Maison à vendre - moins de 400000 euros - Anvers (2020)

Maison très chaleureuse et charmante avec un petit jardin pittoresque et 2 chambres. Située au Valaar à Wilrijk, dans une rue calme, cette jolie maison des années 30 présente une façade séduisante. AGENCEMENT : RDC: Hall d’entrée plein de charme avec des moulures authentiques, un carrelage de caractère et un élégant escalier en bois menant aux étages. À droite, une double porte donne sur un salon convivial au parquet, offrant une vue apaisante sur la cuisine et le jardin. Belle arche en plein cintre et moulures au plafond. Cuisine ouverte équipée d’appareils électroménagers Ikea (four, micro-ondes, lave-vaisselle, cuisinière à gaz, hotte aspirante). Au fond à gauche se trouve un petit bureau avec des placards intégrés. La cuisine et le bureau donnent sur le petit jardin très cosy orienté sud-est : des arbres exotiques tels qu’un figuier, un olivier et un ginkgo biloba embellissent cet espace extérieur et créent ainsi une oasis de calme. Un mini-abri de jardin est niché au fond, et contre la façade arrière se trouve un local de rangement extérieur pour la machine à laver et le sèche-linge. Derrière l’escalier, au rez-de-chaussée, se trouve la salle de bains compacte qui vient d’être entièrement rénovée, avec douche à l’italienne, lavabo, WC et radiateur mural. Une cave compacte, partiellement carrelée de carreaux de métro, peut servir d’espace de rangement supplémentaire. ÉTAGE : Petit couloir donnant sur deux chambres agréables et calmes avec parquet, l’une dotée de placards intégrés et l’autre d’une bibliothèque. ATTOUTS : • Très belle rue calme au Valaar ; seuls les résidents y circulent • Belle façade • Magnifiques éléments d’origine • Parquet et planchers en bois • Petit jardin agréable • Espace de vie entièrement ouvert au rez-de-chaussée, plein de charme • Espace bureau au rez-de-chaussée • 2 chambres agréables • Nouvelle couverture sur les deux toits plats ; isolation dans le toit principal Envie de découvrir ce petit bijou ? Prenez vite rendez-vous avec Tinne via ### ou au ### En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au 139, Kapelstraat à Hoboken offre un potentiel rare avec une superficie totale de 586 m² comprenant une surface habitable et de stockage de 372 m². Datant de 1940, ce bien immobilier se distingue par son architecture large avec une façade de 8,35 mètres et une profondeur de 69 mètres. Le bâtiment, anciennement utilisé comme commerce avec magasin et atelier, présente une construction sur deux façades et bénéficie d’un vaste jardin orienté sud d’une surface de 384 m² ainsi qu’un agréable terrasse de 20 m². La propriété est à rénover, offrant ainsi une belle opportunité pour créer un espace de vie personnalisé, avec notamment sept chambres réparties sur les différents niveaux, deux salles de bains équipées et un séjour doté d’une cheminée. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un grand espace initialement destiné à la boutique, accompagné d’un sas incluant toilettes et évier, ainsi qu’une entrée latérale desservant l’habitation principale. Cette dernière comprend un séjour, cuisine équipée et salle de bain avec baignoire. À l’étage principal, on trouve quatre chambres ainsi qu’un ensemble de pièces supplémentaires au niveau des bâtis adjacents comprenant une salle de bain avec douche et plusieurs espaces polyvalents. Deuxième étage, sous les combles, quatre pièces mansardées sont à aménager ou réhabiliter selon les besoins. La maison dispose également d’une cave partielle et d’un grenier accessible par trappe. Parmi ses installations techniques figurent un système de chauffage au gaz et des fenêtres en simple vitrage. Implantée dans la commune de Hoboken, cette propriété offre un cadre calme avec une orientation favorable pour profiter pleinement du jardin. Son prix affiché est de 345 000 €, avec un revenu cadastral fixé à 1 507 €. Cette maison ne dispose pas encore de certification électrique ni d’attestations spécifiques liées à la construction récentes, mais bénéficie d’un permis de bâtir valide et n’est pas située en zone inondable. Aucune charge d’entretien importante n’est signalée hormis un montant symbolique d’1 €. Ce bien représente une occasion idéale pour les acquéreurs souhaitant investir dans une maison à fort potentiel dans la région d’Anvers. Pour plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence sans tarder. En savoir plus ?

Découvrez cette élégante résidence à vendre située au 135 Kloosterstraat, dans la commune paisible de Hoboken (2660). Proposée au prix de 398 000 €, cette maison offre un cadre de vie confortable et lumineux, parfaitement adapté à un foyer familial ou à toute personne recherchant un espace généreux et bien agencé. Composée de trois chambres spacieuses, elle se distingue par ses grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle, sublimant ainsi les sols en bois chaleureux. La maison comprend une salle de bain fonctionnelle dotée d’une baignoire d’angle et d’un lavabo, ainsi qu’un toilette séparé. La cuisine ouverte moderne, équipée d’appareils encastrés, offre un espace pratique comprenant un bon volume de rangement et un accès direct à la terrasse et au jardin, véritable atout extérieur privé et facile d’entretien. L’intérieur de cette habitation se déploie sur deux façades, garantissant une excellente ventilation et une clarté optimale dans toutes les pièces. Chauffée au gaz, cette maison bénéficie d’un certificat électrique conforme ainsi que d’un certificat de performance énergétique attestant d’une consommation spécifique de 187 kWh/m²/an, témoignant d’une bonne efficacité énergétique. La situation de la résidence dans une zone résidentielle urbaine sans préemption ni risques liés aux inondations assure une tranquillité d’esprit quant à la sécurité et au cadre réglementaire. Non meublée et disponible selon accord, cette demeure présente un cadre fonctionnel avec des espaces de vie agréables et contemporains, adaptés à une vie quotidienne confortable. Idéalement placée à Hoboken, cette maison jouit d’une position stratégique près des écoles, commerces, transports en commun et axes routiers majeurs, facilitant toutes vos mobilités quotidiennes. Vous y apprécierez le charme d’un quartier résidentiel calme tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. Le jardin privé avec terrasse vous invite à profiter des beaux jours dans un environnement intime et convivial. Ce bien immobilier représente ainsi une opportunité rare pour quiconque souhaite s’installer durablement dans un environnement harmonieux à Hoboken. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence au potentiel remarquable. En savoir plus ?

Cette magnifique résidence en vente à Burcht, au prix exact de 359 000 €, constitue une opportunité rare dans un cadre résidentiel paisible. Implantée au 82, Zwijndrechtsestraat, cette habitation vous séduira par sa surface habitable généreuse de 116 m² répartis sur plusieurs niveaux et son terrain total de 239 m², dont un jardin de 192 m² et un vaste terrasse de 55 m². L’agencement intérieur comprend trois chambres confortables, deux salles de bains modernes avec douche à l’italienne et trois toilettes distinctes, assurant ainsi un confort optimal pour toute la famille. La cuisine contemporaine équipée ouvre sur le jardin et la terrasse, offrant un espace de vie lumineux et convivial d'environ 30 m². De plus, la maison bénéficie de nombreux espaces techniques et de rangement pratiques, ainsi que d’une esthétique soignée avec des fenêtres en PVC double vitrage. Située à proximité immédiate du centre de Burcht et facilement accessible à pied ou à vélo, cette résidence jouit d’une localisation stratégique avec un accès rapide aux grands axes routiers tels que l’E17 reliant Anvers à Gand et l’E34 vers Knokke. Ce positionnement facilite les déplacements tout en garantissant un cadre de vie calme et sûr, exempt de risques d’inondation. Le bien est conforme aux normes énergétiques les plus exigeantes, avec un certificat EPC de classe A affichant une consommation primaire modérée de 99 kWh/m²/an. La chaudière à condensation au gaz naturel ainsi que les diverses attestations techniques assurent une installation fiable et prête à l’usage, sans travaux à prévoir. Proposée en parfaite condition d’occupation avec une disponibilité à l’acte, cette maison représente un investissement judicieux pour qui souhaite s’établir durablement dans la région de Burcht. Le cadre résidentiel, la qualité des finitions et la fonctionnalité des espaces intérieurs conjugués à un prix de 359 000 € font de ce bien immobilier une valeur sûre. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel que cette résidence a à offrir. Pour toute information complémentaire ou rendez-vous, veuillez appeler le ### En savoir plus ?

Située dans le quartier prisé de Zurenborg à Anvers, cette maison familiale à rénover offre un potentiel remarquable pour les acquéreurs souhaitant façonner un bien immobilier à leur image. Établie au 15, Magdalenastraat, cette résidence datant de 1940 présente une surface habitable de 181 m² distribuée sur plusieurs niveaux, comprenant notamment quatre chambres, deux salles de bains et trois toilettes, ce qui répond parfaitement aux besoins d’une famille nombreuse. Cette propriété se distingue par son agencement fonctionnel avec un espace de vie au rez-de-chaussée, une cuisine lumineuse grâce à deux puits de lumière, ainsi qu’un espace polyvalent à l’arrière. L’intérieur de la maison propose une première salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo simple et d’un toilette, accompagnée d’installations prévues pour une machine à laver et un sèche-linge. La seconde salle de bain se situe à proximité de la cuisine et comprend également douche, lavabo simple et toilette. La distribution verticale s’effectue par un escalier en bois qui dessert la cuisine sur la mezzanine ainsi que les quatre chambres réparties entre le deuxième et le troisième étage. La maison dispose également d’une cave et d’un petit espace extérieur avec une terrasse non autorisée, sans jardin. Le chauffage est alimenté au gaz tandis que la consommation énergétique primaire est évaluée à 414 kWh/m²/an, correspondant à une performance énergétique classée « D ». La superficie totale du terrain est de 70 m². Ce bien est idéalement localisé dans un secteur culturellement riche et vivant, avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, établissements scolaires et transports en commun facilitent le quotidien. La situation nord-ouest de la façade et l’absence de risque d’inondation viennent conforter la qualité de cet emplacement unique. Proposé au prix attractif de 320 000 €, ce bien à rénover représente une opportunité rare sur le marché anversois. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’organiser une visite et d’envisager ensemble le potentiel de cette résidence à transformer selon vos envies. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 13 juin de 15h30 à 16h30 En savoir plus ?

Maison individuelle (164 m²) à rénover, comprenant 4 chambres, un beau jardin aménagé et un garage, située dans un quartier très prisé de Linkeroever ! Situation : au calme, dans un quartier central de Linkeroever, à proximité du Galgeweel, de Sint-Anneke Plagé et de la Koekenstad (Anvers). Agencement : hall d'entrée, toilettes invités, pièce à vivre, cuisine, véranda, garage, couloir de nuit, 4 chambres, salle de bains, studio mansardé, jardin aménagé, garage. Description : Bienvenue sur la Paul van Ostaijenlaan. Une rue calme située dans un quartier résidentiel de Linkeroever, à proximité du Galgeweel, de Sint-Anneke Plagé et de la Koekenstad (Anvers). On accède à cette maison par le hall d'entrée et les toilettes séparées pour les invités. Viennent ensuite le salon ouvert et lumineux, suivi de la cuisine et de la véranda donnant sur le magnifique jardin aménagé. Le couloir de nuit donne accès à la partie nuit de la maison. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison offre tout le confort nécessaire ! La salle de bains est équipée d'une douche intégrée à la baignoire, d'un double lavabo et de toilettes. La maison dispose également d'un grenier actuellement aménagé en studio avec cuisine. Enfin, cette maison dispose également d’un garage spacieux ! Particularités : - magnifique maison avec 4 chambres - toiture isolée - Garage Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv PEP 295 kWh/m² par an En savoir plus ?

IN OPTIE - Benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Vraag een gratis vrijblijvende schatting aan: ### Deze charmante en gerenoveerde woning combineert authentieke elementen met hedendaags wooncomfort. Dankzij de kwalitatieve renovatie, de energiezuinige voorzieningen en de uitzonderlijk rustige ligging aan het Park van Eeden geniet u hier dagelijks van een groene oase van rust. De woning beschikt over een gezellige leefruimte, een ruime werkplaats en een zonnige groene tuin. Indeling: Via de inkomhal bereikt men het gelijkvloers waar zich een ruime multifunctionele werkplaats bevindt. Deze ruimte geniet van een prachtige authentieke parketvloer afkomstig uit een theater en biedt tal van mogelijkheden. Zo kan deze ruimte perfect dienst doen als atelier, hobbyruimte, praktijkruimte of eventueel worden omgevormd tot één of meerdere extra slaapkamers. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte badkamer, uitgerust met een douche, toilet, badkamermeubel en verluchtingssysteem. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte waar authentieke charme en hedendaags comfort samenkomen. De warme materialen, karaktervolle elementen en het open zicht op het omliggende groen creëren een bijzonder aangename woonbeleving. Een pelletkachel zorgt hier voor een gezellige sfeer en een energiezuinige verwarming. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgerust met een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft men toegang tot een gezellig terras met uitzicht op de tuin en het omliggende groen. Verder beschikt de woning over een ruime slaapkamer die geniet van veel natuurlijk licht en een aangenaam uitzicht. Tot slot beschikt de woning over een ruime garage met voorzieningen voor een wasmachine en droogkast, evenals een droge en praktische kelder die uitstekend dienst kan doen als extra bergruimte. Buitenruimtes: De tuin vormt zonder twijfel één van de grootste troeven van deze woning. Hier geniet u van een groene omgeving met voldoende rust en privacy. Daarnaast beschikt de woning over een sfeervolle overdekte zithoek waar het in elk seizoen aangenaam vertoeven is. Bijzonderheden: Elektrische installatie conform. Geen asbest aanwezig. Regenwaterput aanwezig. Zonnepanelen worden nog geïnstalleerd in augustus. Twee energiezuinige pelletkachels aanwezig. Rustige ligging over het Park van Eeden. Mogelijkheid tot plaatsen van extra verdieping. Ligging: De woning is gelegen in een bijzonder rustige straat zonder doorgaand autoverkeer. Vooraan geniet u van een prachtig groen uitzicht op het Park van Eeden, waardoor u zich midden in de natuur waant terwijl alle dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar blijven. Winkels, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen bevinden zich in de nabije omgeving. En savoir plus ?

Maison de 2 chambres à coucher avec garage et grand jardin à vendre ! Situation : Cette maison est située à Wilrijk, dans un endroit calme et facilement accessible. Dans les environs, vous trouverez des magasins, des écoles, des transports publics et d'importantes voies d'accès qui permettent de se rendre facilement à Anvers et dans les communes environnantes. Description : L'accès à la propriété se fait par une grande allée. En entrant, vous êtes accueilli dans un grand hall d'entrée lumineux. Celui-ci donne accès au garage intérieur et à une pièce de rangement pratique. A l'arrière de la maison, on accède au grand jardin, idéal pour profiter du calme et de la vie en plein air. Au premier étage se trouve l'espace de vie spacieux et lumineux avec la terrasse attenante. La cuisine se trouve également à cet étage et s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Le deuxième étage comprend deux chambres de taille normale et une salle de bains. Détails : -Entrée spacieuse -Garage intérieur et pièce de rangement -Grand jardin En savoir plus ?

Journée portes ouvertes samedi 14 mars 14:00h - 15:00h Situation : Cet appartement bel-etage est situé dans la paisible et résidentielle Maurice Leytensstraat à Wilrijk. Le quartier agréable offre toutes les commodités urbaines à distance de marche, telles que les écoles, les magasins et les transports publics. En outre, l'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa connexion facile à l'autoroute A12 et au Ring d'Anvers, ce qui vous permet de rejoindre rapidement le centre d'Anvers ou d'autres grandes villes. Description : Découvrez cette propriété de bel âge avec de nombreuses possibilités à Wilrijk. Vous entrez dans la propriété par le hall d'entrée avec un authentique sol en damier, qui donne accès au garage intérieur, à une buanderie séparée et à un débarras, ainsi qu'au jardin d'environ 34 m² orienté vers l'est. Au premier étage se trouve l'espace de vie lumineux avec la cuisine, grâce aux grandes fenêtres à l'avant et à l'arrière. Une première terrasse est attenante à la cuisine. Le deuxième étage comprend trois chambres à coucher, dont une avec accès à la deuxième terrasse, et une salle de bains équipée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo. Détails : - Situation calme avec un score mobi de 9/10 - Surface habitable 156m² cfr EPC - Chaudière à condensation renouvelée 2022 - Voie d'accès pour voiture supplémentaire + garage En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Wilrijk, cette résidence à vendre représente une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur résidentiel apprécié. Avec un prix attractif de 275 000 €, cette propriété se compose de deux appartements distincts, chacun offrant une surface habitable de 55 m². Ces appartements, qui nécessitent une rénovation, présentent un potentiel considérable pour les investisseurs ou ceux souhaitant créer un logement adapté à leurs besoins. La structure de l'immeuble est bien conçue, avec chaque unité comprenant deux chambres, un espace de vie lumineux, une cuisine équipée, un terrasse et une salle de bain fonctionnelle avec installation pour lave-linge et sèche-linge. De plus, chaque appartement dispose d'une petite cave pour rangement supplémentaire. La toiture a été isolée en 2017, ce qui constitue un atout pour la performance énergétique future du bâtiment, même si le certificat électrique doit encore être mis à jour. Avec une superficie totale de 110 m² habitables pour les deux unités, cette propriété offre une grande flexibilité pour diverses utilisations. L'emplacement de cette résidence dans la rue Chrysantenstraat offre de nombreux avantages. Wilrijk est réputée pour son environnement résidentiel calme tout en étant très accessible aux grandes villes comme Anvers, grâce à des connexions routières rapides. Les commodités essentielles telles que supermarchés, écoles, boutiques et restaurants sont facilement accessibles à pied ou en voiture, renforçant l'attractivité de cette zone. La proximité immédiate des commerces et des services facilite la vie quotidienne des occupants, tout en permettant une gestion efficace pour des locataires potentiels si l'on souhaite louer ces appartements. La parcelle de 136 m², avec une profondeur de 25 mètres, offre également la possibilité de valoriser davantage cette propriété dans le futur. La situation géographique et la configuration du bien en font une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un secteur résidentiel dynamique. Pour ceux intéressés par un investissement ou un projet de rénovation, cette résidence à Wilrijk présente une valeur sûre. Sa structure en bon état général, combinée à son potentiel locatif ou résidentiel, en fait un choix judicieux. La localisation stratégique dans une zone paisible mais bien desservie garantit une excellente qualité de vie tout en étant proche des principales voies de communication vers Anvers et ses environs. Le prix de 275 000 € est compétitif compte tenu du potentiel offert par ces deux appartements à rénover. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cette opportunité unique dans la région de Wilrijk. En savoir plus ?

La propriété est située au cœur de Zurenborg, à quelques pas de la très animée Dageraadplaats, où vous trouverez un large choix de restaurants raffinés et de cafés sympas. L'accessibilité est un avantage absolu : plusieurs lignes de bus sont facilement accessibles et la gare centrale ainsi que la gare de Berchem se trouvent à une courte distance. De plus, de nombreuses stations de vélo se trouvent à proximité, ce qui est idéal pour se déplacer rapidement et facilement dans la ville. En bref : un excellent emplacement pour ceux qui veulent profiter d'une vie urbaine animée avec une mobilité optimale ! En plus de son excellent emplacement, cette propriété offre une surface habitable de 120 m². Plusieurs rénovations ont déjà été effectuées au fil des ans : le toit a été isolé avec ... cm de PUR/PIR, l'électricité est conforme jusqu'en 2038 et le sous-sol de 30 m² a également été rénové en profondeur. En outre, la salle de bains du rez-de-chaussée a déjà été rénovée. On entre dans la maison par le hall d'entrée et l'escalier. À l'avant, au rez-de-chaussée, se trouve un espace multifonctionnel de 16 m², qui offre de nombreuses possibilités d'interprétation. A l'arrière se trouve la salle de bains rénovée de 4 m², équipée de toilettes, d'une cabine de douche et d'un lavabo. Au premier étage se trouve le séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une surface totale d'environ 31 m². A l'étage se trouvent deux chambres de 9 m² et 12 m², une toilette séparée et une deuxième salle de bains de 5 m² avec cabine de douche et lavabo. Le dernier étage, accessible par un escalier fixe, abrite une troisième chambre de 13 m². Vous rêvez de vivre au cœur d'Anvers ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 120 m² ref : brut pop. Certificat EPC Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez ### En savoir plus ?