Immeuble de rapport à vendre - Liège (Province) (page 14)

Important immeuble +/- 346 m² d'après le PEB divisé en 6 logements Deux au rez-de-chaussée, deux au 1er étage (actuellement réuni en un lot) et deux au 2ème étage. Les compteurs électriques, eau et gaz sont individuels. Châssis bois avec double vitrage, chauffage par convecteurs au gaz et chaudière individuelle. Insatllation éléctrique confomre, toiture récente (2014). En ordre de permis de location (2 logements). Immeuble avec 3 entrés possibles. Rapport net 26.400 €/an. EXCELLENTE OPPORTUNITE POUR INVESTISSEUR ! En savoir plus ?

Découvrez cette belle maison idéalement située avec 3 niveaux d’habitation, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un grand potentiel. Cette maison comprend : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon et salle à manger spacieuse, une cuisine semi équipée et une pièce de rangement / buanderie. - Premier étage : 2 grandes chambres et une salle de bains. - Deuxième étage : 2 grandes chambres supplémentaires et une salle de bains. - Troisième étage : 2 greniers aménageables offrant un potentiel supplémentaire pour des chambres (ou autre). A l'extérieur, un jardin agréable - Garage avec accès à l’arrière pour plus de commodités. Double vitrage - Surface habitable : 219 m² - Revenu cadastral : 1043€ - Certificat PEB 20250926024851 (co eff. F- 501kWh/m²/an) - Zone d’habitat - Idéal pour une famille nombreuse ou pour investissement (division en appartements / kots avec permis d'urbanisme à obtenir) - Prox. écoles, commerces, transports en commun - Renseignements et visites : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN à Olne (087/26.60.80 - ### ) En savoir plus ?

Liège: Situé au cœur du nouvel éco-quartier de Coronmeuse à Liège, cet immeuble à rénover représente une opportunité unique pour les investisseurs et promoteurs. Un permis d’urbanisme est déjà octroyé pour la création de six logements sous régime TVA 6 %, comprenant trois appartements 1 chambre, deux appartements 2 chambres ainsi qu’un spacieux triplex de 3 chambres. L’immeuble bénéficie d’un environnement en plein essor, idéal pour attirer une clientèle en recherche de logements modernes et durables. Ce projet offre un excellent potentiel de rentabilité à la revente, grâce à l’attractivité du quartier et à la demande croissante en logements neufs dans la région. Une fois la rénovation réalisée, vous disposerez d’un ensemble immobilier valorisant, parfaitement adapté aux tendances actuelles du marché. Une occasion rare de combiner emplacement stratégique, projet déjà validé et fiscalité avantageuse. Plus de détails sur ### ### En savoir plus ?

Proche de la Médiacité, de la clinique du Val d’Or, un immeuble comprenant 4 logements et deux surfaces de parkings de 165 et 65 m2 : Bâtiment à rue : Sous-sol: 4 caves dont 2 avec chaufferie. Rez-de-chaussée : studio composé d’une cuisine en façade, séjour, chambre, salle de bains avec wc. 1e étage : un appartement composé d’un salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains avec wc. 2e étage : un appartement composé d’un salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains avec wc. Bâtiment arrière : Une maison accessible par le porche comprenant : Sous-sol: 2 caves dont une chaufferie. Rez-de-chaussée : cuisine avec espace repas (13m2), salon (14m2), salle de bains avec wc (4,75m2). 1e étage : 2 chambres (13.75m2+10.70m2). 2e étage : 1 chambre et bureau. Egalement accessibles par le porche : deux surfaces de parkings de 165m2 et 65m2. Compteurs d’eau, gaz, et électricité séparés. Chauffage central au gaz individuel. Double et simple vitrage sur châssis en alu. Pour plus d’info ou visite, contacter BIV agence immobilière B.I.V. à Liège ### En savoir plus ?

IDEAL POUR INVESTISSEMENT - Rez bureaux + Appart 1 chambre situés dans le centre de Spa - Rentabilité 5,41% Composition: Rez droit - bureaux: 2 bureaux lumineux, wc (à l'entresol), cour privative de 21,98m². Rez gauche - appart: Hall privatif, wc, cuisine semi-équipée (taque électrique, four, hotte), salon, chambre, salle de douche (douche, lavabo). Ss-sol: 1 cave affectée aux bureaux. Détails techniques: Eau et électricité individuelles. Électricité conforme pour les bureaux. Chauffage central gaz (calorimètres). PEB G n°20180709021842 (Espec: 588kWh/m².an - Etotale: 60.915 kWh/an). Quotes-parts copro: 260/1.000èmes. Caractéristiques: Situation idéale au centre ville. Loyers cumulés : 750€/mois indexables à 888,90€/mois. Rentabilité annuelle 5,41%. Le prix est une proposition qui ne lie pas le vendeur. En savoir plus ?

Immeuble de rapport à rénover de 150m² urbanistiquement conforme pour 2 logements au centre-ville de Spa. Composition: Ss-sol : Hall, 2 caves. Duplex 1: Rez: Séjour, cuisine. 1er: Chambre, salle de douche (douche, meuble lavabo, wc). Duplex 2: 2ème: Palier, chambre, débarras, dressing/chambre, salle de douche (douche, meuble lavabo, wc).3ème: Séjour avec cuisine ouverte meublée, salle de douche (douche, meuble lavabo, wc). Caractéristiques: Immeuble de 150m² urbanistiquement conforme pour 2 logements.Bonne situation au centre-ville. Rénovations à prévoir (escalier rez/1er, conformité incendie, cuisines/sanitaires). Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Détails techniques: Simple et double vitrage. 1 compteur électrique (conforme). 1 compteur eau. 1 compteur gaz. Chaudière gaz pour le duplex 1. Convecteurs pour le duplex 2. PEB rez-1er n°20250521003611: classe C (Espec: 252 kWh/m².an - Etotale: 24.632 kWh/an). PEB 2e-3e n°20250520024237: classe G (Espec: 620 kWh/m².an - Etotale: 62.706 kWh/an). En savoir plus ?

***** OPTION ***** Dans le quartier convivial et prisé d'Outremeuse, une maison de rapport comprenant trois appartements d'une chambre en ordre d'urbanisme. A rafraîchir, elle dispose également des conformités électrique et gaz. Au rez-de-chaussée, on y trouve un logement composé d'un séjour (14m2), d'une chambre (15m2), d'une cuisine (7m2) et d'une salle de douches (3m2), avec également une cour privative de 11m2. Au premier étage, un appartement avec un séjour (20m2) et une chambre (14m2), que complètent une cuisine (9m2) et une salle de douches (5m2) en entresol. Le deuxième étage abrite un logement de deux pièces : une pièce séjour de 20m2 et une pièce contigüe avec espace rangement, buanderie, wc et douche (14,5m2). Les trois unités disposent chacune de compteurs d'électricité, de gaz et d'eau séparés. L'immeuble bénéficie d'un revenu locatif actuel de 1.550€. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ### En savoir plus ?

Idéalement situé à proximité des grands axes et de toutes les commodités, cet immeuble bourgeois offre un fort potentiel pour un investisseur avisé. Il dispose d'un magnifique hall commun et est composé de 8 appartements conformes en matière urbanistique. L'ensemble est charmant, bénéficie d'un potentiel très important mais nécessite des travaux complets de rénovation. L'ensemble de l"immeuble est équipé de châssis PVC double vitrage, de caves et de compteurs séparés. Composition : - Rez-de-chaussée : Appartement 1 : 1 chambre | PEB D (419 kWh/m².an), 48m² Appartement 2 : 1 chambre | PEB D (317 kWh/m².an), 64m² + terrasse - 1er étage : Appartement 3 : 1 chambre | PEB D (309 kWh/m².an), 49m² Appartement 4 : 2 chambres | PEB D (280 kWh/m².an), 52m² - 2ème étage : Appartement 5 : 2 chambres | PEB C (251 kWh/m².an), 71m² Appartement 6 : 1 chambre | PEB D (267 kWh/m².an), 45m² - 3ème étage : Appartement 7 : 3 chambres | PEB F (436 kWh/m².an), 88m² Appartement 8 : 1 chambre | PEB F (447 kWh/m².an), 60m² Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’optimisation ! Remettre offre sous réserve d'acceptation du propriétaire. En savoir plus ?

VENDU ! Important immeuble de commerce et d'habitation sur une superficie au sol 370m² ayant un très grand potentiel et de nombreuse possibilité d'aménagement comprenant un grand rez-de-chaussée commercial actuellement à usage de restaurant avec une terrasse, un entre-sol et deux appartements aux étages. SOUS -SOL : des caves, REZ-DE-CHAUSSÉE : Une entrée commune de 2.40m de largeur donnant accès au restaurant, aux appartements et à la réserve. Un local (restaurant) de +- 140 m², cuisine, toilettes, terrasse et une grande réserve, ENTRE-SOL : 5 pièces pour une superficie total de +- 70 m² 1ER et 2EME ÉTAGE : Deux appartements +- 87 m². Excellente opportunité pour tout type de commerce offrant de nombreuses possibilité d'aménagement proche de la gare des Guillemins, des axes routiers et autoroutiers. Quartier en pleine expansion. Idéal pour de l'horéca, bureaux, médical, etc... Chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage et bois simple vitrage, rez-de-chaussée commercial en ordre incendie TRES RARE - A DÉCOUVRIR ! En savoir plus ?

Projet immobilier avec permis obtenu pour la construction de 3 appartements Composition (futurs lots) : Rez: appartement 2 chambres + dressing et 2 salles d'eau de 93m² avec cour/terrasse. 1er étage: appartement 2 chambres de 105m² avec balcon. 2ème et 3ème étages: appartement 4 chambres et 2 salles d'eau de 138m² avec terrasse de 14m² Caractéristiques: Permis d'urbanisme octroyé - validité : 22/11/2027 (+ poss. 2 ans de prolongation). Permis et plans disponibles sur demande à l'agence. En savoir plus ?

Bénéficiant d'une situation pratique et très appréciée au pied de l'Avenue de Thiervaux, très bon immeuble de trois appartements "2 chambres à coucher" à moderniser cadastré comme building (structure béton), avec jardin et grand garage ... Rarissime sur le marché ! En savoir plus ?

Immeuble de rapport de 97,57 m² composé de 4 studios de 24 m² conforme urbanistiquement. Composition: Sous-sol: 3 caves. Rez - studio de 23,45 m² : séjour, coin cuisine semi équipé (hotte, évier, taque électrique), salle de douches (wc, douche, lavabo, arrivée d'eau pour les machines). 1er - studio de 24, 98 m² : séjour, coin cuisine semi équipé (hotte, taque électrique, évier, arrivée d'eau pour les machines), salle de douches (wc, douche, lavabo). 2ème - studio de 24,63 m² : séjour, coin cuisine semi équipé (hotte, taque électrique, évier, arrivée d'eau pour les machines), salle de douches (wc, douche, lavabo). 3ème - studio de 24,51 m² : séjour, coin cuisine semi équipé (hotte, évier, frigo, arrivée d'eau pour les machines), salle de douches (wc, douche, lavabo). Détails techniques: Chauffage central gaz collectif (calorimètres). Boilers électriques. Eau et électricité individuelles. Double vitrage PVC. Rez de chaussée: PEB n°20170206002920: classe F (Espec: 426kWh/m².an - Etotale: 12 128kWh/an). 1er étage: PEB n°2017026003059: classe F (Espec: 435kWh/m².an - Etotale: 13 701kWh/an). 2e étage: PEB n°20170206003102: classe F (Espec: 435kWh/m².an - Etotale: 13 708kWh/an). 3e étage: PEB n°20170206003220: classe G (Espec: 863kWh/m².an - Etotale: 27 200kWh/an). Caractéristiques: 4 permis de location (validité 2028). Budget rénovation à prévoir notamment la mise aux normes incendies. Revenu locatif actuel global: 1.420€/mois. RC: 1.710€. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. En savoir plus ?

Idéalement situé au pied du Bois de Jalhay, à deux minutes de toutes les commodités et des commerces de Heusy-Mangombroux, très bon immeuble de rapport cadastré comme building (structure béton), composé de trois appartements "2 chambres à coucher" avec terrasse/jardin et/ou garage + petit dépôt indépendant à l'arrière accessible par une seconde voirie ... Rarissime sur le marché ! En savoir plus ?

A front de la partie supérieure de l'artère commerciale principale, face au LIDL, très bon immeuble commercial et/ou de rapport érigé sur une parcelle de 143 m² bénéficiant d'un second accès par l'arrière (logement indépendant type "3 ch. à coucher + terrasse" avec entrée particulière envisageable aux étages). Surface commerciale non touchée par les inondations de juillet 2021 et possibilité, moyennant supplément, de reprendre l'unique boucherie du centre d'Ensival suite au décès de l'exploitant ... Très belle opportunité ! En savoir plus ?

VENDU VENDU VENDU !!! IMPORTANT IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant notamment un rez-de-chaussée commercial (115 m²), 5 STUDIOS et 7 APPARTEMENTS, le tout entièrement loué ET possibilité d'aménager 3 APPARTEMENTS supplémentaires au rez-de-chaussée arrière ! Dossier complet sur demande ! En savoir plus ?

Antoine Immo à le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier à rénover sur la Route du Condroz à Nandrin. Situé dans un emplacement stratégique sur la très fréquentée Route du Condroz, cet ensemble immobilier offre un potentiel de transformation exceptionnel. Il représente une occasion unique pour un projet commercial ou résidentiel sur un terrain de 3450 m². Rez-de-chaussée commercial de 160 m², une serre de 160m² et un appartement de 112m² comprenant des greniers de 90m² : Un vaste espace, offrant de nombreuses possibilités pour y développer un commerce, un atelier, ou toute autre activité professionnelle. Visibilité exceptionnelle : un axe très fréquenté par des milliers de véhicules chaque jour, cet emplacement offre une visibilité idéale pour toute activité commerciale. Grand potentiel d’aménagement : Bien que l’ensemble immobilier nécessite des travaux de rénovation, il offre de nombreuses possibilités d'agencement : plusieurs commerces, bureaux, appartements ou même un projet mixte. Le tout sous réserve d’obtention d’un permis d'urbanisme auprès de la commune. Accès facile : Situé dans un secteur à forte circulation, avec un accès rapide aux principales routes et infrastructures. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez Kevin Thône au ### En savoir plus ?