Immeuble de rapport à vendre - Gand RBU77018

Jozef Guislainstraat 8 9000 Gand

230 000 €

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RBU77018

  • 3 Chambre(s)
  • 103 m²
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Description

Interesse? Bezoek inplannen via jozefguislainstraat8.rosseel.be Ben je op zoek naar een woning aan de rand van Gent, met een uitstekende bereikbaarheid, maar toch gelegen in een rustige buurt? Op het gelijkvloers bevindt zich de leefruimte. De keuken biedt ruimte voor een eettafel en aansluiting voor een wasmachine. De badkamer is ingericht met een douche, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 12 m². Op de 2e verdieping bevindt zich een ruime 3e kamer. De woning is goed onderhouden, met centrale verwarming op aardgas en PVC-ramen met dubbel glas. Thans verhuurd aan 900€ per maand.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

34 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

343 kWh/m²/an

Référence PEB

20240221-0003150519-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU77018 Réf. vendeur: SVC-5744 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Domino

302 m 1' 318 m 29'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Tovertuin

302 m 1' 318 m 29'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Tovertuin

302 m 1' 318 m 29'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

291 m 1' 8'' 291 m 41'' 291 m 3' 291 m 3'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,4 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,2 km 9'

Bus

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

161 m 1' 56''

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS

161 m 1' 56''

De Lijn - 908 - Mariakerke VISO-AHS - Rooigem - Gent Sint-Pieters

163 m 1' 57''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

105 m 1' 15''

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

105 m 1' 15''

Gares

Wondelgem

3,4 km 13' 3,2 km 5' 2,8 km 19' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Matimo Invest

780 m 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Goudvink

317 m 2' 6'' 317 m 4' 317 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Gezondheidstraat 14

104 m 1' 15''

Supermarchés

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

613 m 2' 24'' 764 m 1' 19'' 601 m 7' 601 m 7'

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

845 m 2' 51'' 1,1 km 1' 31'' 568 m 10' 845 m 10'

Lidl Gent

678 m 2' 16'' 864 m 1' 14'' 584 m 8' 678 m 8'

Golfs

Golfschool Gent

7,2 km 9'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 908 - Mariakerke VISO-AHS - Rooigem - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rijhove (Gent)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Gent" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Gezondheidstraat 14".Une gare SNCB ("Wondelgem") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Goudvink" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Matimo Invest") est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 55 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Tovertuin", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Domino", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" et se situe à 1 minute en voiture.

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