Immeuble de rapport à vendre - Anvers (Province) (page 2)

En plein centre commercial de Mortsel, à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et parfaitement relié à Bruxelles et Anvers, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette propriété multifonctionnelle avec une grande visibilité sur un terrain de 120 m². Cette maison, construite en 1930, est à rénover entièrement et dispose d'une surface utile de 136 m². Cette maison commerciale a une largeur de façade de 5,5 m et une profondeur de parcelle de 26,5 m. En outre, après l'obtention d'un permis d'urbanisme positif, il est possible, après la démolition de la maison actuelle, de réaliser une petite habitation multifamiliale. Au rez-de-chaussée, une salle polyvalente d'une surface habitable nette de 65 m² pourrait être réalisée, au premier et au deuxième étage un appartement d'une chambre à coucher d'une surface habitable nette de 60 m² chacun. En outre, cette propriété dispose d'un beau jardin de ville avec beaucoup d'intimité. Il y a également la possibilité d'acheter 1 ou 2 boxes de garage dans les environs immédiats. En bref, cette propriété multifonctionnelle avec une façade de caractère dans un emplacement de choix mérite certainement votre attention. Pour les décideurs rapides. En savoir plus ?

Investering in Antwerpen: Een unieke kans voor vastgoedinvesteerders die op zoek zijn naar een stabiele bron van inkomsten in een gewilde locatie. Dit volledig vernieuwde opbrengsteigendom, gelegen in de Sanderusstraat 69, biedt een aantrekkelijke portefeuille met vier verhuurde units en een ruime garage op het gelijkvloers. Het gebouw is in 2010 gerenoveerd en combineert karaktervolle gevels met moderne voorzieningen, wat het tot een uiterst interessante investering maakt. De totale maandelijkse huurinkomsten bedragen €2.536, wat zorgt voor een solide cashflow en veel potentieel voor verdere groei. Het pand beschikt over aparte meters voor gas en elektriciteit, dubbele beglazing, centrale verwarming op gas met combi-ketels, en een geïsoleerd dak. Recent werden de achtergevel, dakgoten en regenpijpen aangepakt, wat de energieprestaties verder optimaliseert. De basisakte en kadastrale verdeling zijn aanwezig, en de ligging nabij parken zoals het Koning Albertpark en het Stadspark biedt een rustige, residentiële omgeving met alle voorzieningen op wandelafstand. De indeling van het pand omvat op het gelijkvloers een ruime garage, fietsenstallingen en bergingsruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van 65 m² met een gezellig terras, momenteel verhuurd aan €800 per maand, met een EPC-score van 346 kWh/m². Daarnaast zijn er drie studio’s van elk 42 m², met open slaapruimtes en respectieve EPC-scores van 180, 163 en 279 kWh/m², verhuurd aan €536, €650 en €550 per maand. Deze huurprijzen vormen een stabiele inkomstenstroom en tonen het potentieel voor verdere verhoging. De ligging in de rustige en residentiële wijk ‘Harmoniewijk’ biedt niet alleen comfort en rust, maar ook gemakkelijke toegang tot diverse parken en groene zones, waardoor het onroerend goed aantrekkelijk is voor zowel huurders als investeerders. Een uitstekende gelegenheid om te investeren in een goed onderhouden vastgoedcomplex in Antwerpen dat garant staat voor rendabiliteit en toekomstig groeipotentieel. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke investering of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere toelichting. Deze eigendom biedt niet alleen een solide rendement, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de voortdurende groei en ontwikkeling van Antwerpen. Een investering die zichzelf snel terugverdient en u verzekerd van passief inkomen in een stabiele markt. Contacteer ons vandaag nog om deze unieke kans niet te missen! En savoir plus ?

Cet appartement clé en main sur la Rive gauche est situé à proximité de la place Elegast et à distance de marche de la plage de Sainte-Anne. Grâce aux transports en commun juste devant la porte et à la proximité du tunnel piétonnier et du tunnel du Waasland, vous bénéficierez d'une connexion facile avec le centre d'Anvers et la région environnante. L'appartement est situé au 8ème étage et a été entièrement rénové en 2025, avec une grande attention portée à la qualité et au confort. L'électricité a été entièrement remplacée, de nouvelles fenêtres ont été installées, et la cuisine et la salle de bain ont été entièrement rénovées. Le hall d'entrée pratique (avec des placards intégrés) donne accès au salon, aux deux chambres, à la salle de bain rénovée et aux toilettes séparées. De la plus petite chambre, vous accédez à la première terrasse. Le salon est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et conserve le parquet d'origine, qui est en excellent état. La cuisine fermée a été remplacée par une toute nouvelle cuisine ouverte, équipée d'appareils modernes (lave-vaisselle, évier, hotte, cuisinière) et de raccordements pour une machine à laver. De là, vous accédez également à la deuxième terrasse, où vous pourrez profiter d'une vue spectaculaire sur l'Escaut et la skyline d'Anvers. Points forts: • Entièrement rénové en 2025 • Label énergétique B: 140 kWh/m² (an) • Nouvelles fenêtres, nouvelle électricité • Nouvelle cuisine ouverte et salle de bain • 90 m² de surface habitable • 2 terrasses avec une vue magnifique sur la skyline d'Anvers • Sans amiante • P-score: C | G-score: C En savoir plus ?

ANVERS (Centre historique) : Hôtel moderne et bien équipé de 6 unités (#3X+4_TRDO_ANT) • Rez+3 de +/- 250m² • 5 chambres + appartement (2 chambres) • Site internet moderne • Taux d’occupation moyen : +/- 85% • Prix : 850.000€ (immobilier + fonds de commerce) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

🌿 Extra troeven Zonnepanelen met certificaten Ruime tuin én dakterras Veel potentieel – geschikt als investering of voor eigen gebruik Gunstige ligging tussen Mechelen en Leuven, met vlotte verbindingen En savoir plus ?

Propriété de rendement en béton avec licence comprenant 3 appartements + 1 magasin avec jardin à Merksem ! Situé sur Bredabaan à Merksem, en plein cœur du quartier commercial, à proximité des magasins, des écoles et des transports en commun, l'immeuble est parfaitement entretenu et en parfait état. L'immeuble est parfaitement entretenu et en ordre. Disposition : Sous-sol : - Cave sèche avec stockage en sous-sol Rez-de-chaussée : - Rez-de-chaussée commercial d'environ 110 m², disponible immédiatement pour la location ou l'utilisation personnelle Précédemment loué à Pearle, pour 2 500 €/mois. Idéal pour tout magasin, mais aussi possible pour profession libérale, bureau, .... - Derrière il y a un beau grand jardin sud de 78 m² (6 x 13) Étages 1 - 2 - 3 : Chacun est un spacieux appartement de 2 chambres d'environ 100 m² comprenant : hall d'entrée avec toilettes séparées, grand espace de vie, cuisine fermée entièrement équipée, salle de bain équipée et 2 chambres spacieuses. Chaque appartement dispose également d'une terrasse privée ensoleillée à l'arrière. Détails : - Licence - Les 3 appartements sont loués - Label EPC favorable : B (2) et C (1) pour les appartements - Bâtiment en béton (avec ascenseur) - Double vitrage avec PVC - Sécurité amiante - Chauffage central individuel au gaz - Les compteurs de gaz et d'électricité sont séparés - Le compteur d'eau est commun avec le compteur intermédiaire - Pas de dépenses mensuelles -- Revenus locatifs : -* 3 appartements à environ 860 euros/mois chacun -* rez-de-chaussée commercial disponible immédiatement Vous êtes intéressé par ce bien de rendement à vendre à Merksem, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Investering in het hart van Mechelen: een veelzijdig vastgoedobject dat uitstekende kansen biedt voor zowel verhuur als commerciële activiteiten. Gelegen aan de Onze-Lieve-Vrouwestraat 98, deze locatie staat bekend om zijn levendige sfeer, goede bereikbaarheid en centrale ligging. Het pand, gebouwd in 1850 en perfect onderhouden, combineert authentieke charme met moderne functionaliteit. Met een totale oppervlakte van ongeveer 130 m² en een aantrekkelijke tuin op het zuidwesten, vormt deze eigendom een solide investering met diverse inkomstemogelijkheden. De prijs van €940.000 wordt weerspiegeld in de verhuurmogelijkheden en de potentie voor waardestijging, ondersteund door het feit dat de bouwvergunningen en certificaten volledig in orde zijn, inclusief een energieprestatiecertificaat dat nog geldig is tot 2034. Het gebouw beschikt over vijf ruime slaapkamers, ideaal voor studentenverhuur, en drie badkamers met vier toiletten, wat extra comfort biedt voor huurders of bewoners. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte van circa 26 m², die momenteel wordt verhuurd voor €995 per maand, wat een bijkomende inkomstenstroom genereert. Daarnaast biedt de locatie optimale zichtbaarheid en bereikbaarheid dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en horecazaken, waardoor het aantrekkelijk is voor verschillende soorten zakelijke gebruikers. De woning is voorzien van moderne verwarmingsinstallaties op gas, elektrische aansluitingen en watervoorziening, zonder lift, wat past bij de bouwjaar en het karakter van het pand. Het is klaar voor onmiddellijke verhuur of verdere ontwikkeling, waardoor investeerders of ondernemers snel kunnen profiteren van de beschikbare opportuniteiten. Mechelen is een bruisende stad met een rijke geschiedenis en een dynamisch stadscentrum dat voortdurend in beweging is. De ligging van dit vastgoedobject combineert het beste van beide werelden: de charme van een historische stad met de voordelen van een toegankelijke locatie dicht bij voorzieningen en recreatie. De aanwezigheid van een zij-ingang voor fietsen en de goede infrastructuur maken het ideaal voor bewoners die op zoek zijn naar praktische woon- en werkomstandigheden. Deze eigendom biedt niet alleen financiële voordelen door haar verhuurmogelijkheden, maar ook de kans om te investeren in een pand dat nog jaren waarde zal behouden en mogelijk verhogen. Voor serieuze kopers die geïnteresseerd zijn in een robuuste investering of in het uitbreiden van hun vastgoedportefeuille, is dit ongetwijfeld een uitgelezen optie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de unieke waarde die deze eigendom te bieden heeft. En savoir plus ?

Investeren in een volledig gerenoveerd appartement in Deurne biedt een uitstekende kans voor zowel starters als beleggers. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw uit 1957, straalt dit eigendom moderniteit en comfort uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m², verdeeld over een lichte woonkamer van circa 28 m², twee slaapkamers, een functionele badkamer met douchecabine en een open keuken uitgerust met moderne toestellen, vormt dit appartement een perfecte combinatie van praktische functionaliteit en hedendaags design. De recente renovaties omvatten nieuwe vloeren, een vernieuwde keuken en badkamer, elektrische installatie en een frisse verflaag, waardoor de nieuwe eigenaar zonder zorgen direct kan intrekken of het pand kan verhuren. Daarnaast beschikt het over een zuidoost-georiënteerd terras van 3 m², dat ideaal is voor ontspannen momenten in de buitenlucht. De locatie is bijzonder aantrekkelijk: vlakbij het gemeentpark Bremweide en het Rivierenhof, biedt dit appartement niet alleen rust en groen, maar ook uitstekende connectiviteit. Talrijke bus- en tramverbindingen maken reizen binnen Deurne en naar andere delen van Antwerpen eenvoudig en snel. Voor wie met de auto reist, zijn de in- en uitvalswegen in slechts enkele minuten bereikbaar, wat de bereikbaarheid verder optimaliseert. De nabijheid van diverse winkels en supermarkten zorgt voor een comfortabele dagelijkse levensstijl. Met een EPC-score van 292 kWh/m²/jaar en een recent energiecertificaat voldoet dit appartement aan de Belgische normen voor energie-efficiëntie. Voor een prijs van €219.000 biedt dit eigendom niet enkel een comfortabele woonruimte, maar ook een potentieel interessante investering met een bruto rendement van ongeveer 4,6%. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor de koper de vrijheid heeft om zelf te bewonen of te verhuren. De woning wordt bij akte overgedragen en is beschikbaar vanaf het moment van aankoop. Geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op voor meer informatie of een vrijblijvende schatting via ### en ontdek hoe dit appartement in Deurne uw volgende investering kan worden. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement d'investissement idéalement situé à Deurne, une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou ceux recherchant un pied-à-terre pratique dans la région. Situé dans la Eyendijkstraat 38, cet appartement de 80 m², entièrement rénové et prêt à emménager, se trouve au deuxième étage d’un petit immeuble de deux étages, offrant confort et fonctionnalité. La propriété est actuellement louée, avec un revenu mensuel de 730,76 € plus 150 € de charges, ce qui en fait une option attrayante pour un placement immobilier rentable. Ce bien comprend deux chambres spacieuses de 11 m² et 17 m², une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, ainsi qu’une cuisine indépendante récemment modernisée de 7 m². La pièce de vie de 25 m² bénéficie d’une orientation sud, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Le vaste terrasse de 7 m² orientée sud est idéale pour les moments de détente en extérieur. La décoration intérieure, le sol, les fenêtres à double vitrage, ainsi que l’isolation du toit et des façades ont été récemment rénovés, garantissant un confort thermique et acoustique optimal. La chaudière à gaz assure le chauffage collectif, avec des coûts mensuels d’environ 250 €, incluant le chauffage, l’eau chaude, l’assurance copropriété et l’entretien des parties communes. L’emplacement stratégique de cet appartement à Deurne offre une excellente connectivité. À proximité immédiate du Rivierenhof, un parc renommé pour ses activités de plein air, le logement bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, notamment bus et tramway, ainsi qu’aux axes routiers majeurs permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Anvers ou d’autres régions. La vie quotidienne y est facilitée par la présence de nombreux services, commerces et écoles dans un rayon accessible à pied ou en vélo, avec plusieurs stations vélo à proximité immédiate. Son environnement calme et verdoyant en fait un lieu de vie agréable tout en étant pratique pour les déplacements quotidiens. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 189 900 €, sans TVA. Il s’agit d’une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à assurer un revenu stable ou pour ceux souhaitant acquérir une résidence secondaire ou principale dans une zone dynamique et bien desservie. La certification électrique est conforme, et toutes les attestations nécessaires sont en ordre. Pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à consulter notre site ### ou à contacter notre équipe. Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un bien immobilier clé en main à Deurne, une localisation privilégiée à proximité des espaces verts et des infrastructures modernes. En savoir plus ?

Investeren in vastgoed wordt nog aantrekkelijker met dit instapklaar appartement gelegen aan de Eyendijkstraat 38 in Deurne. Met een vraagprijs van 179.900 €, biedt deze aantrekkelijke woning een praktische en comfortabele oplossing voor wie op zoek is naar een centraal gelegen vastgoedobject met directe verhuurmogelijkheden. Dit appartement, waarvan de eerste verdieping momenteel verhuurd is voor 724,14 € plus 150 € kosten per maand, heeft een woonoppervlakte van 80 m² en beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine, en een volledig vernieuwde keuken. De leefruimte van 25 m² is ruim en licht, mede dankzij de zuidgerichte gevel die zorgt voor een aangename ambiance en volop natuurlijk lichtinval. Vanuit de kleinste slaapkamer heb je directe toegang tot het zonnige terras van 7 m², een ideale plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De locatie in Deurne is bijzonder gunstig voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Op een steenworp afstand vind je het groene Rivierenhof, dat uitnodigt tot ontspanning en recreatie, terwijl de toegankelijkheid uitstekend is dankzij de nabijheid van bus- en tramverbindingen. Voor automobilisten is de snelweg snel bereikbaar, wat het verblijf hier uiterst praktisch maakt voor wie veel onderweg is. Het gebouw zelf is recentelijk geïsoleerd en het dak werd drie jaar geleden conform geïsoleerd, waardoor de energieprestaties verbeterd zijn. De dubbele beglazing in de ramen zorgt voor extra isolatie en comfort. Het volledige elektrische systeem voldoet aan de normen, en de collectieve verwarming op aardgas kost ongeveer 150 € per maand, inclusief verwarming, water, verzekeringen en gemeenschappelijke delen. Dit alles maakt van deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering met potentieel voor rendement en waardestijging. Voor wie zoekt naar een centraal gelegen appartement met goede verhuurmogelijkheden of gewoon een comfortabele woning in Deurne, biedt dit aanbod een uitstekende kans. De combinatie van recente renovaties, gunstige ligging en aantrekkelijke prijs maakt dit pand zeer interessant voor zowel starters als ervaren investeerders. Neem contact op via ### voor meer informatie of een gratis schatting. Ontdek zelf de voordelen van deze mooie investering en plan snel een bezichtiging om dit unieke aanbod te ontdekken. En savoir plus ?

Située en plein cœur de Deurne, cette propriété d'investissement constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux cherchant une résidence avec un fort potentiel locatif. La bâtisse, construite en 1969, a été entièrement rénovée en 2023, garantissant ainsi un niveau de confort moderne et une conformité aux standards énergétiques actuels. Son emplacement stratégique sur la Schotensesteenweg, juste en face du parc Ertbrugge, offre un accès immédiat aux principales voies d'infrastructure, facilitant ainsi les déplacements vers le centre de Deurne et au-delà. La proximité immédiate de la Ruggeveldlaan, avec sa station de tram, ainsi que la présence de nombreux commerces, écoles et autres commodités, confèrent à cette propriété une situation privilégiée pour une clientèle variée ou pour une exploitation commerciale. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une vaste garage doté de rangements intégrés, idéal pour le stationnement sécurisé ou le stockage, avec des installations pour la machine à laver et le sèche-linge. Ce garage sert également d'accès à un impressionnant entrepôt de 203 m², équipé d'un système de ventilation, de sanitaires et de puits de lumière naturels apportés par des coupoles de toiture, parfait pour un usage professionnel ou comme espace de stockage supplémentaire. L’aménagement intérieur sur l’étage supérieur est conçu avec soin : une pièce à vivre chaleureuse ornée d’un parquet en visgraat, une cuisine ouverte moderne équipée des appareils électroménagers les plus récents tels que machine à café, four à vapeur, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et plaques de cuisson. La zone nuit comprend trois chambres également équipées de parquet en visgraat et une salle de bain élégante avec douche à l’italienne, double lavabo et toilettes. Le tout est agrémenté d’un grand terrasse orientée à l’ouest, offrant un espace extérieur convivial de 45 m² pour profiter des soirées ensoleillées. La propriété repose sur un terrain de 320 m² avec une superficie habitable d'environ 30 m² par étage, offrant un volume intérieur confortable. Avec un prix fixé à 595 000 euros, cette offre présente un rapport qualité-prix intéressant compte tenu de la qualité des rénovations et de son potentiel. La stabilité locative ou la possibilité d’une occupation personnelle en font également un excellent choix d’investissement dans cette région en pleine croissance. Le certificat PEB indique une consommation énergétique annuelle de 135 kWh/m², attestant d’un bâtiment énergétiquement efficace. La disponibilité immédiate après signature de l’acte notarié permet à l’acquéreur d’envisager rapidement sa 프로젝트. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence : cette propriété exceptionnelle mérite toute votre attention. En savoir plus ?

Investering in het hart van Mechelen: Een unieke kans voor vastgoedinvesteerders die op zoek zijn naar een toplocatie met uitstekende rendementmogelijkheden. Dit ruime en goed onderhouden gebouw, gelegen aan de Caputsteenstraat 77, biedt vier lichtrijke wooneenheden die verdeeld zijn over twee verdiepingen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor verhuur of herontwikkeling. Het pand, gebouwd in 1970, beschikt over een totale grondoppervlakte van 400 m² en heeft een bebouwbare oppervlakte van 148 m². Met een vraagprijs van €675.000 biedt dit vastgoed een solide basis voor een stabiele investering in de residentiële markt van Mechelen. De eerste verdieping herbergt twee volledige appartementen, elk voorzien van een aparte keuken, badkamer en toilet. Het grote appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of huurders die meer ruimte zoeken. Het tweede appartement is wat compacter, met één slaapkamer, perfect voor jonge professionals of koppels. Op de tweede verdieping bevinden zich twee compacte en lichte studio’s, elk met eigen keuken, badkamer en toilet, waardoor het gebouw veelzijdig inzetbaar is voor diverse huurgroepen. De volledig verhuurde of niet-verhuurde status biedt flexibiliteit, terwijl de goede staat en de energieprestaties – met EPC-certificaten variërend van C tot F – de operationele kosten beheersbaar maken. De centrale ligging in Mechelen zorgt voor uitstekende bereikbaarheid, met nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer, en een snelle verbinding via de R6 naar de E19 richting Antwerpen en Brussel. Mechelen staat bekend om zijn rijke geschiedenis en levendige stadsleven, en deze locatie voegt hier een extra dimensie aan toe door zijn centrale positie en goede bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een rendementsgebouw of een real estate project met potentieel voor herontwikkeling, dit vastgoed biedt alles wat u nodig hebt. Neem contact op met Heylen Vastgoed om deze unieke investering te ontdekken. Met onmiddellijke beschikbaarheid en uitstekende infrastructuur is dit pand klaar om uw portefeuille te versterken. Bel of mail vandaag nog voor meer informatie en een bezichtiging. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement située dans le quartier dynamique d'Antwerp, à la Balansstraat 147/149, une adresse qui allie charme historique et potentiel de valorisation. Cette propriété construite en 1893 présente un cachet architectural remarquable, parfaitement adaptée pour un projet de rénovation. Avec un prix fixé à 449 000 €, cette bâtisse est une véritable pépite pour les investisseurs ou les promoteurs souhaitant exploiter son potentiel dans un secteur en pleine expansion. La propriété se compose d’un bâtiment en angle, offrant une surface habitable totale d'environ 83 m² répartie sur deux niveaux, avec une configuration qui permet une multitude d’aménagements selon les besoins. La façade de 23 mètres de large, orientée à l’est, confère à l’ensemble une belle luminosité naturelle, accentuée par ses trois façades qui offrent une vue dégagée et un excellent ensoleillement. Cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone résidentielle en plein essor, à proximité immédiate du fameux Quartier du Zuid et de la 'Markgravewijk', deux quartiers très prisés pour leur ambiance créative, leurs commerces de proximité, leurs écoles, parcs et réseaux de transports en commun. Le voisinage offre un environnement urbain dynamique où l’on trouve aussi bien des espaces verts que des infrastructures modernes. La propriété comporte deux espaces distincts : un rez-de-chaussée commercial ou de bureaux accessible via une entrée principale dans la rue De Braekeleer, ainsi que deux entités résidentielles situées à chaque étage, chacune avec leur propre entrée. La première étage accueille une cuisine, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bain et un WC séparé, tandis que la seconde étage offre une composition similaire avec en plus un accès à un joli terrasse de 12 m², idéal pour profiter des beaux jours. La présence d’un sous-sol complet ajoute une dimension pratique supplémentaire pour le stockage ou d’éventuels aménagements futurs. Ce bien immobilier est en état de rénovation, ce qui laisse une grande liberté de personnalisation pour transformer cette bâtisse en un véritable joyau urbain. La certification énergétique indique un primair consommation de 378 kWh/m²/an et l’acte EPC est valable jusqu’en mai 2034. Bien que le certificat électrique ne soit pas encore conforme, cela représente une étape à prévoir dans le processus de rénovation. La propriété n’est actuellement pas occupée, permettant ainsi une prise en main immédiate après acquisition. Son cadre urbain agréable, combiné à ses surfaces généreuses et à son potentiel d’aménagement élevé, fait de cette propriété une opportunité rare sur le marché immobilier d’Anvers. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette charmante bâtisse historique et ses multiples possibilités de développement ou de rénovation. En savoir plus ?

Investering vastgoedgelegen in het hart van Sint-Katelijne-Waver, biedt deze polyvalente eigendom een uitstekende kans voor zowel investeerders als vrije beroepers. Gevestigd aan Clemenceaustraat 91, deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 299.000 €, wat aantrekkelijk is voor diegenen die op zoek zijn naar een potentieel rendement binnen een rustige en toch goed bereikbare omgeving. Het gebouw, momenteel te renoveren en niet verhuurd, beschikt over een totale oppervlakte van 134 m² en bevindt zich op een perceel met een diepte van 8 meter. Het is voorzien van drie slaapkamers, één badkamer en één toilet, wat het geschikt maakt voor diverse doeleinden. De indeling omvat een gelijkvloers met een inkomhal, toegang tot een apart toilet, een keuken die uitkomt op het terras, en een ruime woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche en wastafel, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een zolderkamer ingedeeld in twee ruimtes, waarvan één als slaapkamer wordt gebruikt. De woning is uitgerust met gasverwarming en heeft alle basisaansluitingen voor water, elektriciteit en gas. De EPC-waarde van label E geeft een indicatie van de energieprestaties, met de mogelijkheid om het energielabel te verbeteren door dakrenovatie. De ligging aan Clemenceaustraat biedt een aangename balans tussen rust en bereikbaarheid. Sint-Katelijne-Waver ligt in de provincie Antwerpen en wordt gekenmerkt door groene zones, parken en landelijke gebieden die zorgen voor een ontspannen leefomgeving. Toch blijft de nabijheid tot het dorpscentrum en de goede verbindingen zorgen dat voorzieningen zoals winkels en scholen vlot bereikbaar zijn, meestal op wandel- of fietsafstand. De buurt is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving zonder in te boeten op praktische toegankelijkheid. Dit vastgoed biedt dus niet alleen potentieel voor herontwikkeling maar ook voor een toekomstgerichte investering in een aantrekkelijke regio. Met zijn stedenbouwkundige bestemming in een woongebied en geen overstromingsrisico’s, vormt deze eigendom een uitstekende gelegenheid om verder te ontwikkelen of te behouden als waardevolle belegging. Neem contact met ons op om deze unieke opportuniteit te bespreken en uw volgende investering in de Belgische vastgoedmarkt te realiseren. En savoir plus ?

Située à Beerse, cette propriété d'investissement offre un ensemble immobilier composé de cinq appartements et d’un local commercial, implantés sur un terrain d’environ 1413 m². Le bâtiment est idéalement placé à une courte distance à pied du centre-ville, ce qui facilite l’accès aux commodités et aux services locaux. La propriété bénéficie d’une orientation sud-ouest, ce qui optimise l’ensoleillement naturel et la luminosité des espaces résidentiels. Les appartements varient en taille et en configuration, avec notamment un logement de 210 m² comprenant trois chambres, deux salles de bain, une grande terrasse et une salle de stockage, équipé de 22 panneaux solaires. Deux autres appartements ont été récemment rénovés, offrant modernité et confort avec des systèmes de chauffage par rayonnement et un accès direct à des jardins privés ou terrasses. Le local commercial, actuellement loué en tant que blanchisserie, dispose également de ses propres installations sanitaires et de 32 panneaux solaires, augmentant la performance énergétique globale du site. L’ensemble immobilier est en bon état technique, avec des certifications électriques conformes et des certificats d’énergie indiquant une gestion efficace de la consommation. La propriété possède également de nombreux raccordements en eau, électricité et gaz. La configuration du site et son potentiel locatif offrent une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant à développer un portefeuille immobilier dans un secteur résidentiel privilégié, tout en bénéficiant d’un rendement potentiel estimé à 3,3 %. En savoir plus ?

EN OPTION: ANVERS (2000 : Vekestraat) : Ensemble immobilier de 10 studios + 4 appartements + atelier (#1X+4_DRLI_ANT) • 2 immeubles adjacents mixtes - 10 studios + 2 appartements + atelier de carrosserie - Revenu locatif des appartements : +/- 7.000 €/mois - Revenu du garage : +/- 2.150 €/mois • Immeuble de 2 appartements - Loyer : +/- 1.100 €/mois • Revenu annuel total : +/- 123.000€ • Prix : 1.678.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Située au cœur de Lier, cette propriété située au 8/10/12/14 Molenstraat offre un potentiel intéressant dans un quartier calme, à proximité de la Berlarij et à une courte distance à pied du centre-ville animé. Construite en 1955, la bâtisse comprend actuellement trois logements séparés, offrant une configuration adaptée pour une future rénovation ou transformation en un immeuble résidentiel plus polyvalent. Le terrain d'une superficie de 772 m² permet diverses possibilités d'aménagement, notamment la création de plusieurs unités d'habitation. L'ensemble comprend également un bâtiment arrière utilisé comme entrepôt, pouvant servir de garage ou d'espace de stockage, avec deux places de stationnement actuellement louées. La propriété dispose de trois salles de bain et trois toilettes, ainsi que de six chambres, ce qui la rend adaptée à un projet de développement résidentiel. La configuration intègre aussi une terrasse de 20 m² orientée à l'ouest, offrant un espace extérieur agréable. Le chauffage est assuré au gaz, et la propriété bénéficie d'une alimentation électrique, en eau et en gaz. Ce bien se trouve dans une zone résidentielle, sans restrictions particulières liées aux risques d'inondation, ce qui facilite la planification de travaux ou de projets futurs. La propriété est vendue en l’état, avec un certificat d'électricité en cours de mise à jour. Sa structure entièrement vidée permet une prise en main rapide pour toute opération de rénovation ou de reconstruction selon vos préférences. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située à Vosselaar sur l'Antwerpsesteenweg est une opportunité unique, comprenant un espace commercial et deux appartements. Idéalement positionnée à une distance de marche du centre du village, elle est proche de divers commerces, restaurants et transports en commun. Le bâtiment se compose d'une spacieuse zone commerciale au rez-de-chaussée, d'un appartement généreux au premier étage, et d'un autre appartement au deuxième étage, offrant ainsi plusieurs possibilités d'utilisation. Construite en 1967, la propriété se trouve sur un terrain de 260 m² et dispose d'une façade orientée au nord. Elle bénéficie de toutes les commodités essentielles comme les connexions au gaz, à l'électricité et à l'eau, mais ne possède pas d'ascenseur. Concernant l'énergie, le bâtiment utilise un système de chauffage au gaz avec un certificat EPC indiquant une consommation de 225 kWh/m² par an. Avec quatre chambres à coucher, deux salles de bain et trois toilettes au total, la propriété est immédiatement disponible pour achat. Bien que des rénovations soient nécessaires pour répondre aux obligations actuelles pour les bâtiments résidentiels et non-résidentiels, elle offre un potentiel considérable pour tout investisseur cherchant à exploiter ou rénover dans une zone résidentielle prisée et non exposée aux risques d'inondation. En savoir plus ?

Située à Lier, à l’adresse Sint-Bernardusstraat 42, cette propriété d'investissement est une occasion rare à ne pas manquer pour les investisseurs avisés. Actuellement proposée pour 799 000 €, elle se compose d'un immeuble de 1960 comprenant quatre appartements distincts, idéalement situé à proximité du centre-ville dynamique. À quelques pas des écoles, des établissements de restauration et des offres culturelles, l'emplacement bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce aux voies d'entrée majeures toutes proches. Chacun des appartements présente des caractéristiques uniques : au rez-de-chaussée, deux appartements d'une chambre mesurant respectivement 50 m² et 49 m², ce dernier ayant un accès direct à un garage. Les deux autres appartements situés aux premier et deuxième étages disposent chacun de deux chambres avec des superficies de 76 m² et 71 m². Tous les appartements sont équipés de compteurs individuels pour le gaz, l'eau et l'électricité, assurant ainsi une gestion pratique et efficace des utilités. Avec un total de quatre garages et quatre places de stationnement extérieures, le bien offre un espace de parking suffisant pour chaque résident. Bien qu'une rénovation soit nécessaire, ce bien présente un potentiel locatif attrayant, en témoigne un revenu locatif précédent de 2 840 € par mois. En outre, chaque appartement est actuellement vacant, offrant ainsi une flexibilité maximale pour les futurs occupants ou rénovations. Le terrain a une superficie totale de 423 m², avec des espaces extérieurs incluant un jardin et une terrasse de 12 m² chacun, offrant ainsi des opportunités supplémentaires d'aménagement extérieur. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement à vendre est située au 351 Antwerpsesteenweg, à Lier, au code postal 2500. Répartie sur trois niveaux, elle comprend trois appartements distincts. Le bâtiment a été rénové en 2012 et se trouve à proximité du centre dynamique de Lier, offrant un accès facile aux commerces et écoles, ainsi qu'aux principales routes. Chaque étage propose une expérience de vie unique avec des caractéristiques modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement spacieux de deux chambres de 80 m², avec une cuisine lumineuse à l'avant et un accès direct à un jardin de 39 m² depuis l'une des chambres. Le premier étage abrite également un appartement de deux chambres, de 74 m², doté d'un salon lumineux et d'une terrasse accessible depuis la deuxième chambre. Le deuxième étage propose un appartement d'une chambre de 62 m² avec une cuisine ouverte menant à un balcon. Chaque unité dispose de sa propre salle de bain équipée d'une douche et d'une connexion pour machine à laver et sèche-linge. En termes d'énergie, l'immeuble est efficace avec des niveaux EPC de C et B selon les appartements. Chaque appartement dispose de compteurs séparés pour le gaz, l'eau et l'électricité, ainsi que d'un espace de rangement individuel dans le sous-sol. Le bâtiment offre également deux places de parking extérieures, assurant commodité et confort aux résidents. L'ensemble est conforme aux exigences électriques actuelles, ce qui en fait une option d'investissement attrayante avec une disponibilité immédiate. En savoir plus ?