Deze charmante rijwoning biedt een gezellige thuis met een warme uitstraling en praktische indeling. Gelegen in een rustige, doodlopende straat combineert deze woning een aangename woonomgeving met een centrale ligging nabij belangrijke invalswegen en voorzieningen. Indeling: Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met vestiaire, die meteen toegang biedt tot de leefruimte. De woonkamer geniet van een aangename lichtinval en wordt extra gezellig gemaakt door het aanwezige houtkacheltje. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met voldoende werk- en opbergruimte, vaatwasser, oven en een kookplaat. Achteraan vinden we een aparte toiletruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een badkamer, uitgerust met een ligbad, een aparte douchecabine en een enkele lavabo. De tweede verdieping beschikt over twee zolderkamers die kunnen worden ingericht als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Buitenruimtes: De woning beschikt over een gezellig terras waar het aangenaam vertoeven is. Een leuke buitenruimte midden in de stad. Bijzonderheden: Gelegen in een doodlopende straat, ideaal en veilig voor kinderen. Elektriciteit conform. Kelder aanwezig. Beschikbaar vanaf 15 december 2026. EPC label E. Gezellige leefruimte met houtkachel. Ligging: De woning is gelegen in een rustige straat met weinig passage. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid. Renovatieplicht: Deze woning valt onder de renovatieverplichting. Sinds 2023 moet een nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter binnen 6 jaar een woning met een slecht EPC-label energetisch renoveren tot minimaal label D. En savoir plus ?
Maison à vendre avec 2 façades - Anvers (2020)
Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur d’Anvers, une ville réputée pour son dynamisme et son patrimoine culturel. Cette résidence à vendre, parfaitement intégrée dans le tissu urbain, offre un mélange unique de fonctionnalité et de potentiel d’investissement. Avec un prix fixé à 475 000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques variées et sa configuration polyvalente. Située au 219 de la Sint-Bernardsesteenweg, cette adresse bénéficie d’une proximité immédiate avec le parc Kiel ainsi que plusieurs centres commerciaux, restaurants et transports en commun, ce qui en fait un lieu idéal aussi bien pour un usage résidentiel que commercial. Ce bien immobilier se compose d’un bâtiment comprenant une surface habitable totale de 290 m², répartie sur plusieurs niveaux. La structure comprend un espace commercial en rez-de-chaussée, actuellement loué, conçu comme une boutique d’alimentation, ce qui confère une rentabilité immédiate. À l’étage, vous trouverez un appartement lumineux avec une chambre à coucher, une cuisine équipée et une salle de bain, idéal pour un résident ou pour la location saisonnière ou longue durée. Au second étage, se situe un duplex avec deux chambres, offrant espace et confort dans un cadre moderne et bien isolé. La propriété est entièrement louée, avec des revenus mensuels de 1100 euros pour le commerce, 700 euros pour l’appartement du premier étage et 800 euros pour le duplex. La mise en location stable constitue un véritable atout pour les investisseurs à la recherche d’un rendement immédiat. La toiture a récemment été entièrement rénovée et isolée avec 10 cm de PUR, garantissant une meilleure efficacité énergétique et une maintenance minimale dans les années à venir. L’emplacement stratégique de cette résidence confère de nombreux avantages aux futurs propriétaires ou investisseurs. Située dans un secteur résidentiel en pleine croissance, la propriété bénéficie d’un accès facile aux principales voies d’entrée et de sortie de la ville, ainsi qu’aux transports publics qui facilitent la mobilité quotidienne. La proximité des commerces, écoles et services essentiels renforce également son attrait. Avec un certificat P & G de classe C et un indice de consommation énergétique primaire estimé à 267 kWh/m²/an, cette propriété allie performance énergétique et confort moderne. La disponibilité immédiate permet à l’acquéreur d’entrer rapidement dans les lieux ou de poursuivre une gestion locative efficace. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité rare à Antwerp, un investissement sûr dans un secteur en pleine expansion. En savoir plus ?
Journée portes ouvertes le samedi 13 juin de 17h00 à 18h00 Emplacement : Cette propriété est située dans la Rik Woutersstraat, une rue calme et résidentielle à 2020 Anvers. A quelques pas des transports en commun, des magasins, des restaurants et du Kielpark. Description : Découvrez cette agréable maison familiale à vendre. Par le hall d'entrée, vous entrez dans l'espace de vie spacieux et lumineux, où il y a suffisamment d'espace pour un coin salon confortable et un coin salle à manger. A l'arrière se trouve la cuisine entièrement équipée avec la buanderie adjacente. Depuis la cuisine, vous avez accès au jardin d'environ 41 m² orienté à l'ouest, où vous pourrez profiter pleinement du soleil du soir. A l'étage se trouvent deux chambres spacieuses et une pièce supplémentaire, plus petite, qui pourrait parfaitement servir de bureau ou de chambre d'enfant. En outre, la propriété dispose d'une spacieuse salle de stockage au sous-sol, idéale pour un espace de stockage supplémentaire. Détails : - Situation calme et centrale - Surface habitable 119m² cfr EPC - Jardin avant et arrière - Score P & G : B & A En savoir plus ?
Investering in Antwerpen: waardevol vastgoed met stabiliteit en potentieel Deze aantrekkelijke opbrengsteigendom situeert zich op een toplocatie aan de Boomsesteenweg 340 in Antwerpen, postcode 2020. Gelegen in een goed bereikbare omgeving, biedt deze woning niet alleen een strategische investering, maar ook de gelegenheid om te profiteren van een gunstige huurmarkt. De ligging vlakbij het groene Kielpark zorgt voor een aangename woonomgeving met voldoende rust en groen, wat de aantrekkelijkheid voor huurders aanzienlijk verhoogt. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt deze locatie bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonplek. Met een bouwjaar uit 1900 beschikt het pand over een lange geschiedenis en karakter, en het is momenteel niet verhuurd, waardoor een nieuwe eigenaar onmiddellijk kan starten met het beheer of verdere ontwikkeling. Dit vastgoed bestaat uit twee slaapkamers en een badkamer, verdeeld over verschillende niveaus die zorgen voor een duidelijke scheiding tussen leef- en slaapgedeelte. De ruime en lichtrijke leefruimte wordt gekenmerkt door grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een directe connectie met de tuin. De tuin zelf is uitstekend georiënteerd op de zon, waardoor bewoners kunnen genieten van buitenleven op een aangename en zonnige plek. De verdeling over verschillende niveaus biedt privacy en comfort, met een volwaardige slaapkamer op de tussenverdieping die ruimte biedt voor een dubbel bed en extra kasten. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer die ideaal is als master bedroom of polyvalente ruimte, terwijl de badkamer voorzien is van een douche. De totale grondoppervlakte bedraagt 110 m², met twee gevels die bijdragen aan de lichtinval en ventilatie van het pand. De financiële kenmerken maken deze investering bijzonder aantrekkelijk: de vraagprijs bedraagt 259.000 euro, zonder btw, en het pand biedt een stabiel rendement van ongeveer 4,37%. De EPC-waarde van 227 kWh/m² jaar bevestigt dat het gebouw energetisch redelijk efficiënt is, met goede scores voor zowel energie als milieuprestaties (A). De eigendomssituatie is duidelijk, zonder voorkooprecht of overstromingsrisico’s, en het onroerend goed valt onder de woonbestemming in een residentieel gebied. Dit alles maakt deze woning tot een uitstekende mogelijkheid voor investeerders die zoeken naar een stabiele opbrengst in een aantrekkelijke locatie in Antwerpen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. En savoir plus ?
Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur d'Anvers, précisément au 340 de la Boomsesteenweg, une adresse prisée offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien immobilier, construit en 1900, dispose d'une surface habitable de 113 m², répartie sur deux niveaux, avec deux chambres, une salle de bains équipée d'une douche, et une cuisine fonctionnelle. La maison est idéalement orientée pour profiter pleinement de la luminosité naturelle, notamment grâce à ses grandes fenêtres qui offrent une vue agréable sur la jardin et la verdure environnante. La propriété bénéficie également d'une petite cour extérieure offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir des invités. Son excellente localisation à proximité des commerces, écoles et transports publics en fait un choix idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant profiter du dynamisme d'Anvers tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Le quartier dans lequel se trouve cette résidence est particulièrement attractif, notamment en raison de sa proximité immédiate avec le parc Kiel, un espace vert apprécié pour la détente et les activités en plein air. La maison, actuellement non louée, présente un potentiel intéressant pour une rénovation ou une mise à jour selon vos goûts et besoins. Ses caractéristiques en font une propriété à fort potentiel, avec une structure solide et un cachet authentique. La maison est vendue au prix de 259 000 € hors taxes, sans TVA, ce qui en fait une opportunité intéressante dans le marché immobilier d'Anvers. La consommation énergétique de cette propriété est évaluée à un label EPC C avec une consommation annuelle de 227 kWh/m², attestant d'une performance énergétique raisonnable. En ce qui concerne l’environnement urbain, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur résidentiel calme tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité du parc Kiel offre un accès pratique aux espaces verts pour les loisirs ou la promenade. La propriété est bien adaptée pour ceux qui recherchent un logement avec du potentiel dans une zone bien connectée, ou pour des investisseurs souhaitant maximiser leur placement grâce à la forte demande locative dans cette région dynamique d’Anvers. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. En savoir plus ?
Situé au cœur d’Anvers, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un bien aux multiples facettes. La propriété, référencée RBV93135, est proposée au prix de 398 000 €, reflétant sa flexibilité commerciale et résidentielle. Elle se trouve précisément à l’adresse De Bosschaertstraat 298, dans le quartier dynamique et accessible de la ville, offrant un emplacement stratégique alliant proximité du centre-ville et facilité d’accès via les transports en commun. Avec une superficie habitable de 148 m² répartie sur deux niveaux, cette bâtisse de construction datant de 1930 possède un charme certain tout en nécessitant des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel. Ce bien immobilier se distingue par sa configuration polyvalente : au rez-de-chaussée, une partie est aménagée en espace commercial complet, incluant une boutique équipée de tout le nécessaire pour une activité commerciale, avec réfrigérateurs, balance, télévision, rangements et un système d’alarme. La présence de sanitaires accessibles à la clientèle ajoute un confort appréciable, tandis que la boutique bénéficie d’une ambiance professionnelle et prête à accueillir une variété d’activités. En complément, deux studios entièrement équipés avec kitchenette et salle de bain séparée offrent des espaces d’habitation ou de location pour générer des revenus supplémentaires ou pour accueillir des collaborateurs. La superficie totale, combinant espace résidentiel et commercial, couvre environ 129 m² en usage résidentiel selon le certificat EPC, avec un indice de consommation énergétique C qui témoigne d’une performance raisonnable. L’emplacement de cette propriété confère plusieurs avantages considérables. Située dans une zone résidentielle et commerciale dynamique, cette adresse bénéficie d’un passage constant, idéal pour le commerce ou la location de courte ou longue durée. La proximité de services, transports en commun et infrastructures diverses renforce son attractivité pour des activités variées. La bâtisse dispose également d’un espace extérieur de 93 m² de terrain, parfait pour aménager une petite cour ou espace extérieur privatif. Son statut juridique, avec un droit de préemption en place et une zone destinée à l’habitation dans un environnement en pleine évolution, offre des perspectives intéressantes pour des projets futurs. Si vous recherchez une propriété offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ou de rénovation dans un cadre urbain privilégié, cette résidence à Anvers mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel. En savoir plus ?
Également près de Anvers (2020)
Maison de ville exclusive dans un emplacement de choix dans le Vijfhoek à vendre ! Emplacement : Situé dans le quartier recherché de Vijfhoek à Berchem, un emplacement de choix qui combine parfaitement la tranquillité et l'accessibilité. Vous vivez ici dans un environnement calme et agréable, avec des magasins, des restaurants et des transports publics accessibles à pied. Le stationnement est toujours possible dans la rue. Description de l'appartement : Rénovée en 2012, cette demeure de caractère respire l'authenticité et le charme grâce à une belle combinaison d'innovations modernes et d'éléments originaux tels que de hauts plafonds, des sols en mosaïque élégants et des parquets chaleureux. Par le hall d'entrée aux détails authentiques, vous accédez à l'espace de vie lumineux, suivi de la cuisine rénovée. À l'arrière se trouve une cour agréable d'environ 15 m². Le sous-sol a été entièrement transformé en espace de vie supplémentaire avec bureau, buanderie, armoires encastrées et toilettes, complété par une cave séparée. Au premier étage se trouve une chambre spacieuse avec un espace dressing ou bureau attenant et une salle de bains attenante équipée d'une douche et de toilettes. Le deuxième étage comprend deux chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une deuxième salle de bains avec douche dans la baignoire et des toilettes. Le troisième étage offre une grande pièce polyvalente, idéale comme chambre supplémentaire ou salle de loisirs. Détails : - Emplacement de choix au Pentagone - Rénové en 2012 - EPC favorable En savoir plus ?
Située dans une rue paisible et conviviale de Wilrijk, cette résidence à vendre offre un potentiel exceptionnel pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur habitat. Proposée au prix de 295 000 €, cette maison de famille d’une surface habitable d’environ 202 m² s’étend sur un terrain total de 223 m², comprenant une vaste et lumineuse jardin orienté sud-est d’environ 155 m². Construite en 1918, cette propriété nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l’opportunité rare de concevoir un espace de vie entièrement modulé selon vos goûts et besoins. La configuration actuelle prévoit quatre chambres et deux salles de bains, déployées sur trois niveaux, ce qui laisse envisager plusieurs aménagements possibles pour optimiser le volume intérieur. Le bien est doté d’un système de chauffage électrique et de fenêtres à simple vitrage, éléments à moderniser pour améliorer le confort et la performance énergétique. L’orientation favorable de la façade avant garantit un bel ensoleillement naturel, tandis que l’absence d’équipements tels que l’air conditionné, l’alarme ou le lift souligne la nécessité d’une remise au goût du jour complète. La maison ne bénéficie pas d’accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui est à prendre en considération selon vos besoins. Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette propriété jouit d’une localisation centrale avec une excellente accessibilité aux commerces, écoles, transports en commun, ainsi qu’aux axes autoroutiers majeurs comme la Ring d’Anvers, l’A12 et l’E19. Ce cadre offre un équilibre idéal entre tranquillité et commodité urbaine. Cette opportunité se présente dans le cadre d’une vente avec période limitée, la décision sur les offres reçues devant être prise le 22 juin. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, afin de saisir la chance d’acquérir un bien immobilier à fort potentiel dans la commune dynamique de Wilrijk. En savoir plus ?
Cette élégante résidence familiale située à Wilrijk, plus précisément dans la Laarstraat, se distingue par son emplacement idéal à proximité du parc den Brand et un accès facilité aux grands axes routiers tels que l’A12, l’E19, la Boomsesteenweg, le ring d’Anvers ainsi que le centre-ville d’Anvers. Édifiée en 1967, cette maison a bénéficié d’une rénovation complète en 2010, qui lui confère aujourd’hui un parfait équilibre entre charme de l’ancien et confort contemporain. Avec une surface habitable d’environ 280 m² répartie sur trois niveaux, ce bien immobilier offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux s’étend sur une surface d’environ 80 m², offrant une atmosphère accueillante et conviviale. La cuisine fermée est entièrement équipée, facilitant la préparation des repas dans un espace fonctionnel et agréable. La maison compte quatre chambres de belle taille, propices au repos et à la convivialité familiale. Trois salles de bains modernes apportent un confort supplémentaire indispensable. De plus, un grand terrasse d’environ 30 m² accessible depuis la chambre principale invite à la détente en plein air. Tous les espaces sont équipés de la climatisation pour un confort optimal toute l’année. Le chauffage est alimenté au gaz et l’installation électrique est conforme aux normes actuelles. La maison dispose également d’un système d’alarme garantissant la sécurité des occupants. Implantée sur un terrain de 270 m² avec une orientation nord-ouest, la propriété comprend un jardin ensoleillé d’environ 146 m² qui complète parfaitement cet ensemble harmonieux. La façade de la maison mesure environ six mètres de largeur sur une profondeur de 46 mètres. Ce bien n’est pas situé en zone inondable ni dans un secteur protégé, et les informations urbanistiques sont en cours de demande. Proposée au prix exact de 745 000 €, cette résidence représente une opportunité rare dans le secteur recherché de Wilrijk. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien d’exception. En savoir plus ?
Maison mitoyenne prête à emménager dans un lotissement fermé et exclusif Cette charmante maison mitoyenne est située dans un lotissement unique et calme composé de seulement 11 logements. Les résidents bénéficient d'un magnifique jardin commun aménagé avec un terrain de pétanque, des espaces verts et de nombreuses places de stationnement. Le domaine entièrement clôturé est fermé par un portail d'accès automatique, ce qui garantit davantage d'intimité et de sécurité. La maison dispose d'un jardin privatif orienté sud avec une agréable terrasse. Le double garage souterrain offre un accès direct à la maison ; à côté se trouve un débarras pratique avec des branchements pour la machine à laver et le sèche-linge. REZ-DE-CHAUSSÉE : On y trouve le hall d'entrée, des toilettes pour invités avec lavabo, une cuisine entièrement équipée et un vaste espace de vie lumineux avec vue sur le jardin. PREMIER ÉTAGE : Il comprend deux chambres spacieuses, dont une avec dressing attenant. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. DEUXIÈME ÉTAGE : On y trouve une grande pièce polyvalente de pas moins de 46 m², actuellement aménagée en salle de loisirs et de fitness. Cet étage offre de nombreuses possibilités et peut facilement être adapté à vos souhaits personnels. L'espace peut par exemple être aménagé en deux chambres supplémentaires, ATTOUS ·Domaine clos exclusif avec portail d'accès automatique ·Emplacement de choix, au calme tout en étant proche des commerces, des écoles et des axes routiers ·Jardin privé orienté sud avec terrasse ·Double garage souterrain avec accès direct à la maison ·Installation électrique conforme ·Combles polyvalents de 46 m² ·Bonne performance énergétique (PEB) Cette maison allie espace, confort et emplacement idéal au sein d'un petit projet résidentiel soigné. En savoir plus ?
Journée portes ouvertes le 14 mars de 9h30 à 22h30 Maison prête à être emménagée (164 m²) avec 4 chambres, 2 salles de bains et jardin Description : En entrant dans cette maison prête à être emménagée, vous accédez au hall d'entrée. Depuis le hall, on accède à une première pièce, équipée de volets électriques, idéale comme bureau, salle de répétition ou chambre supplémentaire. Une salle de bains avec toilettes et douche se trouve également au rez-de-chaussée, ce qui apporte un confort supplémentaire. À l'arrière de la maison se trouve le vaste espace de vie avec la cuisine attenante. Cet espace de vie confortable est inondé de lumière et s'ouvre sur une véranda lumineuse. A côté se trouve le grand jardin, idéal pour se détendre ou pour profiter de la vie en famille ou entre amis. Trois chambres se trouvent au premier étage. La deuxième chambre dispose d'une salle de bains attenante, ce qui lui confère plus de confort et d'intimité. En outre, il y a deux autres chambres de taille normale et des toilettes séparées à cet étage. La propriété dispose également d'un grenier spacieux de pas moins de 60 m² avec des fenêtres. Cet espace offre de nombreuses possibilités et pourrait être parfaitement converti en une cinquième chambre, une salle de loisirs ou une salle polyvalente. Il y a également une cave sèche, idéale comme espace de stockage supplémentaire. Détails - Propriété rénovée - Quatre chambres à coucher - Deux salles de bains - Surface utile : 164 m² cfr EPC - EPC : 327 kWh/ m² an En savoir plus ?
Situation : Cette propriété, actuellement divisée en un studio et deux appartements, est située dans la Jupiterstraat, dans le quartier résidentiel et calme de Berchem. La gare de Berchem, Zurenborg et Te Boelaer Park sont accessibles à pied. Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreux magasins, des écoles, les principales voies d'accès et le centre-ville Description : La propriété est actuellement divisée avec un studio au rez-de-chaussée, qui s'ouvre directement sur un jardin de ville. Les premier et deuxième étages sont constitués de deux appartements similaires, chacun équipé d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bain et de deux chambres à coucher avec dressing attenant. Grâce aux grandes fenêtres, la propriété bénéficie d'une abondance de lumière naturelle à tous les niveaux. Les atouts supplémentaires sont l'allée avec garage intérieur, ce qui est un plus dans ce quartier, et le sous-sol complet qui offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. A l'arrière, il y a également un jardin de ville, parfait pour se détendre. Détails : - Situation centrale avec mobiscore de 9,5/10 - Voie d'accès et garage intérieur - Sous-sol complet - Nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement - EPC bus 001 : 50m² : EPC C = 201 kWh/(m² année) - EPC bus 101 : 102m² : EPC B = 170 kWh/(m² an) - EPC bus 201 : 102m² : EPC F = 534 kWh/(m² an) En savoir plus ?
Cette résidence d’une superficie habitable de 274 m², située au 33 Verbrandendijk à Burcht, est proposée à la vente au prix de 649 000 €. Ce bien immobilier exceptionnel se distingue par son espace généreux et sa configuration idéale pour les familles nombreuses ou toute personne recherchant une habitation offrant de multiples possibilités d’aménagement. Dotée de cinq chambres, deux salles de bains et deux toilettes, cette maison présente une surface habitable importante répartie sur plusieurs niveaux, avec un garage intégré et une vaste parcelle de terrain totalisant 604 m². L’orientation sud de la façade avant garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, renforcée par un jardin ensoleillé de 165 m², véritable atout pour profiter d’un cadre extérieur agréable. À l’intérieur, l’accueil se fait par une vaste hall d’entrée d’environ 20 m² qui donne immédiatement une impression d’espace. Le rez-de-chaussée comprend notamment une première chambre d’environ 12 m², pouvant parfaitement servir de bureau ou de chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu’une cuisine équipée d’une surface de 20 m² comprenant des installations modernes telles qu’une plaque à induction, un four, un lave-vaisselle et un évier, accompagnée d’un espace buanderie pouvant également faire office de deuxième salle de bain grâce à une douche à l’italienne. Le séjour lumineux de 25 m² ouvre directement sur une terrasse et le jardin, favorisant ainsi la convivialité et le bien-être. La présence d’une entrée latérale indépendante confère un caractère semi-ouvré à cette maison, facilitant l’accès aux espaces annexes tels que le garage de 15 m² équipé d’une porte automatique et une pièce de rangement. Le premier étage s’organise autour d’un large palier desservant trois chambres spacieuses respectivement de 30, 20 et 14 m². Une pièce polyvalente de 35 m² avec nombreux placards intégrés offre un potentiel remarquable pour être aménagée en dressing, bureau ou espace de loisirs. Une salle de bains généreuse de 20 m², comprenant baignoire, vaste douche à l’italienne, lavabo et toilettes, complète ce niveau. Le grenier accessible par un escalier fixe offre quant à lui la possibilité d’aménager une ou deux chambres supplémentaires, un bureau ou une pièce polyvalente selon les besoins. Cette habitation comprend également des équipements modernes tels que 12 panneaux photovoltaïques avec batterie domestique et un chauffage par le sol au rez-de-chaussée. Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d’une situation stratégique à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers majeurs. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence afin de découvrir ce bien immobilier d’exception à Burcht. En savoir plus ?
Située à Hoboken, cette résidence à vendre au prix de 339 000 € offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour les familles à la recherche d’un bien immobilier alliant confort et praticité. Construite en 1946, cette maison se déploie sur une surface habitable de 167 m², comprenant cinq chambres réparties sur deux étages. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux d’environ 25 m² qui s’ouvre sur une cuisine attenante avec coin repas, offrant un accès direct à un jardin privé de 45 m². Le rez-de-chaussée accueille également une entrée avec vestiaire, un toilette séparé et une garage spacieux, tandis que la cave complète agréablement les espaces de rangement avec ses 50 m². La première étage est composé de trois chambres aux dimensions variées, respectivement 14 m², 12 m² et 5 m², accompagnées d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque et d’un second toilette. Au second étage se trouvent deux autres chambres, dont une de 20 m², offrant ainsi des espaces généreux adaptés à toute la famille. Dotée d’un système de chauffage au gaz et d’une performance énergétique classée EPC C, cette habitation combine sobriété énergétique et confort au quotidien. La parcelle totale de 155 m² comprend une façade de 6 mètres et se situe dans une zone résidentielle sans risque d’inondation, garantissant ainsi un environnement sécurisé. Implantée à proximité immédiate de commerces tels que Albert Heijn, Lidl et Aldi, ainsi que de divers établissements de restauration et transports en commun, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique pour les besoins quotidiens. La situation à Hoboken permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers les environs. Ce bien non meublé et non soumis à la TVA représente une opportunité rare sur le marché local. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Sinem Ayhan au ### ou par e-mail à ### . Ne manquez pas cette occasion d’acquérir une maison familiale spacieuse et bien située à Hoboken. En savoir plus ?
Journée portes ouvertes le samedi 13 juin de 11h à 12h En savoir plus ?
Située au cœur de Hoboken, cette résidence à vendre constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux, lumineux et récemment rénové dans un environnement paisible et verdoyant. Offrant une surface habitable de 163 m², cette belle bel-étage a été conçue pour combiner confort moderne et tranquillité, tout en étant située à proximité de toutes commodités essentielles telles que écoles, commerces, restaurants et transports en commun. La propriété est idéalement orientée sud-ouest, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison se distingue par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec une cloison en verre, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie pratique équipée de raccordements pour lave-linge et eau chaude. La garage intégré avec rangements optimisés facilite le stationnement et le stockage. Un vaste terrasse couverte avec rangements intégrés et une magnifique jardin privé de 115 m² orienté sud-ouest offrent un espace extérieur idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou simplement profiter du calme de la nature en toute intimité. À l’étage, une pièce de vie ouverte et chaleureuse, comprenant salon, salle à manger et un coin supplémentaire pouvant servir de bureau ou de coin lecture, bénéficie d’une vue agréable sur le jardin. La cuisine récente équipée d’appareils modernes invite à la convivialité, tandis qu’une veranda lumineuse et un balcon complètent cet espace pour profiter des soirées estivales. Les étages supérieurs abritent trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec armoires sur mesure, une seconde chambre lumineuse avec vue sur la verdure, ainsi qu’une pièce pouvant servir d’armoire dressing ou de buanderie. La salle de bain moderne est équipée d’une baignoire/douche et d’un lavabo sur meuble, le tout complété par un second WC. La maison dispose également d’un système de chauffage au gaz efficace, certifié électrique conforme et un certificat EPC valable jusqu’en 2033 assurant une performance énergétique satisfaisante. L’ensemble de la propriété a été soigneusement rénové et prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. En résumé, cette résidence allie harmonieusement espace intérieur, extérieur privé et situation privilégiée dans un quartier résidentiel calme. Son accès facilité aux infrastructures locales, combiné à son charme et ses équipements modernes, en font une acquisition idéale pour une famille ou un professionnel souhaitant s’installer dans la région de Hoboken. Le prix demandé de 475 000 € reflète la qualité et la valeur de ce bien exceptionnel. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier local et mérite toute votre attention pour concrétiser votre projet immobilier dans la région de Hoboken. En savoir plus ?
Située au cœur d’Anvers, à l’adresse prisée d’Ambtmanstraat 2a, cette maison de maître exceptionnelle est proposée à la vente au prix de 475 000 €. Ce bien immobilier se distingue par son charme unique et son agencement singulier, réparti sur plusieurs niveaux qui confèrent une atmosphère chaleureuse et intime. Offrant une surface habitable de 142 m², cette demeure ne comprend pas de jardin mais dispose d’une terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’habitation comprend deux chambres spacieuses aménagées avec goût, une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un toilette, ainsi qu’une cuisine ouverte moderne intégrée dans un espace de vie lumineux. Les éléments authentiques tels que les murs rustiques, les parquets en bois et les hauts plafonds s’allient harmonieusement au confort contemporain et aux matériaux de qualité, illustrant un équilibre parfait entre tradition et modernité. L’emplacement de cette maison de maître est particulièrement recherché à Anvers, à proximité immédiate de la gare centrale ainsi que des célèbres sites commerciaux et culturels tels que la Meir, la Groenplaats et la Grote Markt. Cet environnement dynamique offre un accès privilégié à une multitude de commodités comprenant écoles, commerces variés, restaurants accueillants et cafés tendance. Le bien ne comprend pas de garage et celui présent au rez-de-chaussée ne fait pas partie de la propriété. Chauffée au gaz, cette maison bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation spécifique primaire évaluée à 844 kWh/m²/an, avec validité jusqu’en décembre 2035. Ce bien d’exception propose également une mezzanine aménagée en bureau ainsi qu’un magnifique dakterras (toit-terrasse) qui offre une vue panoramique imprenable sur la ville d’Anvers, y compris sur sa célèbre cathédrale. Idéal pour les amateurs d’espaces atypiques et lumineux en centre-ville, cette maison est disponible selon accord entre les parties. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur ce bien rare à la vente. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une demeure au cachet authentique dans l’une des rues les plus charmantes et centrales d’Anvers. En savoir plus ?
Journée portes ouvertes le samedi 13 juin de 11h à 12h Maison en rangée à rénover avec potentiel à vendre dans un quartier émergent ! Situation : Cette maison est située dans Florastraat, une rue calme au cœur de Borgerhout, à distance de marche des écoles, des magasins et des transports en commun. Grâce à sa situation centrale, vous pouvez accéder facilement au centre-ville et aux principales voies d'accès. Description : La maison mitoyenne se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages, et offre un grand potentiel de rénovation et de décoration à votre goût. L'agencement est le suivant : un hall d'entrée, un espace de vie, une cuisine et une salle de bain spacieuse adjacente. Aux étages supérieurs, plusieurs pièces peuvent être transformées en chambres ou en bureaux. La propriété a besoin d'une rénovation complète, mais grâce à son emplacement pratique et à son espace, elle offre une excellente opportunité pour les investisseurs, les rénovateurs habiles ou ceux qui recherchent une propriété abordable avec du potentiel à Anvers. Informations complémentaires : - Emplacement idéal - A rénover - Surface habitable 148m² - Classements P et G : C En savoir plus ?
Situation et description Le logement est situé au 29, De Leescorfstraat, à Borgerhout, dans un quartier résidentiel calme mais central, avec toutes les commodités à proximité. Le Boelaerpark et le Rivierenhof se trouvent à proximité immédiate, offrant ainsi de vastes espaces verts et des possibilités de détente accessibles à pied ou à vélo. L'emplacement est très facilement accessible grâce à un réseau étendu de transports en commun, avec des liaisons en tram et en bus vers le centre-ville et les quartiers environnants. De plus, les principales voies d'accès et le périphérique d'Anvers sont rapidement accessibles, ce qui assure une excellente desserte vers le reste d'Anvers et au-delà. La maison bénéficie d’un agencement pratique et offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon lumineux et la cuisine. Le premier étage comprend une salle de bains et offre la possibilité d’aménager trois chambres. Le dernier étage est actuellement aménagé en appartement indépendant avec sa propre salle de bains, sa cuisine et sa chambre, idéal pour une colocation ou la location. De plus, la maison dispose d’un sous-sol complet et d’une terrasse ensoleillée. Enfin, la propriété comprend deux entrepôts d’une superficie totale d’environ 250 m², avec en plus un espace supplémentaire pouvant servir de « mancave » ou de salle de loisirs. Caractéristiques - Prêt à emménager - Agencement polyvalent - 2 entrepôts (±250 m²) - Emplacement de choix En savoir plus ?
Cette maison confortable est à vendre dans l'Aalbeslei, à proximité du centre de Wilrijk et du Bist. Le Park Van Eden, les magasins, les transports en commun et les voies d'accès (A12 et E19) sont accessibles à pied. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, d'un espace de vie agréable et d'un grand jardin avec garage. Vous êtes à la recherche d'un bien situé au centre de la ville et offrant de nombreuses possibilités ? Ce bien est fait pour vous ! Aménagement : Rez-de-chaussée : - hall d'entrée avec toilettes pour invités - espace ouvert meublé en salon et salle à manger - cuisine équipée avec cheminée à gaz - véranda avec accès au jardin - espace de rangement supplémentaire dans le jardin Au premier étage : - salle de bain avec douche à effet de pluie - chambre 1 - chambre 2 - chambre 3 Deuxième étage : - loft Particularités : - situation centrale par rapport au centre ville de Wilrijk et à l'Eden Park - jardin ensoleillé - chauffage au gaz - double vitrage PVC - garage dans le jardin avec entrée arrière Vous êtes intéressé par cette propriété à vendre à Wilrijk, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?
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