Immeuble de rapport à vendre - Templeuve

Estaimpuis L'ensemble immobilier se compose de 2 unités d'habitation situées au premier étage. Le premier appartement développe une superfice habitable de 71 m² et bénéficie d'une terrasse de 10 m². Le second appartement présente une superficie habitable de 76 m² et dispose d'une terrasse de 15 m². Le bien ne comprend ni garage, ni emplacement de parking privatif. Divison des plans de géomètre en cours d'exécution Particularités: Châssis double vitrage Alu Chauffage électrique Peb: D et G Informations et visites : contactez Madame Algoet Karine au ### ( ### ) Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Les caractéristiques des biens à vendre ainsi que leur prix, bien que faisant l’objet d’une attention particulière, sont non contractuelles et données sous réserve d’erreurs et sans aucun engagement de notre part. © 2026 - KASA BY KARINE Tous droits réservés. En savoir plus ?

Bel immeuble avec rdc commercial et superbe appartement trois chambres à l'étage. Bonne situation commerciale avec facilité de parking ! RDC commercial : Grande salle polyvalente de +/- 80 m2, deux espaces cuisine de 23 et 13 m2, wc, réserve de 28 m2, garage de 13 m2, emplacements de parking en devanture. Caractéristiques: chauffage central au mazout (chaudière à remplacer), châssis en bois SV, façade repeinte, électricité conforme (rdc), toiture récente avec sous-toiture, béton entre les niveaux, facilité de parking à proximité,.... A l'étage mais avec entrée indépendante: Superbe appartement entièrement rénové de +/- 100 m2. Hall d'entrée, wc séparé avec lave-mains, spacieux living de 45 m2 avec cuisine équipée ouverte avec four, plaque de cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, évier et rangements, trois chambres de 14, 15 et 16 m2, salle de bain avec douche et meuble-lavabo, buanderie, terrasse de 14 m2. Caractéristiques: Chauffage via pompe à chaleur, production d'eau chaude via boiler, châssis en pvc DV et vélux en bois DV, électricité conforme, belles poutres apparentes, système de ventilation simple flux, spots incorporés et luminaires installés,... Aspects énergétiques: PEB Classe B NO.20260130025426 - Espec: 149 kWh/m².an-Etotale: 19.224 kWh/an - CO2: 38 kg CO2/m2.an. En savoir plus ?

Immeuble mixte situé à 1' du centre de Pecq sur l'axe le plus fréquenté de l'entité. Cette propriété dispose d'un rez commercial (actuellement un lavoir automatique et la vente de boissons diverses via distributeurs) ainsi qu'un vaste appartement 3 chambres et sa grande terrasse. Le rez-de-chaussée comprend un vaste rez commercial avec des entrées séparées : pour le lavoir et pour les distributeurs ainsi qu'un local technique. L'appartement est composé d'une entrée privative également, on y trouve : un couloir, un salon/sàm, une sdb, 3 chambres et une grande terrasse. Caractéristiques : RC réduit, DV bois, CC maz (appt), plateforme avec 25 panneaux photovoltaïques sur la toiture, alarme au rdc, chaudière gaz neuve présente.... Idéal pour des investisseurs, superbe visu.... En savoir plus ?

Immeuble de rapport comprenant un STUDIO et 3 APPARTEMENTS. Opportunité d'investissement à saisir. Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé, en parfaite conformité urbanistique, composé d'un studio et de trois appartements. Tous les logements sont actuellement loués à des locataires sérieux, garantissant des revenus locatifs immédiats et sécurisés (Loyers de : 450, 560, 520, 570) Rendement brute de 7,22% Ce bâtiment de caractère offre de nombreux atouts : compteurs séparés, certificat incendie conforme, double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudières individuelles, cave pratique, ainsi qu'une toiture neuve et isolée. Un bien entretenu, en ordre sur le plan réglementaire, idéal pour un investissement serein et durable. Visite sur rendez-vous. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée commercial : surface de 47,53 m² avec remise de 32,98 m², chambre froide et WC, espace entièrement excavé, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Loyer escompté : 1.000€/mois Appartement 1 (85 m²) : Hall d'entrée, séjour avec cuisine équipée, salon/chambre + 2 chambres, salle de bain Loyer actuel : 750€/mois Appartement 2 (78 m²) : Hall d'entrée, salle de bain, séjour avec cuisine équipée, 3 chambres. Loyer actuel : 700€/mois Appartement 3 (59 m²) : Hall d'entrée, séjour avec nombreux espaces de rangement, cuisine semi-équipée (taque électrique, hotte, frigo), chambre spacieuse avec rangements, salle de douche, WC séparé. Loyer actuel : 595€/mois Caractéristiques : Compteurs séparés pour chaque unité, chauffage central gaz individuel dans chaque appartement, châssis double vitrage en PVC et bois, immeuble raccordé au tout-à-l'égout. Revenu cadastral : 4133 € Loyer total : 3045 €/mois Rentabilité brute : +/- 7,37 % Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée donnant sur un premier kot étudiant de 21 m² avec ; kitchenette (évier, plaque cuisson électrique, frigo, rangement) , salle d'eau (douche, évier) , WC séparé ainsi qu'une cour de 8 m². Loyer escompté : 350€/mois + 15 € charges (électricité commun et nettoyage). Electricité conforme jusqu'en 2047. Au 1er étage : Palier desservant un kot étudiant de 23 m² avec ; kitchenette (évier, plaque cuisson électrique, frigo, emplacement pour lave vaisselle ou machine à laver et rangement) , salle d'eau (douche, évier) , WC séparé. Loyer escompté : 360€/mois + 15 € charges (électricité commun et nettoyage). Electricité conforme jusqu'en 2047. Au 2ème étage : Kot étudiant de 20,50 m² sous-comble avec ; kitchenette (évier, plaque cuisson électrique, frigo et rangement) , salle d'eau (douche, évier, WC) . Loyer escompté : 350€/mois + 15 € charges (électricité commun et nettoyage). Electricité conforme jusqu'en 2044. Caractéristiques : Bâtiment totalement rénové qui a été réhabilité pour la location en 2022, double vitrage, compteurs séparés, chauffage électrique, bâtiment répondant positivement aux normes pompiers, toiture neuve. Loyer : 1060 €/mois Rentabilité brute : 5,72 % Certificat de Performance énergétique en fonction du lot : • 20220824015182 - Classe G - 550 kWh/m².an • 20220824024992 - Classe D - 331 kWh/m².an • 20220824015902 - Classe F - 457 kWh/m².an Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’un hall d’entrée desservant un espace salon, une cuisine, une salle à manger ainsi qu’une salle de bains avec coin buanderie. Au 1er étage, le hall de nuit mène à trois chambres de +/- 27 m², 14 m² et 13 m² ainsi qu’à une seconde salle de bains. Au 2ème étage, un hall actuellement aménagé en espace bureau dessert deux chambres supplémentaires de +/- 22 m² et 17 m². En extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse. Caractéristiques : Cette maison offre cinq chambres, deux salles de bains et une terrasse agréable. Châssis bois, double vitrage, chauffage central au gaz, toiture en tuiles avec isolation, raccordement au tout-à-l’égout, électricité conforme jusqu’en 2051. Revenu cadastral : 1.510 € Loyer : 1.225 €/mois Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Idéalement situé sur la Grand-Place de Tournai, cet immeuble mixte propose une grande surface commerciale actuellement libre au RDC laissant de nombreuses possibilités au futur acheteur ainsi qu'un triplex en bon état général à l'étage. Le premier niveau s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant un WC séparé et un débarras. Vous y trouverez une cuisine équipée, une salle à manger ou chambre située à l'avant du bâtiment, ainsi qu'un grand salon/séjour lumineux à l'arrière, donnant accès direct à une magnifique terrasse extérieure. Le deuxième niveau comprend un hall de nuit distribuant deux chambres à l'avant, une spacieuse salle d'eau, un espace chaufferie, ainsi qu'une troisième chambre à l'arrière, au calme. Le troisième étage propose un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une quatrième chambre. La toiture est en bon état et bénéficie d'une sous-toiture. Atout majeur du bien : une terrasse exceptionnelle d'environ 35 m², rare sur la Grand-Place, idéale pour profiter de l'extérieur en plein centre-ville. Un bien unique par sa situation, ses volumes et son potentiel. En savoir plus ?

Immeuble de rapport composé de 4 appartements – Excellente opportunité d’investissement Situé à proximité immédiate des commodités, des commerces et des axes principaux, cet immeuble de rapport se compose de 4 appartements indépendants. Il représente une opportunité idéale pour tout investisseur à la recherche d’un bien générant des revenus locatifs immédiats. Appartement 1 – Duplex 3 chambres Ce duplex lumineux se compose d’un agréable espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée avec évier, plaque vitrocéramique, four, hotte, réfrigérateur, congélateur et nombreux rangements. Un espace bureau ainsi qu’une terrasse en bois viennent compléter ce niveau. Actuellement loué 701,20€ À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’un lavabo, d’une douche et d’un WC. PEB : 20230523009646 - Classe : B -146 kWh/m².an -13.975 kWh/an - 28 kg CO²/m².an Appartement 2 – Duplex 2 chambres Cet appartement propose un lumineux espace de vie comprenant un séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Un WC séparé ainsi qu’une terrasse en bois complètent le premier niveau. Actuellement loué 656,82€/mois. L’étage accueille deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec lavabo et douche. PEB : 20230523009770 - Classe : B - 137 kWh/m².an - 10.888 kWh/an - 26 kg CO²/m².an Appartement 3 – Rez-de-chaussée 1 chambre Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux avec salon et salle à manger, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bains comprenant douche, lavabo et WC, ainsi qu’une buanderie indépendante. Actuellement loué 526,66€/mois. À l’extérieur, les occupants bénéficient d’une agréable terrasse carrelée et d’un jardin privatif. PEB : 20190929008121 - Classe : B - 164 kWh/m².an - 15.271 kWh/an - 31 kg CO²/m².an Appartement 4 – Bâtiment indépendant 2 chambres Implanté dans un bâtiment séparé, ce logement offre davantage d’intimité. Il comprend un hall d’entrée, deux chambres, une salle de bains avec douche, lavabo et WC, un séjour avec salon et salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu’une buanderie. Actuellement loué 600,01€/mois. Une terrasse carrelée et un jardin privatif complètent également ce bien. PEB : 20190929007943 - Classe : B - 170 kWh/m².an - 15.202 kWh/an - 26 kg CO²/m².an Caractéristiques : Châssis PVC double vitrage Chauffage électrique pour les duplex Chauffage central au gaz pour les appartements du rez-de-chaussée Cuisines équipées dans chaque logement Compteurs individualisés Electricité conforme Revenu locatif de 2484,69€/mois - Rentabilité de 5,6% Bonne situation, à proximité des commodités, des commerces et des axes principaux Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non de toute offre soumise pour leur bien. En savoir plus ?

Découvrez en avant-première ce tout nouveau projet immobilier proposant 26 maisons 2/3 façades à vendre, alliant modernité et confort, situé dans un nouveau clos résidentiel, entre Herseaux et Luingne ... Caractéristiques des maisons : - Maisons 2 à 3 façades : bénéficiez d'une luminosité optimale et d'un design contemporain. - Jardin privé : un espace vert pour vos moments de détente et pour les jeux des enfants. - Garage : protégez votre véhicule et profitez d'un espace de rangement supplémentaire. - Parking privatif : aucun souci pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Emplacement : - Situé dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités. - Accès facile vers les axes routiers principaux et aux transports en commun. - Proximité des écoles, commerces et services. Avantages : - Qualité de construction : Construction traditionnelle avec matériaux durables et finition soignée. - Performance énergétique : constructions respectant les dernières normes environnementales. Caractéristiques : Maisons 3 chambres, Chauffage par le sol au REZ (via chaudière à condensation) Châssis en PVC double vitrage bicolore Citerne d'eau de pluie, 11 panneaux photovoltaïques, Excellente classe énergétique classe A Budget cuisine inclus : 8000€ TVA COMPRIS etc... PRIX : àpd de 280.250,00€ !! Plans, cahier des charges et renseignements disponibles en agence !! DEJA 3 MAISONS VENDUES !! VENTE SOUS REGIME TVA 21% !! ### ou ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Immeuble de rapport en bon état général comprenant deux appartements actuellement loués, idéal pour investisseur à la recherche d'un rendement immédiat. Le rez-de-chaussée se compose d'un studio actuellement loué au prix de 500 € (hors charges), PEB EN D. À l'étage, un appartement de type triplex en bon état général actuellement loué 700 € (hors charges), PEB EN C. Châssis double vitrage bois, chauffage central pour le triplex et radiateur électrique à inertie pour le rez. Revenu cadastral : 1232€. Rendement locatif total : 1 200 € /mois. Compteurs séparés, électricité conforme, Bâtiment EN CONFORMITE POMPIER ET AUPRES DE L'URBANISME. Bon état général. Faire offre à pd 215.000 €. En savoir plus ?

Immeuble de rapport comprenant deux appartements sis à l’Avenue Leray à Tournai: Un appartement au rez-de-chaussée comprenant : un hall commun, un garage (une place), un salon/salle-à-manger à l’avant, une cuisine semi équipée, une salle de douche, deux chambres (dont une grande), un cagibi, un wc, et un grand jardin avec un kot à proximité de la chambre du fond ; Un appartement au premier étage : un hall d’entrée, une cuisine équipée à l’avant, un cagibi, un wc avec lave-mains, un grand salon (vue sur le parc), deux chambres à l’arrière (une à gauche, une à droite), une salle de bains (baignoire, lavabo et espace machines) ; Au 2ème étage : un grand grenier aménageable (3 pièces) ; Au sous-sol : une grande cave. En savoir plus ?

Immeuble de rapport idéalement situé à l'entrée de la ville, proche des commodités et des grands axes. Ce bien est composé de 3 entités, toutes louées actuellement avec un revenu mensuel total de 1925€ . Le bien se compose comme suit : Sous-sol : l'immeuble est entièrement encavé. Rez-de-chaussée : Vaste espace de vie avec salon/salle à manger, cuisine équipée, WC séparé de la salle de douche, une chambre ainsi qu'un étage avec une chambre supplémentaire. 1er étage : espace de vie salon/salle à manger, cuisine équipée, salle de douche et une chambre. 2ème étage : vaste espace de vie composé du salon/salle à manger, cuisine équipée, WC séparé de la salle de douche, une chambre. Chaque appartement est desservi par un hall d'entrée commun et une cage d'escalier commune. Le bâtiment est en conformité urbanistique. Contrôle Pompier effectué en 2020 non-conforme rapport en agence. L'électricité des appartements et des commun est conforme. N'attendez plus et tentez de profiter de cet investissement offrant de belles garanties et sécurité. Faire offre à partir de 299 000 € Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. En savoir plus ?

Idéalement situé , ce grand bâtiment offre un potentiel unique pour un projet familial, une profession libérale ou un investissement. Rendement historique : L'immeuble pouvait générer plus de 2.000 € / mois de revenus locatifs. Usage mixte possible : Idéal pour l'exploitation d'un commerce, de bureaux ou d'une profession libérale au rez-de-chaussée (superbe hauteur sous plafond de 4m) avec une habitation privative spacieuse aux étages. Composition du bien Rez-de-chaussée (101 m²) : Hall d'entrée de 15 m² , 2 grandes pièces polyvalentes (24 m² et 23 m²) , cuisine avec accès extérieur , véranda et salle de douche avec WC. Extérieur : terrasse pavée (~22 m²) et jardin plat aménagé en pelouse, entièrement clos de murs. Façade de 8 m orientée plein Sud. 1er &; 2ème étages (156 m²) : 4 chambres / bureaux (de 9 m² à 30 m²) , pièces de vie lumineuses avec coins cuisine (dont un équipé) , salle de bains avec WC. 3ème étage (68 m²) : Splendide espace mansardé de 55 m² avec charpente aux poutres apparentes , coin cuisine semi-équipé et salle de douche privative avec WC. 2 grandes caves saines de stockage , comprenant l'accès technique aux compteurs énergétiques individuels déjà installés. Le bien est vendu en tant que maison d'habitation unifamiliale. Il est actuellement configuré en immeuble de rapport. Les démarches de régularisation urbanistique pour cet usage ainsi que la remise aux normes complète (gaz, électricité, sécurité) sont à la charge exclusive et à l'initiative des futurs acquéreurs. Informations PEB (bâtiment actuellement divisé en 4 unités) : Boîte 1 : Classe D (279 kWh/m².an) - Référence : 20220918005058 - Boîte 2 : Classe C (182 kWh/m².an) Référence : 20220918005126 - Boîte 3 : Classe B (158 kWh/m².an) Référence : 20220918005292 - Boîte 4 : Classe C (194 kWh/m².an) Référence : 20221010031088 Faire offre à partir de 332500€ Prix souhaité 349 500€ (sauf meilleure offre) Les données communiquées à titre indicatif et ne constituent pas une offre ferme ou un engagement contractuel. Les surfaces et détails techniques sont fournis sous réserve d'erreurs. Toute offre réceptionnée sera transmise aux propriétaires, seuls décisionnaires quant à l’acceptation ou au refus des propositions. Les propriétaires se réservent le droit de choisir l'offre leur convenant le mieux, indépendamment de son montant ou de son ordre chronologique d'arrivée. L'ordre de réception ne confère aucune priorité ni droit de préférence En savoir plus ?

Immeuble de rapport idéalement situé dans un quartier prisé, en bordure du centre-ville, offrant une excellente opportunité d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de ±66 m² comprenant un séjour avec salon/salle à manger, un coin mezzanine, une cuisine équipée et une salle d'eau, ainsi qu'une agréable terrasse et un jardin privatif, actuellement loué 540 /mois. À l'étage, un appartement lumineux de ±63 m² se compose d'un salon/salle à manger, dune cuisine équipée, d'une salle d'eau et de deux chambres, actuellement loué 590 /mois. L'immeuble dispose de compteurs séparés, de châssis en double vitrage PVC, d'une électricité récente et est en conformité urbanistique. Possibilité également d'en faire une maison unifamiliale de part le fait qu'il y est un jardin. Idéal pour investisseur avec rendement immédiat. À visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 225.000 €. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre qui lui convient. En savoir plus ?

Bel immeuble commercial et / ou de bureaux idéalement situé entre la gare et la grand place. Rez de chaussée Surface exploitable de 48 m2 avec vitrine à rue, wc séparé et lave-mains, cuisine semi équipée. Grand sous-sol de 65 m2 avec chaufferie et petit jardin. Au 1er étage: hall central avec escalier apparent donnant jusqu'au 2ème étage, deux bureaux de 25 et 15 m2. Au 2ème étage: bureau de 22 m2 offrant une vue panoramique sur le centre Ville, combles aménageables de +/- 22 m2 accessible via le hall. Caractéristiques: chauffage central au gaz de ville, production d'eau chaude via chaudière, châssis en PVC DV et vitrine en ALU DV, nombreux placards de rangement, béton entre les niveaux, escalier en granit, parquet partout,.... Aspects énergétiques: Immeuble commercial. Immeuble très robuste et en très bon état général. Idéalement situé au coeur de la ville et développant une surface exploitable nette de 152 m2 + combles aménageables de 22 m2 et sous-sol de 65 m2. Situation commerciale idéale ! En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée, une surface commerciale (+/- 30 m²) lumineuse bénéficie d’une vitrine offrant une belle visibilité. Elle dispose d’une entrée latérale indépendante et d’un espace de vente bien agencé. Ainsi qu'une cuisine. Actuellement loué : 460€/mois Au 1er étage, accessible par un escalier privatif, un appartement en duplex (+/- 103 m²). Ce niveau comprend un salon et une salle à manger, une cuisine équipée (four, taque au gaz, hotte, évier inox et rangements), ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et meuble lavabo. Un WC séparé et un espace de rangement ouvert sur la cuisine complètent cet étage. On y trouve également deux chambres spacieuses. Au 2ème étage, deux greniers offrent un espace supplémentaire, idéal pour le stockage ou pouvant être aménagé selon les besoins. Actuellement loué : 700€/mois Caractéristiques techniques : Châssis PVC double vitrage (neuf), chauffage central au gaz (chaudière individuelle), compteurs séparés. Revenu cadastral : 1525 € Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?