• 4 Chambre(s)
  • 120
  • 4 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Ommegangstraat 29 9000 Gand

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Description

Opbrengsteigendom - 4 studio's met elk hun eigen voorzieningen.
Top locatie
conformiteitsattest aanwezig
mooi rendement Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 423 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1915

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface totale du terrain

48 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

391 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/07/2032

Emission de CO2

1218

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

01/03/2022

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS53138 Réf. vendeur: 6557121 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klein & Wijs

218 m 46'' 218 m 31'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Crombeen

665 m 2' 47'' 1,4 km 2' 42'' 652 m 8' 652 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Crombeen

665 m 2' 47'' 1,4 km 2' 42'' 652 m 8' 652 m 8'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

1,2 km 4' 2,3 km 4' 504 m 10' 797 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,6 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,1 km 5'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

110 m 1' 19''

De Lijn - 44 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle

110 m 1' 19''

De Lijn - 48 - Gent Zuid - Gavere - Dikkelvenne/Beerlegem

110 m 1' 19''

Trams

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem

110 m 1' 19''

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem

110 m 1' 19''

Gares

Gentbrugge

1,7 km 7' 2,5 km 5' 1,4 km 15' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Battmobiel Visserij

1,3 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Achtervisserij

455 m 3' 359 m 4' 359 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Ommegangstraat 2

42 m 30''

Supermarchés

Carrefour Express Gent St Lievenspoort

106 m 24'' 106 m 15'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Proxy Delhaize Autopalace

686 m 2' 51'' 1,3 km 2' 39'' 666 m 8' 666 m 8'

Aldi Gent

358 m 1' 55'' 1,2 km 2' 4'' 358 m 4' 358 m 4'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,6 km 9'

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Battmobiel Visserij") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Achtervisserij", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gentbrugge".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Ommegangstraat 2" à seulement 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Beveren se trouve à 33 minutes en voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Gent St Lievenspoort" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Autopalace" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Gent" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Klein & Wijs" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Crombeen", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt" à 10 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 48 - Gent Zuid - Gavere - Dikkelvenne/Beerlegem, De Lijn - 44 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem, De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 9 minutes en voiture.

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