Cette maison neuve est située à proximité du centre d'Avelgem, avec de nombreux commerces locaux, écoles et transports en commun. À quelques pas de l'Escaut, c'est en somme une combinaison idéale entre calme et confort !Cinq maisons mitoyennes vous sont proposées à cet emplacement. En tant qu'acheteur, vous avez le choix entre les acheter à l'état brut ou finies. La disposition est la suivante : hall d'entrée, toilettes pour invités, bureau, salon et salle à manger avec cuisine ouverte, débarras/buanderie et garage intérieur. L'étage supérieur comprend un palier, une salle de bains et quatre chambres. De plus, cette maison bénéficie d'un jardin entièrement clôturé avec une terrasse aménagée.Caractéristiques : système de ventilation C, eau de pluie, pompe à chaleur, chauffage par le sol, participation au choix des matériaux : appareils sanitaires, meubles de cuisine, appareils de cuisine, sols...OFFRE DE LANCEMENT : Le premier acheteur de ce projet se verra offrir une borne de recharge gratuite.Prix hors TVA, frais d'enregistrement et autres frais.Plus d'informations? Contactez: ### ou ###
Cette maison neuve est située à proximité du centre d'Avelgem, avec de nombreux commerces locaux, écoles et transports en commun. À quelques pas de l'Escaut, c'est en somme une combinaison idéale entre calme et confort !Cinq maisons mitoyennes vous sont proposées à cet emplacement, que vous pouvez acheter soit en état brut, soit entièrement finies. La disposition est la suivante : hall d'entrée, toilettes pour invités, salon et salle à manger avec cuisine ouverte, débarras/buanderie et garage intérieur. L'étage supérieur comprend un palier, une salle de bains et 4 chambres. De plus, cette maison bénéficie d'un jardin entièrement clôturé.OFFRE DE LANCEMENT : Le premier acheteur de ce projet se verra offrir une borne de recharge gratuite.Prix hors TVA, frais d'enregistrement et autres frais.Plus d'informations? Contactez: ### ou ###
214 m²
1 Salle(s) de bain
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Cette maison neuve est située à proximité du centre d'Avelgem, avec de nombreux commerces locaux, écoles et transports en commun. À quelques pas de l'Escaut, c'est en somme une combinaison idéale entre calme et confort !Cinq maisons mitoyennes vous sont proposées à cet emplacement, que vous pouvez acheter soit en état brut, soit entièrement finies. La disposition est la suivante : hall d'entrée, toilettes pour invités, salon et salle à manger avec cuisine ouverte, débarras/buanderie et garage intérieur. L'étage supérieur comprend un palier, une salle de bains et 4 chambres. De plus, cette maison bénéficie d'un jardin entièrement clôturé.OFFRE DE LANCEMENT : Le premier acheteur de ce projet se verra offrir une borne de recharge gratuite.Prix hors TVA, frais d'enregistrement et autres frais.Plus d'informations? Contactez: ### ou ###
Dit gebouw wordt in z’n geheel verkocht als opbrengsteigendom. Zeer goeie ligging, centraal in Oostende. Het gebouw bestaat uit twee 1 slpk appartementen + ruime garage. Alle appartementen zijn momenteel verhuurd. Op jaarbasis gerekend met 10 maanden huur is dat 16.000 euro/jaar, zeer mooie huur opbrengst! Indeling: Gelijkvloers: ruime garage / Huurprijs 100 euro per maand 1ste verdiep: 55 m2 / Huurprijs 750 euro per maand / EPC 126 kwh/m2 jaar 2de verdiep: 57 m2 / Huurprijs / 750 euro per maand / EPC 174 kwh/m2 jaar Op technisch vlak: -EK conform van alle drie de appartementen. -Het gebouw werd recent volledig gerenoveerd met oa. HR-beglazing, 10 cm isolatie achtergevel en dak, nieuwe condenserende ketels, nieuwe keukens, nieuwe badkamers, etc. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 9/03. P-score: B, G-score: B
Située au cœur d’Ypres, cette opportunité d’investissement unique vous propose une chambre d’hôtel au sein du Novotel Ieper Centrum Flanders Fields, un établissement entièrement rénové et prêt à accueillir ses futurs occupants. Offrant une surface habitable comprenant une chambre, ce bien se distingue par sa localisation stratégique à quelques pas de la Menenpoort et du musée In Flanders Fields, des lieux emblématiques qui attirent un large public, allant des touristes britanniques aux passionnés de randonnée, cyclisme et voyageurs d’affaires. La chambre est située au rez-de-chaussée, bénéficie de deux façades et s’accompagne d’un accès à l’ascenseur, assurant un confort optimal. Ce bien immobilier, proposé au prix de 119 000 €, est libre de toute occupation à ce jour et bénéficie d’une gestion professionnelle assurée par le groupe international Accor, garantissant ainsi une exploitation sereine et efficace. La formule d’emphytéose jusqu’en 2099 permet une entrée dans l’investissement avec un seuil abordable tout en déléguant la location, l’entretien et l’administration à des experts. Avec une superficie totale de 15 m², cette chambre d’hôtel constitue une solution idéale pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur le marché florissant des hébergements touristiques en Belgique. L’absence de certificat pour l’installation électrique est à noter et la propriété présente un état excellent. Implantée dans un quartier résidentiel à forte valeur culturelle, cette chambre jouit d’une situation privilégiée dans la ville d’Ypres (8900), reconnue pour son riche patrimoine et sa fréquentation touristique importante. Classée dans une zone non soumise au risque d’inondation, cette propriété bénéficie également d’un certificat énergétique avec des scores D tant pour la performance énergétique globale que pour la performance P. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre portefeuille immobilier avec un investissement sûr et durable dans une région dynamique. Contactez dès aujourd’hui l’agence Vastgoed Delaey pour découvrir tous les avantages de cette offre exclusive.
Situé au cœur d'Anzegem, cet investissement immobilier représente une opportunité rare dans un environnement résidentiel de qualité. Construite en 2019, cette propriété récente est parfaitement adaptée à un projet d’investissement avec potentiel de location ou de valorisation. Elle se trouve dans une zone calme, bénéficiant d'une situation centrale à proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants et des transports publics, offrant ainsi un confort de vie optimal pour ses occupants. La localisation stratégique permet aussi de profiter d’un cadre paisible tout en restant connecté avec le dynamisme de la ville, une combinaison idéale pour les investisseurs soucieux de la rentabilité et de la stabilité locative. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBW04242, est proposé au prix attractif de 175 000 euros, avec TVA applicable, ce qui le rend encore plus intéressant pour les investisseurs. La résidence dispose d’un accès à un ascenseur et d’un interphone, facilitant la sécurité et le confort au quotidien. L’appartement comprend une chambre de 15 m², idéale pour un résident seul ou un couple, ainsi qu’une salle de bains de 8 m² équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un WC. La cuisine ouverte de 8 m² s’intègre parfaitement à l’espace de vie, offrant une zone conviviale et fonctionnelle. La propriété dispose également d’un espace de stockage pratique avec une buanderie intégrée, ainsi que d’une terrasse orientée plein sud qui donne sur un jardin privé de 58 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Au-delà de ses caractéristiques intérieures, cette résidence se distingue par ses équipements modernes et ses performances énergétiques. Elle est chauffée au gaz avec une isolation double vitrage, garantissant une excellente efficacité énergétique avec un indice primaire de consommation de 67 kWh/m²/an. La propriété bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’un G-score et P-score classés en catégorie A, témoignant de sa performance environnementale. La présence d’un espace commun polyvalent, d’une figénte à vélo et d’un local buanderie ajoute à la convivialité et à la praticité du lieu. Avec ses deux façades et son orientation plein sud, cette propriété offre une luminosité optimale tout au long de la journée. N’attendez plus pour saisir cette opportunité d’investissement dans un secteur en pleine croissance. Que vous soyez un investisseurs cherchant à sécuriser votre capital ou un particulier désireux de disposer d’un logement moderne dans un environnement paisible, cette propriété répond à toutes ces exigences. Contactez dès maintenant Els au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette résidence innovante et bien située pourrait devenir l’un de vos meilleurs placements immobiliers dans la région d’Anzegem.
Situé en plein centre de Lauwe, cet ensemble immobilier polyvalent se compose d’un rez-de-chaussée commercial vendu avec la maison attenante. Une opportunité rare offrant visibilité, espace et surtout un fort potentiel de développement.Cet ensemble permet de nombreuses possibilités :Rénovation et conservation de la maison de caractère avec réaffectation du commerceTransformation du commerce en garage(s) spacieux avec chambres supplémentaires ou appartement à l’étageDémolition complète des deux biens avec construction d’un immeuble à appartements (sous réserve d’obtention des permis urbanistiques)Idéal pour indépendants, investisseurs ou promoteursDisposition actuelle du commerce :Rez-de-chaussée : espace magasin avec comptoir, hall, espace polyvalent (ancienne cuisine) et réserve à l’arrière1er étage : 3 chambres2e étage : grenier aménageableAtouts supplémentaires :JardinAccès latéralBox de garage métallique à l’arrière Situation centrale à Lauwe, excellente visibilité et accessibilité. Un bien à fort potentiel : rénover, combiner ou redévelopper – à vous de créer votre projet.Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.
Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Oostende, une ville prisée par sa proximité avec la mer, ses plages renommées et son ambiance dynamique. Situé au 82 de la Leffingestraat, ce bien immobilier représente une occasion rare d'acquérir un appartement situé dans un quartier central, à proximité de la Royal Ostend Tennis Club ainsi que des plages. Avec un prix attractif de 169 000 €, cette propriété a été soigneusement rénovée, répondant aux normes actuelles de confort et de performance énergétique. Cet appartement fait partie d'une petite résidence comprenant trois unités, dont la configuration actuelle offre une surface habitable idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. La résidence bénéficie d'équipements modernes tels que du double vitrage, des chaudières individuelles à gaz, et a récemment bénéficié de travaux de rénovation tels que la remise à neuf des toitures et autres éléments structuraux. Sa localisation stratégique, combinée à sa qualité de construction, en fait un bien immobilier d'une grande valeur. L’appartement se trouve au troisième étage d’un bâtiment de quatre niveaux, offrant une superficie totale de 96 m². Il dispose d’une chambre à coucher, d’une salle de bain moderne, ainsi qu’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. La configuration compacte mais pratique en fait une option idéale pour les jeunes professionnels, les couples ou comme placement locatif avec un rendement potentiel intéressant. La propriété est actuellement non louée, ce qui offre une flexibilité immédiate pour l’acheteur. La construction récente respecte les normes environnementales en vigueur, notamment avec un certificat EPC de 169 kWh/m²/an, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. La situation géographique permet d’accéder rapidement aux commodités, banques, commerces et transports en commun, tout en profitant du charme côtier d’Oostende. Ce bien immobilier à Oostende représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur en pleine croissance ou pour des acheteurs souhaitant s’établir dans cette ville dynamique. La possibilité d’acquérir l’ensemble du bâtiment comprenant trois appartements distincts ajoute encore à son attrait, offrant la perspective d’une gestion locative simplifiée ou d’un projet de développement immobilier. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, et le bien est vendu sans TVA, facilitant ainsi le processus d’achat. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter nos agents spécialisés par email ou téléphone. Investissez dès aujourd’hui dans cette propriété à Oostende pour profiter de tout ce que cette station balnéaire a à offrir tout en sécurisant votre avenir immobilier.
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement immobilier à Kortemark, une ville située dans la région de Flandre. Située au 112 Edewallestraat, cette propriété en cours de construction représente une occasion rare d’acquérir un bien résidentiel neuf, construit selon des standards modernes alliant confort, efficacité énergétique et qualité de vie. Avec un prix de 466 000 €, cette propriété bénéficie de nombreux avantages, notamment une conception contemporaine et des matériaux de haute qualité, offrant une surface habitable comprise entre 154 et 162 m². La maison comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’un bain et d’un double lavabo, combinant praticité et confort. La configuration intérieure a été pensée avec soin pour maximiser l’espace, comprenant une entrée lumineuse, un séjour ouvert avec vue sur le jardin orienté sud-est, une cuisine aménagée, une buanderie pratique, ainsi que deux toilettes pour plus de commodité. La résidence dispose également d’un garage carport et d’un terrain clôturé de 547 m², offrant un espace extérieur agréable et sécurisé pour moments de détente ou activités en famille. L’aspect environnemental et énergétique de cette propriété est également un point fort majeur. La maison sera équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, un système de ventilation C+ et une isolation haut de gamme pour réduire la consommation d’énergie tout en assurant un confort optimal. La présence d’une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres témoigne d’un souci de durabilité et de respect de l’environnement. La construction étant en phase de finition en collaboration avec l’acheteur, elle offre une flexibilité unique pour personnaliser certains aspects selon vos goûts et préférences. La propriété est située dans un environnement résidentiel calme, avec un accès facile aux commodités locales, ce qui en fait un lieu idéal pour s’installer ou investir dans une zone à fort potentiel. La vente se fait sous le régime des droits d’enregistrement à un taux avantageux de 2 %, excluant la TVA, ce qui représente une réelle opportunité pour les investisseurs soucieux d’optimiser leur fiscalité. Ce bien immobilier constitue une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un nouveau départ dans un cadre paisible tout en profitant des avantages modernes d’un logement neuf. La proximité des axes routiers facilite la mobilité vers les centres urbains voisins et autres zones importantes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou à envoyer un courriel à ### . Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un bien immobilier haut de gamme, répondant à toutes les exigences modernes en matière de confort, durabilité et potentiel de valorisation future.
Situatie parfaite pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement situé au cœur d'Ostende offre un excellent rapport qualité-prix à seulement 275 000 €. Situé dans la charmante rue Euphrosina Beernaertstraat, cet appartement récemment rénové bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de la plage, de la mer, des transports en commun et du célèbre Leopoldpark. La résidence, une petite copropriété bien entretenue datant de 1955, dispose d’un ascenseur facilitant l’accès à cet appartement situé au deuxième étage. La propriété se compose d’une entrée pratique menant à un salon spacieux et lumineux, doté d’une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir ou profiter d’un espace convivial. Deux grandes chambres offrent un confort certain, tandis que la salle de bain moderne avec douche à l'italienne ajoute une touche de confort contemporain. L’appartement est entièrement meublé, ce qui facilite une mise en location immédiate ou une installation sans souci pour un usage personnel. L’aspect pratique ne manque pas : un petit terrasse de 4 m² permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété est équipée de double vitrage assurant une bonne isolation thermique, ainsi qu’un chauffage au gaz pour des coûts maîtrisés. La présence d’un ascenseur dans la résidence, ainsi que son accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, renforcent son attractivité. En termes d’énergie, l’appartement affiche un certificat de performance énergétique avec une consommation de 128 kWh/m² par an, attestant d’une gestion efficace de l’énergie. En plus de cet appartement idéalement situé, une grande box de garage fermée est proposée à proximité, offrant une solution pratique pour stationner en toute sécurité. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, permettant une transition rapide. Ostende, ville dynamique réputée pour son front de mer et sa vie culturelle riche, constitue un cadre exceptionnel pour un investissement immobilier. La zone résidentielle dans laquelle se trouve cet appartement est calme tout en étant proche des commodités essentielles, des commerces, des restaurants et des activités balnéaires. La propriété ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation ni dans un secteur protégé, ce qui garantit une tranquillité juridique et urbanistique. La transaction se réalise sans TVA, avec un prix fixe fixé à 275 000 €, le tout présenté pour une vente sérieuse et transparente. Pour tout projet d’acquisition ou pour obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité rare en plein centre d’Ostende vous invite à concrétiser votre projet immobilier dans un secteur prisé, alliant confort, praticité et rentabilité.
Située au cœur de Wielsbeke, cette opportunité d’investissement représente une véritable exclusivité sur le marché immobilier. Proposée au prix de 270 000 €, cette propriété neuve, construite en 2025, offre une surface habitable de 156 m² répartie intelligemment sur deux niveaux. Elle se distingue par ses lignes modernes et épurées, intégrant des matériaux contemporains qui allient esthétique et durabilité. La résidence, baptisée « Residentie Lefèvre », se compose d’un ensemble de 12 appartements répartis sur trois étages, dont certains bénéficient d’une jardinet privé, d’autres de vastes terrasses orientées plein sud, garantissant un cadre de vie lumineux et agréable. Chaque appartement est doté d’une chambre à coucher, d’une salle de bains moderne, ainsi que d’un WC séparé, offrant un confort optimal. La présence d’une buanderie, d’un garage avec accès privé ainsi qu’une place de parking extérieure confère une fonctionnalité supplémentaire à ce bien d’exception. Ce projet immobilier met l’accent sur l’éco-efficacité et la performance énergétique, intégrant des techniques modernes telles que la pompe à chaleur, la ventilation D et l’installation de panneaux solaires pour chaque unité. Avec un indice E-peil maximum de E30, cette résidence garantit une consommation énergétique minimale, réduisant ainsi les coûts pour ses occupants tout en respectant les normes environnementales les plus strictes. La conception soignée intègre également un double vitrage et un système d’interphonie, assurant sécurité et confort au quotidien. L’ensemble du bâtiment est conçu pour offrir un cadre de vie paisible dans un environnement résidentiel, tout en restant proche des commodités locales et des axes de communication majeurs. Wielsbeke est une localité qui combine tranquillité et accessibilité, idéale pour les familles ou les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement dans un secteur en plein essor. Investir dans cette propriété représente une opportunité intéressante tant pour un usage personnel que pour une location à revenu. Avec un loyer potentiel de 850 € mensuels, cette résidence neuve constitue un placement solide dans un quartier bénéficiant d’une excellente notation G-score B et P-score B, attestant de sa stabilité et de son potentiel de valorisation. La résidence est entièrement équipée avec des finitions haut de gamme, notamment une cuisine moderne, un sanitaire design, un système d’alarme et une ascenseur facilitant l’accès aux étages supérieurs. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier : contactez dès aujourd’hui Diksimmo au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette propriété à Wielsbeke vous promet un avenir résidentiel ou patrimonial serein dans un environnement privilégié.
Industriële gebouwen met buitenruimte op toplocatie te Roeselare Op een uiterst centrale ligging bieden wij deze bedrijfsmatige site aan met een totale oppervlakte van circa 7.500 m². Deze site vormt een unieke opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar bouwgrond voor bedrijfsmatige ontwikkeling. Troeven van dit vastgoed: * Centrale en goed bereikbare ligging * Totale oppervlakte van ± 7.500 m² * Snelle beschikbaarheid na akte * Interessant investeringspotentieel * bestaande bruikbare opslagplaatsen * ruime parking van 1000 m² * vooraan gelegen burelen Kadastrale gegevens: Sint-Hubrechtsstraat 69 – perceel B1028 P/2 – constructiewerkplaats – 74a47ca – KI: € 25.071 Spanjestraat 55 – perceel B1028 R/2 – woning – 1a18ca – KI: € 966 Spanjestraat 57 – perceel B1026 F/2 – woning – 70ca – KI: € 282 Totaal: 76a 35ca – KI: € 26.319 Dit vastgoed wordt u aangeboden via het biedplatform van COVAST. Indien u belangstelling heeft om een bod uit te brengen kan dit enkel via ALBERT immo. Wanneer uw bod weerhouden wordt door de verkoper zal u als koper eveneens instaan voor de betaling van het honorarium aan COVAST, dat vastgesteld is op 3,63 % van de geboden prijs. Alle wettelijke opzoekingen kunt u bekomen na contactname met Albert B2B. De biedingstermijn loop af op 29 juni 2026 om 15u00. Meer info: ### .Field=Weight&SortBy.SortOrder=DESC&SearchQuery=&BiddingFase=0&ConstructionTypeIds=&ProvinceIds=1&CurrentView=LIST Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Bent u op zoek naar een multifunctionele handelsruimte of kantoorruimte, neem dan voor meer inlichtingen of een bezoek op afspraak contact op met Dominique Baes, ALBERT B2B, op ### of via ### ALBERT | BEDRIJFSVASTGOED is thuis in de bemiddeling van commercieel en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen. Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is? Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw bedrijfspand.
Investering in Oostende: een unieke kans voor vastgoedbeleggers die op zoek zijn naar een veelzijdige en volledig operationele eigendom in een van de meest dynamische kuststeden van België. Gelegen aan de Zandvoordestraat 45-51, biedt dit uitgebreide complex een verkoopprijs van 850.000 euro en bestaat uit drie grote wooneenheden, een commerciële ruimte, en een ruime, volledig uitgeruste bakkerij. Dit vormt een uitzonderlijke combinatie van residentiële en commerciële verhuurmogelijkheden, ideaal voor wie wil investeren in een project met veel potentieel. Het geheel beslaat een grondoppervlakte van 400 m² en omvat verschillende functies die het aantrekkelijk maken voor verschillende typen huurders of voor eigen gebruik. Het eigendom is niet verhuurd en kan onmiddellijk worden overgenomen, waardoor de koper meteen kan profiteren van de bestaande structuur of verdere ontwikkelingsplannen kan uitvoeren. De kern van dit vastgoed ligt in de diversiteit en de praktische indeling. Op de hoek van het perceel bevindt zich een winkelruimte die perfect functioneert als commercieel punt, aangrenzend ligt een bureau met keuken dat de operationele zijde ondersteunt. Achter deze commerciële ruimtes bevindt zich de bakkerij, met ongeveer 200 m² aan gebruiksruimte, inclusief warme en koude zijde, grote koel- en diepvriescellen, opslagruimte en twee grote poorten voor leveringen. De drie woonentiteiten vormen een belangrijke meerwaarde: een royaal appartement boven de winkel met vier slaapkamers, een dressing, een riante badkamer, een hobbyruimte en twee dakterrassen; daarnaast twee verhuurde appartementen, een triplex met vijf slaapkamers en een duplex met drie slaapkamers. De constructie dateert uit 1950, maar de eigendom is technisch up-to-date met dubbele beglazing en gasverwarming en is klaar voor gebruik zonder enige vertraging. De locatie in Oostende biedt talrijke voordelen, zowel qua bereikbaarheid als qua uitstraling. De stad staat bekend om haar levendige sfeer, toeristische aantrekkingskracht en sterke vastgoedmarkt. De nabijheid van essentiële voorzieningen, goede verbindingen en de dynamiek van de kustregio maken dit onroerend goed bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit en groei. Dit project combineert wonen en werken op een strategische locatie met uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden. Voor wie geïnteresseerd is in een veelzijdig vastgoedcomplex met diverse huur- of ontwikkelingsmogelijkheden, biedt dit eigendom in Oostende een uitstekende investering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze kans mag u niet missen.
Investeringseigendom te koop in Oostende – een unieke kans voor vastgoedbeleggers die op zoek zijn naar een veelzijdig en winstgevend project. Deze volledig verhuurde eigendom bestaat uit drie grote woonentiteiten, een winkel en een ruime, volledig uitgeruste bakkerij, allen gelegen op de Zandvoordestraat 45-51 in het hart van Oostende. Met een totaal grondoppervlakte van 400 m² biedt deze locatie een breed scala aan mogelijkheden voor zowel commercieel als residentieel gebruik. Het geheel dateert uit 1950 en verkeert in goede staat, met een energielabel van 152 kWh/m²/jaar, en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaren of investeerders die willen uitbreiden of herontwikkelen. De eerste woonunit is een zeer ruim appartement gelegen boven de winkel, met vier grote slaapkamers, een dressing, een royale badkamer, een hobbyruimte en twee dakterrassen, ideaal voor comfortabel wonen en ontspanning. De tweede is een triplex appartement met vijf slaapkamers, momenteel verhuurd, wat zorgt voor directe inkomsten. De derde woonruimte betreft een duplex appartement met drie slaapkamers, eveneens verhuurd, die het investeringspotentieel verhoogt. De commerciële ruimte omvat een winkel op de hoek, met daarachter een kantoor met keuken en een indrukwekkende bakkerij van circa 200 m², uitgerust met warme en koude kant, koel- en vriescellen, opslagruimte en twee grote leverpoorten. Deze bakkerij is niet alleen functioneel maar ook uiterst praktisch voor ondernemerschap in de voedingsindustrie. De locatie in Oostende biedt talrijke voordelen: de nabijheid van het centrum, gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen en een levendige omgeving die zowel bewoners als ondernemers aantrekt. Dankzij de mogelijkheid tot onmiddellijke ingebruikname en de aanwezigheid van verschillende huurcontracten vormt deze investering een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar rendement op lange termijn. De eigendom beschikt over één garage en heeft drie gevels over drie verdiepingen, wat bijdraagt aan de waarde en functionaliteit van het geheel. Met een prijs van 850.000 euro zonder btw is deze eigendom een uitzonderlijke kans om te investeren in een toplocatie met veel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging van dit unieke vastgoedproject in Oostende.
Cette propriété située au 4 Genthof à Brugge constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou un acheteur souhaitant acquérir un bien en centre-ville. L'immeuble se compose d’un appartement situé au rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie avec une cuisine ouverte, un coin nuit, ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, deux studios en duplex offrent également une pièce de vie avec cuisine, une salle de bain, une chambre et des toilettes, offrant ainsi une configuration adaptée à la location. L’ensemble immobilier dispose d’une halle commune permettant de stationner des vélos, ainsi que d’une cave sèche équipée pour tous les compteurs individuels. La propriété possède deux façades et une largeur de terrain de 13 mètres, ce qui lui confère une position privilégiée au cœur de Brugge, dans un secteur résidentiel avec une valeur culturelle. Actuellement, la propriété est louée pour un revenu annuel brut de 21 276 euros, avec un potentiel d’augmentation après rafraîchissement des studios. Le bâtiment bénéficie d’un bon niveau d’isolation énergétique, avec un certificat de performance énergétique indiquant une consommation annuelle de 438 kWh/m². La propriété est située dans un quartier non inondable et n’est pas soumise à une réglementation spécifique de protection du site, ce qui facilite d’éventuelles rénovations ou modifications futures. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié.
Située au cœur d’Oostende, cette propriété d’investissement constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant combiner résidence et activité commerciale dans un cadre unique. Érigée en 1898, cette demeure de caractère bénéficie d’une localisation privilégiée à seulement 580 mètres de la plage et de la mer du Nord, offrant ainsi un accès direct aux attraits balnéaires de la station. Le bâtiment, classé comme une maison plurifamiliale reconnue, occupe une position stratégique à l’intersection de la Torhoutsesteenweg et du croisement Petit Paris, un lieu en pleine rénovation qui promet encore davantage de prestige et d’attractivité dans un avenir proche. Ce bien immobilier rare se distingue par sa configuration généreuse répartie sur quatre niveaux avec une surface habitable d'environ 119 m². Il comprend un rez-de-chaussée commercial avec une entrée indépendante, parfait pour y aménager un cabinet, un atelier ou un petit restaurant, ainsi que plusieurs étages résidentiels composés de trois appartements autonomes. Le duplex de trois pièces, doté de quatre chambres, d’un balcon et d’une terrasse, offre un espace de vie spacieux et lumineux idéal pour une grande famille ou pour louer séparément afin de générer un revenu locatif conséquent. Les autres unités comprennent deux autres appartements, chacun avec salon, cuisine, salle de bain, toilettes et chambres, renforçant la polyvalence et la flexibilité du bâtiment. La propriété dispose également d’un studio ou d’un espace de stockage supplémentaire, permettant d’optimiser encore davantage son potentiel. L’extérieur se distingue par ses éléments typiques du style néoclassique, tout en bénéficiant de travaux récents tels que le renouvellement du toit et la rénovation des façades en 2024. La propriété possède plusieurs caractéristiques modernes, notamment un double vitrage, une chaudière à gaz pour le chauffage, ainsi qu’un certificat électrique conforme. Son énorme potentiel résidentiel ou commercial est renforcé par un rendement locatif mensuel estimé à 4 270 €, hors charges. La propriété est située dans un secteur résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait une adresse stratégique pour ceux cherchant à investir dans une zone dynamique et en plein développement. Avec ses nombreuses possibilités d’aménagement, sa situation privilégiée et ses atouts patrimoniaux, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer pour réaliser un placement sûr ou créer un espace de vie unique au bord de la mer. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par email à ### .
407 m²
119 m² Surface constructible
3 Salle(s) de bain
Investering in het hart van Brugge: Deze aantrekkelijke commerciële ruimte gelegen aan de Katelijnestraat 67 biedt een uitstekende kans voor investeerders en ondernemers. Gevestigd in een karaktervolle gevel met uitnodigende uitstraling, bevindt dit eigendom zich in een zeer toeristische en levendige omgeving, ideaal voor een succesvolle zaak. De winkel beschikt over een oppervlakte van 51 m² en is voorzien van grote raampartijen met dubbel beglazing die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aantrekkelijke winkelervaring voor klanten. Het pand is gebouwd in 1989 en is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor gebruik of verhuur, met potentieel voor een mooi rendement. Bovendien ligt de winkel vlak naast een ondergrondse parking, wat de toegankelijkheid voor klanten aanzienlijk vergemakkelijkt. De aanwezige voorzieningen omvatten onder andere verwarming via een warmtepomp en ingebouwde kasten, wat het pand comfortabel en functioneel maakt voor diverse doeleinden. De ligging in de toeristische zone van Brugge onderstreept het potentieel van deze investering. De omgeving kent een rijke culturele waarde, wat zorgt voor een continue stroom van bezoekers en passanten. Het eigendom wordt volledig verkocht zonder btw en is klaar voor gebruik bij akte, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel ondernemers die een eigen zaak willen starten als investeerders die op zoek zijn naar een rendabele huurvastgoed. De nabijheid van voorzieningen en de centrale ligging versterken de commerciële waarde van het pand, terwijl de compacte oppervlakte van 51 m² ideaal is voor een breed scala aan handelsactiviteiten. De gedetailleerde bouw- en milieucertificaten, zoals het EPC-certificaat en het energieverbruik van 0 kWh/m²/jaar, onderstrepen de goede staat en energie-efficiëntie van het gebouw. Kortom, deze winkel biedt een unieke gelegenheid in een van de meest bezochte steden van België. Of u nu uw eigen bedrijf wilt vestigen of op zoek bent naar een winstgevende investering, deze vastgoedkans combineert de voordelen van centrale ligging, goede staat en potentieel voor rendement. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit eigendom vertegenwoordigt niet alleen een slimme investering, maar ook een strategische stap in de bloeiende markt van Brugge.
Investering in het hart van Brugge: deze commerciële eigendom gelegen aan de Katelijnestraat biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers en investeerders. Gevestigd in een karaktervolle gevel met een uitnodigende uitstraling, bevindt deze winkel zich in een toeristische locatie die jaarlijks veel bezoekers trekt. De oppervlakte van 134 m² wordt gekenmerkt door een overvloed aan natuurlijk licht dankzij meerdere lichtpartijen met dubbel glas, wat een aangename en heldere sfeer creëert. De winkel beschikt over twee ingangen – één aan de voorkant en één aan de achterkant – wat de toegankelijkheid en flexibiliteit ten goede komt. Binnen vindt u centrale verwarming op gas, ingebouwde kasten, een toilet, een keukentje achteraan en een berging, waardoor het een praktische en functionele ruimte is voor diverse commerciële activiteiten. Dit pand is ideaal voor het uitbaten van een succesvolle zaak, maar ook bijzonder geschikt voor verhuur met aantrekkelijk rendement. Gelegen in het centrum van Brugge, omringd door historische en culturele attracties, vormt deze locatie een strategisch punt voor elke onderneming. De omgeving is goed verbonden, met ondergrondse parking naast de deur, wat het voor klanten en medewerkers nog makkelijker maakt om de winkel te bereiken. Het gebouw dateert uit 1989 en bezit een eigen grondoppervlakte van 51 m² met een breedte van 8 meter vooraan. De combinatie van een centrale ligging, de authentieke uitstraling en de functionele indeling maken dit vastgoed tot een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele commerciële ruimte in Brugge. De eigendom is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte, waardoor u direct kunt investeren of snel operationeel kunt worden. De stadsbouwkundige bestemming van het pand is vastgesteld als woongebied met een culturele waarde, wat aangeeft dat het deel uitmaakt van een beschermd en waardevol historisch centrum. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgebied en beschikt over gunstige energieprestaties, zoals blijkt uit het EPC-referentienummer en het nul-verbruik primair energieverbruik. Met een prijs van 245.000 euro zonder BTW biedt dit vastgoed een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor het Belgische marktsegment. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging – deze commerciële ruimte vertegenwoordigt een unieke kans om te investeren in één van de meest charmante steden van België.
Découvrez un investissement exceptionnel en plein cœur de Roeselare, une opportunité rare pour tout investisseur cherchant à maximiser ses rendements dans un bien immobilier entièrement rénové. Ce complexe de revenus, situé dans un quartier résidentiel calme, offre une surface habitable remarquable et une configuration idéale pour générer un revenu locatif stable et attractif. Avec un prix fixé à 865 000 €, cette propriété est une véritable pépite pour ceux qui souhaitent allier sécurité et rendement dans un marché immobilier dynamique. La propriété se compose de 10 chambres, toutes équipées de double vitrage en PVC et réparties sur trois niveaux, avec deux salles de bain modernes et des cuisines neuves, prêtes à accueillir des locataires. La rénovation récente garantit une conformité électrique certifiée, l’installation d’un système de chauffage au gaz neuf, ainsi qu’une installation électrique conforme aux standards en vigueur. La disposition offre également la possibilité d’utiliser cette structure comme résidence principale ou à but locatif, ce qui ajoute à sa flexibilité d’usage. Ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de diverses commodités essentielles, facilitant ainsi la vie quotidienne des locataires et attirant une clientèle diversifiée. La terrasse orientée au sud-est, accompagnée d’un jardin spacieux, ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété, permettant aux occupants de profiter pleinement d’un espace extérieur convivial et entretenu. La superficie totale du terrain est de 221 m², avec une surface bâtie de 180 m², offrant un équilibre parfait entre espace habitable et espace extérieur. L’ensemble immobilier est classé en zone résidentielle, ce qui garantit sa compatibilité avec diverses utilisations futures tout en respectant les normes urbanistiques en vigueur. Enfin, la propriété possède tous les certificats et attestations nécessaires, notamment en termes d’énergie (EPC référence 20260227-0003456226-RES-1) valable jusqu’en 2036, ainsi qu’un certificat électrique conforme, assurant une tranquillité d’esprit pour l’acheteur. En somme, cette opportunité d’investissement à Roeselare représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs avisés cherchant à diversifier leur portefeuille dans un secteur sécurisé et rentable. La propriété est prête à générer des revenus rapidement, sans travaux à prévoir, grâce à sa rénovation récente et à son emplacement privilégié. N’attendez pas pour saisir cette chance unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette acquisition prometteuse.
373 m²
180 m² Surface constructible
2 Salle(s) de bain
Découvrez cette opportunité d'investissement à Pittem, une propriété qui allie potentiel et rentabilité dans un environnement résidentiel paisible. Située dans le code postal 8740, cette propriété se distingue par son excellente rentabilité potentielle de 6 %, grâce à ses neuf chambres, deux cuisines communes et deux salles de bains. Le tout est entièrement isolé, avec notamment un toit isolé doté d’un pare-damp. La conformité des attestations, notamment en matière d’électricité et de conformité énergétique, ainsi que le chauffage central au gaz naturel, garantissent une gestion sereine pour l’investisseur. La propriété est immédiatement habitable, avec une structure solide comprenant trois niveaux et un grand terrain de 932 m², permettant une gestion aisée de la location ou de tout autre projet immobilier. L’aspect pratique de cette propriété est renforcé par un vaste parking extérieur pouvant accueillir jusqu’à trente véhicules, idéal pour accueillir locataires ou visiteurs, ainsi qu’un jardin orienté à l’ouest, offrant un espace agréable pour profiter du plein air. La propriété bénéficie également d’un excellent accès aux transports en commun, facilitant la mobilité des occupants tout en augmentant son attractivité locative ou patrimoniale. La présence de certificats énergétiques et électriques à jour ajoute à la tranquillité d’esprit pour l’acquéreur, rendant cette opportunité encore plus attractive pour tout investisseur sérieux recherchant un bien rentable dans la région. Ce bien immobilier, inscrit dans un secteur résidentiel calme mais stratégiquement situé, propose une occasion rare d'acquérir une résidence avec un fort potentiel locatif ou une valeur patrimoniale solide. Avec un prix fixé à 650 000 €, cet investissement est particulièrement adapté à ceux qui cherchent à maximiser leur rendement tout en bénéficiant d’un bien clé en main. N’attendez pas pour nous contacter afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier à Pittem.
2 Salle(s) de bain
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