Immeuble de rapport à vendre - Tremelo

Situatie: Investering in Wespelaar met uitstekende potentieel, dit goed onderhouden vastgoed vertegenwoordigt een interessante gelegenheid voor wie op zoek is naar een stabiel rendement of een waardevolle uitbreiding van een portefeuille. Gelegen aan de Grote Baan 40, biedt deze eigendom een unieke combinatie van twee appartementen en bijkomende opslagruimte, gelegen op een perceel van 3a 40ca in het hart van het woongebied. Het geheel bestaat uit een gelijkvloers appartement en een eerste verdieping, beide recent volledig gerenoveerd in 2024 en niet verhuurd, klaar voor nieuwe eigenaars of huurders. De beschikbare oppervlaktes, respectievelijk circa 139 m² voor het gelijkvloerse appartement en ongeveer 80 m² voor de verdieping, bieden ruime en praktische leefruimtes die voldoen aan de hedendaagse eisen. Beide units beschikken over twee badkamers en in totaal drie slaapkamers, waardoor ze geschikt zijn voor gezinnen of investeerders die meerdere huurders wensen te huisvesten. Achteraan bevindt zich een separaat bijgebouw met diverse bergingen op het gelijkvloers en enkele kamers op de verdieping, wat extra opslag of gebruiksmogelijkheden biedt. De EPC-scores variëren tussen D (gelijkvloers: 337) en D (verdieping: 309), wat aantoont dat de energieprestaties momenteel nog ruimte bieden voor verbetering, hoewel de P en G score A aangeeft dat het geheel energetisch efficiënt is. De locatie in Wespelaar is bijzonder gunstig. Op wandelafstand vindt u een supermarkt, lagere school en het treinstation, waardoor bereikbaarheid en comfort verzekerd zijn. Daarnaast ligt de sporthal met de recent gerenoveerde atletiekpiste in de nabijheid, wat de woonkwaliteit verhoogt. Het perceel is volledig gelegen binnen het woongebied, zonder overstromingsrisico’s of beschermingsstatus, en biedt zodoende een mooie balans tussen rust en bereikbaarheid. Deze eigendom wordt aangeboden voor € 459.000, zonder btw, en is beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of een bezichtiging is contact via ons kantoor de juiste weg. Neem nu contact op en ontdek deze unieke investeringskans in Wespelaar! En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Située au cœur d'Aarschot, cette propriété d'investissement offre un ensemble immobilier composé de trois appartements, répartis sur un bâtiment datant de 1974. La localisation centrale, dans la renommée Pastoor Dergentlaan, facilite l'accès aux commerces, restaurants, écoles et à la gare, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les locataires ou pour un développement futur. La proximité avec des grandes villes telles que Leuven, Diest ou Bruxelles assure également une connectivité optimale, qu'il s'agisse de déplacements en voiture ou en transports en commun. L'immeuble s'étend sur une parcelle de 428 m², avec une surface bâtie de 130 m² répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un appartement avec deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée, un accès à un joli terrasse, et une salle de bain. Au premier étage, se trouve un autre appartement également doté de deux chambres, d’un grand espace de vie, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et d’un balcon. Le troisième appartement, situé au deuxième étage, dispose également de deux chambres, d’un espace séjour, d’une cuisine et d’un petit terrasse. Deux des appartements sont actuellement loués, assurant ainsi une rentabilité immédiate pour l’investisseur. Ce bien est à rénover et offre un fort potentiel pour augmenter la valeur locative ou réaliser des travaux de modernisation. Il comprend trois salles de bain et trois toilettes réparties sur l’ensemble du bâtiment. L’absence de lift et l’année de construction indiquent que des travaux peuvent être envisagés pour améliorer la performance énergétique et le confort. L’ensemble bénéficie d’un garage pour trois véhicules et de plusieurs espaces extérieurs orientés au sud-est. La propriété est située en zone résidentielle sans risque d’inondation, avec un certificat énergétique en classe D, ce qui constitue un bon point de départ pour un projet de rénovation ou d’investissement durable. En savoir plus ?

Ligging: deze opbrengsteigendom is rustig gelegen in de aangename wijk Ourodenberg, vlak bij het stadscentrum en met vlotte bereikbaarheid. De buurt combineert wooncomfort met nabijheid van scholen, winkels en voorzieningen perfect voor wie wil investeren in verhuurvastgoed met stabiele waarde. Omschrijving: deze goed onderhouden opbrengsteigendom biedt een uitstekende investeringsopportuniteit. Het pand bestaat uit drie aparte appartementen, waarvan er momenteel twee verhuurd zijn. Ook de drie garages zijn volledig verhuurd, wat bijdraagt aan een mooi rendement. ·Gelijkvloers appartement: 1 slaapkamer, veranda en een privatieve tuin EPC label D - verhuurd ·Appartement op de 1e verdieping (V1): 2 slaapkamers EPC label C - verhuurd ·Appartement op de 2e verdieping (V2): 2 slaapkamers EPC label D - momenteel niet verhuurd, maar instapklaar De elektriciteit is volledig conform, wat bijkomende gemoedsrust biedt aan de nieuwe eigenaar. Dankzij de goede staat van de appartementen en het verhuurd potentieel is dit een interessante investering met onmiddellijke huuropbrengsten én groeimogelijkheden. En savoir plus ?

Winkelpand te koop bestaande uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers, een tussenruimte dat als kantoorruimte of extra commerciële ruimte kan dienen alsook een ruimte op de -1 , totale oppervlakte van het commerciële gedeelte is ca 180m2 . En savoir plus ?

À vendre : Immeuble de rapport situé au centre d'Aarschot, pour un prix de 680 000 €. Cet immeuble bien entretenu est composé de trois unités distinctes. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace commercial avec deux grandes vitrines et un atelier supplémentaire accessible depuis l'extérieur, permettant la gestion aisée des matériaux par une sortie donnant sur la rue arrière. Un hall d'entrée commun soigné, équipé d'un escalier, mène aux étages supérieurs. Au premier et deuxième étage, vous trouverez chacun un appartement soigneusement fini comprenant un hall d'entrée, un salon, une cuisine équipée, une salle de bains, deux chambres et une terrasse. Un espace grenier magnifiquement aménagé occupe le troisième étage. Les nouvelles chaudières à condensation individuelles ainsi que les compteurs d'eau, de gaz et d'électricité sont installés dans une cave propre. Les contrats de location en cours seront respectés et repris par le nouveau propriétaire. Cet immeuble bénéficie d'une superficie totale de 600 m² avec une façade de 8 mètres. Les caractéristiques extérieures incluent une connexion au gaz, à l'électricité et à l'eau. Il se situe dans une zone résidentielle centrale à Aarschot, offrant un accès facile aux commerces et autres commodités locales. Avec un rendement locatif déjà établi, il représente une opportunité d'investissement idéal dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations, contactez Bollen & Jaeken Vastgoed via ### ou au ### En savoir plus ?

Cette propriété située au 1 Aarschotbaan à Putte est une bâtisse construite en 1962 offrant de nombreuses possibilités de rénovation. Actuellement, la propriété comprend un espace commercial en rez-de-chaussée avec une entrée indépendante, idéal pour une activité commerciale ou pour une transformation en résidence principale. Le local commercial est spacieux, avec des installations sanitaires et une grande vitrine offrant une excellente visibilité depuis la route. À l’étage, la maison dispose d’une entrée privée, d’un salon, d’une cuisine, ainsi que de trois chambres. Un espace supplémentaire comprenant deux pièces peut être aménagé pour augmenter le nombre de chambres ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs selon les besoins. La propriété possède également un grenier accessible, qui offre un potentiel supplémentaire pour des aménagements futurs. L’extérieur se compose d’une cour, d’un garage et d’un grand terrain avec beaucoup de stationnement. La parcelle de 734 m² est située dans un secteur résidentiel, avec un accès facilité aux transports en commun (train et bus) à proximité. La propriété est raccordée à toutes les utilities essentielles, comme le gaz, l’eau et l’électricité, et bénéficie d’un certificat de performance énergétique avec un indice de 570 kWh/m² par an. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’investissement immobilier située à Herentals, une ville dynamique au cœur de la région flamande. Cette propriété exceptionnelle se compose d'une vaste entreprise et d'une résidence, offrant un potentiel considérable pour les entrepreneurs ou les investisseurs cherchant à combiner activités professionnelles et habitation dans un emplacement stratégique. La propriété est proposée au prix de 1 750 000 €, sans TVA, ce qui en fait une option très attractive pour ceux qui souhaitent acquérir un bien clé en main avec de multiples possibilités d'aménagement et de développement. Située au Hannekenshoek 37, cette propriété bénéficie d’un cadre privilégié, à proximité immédiate du centre-ville d’Herentals, dans un secteur industriel bien développé, facilement accessible via les principales voies de communication telles que l’E313 liant Anvers à Liège. L’ensemble immobilier couvre une superficie de 4 301 m², comprenant une entreprise de 676 m² dotée d’un grand espace de travail ouvert et d’un potentiel d’extension notable à l’arrière du terrain. La bâtisse est équipée pour répondre aux exigences modernes, avec une gestion efficace du chauffage au gaz via une pompe à chaleur au sol, complétée par des soufflantes d’air chaud dans la zone commerciale. La structure est également équipée d’un ascenseur, qui facilite l’accès aux différents niveaux de la propriété. La résidence située à l’avant du terrain offre quant à elle un intérieur spacieux, parfaitement conçu pour allier confort et fonctionnalité. Elle se compose de quatre chambres, d’un séjour lumineux avec vue imprenable sur le jardin, d’une cuisine entièrement équipée avec îlot central, d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d’un dressing séparé. La propriété dispose également d’un garage intérieur et d’une buanderie, renforçant son aspect pratique pour une vie quotidienne agréable. La terrasse couverte mène à une piscine chauffée et à un jardin arrière d’environ 65 mètres de profondeur, parfaits pour les loisirs en toute saison. La localisation stratégique dans un secteur industriel en pleine expansion confère à cette propriété un avantage considérable. La proximité des autres zones industrielles telles que Dikberd, Klein Gent et Wolfstee garantit un environnement propice aux activités commerciales et artisanales. La facilité d’accès par les principales routes facilite également la connexion avec les environs, notamment la liaison vers les grandes villes et la sortie de l’autoroute E313. La zone est classée comme secteur industriel pour les PME ou artisanat, avec quelques restrictions potentielles liées à une zone potentiellement inondable. La vente est proposée en l’état, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte authentique. Pour tout investissement ou développement professionnel dans un secteur en pleine croissance, cette propriété représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. En savoir plus ?

Investeren in een veelzijdig vastgoedobject in het hart van Leuven biedt u een unieke kans om te profiteren van een strategische locatie en een diversiteit aan gebruiksmogelijkheden. Gelegen aan de Tiensestraat 200, vertegenwoordigt dit pand een interessante combinatie van commerciële en residentiële functies, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een goede rendementsperspectief. De totale vraagprijs bedraagt €450.000, een investering die zich kan terugverdienen door de combinatie van een commerciële winkelruimte en een recent gerenoveerd appartement. Deze eigendom, gekend onder referentie RBU27564, bevindt zich in een dynamische omgeving en biedt tal van ontwikkelingsmogelijkheden, mede dankzij de goede staat van onderhoud en de moderne voorzieningen die aanwezig zijn. Het gelijkvloerse deel van het gebouw bestaat uit een commerciële ruimte met grote raampartijen die uitnodigen tot klantenbinding en visibiliteit. Met een oppervlakte van circa 47 m², is deze ruimte uitgerust met ventilatie- en klimaatbeheersingssystemen zoals een lucht/lucht warmtepomp, wat zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. Achter de winkelruimte bevindt zich een volledig gerenoveerd appartement dat momenteel dienstdoet als kantoorruimte, maar dat gemakkelijk kan worden omgevormd tot woonst of andere gebruiksdoeleinden. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een leefruimte, ingerichte keuken, een of twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De kelderruimtes bieden extra opslagmogelijkheden, met ongeveer 15 m² voor magazijn en stockage, waardoor het geheel zeer functioneel is. De totale bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC bedraagt 176 m², wat nog kan uitbreiden door de kelder mee te rekenen. Het gebouw, gebouwd in 1969, is voorzien van dubbele beglazing en verwarmd via een collectieve gasketel uit 2023 — wat bijdraagt aan zowel comfort als energie-efficiëntie. Deze locatie in Leuven biedt talrijke voordelen, niet alleen door de uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van voorzieningen, maar ook door de ondernemers- en bewonersvriendelijke omgeving. Het gebied wordt bestempeld als woongebied met residentiële en stedelijke functies, zonder risico op overstromingen, wat de stabiliteit en veiligheid ten goede komt. Gezien het feit dat het gebouw niet in een overstromingsgevoelig gebied ligt en de recente energetische upgrades, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar stabiliteit en groeipotentieel. Voor verdere kennismaking of een vrijblijvende afspraak kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Deze aankoop biedt niet alleen de mogelijkheid om te investeren in een goed gelegen vastgoed, maar ook om mee te groeien in het levendige Leuvense stadsleven. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier située à Waarloos, une localité privilégiée offrant un excellent potentiel pour les professionnels ou les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU26676, se présente comme une propriété polyvalente avec de multiples usages possibles, alliant espace commercial et résidentiel dans un cadre pratique et attractif. Avec un prix de 949 000 €, cette opération se distingue par sa configuration unique, comprenant un espace commercial en rez-de-chaussée, une studio aménagée, deux duplex spacieux et plusieurs garages, offrant ainsi une flexibilité optimale pour diverses activités ou pour constituer un revenu locatif stable. L’espace commercial de 100 m², anciennement utilisé comme bureau d’assurances, bénéficie d’une grande liberté d’aménagement. Il peut accueillir une variété d’activités professionnelles ou commerciales, grâce à son agencement modulable et sa proximité avec la zone résidentielle environnante. La studio attenante de 47 m² offre une surface cosy et fonctionnelle, idéale pour un usage résidentiel ou pour accueillir des clients ou collaborateurs en déplacement. Les deux duplex, de 111 m² et 121 m² respectivement, disposent chacun de deux ou trois chambres et de magnifiques terrasses orientées à l’est, parfaites pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. La propriété comporte également cinq garages et trois places de stationnement extérieures, apportant une solution pratique pour le parking et le stockage. Situé dans un environnement résidentiel paisible, ce bien bénéficie d’un accès immédiat à toutes les commodités essentielles et est également idéalement placé pour des activités professionnelles grâce à ses espaces modulables et son emplacement stratégique. Construite en 1997, la propriété est en état normal, prête à accueillir ses nouveaux occupants ou à être rénovée selon les besoins spécifiques de l’acquéreur. Sa superficie totale de 718 m², avec une surface bâtie de 174 m², lui confère une présence importante tout en conservant un cadre agréable avec un jardin soigné. La configuration de l’immeuble avec trois façades et ses deux étages en font un investissement d’une grande flexibilité. Ce bien est également certifié en termes de performance énergétique avec un EPC de 147 kWh/m²/an, valable jusqu’en 2035. Sa consommation énergétique maîtrisée en fait un investissement à la fois rentable et responsable. La propriété n’étant pas soumise à un permis de lotissement ou à une réglementation spécifique en matière d’urbanisme, elle offre une liberté supplémentaire quant à son usage futur. Pour toute personne intéressée par une opportunité d’investissement clé en main ou par un projet immobilier avec plusieurs possibilités d’exploitation, cette propriété représente un choix judicieux à Waarloos. N’hésitez pas à contacter dès maintenant notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre rare sur le marché. En savoir plus ?

Située au cœur de Leuven, cette opportunité d'investissement immobilier représente une valeur sûre dans le secteur résidentiel. Cet appartement de plain-pied, récemment rénové avec goût, offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour investisseurs ou propriétaires souhaitant profiter d'une propriété clé en main. Son emplacement stratégique à proximité du centre-ville et des commodités essentielles en fait une option attrayante pour louer ou habiter. La rénovation complète a été réalisée avec des matériaux de haute qualité, mettant en valeur les volumes et la luminosité de l'espace. La structure a été entièrement remise à neuf, avec un retour à la structure originelle pour garantir durabilité et performance. L'intérieur de ce bien immobilier se distingue par ses volumes généreux, notamment un plafond de 4 mètres dans la pièce principale, créant une atmosphère à la fois spacieuse et accueillante. La pièce principale est lumineuse, grâce à ses deux façades, et donne accès à un terrasse privative de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, tandis qu'une salle de bain de 3 m² complète l'agencement pratique et fonctionnel du logement. La chambre de 12 m² offre un espace intime et confortable, idéal pour une personne ou un couple. En plus d'un espace de rangement pratique dans le couloir, le bien comprend également une grande cave en sous-sol pour un stockage supplémentaire. La résidence bénéficie d'une certification électrique conforme, d'une isolation thermique avec double vitrage, et répond aux normes en vigueur telles que la certification EPC B et l'absence de risques d'inondation, ce qui garantit sécurité et efficacité énergétique. Le secteur de Leuven, réputé pour son environnement dynamique et sa proximité avec des infrastructures essentielles, confère à cette propriété une valeur ajoutée indéniable. La ville est connue pour sa vitalité étudiante, ses universités renommées, ainsi que ses nombreux services et commerces accessibles à pied ou en transport en commun. La localisation précise de cette propriété au Tiensevest 88 dans le code postal 3000 offre un accès facile aux axes principaux tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel paisible. La vente se fait sans TVA, sous le régime des droits d’enregistrement, ce qui constitue une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à optimiser leur fiscalité ou pour les particuliers désirant acquérir une résidence secondaire ou principale dans une zone prisée. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique, n'hésitez pas à contacter notre agence par email ou téléphone. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Leuven et de vous fournir tous les détails concernant cette offre exceptionnelle. En savoir plus ?

Investering in het hart van Mechelen: Een recent gerenoveerd appartement met één slaapkamer Gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Mechelen, biedt dit charmante appartement een unieke kans voor investeerders en starters die op zoek zijn naar een comfortabele en centrale woning. Het bevindt zich op de tweede en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie eenheden, waardoor een aangename en rustige woonomgeving gegarandeerd is. De ligging is ideaal: op steenworp afstand van de iconische Grote Markt, winkels, scholen en openbaar vervoer, inclusief het station, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot de hele regio. Daarnaast zorgt de nabijheid van belangrijke invalswegen zoals de E19 voor een vlotte bereikbaarheid, of u nu met de auto komt of gebruikmaakt van openbaar vervoer. De woning straalt moderniteit uit dankzij een recente renovatie, en combineert functionele indeling met praktische voorzieningen. De indeling van het appartement is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst vindt u een ruime leefruimte die flexibel kan worden ingericht met een gezellige zithoek en een aparte eetruimte. Aangrenzend bevindt zich een open keuken, voorzien van de belangrijkste toestellen, ideaal voor dagelijks gebruik en entertaining. De slaapkamer is ruim en licht, perfect voor comfortabel wonen. Verder beschikt het appartement over een badkamer met lavabo en douche, evenals een apart toilet. Verwarming gebeurt via gas, terwijl dubbel glas zorgt voor goede isolatie. Het totale grondoppervlak bedraagt 71 m², wat relatief groot is voor een appartement in de binnenstad. Het is bovendien voorzien van alle noodzakelijke aansluitingen: water, elektriciteit en gasaansluiting. Met een EPC-waarde van 440 kWh/m²/jaar voldoet het gebouw aan de huidige energie-eisen, en de elektrische installatie beschikt over het juiste certificaat. Prijsbewust en klaar voor gebruik, wordt dit appartement aangeboden voor 225.000 euro, zonder btw-heffing en met een kadastraal inkomen van 514 euro. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor er meteen geïnvesteerd kan worden of het als privéwoning kan worden gebruikt. Deze eigendom vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een gerenoveerd, centraal gelegen appartement in Mechelen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via het nummer ### of bezoek onze website ### voor meer informatie. Dit vastgoed combineert comfort, locatie en waarde, en wacht op de juiste eigenaar om haar volledige potentieel te ontsluiten. En savoir plus ?

Situé à Neder-over-Heembeek, vous trouverez cette propriété à rendement polyvalent, actuellement divisée en trois appartements, dont deux sont autorisés. Aujourd'hui, le bâtiment est occupé par les propriétaires et leurs enfants en tant que maison familiale. Les appartements ont été soigneusement entretenus au fil des ans et rénovés si nécessaire, ce qui les rend en bon état et prêts à être emménagés. Bien qu'ils soient similaires dans leur agencement, quelques extensions intéressantes ont été réalisées. L'appartement du premier étage a été transformé en sous-plex avec deux pièces supplémentaires au rez-de-chaussée, tandis que l'appartement du troisième étage dispose d'une pièce mansardée supplémentaire. Le sous-plex du premier étage a une superficie d'environ 92 m² et bénéficie d'un jardin privé et d'un sous-sol en plus de l'espace de vie. Au deuxième étage se trouve un appartement lumineux d'environ 69 m² avec une chambre et une cave. L'appartement en duplex situé au sommet mesure 86 m² et s'étend jusqu'à l'étage mansardé. En outre, l'immeuble dispose d'un garage spacieux de 23,5 m² et de deux caves supplémentaires appartenant à la communauté. Grâce à sa situation tranquille, son bon état et la présence d'atouts supplémentaires tels que le jardin, les sous-sols et le garage, cette propriété est idéale comme propriété de revenu, maison kangourou ou une combinaison d'occupation propre et d'investissement. En savoir plus ?

Investering in Lier: een unieke kans voor vastgoedprofessionals en investeerders Deze uitzonderlijke eigendom, gelegen in de rustige Paul Krugerstraat te Lier, biedt een indrukwekkend totaalconcept dat zich perfect leent voor diverse invullingen. Met een vraagprijs van 795.000 euro, is dit pand niet alleen een solide investering, maar ook een woning die klaar is om aan diverse wensen te voldoen. De omvangrijke bebouwbare oppervlakte van 567 m² op een perceel van 392 m², gecombineerd met een bouwjaar uit 1936 en een uitstekende staat van onderhoud, maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang biedt tot de eerste verdieping en het magazijn. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één master bedroom met een eigen en-suite badkamer, plus nog een extra badkamer voor de andere kamers. De leefruimte met open keuken ontvangt dankzij een grote schuifraam en lichtkoepel overvloedig natuurlijk licht en baadt de ruimte in een warme sfeer. Via het schuifraam krijgt men toegang tot een royaal terras van maar liefst 80 vierkante meter, dat privacy biedt en uitstekend geschikt is voor ontspanning en buitenleven. De woning biedt tal van praktische voorzieningen zoals een inpandige garage met directe toegang tot het magazijn en een mancave, toegankelijk via een achterliggende servitudeweg. Het magazijn zelf beschikt over een derde badkamer met douche en toilet, wat de veelzijdigheid van deze investering onderstreept. Daarnaast is er een goederenlift die het gebruiksgemak verhoogt, en beveiligde deuren voor extra veiligheid. De woning is voorzien van alle moderne installaties, waaronder gasverwarming, elektrische installatie met attest, wateraansluiting, en een primair energieverbruik van slechts 116 kWh/m² per jaar. De locatie in het woongebied van Lier combineert de rust van het platteland met de nabijheid van alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten, bakkerijen en de historische stadsvesten, alles op wandelafstand. Bovendien beschikt deze eigendom over vijf buitenparkeerplaatsen, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Kortom, dit vastgoed in Lier vertegenwoordigt een unieke combinatie van ruime leefoppervlakte, praktische voorzieningen en strategische ligging. Of u nu op zoek bent naar een particuliere residentie met potentieel voor aanpassingen of naar een waardevol investeringsproject, deze woning biedt alle mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een investering die u niet wilt missen, en wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. En savoir plus ?

Investering in het centrum van Scherpenheuvel-Zichem met deze aantrekkelijke opbrengsteigendom gelegen aan Brouwerijstraat 4. Geprijsd op 545.000 €, biedt dit goed onderhouden gebouw een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rendabele vastgoedbelegging. Gebouwd in 1910 en momenteel niet verhuurd, wordt het direct beschikbaar gesteld en biedt het een totaal van vijf afzonderlijke verhuureenheden, allemaal volledig verhuurd, wat resulteert in een bruto rendement tussen 5 en 6 procent. Met een totale maandelijkse huuropbrengst van ongeveer €2.838,17, vertegenwoordigt deze investering een solide en stabiele inkomensstroom. Het complex beschikt over een gevarieerd aanbod van appartementen en studios, inclusief één slaapkamer, twee één-slaapkamerunits en twee studios, allen met praktische indelingen en individuele meters voor water, gas en elektriciteit. Een geplande gevelrenovatie in juli 2025 onderstreept de goede staat van het pand en het toekomstgerichte beheer, vooral omdat drie van de vijf units worden beheerd door een sociaal verhuurkantoor, wat de eigenaar volledig ontzorgt. De locatie zelf is bijzonder gunstig: midden in het dorp met vlotte verbindingen naar omliggende steden zoals Diest, Aarschot en Leuven. Alle noodzakelijke voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en scholen bevinden zich op korte wandelafstand, waardoor de wijk zeer aantrekkelijk is voor huurders. De gevel van het gebouw heeft een breedte van 12 meter en de totale grondoppervlakte bedraagt 159 m², waarvan 123 m² bebouwbare oppervlakte. Het gebouw beschikt over twee gevels en is gericht op het zuidoosten, wat zorgt voor aangename natuurlijke lichtinval. Dit vastgoed combineert een aantrekkelijke ligging met een solide bouwjaar, een goede energieprestatie en de zekerheid van een vaste huuropbrengst, waardoor het een ideale keuze vormt voor zowel beginnende als ervaren vastgoedbeleggers die willen investeren in een stabiele markt. Neem contact met ons op om deze unieke investeringsmogelijkheid verder te bespreken en uw portefeuille te versterken met dit uitstekende vastgoedobject. En savoir plus ?

Opportunité d'investissement à Malines : deux appartements à louer Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable à Malines ? Ces deux appartements sont proposés à la vente ensemble. Les deux appartements sont actuellement loués et ont été récemment rénovés. En outre, l'immeuble jouit d'une excellente situation à la périphérie du centre de Malines. Veuillez noter qu'il n'est pas possible d'acheter un seul des deux appartements. Aménagement Appartement 1 -Entièrement traversant, il dispose de deux terrasses sur les deux façades -Deux chambres à coucher de taille normale -Salle de bain -La cuisine -Espace de rangement -Loué à : 1 200 €/mois Appartement 2 -Une terrasse à l'arrière -Une chambre à coucher -Une salle de bain -La cuisine -Buanderie -Loué à : 1 000 €/mois En savoir plus ?

EasyHome a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte situé Frans Gurickxstraat 55/57 à 1831 Machelen, au cœur d’une commune dynamique bénéficiant d’un accès aisé aux commerces, écoles, transports en commun et grands axes. Composé de trois unités, ce bien présente un potentiel d’investissement exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface commerciale destinée à l’horeca, équipée d’une cuisine professionnelle ainsi que du mobilier de salle et de terrasse inclus dans le prix. L’étage accueille un vaste appartement de ± 305 m², tandis qu’à l’arrière, une annexe indépendante propose un duplex de ± 70 m². Les deux numéros de rue (55 et 57) offrent la possibilité d’une division en deux lots distincts. De plus, après avis urbanistique, l’immeuble pourrait être reconfiguré en plusieurs logements, ce qui en fait une opportunité idéale pour investisseurs et promoteurs. Du côté technique, plusieurs éléments ont déjà été renouvelés : - Nouveaux compteurs électriques, - Nouvelles chaudières individuelles au gaz, - 32 panneaux solaires installés sur les toitures. Si des rénovations restent à prévoir, l’immeuble dispose déjà d’atouts solides et d’une rentabilité potentielle très attractive. 💶 Prix : 630.000 € (faire offre sous réserve d’acceptation des propriétaires) Un bien rare sur le marché, qui séduira les investisseurs à la recherche d’un projet à haut potentiel. Une visite vous convaincra de ses multiples possibilités. En savoir plus ?

Investering vastgoedgelegen in het hart van Sint-Katelijne-Waver, biedt deze polyvalente eigendom een uitstekende kans voor zowel investeerders als vrije beroepers. Gevestigd aan Clemenceaustraat 91, deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 299.000 €, wat aantrekkelijk is voor diegenen die op zoek zijn naar een potentieel rendement binnen een rustige en toch goed bereikbare omgeving. Het gebouw, momenteel te renoveren en niet verhuurd, beschikt over een totale oppervlakte van 134 m² en bevindt zich op een perceel met een diepte van 8 meter. Het is voorzien van drie slaapkamers, één badkamer en één toilet, wat het geschikt maakt voor diverse doeleinden. De indeling omvat een gelijkvloers met een inkomhal, toegang tot een apart toilet, een keuken die uitkomt op het terras, en een ruime woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche en wastafel, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een zolderkamer ingedeeld in twee ruimtes, waarvan één als slaapkamer wordt gebruikt. De woning is uitgerust met gasverwarming en heeft alle basisaansluitingen voor water, elektriciteit en gas. De EPC-waarde van label E geeft een indicatie van de energieprestaties, met de mogelijkheid om het energielabel te verbeteren door dakrenovatie. De ligging aan Clemenceaustraat biedt een aangename balans tussen rust en bereikbaarheid. Sint-Katelijne-Waver ligt in de provincie Antwerpen en wordt gekenmerkt door groene zones, parken en landelijke gebieden die zorgen voor een ontspannen leefomgeving. Toch blijft de nabijheid tot het dorpscentrum en de goede verbindingen zorgen dat voorzieningen zoals winkels en scholen vlot bereikbaar zijn, meestal op wandel- of fietsafstand. De buurt is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving zonder in te boeten op praktische toegankelijkheid. Dit vastgoed biedt dus niet alleen potentieel voor herontwikkeling maar ook voor een toekomstgerichte investering in een aantrekkelijke regio. Met zijn stedenbouwkundige bestemming in een woongebied en geen overstromingsrisico’s, vormt deze eigendom een uitstekende gelegenheid om verder te ontwikkelen of te behouden als waardevolle belegging. Neem contact met ons op om deze unieke opportuniteit te bespreken en uw volgende investering in de Belgische vastgoedmarkt te realiseren. En savoir plus ?