Immeuble de rapport à vendre - Région de la Lys (Région) (page 7)

Propriété d'investissement idéalement située, composée de 8 appartements et 7 garages ! Construction de qualité, à rénover, située dans un emplacement stratégique à proximité des axes routiers. Voûtes en béton, ascenseur présent, toujours loué facilement ! Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

A proximité du centre ville animé d'Avelgem, nous trouvons cet immeuble mitoyen confortable ! De nombreuses commodités telles que des magasins et des restaurants, des transports publics et des écoles se trouvent à proximité, ainsi qu'un accès facile à l'autoroute E17.L'agencement de la propriété est le suivant : hall d'entrée, toilettes séparées, salon et cuisine entièrement équipée avec un espace de rangement pratique adjacent. Au premier étage, il y a 3 chambres et une salle de bains avec lavabo, baignoire et toilettes. De plus, cet espace offre également une cave, un grenier et un garage !Un bonus supplémentaire est le jardin arrière spacieux, qui offre également une option en tant que terrain à bâtir supplémentaire.Intéressé(e) ? Contactez Matthias Roman : ### En savoir plus ?

Opbrengsteigendom - 4 studio's met elk hun eigen voorzieningen. Top locatie conformiteitsattest aanwezig mooi rendement En savoir plus ?

Découvrez cet espace commercial neuf de 46 m² situé à Desselgem, à proximité de plusieurs voies d'accès, de commerces et des transports en commun. Ce projet à échelle réduite comprend quatre appartements et une seule unité commerciale, offrant ainsi une opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines et est livrée entièrement aménagée avec des matériaux de qualité. L'espace commercial est intelligemment agencé pour maximiser l'utilisation de ses 46 m². Il comprend une pièce principale lumineuse qui offre un environnement idéal pour attirer une clientèle variée. De plus, une réserve pratique et des toilettes séparées complètent cet espace, facilitant la gestion quotidienne de vos activités commerciales. La propriété affiche une très bonne performance énergétique avec une valeur EPB maximale de 30, garantissant des coûts énergétiques réduits. Pour compléter votre investissement, il est possible d'acquérir une garage pour 30 000 € et/ou une place de parking pour 7 000 € chacune, situés à l'arrière du bâtiment. Le prix de vente de l'espace commercial est fixé à 124 200 €, hors frais d'enregistrement et de notaire. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un emplacement stratégique à Desselgem, disponible immédiatement après l'acte d'achat. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison fermée située sur la charmante place de Heule. Cette maison offre non seulement un emplacement exceptionnel, mais également une disposition bien pensée qui allie confort et fonctionnalité. REZ-DE-CHAUSSÉE En entrant, vous serez accueilli dans un hall d’entrée chaleureux qui donne accès à un grand garage, parfait pour garer votre véhicule en toute sécurité ou comme espace de stockage supplémentaire. À côté, une buanderie séparée offre un espace pratique pour les tâches ménagères et le rangement. PREMIER ÉTAGE Un élégant escalier en colimaçon vous mène au premier étage, où vous trouverez un espace de vie ouvert. La cuisine entièrement équipée avec une table à manger constitue le cœur de cet étage et offre tout le confort nécessaire pour partager de bons repas. Le salon lumineux avec un coin TV confortable invite à la détente. Un WC séparé complète cet étage. DEUXIÈME ÉTAGE Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses et chaleureuses, idéales pour une bonne nuit de sommeil. La salle de bains est équipée d’une douche, d’un double lavabo et d’un deuxième WC, pour encore plus de confort. Un accès au grenier via une trappe permet de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire, parfait pour ranger vos affaires. IDÉALE POUR LES JEUNES COUPLES OU INVESTISSEURS Cette maison prête à emménager est parfaite pour un jeune couple à la recherche de leur premier foyer, mais elle offre également un excellent potentiel d’investissement grâce à son emplacement attrayant et son agencement pratique. Laissez-vous séduire par le charme et la polyvalence de cette maison. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez pourquoi elle pourrait être votre maison idéale ! En savoir plus ?

Prachtig gerenoveerd appartementsgebouw op toplocatie! Ontdek dit charmante, kleinschalige appartementsgebouw dat volledig gerenoveerd werd en klaar is voor directe verhuur. Gelegen op een uitstekende, commerciële locatie biedt dit pand volop mogelijkheden! Indeling: Gelijkvloers (125 m²): Ideaal voor diverse commerciële doeleinden met ruime uitbatingsmogelijkheden. Appartement op de 1e verdieping: Bestaande uit twee slaapkamers, een ingerichte badkamer, keuken en een ruim terras om van te genieten. Appartement op de 2e verdieping: Eveneens twee slaapkamers, een moderne badkamer, keuken en een groot terras. Waarom dit pand? Geen syndic Geen lift (minder onderhoudskosten) Energiezuinig en volledig gerenoveerd Direct verhuurbaar, geen renovatiewerken nodig Een unieke kans voor investeerders of zelfstandigen die op zoek zijn naar een pand met veel potentieel! En savoir plus ?

TOPINVESTERING: VOLLEDIG GERENOVEERD APPARTEMENTSGEBOUW IN KORTRIJK! Op zoek naar een rendabele en zorgeloze investering? Dit volledig gerenoveerde appartementsgebouw biedt een unieke kans! Ideaal voor verhuur dankzij de energiezuinige units en lage gemeenschappelijke kosten. Gelijkvloers: ✔ Kantoor- of praktijkruimte met aparte ingang, ontvangstruimte, open bureel, 2 aparte burelen & terras (EPC Label A) ✔ 2 garages 1e verdieping: ✔ 1-slaapkamerappartement (EPC Label B) ✔ 2-slaapkamerappartement (EPC Label B) 2e verdieping: ✔ 1-slaapkamerappartement (EPC Label B) ✔ 2-slaapkamerappartement (EPC Label B) ✨ Troeven: ✅ Geen lift = lage kosten ✅ Geen syndic ✅ Elektriciteit conform ✅ Direct verhuurbaar = onmiddellijke inkomsten Mis deze buitenkans niet! Contacteer ons vandaag nog! En savoir plus ?

Cet appartement/studio est situé dans le Zorghotel Het Leeuwenhof à Drongen, comprenant 21 chambres dédiées aux personnes nécessitant des soins pour une réintégration sociale. L'établissement bénéficie d'une excellente connexion avec la R4 et plusieurs voies d'accès majeures, facilitant les déplacements. Le bien se compose d'un séjour avec cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain dotée d'un meuble-lavabo, de toilettes et d'une douche. L'appartement garantit un rendement locatif attractif, idéal pour les investisseurs cherchant un revenu stable. Avec une surface nette de 35 m², il offre un espace fonctionnel et bien agencé. L'EPC classe cet appartement en catégorie B avec un indice énergétique de 133 kWh/m², assurant une consommation d'énergie efficace. De plus, un certificat de conformité électrique est disponible. Construit en 1955, le bien est en excellent état et dispose de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique. Situé au premier étage, il est accessible via des branchements pour le gaz, l'électricité et l'eau. L'environnement naturel de la région ajoute à l'attrait du lieu pour les acheteurs recherchant un cadre paisible à proximité de la nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

À vendre, un bien d'investissement situé à Drongen, exactement au Zorghotel Het Leeuwenhof, qui bénéficie d'une excellente connexion avec la R4 et diverses routes principales. Cet appartement/studio, d'une superficie nette de 36 m², se trouve au premier étage dans un établissement composé de 21 chambres. Conçu pour offrir les soins nécessaires aux personnes en voie de réintégration dans la société, il représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. L'appartement comprend une salle de séjour lumineuse équipée d'une cuisine installée, ainsi qu'une salle de bains moderne avec meuble lavabo, toilettes et douche. Les installations incluent des fenêtres à double vitrage et des raccordements complets pour le gaz, l'électricité et l'eau, garantissant un confort optimal aux résidents. Le bien date de 1955 et se trouve dans un état excellent, avec un certificat énergétique EPC de classe A (91 kWh/m²/an), valide jusqu'en 2035. Situé au sein d'un environnement naturel paisible, cet investissement assure un rendement locatif garanti. Le bien est proposé au prix attractif de 149 500 €, avec un revenu cadastral de 519 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Bâtiment de rapport à vendre - Kuurne. Ce bâtiment situé à Harelbeeksestraat 79, 8520 Kuurne, est proposé au prix de 200 000 €. Il comprend deux appartements distincts : un appartement au rez-de-chaussée et un duplex au premier et deuxième étage. L'appartement du rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un toilette, d'une chambre et d'une cave. Ses performances énergétiques sont de 346 kWh/m² avec la référence EPC 2932203. Le duplex au premier et deuxième étage dispose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une grande terrasse, de deux chambres et d'une salle de bain avec douche. Ses performances énergétiques sont de 380 kWh/m² avec la référence EPC 2138935-RES-1. Les appartements sont actuellement disponibles et ont une valeur locative estimée à 1.100 euros par mois. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur cherchant un rendement locatif intéressant dans la ville de Kuurne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le numéro suivant : ### En savoir plus ?

Située au cœur de Hooglede, cette propriété moderne se distingue par son design contemporain et ses finitions de qualité. Cette maison semi-ouverte, dotée d'un toit plat, se trouve à proximité de la rocade de Roeselare, offrant un accès facile au centre-ville. La lumière naturelle inonde l'espace de vie spacieux, accentuant la sensation d'ouverture et de confort. La cuisine ouverte, équipée avec soin, s'intègre parfaitement dans l'ensemble, tandis que la grande garage attenant se prolonge vers une buanderie pratique qui donne également accès au jardin. À l'étage, la maison propose quatre chambres confortables, idéales pour une famille. La salle de bains est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, offrant ainsi flexibilité et confort. Deux toilettes séparées, une à chaque étage, ajoutent un aspect pratique à cette résidence familiale. Le jardin orienté à l'est est entièrement aménagé avec une clôture, une terrasse et une pelouse, et s'accompagne d'une cour avant soignée avec une allée menant à la porte d'entrée. Cette maison éco-énergétique bénéficie d'un E-peil inférieur à 20 grâce à l'utilisation de panneaux solaires et d'un réseau de chaleur, combinés au chauffage par le sol avec les dernières technologies. Les futurs propriétaires profiteront de tous les avantages liés à un projet résidentiel avant-gardiste, incluant les facilités offertes par l'e-mobipoint. Le prix de 422 100 € exclut les frais supplémentaires et la TVA; pour plus de détails sur le coût total, veuillez consulter notre site web ou contacter notre conseiller en construction. En savoir plus ?

Cette propriété moderne à Hooglede est une opportunité d'investissement exceptionnelle. Située à Corneel Heymansstraat 28, cette maison neuve de style architectural moderne est une demi-maison avec un toit plat, offrant une intégration harmonieuse dans son environnement urbain. La maison dispose d'une surface habitable lumineuse et spacieuse, complétée par une cuisine ouverte de haute qualité. Deux toilettes séparées sont disponibles, une à chaque étage, pour plus de confort. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres à coucher bien aménagées, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche. Une buanderie pratique est également incluse à cet étage. La propriété s'étend sur un terrain de 360 m², avec un jardin orienté à l'est, une terrasse et une cour avant magnifiquement aménagée. Les nouvelles installations garantissent une entrée facile et rapide dans votre nouvelle maison. Grâce à la combinaison d'un réseau de chaleur et de panneaux solaires, la maison est équipée d'un chauffage par le sol économe en énergie, conforme aux dernières normes en matière de durabilité. Avec un indice énergétique (E-peil) inférieur à 20, la maison offre des avantages significatifs en termes d'économie d'énergie. De plus, les résidents du projet bénéficient des installations modernes du point e-mobilité. Située à proximité directe du ring de Roeselare et du centre-ville, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent commodité et innovation dans leur logement. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement à vendre, située au 80 Koningin Elisabethlaan à Gand, offre une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement commercial de premier choix. Avec un prix attractif de 260 000 €, ce bien est idéalement situé dans une rue avec un fort passage, à proximité de la gare de Gand-Saint-Pierre. La façade, orientée à l'ouest, est pourvue de grandes baies vitrées qui offrent une visibilité maximale et un potentiel d'attractivité significatif pour les commerces. Construit en 1991, cet espace commercial s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste zone commerciale accompagnée d'une toilette. Le premier étage comprend un espace supplémentaire doté d'une cuisine, permettant d'aménager le bien selon vos besoins spécifiques. La propriété est chauffée au gaz, garantissant une consommation énergétique maîtrisée avec un certificat EPC de classe B. En ce qui concerne les caractéristiques techniques, le revenu cadastral s'élève à 1 316 €, et le bien est exempt de TVA. Le total annuel de consommation d'énergie est de 23 771 kWh, avec une émission de CO2 de 3 511 kg. Ce bien est situé dans une zone résidentielle ayant une valeur culturelle, sans droits de préemption. Sa disponibilité est immédiate à l'acte, permettant ainsi une exploitation rapide suivant l'acquisition. En savoir plus ?

Cette charmante maison de trois chambres est située dans un quartier résidentiel paisible à proximité du centre-ville. Elle dispose d'une surface habitable de 120 mètres carrés, ce qui offre un espace confortable pour une famille. Le salon lumineux est agrémenté de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne est équipée d'appareils électroménagers récents et dispose d'un plan de travail en granit, parfait pour les amateurs de cuisine. Les trois chambres sont spacieuses et bien éclairées, avec des placards intégrés pour un rangement optimal. La salle de bains principale est dotée d'une baignoire ainsi que d'une douche à l'italienne, offrant un espace de détente après une longue journée. À l'extérieur, le jardin bien entretenu et la terrasse en bois offrent un espace agréable pour les repas en plein air et les moments de détente. Un garage attenant permet de stationner un véhicule en toute sécurité. Située à quelques minutes des écoles, des commerces et des transports en commun, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité. En savoir plus ?

Dit commercieel sterk draaiend en uitgebaat restaurant met bijhorend 3 slaapkamer appartement is op zoek naar nieuwe eigenaar. De rustige ligging en aanpalende parking (die bijgehuurd wordt) zijn samen met ruim zonneterras leuke extra's die dit pand te bieden geeft. Restaurant / Appartement omvat : Gelijkvloers : Restaurant / Bar met 36 zitplaatsen - Afwasruimte - Keuken - Zonneterras (50tal plaatsen) - Berging met ruimte voor koelcellen - Overdekte en afgesloten carport voor 2 voertuigen - Gesplitst toilet (man/vrouw) met lavabo Op verdieping : Appartement met leefruimte - Open, volledig ingerichte, keuken - 3 slaapkamers - Bureau - Badkamar met ligbad, regendouche en meubel - Apart toilet Er is ook ruime kelderruimte voorzien (-1) Het geheel is op heden verhuurd tegen 1500 EUR / Maand en dit als restaurant met woonst. Huidige huuroveréénkomst wenst behouden te blijven incl. uitbating. Inrichting keuken en restaurant NIET inbegrepen in vraagprijs. Meer info / bezoek : ### En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement moderne et économe en énergie est située à Meulebeke, au 25 Leopold Sacrezstraat. Nichée dans un quartier résidentiel paisible et convivial pour les enfants, la maison bénéficie d'un excellent emplacement entre la Steenstraat et la Kapellestraat. Avec un E-peil inférieur à 20 (étiquette énergétique A), cette habitation incarne l'excellence en termes de consommation énergétique grâce à son système géothermique qui assure le chauffage en hiver et le rafraîchissement en été. La maison, entièrement prête à emménager, se compose d'une cuisine ouverte et d'un salon spacieux, d'une buanderie séparée, ainsi que de deux toilettes. La salle de bains est équipée avec soin, offrant une double vasque, une douche et une baignoire. Pour accueillir une famille, l'espace nuit propose quatre chambres confortables. De plus, un garage intégré et un espace de rangement supplémentaire complètent les commodités intérieures de ce bien. À l'extérieur, vous trouverez un jardin aménagé orienté sud-est, avec une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'ensemble repose sur un terrain de 392 m² avec une place de parking extérieure supplémentaire. Pour plus de détails sur le plan du terrain ou pour obtenir des informations supplémentaires, n'hésitez pas à visiter le site ### En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située à Meulebeke, au 27 Leopold Sacrezstraat, est une construction contemporaine semi-ouverte, bénéficiant d'une localisation calme et adaptée aux familles. Offrant un cadre de vie moderne et économe en énergie avec un indice E inférieur à 20, cette maison est classée A en termes d'efficacité énergétique. Établie sur un terrain de 485 m², elle utilise la géothermie pour le chauffage en hiver et la climatisation en été, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À l'intérieur, la maison est entièrement prête à emménager et comprend une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, parfaite pour les rassemblements familiaux. Elle dispose également d'une salle de bain équipée avec double lavabo, douche et baignoire, ainsi que de deux toilettes séparées pour plus de fonctionnalité. La propriété compte quatre chambres confortables, une buanderie, ainsi qu'un garage intégré pour stationner votre véhicule en toute sécurité. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi qu'une terrasse aménagée pour vos moments de détente ou réceptions en plein air. En outre, une place de parking extérieure est disponible. Ce bien est proposé au prix de 414 600 €, avec la TVA applicable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre conseiller immobilier Sam Borrey via ### ou au ### En savoir plus ?

À vendre, un magnifique appartement d'investissement situé à Gent, sur la Raymonde de Larochelaan, au sein du projet immobilier Bloei. Ce projet unique allie nature et confort, offrant un cadre paisible en bordure du Vossenbos, tout en étant proche du centre-ville et des principales voies de communication (E17, E40, R4) ainsi que des transports en commun. Situé au rez-de-chaussée du bâtiment Steenanjer, cet appartement spacieux de 102 m² dispose de deux chambres et offre une vue imprenable sur le parc environnant, garantissant tranquillité et lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. L'appartement est conçu pour répondre aux normes énergétiques strictes avec un niveau d'énergie inférieur à E25, grâce notamment à l'installation d'une pompe à chaleur et de double vitrage. Les futurs propriétaires pourront personnaliser l'intérieur selon leurs goûts, avec des finitions de qualité comprenant un parquet dans les pièces à vivre, une cuisine équipée moderne (comprenant lave-vaisselle, plaque à induction, hotte, four combiné, réfrigérateur avec compartiment congélateur et évier), une salle de bain avec baignoire ou douche et double lavabo, ainsi qu'un WC séparé. Un vaste sous-sol offre suffisamment d'espace pour le stationnement et le rangement en cave. Le projet Bloei propose également plusieurs autres appartements de 1 à 3 chambres, disponibles à différents étages avec diverses orientations et vues. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter 3D Real Estate au numéro ### ou par email à ### . Une visite du site internet du projet, ### . En savoir plus ?

Situé à la Raymonde de Larochelaan 1 à Gent, cet appartement de 140 m² fait partie du projet immobilier Bloei, un développement neuf qui met en avant la nature et le bien-être. Avec un accès rapide au centre-ville de Gent, ainsi qu'aux principales autoroutes (E17, E40, R4) et aux transports en commun, cet emplacement offre un cadre de vie paisible tout en étant bien connecté. Le quartier résidentiel est entouré de verdure, notamment le Vossenbos, ce qui permet aux résidents de profiter d'un environnement serein. Ce charmant appartement de trois chambres se trouve au premier étage du bâtiment "Pimpernel" et offre une vue agréable sur le parc central. Grâce à ses grandes baies vitrées, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'une atmosphère chaleureuse. Le spacieux terrasse de 27 m² est accessible depuis chaque chambre, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou partager un repas en plein air. L'intérieur est personnalisable selon les préférences de l'acheteur, avec du parquet déjà prévu dans les espaces de vie, les chambres et le hall d'entrée. La cuisine est équipée avec les commodités modernes nécessaires, incluant un lave-vaisselle et une plaque à induction. Le bâtiment est pourvu d'équipements modernes comme un ascenseur et une parlofone. De plus, la construction répond aux normes énergétiques strictes avec un niveau d'énergie inférieur à E25 grâce à l'utilisation d'une pompe à chaleur et de fenêtres à double vitrage. Un parking souterrain et des espaces de stockage sont également disponibles pour plus de commodité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter 3D Real Estate. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au cœur de Gent, à l'adresse Hundelgemsesteenweg 27, offre une opportunité unique avec un excellent potentiel. Les chambres modernes et prêtes à emménager pour étudiants, ainsi que des studios, se trouvent à proximité de "de Zuid", du Sint-Pietersplein, et de nombreux campus universitaires et grandes écoles du centre-ville. Il s'agit d'une localisation de choix pour les étudiants cherchant un accès facile aux établissements d'enseignement. Chaque unité est bien équipée avec un mobilier fixe comprenant un lit, un bureau, une armoire et un réfrigérateur. Certaines chambres disposent également de sanitaires privatifs et d'une kitchenette. Les résidents peuvent profiter de vastes espaces communs agréables sur chaque étage, comprenant une cuisine moderne et un coin salon confortable. Une caractéristique notable est le toit-terrasse panoramique qui offre une vue imprenable sur la skyline de Gent. De plus, les étudiants peuvent stationner leurs vélos en toute sécurité dans le parking souterrain privatif. La gestion immobilière et la copropriété veillent à l'entretien de la propriété, assurant une tranquillité d'esprit tant pour le propriétaire que pour le locataire. Grâce à son ameublement complet et à sa finition de haute qualité, l'investissement est prêt à générer des rendements dès la livraison prévue en 2026. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un bien immobilier de qualité sur un emplacement premium à Gent. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. En savoir plus ?