Immeuble de rapport à vendre - Anvers (Province) (page 2)

Découvrez cette propriété d’investissement à Boom, située au 156 Van Leriuslaan, proposée au prix de 369 000 €. Ce bien polyvalent associe une spacieuse surface commerciale à un élégant duplex résidentiel, offrant une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant allier vie professionnelle et privée ou pour les investisseurs cherchant un placement attractif dans un quartier résidentiel. Édifiée en 1919, cette bâtisse de deux façades présente une surface habitable optimisée sur un terrain de 180 m², avec une profondeur de 27 mètres et une largeur de façade de 6 mètres. Au rez-de-chaussée, la surface commerciale de 113 m² comprend un bureau indépendant, un espace de stockage et un sanitaire, idéal pour une activité professionnelle diversifiée. L’entrée distincte mène à l’appartement duplex qui se déploie sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez une buanderie pratique, une lumineuse pièce de vie prolongée par une cuisine équipée ainsi qu’une salle de bains contemporaine avec douche, baignoire d’angle et double lavabo, sans oublier un second sanitaire indépendant pour plus de confort. Le deuxième étage accueille deux chambres généreuses, convenant parfaitement à une famille ou à un usage professionnel complémentaire. La pièce maîtresse de ce logement est sans conteste son vaste terrasse ensoleillée de 48 m², orientée à l’est, offrant un espace extérieur rare en milieu urbain. Ce bien, non soumis à la TVA et disponible immédiatement, bénéficie d’un chauffage au gaz et présente un indice énergétique EPC de 263 kWh/m²/an (classe C). Deux emplacements extérieurs complètent l’ensemble pour faciliter le stationnement. L’absence de préemption et la localisation hors zone inondable ajoutent à la sécurité de votre investissement. Que vous envisagiez de vivre sur place tout en exploitant votre commerce ou de louer ce bien actuellement libre, cette propriété représente une excellente opportunité à Boom. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de ce bien immobilier. En savoir plus ?

Cette propriété d’investissement d’exception située à Mol, plus précisément au 14 Gemeenteheistraat, est proposée au prix de 749 000 €. Construite en 2021, cette kangoeroewoning moderne et économe en énergie allie confort et fonctionnalité sur une surface habitable optimisée. Avec quatre chambres spacieuses et trois salles de bains, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un usage mixte combinant habitation et profession libérale. La présence d’un garage unique complète harmonieusement l’ensemble, offrant un espace sécurisé pour stationner. Ce bien immobilier se distingue par son efficacité énergétique remarquable, affichant un certificat PEB avec une consommation spécifique de seulement 65 kWh/m²/an. La maison est équipée de 30 panneaux photovoltaïques et bénéficie d’un chauffage par le sol, assurant ainsi un confort thermique optimal tout en réduisant les charges énergétiques. La triple vitrage et les volets roulants automatiques renforcent l’isolation thermique et phonique, tandis que l’accessibilité totale pour les personnes à mobilité réduite, avec des portes extra larges, témoigne d’une attention particulière portée à la praticité et à l’inclusivité. Nichée sur un terrain de 1000 m², cette propriété ne se trouve pas en zone inondable, ce qui garantit une sécurité supplémentaire. Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant de Mol, cette maison bénéficie de toutes les commodités nécessaires telles que raccordement au gaz, électricité et eau. L’orientation nord-ouest de la façade principale permet de profiter d’un bon éclairage naturel. Ce bien rare sur le marché allie qualité de construction contemporaine et potentiel d’usage varié, que ce soit pour une résidence principale ou pour développer une activité professionnelle à domicile. Nous vous invitons à prendre contact avec notre agence afin d’organiser une visite personnalisée ou obtenir toute information complémentaire sur cette propriété unique. En savoir plus ?

Située à Putte, cette propriété d’investissement proposée au prix de 445 000 € offre un potentiel exceptionnel pour combiner espace de vie et activité commerciale. Implantée sur un terrain de 734 m², cette maison construite en 1962 se présente dans un état à rénover, ce qui permet à l’acquéreur de la personnaliser selon ses besoins. La bâtisse offre une surface habitable comprenant au rez-de-chaussée une vaste surface commerciale avec un accès privatif distinct, un espace de vie comprenant un séjour et une cuisine, ainsi qu’un sanitaire séparé. À l’étage, on trouve un hall de nuit, une salle de bains et trois chambres, complétées par deux pièces attenantes à l’une des chambres. Le grenier est accessible grâce à une trappe, offrant ainsi d’éventuelles possibilités d’aménagement supplémentaires. Ce bien immobilier dispose également d’un garage individuel et d’un espace extérieur comprenant une cour et plusieurs places de stationnement, un atout majeur pour la visibilité commerciale et le confort résidentiel. Le chauffage au gaz assure une source d’énergie efficace dans toute la maison. D’un point de vue technique, l’habitation bénéficie des raccordements aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz. Avec une classification énergétique indiquant une consommation spécifique de 570 kWh/m²/an, la rénovation pourrait également viser à améliorer la performance énergétique du bâtiment pour répondre aux normes actuelles. La maison ne fait pas l’objet de préemption et se trouve dans une zone résidentielle, sans risque d’inondation. Idéalement située sur la route reliant Lier à Aarschot, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile aux transports en commun tels que le train et le bus, accessibles à pied. Ce lieu stratégique conviendra parfaitement à un investisseur ou à un professionnel souhaitant allier son habitation à son activité commerciale. Le prix demandé est de 445 000 €, sans TVA applicable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir toutes les opportunités qu’offre ce bien unique à Putte. En savoir plus ?

Dit opbrengsteigendom bevindt zich op een uitstekende locatie in Antwerpen, op wandelafstand van het MAS, de jachthaven en de levendige Eilandje‑buurt. Dankzij deze strategische ligging geniet u van een constante aantrekkingskracht voor zowel horeca‑activiteiten als verhuur van woonunits. Het gebouw staat op een perceel van 155 m² en biedt een totale oppervlakte van 263 m², verdeeld over een horecazaak op het gelijkvloers en twee studio’s met aparte toegang. Een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel en veelzijdig rendementspand in een van de meest gegeerde stadsdelen. --- Indeling Kelder (120 m²) Ruime kelderverdieping, ideaal als stockage of technische ruimte. Gelijkvloers (143 m²) • Restaurant (59 m²) • Professionele keuken (33 m²) • Sanitair (11 m²) • Aparte inkomhal voor de bovenliggende studio’s Eerste verdieping • Traphal • Woonkamer • Slaapkamer (10 m²) • Badkamer Tweede verdieping • Traphal • Woonkamer • Slaapkamer (10 m²) • Badkamer --- Troeven • Absolute toplocatie op enkele minuten van het MAS en het Eilandje • Aparte toegang tot de woonunits • Commerciële zichtbaarheid dankzij de gevelbreedte • Stabiele verhuurmogelijkheden door de combinatie horeca + studio’s • Veelzijdig inzetbaar voor investeerders met focus op rendement Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek deze ruime woning zelf. ### ### ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport comprenant 6 chambres d'étudiants et un appartement. 1. Au rez-de-chaussée se trouvent 6 chambres d'étudiants. Leurs superficies sont respectivement de 18, 16, 13, 14, 14 et 19 m². Chaque chambre est équipée d'un lit à sommier à lattes, d'une armoire, d'un bureau, d'une chaise, d'une étagère et d'un lavabo. Les loyers varient entre 310 € et 340 € par mois. Pour l'année scolaire 2026-2027, toutes les chambres sont louées. ·Cuisine commune. ·Salle de douche et toilettes séparées pour les garçons et les filles. ·Chauffe-eau à pompe à chaleur pour la cuisine et les salles de douche. ·Chauffage central au gaz, chaudière de 2012 ·Bon classement énergétique (EPC) : B. ·Installation électrique conforme à la législation en vigueur ·Contrats de location de 10 ou 12 mois, en collaboration avec Thomas More. ·Jardin et terrasse, places de parking et local à vélos. 2. L'appartement se trouve au premier étage. Il offre une surface habitable de 163 m² et bénéficie d'un label EPC B. L'appartement comprend 3 chambres, un salon, une cuisine équipée, une salle de bains avec douche et meuble de salle de bains, ainsi que des toilettes séparées. ·Chauffe-eau à pompe à chaleur ·Chauffage central avec chaudière à gaz à haut rendement datant de 2005 ·Installation électrique conforme à la législation en vigueur ·Actuellement loué, disponible en août 2026 ·Contrat de location à respecter En savoir plus ?

Ce bien immobilier à usage mixte, situé au numéro 246 de la Bevrijdingslaan à Meerhout, représente une opportunité d’investissement intéressante pour les acquéreurs recherchant un espace combinant commerce et habitation. Proposé au prix de 368 000 €, cet ensemble à rénover se compose d’un local commercial au rez-de-chaussée ainsi que d’un logement réparti sur les étages supérieurs. Il s’agit d’un bâtiment datant de 1960, implanté sur une parcelle d’une superficie totale de 803 m², offrant notamment une orientation nord. Le rez-de-chaussée se destine à une activité commerciale, avec une surface aménagée comprenant un espace de vente, une cuisine non équipée mais avec suffisamment de place pour une nouvelle installation, ainsi que des sanitaires et un bar, vestiges de l’usage précédent en tant que restaurant chinois. Le premier étage accueille une vaste pièce de vie, trois chambres et une salle de bains tandis que le deuxième étage dispose également de trois chambres supplémentaires ainsi que d’une seconde salle de bains. Le bien comprend en outre un garage et quatre places de stationnement extérieures. Parmi les équipements figurent le double vitrage en bois et aluminium, la climatisation et le chauffage au gaz, avec un certificat PEB classé D. Implanté dans une zone résidentielle urbaine, ce bien n’est soumis à aucun droit de préemption ni à un risque d’inondation. La propriété bénéficie d’un potentiel intéressant pour un usage mixte ou pour un projet de rénovation approfondie. Sa disponibilité est prévue dès l’acte notarié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de ne pas manquer cette opportunité d’investissement polyvalent à Meerhout. En savoir plus ?

Immeuble de rapport comprenant un magasin commercial avec deux appartements sur 14a32ca. Situation : Sur une route de liaison très fréquentée près du centre de Zittaart, en haut de l'autoroute E313. Description : Le bien immobilier se compose d'une boucherie entièrement équipée et de deux appartements modernes sur un terrain de 14a32ca. La boucherie est entièrement équipée d'un œil réfrigéré, d'une caisse enregistreuse, d'un équipement de pesage.... En outre, le magasin commercial comprend un petit bureau, des chambres froides, un espace de stockage, un garage intérieur et un grand parking. Le premier appartement se compose d'un espace de vie spacieux, d'une terrasse, d'une cuisine, d'une salle de bains avec douche, baignoire et double lavabo, de toilettes séparées et de deux chambres à coucher. Le deuxième appartement se compose d'un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte, terrasse, salle de bains avec baignoire, douche et lavabo simple, débarras et deux chambres. Détails : Sous-sol complet, nombreuses places de parking, système d'alarme et portail automatique. EPC : App 1.1 : 140 Kwh/m²/an App 1.2 : 333 KwH/m²/an Propriété commerciale : 304 KwH/m²/an Sensibilité aux inondations : P-score : B / G-score : A Informations urbanistiques : Vg, Wg, Gmo, Vkr, Gvv En savoir plus ?

Immeuble de rapport (322 m²) composé d'un rez-de-chaussée commercial et de 2 appartements à Wilrijk Ce bien de rendement récent datant de 2023 est en excellent état et répond parfaitement aux normes contemporaines. Grâce à la finition économe en énergie et aux techniques modernes, aucuns travaux importants ne sont à prévoir dans les années à venir. La toiture est isolée et équipée de panneaux solaires, l'électricité est conforme et les fenêtres en PVC sont dotées d'un double vitrage à haut rendement. Le bâtiment comprend un rez-de-chaussée commercial d'environ 100 m² et deux appartements spacieux d'environ 130 m² chacun. Les deux appartements disposent de trois chambres à coucher spacieuses et d'une terrasse. Des panneaux solaires ont également été installés. Le garage mesure 52 m². Vous êtes à la recherche d'un bien de rendement récent avec un fort potentiel locatif et une finition sans souci ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface utilep. 322 m² - réf : surface brute. Certificat EPC. Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite, visitez ### En savoir plus ?

Ce local commercial avec logement, prêt à être occupé, bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans la Eikelstraat, en plein cœur de Lier. Grâce à sa situation centrale et à son agencement pratique, ce local est idéal pour la restauration, mais aussi pour diverses autres activités commerciales. Devant le local, il est possible d’aménager une agréable terrasse où les clients pourront profiter d’un en-cas et d’une boisson en plein air dans une ambiance conviviale. Dès l’entrée, on accède directement au comptoir, qui peut être aménagé selon vos envies pour une exploitation fluide et pratique. À l’avant se trouve un vaste espace d’accueil permettant de recevoir les clients dans un cadre agréable. À l’arrière se trouve un vaste espace cuisine pouvant être aménagé selon vos besoins pour la préparation des repas. De là, on accède à une sortie arrière pratique qui donne directement sur la Molenlaan. Au premier étage se trouve une grande salle à manger offrant de nombreuses possibilités pour accueillir des convives supplémentaires. On y trouve également des toilettes séparées pour hommes et femmes, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire très pratique à l’arrière. Le deuxième étage offre un agréable studio comprenant un espace de vie, une pièce séparée pouvant accueillir une cuisine, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, de toilettes et d’un meuble-lavabo. La mezzanine constitue un atout supplémentaire et peut parfaitement être aménagée en lit mezzanine. En résumé, un local commercial polyvalent avec logement qui allie espace, potentiel et un excellent emplacement en centre-ville ! En savoir plus ?

Immeuble de rapport : 3 appartements dans le centre de Herentals Cet immeuble de rapport se compose de trois appartements, chacun doté d'une terrasse et d'un débarras privatif. Les appartements comprennent un espace de vie ouvert baigné de lumière naturelle. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson électrique, d'une hotte aspirante, d'un évier et d'un réfrigérateur. Ils disposent également d’une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes. Chaque appartement comprend une chambre donnant accès à la terrasse. Tous les appartements sont actuellement loués. Situation : Emplacement central, avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, forêts) accessibles à pied. De plus, grâce à sa situation privilégiée par rapport au périphérique et à l'E313, les villages et villes environnants sont très facilement accessibles. Markgravenstraat 16/001 (rez-de-chaussée) ·PEP : 406 kWh/m² par an (rénovation obligatoire) ·68 m² de surface habitable ·Cave privative Markgravenstraat 16/101 (1er étage) ·EPC : 270 kWh/m² par an ·68 m² de surface habitable Markgravenstraat 16/201 (2e étage) ·PEP : 411 kWh/m² par an (rénovation obligatoire) ·69 m² de surface habitable Si vous recherchez un investissement intéressant, vous êtes à la bonne adresse. À recommander vivement ! Atouts supplémentaires : ·Emplacement de choix à Herentals ·Débarras privatifs En savoir plus ?

Découvrez cette impressionnante propriété de rendement composée de 2 maisons séparées, située dans la Lange Beeldekensstraat. La propriété offre une opportunité pour les investisseurs et les familles. Actuellement, 4 des 6 maisons sont louées à des locataires de longue date. Au prix demandé actuellement, on peut s'attendre aux rendements suivants : Rendement brut : 8,47% rendement net : 7,37 Description : En entrant dans l'immeuble, on pénètre dans le hall d'entrée ouvert, qui donne accès aux deux résidences. La propriété de gauche est aménagée comme une maison familiale. On y trouve au premier étage en mezzanine la buanderie et le débarras. Au premier étage se trouvent le salon, la cuisine et les toilettes séparées. Au deuxième étage, on trouve deux chambres spacieuses et une salle de bains. Le troisième étage comprend trois chambres. Dans la deuxième propriété, à droite de l'entrée, on trouve un débarras au premier étage en mezzanine. Au premier étage se trouve le premier appartement d'une chambre à coucher, avec toutes les commodités nécessaires. Au deuxième étage se trouve un appartement similaire à celui du premier étage. Au troisième étage se trouve un appartement en duplex sur le toit. La cuisine, le salon et la salle de bains se trouvent au rez-de-chaussée et la chambre au dernier étage. Les appartements disposent également d'un sous-sol. En savoir plus ?

Authentique propriété de caractère avec de nombreuses possibilités d'utilisation mixte Ce charmant bâtiment, construit au début du 20e siècle, respire l'authenticité et l'histoire. En 2005, le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète. La même année, un permis de construire a été accordé pour la transformation de l'habitation en brasserie. Grâce à sa situation favorable, à son agencement spacieux et à sa structure solide, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Le hall d'entrée central mène à l'espace commercial. À gauche se trouve une pièce séparée qui conviendrait parfaitement comme salle de réunion ou salle à manger privée pour les groupes. À droite s'étend l'espace brasserie, avec un bar et une cuisine adjacente à l'arrière. L'agréable terrasse et le jardin offrent des atouts supplémentaires pour créer un espace extérieur accueillant. En outre, le rez-de-chaussée dispose de toilettes séparées pour les hommes et les femmes. Le grenier offre un potentiel supplémentaire et peut être converti en salle de fête ou en salle polyvalente. La résidence privée située au premier étage présente une finition chaleureuse et de grande qualité. Le salon avec cheminée et parquet est directement relié au bureau et à la cuisine. La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers de qualité. Au deuxième étage se trouve une chambre, ouverte sur le faîtage et climatisée, ainsi qu'un dressing et une salle de bains. En savoir plus ?

Cette propriété d’investissement située au 77 Caputsteenstraat à Malines représente une opportunité intéressante pour tout acquéreur cherchant un bien immobilier polyvalent en région flamande. Proposée au prix de 599 000 €, cette bâtisse de 1970 offre une surface habitable répartie sur trois façades et une parcelle de 400 m², avec une emprise au sol de 148 m². En parfait état d’usage et immédiatement disponible, elle se compose de quatre logements lumineux distincts, incluant un appartement spacieux de deux chambres et un appartement d’une chambre, tous deux situés au premier étage, ainsi que deux studios compacts et lumineux au second étage. Chaque unité est équipée d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et d’un toilette, garantissant confort et autonomie pour les occupants. Le chauffage est assuré au gaz et l’ensemble du bâtiment bénéficie des raccordements en eau et électricité. Cette immeuble à vocation résidentielle bénéficie d’un classement énergétique variable allant de C à F selon les unités, avec des certificats EPC récents valides jusqu’en 2034. L’absence de certificat conforme pour l’installation électrique est à noter. Sans ascenseur, la configuration intérieure privilégie cependant une organisation fonctionnelle et optimisée des espaces, adaptée à une exploitation locative ou une occupation multiple. L’orientation nord de la façade principale et la configuration du bâtiment sur trois côtés assurent une bonne luminosité dans les appartements. Ce bien n’est pas situé en zone inondable et ne fait l’objet d’aucun droit de préemption, ce qui facilite sa mise sur le marché. Implanté au cœur de Malines, ce bien profite d’une localisation stratégique à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et loisirs, ainsi que de la gare de Mechelen-Nekkerspoel accessible à pied. Le centre historique de Malines est également facilement joignable à pied ou en vélo, offrant un cadre de vie dynamique et pratique. Pour les déplacements en voiture, la proximité avec la R6 assure une excellente liaison vers l’E19 reliant Anvers et Bruxelles. Cette situation géographique attrayante s’accompagne donc d’une accessibilité remarquable tant par les transports en commun que par la route. Les investisseurs intéressés par cet immeuble composé de quatre unités indépendantes sont invités à contacter rapidement Heylen vastgoed afin d’obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Cette offre représente une belle opportunité pour constituer un patrimoine immobilier dans une ville flamande dynamique et bien desservie. En savoir plus ?

Immeuble de rapport comprenant 3 appartements locatifs avec garages Ce bien de rendement composé de 3 appartements locatifs est idéalement situé à Turnhout. L'immeuble comprend trois appartements de 2 chambres à coucher, chacun avec un garage privé, et constitue un investissement intéressant grâce à une location complète et des revenus locatifs stables. Appartement au rez-de-chaussée L'appartement du rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée menant à l'espace de vie. La cuisine est adjacente et l'appartement comprend deux chambres, une salle de bain et un espace de rangement supplémentaire. Un garage fait également partie de cet appartement. Appartement au premier étage L'appartement du premier étage se compose d'un hall d'entrée, d'un espace de vie, d'une cuisine, de deux chambres à coucher et d'une salle de bains. En outre, cet appartement dispose d'une terrasse et d'un garage privé. Appartement du deuxième étage L'appartement du deuxième étage a une disposition similaire et comprend un espace de vie, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Cet appartement dispose également d'une terrasse et d'un garage. EPCs : -Bus 1 : 269 kWh/m² an -Bus 2 : 209 kWh/m² an -Bus 3 : 261 kWh/m² an Complémentaire -Revenu locatif total de 2 194 par mois * Les surfaces mentionnées sont indicatives. Surface conforme au CPE. * Informations urbanistiques sur demande. OGM sur demande. En savoir plus ?

Immeuble de rapport comprenant 4 appartements locatifs Ce bien de rendement composé de 4 appartements locatifs est situé dans un endroit pratique à Turnhout et constitue un investissement intéressant avec des rendements immédiats. Chaque appartement dispose de 2 chambres à coucher, d'un espace extérieur privé et de compteurs individuels. Grâce à son agencement fonctionnel, ses notes EPC favorables et sa location complète, cette propriété offre une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une propriété à rendement stable. Située le long de la Steenweg sur Anvers, cette propriété bénéficie d'une situation centrale avec un accès facile au centre de Turnhout et aux communes environnantes. Les commerces, les écoles, les transports publics et les installations sportives sont à proximité. En outre, les principales voies d'accès offrent une bonne accessibilité vers Anvers et l'E34. Aménagement du rez-de-chaussée Le hall d'entrée commun donne accès aux différents appartements et au passage vers l'espace extérieur à l'arrière du bâtiment. A l'arrière, chaque appartement dispose d'un espace de rangement extérieur privé. L'appartement du rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec WC visiteurs et salle de bain avec douche et lavabo simple. Depuis le couloir, vous accédez à l'espace de vie avec la cuisine adjacente équipée d'une plaque de cuisson au gaz et d'une hotte aspirante. L'appartement comprend également 2 chambres à coucher. Premier, deuxième et troisième étage Les appartements situés aux premier, deuxième et troisième étages disposent chacun d'un hall d'entrée avec des toilettes pour invités et une salle de bains avec douche et lavabo simple. Depuis le couloir, on accède à l'espace de vie avec une cuisine ouverte équipée d'une plaque de cuisson au gaz et d'une hotte aspirante, complétée par une pièce de rangement pratique adjacente. En outre, il y a deux chambres à coucher avec une terrasse. Espace extérieur À l'arrière du bâtiment, il y a un espace extérieur commun avec un espace de rangement extérieur privé pour chaque appartement. En outre, les appartements des étages supérieurs disposent chacun d'une terrasse privée. Extra : - Entièrement loué - Compteurs individuels disponibles - EPC rez-de-chaussée : 201 kWh/m² an - EPC premier étage : 156 kWh/m² an - EPC deuxième étage : 156 kWh/m² an - EPC troisième étage : 239 kWh/m² an * Les surfaces mentionnées sont indicatives. Surface conforme à l'EPC. * Informations urbanistiques sur demande. OGM sur demande. En savoir plus ?

Immeuble de rapport avec rez-de-chaussée commercial et 3 appartements Rez-de-chaussée commercial Le rez-de-chaussée est aménagé en espace commercial et est actuellement loué. L'espace est divisé en plusieurs compartiments, ce qui le rend flexible à des fins commerciales. De grandes fenêtres offrent une bonne visibilité et de la lumière naturelle. Premier étage - Appartement de 2 chambres à coucher L'appartement du premier étage comprend un hall d'entrée avec des toilettes pour les invités, un espace de vie et une cuisine ouverte. Il y a également une salle de bain, un débarras et deux chambres. L'agencement est fonctionnel et offre suffisamment d'espace pour les résidents ayant des besoins pratiques. Deuxième étage - deux appartements d'une chambre Deux appartements similaires sont situés au deuxième étage. Chaque unité résidentielle dispose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, d'un espace de vie avec cuisine ouverte et d'une chambre à coucher. Les appartements sont compacts et bien agencés et sont actuellement loués. Grenier Un grenier situé au-dessus des appartements offre un espace de stockage supplémentaire. Extras -Notes EPC : bus 1 181 kWh/m², bus 2 261 kWh/m², bus 3 190 kWh/m² * Les surfaces/dimensions mentionnées sont indicatives. Surface conforme à l'EPC. * Informations urbanistiques dans la demande. OGM sur demande. En savoir plus ?

Immeuble de rapport comprenant 4 appartements Le rez-de-chaussée Le hall d'entrée central dessert les appartements et le local à vélos commun. L'appartement privé du rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine avec plaques de cuisson, hotte aspirante, four et réfrigérateur, une salle de bains avec douche, toilettes et lavabo, un hall de nuit avec 2 chambres à coucher et une cour. Premier étage Au premier étage, on trouve un hall, une cuisine (équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante, d'un four et d'un réfrigérateur), un salon spacieux, un hall de nuit, une salle de bains avec douche, WC et lavabo, 2 chambres à coucher et une terrasse. Deuxième étage Le deuxième étage présente la même disposition que le premier étage : hall d'entrée, cuisine, salon, hall de nuit, salle de bains, 2 chambres à coucher et terrasse. Troisième étage Il s'agit d'un appartement avec séjour et cuisine ouverte, salle de bains avec douche, toilettes et lavabo, et une mezzanine qui sert de chambre à coucher. Bus EPC 1 : 322 kWh/m² EPC bus 2 : 233 kWh/m² EPC bus 3 : 262 kWh/m² EPC bus 4 : 627 kWh/m² Suppléments -Revenu locatif total par mois : 2 848,92 EUR - Charges séparées par appartement * Les surfaces mentionnées sont indicatives. Surfaces conformes à l'EPC. * Informations urbanistiques sur demande. OGM en cours d'application. * Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : ### . En savoir plus ?

Immeuble de rapport comprenant 6 appartements et des emplacements A la recherche d'un investissement intéressant ? Cette propriété de rendement située dans un emplacement de choix à Turnhout offre six appartements entièrement loués, chacun avec des services séparés, et six emplacements. Avec un revenu locatif stable de pas moins de 55 000 € par an, il s'agit d'une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un investissement rentable. Emplacement : La propriété est située à Smalvoortstraat 47 à Turnhout, une rue tranquille à distance de marche du centre ville. Le quartier offre toutes les commodités nécessaires telles que des magasins, des écoles et des transports publics. De plus, l'emplacement est idéal pour accéder facilement aux communes environnantes et à l'autoroute E34 en direction d'Anvers et des Pays-Bas. EPC bus 1 : 217 kWh/m² EPC bus 2 : 158 kWh/m² EPC bus 3 : 217 kWh/m² EPC bus 4 : 352 kWh/m² Bus EPC 5 : 261 kWh/m² Bus EPC 6 : 292 kWh/m² Supplémentaire : - Revenu locatif total : 54 148 €/an - Toit rénové et isolé l'année dernière - Tous les appartements sont loués - Services séparés par appartement - 6 emplacements * Les surfaces mentionnées sont indicatives. Surfaces conformes à l'EPC. * Informations urbanistiques sur demande. OGM sur demande. En savoir plus ?

Immeuble commercial de caractère avec des logements spacieux dans le centre de Turnhout Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en local commercial et a servi de boutique de vêtements pendant de nombreuses années. L'espace commercial est équipé de cabines d'essayage, de la climatisation et d'une trappe de sécurité ; il est immédiatement prêt à accueillir diverses activités commerciales. Les trois étages supérieurs offrent chacun un logement à part entière comprenant un espace de vie, une cuisine, une salle de bains, une chambre, des toilettes séparées et un débarras. Le premier étage dispose d’une cuisine avec tous les raccordements nécessaires et d’une salle de bains avec baignoire et double lavabo. Au deuxième étage, vous trouverez une cuisine équipée, un salon avec cheminée à gaz, une salle de bains avec douche et des placards encastrés supplémentaires. Le troisième étage offre à nouveau un vaste espace de vie où le salon permet d’aménager une cuisine ouverte, afin que vous puissiez l’aménager entièrement selon vos propres souhaits. Un atout supplémentaire est l'ascenseur qui relie tous les étages entre eux, ce qui améliore considérablement le confort d'utilisation. De plus, l’immeuble dispose d’un sous-sol spacieux, divisé en plusieurs espaces de rangement, et est équipé d’un chauffage central au gaz naturel. La combinaison de vitrages simples et doubles, de fenêtres en métal et en PVC, ainsi que la climatisation déjà installée viennent parachever l’ensemble. Un garage est disponible en option au prix de 25 000 €. * Les superficies sont données à titre indicatif. Superficies conformes au certificat de performance énergétique (CPE). * Renseignements urbanistiques en cours de demande. GMO en cours de demande En savoir plus ?

Immeuble commercial avec appartement à l'étage dans un quartier d'affaires à Merksem ! Excellent bien de rendement bénéficiant d'un emplacement central dans la Doelhofstraat, une rue latérale de la très fréquentée Bredabaan à Merksem. Ce bien combine un espace commercial et un spacieux appartement en duplex, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant allier vie privée et vie professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial polyvalent offrant de nombreuses possibilités pour lancer votre propre activité. L'espace est équipé d'une petite cuisine et d'une salle de bains, et offre une superficie suffisante pour développer diverses activités commerciales. Les premier et deuxième étages abritent l’appartement en duplex situé au-dessus. Au premier étage se trouve le très spacieux espace de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une agréable luminosité des deux côtés du logement. Le deuxième étage comprend la chambre et une salle de bains spacieuse et récemment rénovée. Grâce à son emplacement dans un quartier commercial et prisé à proximité de la Bredabaan, ce bien constitue un investissement locatif intéressant présentant un fort potentiel de location et d’investissement. Note du terrain : A Note du bâtiment : A Vous recherchez une maison, un investissement ou un autre bien immobilier à vendre à Merksem ? Ou vous souhaitez obtenir une estimation gratuite de votre bien ou le mettre en vente ? Chez Heylen Vastgoed, nous sommes toujours à votre disposition pour répondre à toutes vos questions concernant l'immobilier. En savoir plus ?