Immeuble de rapport à vendre - Bruxelles (Province) (page 10)

Rue Stevin 130 - 1000 Bruxelles - Quartier Commission Europeènne (Berlaymont) - Située à proximité immédiate du Berlaymont, exceptionnelle et authentique maison de caractère de style art nouveau construite vers 1910/1920 par l'architecte Jules BARTH. Le façade a été restaurée par la propriétaire actuelle. Le bien a gardé son cachet et son histoire. Nouvelle chaudière à candensation. Chauffage centrale au gaz. Le bien dispose d'une cour/jardin au rez de +/- 40m². Le bien est actuellement loué. : Rez : vendu libre d'occupation à l'acte --- 1er étage: loué 1.100€/mois --- 2ème étage: loué 1080€/mois --- 3ème étage (combles): 1.150€/mois. Total de revenus locatifs (hors rez) = 3.330€/mois. Avis aux amateurs de biens exceptionnels tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. infos et visites : IMMO BRIKMAN - tel. ### - ### En savoir plus ?

Découvrez cette spacieuse maison unifamiliale idéalement située à Anderlecht, à seulement 800 mètres de la gare de Bruxelles-Midi et à 900 mètres du ring de Bruxelles. Dès l’entrée, le hall d’accueil aux hauts plafonds attire l’attention et donne accès au lumineux séjour avec cuisine attenante et salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend également une agréable terrasse avec escalier menant au charmant jardin urbain. La maison dispose d’un sous-sol entièrement aménagé, comprenant plusieurs espaces de vie et des locaux techniques. Au premier étage, on retrouve un grand hall de nuit, trois chambres et une deuxième salle de bains. Le deuxième étage est actuellement loué (500 €/mois) et comprend un vaste séjour, deux chambres communicantes ainsi qu’un espace cuisine avec douche intégrée, accessible via le hall commun. Les combles sont également loués (350 €/mois) et se composent d’un hall d’entrée avec douche, d’un petit salon, d’une chambre et d’une cuisine avec toilette séparée. ### PEB classe F – (301 kWh/m².an) – UC : 731644 PEB classe G – (363 kWh/m².an) – UC : 731645 PEB classe G – (825 kWh/m².an) – UC : 731646 L’installation électrique n’est pas conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Reconnue urbanistiquement comme une maison unifamiliale, en contradiction avec sa configuration actuelle en trois unités de logement. La terrasse construite à l’arrière n’a pas été autorisée. Les informations fournies et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. En savoir plus ?

BRUXELLES-VILLE, entre le Jardin Botanique et le Parc Royal, à proximité des Institutions Européennes, IMMEUBLE de RAPPORT de 6 unités reconnues comprenant un COMMERCE HORECA et 5 APPARTEMENTS totalisant ±570m² sur un terrain de 1a95ca. L’immeuble se compose comme suit : au rez-de-chaussée commercial HORECA de 200m² utiles loué à 2.900€ + charges + anticipation au précompte immobilier. Au 1er étage : bel appartement (1ch/1sdb) de 83m², il se compose d'un hall d'entrée, un living/salle à manger de ±28m² avec cuisine américaine équipée, une chambre de 25m², un espace bureau ou dressing de 8 m², une salle de bains. PEB : E. Loué 850€/mois + 30€ de charges. Au 2ème étage : APPARTEMENT (1ch/1sdb) de 82m², loué à 850€/mois + 30€ de charges. PEB : E-. Au 3ème étage : agréable APPARTEMENT (1ch/1sdb) de 85m², il se compose d'un séjour de 28 m² donnant sur une cuisine ouverte équipée, chambre de 20m² avec placards, salle de bains, toilette séparée. PEB : F. Loué à 873,97€/mois + 30€ de charges. Au 4ème étage : agréable APPARTEMENT (1ch/1sdb) de 85m², il se compose d'un séjour de 28m² donnant sur une cuisine ouverte semi équipée, chambre de 20m² avec placards, salle de bains avec machine à laver et séchoir, toilette séparée. PEB : E-. Loué à 953,32€ + 30€ de charges. Au 5ème étage : Lumineux STUDIO de 32m², actuellement vide d'occupation mais anciennement loué 650 € + 150€ de charges. PEB : G. Chaudières individuelles au gaz. En attente des certificats électriques. Loyer total : 6.987€/mois. Immeuble sans ascenseur. Châssis PVC et bois double vitrage. A découvrir en exclusivité chez L&P! En savoir plus ?

IX -PORTE DE NAMUR - CEE Immeuble de rapport de 585 m² de 7 appartements avec un commerce . A deux pas de la Porte de Namur et du métro (70 m), au coeur d’un quartier prisé entre le centre-ville et les institutions européennes, cet immeuble de rapport offre une situation exceptionnelle et un bon rendement locatif. Edifié dans les années 1920 et développé sur une superficie totale de ±585 m² (dont ±485 m² habitables hors caves), avec des plateaux de ±160 m², l’immeuble se compose de 7 logements et 1 unité commerciale actuellement exploitée en restaurant. Composition : Rez-de-chaussée commercial : ±108 m² 1er étage : appartement avant 1 chambre (±62 m²) et studio arrière (±32 m²) 2e étage : appartement avant 1 chambre (±62 m²) et studio arrière (±32 m²) 3e étage : appartement avant 1 chambre (±62 m²) et studio arrière (±32 m²) 4e étage : appartement avant 1 chambre (±62 m²) L’ensemble est entièrement loué, générant un revenu locatif actuel de 8.100 €/mois, soit 97.200 €/an. Une revalorisation importante des loyers serait envisageable après un aménagement plus moderne des unités. La construction d’étages supplémentaires reste possible sous réserve d’acceptation urbanistique. L’immeuble est très bien entretenu. La toiture est en cours de rénovation (la moitié déjà réalisée) et la chaudière devra être remplacée. Quartier stratégique, à proximité immédiate du Parlement européen, des commerces et des transports. Un investissement rare alliant emplacement premium, rentabilité solide et potentiel de valorisation à long terme. Visite virtuelle d'un appartement 1 chambre : ### En savoir plus ?

Situé à proximité immédiate de l'Avenue Louise et de l'Abbaye de la Cambre, Ricci Real Estate vous propose ce grand espace BUREAU de 115m². Il se compose d'un hall, d'un coin cuisine commune (6m²), d'une salle d'eau avec douche et toilette (4m²), de 5 bureaux séparés (34m², 15m², 15m², 13m² et 12m²). Plusieurs possibilités d'utilisation des espaces. ACTUELLEMENT loué, le bien ne sera pas directement libre à l'acte. Charges communes : provisions de +/- 240€/mois pour l'entretien et l'électricité des communs, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. CE: oui, conforme. RU: demande en cours. SITUATION : à proximité de l'Abbaye de la Cambre et de l'Avenue Louise. A VOIR ABSOLUMENT! Pour toutes informations et visites, contactez nous au ### D'autres biens disponibles sur ### En savoir plus ?

Idéalement situé à deux pas de l’École Européenne, de l’Atomium et des transports en commun, CENTURY 21 De Wand vous présente cette opportunité unique d’investissement dans un immeuble parfaitement entretenu. Vente par cession de parts de société immobilière (pas de droits d’enregistrement).Composition de l’immeuble : Rez-de-chaussée : Appartement 1 chambre avec terrasse et jardin privatif 1er étage : Appartement 3 chambres spacieux 2ème étage : Appartement 3 chambres lumineux 3ème étage : Duplex 3 chambres + bureau avec magnifique terrasse Atouts supplémentaires : Rentabilité attractive, volumes généreux Idéalement situé (proximité commerces, écoles, transports), quartier prisé et verdoyant Ne manquez pas cette opportunité !Appelez CENTURY 21 De Wand au ### ou écrivez-nous à ### pour planifier une visite. En savoir plus ?

A deux pas des Commissions, proche du quartier commerçant de la Chasse, un immeuble de 2 unités, comme on en rencontre peu, bien entretenu, bénéficiant d'un jardin et de deux terrasses: aujourd'hui, trois unités sont présentes et y sont représentées par deux duplex et un bureau : aujourd'hui le rez rue est loué mais non reconnu par la CommuneSe développant sur une superficie de +/- 265 m2, il se présente comme suit*rez rue (3 pièces en enfilade) +/- 45 m2-chambre de +/- 17 m2salon de +/- 15 m2-cuisine équipée (frigo-surgélateur-vitro-hotte-four) de +/- 6,5 m2-salle de bain avec bain et lavabo de +/- 6m2l'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz individuel et du parquet au sol*bel étagese présente en duplex de +/- 135 m2, très lumineux et bénéficiant d'un jardin ensoleillé -1er niveau : salon de +/- 17 m2 et salle à manger de +/- 14 m2 se prolongeant par une cuisine super-équipée de +/- 15 m2 donnant accès à une terrasse et jardin arboré de +/- 45 m22è niveau : hall de nuit de +/- 6 m2 donnant accès à la salle de bains (avec installation machine à laver) de +/- 6,5 m2; trois chambres chacune de +/- 12,5, 10 et 19 m2 cet appartement est en parfait état , il est agrémenté d'un très beau plancher au sol et chauffage individuel *2è étage se présente également sous forme de duplex de +/- 86 m2 car il bénéficie en plus d' une chambre à l'entresol avec salle de douche privative + toilette (+/- 16 m2)-1er niveau : grande pièce de vie avec cuisine américaine super équipée de +/- 35 m2; salle de bains de +/- 6 m2-mezzanine : chambre de +/-21 m2au niveau de living, on trouve une magnifique terrasse de +/- 20 m2 (récente), bien exposéeLes appartement sont loués au rez rue et au second étage, le bel étage est occupé par les propriétairesC'est un très bel immeuble idéal pour un investissement En savoir plus ?

Dans une commune dynamique de la capitale et à 10mn de l'OTAN, en intérieur d'îlot sur une parcelle de plus 10 ares, magnifique complexe comprenant un loft de 338m² avec terrasse de 80m², un centre de bien-être de 235m² avec piscine, une maison d'hôte de 60m² et également un bureau/commerce de 80m², L'ensemble est dans un excellent état d'entretien. Le loft de 338m² au PEB A- dispose d'un vaste living avec cuisine à l'américaine hyper équipée avec feu ouvert, une magnique terrasse de 80m² avec vue sur le moulin d'Evere. Le séjour est surplombée par une belle mezzanine, 5 chambres et 3 salles d'eau ainsi que deux garages complètent ce bien d'exception. Le centre de bien être dispose d'une piscine intérieure se prolongeant sur l'extérieur donnant sur un jacuzzi et d'un espace de repos agrémenté de pierres de lave, sauna, hammam, salle de massage, grand espace de réception avec cuisine équipée complètent ce spa qui une fois repris peut offrir un excellent revenu. Un permis d'exploitation est toujours d'actualité. La maison d'hôte de 65m² sur deux niveaux, entièrement équipée et agrémentée d'une décoration des plus soignée offre également un espace extérieur totalement privatif avec un sauna. L' espace bureau/commerce offre 80m² aménagés et équipés de sanitaires, il y a également 5 places de parking. Ce bien unique bénéficie de multiples possibilités, exploitation du spa et de la maison d'hôte ou création de deux logements avec piscine, location de bureaux... Une attention particulière a été portée sur le choix et la qualité des matériaux utilisés ainsi que le raffinement de la décoration. Dossier complet et vidéo disponibles après un entretien téléphonique. Les informations sont données à titre indicatif et non contractuelles. Visite et Info ### - ### En savoir plus ?

Découvrez la visite virtuelle : ### A proximité de l'avenue Rogier et de toutes ses facilités, ses commerces et ses transport en commun, nous vous proposons une maison d'habitation (1 LOGEMENT SELON LA SITUATION URBANISTIQUE) agencée en trois appartements (un appartement rez-de-chaussée, un studio au 1er étage et un duplex au 2ème et 3ème étage) . La maison se compose comme suit : au sous-sol : un hall, un local compteurs, caves . Au rez-de-chaussée : un hall, un salon, une cuisine donnant accès à une cour de +- 22 m², une salle de douche avec WC et une chambre. Au 1er étage : un salon, une cuisine et une salle de douche avec wc. Au deuxième étage : un salon et une cuisine. Au 3ème étage : un hall, une salle de bains et deux chambres à coucher (+- 11 et 12 m²). La maison a été rénovée partiellement en 2010 ! 3 compteurs d'eau, d'électricité et de gaz. Chaudières individuelles. Châssis double vitrage partout. Label PEB : rez : G, 431 kWh/(m².an), - 1er : F, 322 kWh/(m².an) - 2ème : G, 479 kWh/(m².an). Ce descriptif est donné à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d'erreurs et/ou d'omissions, et sous réserve de l'obtention des renseignements urbanistiques nécessaires. En savoir plus ?

LEEMANS immobiliën vous propose ce local commercial prêt à l'emploi, à l'origine aménagé en bureau d'assurance, mais avec de nombreuses possibilités vers d'autres destinations. Grâce à sa localisation exceptionnelle dans le cœur dynamique de la commune de Berchem-Sainte-Agathe, le local commercial est facilement accessible en voiture ou par transport en commun (tram, bus,...). Un grand arrêt de tram se trouve à moins de 200 mètres. Il est actuellement divisé comme suit : hall d'entrée, salle d'attente, 4 bureaux spacieusement équipés, une cuisine installée, 4 sanitaires séparés, un espace de stockage et un spacieux espace de cave souterraine pour le stockage nécessaire. Disponible à partir de décembre 2025. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Prenez rendez-vous par email à ### ou par tél. ### En savoir plus ?

Les Maisons du Petit Nicolas vous présente ce lot de 3 appartements rénovés situé à Molenbeek ! • 1er étage : Hall d'entrée (7m²), Salon/salle à manger (37m²), Cuisine (14m²), Hall de nuit (4m²), Toilette, Salle de bains (5m²), 2 Chambre à coucher (12m² & 17m²) TOTAL : 97m² • 2ème étage : Hall d'entrée (7m²), Salon/salle à manger (37m²), Cuisine (14m²), Hall de nuit (4m²), Toilette, Salle de bains (5m²), 2 Chambre à coucher (12m² & 17m²) TOTAL : 97m² • 3ème étage : Hall d'entrée (7m²), Salon/salle à manger (37m²), Cuisine (14m²), Hall de nuit (4m²), Toilette, Salle de bains (5m²), 2 Chambre à coucher (12m² & 17m²) TOTAL : 97m² Confort : panneaux photovoltaïques, système de caméras, volets électriques, portes blindées, compteurs individuels (eau et électricité), toiture en bon état, chauffage central au gaz Contactez-nous au ### ! En savoir plus ?

Bruxelles - La Cambre - Barnes vous invite à découvrir cette opportunité d'acquérir dans ce très bon quartier un immeuble de rapport (avec l'affectation commerce, bureau, logement) offrant une superficie totale d'environ 680 m². Cet immeuble se distingue par sa diversité d'utilisation et son potentiel locatif attractif. Il se compose de la manière suivante: Le rez-de-chaussée est actuellement utilisé par une activité sportive, le sous-sol a été aménagé en salle de sport, spécialisée notamment dans la boxe, vestiaires et salles de douche. Le premier étage est dédié au pilate et yoga, offrant un environnement calme et propice à la relaxation et à la remise en forme. Le deuxième étage a été agencé en trois studios aménagés et meublés, actuellement loués. Situé à proximité immédiate du Bois de la Cambre et de l'Abbaye de la Cambre, cet immeuble bénéficie d'un emplacement recherché, proche de toutes les commodités et des espaces verts et culturels de la ville. A découvrir! Dossier sur demande! En savoir plus ?

Situé à proximité de la Basilique, nous vous proposons ce bureau au rez-de-chaussée arrière. Actuellement loué à 500 eur/mois, ce bureau pourrait aussi être libre d'occupation à l'acte si l'acquéreur l'exige. A proximité de toutes commodités : Commerces, transport en commun... Très belle situation géographique ... Excellente opportunité !!! Dossier complet disponible sur demande via e-mail... Annonce informative et non contractuelle infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel. ### - ### - WWW.BRIKMAN.BE En savoir plus ?

Molenbeek-Saint-Jean (à côté de l'Avenue Brigade Piron & proche du Karreveld), bel immeuble de rapport, actuellement aménagé en 5 unités.Attention: l'urbanisme reconnaît 3 logements licites et l'immeuble est vendu dans son état actuel. Revenu locatif actuel: 3.350€/ mois (pour les 5 unités actuelles).Chauffage au gaz, châssis PVC pourvus de doubles vitrage. Scores PEB: sous-sol : E-, rez-de-chaussée: D, 1er étage : F, 2ème étage : F; 3ème étage: G. Compteurs de gaz et d'élctricité individuels, installations électriques en conformité.Bon placement. Infos et visites: ### (JONINVEST) En savoir plus ?

Jette excellent placement financier: Lot de 44 Box de garages fermés + 5 ateliers sis sur 22 ares de terrain. Accès aisé par la rue. Absolument aucun vide locatif car demande très importante vu qu'un accès camion ou camionnette est possible. Rendement annuel de 84 000 € - TEL ### En savoir plus ?

A deux pas de la station de métro Ribaucourt et du canal de Bruxelles, idéalement situé dans le centre de Bruxelles et proches de toutes les commodités, découvrez notre immeuble de rapport de 8 appartements reconnus à l’urbanise et actuellement loué par une l’AIS. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un commerce qui ne fait pas partie de la vente !! Et aux étages 8 appartements 1 chambres (deux par plateau) composés de pièces en enfilade : une chambre côté rue avec loggia, séjour, cuisine équipé, buanderie, WC et douche. Chaudières individuelles gaz individuelles, compteurs gaz et électricité individuels. PEB de D à G. Idéal pour investissement en bon père de famille avec bon rendement locatif de 4511,57 (loyer garanti par l’AIS). A saisir !! En savoir plus ?

Investissement très intéressant à vendre à Anderlecht. 2 Biens à vendre à RUE WAYEZ, ANDERLECHT & RUE DU VILLAGE, ANDERLECHT, ils bénéficient d'une localisation centrale TOP positionnement dans un quartier commercial, magasins, transports publics, écoles,.... à distance de marche. Les biens sont proposés ensemble, en raison de la cohabitation structurelle. La disposition du bien 1 (RUE WAYEZ) : au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial spacieux, un espace commercial à l'avant et un espace de stockage à l'arrière. 1er étage Salle de séjour, cuisine, chambre à coucher, salle de bain 2ème étage 2 chambres, salle de bain, débarras La disposition du bien 2 (RUE DU VILLAGE) au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée spacieux et un débarras. au premier étage un grand salon lumineux, un WC et une cuisine, au 2ème étage 2 chambres à coucher, une salle de bain et un WC. grenier. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite des lieux ? Contactez STRUCTURA au ### ou ### . En savoir plus ?

À vendre – Immeuble de rapport 2 unités rénové Excellente opportunité d’investissement ! Cet immeuble de rapport composé de 2 unités a été entièrement rénové et bénéficie d’une électricité conforme, offrant une tranquillité totale à l’acquéreur. Atouts principaux : 2 unités locatives Rénovation récente Électricité conforme Garage inclus Proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles) 3ème appartement présent, régularisation possible pour avoir une 3ème unité ! Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien prêt à louer avec un bon rendement. Intéressé ? Contactez-nous au ### pour plus d’informations ou une visite ! En savoir plus ?