Immeuble de rapport à vendre - Gand RBS53138

Ommegangstraat 29 9000 Gand

499 000 €

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RBS53138

  • 4 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Ommegangstraat 29 9000 Gand
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Description

Opbrengsteigendom - 4 studio's met elk hun eigen voorzieningen.
Top locatie
conformiteitsattest aanwezig
mooi rendement Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 423 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1915

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface totale du terrain

48 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

391 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/07/2032

Emission de CO2

1218

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

01/03/2022

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS53138 Réf. vendeur: 6557121 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klein & Wijs

218 m 46'' 218 m 31'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Crombeen

665 m 2' 47'' 1,4 km 2' 42'' 652 m 8' 652 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Crombeen

665 m 2' 47'' 1,4 km 2' 42'' 652 m 8' 652 m 8'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

1,2 km 4' 2,3 km 4' 504 m 10' 797 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,6 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,1 km 5'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

110 m 1' 19''

De Lijn - 44 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle

110 m 1' 19''

De Lijn - 48 - Gent Zuid - Gavere - Dikkelvenne/Beerlegem

110 m 1' 19''

Trams

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem

110 m 1' 19''

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem

110 m 1' 19''

Gares

Gentbrugge

1,7 km 7' 2,5 km 5' 1,4 km 15' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Battmobiel Visserij

1,3 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Achtervisserij

455 m 3' 359 m 4' 359 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Ommegangstraat 2

42 m 30''

Supermarchés

Carrefour Express Gent St Lievenspoort

106 m 24'' 106 m 15'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Proxy Delhaize Autopalace

686 m 2' 51'' 1,3 km 2' 39'' 666 m 8' 666 m 8'

Aldi Gent

358 m 1' 55'' 1,2 km 2' 4'' 358 m 4' 358 m 4'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,6 km 9'

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

Une gare SNCB ("Gentbrugge") est située à 7 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Battmobiel Visserij") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Achtervisserij", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Ommegangstraat 2".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Gent St Lievenspoort" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Autopalace" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Gent" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem, De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 44 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle, De Lijn - 48 - Gent Zuid - Gavere - Dikkelvenne/Beerlegem, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se trouve à 10 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Crombeen", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Klein & Wijs" et se situe à 1 minute en voiture.

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