267 immeubles de rapport à vendre - Hainaut (Province) dès 7 900 euros

239 000 €

Immeuble de rapport à vendre

7500 Tournai

Au rez-de-chaussée : Vous serez séduit par une magnifique surface commerciale bénéficiant d’une belle visibilité. À l’arrière, une remise pratique ainsi qu’une cave complètent cet espace. Au 1er étage : L’appartement triplex débute par un salon chaleureux, suivi d’une cuisine équipée moderne, ouverte sur une salle à manger baignée de lumière naturelle grâce à un puit de lumière. Une agréable terrasse sans vis-à-vis vous offre un véritable coin de détente en extérieur. Au 2ème étage : On retrouve une chambre spacieuse, ainsi qu’une salle de douche fonctionnelle. Au 3ème étage : Cet étage propose une seconde grande chambre, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de dressing, ainsi qu’un grenier de rangement. Caractéristiques : Chauffage central au gaz (chaudière récente), châssis en PVC double vitrage, toiture isolée au plancher, tout à l'égout, 2 compteurs d'eau, 2 compteurs électrique, 1 compteur gaz, béton entre les niveaux. Revenu cadastral : 2017 € Loyer : 1150 €/mois Rentabilité brute : 5,00 % Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

2 Pièce(s) 169 m² 1 Salle(s) de bain

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279 900 €

Immeuble de rapport à vendre

6200 Châtelineau

Duplex de 144m² + espace commercial de 210m² au cœur de Châtelineau Situé dans la Rue Maréchal Foch, découvrez ce spacieux duplex offrant une belle combinaison entre confort de vie et potentiel commercial. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 144 m² Séjour lumineux de 43 m² 3 chambres spacieuses 1 salle de bains + 2 toilettes Cour extérieure avec terrasse de 31 m² idéale pour profiter des beaux jours Grande remise attenante Atout majeur : un espace magasin de 210 m² au rez-de-chaussée, parfait pour une activité indépendante, un investissement locatif ou un projet mixte habitation/professionnel. Plus d’infos & visites : ###

144 m² 111 m² Surface constructible 1 Salle(s) de bain

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259 000 €

Immeuble de rapport à vendre

7134 Leval-Trahegnies

L'immobilière de l'Etoile a le plaisir de vous INFORMER QUE LE BIEN EST EN COURS DE VENTE - SOUS OPTION Personne de contact : ### Mireille DE BELDER

11 Pièce(s) 260 m²

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230 000 €

Immeuble de rapport à vendre

7783 Bizet

Bel immeuble de rapport situé en plein centre du Bizet, comprenant une surface commerciale au rez-de-chaussée et à l'étage un appartement duplex (actuellement loué) composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, salle de bain, WC séparé ainsi qu'un grand balcon et un jardin. A voir rapidement !

116 m² 1 Salle(s) de bain

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260 000 €

Immeuble de rapport à vendre

7500 Tournai

Au rez-de-chaussée : (surface commerciale ± 54 m²) Showroom, arrière-pièce, cuisine, WC et terrasse. Loyer escompté : 650 €/mois – actuellement non loué. Au 1er étage : Appartement triplex commençant par un hall desservant le séjour, une chambre, une salle de bain (douche, meuble vasque + WC) et une terrasse. Au 2ème étage : Hall desservant un séjour, une chambre et une salle de bain avec douche et WC. Au 3ème étage : Hall, séjour, chambre, salle de douche et WC, cuisine équipée meubles, évier, hotte, taque électrique Caractéristiques : Toiture à 4 versants – couverture en tuiles, châssis double vitrage récents, chauffage central au gaz de ville + convecteur gaz, production d’eau chaude par chaudière individuelle (Vaillant), entre-étages en béton, Compteurs séparés : 2 compteurs gaz, 2 compteurs eau, 1 compteur électrique avec décompteur pour le rez. Centrale incendie avec détecteurs installée, égouttage, téléphone, internet et télédistribution présent, permis d’urbanisme en ordre. Revenu cadastral : 1.851 € Loyer escompté : 2.050 €/mois Rentabilité brute : 8,19 % Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

3 Pièce(s) 176 m² 3 Salle(s) de bain

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350 000 €

Immeuble de rapport à vendre

7500 Tournai

Immeuble de rapport idéalement situé à l'entrée de la ville, proche des commodités et des grands axes. Ce bien est composé de 3 entités, toutes louées actuellement avec un revenu mensuel total de 1950€ ( le locataire du 2ème étage a remis un préavis se terminant le 1er octobre 2024). Le bien se compose comme suit : Sous-sol : l'immeuble est entièrement encavé et chaque appartement peut jouir d'une cave privative. Rez-de-chaussée : hall d'entrée privatif, salon/salle à manger, cuisine équipée, WC séparé de la salle de douche, une chambre et un très joli jardin. 1er étage : hall d'entrée privatif, salon/salle à manger, cuisine équipée, WC séparé de la salle de douche, une chambre. 2ème étage : hall d'entrée privatif, salon/salle à manger, cuisine équipée, WC séparé de la salle de douche, une chambre. Chaque appartement est desservi par un hall d'entrée commun et une cage d'escalier commune. Le bâtiment est en conformité urbanistique et n'a pas été contrôlé par le service incendie.Le bien dispose déjà de planchers béton et d'escaliers en béton. L'électricité des appartements est récente, mais vendue non conforme. N'attendez plus et tentez de profiter de cet investissement offrant de belles garanties et sécurité. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 350 000 €.

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189 000 €

Immeuble de rapport à vendre

7700 Mouscron

Immeuble composé de deux appartements Mouscron Situé à Mouscron, cet immeuble à double entrée indépendante se compose de deux logements distincts, offrant de nombreuses possibilités d'usage : habitation, investissement locatif ou activité professionnelle. Rez-de-chaussée : appartement 1 Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, se compose d'un hall d'entrée qui mène vers un spacieux séjour lumineux d'environ 42 m². Vous y trouverez également un WC séparé avec lave-mains, une cuisine équipée de ±12 m² (avec emplacements prévus pour une machine à laver, un lave-vaisselle et un frigo), une salle de bain avec douche à l'italienne, une chambre confortable et une agréable terrasse carrelée, dont une partie est couverte. Étage : duplex avec espace bien-être Le second logement est un appartement en duplex situé au premier étage. Il dispose dune cuisine entièrement équipée (évier, frigo, four, micro-ondes, plaque de cuisson, coin repas), d'un salon cosy, ainsi que dune chambre avec salle de bain attenante. Celle-ci comprend un meuble lavabo, un WC et une douche à l'italienne installée dans un hammam. À l'étage, vous profiterez également d'un espace bien-être avec un jacuzzi (spa) pouvant accueillir jusqu'à six personnes, ainsi qu'une terrasse idéale pour se détendre. Espaces extérieurs L'immeuble offre une terrasse extérieure clôturée, dont une partie est couverte, ainsi qu'un balcon carrelé à l'arrière. Une télévision est également installée à l'extérieur pour profiter des beaux jours. Caractéristiques techniques Chauffage électrique avec boiler individuel. Châssis en PVC ou bois avec double vitrage, châssis en aluminium double vitrage à lavant. Deux entrées indépendantes .Plancher en béton au niveau de lespace spa. Éclairage LED avec variation de couleur et spots encastrés Un bien à fort potentiel Actuellement exploité en location courte durée via Airbnb et Booking, l'immeuble génère un chiffre d'affaires annuel estimé entre 40 000 et 50 000 . Grâce à ses deux logements séparés et à ses équipements de confort, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour un projet résidentiel, locatif ou professionnel.

150 m²

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425 000 €

Immeuble de rapport à vendre

7700 Mouscron

Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ! Ce lot de 3 appartements, situés en plein cur de Mouscron sur la Grand-Place, offre un placement immobilier sécurisé et rentable. Ces appartements sont tous loués, assurant un rendement immédiat. Caractéristiques principales : ·Résidence récente (années 2010) : construction moderne avec tout le confort requis et en conformité avec les normes actuelles. ·Excellente performance énergétique : appartements avec des PEB optimaux, garantissant des charges réduites pour les locataires. ·Emplacement idéal : en plein centre de Mouscron, proche des commerces, services, écoles et transports en commun. ·Confort moderne : finitions soignées, cuisine équipée, salle de bains contemporaine, chauffage central individuel. ·Rentabilité assurée : tous les appartements sont actuellement loués, garantissant un revenu locatif régulier. C'est le top investissement à ne pas manquer pour diversifier votre portefeuille immobilier dans un secteur recherché, alliant modernité et situation stratégique. 22/2 : 20220517028445 pour 139 kwhm2/an 22/3 : 20220517028597 pour 165 kwh/m2an 22/4 : 20220517028947 pour 165 kwh/m2an Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et non contractuelles.

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àpd 695 000 €

Immeuble de rapport à vendre

7500 Tournai

Au rez-de-chaussée : Grande zone de restauration ou commerciale, cuisine professionnelle, ancienne chambre froide, WC homme/femme séparé, bureau sécurisé. Au 1 er étage : Hall de nuit donnant sur un grand séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte (hotte, évier, plaque de cuisson vitrocéramique, four), deux chambres ainsi qu’une salle d’eau (douche, toilette et lavabo). Au 2 ème étage : Grand hall de nuit desservit par un séjour équipé d’une cuisine ouverte. Deux belles chambres, une salle d’eau. Au 3 ème étage : Hall de nuit desservant 4 chambres dont une équipée d'une salle d’eau et une autre d'un dressing. Caractéristiques : Le rez commercial est aux normes pompiers de l’Horeca, cave avec pompe automatique, volet de sécurité en façade, store banne, PVC double vitrage, grenier aménageable. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

8 Pièce(s) 300 m² 3 Salle(s) de bain

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àpd 230 000 €

Immeuble de rapport à vendre

6001 Marcinelle

IMMEUBLE DE RAPPORT - rez-de-chaussée commercial : taverne ''PIN'S TAVERNE'' depuis 1998 : salle de café (30 places assises) , sanitaires, pièce petite restauration (35 places assises) + cuisine-équipée + chaufferie. Possibilité petite restauration, chauffage central au gaz. Entrée accès habitation séparée : - 1er étage : séjour, cuisine-équipée, salle de bain, 1 chambre - 2ème étage : duplex : séjour, cuisine-équipée, salle de bain, 1 chambre et mezzanine 2 chambres, chauffage central au gaz. Revenus locatifs : 1.300,00 € + 500,00 € + 590,00 € Le propriétaire accepte de vendre le fonds de commerce au prix de 25.000,00 € qui comprend : - bar, pompes à bières, frigos, machine à café, tout le mobilier, cuisine-équipée etc... 2 compteurs gaz, 3 compteurs électriques, 1 compteur eau + divisionnaires, agrément électrique (conformité), 3 caves. Revenu cadastral : 1.840,00 € Prix : offre à partir de 230.000,00 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visites sur rendez-vous via l'agence

4 Pièce(s) 225 m² 2 Salle(s) de bain

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250 000 €

Immeuble de rapport à vendre

7021 Havré

HAVRE, immeuble bien situé présentant de nombreuses possibilités... Actuellement il est composé d'une surface commerciale, de plusieurs studios et appartements. Il est en défaut de permis d'urbanisme et pourrait éventuellement être transformé en une belle surface commerciale ( déjà existante mais pouvant être agrandie) et 2 duplex très spacieux.... Il nécessite de gros travaux et peut atteindre un rendement de 7 à 8% facilement. Actuellement, il a un revenu locatif de 2225 euros/mois Prix : 250.000 euros. Tél : ###

8 Pièce(s) 400 m² 3 Salle(s) de bain

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199 000 €

Immeuble de rapport à vendre

7500 Tournai

Immeuble de rapport comprenant trois entités locatives. RDC: Studio de 38 m2 comprenant living, espace cuisine ouverte avec four, plaque de cuisson, hotte et frigo, wc séparé, salle de bain avec douche et lavabo, cour de 10 m2, cave saine. Aspects énergétiques : PEB classe G NO 20240614000530 - Espec: 611 kWh/m².an - Etotale: 30.964 kWh/an - CO2: 174 kgCO2/m2.an. Au 1er étage: Studio lumineux de 35 m2 à parachever. Aspects énergétiques : PEB classe F NO 20240614000733 - Espec: 463 kWh/m².an - Etotale: 20.309 kWh/an - CO2: 132 kgCO2/m2.an. Au 2ème étage: Studio de 35 m2 entièrement rénové avec living, belle cuisine semi-équipée, salle de bain avec cabine de douche, meuble-lavabo et wc. Aspects énergétiques : PEB classe F NO 20240614000985 - Espec: 436 kWh/m².an - Etotale: 19.153 kWh/an - CO2: 124 kgCO2/m2.an. Au 3ème étage: grenier de rangement. Caractéristiques: Immeuble conforme au niveau urbanistique (trois logements connus avant 1994) - Travaux de mise aux normes pompiers à prévoir. Chauffage électrique, production d'eau chaude via boiler, châssis en bois DV à l'avant et pvc DV à l'arrière, baie en alu DV au rdc, compteurs électrique séparés, un compteur d'eau, pas de gaz, plancher bois entre les niveaux, revêtement de sol : carrelage au rdc, osb au 1er, parquet au 2ème, tout à l'égout, toiture sans sous-toiture, étanchéité refaite côté voisins,... Le bâtiment est répertorié dans le Patrimoine Monumental de Belgique (Tome 6) édité par le Ministère de la Culture Française, page 817: "haute et étroite façade louisquatorzienne..."

108 m² 2 Salle(s) de bain

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199 000 €

Immeuble de rapport à vendre

7500 Tournai

Immeuble mixte face à la gare. Il comprend un rez-de-chaussée commercial et un appartement 1 chambre au 1er étage. RDC : un espace commercial avec bar central, un vestiaire, un fumoir, WC (Hommes/Femmes/PMR) et 2 caves privatives. Au 1er étage: un appartement comprenant un hall d'entrée, un living avec cuisine meublée ouverte, une chambre, une salle d'eau et WC séparé.

46 m²

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320 000 €

Immeuble de rapport à vendre

7322 Pommeroeul

Immeuble de rapport composé de 4 appartements de 2 chambres et 4 emplacements de parking sis au coeur de Pommeroeul. Situation idéale : au calme tout en étant proche de toutes commodités, des axes autoroutiers et de la France. Chaque appartement dispose d'un hall d'entrée, un living, une cuisine, 2 chambres, une toilette et une salle de bains. Les accès sont distincts pour chaque entité. Tous les appartements sont loués. Revenus locatifs actuels : 2253€. RC : 1079€. Prix indicatif : 320 000€. Caractéristiques techniques : Châssis PVC double vitrage. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Compteurs séparés. Installations électriques conformes. PEB E 20120603020102 ; 341 kWh/m2/an ; consommation totale 28673 kWh/an. PEB F 20230211005138 ; 431 kWh/m2/an ; consommation totale 43868 kWh/an. PEB F 20120603019762 ; 496 kWh/m2/an ; consommation totale 33657 kWh/an. PEB G 20230406011498 ; 518 kWh/m2/an ; consommation totale 52494 kWh/an. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) candidature(s) soumise(s) pour leur bien.

1 Salle(s) de bain

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95 000 €

Immeuble de rapport à vendre

7603 Bon-Secours

Immeuble de rapport composé d’une surface commerciale et d'un appartement en duplex, sis à Bonsecours. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse surface commerciale composée comme suit : un espace showroom de 31m², une pièce de 24m², un WC, une pièce de 12m², une réserve de 50m² et un jardinet. L’étage comprend un appartement en duplex comprenant : un living de 22m², une cuisine (13m²), une salle de bains (4.5m²) et 3 chambres (7-12 et 12.5m²). Libres d’occupation. Superficie de la parcelle : 1 are 90ca. PRIX INDICATIF : 95.000€ (faire offre). RC : 1053€. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Châssis bois et PVC double vitrage. - Chauffage électrique. - Compteurs séparés (électricité et eau). Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) candidature(s) soumise(s) pour leur bien.

190 m² 1 Salle(s) de bain

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250 000 €

Immeuble de rapport à vendre

7700 Mouscron

Ensemble Immobilier au Gros potentiel composé de Deux Habitations Ensemble Immobilier composé de deux maisons communiquantes offrant un immense espace, se composant comme suit: Au Rez-de-chaussée: un Hall d'entrée desservant un accès à tout le rez-de-chaussée des deux immeubles avec un espace totale de 480m² dont un atelier de 240m² sur l'arrière et l'accès aux deux jardins communiquant. En revenant au hall d'entrée, vous êtes également desservi par l'escalier menant à l'étage et à la partie habitation composée comme suit: Hall, Buanderie avec WC, Cuisine avec salle à manger, véranda donnant l'accès à une terrasse de 90m², le grand séjour de plus de 30m², une salle de bain (baignoire et douche), Un hall de nuit desservant trois chambres, l'accès à un grenier tout aussi grand que le reste de l'immeuble et pour finir l'accès à une porte vous menant à nouveau au RDC. Particularités: Volumes très impressionnants, Énorme Potentiel, RC 513€. OPPORTUNITE RARE SUR LE MARCHE!!

3 Salle(s) de bain

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159 000 €

Immeuble de rapport à vendre

6000 Charleroi

6000 CHARLEROI - rue de Marchienne 25 Située en plein coeur de Charleroi, à 20 mètres à pieds du centre commercial Rive Gauche, nous vous proposons une maison de commerce et d'habitation offrant un espace commercial de +- 80m² comprenant sas d'entrée, pièce principale, cuisine, 2 WC indépendants. Possibilité d'habiter l'étage (avec entrée distincte du commerce) qui comprend au 1er étage: 1 cuisine et salle de douches, au 2ème étage: salon, au 3ème étage: 1 chambre. L'appartement est actuellement loué 650€/mois!!!!! RC : 2.397€ Prix : faire offre à partir de 159.000€ PEB D n°20230801020784 - E tot 23 720 kwh/an - E spec 309 kwh/m².an - E CO2 61kg CO2/m².an

3 Pièce(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain

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7 900 €

Immeuble de rapport à vendre

7700 Mouscron

1 emplacement de parking situé au sous-sol d'une résidence, sécurisé par un portail motorisé en façade. L'emplacement t se trouve en plein centre-ville, dans un secteur où la demande de parking est constante ! Actuellement, l'emplacement est libre d'occupation. IDEAL INVESTISSEURRS ! EXCELLENT RAPPORT QUALITE/PRIX ! SUPER RARE à LA VENTE ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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35 000 €

Immeuble de rapport à vendre

7700 Mouscron

Idéal investisseurs, nous vous proposons à la vente ce lot de 5 emplacements de parking situés au sous-sol d'une résidence, sécurisés par un portail motorisé en façade. Le lot se trouve en plein centre-ville, dans un secteur où la demande de parking est constante ! Actuellement, tous les emplacements sont libres de suite ! IDEAL INVESTISSEURRS ! EXCELLENT RAPPORT QUALITE/PRIX ! SUPER RARE à LA VENTE ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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280 250 €

Immeuble de rapport à vendre

7712 Herseaux

Découvrez en avant-première ce tout nouveau projet immobilier proposant 26 maisons 2/3 façades à vendre, alliant modernité et confort, situé dans un nouveau clos résidentiel, entre Herseaux et Luingne ... Caractéristiques des maisons : - Maisons 2 à 3 façades : bénéficiez d'une luminosité optimale et d'un design contemporain. - Jardin privé : un espace vert pour vos moments de détente et pour les jeux des enfants. - Garage : protégez votre véhicule et profitez d'un espace de rangement supplémentaire. - Parking privatif : aucun souci pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Emplacement : - Situé dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités. - Accès facile vers les axes routiers principaux et aux transports en commun. - Proximité des écoles, commerces et services. Avantages : - Qualité de construction : Construction traditionnelle avec matériaux durables et finition soignée. - Performance énergétique : constructions respectant les dernières normes environnementales. Caractéristiques : Maisons 3 chambres, Chauffage par le sol au REZ (via chaudière à condensation) Châssis en PVC double vitrage bicolore Citerne d'eau de pluie, 11 panneaux photovoltaïques, Excellente classe énergétique classe A Budget cuisine inclus : 8000€ TVA COMPRIS etc... PRIX : àpd de 280.250,00€ !! Plans, cahier des charges et renseignements disponibles en agence !! DEJA 3 MAISONS VENDUES !! VENTE SOUS REGIME TVA 21% !! ### ou ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

1 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre - Hainaut (Province) (page 13)