Immeuble de rapport à vendre - Liège (Province) (page 14)

vendu - Excellent immeuble comportant 2 appartements (loués) et 4 garages (loués), dans le quartier de Sainte-Marguerite. Quartier en plein réaménagement cf.: ### . Chaque appartement (en parfait état) comporte un hall, un grand séjour, 2 chambres, une cuisine, une SdB (baignoire et lavabo) et un wc indépdt. La superficie de chaque appartement est de 78m². L'immeuble comporte un grand hall d'entrée, une cour intérieure, des caves et 4 garages (en façade). Le revenu cadastral de l'immeuble est de 1881€. Compteurs eau, gaz et électricité individuels. Chauffage central individuel au gaz (chaudières récentes). Châssis aluminium à simple vitrage. Installations électriques à mettre en conformité. PEB E (1er étage) et G (2ème étage). Pour plus d'infos ou solliciter une visite, prière de contacter l'Agence au ### En savoir plus ?

Aywaille-Remouchamps: La maison est divisée en 2 appartements totalement indépendants l’un de l’autre. Le rez-de-chaussée, qui représente le 1er logement de 80m², se compose d’un bel espace séjour, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bains et d’une chambre (électricité conforme). Le second logement de 206m² en duplex se compose lui d’un hall d’entrée, d’un grand espace séjour, d’une cuisine totalement équipée, d’une buanderie, d’une véranda menant à un agréable jardin, d’un hall de nuit, d’une salle de bains et de 3 chambres de bonnes dimensions. Point de technique, les 2 appartements possèdent chacun leur propre citerne à mazout ainsi que des compteurs électriques et eau indépendants. Les entrées des structures sont également distinctes. Autre avantage, chaque structure est cadastrée individuellement. Vous souhaitez acquérir un bien dans la région pour investir ou pour y vivre vous-même tout en bénéficiant d’un revenu locatif ? Alors venez visiter avec nous cette maison en pierres en bon état. Toutes les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Plus de détails ### ### En savoir plus ?

Maison de rapport avec jardin composée de 2 appartements et située dans un quartier prisé à 2 pas du centre-ville. Composition : Rez-de-chaussée - Appartement 2 chambres de 85m² : Hall d'entrée, cuisine équipée (taque gaz, four, hotte, frigo, évier, lave-vaisselle), arrière cuisine, lumineux séjour, 2 chambres, salle de bains (baignoire, wc, lavabo). Terrasse de 30 m² exposée sud. Duplex 2 chambres (poss 3) de 145m² :1er étage : Hall d'entrée, cuisine équipée (taque gaz, four, hotte, frigo, évier), arrière cuisine, lumineux séjour, 2 chambres, salle de bains (baignoire, wc, lavabo). 2ème étage : Grenier de 54 m² aménageable en chambre + dressing. Rez-de-jardin : Dégagements, caves, dégagement (avec douche, wc, lavabo), buanderie, garage 1 voiture. Jardin. Caractéristiques : Bâtiment conforme urbanistiquement pour 2 logements. Situation prisée dans un quartier résidentiel à 1km du centre-ville. Le prix affiché est une proposition qui ne lie par le vendeur. Détails techniques : Châssis bois simple vitrage. Chauffage central gaz individuel (2 chaudières) avec production d'eau chaude. 2 compteurs électriques (1 simple horaire et 1 bi-horaire). 2 compteurs gaz. 1 compteur eau. PEB n°20250220005715 : classe D (Espec: 316 kWh/m².an - Etotale: 32.092 kWh/an) - PEB n°20250220013102 : classe E (Espec: 411 kWh/m².an - Etotale: 72.957 kWh/an). En savoir plus ?

Sous-sol : 3 Caves. Rez-de-chaussée : 3 parkings extérieurs [klinkers], Hall commun, garage [carrelage ; ± 3,1x5,4 ; raccords pour machine à lessiver, porte électrique]. Bureau : Hall [± 3,0x1,0], séjour [parquet ; ± 5,8x4,3], dégagement [± 1,0x1,8], cuisine [carrelage ; ± 1,8x1,8 ; taques électriques, micro-ondes, petit réfrigérateur], salle de bains [± 1,5x2,1 ; lavabo, douche], WC séparé, garage [± 3,2x6,6, porte électrique], dégagement [± 1,6x3,5], terrasse [klinkers ; ± 9,0x4,0], jardin [pelouse ; ± 56 m² ; étang, pont, serre] 1er étage : Appartement : Hall [± 3,0x6,1], séjour [± (3,2x3,2) + (3,0x5,7)], terrasse [bois ; ± 3,0x3,0], cuisine [± 3,2x4,5], chambre [± 3,2x3,1], chambre [±3,4x4,1], salle de bains [± 3,1x2,0 ; baignoire, WC, lavabo sur meuble] Caractéristiques : · Les deux unités sont actuellement louées (rdc libre au 01/03/2025) ; · Deux garages ; · Châssis double vitrage en aluminium ; · Rez : Chauffage par le sol et production d'eau chaude par chaudière centrale individuelle au gaz ; · 1er : Chauffage central et production d'eau chaude au gaz individuel ; · Système de parlophonie ; · Alarme, air conditionné, adoucisseur ; · Superficie utile : 157 m² [PEB] ; · PEB n° 20241127029129 - D - Espec: 326 kWh/m².an - Etot: 51342kWh/an - CO2: 60 kg CO2/m².an. Pour tout renseignement et/ou visite, contactez notre bureau UNIQUEMENT par téléphone au ### En savoir plus ?

Bénéficiant d'une situation pratique et très appréciée au pied de l'Avenue de Thiervaux, très bon immeuble de trois appartements "2 chambres à coucher" à moderniser cadastré comme building (structure béton), avec jardin et grand garage ... Rarissime sur le marché ! En savoir plus ?

Immeuble de rapport de 97,57 m² composé de 4 studios de 24 m² conforme urbanistiquement. Composition: Sous-sol: 3 caves. Rez - studio de 23,45 m² : séjour, coin cuisine semi équipé (hotte, évier, taque électrique), salle de douches (wc, douche, lavabo, arrivée d'eau pour les machines). 1er - studio de 24, 98 m² : séjour, coin cuisine semi équipé (hotte, taque électrique, évier, arrivée d'eau pour les machines), salle de douches (wc, douche, lavabo). 2ème - studio de 24,63 m² : séjour, coin cuisine semi équipé (hotte, taque électrique, évier, arrivée d'eau pour les machines), salle de douches (wc, douche, lavabo). 3ème - studio de 24,51 m² : séjour, coin cuisine semi équipé (hotte, évier, frigo, arrivée d'eau pour les machines), salle de douches (wc, douche, lavabo). Détails techniques: Chauffage central gaz collectif (calorimètres). Boilers électriques. Eau et électricité individuelles. Double vitrage PVC. Rez de chaussée: PEB n°20170206002920: classe F (Espec: 426kWh/m².an - Etotale: 12 128kWh/an). 1er étage: PEB n°2017026003059: classe F (Espec: 435kWh/m².an - Etotale: 13 701kWh/an). 2e étage: PEB n°20170206003102: classe F (Espec: 435kWh/m².an - Etotale: 13 708kWh/an). 3e étage: PEB n°20170206003220: classe G (Espec: 863kWh/m².an - Etotale: 27 200kWh/an). Caractéristiques: 4 permis de location (validité 2028). Budget rénovation à prévoir notamment la mise aux normes incendies. Revenu locatif actuel global: 1.420€/mois. RC: 1.710€. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. En savoir plus ?

VENDU ! Important immeuble de caractère et de rapport (actuellement divisé en 7 entités) comprenant un immeuble principal, deux bâtiments annexes, une cour intérieure et un jardin situé dans une rue calme à 100m de la place Saint-Lambert, de la gare du Palais et du Mont Saint-Martin d'une superficie habitable de +- 523 m² (d'après PEB) plus une annexe +- 50m² jouissant d'une excellente situation dans un quartier en plein renouveau comprenant : SOUS-SOL : Un sous-sol comprenant des caves, une chaufferie, un local à compteurs, un garage et une buanderie. REZ-DE-CHAUSSÉE : Un hall d'entrée donnant accès à une cour intérieure avec deux annexes +-35m² et 45m², un studio, un appartement +- 73 m², une maison +- 79m² sur deux niveaux avec accès et jardin privatifs. 1ER ÉTAGE : Deux appartements de 73 m² et 54 m² - 2ÈM ÉTAGE : Deux appartements de 69 m et 51 m² 3ÈME ÉTAGE : Un grand appartement de 124 m² - Divers : Tous les appartements du premier, second et troisième étage disposent d'une voire deux terrasses avec vue vers l'arrière, immeuble avec ascenseur, 13 compteurs électriques, 7 compteurs gaz et 1 compteur eau et chauffage central au mazout général. PEB : D-E-C-C-C-C-F Immeuble toujours occupée, baux à respecter. Rapport actuel : 2.385 /mois (413-600-495-577-300) l'appartement du 3ème étage est occupé par la propriétaire. A titre informatif immeuble loué avant 1994 à 10 ménages (attestation de la Ville de Liège). Immeuble de caractère ayant un énorme potentiel idéalement situé avec une possibilité d'un rapport important. Convient également pour une profession libérale ou groupement professionnelle notamment avocat, médecin, etc... TRES RARE ! A DÉCOUVRIR ABSOLUMENT ! En savoir plus ?

Idéalement situé au pied du Bois de Jalhay, à deux minutes de toutes les commodités et des commerces de Heusy-Mangombroux, très bon immeuble de rapport cadastré comme building (structure béton), composé de trois appartements "2 chambres à coucher" avec terrasse/jardin et/ou garage + petit dépôt indépendant à l'arrière accessible par une seconde voirie ... Rarissime sur le marché ! En savoir plus ?

A front de la partie supérieure de l'artère commerciale principale, face au LIDL, très bon immeuble commercial et/ou de rapport érigé sur une parcelle de 143 m² bénéficiant d'un second accès par l'arrière (logement indépendant type "3 ch. à coucher + terrasse" avec entrée particulière envisageable aux étages). Surface commerciale non touchée par les inondations de juillet 2021 et possibilité, moyennant supplément, de reprendre l'unique boucherie du centre d'Ensival suite au décès de l'exploitant ... Très belle opportunité ! En savoir plus ?

VENDU VENDU VENDU !!! IMPORTANT IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant notamment un rez-de-chaussée commercial (115 m²), 5 STUDIOS et 7 APPARTEMENTS, le tout entièrement loué ET possibilité d'aménager 3 APPARTEMENTS supplémentaires au rez-de-chaussée arrière ! Dossier complet sur demande ! En savoir plus ?