Immeuble de rapport à vendre - Courtrai RBT83895

Doorniksestraat 45 8500 Courtrai

395 000 €

  • 235
Doorniksestraat 45 8500 Courtrai

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Courtrai ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Commerce situé en emplacement de choix au cœur de Courtrai : juste en face de la Place du Théâtre et à deux pas de la Grand-Place. Le rez-de-chaussée comprend un espace bureau ou commerce spacieux (75 m²) avec un local de rangement pratique et des installations sanitaires. Le premier étage se compose d’une cuisine, d’un bureau/salle de réunion et de deux grands espaces de bureau. Au deuxième étage se trouvent encore un bureau supplémentaire et un espace de rangement. POINTS FORTS : beaucoup d’espace de rangement, plusieurs bureaux, EMPLACEMENT IDÉAL, centre commercial. Idéal également comme bien de rapport à mettre en location! Visites sur rendez-vous : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 3 381 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

115 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

03/06/2032

Emission de CO2

10710

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT83895 Réf. vendeur: 6981852 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Blokkenhuis Plus

180 m 47'' 679 m 1' 35'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Fort

764 m 6' 1,7 km 2' 49'' 597 m 9' 764 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Fort

764 m 6' 1,7 km 2' 49'' 597 m 9' 764 m 9'

Écoles secondaires

Rhizo 2

616 m 2' 9'' 627 m 1' 9'' 603 m 7' 603 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,6 km 2' 27''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,4 km 7'

Bus

De Lijn - 42 - Kortrijk - Gullegem - Moorsele

240 m 2' 53''

De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare

261 m 3'

De Lijn - 52 - Kortrijk - Meulebeke - Ingelmunster - Tielt

261 m 3'

Gares

Kortrijk / Courtrai

357 m 2' 46'' 490 m 1' 7'' 345 m 4' 345 m 4'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,5 km 16' 6,7 km 7' 3,5 km 31'

Bornes de recharge

Eva Kortrijk II

234 m 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Graanmarkt

224 m 46'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Kortrijk Spoor 1

404 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

368 m 5' 1,6 km 2' 25'' 368 m 4' 368 m 4'

Carrefour Express Kortrijk Leies

361 m 1' 12'' 802 m 1' 55'' 361 m 4' 361 m 4'

Lidl Kortrijk

768 m 5' 825 m 1' 59'' 551 m 9' 757 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15 km 11'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

13,6 km 12'

Golfs

Waregem Golf

17,6 km 14'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 14 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Kortrijk Leies" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Kortrijk" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 42 - Kortrijk - Gullegem - Moorsele, De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 52 - Kortrijk - Meulebeke - Ingelmunster - Tielt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Blokkenhuis Plus" à 2 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Fort", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Rhizo 2" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 7 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Station Kortrijk Spoor 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Kortrijk II") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Graanmarkt", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortrijk / Courtrai".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roubaix. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq. Roulers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

. EPC_Doorniksestraat45_8500Kortrijk.pdf

Télécharger

11222_JP6_elektrisch schema.pdf

Télécharger

11222_JP6_elektrische keuring.pdf

Télécharger

. bodem.pdf

Télécharger

ActaMaps Risicozones overstromingen (34353H153100K000).pdf

Télécharger

ActaMaps Watertoets (34353H153100K000).pdf

Télécharger

xport-cadgis.pdf

Télécharger

VLM rapport - nihil.pdf

Télécharger

ABA_34353H153100K000.pdf

Télécharger

ActaMaps - Doorniksestraat 45, 8500 Kortrijk (34353H153100K000).pdf

Télécharger

ActaMaps Erfgoed (34353H153100K000).pdf

Télécharger

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (34353H153100K000).pdf

Télécharger

nvraag 232949.pdf

Télécharger