Immeuble de rapport à vendre - Hainaut (Province) (page 13)

Immeuble de rapport mixte, idéalement situé à proximité de toutes commodités sur Tournai ! Ce bien exceptionnel, parfaitement conforme aux normes urbanistiques, offre une opportunité unique avec un rez-de-chaussée commercial et une habitation à l'étage, chacun disposant d'une entrée indépendante. Composition du bien : - Sous-sol : une grande partie de l'immeuble est excavée et se compose de quatre pièces distinctes, idéales pour le stockage ou d'autres aménagements selon vos besoins. - Rez-de-chaussée : dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace commercial, comprenant un hall d'accueil avec un coin bureau ou réception. Ce niveau se prolonge vers une généreuse zone d'activité polyvalente, parfaite pour accueillir une boucherie, une boulangerie, une blanchisserie ou toute autre activité commerciale. À l'arrière, une cour privée vous mène vers un espace de vie indépendant et charmant, composé d'un séjour, d'un salon, et d'une salle à manger au rez-de-chaussée, ainsi que d'une chambre avec salle de douche et WC à l'étage. - 1er étage : une entrée séparée vous conduit à un hall lumineux qui dessert un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à sa terrasse couverte, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains. - 2ème étage : un hall de nuit dessert deux grandes chambres, parfaites pour une famille ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail pouvant également servir de chambre. 3ème étage : grenier aménageable qui offre un beau potentiel au bien. Atouts : ce bien est doté de compteurs séparés, d'un chauffage par convecteurs au gaz, et de châssis en bois double vitrage au rez-de-chaussée, en bois simple vitrage au premier étage et en PVC double vitrage au deuxième étage. L'espace commercial bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à six coupoles en PVC, offrant un cadre de travail agréable et attrayant pour vos clients. situation idéale à l'entrée de la ville et proche des grands axes. 220 m² , rc : 1410 euros En savoir plus ?

Idéalement situé proche de la gare et de toutes commodités, l'agence Leclercq vous propose cet immeuble de rapport composé de 4 entités en ordre d'urbanisme. Le bien se compose comme suit: En semi-excavation: Appartement de 64m² avec séjour , cuisine semi-équipée, salon, Ch., Sdd et jardin clôturé. Libre (620€). Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec compteurs et escalier commun. Au 1er étage: Appartement de 60 m² avec séjour avec cuisine semi-équipée , wc, ch. et sdd. Actuellement loué 590 euros/mois. Au 2ème étage: Appartement de 59 m² avec séjour avec cuisine semi-équipée, ch., dressing, sdd en demi-niveau et 2 balcons. Actuellement loué 560 euros/mois. Au 3ème étage: Appartement de 46 m² avec hall d'entrée, séjour, cuisine semi-équipée, ch., wc, sdd. Libre d'occupation (510€). Caractéristiques: Super localisation (gare, centres commerciaux, cinéma, écoles) - compt. électriques individuels - chauff. au gaz de ville (nouvelle chaudière) et électrique - dbl vitrage Pvc - En ordre d'urbanisme - Beau jardin. IDÉAL INVESTISSEURS!!! Visite sur rendez-vous avec Jenifer au ### PEB "E" - soit 361 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 23 218 kWh/an - N°20241112014711 PEB "B" - soit 122 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 7 368 kWh/an - N°20241112014888 PEB "E" - soit 377 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 22 270 kWh/an - N°20241112014916 PEB "G" - soit 705 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 32 146 kWh/an - N°20241112015067 Faire offre à partir de 339 000 euros. Bien référencé : 6286181 Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Immeuble de rapport à fort potentiel - Quartier du Palais de Justice Idéalement situé dans un quartier recherché de Tournai, cet immeuble se compose de 6 appartements de 2 chambres et offre un excellent potentiel locatif grâce à sa proximité avec les hautes écoles et la Grand-Place. Au Rez de chaussée : Appartement 1 (rénové) : Une entrée privative comprenant un living très lumineux, une cuisine équipée (hotte, cuisinière au gaz, lave-vaisselle et de multiples rangements). On peut y retrouver 2 chambres, une salle de bain et un cellier ainsi qu'une terrasse. (Loyer escompté 800€/mois) Appartement 2 (à restaurer) : Un hall d'entrée privatif desservant un living, une cuisine à équiper, 2 chambres, une salle de bain et un cellier , une terrasse. grandes caves individuelles. (Loyer escompté après travaux 680€/mois) Au 1er étage : Appartement 3 (rénové) : Un hall d'entrée privatif desservant un séjour de 32 m² avec cuisine équipée ouverte (hotte, cuisinière au gaz et de multiples rangements), cette pièce de vie est baignée de lumière. Ensuite dans cet appartement nous avons 2 chambres de 9 m² et 10 m², une salle d'eau (baignoire, douche, meuble vasque et sèche-serviette). (Loyer escompté 700€/mois) Appartement 4 (à restaurer) : Un hall d'entrée privatif desservant 2 chambres sur la gauche ; une salle de bain (baignoire et lavabo) et sur la droite ; la cuisine donnant elle-même sur la terrasse, le WC séparé directement dans le couloir privatif. Et pour finir en face, nous retrouvons le séjour. (Loyer escompté après travaux 680€/mois) Au 2ème étage : Appartement 5 (à restaurer) : Actuellement une première grande pièce brute ainsi que le living se trouvant directement à droite. Des plans sont proposés pour y faire un appartement avec un séjour, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés donnant sur le hall d'entrée. (Loyer escompté après travaux 680€/mois) Appartement 6 (à restaurer) : Un hall d'entrée desservant un grand séjour lumineux avec possibilité d'y installer une cuisine ouverte, actuellement une grande pièce à droite de l'entrée pouvant être coupée pour y faire deux belles chambres. Pour finir nous avons la salle de bain située à gauche de l'entrée. (Loyer escompté après travaux 650€/mois) Caracteristiques : Chauffage central gaz Châssis double vitrage PVC avec volet, 1er niveau avec dalle en béton et 2e étage en bois, palier à chaque étage, 6 compteurs électriques et gaz séparés, un seul compteur d'eau, nouveau chauffe-eau. Beau potentiel pour ce magnifique quartier du Palais de justice. À proximité des hautes écoles (pour des kots), à proximité de la grand-place de Tournai. Points forts : Emplacement stratégique à deux pas du Palais de Justice et des commodités (hautes écoles, Grand-Place, commerces). Excellent potentiel locatif pour des appartements ou des kots étudiants. Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Proximité des grands axes et transports en commun. Plus d'infos sur notre site Internet : ### . Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Rêvimmo Charleroi vous propose cette maison avec un beau potentiel de collocation qui comprend un salon et une salle à manger, une cuisine super-équipée au rez-de-chaussée ainsi qu'une terrasse et un jardin avec piste de pétanque, un bar d'été. Un chalet complètement aménagé avec chambre et douche. Au premier étage, on retrouve une salle de bain avec douche et bain, deux chambres. Au deuxième étage, on retrouve les communs des deux chambres du premier étage , un grand salon, living, toilette et une cuisine équipée, une salle de bain avec douche et wc séparé. Rapport actuel 940€ qui peut être double en louant le rez-de-chaussée à deux autres locataires. Eléments techniques: châssis double vitrage , électricité non conforme. Très proche de toutes commodités (communications, magasins, écoles, pharmacies, sports et loisirs, médecins...). Eléments techniques: Chauffage central au mazout/ châssis double vitrage en bois, électricité non conforme, remise, chaudière de 5 ans. Faire offre à partir de 219.000€ - Commission de 4 000€ HTVA à prévoir à charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements, Rêvimmo Charleroi ### ou ### En savoir plus ?

Rêvimmo Charleroi vous présente cet immeuble de 3 appartements en ordre urbanistique. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en communs et des axes routiers. Chaque appartement dispose de son propre compteur d'eau, de gaz et d'électricité. Composition appartement rez : séjour comprenant salon et salle à manger avec coin cuisine équipée, salle de bain, 2 chambres, terrasse, jardin. appartement 1er : séjour comprenant salon et salle à manger avec coin cuisine équipée, salle de douche, 1 chambre. appartement 2ème : séjour comprenant salon et salle à manger avec coin cuisine équipée, salle de bain, 2 chambres Depuis la crise énergétique, chaque appartement dispose d'un poêle à pellet (installé par les locataires). Rendement actuel de 1.500 €/mois Honoraires de 3% HTVA sur le prix de vente à charge de l'acquéreur Infos au ### ou au ### ou par mail ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport de trois entités louées présentant un bon rendement locatif. Au rez : un hall d'entrée commun menant à deux studios et aux caves privatives en sous-sol.A l’étage : un appartement de type duplex de +/- 60m², deux chambres. Résultats PEB:Studio 1: PEB E- 346kwh/m²/an – 8 558 kwh/anStudio 2 : PEB D - 310kwh/m²/an – 15 501 kwh/anDuplex : PEB C – 245kwh/m²/an – 27 092 kwh/anAtouts : installations électriques aux normes, prévention incendie en ordre, l’ensemble en bon état, etc,...Toutes informations complémentaires sur demande.Idéal pour investisseurs !Prix de départ : 215.000,00 €Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…) En savoir plus ?

Immeuble de rapport situé à Châtelet, offrant une superficie habitable de 300 m², idéal pour un investisseur. Composé de 3 maisons distinctes. Avec un très grand grenier aménageable de presque 100m², le potentiel de celui-ci est énorme. Grand garage pouvant servir d'atelier ou autre. Située à proximité des commodités, cette propriété offre un cadre de vie proche de l'animation urbaine. Elle représente une opportunité rare pour les acheteurs dans une localisation prisée. Ne manquez pas la chance de découvrir le potentiel qu’offre cette demeure unique à Châtelet, prête à accueillir couples, familles, étudiant,... - PERF ENERG : PEB N°20250110020567 - PEB : G - E spec 1131 KWH/m² - E tot : 106549 kWh/m².an. - PERF ENERG : PEB N°20250110020410 - PEB : G - E spec 1103 KWH/m² - E tot : 116695 kWh/m².an. - PERF ENERG : PEB N°20250110020609 - PEB : G - E spec 1009 KWH/m² - E tot : 65918 kWh/m².an. Faire offre à partir de 225 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. En savoir plus ?

Situé dans un chouette quartier résidentiel, à proximité de la gare (5') et de toutes les autres facilitées (commerces, écoles,...) grand immeuble de rapport 100% loué de +/- 600m² comprenant 6 appartements (1ch ou 2ch), 6 caves et emplacements de parkings en sous-sol. Les appartements du rez-de-chaussée sont composés des pièces suivantes : hall, WC séparé, cuisine équipée, espace de vie donnant accès sur une terrasse, 1 chambre et 1 salle de bain ; Pour le 1er étage, les appartements sont composés des pièces suivantes : hall d'entrée, cuisine équipée, espace de vie avec balconnet, chambres et salle de bain ; Pour le 2ème étage, les appartements sont composés des pièces suivantes : hall d'entrée, cuisine équipée, espace de vie avec balconnet, chambres et salle de bain ; Pour le 3ème étage, il s'agit d'un grenier non aménagé ; Jardin commun. Le compteur d'électricité est individuel pour chaque appartement. Beau rendement locatif : +/- 3.900€/mois. Dossier complet en agence. Plus d'infos au ### ; IMMO WAUTIER Votre agence familiale Le bien est loué à des locataires stables. Beau rendement locatif. Dossier complet en agence. Plus d'infos au ### ; IMMO WAUTIER Votre agence familiale En savoir plus ?

Immeuble de rapport composé de 5 unités situé dans un emplacement stratégique et très prisé de Tournai. L'immeuble se compose de cinq appartements, chacun offrant des caractéristiques uniques et adaptées à différents types de locataires. Rez-de-chaussée : un appartement de plus de 140 m² avec 3 chambres et terrasse (possibilité d'aménager un commerce à l'avant). Il inclut une extension à l'arrière sur un toit plat avec une structure en béton, équipée de panneaux solaires. Cet appartement est actuellement occupé par les propriétaires. Les 1er, 2e et 3e étages abritent trois appartements similaires de 60 m² chacun, composés d'un séjour avec cuisine, d'une petite chambre à l'avant, d'une grande chambre à l'arrière, ainsi que d'une salle de bains. Au 4e étage, sous les combles, se trouve un appartement de 67 m² avec 1 chambres. Les points forts de cet immeuble incluent un permis de construire obtenu en 2017, une toiture neuve, du double vitrage partout, des compteurs séparés, une électricité aux normes et un chauffage central avec chaudière individuelle à condensation. Cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs, offrant des revenus locatifs stables grâce à son emplacement privilégié et à la qualité des appartements. Revenus locatifs actuels : 2 400 euros par mois non indexé (rez de chaussée non loué), avec une rentabilité potentielle de 4 000 euros par mois après indexation. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. En savoir plus ?

CHIMAY: Bel immeuble de rapport composé de 4 unités, avec 1 jardin à l'arrière du bâtiment, situé dans le centre à proximité de toutes les commodités, idéal pour investisseurs. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 250.000 EUROS. Sous réserve de l'acceptation du prorpiétaire PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20230216008118 - PEB F - E spec 426 kWh/m².an - E totale: 26163 kWh/an, PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20230216006192 - PEB E - E spec 390 kWh/m².an - E totale: 23047 kWh/an, PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20230216005535 - PEB E - E spec 382 kWh/m².an - E totale: 42122 kWh/an, PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20230216006261 - PEB C - E spec 228 kWh/m².an - E totale: 13999 kWh/an. En savoir plus ?

Opportunité unique : Lot de 2 maisons + studio + terrain à bâtir à vendre ! Les Maisons du Petit Nicolas vous proposent ce lot exceptionnel de 2 maisons et 1 studio, idéal pour un investissement locatif. Avec une superficie totale de 330m² et un terrain de 324m², ce bien offre un revenu locatif estimé à 1900€ par mois (700€ + 700€ + 500€). Un terrain à bâtir avec accord de 3 maisons est compris dans le lot ! Ne manquez pas cette occasion de faire fructifier votre investissement ! Pour plus d'informations, contactez-nous au ### Investissez dans un projet à fort potentiel dès maintenant ! En savoir plus ?

ATH - à 100 mètres de la Grand'Place, Immeuble de rapport avec surface commerciale de +/- 163 m² et appartement duplex +/- 120 m² avec 2 chambres + grenier aménageable - Faire offre àpd 195.000 € - PEB G : 614 kWh/m².an - 20240527022236 En savoir plus ?

Immeuble composé de 2 appartements de 60 m² chacun. Au premier étage : Le premier appartement est rénové et comprend un séjour, une cuisine, une salle de bain et 2 chambres. Actuellement loué 530€/mois. Au deuxième étage : Appartement à rénover comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bain et 2 chambres. Caractéristiques : Compteurs séparés, béton entre sol, châssis simple vitrage bois. Revenu cadastral : 1.110€. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou de refus concernant toute offre soumise pour leur bien. En savoir plus ?

Immeuble de rapport comprenant une surface commerciale et 3 appartements, sis au pied de la Basilique de Bonsecours. L’immeuble comprend au rez-de-chaussée : une surface commerciale à réhabiliter composée comme suit : un espace ouvert de 54m², 2 réserves (15m²) et une cour (7m²). Les 1er et 2ème étages accueillent chacun 1 appartement 2 chambres comprenant : un hall d’entrée (7.5m²), un living (25m²), une cuisine (10m²), une salle de bains (6.5m²) et 2 chambres (11 et 20m²). Au 3ème étage se situe un vaste studio avec une pièce de vie de +- 40m², une salle de bains (7.5m²), et un hall (4m²). Loyers actuels : 1650€. Loyers potentiels : 2200€. Rc Total : 2150€. A voir ! PRIX INDICATIF : 260 000€. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Les 3 appartements ont été totalement rénovés en 2007. - Châssis PVC double vitrage. - Electricité aux normes (3 compteurs bihoraire). Compteurs d’eau séparés. - Chauffage central au mazout commune avec décompteurs. - Immeuble est aux normes des pompiers. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Immeuble de rapport situé au centre-ville de Péruwelz disposant de 4 entités : Une surface commerciale d’une superficie de +/-36 m², louée actuellement 550€ mais bientôt libre d’occupation. Une surface commerciale d’une superficie de +/- 95 m² avec une cour de 57 m², louée actuellement 950€/mois mais bientôt libre d’occupation. Un appartement 2 ch. de +/- 80 m² au 1er étage, libre d’occupation louable 600€. Un appartement 2 ch. de +/- 80 m² au 2ième étage, libre d’occupation louable 600€. PRIX INDICATIF : 240.000€ (Faire offre). RC : 1759€. À titre complémentaire, un audit énergétique sera offert par la partie venderesse. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Toiture en ardoises. - 4 compteurs électriques. - 3 compteurs de gaz (chaudières Vaillant). - 1 compteur d’eau. - Structure intermédiaire plancher. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Immeuble de rapport composé d’une surface commerciale et un duplex, sis au pied de la Basilique de Bonsecours. Le rez-de-chaussée commercial accueille : une pièce de 29m², une réserve (18m²), une kitchenette (10m²), une remise, une toilette, une terrasse, un jardin clôturé et des caves. Le duplex comprend : un living (16m²), une cuisine (4m²), une salle de douche (5m²) et 2 chambres (9 et 18m²). Le duplex est actuellement loué 550€ et le loyer potentiel du commerce est de 600€. Superficie totale : 2 ares 80ca. PRIX INDICATIF : 105 000€. RC : 645€. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - C.C au gaz de ville (chaudière commune). - 2 compteurs électriques bihoraire. - Châssis PVC double vitrage. - Tout à l’égout. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Immeuble de rapport composé d’une surface commerciale et d'un appartement en duplex, sis à Bonsecours. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse surface commerciale composée comme suit : un espace showroom de 31m², une pièce de 24m², un WC, une pièce de 12m², une réserve de 50m² et un jardinet. L’étage comprend un appartement en duplex comprenant : un living de 22m², une cuisine (13m²), une salle de bains (4.5m²) et 3 chambres (7-12 et 12.5m²). L’appartement est actuellement loué 550€/mois et le commerce est libre d’occupation. Superficie de la parcelle : 1 are 90ca. PRIX INDICATIF : 95.000€ (faire offre). RC : 1053€. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Châssis bois et PVC double vitrage. - Chauffage électrique. - Compteurs séparés (électricité et eau). Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) candidature(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Réf.: 2282-1. Bel immeuble de commerce idéalement situé proche des commodités et axes routiers principaux sur Quaregnon! Il se compose : d'un espace magasin de ± 60 m², un grand entrepôt de 270 m², un garage de ± 75 m², un bureau avec WC de 17m2. Belle opportunité pour indépendant, profession libérale, indépendants, PME!!! Faire offre à partir de 285.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### . Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. En savoir plus ?