• 36
  • 1 Salle(s) de bain
Beekstraat 46 A 9031 Drongen

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Description

À vendre, un bien d'investissement situé à Drongen, exactement au Zorghotel Het Leeuwenhof, qui bénéficie d'une excellente connexion avec la R4 et diverses routes principales. Cet appartement/studio, d'une superficie nette de 36 m², se trouve au premier étage dans un établissement composé de 21 chambres. Conçu pour offrir les soins nécessaires aux personnes en voie de réintégration dans la société, il représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. L'appartement comprend une salle de séjour lumineuse équipée d'une cuisine installée, ainsi qu'une salle de bains moderne avec meuble lavabo, toilettes et douche. Les installations incluent des fenêtres à double vitrage et des raccordements complets pour le gaz, l'électricité et l'eau, garantissant un confort optimal aux résidents. Le bien date de 1955 et se trouve dans un état excellent, avec un certificat énergétique EPC de classe A (91 kWh/m²/an), valide jusqu'en 2035. Situé au sein d'un environnement naturel paisible, cet investissement assure un rendement locatif garanti. Le bien est proposé au prix attractif de 149 500 €, avec un revenu cadastral de 519 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter au Tel 09 395 05 40 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 149 500 €
  • Revenu cadastral: 519 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

36 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

91 kWh/m²/an

Référence PEB

20250121-0003389892-RES-1

Date de validité PEB

21/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone naturelle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS43901 Réf. vendeur: 3938862 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Hartenboompje

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wijze Eik Casierlaan

1,7 km 6' 2 km 3' 1,4 km 16' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wijze Eik Casierlaan

1,7 km 6' 2 km 3' 1,4 km 16' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mariakerke

1,7 km 6' 2 km 3' 1,4 km 16' 1,7 km 20'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,4 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,9 km 9'

Bus

De Lijn - 9 - Mariakerke Post-Gentbrugge Groeningewijk

513 m 6'

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

513 m 6'

De Lijn - 18 - (Merendree)-Drongen Luchteren - P+R Oostakker

565 m 7'

Gares

Tronchiennes / Drongen

3,1 km 13' 4,4 km 5' 2,5 km 18' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Partago Rodeberg

1,3 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Mariakerke Post

2,2 km 9' 1,8 km 14' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Donkey - Elfnovemberlaan

1,8 km 22'

Supermarchés

Spar Drongen

1,5 km 5' 1,5 km 1' 47'' 1,4 km 11' 1,5 km 18'

Okay Drongen

2,1 km 9' 3,2 km 2' 38'' 1,7 km 18' 1,9 km 23'

Comarkt Mariakerke

2,2 km 7' 2,3 km 4' 1,9 km 16' 2,2 km 27'

Golfs

Golfschool Gent

6,6 km 7'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Mariakerke" et se situe à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Het Hartenboompje" et se trouve à 17 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Wijze Eik Casierlaan", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 9 - Mariakerke Post-Gentbrugge Groeningewijk, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 18 - (Merendree)-Drongen Luchteren - P+R Oostakker avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Drongen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Drongen" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarkt Mariakerke" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied : "Donkey - Elfnovemberlaan".Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Partago Rodeberg") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tronchiennes / Drongen".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mariakerke Post" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.

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