace bureautique ou pratique, ce qui peut répondre à diverses attentes en matière de stationnement ou de travail à domicile. Côté confort et performances énergétiques, la maison est équipée d’un chauffage au gaz, de double vitrage, et possède un certificat de performance énergétique EPC classé C avec un primaire énergétique de 219 kWh/m²/an. La surface totale du terrain s’étend sur 199 m², avec une façade de 7 mètres et une profondeur de 14 mètres. Le domaine bénéficie également de tous les raccordements nécessaires en eau, électricité et gaz, ainsi qu’un certificat électrique conforme. En savoir plus ?